Achat Maison à Mouliherne (49) avec jardin : 79 annonces

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de jardin. Une dépendance atypique vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de sérénité, cette propriété constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Mouliherne (49)

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cet ancien relais de chasse, empreint de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour, une cuisine aménagée indépendante et un salon chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en quatrième chambre. Les espaces, décorés avec goût, allient confort moderne et authenticité. À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau attenante, deux autres chambres lumineuses ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, un atelier avec appentis et d’anciens toits à porcs abritant la chaufferie viennent compléter l’ensemble, le tout implanté sur une belle parcelle de 3 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains. - À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances. Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 195 000 € Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Découvrez cette maison à vendre à LONGUE JUMELLES, Maine-et-Loire, située dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Beaufort. Cette contemporaine des années 80, édifiée sur un terrain généreux d'environ 7 500 m², dispose d'un charmant étang privatif, parfait pour les passionnés de nature, de pêche ou pour profiter de moments de détente. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau offre également deux chambres confortables, une salle de bains et un W.C. séparé. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'extérieur, présente un fort potentiel avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace de location indépendant. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter ce niveau fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol avec garage complète cette propriété. Le grand terrain procure une atmosphère bucolique, tandis que l'étang, véritable atout de la propriété, offre un cadre paisible et ressourçant. Bien que situé dans un environnement calme, cet emplacement est à seulement : - 2 minutes de Longué, avec accès à des commerces et services - 5 minutes des autoroutes A85 et A11, facilitant vos voyages vers Angers, Saumur, Tours ou Nantes. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison LONGUE JUMELLES, alliant tranquillité et accessibilité. Réf : 37137 DPE : D (242) / GES : B (9) Honoraires à la charge de l’acquéreur (5.61 % TTC).

À Baugé-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez cet immeuble de rapport parfaitement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des services. Ce bien, idéal pour un achat maison Baugé en Anjou, se compose de deux logements déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier appartement (T2) génère un loyer de 445 euros, avec 20 euros de charges supplémentaires, et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin, atouts considérables pour la location. Le second logement (T2) est loué pour 516,27 euros. La rentabilité totale s'élève à 7,05 %. L'immeuble bénéficie du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'une cave. C'est une maison Baugé en Anjou à vendre, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement efficace avec des locataires en place. Référence : 37021. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : E (301) / GES : C (11) (7,93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

I WANT IMMO vous présente une magnifique longère authentique en tuffeau, idéalement située à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 6 650 m2, véritable havre de verdure. La propriété se compose d'un spacieux séjour lumineux de 34 m2 et d'une salle à manger de 30 m2, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre famille. Les cheminées, les matériaux de qualité et l'authenticité des lieux donnent à cette maison un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités de Beaufort et des Rosiers-sur-Loire. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de maison Beaufort-en-Anjou.

À seulement 15 minutes de Saumur, située sur la commune de Vivy, venez découvrir cette magnifique longère en tuffeau entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. D'une surface d'environ 150 m2 habitables, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger une arriere cuisine un salon chaleureux une chambre une salle de douche wc séparés À l'étage : trois chambres une pièce d'eau Prestations et travaux réalisés toiture neuve avec redressage de charpente isolation des combles, des murs et du sol menuiseries aluminium anti-effraction murs extérieurs entièrement restaurés fosse septique neuve chauffage par insert double face (maison équipée pour accueillir des radiateurs) Extérieurs Vous profiterez d'un terrain d'environ 2369 m2 avec petite dépendance, idéal pour profiter du calme et de la campagne. Situation idéale 15 minutes du centre-ville de Saumur 5 minutes de l'autoroute arrêt de bus scolaire à 150 m commerces de proximité à 5 minutes zone commerciale de Saint-Lambert-des-Levées à 6 km écoles publiques et privées ainsi que complexe sportif à 4 minutes 40 minutes d'Angers 50 minutes de Tours Taxe foncière 280EUR Cette annonce vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC: 888 188 224, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison ancienne de 172 m² aux Bois d'Anjou Bâtie en 1850 et rénovée en 2000, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de cette maison chaleureuse. Le jardin de 2694 m², agrémenté d'une piscine, offre un cadre verdoyant et paisible. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire l'intérieur. Un grenier et une cave complètent cette propriété pleine de potentiel. A proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale, toutes accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 minutes. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084

