Achat Maison à Muron (17) pas cher / petit prix : 592 annonces

À vendre : Maison de caractère à Muron, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes.Cette maison en pierres construite en 1900, non mitoyenne, offre 175 m² habitables et se situe dans une commune dynamique de 1400 habitants. À proximité immédiate des commerces locaux tels que boulangerie, épicerie, coiffeur et pôle santé comprenant médecins et pharmacie, ainsi que des écoles maternelles et primaires, tout est à votre portée.Située à 10 minutes de Surgères, bénéficiant d'un accès rapide à Paris en 2h30 via la gare, et à 30 minutes de Saintes, cette maison à acheter à Muron est également à 10 minutes de l'autoroute A10 reliant Bordeaux à Paris. Les plages se trouvent à seulement 20 minutes.La propriété se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 31.90 m² avec cheminée et portes vitrées, d'une vaste cuisine/salle à manger de 28 m² idéale pour des moments en famille, d'une arrière cuisine avec galetas, d'une véranda de 14 m², de chambres spacieuses de 12 et 13 m², de WC indépendants, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, avec un accès indépendant extérieur, cette partie constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou de logement pour un adolescent. Vous y trouverez une pièce de vie/chambre de 53 m², une cuisine de 13 m² et une salle d'eau avec WC, le tout sous toiture avec de belles poutres apparentes.À l'extérieur, le jardin clos et arboré est propice à la détente, complété par un garage spacieux de 55 m² pour un maximum de rangement, un accès au grenier de 18 m², une cave de 14 m², et un préau attenant de 22 m², le tout sur une parcelle de 2016 m².Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir.Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir cette maison à Muron, au calme et avec un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

264 000 €

1 320 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Muron (17)

iad France - Amandine Denou vous propose à la vente une maison à Muron, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, construit en 1900, offre un potentiel exceptionnel de 200m² sur un terrain spacieux de 760m². Parfait pour les amateurs d'authenticité, cette maison à acheter à Muron nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts.La maison comprend 7 pièces avec de vastes possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un bureau, une mezzanine, un dressing, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, une entrée et une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Chaque pièce possède un charme distinct et dévoile un potentiel certain pour une rénovation sur-mesure.Côté confort, elle est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité et dispose d'un poêle à granulés pour assurer un bon confort thermique. À l'extérieur, un grand garage et une cave non attenante offrent un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La terrasse vous promet un espace convivial pour partager des moments avec vos proches.Située dans la paisible commune de Muron, cette maison à vendre est à proximité de toutes les commodités. À seulement 20 minutes de Rochefort et 35 minutes de La Rochelle, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à réinventer une maison de caractère.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison à Muron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation. Idéal pour de l'investissement ou encore pour en faire sa résidence principale. Ce bien situé en plein cœur d'Echillais se compose au rez-de-chaussée, une entrée desservant, un séjour, une cuisine (kitchenette), WC, un garage avec galetas, une véranda. Au 1er étage, un palier/dégagement desservant 3 chambres toutes avec placards, un WC, une salle de bain. Une pompe à chaleur vient agrémenter ce bien pour la production d'eau chaude et de chauffage. Pas de gros travaux à prévoir. Potentiel de mise en location, estimation réalisé par le service location. Le tout avec un jardin, une terrasse et un cabanon. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2437

ROCHEFORT, proche du centre Ville, dans quartier calme, maison rénovée comprenant au RDC une entrée, grande pièce de vie traversante avec poêle à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse en bois sans vis à vis, arrière-cuisine et WC, une chambre ou bureau. Possibilité d'aménager une SDE au RDC . Et à l'étage : un pallier desservant 4 chambres et une salle de bains. Jardin clos et arboré très agréable. Garage individuel attenant à la maison.

Découvrez cette maison à vendre à ST CHRISTOPHE, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une décoration contemporaine et chaleureuse, cette maison bénéficie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que de quatre chambres équipées de placards. Profitez également d'un agréable extérieur clos de murs et d'une dépendance attenante de type T3. Cette maison est à visiter sans plus attendre pour ceux qui envisagent un achat maison ST CHRISTOPHE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3%, avec un prix hors honoraires de 365 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

Située dans le centre bourg du Gué d'Allèré, Beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover, comprenant au rez de chaussée un grand séjour, cuisine, salle de bains et à l'étage trois grandes chambres. Grenier à aménager, garage à vélos / buanderie et cave:/remise. Une petite cour complète cette maison. Idéale premier acquisition ou investissement locatif! Référence agence : 1409

