Achat Maison avec garage à Monteils (30360) : 438 annonces

Prix au m² le plus bas

699 990 €

3 415 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Monteils (30)

Idéalement située entre Alès et Uzès, cette magnifique demeure datant du 19eme siècle déploie ses 200 m 2 habitables au coeur d'un parc boisé de 5 800 m2. Cet ancien mas de 160 m2 et sa dépendance de 45 m2 allient authenticité et modernité grâce à une rénovation soignée de qualité. La maison principale, d'environ 160 m2, dotée de pièces lumineuses et confortables, est composée au rez-de chaussée d'un salon de 40 m2, agrémenté d'une cheminée, offrant une vue apaisante sur la piscine et la nature environnante. Une cuisine dinatoire et fonctionnelle de 18 m2, une salle à manger de 20 m2 ( pouvant se transformer en suite parentale si besoin), une buanderie, une salle d'eau et wc séparés . À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres junior et une suite parentale de plus de 20 m2 baignée de lumière grâce à sa terrasse privative. Une salle d'eau de près de 8m2 vient parfaire cet ensemble. Une seconde habitation individuelle, désignée plus haut comme dépendance, accueille au rez-de chaussée un grand garage et son atelier. Au premier, une terrasse donne accès à une belle pièce à vivre ( actuellement destinée à un cabinet et son bureau), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Blotties dans un parc peuplé d'arbres matures, ces lieux de vie offrent un sentiment de plénitude et de paix. La piscine, aux dimensions généreuses, n'attend que vos joyeuses après-midi sous le soleil Gardois et sa terrasse, vos grandes tablées avant la sieste méridienne .À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété au calme et sans vis-à-vis, marie avec bonheur élégance et fonctionnalité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

3 654 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Monteils (30)

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

À Boucoiran-et-Nozières, découvrez cette villa des années 70 parfaitement entretenue, offrant 147 m2 habitables sur un superbe terrain clos et constructible d'environ 1 300 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une véritable modularité. À l'étage : un espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé, avec terrasse agréable. En rez-de-chaussée : un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet professionnel (plus de 45 m2), idéal pour une activité libérale, du télétravail ou la création d'un second logement. Grand garage et buanderie complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable et constructible, laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur. Confort assuré : pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, environnement pratique proche des axes et de la gare. Un bien aux multiples projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison agréable est actuellement louée, ce qui en fait un investissement attrayant et pérenne. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, un garage attenant et une terrasse donnant sur un jardin clos. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 11 m² et une salle de bain avec WC. Profitez de ses atouts, tels qu'un chauffage électrique, un bon état général et un environnement résidentiel plaisant, à seulement quelques minutes d'Alès. Maison vendue louée, garantissant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif stable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Privat-des-Vieux, dans une commune dynamique et prisée.

GARD. A 5,7 kilomètres de Saint Christol les Alès, dans un village au calme pour les personnes AIMANTS VIVRE PROCHE DE LA NATURE (Accès à la rivière), cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un écrin de verdure proche d'une rivière sur un terrain de 9733 m2, cette villa spacieuse de 233 m2 habitable vous offre un cadre de vie paisible toute en restant proche des commodités. Vous y trouverez espace, confort et sérénité. 5 chambres confortables, un salon de 60 m2 + une salle à manger de 22 m2. Cuisine indépendante équipée. Le tout donnant sur une grande terrasse. Local / Garage de 137 m2. Tout à l'égout. De belles possibilités d'aménagement et d'évolution pour les projets familiaux, les professions libérales et les amoureux d'espaces généreux. Ce bien immobilier mérite toute votre attention. BIENVENUE POUR VISITER. Renseignements. André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ BAGARD. Découvrez cette maison à vendre à BAGARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des commodités et à seulement 15 minutes d'Alès, cette maison authentique a été rénovée et comprend des dépendances, un gîte, ainsi que des logements actuellement loués. Elle représente une opportunité idéale pour un investisseur ou une grande famille ! Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 3726 m², avec un puits, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété se compose : - D'une habitation principale rénovée de 192 m², offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend plusieurs chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un jardin avec barbecue. - Deux logements de 62 m² et 26 m², actuellement loués, permettant de générer des revenus locatifs intéressants. - Un gîte indépendant rénové en 2017 de 54 m², équipé d'un spa, parfait pour accueillir vos hôtes ou pour des projets touristiques. Des annexes totalisant 122 m² viennent compléter cette maison à acheter à BAGARD (garage, atelier, etc.). Tous les logements sont climatisés et disposent d'entrées privatives. Caractéristiques supplémentaires : - Assainissement individuel conforme (x2) - Double vitrage - Portail électrique Vidéo disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison BAGARD !