iad France - Sandra TOURNEUX vous présente une superbe maison à acheter à Neuillé, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété individuelle de 170 m², érigée sur un terrain de 1875 m², offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 2002 et en excellent état, elle se compose de 5 chambres spacieuses, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable.En entrant, vous découvrirez un hall lumineux qui donne accès à un vaste salon avec plafond cathédral, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est dotée d'équipements modernes et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée de 70 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Les chambres sont bien agencées sur plusieurs niveaux, assurant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et plusieurs toilettes pour un maximum de commodité.La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs alimentés au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide.Un sous-sol de 69 m² comprend une partie garage, un atelier, une cave et une buanderie.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse supplémentaire pour vos barbecues et réceptions en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

43 500 €

435 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• Terrain 545 m²

À 6km de Mouliherne (49)

Situé au coeur du bourg de Lasse, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Cet ensemble se compose de deux maisons anciennes en pierre, implantées sur deux parcelles distinctes, pour une surface au sol de 55m² environ chacune avec greniers aménageables. Les parcelles offrent respectivement 232 et 313 m² de terrain permettant d'envisager plusieurs scénarios : - rénovation de deux logements, projet marchand - résidence principale et locatif - grande résidence principale Les maisons se situent en zone constructible et à moins de 10 min de tous les services, commerces et écoles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124041). Honoraires : 8,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'une maison à acheter à Vernantes dans le Maine-et-Loire, en Pays de la Loire ? Ne ratez pas cette opportunité unique. Située au cœur de la campagne de Vernantes, à seulement 20 minutes de Saumur, cette propriété de caractère, ancien moulin à eau rénové d'environ 145 m², offre un cadre préservé et verdoyant. Sur un terrain généreux comprenant un étang, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature désireux de tranquillité, avec un potentiel d'accueil pour des animaux. L'entrée dévoile une atmosphère charmante grâce aux matériaux anciens soigneusement conservés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine pratique, formant un espace de vie harmonieux où les tomettes et les poutres apparentes confèrent une réelle identité. À l'étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et WC promet un cocon intime, tandis qu'une seconde pièce, à aménager, offre un espace pour réaliser votre projet. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 3 hectares autour d'un plan d'eau, renforçant l'esprit bucolique des lieux. Trois dépendances, dont une avec un four à pain, ajoutent de multiples possibilités d'usage : atelier, stockage ou espace de réception. Le terrain vaste et ouvert est idéal pour un projet équestre ou paysager. Dans un environnement calme et rural, vous restez à proximité des commodités et des axes menant à Saumur. Rares sur le marché, ces maisons à vendre à Vernantes allient authenticité et potentiel d'évolution. Venez découvrir cet endroit unique, empreint de sérénité et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen des dépenses annuelles d’énergie : entre 3010 euros et 4090 euros.Contact : Stéphanie au 07 88 48 71 60 ou par email : stephanie.descousis@espaces-atypiques.comAgent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Noyant, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette propriété familiale implantée sur un terrain de 5254 m², construite dans les années 1980. Dès l'ouverture du portail double battant, vous serez charmé par une entrée accueillante et un magnifique parc paysager à l'avant. À l'arrière, un vaste terrain vous attend avec une partie engazonnée, un garage de 26 m², 4 boxes pour animaux, une terrasse et un espace de détente. Un hangar à finir de rénover et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison se déploie sur 3 niveaux : le sous-sol abrite un garage, des ateliers, une lingerie et une chambre. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un salon-séjour, s'accompagne d'un WC séparé et d'un espace de rangement. La partie nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un palier en mezzanine offre 3 autres chambres et un espace de jeux. Cette maison à vendre à Noyant est unique et rare sur le marché, elle mérite votre attention. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Denis LANGLET, au 0630379008 ou par e-mail à denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 799 463 195.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison La Breille-les-Pins à vendre, idéale pour une famille ! Située au cœur du village paisible de La Breille-les-Pins, dans le département du Maine-et-Loire, cette charmante maison familiale de 125m² offre un cadre de vie parfait pour ceux en quête de calme. Construite en 1986 et maintenue en excellent état, cette maison vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un espace de vie lumineux qui comprend un salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et une salle d'eau. Les trois chambres offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Un garage pratique est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son charmant jardin, véritable havre de paix où petits et grands pourront se réjouir des jours ensoleillés. La terrasse attenante à la maison constitue l'endroit idéal pour des déjeuners en famille ou moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison située à Longué-Jumelles, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison est idéalement placée à cinq minutes de tous les commerces. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un pallier et deux petites chambres. Le grand terrain offre un bel espace vert, une serre, un garage, une dépendance, un hangar et un potager, le tout étant clôturé. La maison est chauffée au bois et à l'électricité. Concernant l'assainissement, il y a une fosse septique (non conforme). Le prix de cette maison à acheter à Longué-Jumelles est de 115 990 euros, charges d'honoraires incluses, ce qui représente un prix net vendeur de 110 000 euros. Le rapport de diagnostic, en date du 26/11/2025, indique un DPE de catégorie E et un GES de catégorie B. Les coûts annuels d'énergie, basés sur une utilisation standard, varient entre 1360 et 1880 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Stéphane DECLE au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Stéphane DECLE, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561.