Echillais, village toutes commodités, proche écoles et à seulement 5 min de Rochefort. Maison nichée dans le petit hameau ''l'Houmée''. Vous disposerez, d'une entrée avec placards, un bel espace de vie de 45m², un cellier, véranda de 34m² accès à la terrasse piscine, de quoi flâner tout l'été ! les coins nuits se compose de 4 chambres dont une de 21 m² avec douche privative. Accès à la propriété : portail électrique, de quoi largement stationner ! Les : chauffage PAC air/air, poêle à granules, fibre, terrain entièrement clos... DPE EN COURS... Référence agence : 3297

iad France - Isabelle Grau vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à ÉCHILLAIS avec Jardin Spacieux et Garage Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Échillais. Construite en 1970, cette maison pleine de charme offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 65 m² sur un terrain de 700m² avec un jardin spacieux qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous serez séduit par ses 2 belles chambres, sa salle de bain, son salon de 21 m² et sa cuisine de 12 m² (possibilité de faire une grande pièce de vie). De plus, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité (ou 3ème chambre parentale). Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, c'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Une extension est envisageable si vous le souhaitez. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud et ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de caractère à Échillais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : Charmante maison de caractère à Tonnay-Charente, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au cœur de Tonnay-Charente, cette maison individuelle de 77 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur ni de garage, des parkings et places de stationnement sont disponibles à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort intérieur de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée idéale pour des moments conviviaux, et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit vous garantit intimité et détente, avec une salle de bain avec WC, deux chambres et un bureau. Pour votre confort quotidien, cette maison à acheter à Tonnay-Charente est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique pour un air sain, et d'un chauffage individuel par radiateurs pour des hivers agréables. Le quartier de Tonnay-Charente offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et transports en commun, rendant ce lieu de vie pratique pour les familles. La maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, promettant un cadre agréable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en vente à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Amélie HOUPILLART, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753.

Bien le moins consommateur d'énergie

414 000 €

2 706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Muron (17)

À vendre, cette maison spacieuse située à Échillais, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Rochefort et 35 minutes de La Rochelle, cette maison de 153 m² est bâtie sur un terrain de 343 m², offrant un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité. Proche des écoles et des commerces, cette maison ECHILLAIS à vendre se trouve dans un environnement dynamique et paisible. Moderne et pratique, elle est équipée de volets roulants automatiques et d'une connexion fibre optique. L'accessibilité est facilitée grâce à la proximité de l'autoroute. À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'une place de parking et d'un vide sanitaire. Sa construction en parpaing et les menuiseries en double vitrage garantissent durabilité et esthétisme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. L'étage vous propose trois chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison à acheter ECHILLAIS est construite en 2024 pour répondre aux besoins des familles modernes. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 414 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 399 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 €, soit 3,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Aghrib MEDDAHI, au 06 67 53 07 55 ou par e-mail à aghrib.meddahi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

Vous souhaitez réaliser un achat maison BREUIL-LA-REORTE ? Découvrez cette belle charentaise à vendre, située à seulement 10 minutes de Surgères (gare TGV) et à 20 minutes de Saint-Jean-d'Y (A10). Cette maison BREUIL-LA-REORTE à vendre comprend 5 chambres, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, un WC, une pièce de stockage, une salle d’eau et une buanderie. L'étage dispose de trois chambres et d'un bureau. Ce bien, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, bénéficie d'une exposition sud et d'un grand jardin clos, ainsi que de plusieurs dépendances. Ce bien n’attend plus que vous ! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 127m², au charme typique des années 60, offre un emplacement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, un cellier et une pièce de vie chaleureuse et pleine de charme avec son mur en pierre , ses accès voutés à la cuisine et sa hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un WC ,une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également son agréable jardin, parfait terrain de jeux pour les enfants, agrémenté d'une terrasse et un préau. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des écoles, ainsi que des équipements sportifs, accès rapide aux axes La Rochelle, Saintes ou Royan.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Médard D'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de 162m² habitables, s'étendant sur une parcelle de 584m², vous séduira par son authenticité et son potentiel. Dans un cadre calme et paisible, elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine/salle à manger avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un espace non aménagé attenant de 120m² au sol, où de nombreuses possibilités s'offrent à vous, comme créer un grand atelier ou un garage. Une véranda ajoute une touche d'agrément, idéale pour les saisons intermédiaires. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour une chambre et un dégagement, cette maison présente de nombreuses options d'aménagement. Le chauffage central est actuellement assuré par une chaudière au fioul, mais il est possible de la remplacer par une pompe à chaleur, ce qui permettrait de bénéficier d'aides financières. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint Médard D'Aunis, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17330 - SAINT-FELIX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et edwige Mercier vous proposent cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Felix à environ 15 minutes de Surgères. Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Potentiel à Exploiter ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale si vous êtes à la recherche de tranquillité et d'espace. Située dans un environnement paisible, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. Plain-pied : Profitez d'une maison facile à vivre, sans escalier. 3 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Terrasse : Parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Jardin clos et arboré (660 m²) : Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Terrain supplémentaire (470 m²) : Imaginez votre potager, un espace de stationnement supplémentaire.. Poêle à bois quasi neuf : Chauffage économique et ambiance chaleureuse garantie. Taxe foncière attractive 806 €. Une opportunité à saisir rapidement La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer un espace personnalisé et fonctionnel. Le jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un terrain supplémentaire de 470 m², non constructible, peut être aménagé en potager ou en espace de jeu. Maison en pierre, rénovée en 1992 Fenêtres en PVC Double vitrage Chauffage électrique (complémentaire) Assainissement individuel à prévoir DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Propriétaire ouvert à la discussion et à toute proposition. Inter agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Et si on vous proposez une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Maison neuve, agencée au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (cuisine à faire), une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, une buanderie avec accès à l'extérieur. A l'étage un couloir dessert sur 3 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bain avec douche. Le plus un jardin entièrement clôturé, un garage, une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Proche toute commodités. La maison conforme RE 2020 // Frais de Notaire Réduit. Pour toute informations liées à l'environnement : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2473

