Achat Maison de plain-pied à Nalliers (85) : 8 annonces

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de coeur à Nalliers ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 1003m² Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 88m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, Cette maison dispose également d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 194902€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À la recherche d'un achat maison NALLIERS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un village dynamique en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de Luçon, des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Le bien, à vendre, dispose d'une entrée avec placards, qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace cuisine peut être aménagé selon vos préférences. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour plus de commodité, un garage attenant à la maison permet une utilisation optimale. De plus, cette maison NALLIERS à vendre présente une possibilité d'extension, grâce à l'espace nécessaire de chaque côté. Entièrement clôturée, la propriété comprend également un espace de stationnement aménagé, le tout sur une parcelle d'environ 758 m². N'attendez plus, ce bien alliant calme, praticité et localisation parfaite est fait pour vous. Réf 1149. DPE D.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

1 915 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Nalliers (85)

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Nalliers, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de plain-pied vous offre un espace de vie cosy agrémenté d'un insert, qui s'ouvre sur une véranda. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau avec sanitaires. Côté nuit, deux grandes chambres en enfilade, chacune de plus de 15m², vous attendent. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 500m², vous bénéficierez d'un bel espace arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage d'environ 42m². À noter : toiture et isolation récentes, double vitrage, stores et moustiquaires. Nalliers dispose de toutes les commodités nécessaires (écoles, maison médicale, supérette, tabac, restaurants, banque, etc.), et vous pourrez profiter d'une vie associative dynamique ainsi que d'infrastructures sportives variées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nalliers et contactez-moi dès maintenant ! Ce bien est présenté par Elodie Lima, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À NALLIERS, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe au cœur d'un village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active et d'une proximité avec Luçon. Vous trouverez facilement écoles, commerces et professionnels de santé à proximité. Cette maison, idéale pour un achat maison NALLIERS, est de plain-pied et proche de tous les commerces, offrant un confort moderne et une vie pratique. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts, sans nécessiter de gros travaux. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux et chaleureux grâce à son poêle à pellets. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un WC indépendant et une belle salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable béton poreux pour un entretien facile, ainsi qu'une partie engazonnée parfaite pour vos plantations ou l'aménagement d'un jardin. Deux garages, une buanderie et une dépendance complètent cette propriété. Une pièce dédiée au jacuzzi/spa vous permettra de profiter de moments de détente. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec de charmants espaces fleuris sur une parcelle d'environ 553 m². Côté pratique : commerces accessibles à pied et stationnement facile.Ne manquez pas cette occasion unique pour acquérir une maison NALLIERS à acheter, qui répond à tous vos critères. Ref 1223. DPE D.

Prix au m² le plus bas

493 900 €

1 002 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 493 m²
• 11 chambres
• 

Nalliers (85)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE CHARME - AUTHENTICITÉ - NATURE - HISTOIRE A seulement quelques pas de la tranquillité absolue, découvrez un ensemble immobilier unique au coeur d'un environnement verdoyant. Trois habitations, trois ambiances, un seul coup de coeur. Maison de Maître - 202 m² - Salon majestueux avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée d'époque. - Salle à manger chaleureuse avec insert bois. - Cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. -Véranda baignée de lumière. - 4 chambres à l'étage, vaste palier, salle de bain et wc. - DPE : E-321 / E-66 Maison en pierre - 195 m² - Pièce de vie lumineuse avec billard et salle à manger. - Cuisine aménagée avec vue panoramique sur le jardin. - Salon mêlant charme de la pierre et sols d'époque. - 5 chambres, salle d'eau et pièce sous rampant. - DPE : D-151 / D-46 Maison de plain-pied - 78 m² - 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc. - Prévoir rénovation pour révéler tout son potentiel. Extérieurs d'exception sur plus de 2 hectares - Parc arboré (arbres fruitiers, glycine, végétation variée) - Prairie verdoyante - Ateliers - Garage, préaux, grange - DPE : F-375 / C-15 Un lieu rare où chaque mur raconte une histoire. Idéal pour résidence familiale, projet touristique ou gîtes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref 1064.

NALLIERS (85370) – SUD VENDÉE AU COEUR DU MARAIS POITEVIN – CADRE CAMPAGNE À 10 MINUTES DE LUÇON ET À 30 MINUTES DES PLAGES !EXCLUSIVITÉ FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS PROPOSE D’ACQUÉRIR CETTE MAISON À ACHETER À NALLIERS, UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRES D’ENVIRON 195 M² HABITABLES, SUR UNE PARCELLE ARBOREE ET PAYSAGÉE DE 2 622 M², CLOS ET SANS VIS-À-VIS. Cette maison Nalliers à vendre dispose d’une PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE PAR DOME, DE DÉPENDANCES, D’UN GRAND BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 121 M² ET D’UN FORAGE – UN LIEU DE VIE RARE, CHALEUREUX ET AUTHENTIQUE, EN PLEIN CŒUR DU MARAIS POITEVIN.Poussez le portillon et laissez-vous emporter par l'atmosphère paisible de cette MAISON DE CARACTÈRE, où pierre, bois et lumière s'harmonisent parfaitement.L’accès se fait par un HALL qui dessert une PIÈCE DE VIE COCOONING, dotée d’une CHEMINÉE OUVERTE, de poutres apparentes et de murs en pierre – un cadre chaleureux qui crée une ambiance accueillante.Une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur une SALLE À MANGER, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée est complété par un CELLIER/arrière-cuisine spacieux et une BUANDERIE.Au même niveau, profitez d’une SPACIEUSE CHAMBRE AVEC DRESSING, d’une SALLE DE BAINS avec DOUCHE ET BAIGNOIRE, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un vaste PALIER pouvant devenir un espace de lecture ou un bureau dessert également DEUX BELLES CHAMBRES, un espace rangement et une SALLE D’EAU AVEC WC, idéal pour une famille.À L'EXTÉRIEUR :Un terrain de 2 622 m², arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis prolonge ce bien unique. La propriété inclut une magnifique PISCINE CHAUFFÉE de 12,5 M x 6 M, couverte par DOME, et un local technique isolé. De plus, deux dépendances en pierre d’environ 46 m², et un vaste BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 121 M², parfait pour les collectionneurs, artisans ou pour du stockage.CÔTÉ CONFORT :Des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 5 000 €, un système de chauffage combinant cheminée et chauffage électrique, une toiture refaite et une électricité rénovée assurent confort et économies.LES PLUS :- PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE 12,5 x 6- ESPACES DE VIE CONFORTABLES ET FONCTIONNELS- GRAND BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 121 M²- DÉPENDANCES EN PIERRE (46 M²)- AUTONOMIE EN EAU GRÂCE AU FORAGE- ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERT- SITUATION IDÉALE : LUÇON À 10 MIN, MER À 30 MIN, LA ROCHELLE À 45 MINMON AVIS D'EXPERT :Un véritable havre de paix où le charme de la pierre s’allie au confort moderne. Une propriété rare, intime et inspirante, avec de magnifiques volumes et un extérieur exceptionnel, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel. Vente maison Nalliers à 397.000€ FAI, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 596973).