Maison à rénover 108 m² 4 chambres Terrain constructible (option vente séparée) Noyant Yannick Percheron vous propose cette maison pleine de potentiel, située en plein centre de Noyant, à deux pas des commerces, écoles et services. Avec 4 chambres, des pièces spacieuses et des dépendances, cette maison offre de nombreuses possibilités : rénovation, agrandissement, atelier ou projet locatif. Points forts : Terrain constructible d'environ 700 m², situé à l'arrière de la maison s'il ne vous interesse pa un achetteur potentiel en attente, cela viendrai se deduire du pris du bien Plusieurs hangars pratiques pour stockage ou bricolage Commodités accessibles à pied, tout est facilement accessible depuis le rez-de-chaussée Diagnostic énergétique : classe E Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour créer votre maison idéale Flexibilité d'achat : Le terrain peut être vendu séparément. Si vous n'êtes pas intéressé par le terrain, il est possible d'acheter uniquement la maison, ce qui permet de réduire le prix du bien. Prix : 129 000 euros frais d'agence INCLUS, frais charge vendeur ( avec terrain) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yannick Percheron Conseiller immobilier et chargé d'affaires Propriétés-Privées.com ? 07.43.01.31.24 DPE E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 et 3 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

1 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Mouliherne (49)

iad France - Clara Sequeira vous propose à la vente cette maison Brain-sur-Allonnes, située dans la commune paisible de Brain-sur-Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, construit dans le cadre d'une auto-construction, ne bénéficie pas de la garantie décennale constructeur. Cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, d'une surface de 147m², a été achevée en 2022. Elle se compose d'un grand salon-séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec de larges baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin arboré, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité. La pièce est également équipée d'un poêle à pellet. On retrouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin lingerie, un WC séparé et une chambre de 16m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de dimensions variées (10, 12 et 23 m²), dont une avec un balcon et un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à pellet. À l'extérieur, le terrain de 1650m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Brain-sur-Allonnes, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations d'affichage énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE B indice 87 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Clara Sequeira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située idéalement sur une petite route de campagne, à proximité de la commune de Mouliherne et à moins de 15 minutes de Baugé, cette maison BAUGE-EN-ANJOU à vendre offre 84 m2 habitables sur un terrain spacieux de plus de 2400 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de douche et d'un WC. La parcelle est entièrement close et comprend des abris de jardin. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez des menuiseries, une isolation et une électricité récentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BAUGE-EN-ANJOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benoit Vannier, conseiller SAFTI, au 0683206037 ou par email à benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 819 734 740.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

