Achat Maison avec garage à Nantillé (17770) : 263 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Coup de cœur du secteur

218 400 €

1 486 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 2 chambres
• 

Nantillé (17)

iad France - Elodie Debourges (06 60 94 89 26) vous propose : maison NANTILLÉ à vendre - 15 minutes de SAINTES et 15 minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, dans un environnement calme. Cette propriété charentaise pleine de charme, située sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieilles pierres, saura vous séduire. Une entrée accueillante avec un escalier en bois de chêne vous mène à l'étage. La partie habitable se compose d'une belle pièce de vie avec une cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, et d'une grande buanderie servant d'arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être utilisé comme chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux, un chai et une cave sont également à votre disposition. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un espace potager, entoure la maison et offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. La parcelle est piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, c'est une maison à acheter à NANTILLÉ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Debourges EI (ID 50659), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890898158. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison Charentaise située sur la commune de Nantillé (17770). Nichée au cœur de la campagne charentaise vous y trouverez à proximité les premières commodités. Cette maison d'environ 140 m² avec un petit jardin accueillant et clos.Offre un espace de vie lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussé, se trouve 1 grand salon ouvert sur une vaste cuisine, desservant une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec dressing, 1 bureau, 2 toilettes et une salle de bain/douche. Attenant au bien, vous trouverez un garage de 29 m² et un second non attenant de 35 m².Un très beau bien sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !À bientôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia AUDEBERT, Tél. : 0612710057, E-mail : celia.audebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933881211

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

BUSSAC SUR CHARENTE, à 4 kilomètres du centre ville de Saintes. En campagne, maison récente de plain-pied de 2000, de type F4, d'une surface d'environ 92 m², édifiée sur un terrain de 844 m². Elle comprend : entrée, dégagement, salon-séjour, véranda, cuisine indépendante, garage, salle de bains avec douche, WC séparé et trois chambres. Le jardin est clos et arboré. Chauffage par chaudière de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Nantillé (17)

Découvrez sans plus attendre cette maison de plain-pied de 2016, construite sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos, traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un extérieur aménagé et soigneusement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dinatoire convivial. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine communiquant avec un grand double garage carrelé et isolé, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit est complété par un WC ainsi qu'une magnifique salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Concernant les aspects techniques, cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti, pensé pour le confort et la performance au quotidien : - aspirateur centralisé - hotte à extraction - stores électriques - portes de garage motorisées - pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - climatisation réversible, également alimentée par pompe à chaleur - adoucisseur d'eau La maison est située en centre-bourg de Chaniers, à proximité de toutes les commodités et en zone non inondable. Elle est par ailleurs piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 182 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Nantillé (17)

iad France - William BOURON vous propose: Je vous propose en EXCLUSIVITÉ … 'Pour et uniquement' UN INVESTISSEUR, cette maison en location 3/6/9. Locataire en place depuis Mars 2024 – Loyer : 893€/mois hors charges. Taxe foncière : 1091€/an. En gestion locative Via Homepilot - qui représente le propriétaire bailleur. Construite en 1982, bien entretenue idéalement située. Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un Salon- Salle à manger donnant sur terrasse extérieur, une salle d’eau, un Wc séparé. À l'étage, trois belles chambres toutes avec placard de rangement, une salle de bains. Le véritable atout de cette maison est son jardin privé de 210m². Garage pour votre véhicule en toute sécurité attenant à la maison. Chauffage individuel gaz de ville, fibre optique, tout à l’égout. Proximité immédiate tous commerces et l'Intermarché les Boiffiers ainsi que des écoles, collèges et lycées. INVESTISSEURS ne manquez pas cette occasion - LE PRIX EST NON NÉGOCIABLE - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William BOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Iribarne vous invite à découvrir cette élégante maison de ville située en plein hypercentre de Saintes, un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, un espace convivial pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un véritable cocon de tranquillité. La cuisine indépendante permet d'organiser facilement les repas du quotidien. Une salle de bain, deux WC, ainsi que deux garages complètent l'ensemble, un atout rare en centre-ville. À l'arrière, une cour privative offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une opportunité exceptionnelle pour vivre au coeur de Saintes, à proximité immédiate des commerces, des services et de l'animation du centre-ville Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 199 500EUR . RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison récente de 2001 est à vendre. Elle est édifiée sur un terrain spacieux de 4058 m². La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, des WC, un cellier, un dégagement, deux chambres avec salle d’eau, un bureau/chambre, un garage attenant ainsi qu'un appartement avec entrée séparée d'environ 50 m². À l'extérieur, vous trouverez des garages dont un adapté pour un camping-car, une piscine avec dôme, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un terrain constructible. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur et un insert, et l'eau potable provient d'un puits artésien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1420 € et 2000 €, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à SAINTES.