iad France - Valerie Teste vous propose : Maison à vendre à La Jarrie, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Découvrez en exclusivité cette belle maison contemporaine de 172m², équipée de 6 chambres, d’un jardin, d’un garage et d’une piscine. Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette propriété moderne, construite en 2024, est idéale pour une grande famille. Sa conception lumineuse et ses finitions haut de gamme offriront un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, une cuisine équipée spacieuse, un espace salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. De plus, une terrasse donnant sur la piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l’étage, un palier dessert cinq autres chambres, toutes avec dressing, un WC, et une salle de bains dotée d’une douche et d’une baignoire. Cette maison moderne à acheter à La Jarrie dispose d’équipements de qualité tels que le chauffage par le biais d’un plancher chauffant, la fibre optique, et des panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie. Le garage assure le stationnement sécurisé de votre véhicule, tandis que la piscine promet des moments de détente. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, arrêts de bus, supermarché), cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Jarrie. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

EXCLUSIVITEMaison à vendre à Benon, située au calme dans le bourg, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort. En partie rénovée, cette longère de 148 m2 habitables sur une parcelle de 974 m2 dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie chaleureux de 50 m2 comprenant un double séjour avec mezzanine et une cuisine ouverte. Lumineuse, grâce à une grande baie vitrée et un puits de lumière au niveau de la mezzanine, cette pièce conjuguent bois et pierre pour une atmosphère accueillante.Au même niveau, vous trouverez un cellier, des toilettes et une pièce à rénover de 37 m2 pouvant servir de suite parentale ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, la zone nuit se compose de deux chambres, dont une de 19 m2, d'une salle d'eau à rénover et de toilettes séparées. Un garage de 32 m2 attenant à la maison complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée Est, d'un jardin arboré entièrement clos, d'un abri de jardin et d'un puits, le tout sur un terrain piscinable.Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Située à proximité des commodités, services, commerces et écoles, et à 5 km de la zone commerciale de Ferrières, cette maison à acheter à Benon est à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.938761

À vendre à Rochefort, dans le quartier de Chagrinerie, nous vous proposons cette maison à étage avec 3 chambres, un salon-salle à manger, et une cuisine indépendante. Située à proximité du lycée Merleau Ponty et d'un Intermarché, cette maison est parfaite pour un achat maison Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardinet d'accueil, une entrée avec WC séparé, ainsi qu'une salle de séjour traversante et une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres, une vaste salle d'eau (anciennement chambre), et un cabinet de toilette avec sanibroyeur sont disponibles. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison ne nécessite pas de gros oeuvre. Située près de toutes commodités dans un quartier familial proche des écoles, elle offre un accès rapide à La Rochelle et à l'autoroute vers Bordeaux. Des bus réguliers desservent le centre-ville, et le centre est accessible en 10 minutes à vélo. Pour plus d'informations sur cette maison Rochefort à vendre, contactez Carole Hurtaud au 07 69 97 13 39 ou par mail à churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Carole Hurtaud - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Maison de plain-pied à Saint-Georges-du-Bois, située dans un lotissement calme, à proximité de Surgères et de sa gare TGV, à seulement 40 minutes de la mer. Cette maison SAINT-GEORGES-DU-BOIS à vendre, construite en 2011, propose environ 150 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 573 m², sans vis-à-vis et dotée d'une cour bitumée. Elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, climatisée, de quatre chambres incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements et une décoration moderne soignée complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous trouverez une pergola, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un garage. Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'achat maison SAINT-GEORGES-DU-BOIS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie MIGNOTTE au 06 64 81 20 86. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à CABARIOT, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce plain-pied à rénover se trouve sur une agréable parcelle de terrain. Il comprend un salon séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin entièrement clos, offrant un fort potentiel après rénovation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 145000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette propriété rare à vendre située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d’exception bénéficie d’un cadre naturel préservé en bord de mer. Offrant un art de vivre unique, la maison principale est implantée sur plus de 1,2 hectare et se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, une grande cuisine dinatoire et un salon-séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct aux extérieurs en harmonie avec le paysage. D’un côté, l’espace nuit dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la suite parentale propose des espaces intimes agrémentés d'une terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est complété par une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette propriété de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une réelle opportunité dans l’un des environnements littoraux les plus préservés.