638 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 1026 m²

À 19km de Mouliherne (49)

iad France - Victoire DAVID vous propose à la vente une maison ancienne à Brain sur Allonnes, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce bien, entièrement à rénover, est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. La maison en pierre présente un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un achat maison Brain sur Allonnes. Édifiée sur un terrain plat de 1 026 m², elle offre de multiples possibilités d’extension, de construction ou de réhabilitation complète, sous réserve d’autorisations d'urbanisme. Des travaux intégraux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un projet parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À 25 minutes de Saumur, sur la commune de Parcay les Pins, découvrez cette longère de 200 m² à vendre, implantée sur un vaste terrain de 7 500 m². Cette maison à acheter à Noyant-Villages comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un dortoir, une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire. Cette propriété propose également une dépendance de 250 m² avec 6 pièces, une salle d'eau avec WC, un garage-hangar et des greniers pour du stockage, ainsi que deux hangars de 230 m² et 80 m². Une serre, un puits, ainsi qu'une cour et un jardin clos viennent compléter ce bien. DPE classe D - GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 2090 et 2870 euros. Le prix de vente est de 157 500 euros, dont 7 500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Noyant-Villages, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par mail à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 918488289. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Beaufort-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison BEAUFORT EN ANJOU à vendre est à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette élégante demeure de caractère, chargée d'histoire, se présente comme un véritable bijou. Cet hôtel particulier du XVIIIe siècle propose près de 440 m² utiles, accompagnés de plus de 200 m² de dépendances, le tout organisé autour d'une cour intérieure préservée des regards extérieurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les volumes généreux, la configuration unique et l'authenticité de cette propriété révèlent un potentiel exceptionnel. La bâtisse principale, en forme de U, s'élève sur trois niveaux et se distingue par de vastes pièces ainsi que de nombreux éléments anciens remarquablement conservés : parquets massifs, cheminées, moulures, poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, offrant un charme authentique à restaurer et à sublimer. Au fond de la propriété, une ancienne écurie sur deux niveaux abrite deux spacieux plateaux de plus de 100 m² chacun, laissant libre cours aux projets : lofts, ateliers, espaces de réception ou habitations supplémentaires. Le terrain de près de 800 m², entièrement clos, dispose d'un accès par deux rues différentes, offrant une grande souplesse d'utilisation. Cette maison à acheter BEAUFORT EN ANJOU séduira les passionnés de patrimoine, les investisseurs avertis ou ceux désireux de réaliser un projet ambitieux. Située à seulement 30 minutes en voiture du centre d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 30 minutes de Saumur, cette propriété constitue une belle opportunité. Propriété non soumise au classement énergétique. Contact : Eddy M. : 06 49 20 81 90 Agent commercial RSAC N°504.206.582 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ CIMM IMMOBILIER LONGUE JUMELLES Maison mitoyenne avec 4 chambres, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, caves, garage et petite terrasse. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLESUR DEMANDE*** En détail, maison de ville de 120 m² mitoyenne des deux côtés s'ouvre sur une entrée avec couloir qui distribue un salon côté rue, et qui mène à la pièce de vie de près de 25m². Cet espace central comprend le coin cuisine meublé et semi-équipé avec un insert bois. Vous accèderez depuis cette pièce par un dégagement, à la salle d'eau avec une grande douche, à un WC indépendant et à l'extérieur. A l'étage, vous trouverez 4 chambres (de 9,5 à 12,5 m²) avec un WC indépendant et son point d'eau. Le grenier aménageable peut vous permettre d'augmenter la surface habitable de 50 m² si vous le souhaitez. A l'extérieur 2 caves et un garage offrent une belle surface de stockage. Une petite terrasse à aménager vous permettra de déjeuner au soleil. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, insert bois, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville. Côté localisation : à proximité du vieux bourg avec ses commerces de proximité : superette, boulangerie, coiffeur. Vous aurez accès facilement aux écoles et collèges de la ville ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturelles. A moins de 10 minutes d'une entrée d'autoroute, 20 minutes de Saumur ou moins de 40 minutes d'Angers. Vous l'aurez compris : une visite s'impose ! Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02. Retrouvez + de photos sur notre site : CIMM IMMOBILIER LONGUE-JUMELLES Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749 Pour l'achat, la vente ou la location de votre bien ou propriété équestre. Retrouvez-nous et nos services en face de l'hôtel de ville de Longué et sur Facebook ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1242.00 et 1681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Marie WEHRLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915241749

iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Dissé-sous-le-Lude, Sarthe (72), Pays de la Loire, avec un terrain spacieux. Située à seulement 5 minutes du Lude dans une vallée calme et verdoyante, cette maison de 102 m² est implantée sur un terrain clos de 2400 m² exposé au sud-ouest, elle ravira les amateurs de tranquillité et d'espace. Le jardin est une véritable oasis de biodiversité : avec des chênes, des érables rouges, un tilleul, plus de 30 arbres fruitiers et des haies comestibles. Un ruisseau en contrebas alimente le potager et offre une opportunité de pêche de loisir. Ce bien comprend également un poulailler, une terrasse ensoleillée et un local extérieur. Cette maison chaleureuse, construite en 1980 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec rangements, de toilettes séparées, d'un cellier et d'un sous-sol total avec garage pour trois voitures, un atelier, une buanderie et une cave. Les équipements incluent des radiateurs électriques récents, des huisseries double vitrage haut de gamme et un assainissement tout-à-l’égout. Quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Située à 600 m de l'école primaire et à 500 m du ramassage scolaire, cette maison est à proximité de nombreux chemins de randonnée. La Flèche est à 25 minutes, Le Mans et Angers à 50 minutes, et Paris à 3 heures. Ce bien rare est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un projet familial, un refuge, et un coin de campagne inspirant à deux pas des commodités. À découvrir sans tarder.

Découvrez une belle opportunité pour ce bien immobilier idéalement situé au coeur du bourg paisible d'Échemiré. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif prometteur, cette maison saura vous séduire. À moins de 5 minutes en voiture de Baugé-en-Anjou et de toutes ses commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire), collèges, services de santé, et infrastructures sportives. Profitez du calme de la campagne avec la praticité de la ville à portée de main ! Au Rez-de-Chaussée : Une Grande Pièce de Vie Lumineuse : Un espace convivial de 50 m2 environ intégrant un séjour/salon et une cuisine ouverte. Idéal pour recevoir !, donnant directement sur une terrasse, parfaite pour les repas d'été. Une vie de plain-pied avecune chambre et une salle d'eau, un bureau, une lingerie et un WC complètent ce bien Au 1 er étage, un palier desservant deux chambres en enfilade sous rampant avec un espace de rangement. Un beau terrain clos de 460 m2 complète ce bien, offrant un espace extérieur facile d'entretien pour profiter du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Découvrez cette opportunité unique d'acheter une maison à Noyant-Villages, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison Noyant-Villages à vendre, au prix de 147 000 € FAI, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat maison Noyant-Villages qui pourrait correspondre à tous vos besoins.