À la recherche d'une maison à acheter à Saintes ? Découvrez cette maison atypique située rive gauche, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec ses 210 m², cette maison à vendre présente un beau potentiel et promet une visite enrichissante. Organisée autour d'un agréable patio central orné d'un olivier, elle comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant des volumes généreux et une distribution permettant d'envisager une maison familiale chaleureuse ou un nouveau projet de vie. Ce bien, qui a déjà été utilisé comme bureaux, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un grand parking et un garage complètent ce bien, un atout considérable en ville. Un lieu original, lumineux et plein de charme, à visiter sans tarder.

À SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur la rive gauche, hors zone inondable, dans le secteur des Arènes. À proximité immédiate des commerces, du marché Reverseaux, des transports et des écoles (Pasteur et Jeanne d'Arc), cette maison rénovée de 188 m² se trouve en plein centre-ville et dispose d'un double garage, le tout sur une parcelle de 225 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse et abri bois, à l'abri des regards. Une exclusivité à ne pas rater pour tout achat maison SAINTES. Contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Vous envisagez un achat de maison à Dompierre-sur-Charente ? Ne cherchez pas plus loin ! Située entre Saintes et Cognac, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007 est une occasion à ne pas manquer : impeccable et prête à emménager ! Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, offre une ambiance conviviale avec une belle lumière traversante. Elle se compose également de 3 chambres, d'un bureau et d'un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 000 m² joliment aménagé, sans vis-à-vis, doté d'une grande terrasse et d'une piscine, parfaite pour vos étés. Vous bénéficierez du confort d'une construction récente tout en savourant la tranquillité d'un cadre privilégié. Si vous recherchez une maison à acheter à Dompierre-sur-Charente, cette maison est faite pour vous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en hypercentre de Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, cette magnifique maison à vendre est un véritable joyau architectural. Cache derrière des murs préservés, elle incarne le raffinement des maisons bourgeoises d'autrefois, offrant une atmosphère chic et apaisante. Dès l'entrée, le hall majestueux annonce des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures délicates, des parquets anciens et des cheminées d'époque, créant un cadre d'une rare élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon dédié à la télévision, un salon de réception avec cheminée, une bibliothèque, et une salle à manger, le tout dans un cadre raffiné. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comporte également une chambre, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort de vie de plain-pied. Une belle verrière, pièce à vivre ouverte sur le parc, ajoute une dimension intemporelle à la maison. Les détails, tels que le chéneau orné de motifs sculptés, viennent renforcer le caractère haut de gamme de la propriété. L'escalier mène à un palier desservant quatre superbes chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, inondés de lumière grâce aux larges ouvertures. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de détente exceptionnel, avec piscine et dépendances, dont une seconde maison d'environ 200 m², idéale pour accueillir des invités ou développer un projet familial ou professionnel. Un grand garage complète cet ensemble d'exception. Une troisième dépendance pour le stockage du bois présente un potentiel intéressant. D'une surface chauffée d'un peu plus de 360 m², cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély incarne le luxe discret et le raffinement intemporel. Ce bien rare, où chaque détail respire l'élégance et l'histoire, vous attend. Surface approximative : - Maison principale : 361.61 m² (DPE) - Maison annexe : 200 m² - Terrain : 1231 m² - Grande cave Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7460 et 10140 Euros/an Prix de vente : 882000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I), avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 840000 Euros.