Prix au m² le plus bas

57 250 €

372 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• Terrain 307 m²
• 

À 16km de Muron (17)

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

Située en plein cœur d'ECHILLAIS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à usage professionnel de plain-pied est idéale pour un investissement. Elle comprend une salle d'attente, un couloir menant à 6 salles de consultation louées, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le tout se trouve sur un terrain clôturé de 413 m² et génère actuellement un revenu mensuel de 1450 €. C'est une belle opportunité d'achat maison ECHILLAIS pour un investisseur avisé. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,34 % et le prix hors honoraires est de 205 000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Valerie Teste vous propose: ST Médard d'Aunis- Maison 128m²- 3 chambres-bureau-jardin clos. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Médard-d'Aunis, à 15mn de La Rochelle et 5mn de La Jarrie, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite en 2010 et en excellent état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m² avec une cuisine équipée ouverte, un espace salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, un couloir desserre 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un bureau et une buanderie complètent cet ensemble. Le jardin arboré de 458m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des repas conviviaux en plein air. Des panneaux solaires sont installés pour des économies d'énergie optimales. Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Côté pratique : - 2 places de parking devant la maison - Terrasse - Jardin clos sans vis-à-vis Les plus : Panneaux solaires posés en 2025 : rapportent 1000-1100€/par an Combles isolés en 2025 Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale à Saint-Médard-d'Aunis, à visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

299 620 €

2 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
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À 14km de Muron (17)

Hyper-centre de Rochefort – Maison de ville avec garage et cave Située en plein cœur de Rochefort, cette charmante maison rochefortaise offre environ 140 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, avec un agréable espace repas, un salon indépendant, une véranda apportant luminosité et confort, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'extérieur, une courette sans vis-à-vis permet l'accès à un garage ainsi qu'à une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, cette maison allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée. Référence agence : 3246

À seulement 5 minutes de Surgères et proche de ses commodités, cette maison à acheter à Saint Georges du Bois, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Cette maison claire et lumineuse se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, un dressing et un palier. En face de la maison, se trouve un petit chai/dépendance, parfait pour entreposer vélos et matériel de bricolage. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.935718.

À la recherche d'un achat maison BORDS ? Découvrez cette maison spacieuse avec local commercial, idéalement située au cœur de Bords, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien vous offre un accès rapide aux villes de Rochefort et Saintes, vous garantissant ainsi un quotidien pratique et connecté. Description du bien : Cette maison à vendre à BORDS présente un fort potentiel et se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Une chambre confortable - Une salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - Un cellier - Une salle de bain - Une salle d'eau avec WC - Un local technique - Un garage spacieux - Une cave À l'étage : - Un salon chaleureux - Un séjour spacieux - Une chambre supplémentaire - Une seconde cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace loisir Extérieur : À l'arrière, un jardin entièrement clos vous offre un espace intime pour profiter des jours ensoleillés. Atout supplémentaire : Le local commercial attenant ouvre la possibilité d'activité professionnelle ou de revenus locatifs. Travaux à prévoir : Le bien nécessite des rénovations que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Le prix est négociable. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie, cette maison à acheter à BORDS offre de nombreuses possibilités. Si vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain, profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.902731.

À vendre à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée est idéalement située à proximité des commodités, de la gare TGV et des écoles. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon spacieux ainsi que 5 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un jardin agrémente cette propriété. De plus, elle dispose d'un système de chauffage performant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%, avec un prix hors honoraires de 258946 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.