À vendre : maison de 130 m² à Meigné, Noyant-Villages (49490), dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison en tuffeau, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle est également économique grâce à ses équipements récents, tels que des panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire votre facture d’électricité. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine conviviale, d'un salon agréable et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne vous offriront un espace de vie fonctionnel. Les combles sont aménagés pour une utilisation supplémentaire : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique et d'un chauffage électrique performant, et raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 500 m², entièrement clôturé, est parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 520 euros et 2 100 euros, avec une consommation réduite grâce aux panneaux solaires. Située dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement pour un achat maison Noyant-Villages, que ce soit pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire. DPE : C (166 kWh/m²/an) et GES : A (5 CO2/m²/an). Prix : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien située à Vernantes, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, à rénover, s'étend sur un terrain de 395 m² entièrement clos, offrant un beau potentiel pour un investisseur, une grande famille ou une division en plusieurs logements. La maison Vernantes à vendre dispose de deux entrées principales et se compose, au rez-de-chaussée, de 5 pièces, 2 cuisines et 2 salles d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable et une cave. Une possibilité d'accès direct par le jardin est également présente. Prix : 99 500 euros, honoraires de 6 500 euros TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 euros hors honoraires. Le DPE est non soumis. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vernantes, contactez Pascale BOILEVE au 0788747928 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE, agent commercial inscrit au RSAC Angers 918488289, avec SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 424711. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec des honoraires TTC de 6,99% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Gourdon vous propose une séduisante maison familiale à Beaufort-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, avec jardin, terrasse et garage. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur 97m² et occupe un terrain de 604m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. **Description des Pièces :**- 4 chambres spacieuses pour garantir à chacun des membres un espace personnel. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité. - 1 cuisine équipée pour concocter de savoureux plats ensemble. - 1 salle à manger propice aux moments conviviaux. - 1 terrasse parfaite pour profiter des jours ensoleillés. - 1 jardin agréable, idéal pour se détendre ou accueillir des enfants et des animaux de compagnie. - 1 garage permettant de protéger votre véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire. - 1 salon accueillant pour se relaxer après une longue journée. **Avantages de la Maison :**Cette maison à acheter à Beaufort-en-Anjou propose un espace extérieur pour savourer la nature et profiter de l'air frais. Située dans un quartier résidentiel calme, elle assure tranquillité et sérénité. Vous trouverez également à proximité commerces, écoles et commodités qui faciliteront le quotidien. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et joyeuse. **Travaux à Prévoir :**Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, offrant ainsi l'opportunité de mettre en valeur son charme et de la moderniser à votre image. Cette maison est une belle occasion de vivre en famille dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Beaufort-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gourdon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910801232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 118 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain généreux de 1859 m². La maison se compose de : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un double séjour lumineux comprenant salon et salle à manger - 3 chambres - Une buanderie/chaufferie - Une cave A l'étage, vous disposerez de combles entièrement aménageables de plus de 60 m², offrant de multiples possibilités d'extension (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de bains, salle de jeux...) A l'extérieur, le bien bénéficie de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal ou locatif : - Un hangar - Un garage - Une dépendance indépendante de 57 m² à aménager entièrement - Plusieurs autres dépendances Le grand terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec la possibilité de créer jardin, potager, espaces de loisirs... Des travaux d'aménagements et d'améliorations sont à prévoir (électricité, décoration intérieure) mais est habitable de suite. Pompe à chaleur de 2020. Possibilité d'acheter en plus une peupleraie de 4898 m² au prix de 15 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette maison à vendre à Noyant Villages, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située à seulement 4 km de la commune de Noyant (49490), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles et collèges, elle dispose d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Édifiée sur 242 m² Loi Carrez, la maison se divise en deux volumes : d'une part, un spacieux salon, une cuisine, une salle de douche ainsi que deux chambres et une deuxième salle de bain à l'étage ; d'autre part, une grande pièce avec baie vitrée, un atelier et un studio insonorisé avec sa propre cuisine, idéal pour les musiciens. Les combles, en grande partie isolés, offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. Un cellier et une pièce de stockage viennent compléter cette offre. À l'extérieur, une dépendance aménagée en bureau de 20 m² avec chambre à l'étage ajoute une valeur considérable à cette maison à acheter à Noyant Villages. Le prix de vente est de 161 524 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Marie RENIER, au 0627752843 ou par e-mail à marie.renier@safti.fr.

Découvrez cette superbe longère située à BAUGE EN ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes de LA FLECHE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 77m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Une extension lumineuse vient compléter cet espace agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de lecture, accompagnée de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un autre WC. En annexe, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 8000m², parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à BAUGE EN ANJOU. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44, ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (Honoraires de 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Philbert du Peuple (15 min Saumur). Charmante longère en tuffeau et ses nombreuses dépendances (sur environ 300 m².) Etablie sur un parc de 11700 m². Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et insert, dégagement, 2 chambres, salle de bains, chaufferie. A l'étage : Palier 3 chambres mansardées, salle d'eau. Huisseries PVC, électricité en parfait état, chauffage, chaudière granulés dernière génération et réservoir granulés automatique, ballon thermodynamique, panneau solaires avec revente EDF (tout ou partie de la conso de la maison) diverses dépendances, garage, atelier, etc. Budget 230215 euros. HAI dont 10215 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 220000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, au 0681952348 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 438610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: C et GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Pierre BARATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr