Achat Maison avec garage à Montagnac (34530) : 25 annonces

Votre agence Guy Hoquet Mèze vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à MONTAGNAC, située au cœur de cette charmante ville du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, véritable cocon, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte, adjacente à un salon intimiste. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une jolie terrasse avec une vue dégagée et une belle exposition. Rénovée avec goût, cette maison MONTAGNAC à vendre conserve l'âme des vieilles pierres tout en étant mise en valeur. Un véritable coup de cœur pour un premier achat. À DÉCOUVRIR !

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À MONTAGNAC, HÉRAULT (34), LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez cette demeure de caractère, l'Hôtel Pégat, patrimoine historique emblématique et rare sur le marché. Cette maison à vendre à MONTAGNAC séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution, au cœur d'un environnement privilégié.Rez-de-chaussée :En entrant, un hall majestueux révèle l'âme du lieu et la noblesse de son architecture. Une pièce lumineuse avec baie vitrée donne accès à un terrain arboré d'environ 200 m², procurant un havre de paix à l'abri des regards. Ce niveau dispose également de deux garages, ainsi que deux buanderies, alliant confort et praticité.Premier étage – Étage noble :Un séjour de 33 m² avec cheminée, chaleureux et élégant, invite aux réceptions. La cuisine-salle à manger de 24 m², ouverte sur une terrasse de 13 m², crée un espace de vie central et lumineux. Un cellier de 5 m² complète cet ensemble.Espace nuit :La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.Grenier – Potentiel exceptionnel :Un grenier d'environ 170 m², rare par sa superficie, offre un potentiel d'agrandissement formidable : création de chambres supplémentaires, suite de prestige, espace de réception, atelier ou projet sur mesure, tout en respectant le caractère historique du lieu.Un bien patrimonial unique :Témoin de l'histoire locale, cette maison MONTAGNAC à vendre conjugue charme de l'ancien, élégance architecturale et potentiel d'évolution, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère. Vente en exclusivité – Bien confidentiel :Pour plus d'informations et de visites, merci de prendre rendez-vous.

iad France - Sandra Demarque vous propose à la vente cette maison vigneronne rénovée, située au cœur de Montagnac, dans une rue calme et recherchée. Idéale pour un achat de maison à Montagnac, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un très grand garage typique des maisons vigneronnes permet plusieurs usages (stationnement, stockage, atelier…). Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses et éclairées. La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’une douche, accompagnée d’un WC indépendant. Profitez d'une terrasse suspendue avec un espace barbecue, parfaite pour les jours ensoleillés, sans oublier le jardin comprenant une piscine hors sol récente, un coin détente et un coin repas. Parmi les atouts majeurs, cette maison à Montagnac à vendre possède un grenier d’environ 80 m² aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement. D’autres caractéristiques incluent une pompe à chaleur, du double vitrage, une électricité refaite, ainsi que des volets motorisés et en bois. Le DPE indique une classe énergétique B (TR2S BON). La localisation est idéale, avec des commerces, des écoles et des commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Demarque, mandataire indépendant en immobilier.

Nous vous présentons une maison à acheter à Montagnac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette lumineuse maison de 88 m² habitables se compose d'un grand garage d'environ 60 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour de 38 m², une cuisine séparée de 11,50 m², une salle d'eau avec WC de 5,90 m², ainsi qu'une terrasse de 6 m². Le deuxième étage est agencé autour d'un hall qui dessert deux chambres de 14,90 m² et 14,00 m², toutes deux dotées de placards, et une salle de bains avec WC de 4,57 m². Cette maison Montagnac à vendre est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation au premier étage et d'un insert, ainsi que d'une climatisation gainable au deuxième étage. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

3 088 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Montagnac (34)

Située entre Mèze et Pézenas nous vous proposons cette maison de style 'vigneronne' offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 85 m2, avec baie vitrée ouvrant sur une agréable cour de 88 m2, agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'un puits. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 35 m2 avec cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 surplombant la cour. Ce niveau comprend également trois chambres (11,70 m2, 11,50 m2 et 14 m2 avec dressing), une salle de bains de 6,70 m2 avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier d'environ 90 m2 entièrement aménageable selon vos envies offre de nombreuses possibilités. Maison traversante, lumineuse, équipée de double vitrage et de climatisation réversible. Un bien rare à découvrir sans tarder !