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, alliant le charme de la campagne à l'authenticité. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure soigneusement entretenue vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La maison se démarque par son superbe hall d'entrée illuminé par une verrière cathédrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un séjour lumineux avec cheminées, ouverts sur un jardin paisible, où la pierre et les matériaux naturels créent une ambiance accueillante. La cuisine conviviale et fonctionnelle, prolongée par une véranda, s'harmonise parfaitement avec l'esprit du lieu. Une chambre et une salle de bains principale avec douche et baignoire assurent une vie de plain-pied. A l'étage, quatre autres chambres dont deux suites avec salle d'eau offrent un espace de vie confortable tout en préservant l'authenticité de la maison. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. La propriété est entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, créant un cadre vivant et relaxant, idéal pour des réceptions ou des moments de tranquillité. Ce bien rare, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Saintes.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : À Cognac, découvrez cette belle maison charentaise à vendre, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Cette propriété vous séduira par l'authenticité de ses pierres et poutres apparentes, associée à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda. Vous trouverez également un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un bureau pouvant servir de chambre, et un WC, avec la possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et de 2 WC. Un garage avec grenier vient compléter cet ensemble. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable cour arborée avec un pigeonnier à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, parfaitement exposée. Un bien rare à Cognac, offrant des prestations de qualité et un coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480 000 euros. Prix hors honoraires : 465 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

À découvrir, cette maison à vendre à COURCOURY, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, cette belle maison contemporaine de 2005 offre une vue dégagée. Elle est de plain-pied et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 12 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage de 20 m² avec porte automatisée. Sa terrasse de 75 m², exposée sud/ouest, est idéale pour profiter de la vue. Les atouts supplémentaires comprennent un terrain piscinable, des huisseries en double vitrage alu/PVC, des volets roulants électriques, un chauffage électrique par sol/convecteur, ainsi qu'une climatisation réversible et un insert. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à COURCOURY!

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XVIIIe siècle s'étend sur un parc de 9 000 m², agrémenté d'un cours d'eau, entièrement clos et arboré. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, elle combine histoire et potentiel pour devenir une station thermale. Rénovée en 2025, cette maison de 410 m² habitables présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminées, une grande cuisine, un bureau, ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'une cheminée monumentale et d'une salle d'eau. L'ascenseur ou le grand escalier vous mène au premier étage où un vaste palier dessert 6 chambres, dont 4 avec salles de bains privatives, ainsi que deux WC séparés et un cabinet de toilette. Ce bien comprend également trois caves, de grandes dépendances et un garage. Profitez d'une superbe terrasse plein sud, partiellement couverte, idéale pour se détendre ou partager des repas entre amis. Ce bien offre également la possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, le terrain étant piscinable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 798 000 €, avec un prix hors honoraires de 775 000 € ; les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 23 000 €, soit 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

Maison de 4 pièces (3 chambres) à Saintes PROCHE CENTRE-VILLE A 34 km de l'océan Atlantique, votre agence Bermax Construction Saintes est ravie de vous proposer, proche du centre-ville de Saintes (17100), cette maison de 4 pièces. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose également un garage fonctionnel de 21 m². Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, des commerces, un bureau de poste, une supérette, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries dans les environs. Elle est proposée à l'achat à partir de 192 958 €. Contactez Pascal DECOU agence BERMAX Construction Saintes pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

Découvrez cette maison à acheter à Cognac, située dans un quartier prisé de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée en 2022 et se trouve à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. À l'entrée, un hall avec placard vous conduit vers un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et accès direct au jardin offre confort et intimité. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres et une salle d'eau moderne, complétée par deux WC indépendants. L'extérieur de cette maison à vendre à Cognac est séduisant avec sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, et une petite dépendance pour le rangement. Un garage vient compléter le bien. Rénovée avec soin (isolation, électricité, sols, huisseries, porte d'entrée, création de pièces), cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1211,0 € et 1639,0 € pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Fontcouverte : maison F4 (85 m²) à vendre IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente : située à 39 km de la côte atlantique et à 5 km de Saintes, ayez le coup de coeur pour, idéalement située dans Fontcouverte (17100), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 761 m². La maison se situe dans un secteur prisé. L'École Élémentaire de Fontcouverte et l'École Maternelle de Fontcouverte sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Saintes, Beillant et Saint-Hilaire-Brizambourg) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du bien. Son prix de vente est de 230 000 €. Contactez Patrick OLIVRÉ (tél : O6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons MCA Saintes.

Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine qui offre un cadre de vie idyllique au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, sur la commune prisée de Val de Cognac (Cherves-Richemont) en Charente. Lumineuse et spacieuse, elle se compose de 10 pièces principales, toutes pensées pour allier confort et élégance. Vous serez séduits par son vaste séjour de 60m2 prolongé par une partie entièrement vitrée, et propose 5 chambres dont une suite parentale, véritable cocon de sérénité. Une salle de sport sur mezzanine et une salle home cinéma pour des moments de détente exclusifs. Une Véranda de 60m2 ainsi qu'une superbe piscine complètent ses prestations de qualité. Cette propriété rare, parfaitement exposée, séduira les amateurs de modernité et de nature à seulement quelques minutes de Cognac. PRESTATIONS - Luminosité et modernité - 5 chambres dont une suite parentale (possibilité de 7 chambres) - Piscine chauffée avec pool house. - Salle de sport et salle de cinéma ACCES - A environ 15 minutes de Cognac et ses commerces - A 1h30 de l'aéroport Bordeaux-Mérignac - A 15 minutes de la Base Aérienne 709 de Châteaubernard Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330EUR et 3200EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Nantillé (17)

iad France - Sébastien Andreo vous propose: Découvrez cette grande maison de caractère située à Bussac-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface totale de 200 m², un terrain de 1200m² cloturé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 m² donnant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une vaste véranda exceptionnelle, 4 belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 3 WC. La maison est sur un sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Idéal pour un artisans ou pour une extension. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le jardin arboré offre un environnement calme et relaxant, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité à Bussac-sur-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située en plein cœur de COGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à COGNAC offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Entièrement rénovée, cette maison COGNAC à vendre dispose d'une surface habitable de 148 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, avec une distribution fonctionnelle et agréable. Le salon, avec ses belles hauteurs sous plafond, apporte volume, luminosité et cachet à l'espace de vie. Parmi ses nombreux atouts, on trouve : une cave, une cour avec véranda pour profiter d'un espace extérieur abrité, et un grand garage avec mezzanine pour le stationnement et les rangements. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille ou un couple désirant vivre en centre-ville tout en profitant de beaux volumes et d'un cadre de vie confortable. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Découvrez cette maison à vendre à Prignac, Charente-Maritime, au cœur du paisible village. D'une superficie de 110 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme de cette commune qui dispose d'une épicerie de proximité, tout en étant située à seulement 5 km de la vitalité de Matha et de toutes ses commodités. À l'entrée, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un petit espace salon intimiste, accompagnée d'une salle à manger accueillante et d'une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, transformable facilement en un vaste salon traversant. Cette configuration actuelle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir pratique avec de nombreux placards de rangement. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, créant un espace nuit confortable à personnaliser. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une parcelle cadastrée de 3 086 m² comprenant un superbe jardin non attenant de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison s'articule autour d'une cour fermée avec un ancien chai, une cuisine d'été et un petit poulailler authentique. Le grand garage offre un potentiel d'extension pour la maison, et un vaste hangar couvert est parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un grand atelier. Cette maison est habitable immédiatement avec des bases solides ; la charpente et la couverture ont été entièrement refaites en 2004, et elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage au fioul (chaudière de 2006), un cumulus récent, un puits sur la parcelle et un raccordement à la fibre optique pour le télétravail. Bien que l'assainissement individuel soit à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Prignac, saine et pleine de caractère. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 800 euros, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.