Achat Maison à Nalliers (85) avec jardin : 11 annonces

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

393 800 €

1 676 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 235 m²
• 3 chambres
• 

Nalliers (85)

Découvrez cette maison à vendre à Nalliers, en Vendée, région Pays de la Loire, alliant charme et authenticité. Cette superbe maison entièrement rénovée (DPE A) est idéalement située dans le marais mouillé, à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes des plages vendéennes. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses prestations de qualité. À l'entrée, un salon séjour chaleureux vous accueille, offrant un espace de vie lumineux et confortable. La spacieuse cuisine aménagée et équipée est parfaite pour des moments conviviaux, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. À l'étage, un grand palier dessert une salle de jeu, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, garantissant un espace nuit agréable pour toute la famille. Implantée sur un terrain d'environ 7400m², entièrement clôturé et arboré, la maison dispose de deux cabanons et d'une dépendance. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 393 800 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme Brunet, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Luçon sous le numéro 898 890 264.

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur à Nalliers ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 1003m² Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 88m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, Cette maison dispose également d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 194902€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À découvrir sans tarder, proche de Luçon et des côtes vendéennes, cette maison à vendre à Nalliers est une opportunité à ne pas manquer. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette spacieuse maison de 211 m² est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que d'une entrée et d'un WC. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC, sans oublier une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. L'extérieur offre un jardin entièrement clôturé et deux garages, parfaits pour un rangement optimal et le stationnement de véhicules. Les plus de cette maison à acheter à Nalliers incluent le charme de la pierre, un portail coulissant, un forage raccordé avec pompe neuve, double vitrage, une bonne isolation, ainsi que des travaux récents d’électricité, d’enduit et de volets roulants solaires. La maison est raccordée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain André, au 0618788144 ou par email à romain.andre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909 339 640.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Au cœur d'un village dynamique en Vendée, à proximité de Luçon et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison à acheter à NALLIERS, offrant un cadre paisible et agréable. Proche des écoles, des commerces et des professionnels de santé, cette maison de caractère saura vous séduire. Dès le rez-de-chaussée, son agencement atypique vous charmant avec un salon chaleureux doté d'une belle cheminée à bois, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. De l'autre côté, vous accéderez à une salle à manger avec une seconde cheminée, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une véranda prolonge l'espace, offrant un accès direct au jardin et à l'arrière de la propriété. À l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau et un spacieux WC, avec possibilité d'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. L'extérieur présente de nombreuses dépendances avec toitures rénovées, ainsi qu'un garage sécurisant vos véhicules. Un forage complète l'ensemble pour entretenir le jardin arboré avec des arbres fruitiers. Les atouts supplémentaires incluent la fibre optique, un stationnement facile et un terrain détachable, offrant des possibilités pour d'autres projets. Ref 1211. DPE C.

Située à Nalliers (85370), Régis KAUS vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre entièrement rénovée de 2022 à 2025. Dans un cadre de vie paisible vous profitez du charme et de la tranquillité de cette petite ville tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces et services de proximité (école, banque, pharmacie, maison médicale et commerces). De plus, à 10 minutes de Luçon, sa position stratégique permet un accès facile pour accéder à La Rochelle ou aux plus belles plages vendéenne. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 402 m², cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 10 m², d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'un salon de plus de 50 m². Dans la continuité ou possiblement indépendant, un studio d'environ 40 m² avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette complète ce bien.Un bel escalier en bois donne accès à un palier qui dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bain. Une cave en sous-sol, un jardin de ville et garage ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de caractère. Côté technique : la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets neufs (2026), d'une pompe à chaleur (2022) et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette magnifique rénovation allie cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien d'exception!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Coup de cœur du secteur

99 000 €

707 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Nalliers (85)

iad France - Alexandre PALIN vous propose à la vente cette maison à fort potentiel à rénover, située sur la commune de Nalliers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes.D'une superficie d'environ 160 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une ancienne salle d'eau avec WC, offrant d'agréables volumes à réaménager selon vos envies.L'extérieur comprend une dépendance d'environ 100 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet d'aménagement futur. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement close d'environ 400 m².Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété présente un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Nalliers : venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446.

À Nalliers, dans le département de la Vendée (85), découvrez cette agréable maison à vendre, nichée dans un environnement calme et convivial. Cette localité est idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux et les écoles. Cette maison Nalliers à vendre vous propose au rez-de-chaussée une grande cuisine s'ouvrant sur une véranda, un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, dont une en enfilade. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé, d'un local en dur et d'un hangar attenant à la maison. L'ensemble de l'habitation est équipé de double vitrage récent et d'un chauffage à granulé. Le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout est également un atout. Des panneaux photovoltaïques sont installés, garantissant un revenu annuel d'environ 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Nalliers, contactez votre conseiller SAFTI, Romain ANDRÉ, au 0618788144 ou par e-mail à romain.andre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nalliers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ancienne école réaménagée, cette propriété d'environ 215 m² offre un véritable potentiel avec un agencement astucieux en deux logements réunissables. Le logement principal présente une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une parfaite pour un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le second logement, idéal pour accueillir amis ou famille, comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et une vaste chambre à l'étage. À l'extérieur, trois dépendances, deux grands garages et un vaste parking complètent ce bien atypique. Parfait pour des projets professionnels ou personnels. Cette maison à acheter à Nalliers est une véritable pépite pour ceux en quête d'espace et de caractère. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 001 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1034.00 et 1400.00 €. Plus d'informations sur les risques sur georisques.gouv.fr.

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, vous serez séduits par son esprit maison de campagne. Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter. Ce sera avec plaisir que nous organiserons une visite.