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente cette villa spacieuse de 167 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Implantée sur un terrain de 935 m2, cette villa à acheter à Montagnac offre une belle pièce à vivre d'environ 80 m2 avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et une suite parentale de 33 m2 (comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC). À l'étage, un hall de 5,77 m2 fournit l'accès à deux chambres (11,46 m2 et 11,42 m2), une salle d'eau de 5,08 m2 et un WC. À l'extérieur, vous trouverez deux garages de 20 m2 chacun, une vaste terrasse, une piscine chauffée et sécurisée de 9x4 m, un espace barbecue et un salon d'été. Le confort est assuré avec un chauffage climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, ainsi que des convecteurs et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage, et vous bénéficierez de volets électriques centralisés et de volets en bois. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement.

Maison de ville d'environ 150 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage permettant de stationner facilement un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Deux caves complètent ce niveau, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Une douche d'appoint est également présente, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Au 1er étage, un agréable hall d'entrée dessert les différentes pièces de vie. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse fermée en véranda, parfaite pour profiter d'un espace de détente en toute saison. Une chambre se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie pratique. Au 2e étage, un second hall distribue trois chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau, un placard de rangement, une pièce aveugle pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi qu'une petite pièce de type grenier offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de deux climatisations réversibles assurant un confort optimal été comme hiver. La toiture a été refaite il y a environ 25 ans et bénéficie d'une isolation récente. Ce bien présente de nombreux atouts et possibilités, avec une distribution fonctionnelle et des espaces modulables selon vos besoins. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 146 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Montagnac (34)

Coeur village - charmante maison à rénover de 130M2 habitables - offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux. Au premier étage - vous trouverez une cuisine/salle à manger - une chambre avec salle d'eau - - ainsi qu'un petit appartement composé d'un séjour/cuisine - une chambre et une salle d'eau qui peut être utilisé de façon indépendante. Au deuxième étage - un beau séjour lumineux vous attend - avec une chambre adjacente dotée de sa propre salle d'eau - ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Des travaux sont à prévoir (électricité - menuiserie - chauffage etc...) - mais ses atouts sont indéniables : un grand garage - une terrasse agréable dont l'étanchéité et le carrelage viennent d'être refaits à neuf - et un T2 indépendant pour recevoir famille ou amis. PLUS D'INFORMATIONS? CONTACTEZ NOUS.....

Située au coeur de la ville, cette maison de ville d'environ 72 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau et un garage. Au premier étage : un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois. Au deuxième étage : un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison allie charme et praticité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 168 m2 habitables sur un terrain de 535 m2 Découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Édifiée sur un terrain de 535 m2, cette maison développe 168 m2 habitables répartis sur deux niveaux : Au 1er étage : Un superbe espace de vie lumineux de 60 m2 comprenant séjour et cuisine équipée, parfait pour recevoir. Une suite parentale de 21 m2 avec chambre et salle d'eau privative. WC indépendant. Au 2e étage : Trois chambres confortables (16,37 m2 16,33 m2 9,39 m2). Une mezzanine spacieuse de 25 m2 offrant un espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Une grande salle de bains de 14 m2. WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Une remise de 68 m2 avec WC. Un garage de 49 m2 avec WC. Un local commercial actuellement loué 475 EUR / mois, générant un revenu locatif immédiat. Prestations : Menuiseries double vitrage. Chauffage par cheminée insert et convecteurs électriques. Un bien exceptionnel par ses volumes et son potentiel : grande maison familiale, investissement avec rendement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. À découvrir sans tarder !

À vendre en exclusivité à Montagnac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison en parfait état est idéalement située au centre du village, dans un quartier calme. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un garage spacieux de 28 m2, une chaufferie, une cave, un cellier et une salle d'eau d'appoint. Au premier étage, le séjour de 28 m2 et la cuisine équipée de 7 m2 s'ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, comprenant une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une grande chambre avec placard et un hall avec dressing. Le chauffage est central au fuel avec une chaudière récente, et des menuiseries en double vitrage au premier étage. L'installation d'une climatisation réversible et l'isolation des combles permettraient d'améliorer encore plus la classe énergétique de cette maison à acheter à Montagnac. Ses atouts incluent un garage, une terrasse et une belle luminosité.

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située. À proximité des commodités, des commerces et des points d'intérêt locaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants. Montagnac, avec ses espaces verts et ses parcs, représente une belle destination pour ceux qui aiment la nature ainsi que pour les familles en quête d'un cadre tranquille. Le prix de cette propriété est de 289 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison, comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, dispose de 2 salles de bains, 2 WC, d'un garage et d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de 280 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle propose deux places de stationnement pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montagnac, contactez Jean-Marc MACQUET au 0682091285 ou par email à jm.macquet@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Marc MACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 351 161 708.

Maison à étage de 105 m² proposée sur ici 214 m² de terrain à Montagnac, entre vignes et Méditerranée. Ce modèle personnalisable dispose du confort de 4 chambres, une salle de bain et 2 wc séparés, et un cellier avec accès au garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. L'École Primaire Privée de Puységur, le Collège Jules Ferry, l'École Élémentaire Louis Pasteur et l'École Maternelle Jules Ferry sont implantés à moins de 10 minutes, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 4 km, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement Montpellier, Béziers ou Sète. On trouve des boulangeries, quatre commerces, trois épiceries, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort St Gely du Fesc : 04-67-66-49-65 pour obtenir de plus amples renseignements. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison de 4 pièces (95 m²) à Montagnac Idéalement située - À découvrir à Montagnac (34530) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute A75 à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Béziers à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 445 000 €. Contactez notre agence (Mickaël MARTINEZ : 06-16-87-37-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

1000 % Immobilier vous propose en BAISSE DE PRIX : cette maison de caractère située à Montagnac développant 168,91m2 habitables. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec salon et cuisine ouverte, véritable coeur de la maison ainsi qu'une chambre une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous disposez de trois chambres supplémentaires d'un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou détente, d'une grande salle de bain, d'un WC. Ceci permettant un espace nuit confortable et bien réparti. En rez-de-jardin vous bénéficierez de vastes dépendances comprenant une grange d'environ 68 m2 et un garage d'environ 49 m2 ainsi qu'anciennes cuves et espaces annexes. Ceci représente un véritable atout pour du stockage, un atelier une activité professionnelle ou un futur aménagement. Un local commercial d'environ 30 m2 complète l'ensemble constituant une opportunité supplémentaire pour une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet professionnel. Ensemble rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d'exploitation avec une bonne performance énergétique avec un fort potentiel à valoriser. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: 848648804, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Découvrez cette maison à vendre à Montagnac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied, située dans la résidence Les Sénioriales, offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La résidence met à votre disposition des équipements de qualité, tels qu'une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque et un club house pour des moments de convivialité. Un garage privatif et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Montagnac et d'accéder à un environnement calme et accueillant.

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à Montagnac Idéalement située - À Montagnac (34530), maison neuve en vente de 5 pièces, 95 m² sur 600 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Accès autoroute A75 à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Béziers à 26 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 495 000 €. Contactez Mickaël MARTINEZ (tél : 06-16-87-37-15) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montagnac, située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 67 m² alliant esthétisme sobre et fonctionnalité, cette maison à acheter à Montagnac vous offre un agréable porche d'entrée menant à une vaste pièce à vivre de 33 m². Vous profiterez également d'un garage intégré de 15 m² et d'un espace nuit séparé avec deux chambres et une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montagnac auprès d'OC Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Montagnac : maison de 5 pièces (98 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Montagnac (34530) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 98 m² sur 600 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A75 à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Béziers à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 335 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mickaël MARTINEZ (06-16-87-37-15) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Montagnac Idéalement située - En vente à Montagnac (34530) : maison neuve 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 600 m². Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épiceries. Autoroute A75 à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Béziers à 26 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 325 000 €. Contactez Mickaël MARTINEZ (tél : 06-16-87-37-15) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault.

Maison de 4 pièces (78 m²) à vendre à Montagnac Idéalement située - En vente à Montagnac (34530) : maison neuve 4 pièces de 78 m² sur un terrain de 600 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A75 accessible à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Béziers à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 305 000 €. Contactez notre agence (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault.

Montagnac : maison de 4 pièces (81 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Montagnac (34530) avec une surface de 81 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, boulangeries, commerces, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Autoroute A75 à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Béziers à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 295 000 €. Prenez contact avec Mickaël MARTINEZ (tél : 06-16-87-37-15) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Montagnac (34)

Maison de village à vendre à Montagnac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à moins de 5 km de Pézenas, 2 km de l'autoroute et à 10 km de Mèze et du bassin de Thau, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour un cadre de vie agréable. Montagnac, commune chaleureuse, offre un accès facile à la campagne tout en disposant de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, écoles, etc. À 30 minutes de Béziers et Sète, et à 45 minutes de Montpellier, cette maison sur 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation. Elle inclut un garage et offre la possibilité de créer un local commercial indépendant. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Montagnac, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 312696, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRA GONÇALVES (EIRL), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/02/2024 avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790,00 € et 1 070,00 € par an, les prix étant indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.