Charmante maison indépendante Située dans un environnement paisible et ensoleillé, cette jolie maison indépendante est implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré (arbres fruitiers, oliviers...) de 2 840 m², constructible offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. La maison propose une surface habitable de 60 m², prête à vivre, + une pièce de 12 m² à finir d’aménager rapidement. Côté dépendances: 2 garages,’une remise et un atelier. Secteur calme, sans vis-à-vis, à l'orée de hameau, avec un beau potentiel d’évolution

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible. Offrant le charme de l'ancien, elle est érigée sur un terrain de 1500 m² et comprend une dépendance, un garage et un carport. Un porche accueillant vous conduit vers un espace de vie chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de douche vous attend. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La dépendance de 23.60 m², avec sa petite terrasse couverte, constitue un lieu idéal pour un atelier ou pour du rangement supplémentaire. Le garage spacieux de 39 m² dispose également d'une cave et d'un espace de stockage. Les équipements incluent un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, une buanderie, ainsi que des gouttières et un portail motorisé. Un forage est également présent pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Alès, dans le Gard, maison de ville des années 1930 à rénover, sur deux niveaux et avec une surface totale de 120 m². Située sur une parcelle close de 665 m², cette maison à acheter à Alès dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 36 m² à rénover totalement, comprenant deux pièces, une salle d'eau avec WC, un cellier et une cave. À l'étage, l'appartement propose 85 m² habitables, incluant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol offre un garage de 19 m² avec accès par un escalier. La propriété présente des niveaux de restanques et dispose de plusieurs équipements tels que chauffage central au gaz, double vitrage et tout à l'égout. Des travaux ont été réalisés récemment. La taxe foncière pour 2025 est de 1720 euros. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 166 000 euros, avec des honoraires de 6000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Sandrine Pradeilles, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi.

VENTE d'une maison F5 (83 m²) à Saint-Théodorit IDÉALEMENT SITUÉE - CONSTRUISEZ VOTRE MAISON A OSSATURE BOIS : -Ecologique et durable -Isolation performante, conforme à la norme RE 2020 -Construction rapide et maitrisée -Faible impact carbone et économie d'énergie À Saint-Théodorit (30260), maison neuve en vente de 5 pièces, 83 m² et 603 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles. Nationale N106 accessible à 11 km. Mer Méditerranée à 42 km. Nîmes à 24 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 272 000 €. Contactez Pascale PIEL (tél : O6-O1-26-64-83) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-Théodorit Idéalement située - À découvrir à Saint-Théodorit (30260) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² sur 603 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Nationale N106 accessible à 11 km. Mer Méditerranée à 42 km. Nîmes à 24 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 235 700 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (PIEL Pascale : O6-O1-26-64-83) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Uzès est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: A 15 minutes de Nimes et Alès dans le joli village de Saint Genies de Malgoires je vous invite à découvrir cette maison de village ayant gardé le charme de l'ancien. Sa surface conséquente de 160 M2 sur 3 niveaux vous permettra de loger une grande famille avec 5 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau. Vous pourrez entreposer ou bricoler dans son garage au rez de chaussée avec de nombreuses dépendances et profiter l'été d'une piscine et de son espace cuisine d'été à l'abri des regards tout cela dans un confort thermique optimal avec une pompe à chaleur récemment installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à acheter à Arpaillargues-et-Aureillac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied, bâtie en 2025, offre 134 m2 habitables où confort et modernité se rencontrent. Sa luminosité est accentuée par une exposition plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux qui inclut un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain clos de 591 m2 dispose d'une piscine sur la terrasse, et un garage de 19 m2 complète cette offre. Avec un chauffage gainable réversible par air pulsé conforme aux normes RE 2020, cette villa a tout pour plaire. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Pourquoi cette villa Arpaillargues-et-Aureillac à vendre pourrait-elle vous séduire ? Si vous recherchez une maison moderne sans travaux et souhaitez bénéficier d'un cadre de vie paisible, cette propriété est faite pour vous. Profitez d'un extérieur avec piscine, d'une terrasse plein sud, et d'une qualité de vie optimale dans un environnement prisé. Le mot de l'agent : 'Ce qui m'a frappé dans cette villa, c'est sa luminosité et son agencement pratique : tout est de plain-pied, parfaitement conçu pour une vie de famille contemporaine. En plus, le bonheur de pouvoir ouvrir la baie vitrée du séjour et accéder directement à la piscine ensoleillée est une véritable invitation à la détente.'

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 142 m²
• 5 chambres

À 6km de Monteils (30)

A Alès, à proximité de l'axe Alès Nîmes, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, scindée en 2 appartements sur un terrain de 933 m². Au rez-de-chaussée, le premier appartement de 65 m² est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre parentale (dressing + coin douche), une autre chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, une terrasse de 26 m² permet l'accès à l'autre appartement de 77 m² habitables, composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres (dont une en enfilade), une salle de bain et un WC. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC battants, toiture refaite en 2023. Les anciens systèmes de chauffage au fioul étant vétustes, les chaudières ont été enlevées. Il faut donc envisager la mise en place de pompes à chaleur. Il faut également envisager des rafraichissements intérieurs (sanitaires, cuisines, peintures..). Taxe foncière 2024 : 2150 € Ce bien peut être envisagé pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, à venir découvrir !

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison F4 (100 m²) à vendre à Cruviers-Lascours Proche de Nîmes - À découvrir à Cruviers-Lascours (30360) : maison neuve 4 pièces à vendre, 100 m² et 940 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Boucoiran-et-Nozières, Nozières-Brignon et Saint-Geniès-de-Malgoirès), École Élémentaire la Planète, tennis et épicerie. Nationale N106 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 359 000 €. Contactez notre agence (Vincent BOUBAL : 06-45-46-73-72) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Villevieille est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Installez-vous au coeur de l'un des plus beaux villages médiévaux du Gard, idéalement situé entre Cévennes et Provence. Cette authentique maison en pierre du XIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, conjugue cachet historique, confort moderne et situation privilégiée : tout se fait à pied, commerces, écoles et cafés sont à quelques pas. Bâtie sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 170 m2 et un niveau de prestations rarement réuni dans ce type de village. En rez-de-chaussée, une magnifique cave voûtée (idéale pour un atelier, un commerce ou un show-room) complète un grand garage fermé et motorisé un véritable atout rare dans le coeur ancien. À l'étage, une cuisine séparée récente et fonctionnelle de 18 m2, un vaste séjour climatisé de 51 m2 baigné de lumière, prolongé par une terrasse panoramique exceptionnelle d'environ 32 m2, dominant toute la vallée. Un lieu unique pour vos repas d'été ou vos couchers de soleil ! Une mezzanine surplombe le salon (idéale bureau ou chambre d'appoint), et l'espace nuit comprend deux grandes chambres (22 et 15 m2), dont une suite parentale et une avec vue dégagée. Un second salon de 21 m2 distribue la deuxième chambre, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé. La décoration vient d'être refaite avec soin dans un esprit chaleureux et actuel, mariant pierre, bois et lumière. L'ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un poel en faillance. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort, garage et vue à couper le souffle ! Pour découvrir ce joli bien au prix de 349000 euros honoraires inclus.( les honoraires sont à charges acquéreures,soit 332000EUR net vendeur). , contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Garrigues-Sainte-Eulalie : maison F4 (80 m²) à vendre Proche de Nîmes - À vendre à Garrigues-Sainte-Eulalie (30190) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 355 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Nozières-Brignon, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Boucoiran-et-Nozières), École Élémentaire les Oliviers, tennis et boulangeries. Nationale N106 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 €. Contactez Eric GUIDEZ (07-85-00-92-78) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137m² environ, terrain 800m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations: Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate d’Uzès, dans un agréable hameau du département du Gard, cette maison Uzès à vendre vous promet un cadre de vie tranquille au sein d'une nature préservée. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'articule autour d'une salle à manger intime, tandis qu'un séjour TV, agrémenté d'une cheminée à insert, mène à un premier espace nuit de plain-pied. Ce dernier comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. À l'étage, d'une superficie de 45 m², vous trouverez une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 16 m² avec terrasse et des toilettes pour les invités. Un des principaux atouts de cette vente maison Uzès est la présence de deux gîtes indépendants de 35 m² chacun, équipés de terrasses privées donnant sur l'espace piscine. Chacun de ces appartements comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² qui entoure la maison offre de multiples zones de détente, ainsi qu'une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine de 12 x 6, exposée plein sud, est dotée d'une vaste terrasse en travertin. Parmi les prestations de cette maison à acheter Uzès, vous trouverez un garage indépendant, un cellier de 27 m², un portail électrique, un système d'alarme, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, un arrosage automatique et un forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Devenez propriétaire de votre maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main sur un terrain de 685 m2. Découvrez un modèle compact de 93 m2, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour un premier achat. Bénéficiez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos préférences. Le budget estimé pour ce projet (terrain + maison) s'élève à 230 000 € TTC (hors frais annexes). Ce bien est proposé sous contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales : garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, ainsi qu'un prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc au 06 46 26 20 66.

À vendre sur la commune de Méjannes-lès-Alès, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Méjannes-lès-Alès dispose d'un terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse et au jardin. Un garage, un WC et une pièce polyvalente (buanderie ou bureau) complètent ce niveau avec un accès à l'espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison lumineuse est idéale pour une vie de famille. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 267 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de GELY Vanessa, Auto-entreprise, immatriculée au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial.