Achat Maison de plain-pied à Paris 7ème (75) : 1 454 annonces

Coup de cœur du secteur

2 195 000 €

11 738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 187 m²
• 3 chambres

Paris 7ème (75)

Vente maison PARIS, Paris (75), Île-de-France: Magnifique maison à Beverly Hills à quelques minutes de l'hôtel Beverly Hills et de Rodeo Drive. Cette propriété réinventée offre 3 chambres, 2 salles de bains, un grand salon avec plafonds voûtés, une salle à manger et une cuisine personnalisée. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Le jardin californien offre intimité et vues sur les canyons. Prix: 2 195 000 euros. REF INTERUSALA3032. Maison à acheter PARIS.

À vendre, cette maison Paris 7ème, située dans une magnifique copropriété avec conciergerie haut de gamme, offrant un cadre de vie sécurisé et paisible au cœur d'une allée verdoyante avec jardin. D'une superficie de 245 m², cette maison d’exception allie élégance parisienne et confort contemporain. Climatisée et répartie sur trois étages ainsi qu'un sous-sol desservis par un ascenseur privatif, elle est orientée à l'ouest et se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 36 m² - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Toilettes invités Au premier étage : - Deux chambres - Une salle de douche avec toilettes Au deuxième et dernier étage : - Une vaste suite parentale avec double dressing et salle de bains/toilettes, offrant un espace intime et raffiné. Au sous-sol : - Une buanderie - Deux pièces supplémentaires - Locaux techniques Un accès direct au triple box complète ce bien. Son adresse prestigieuse, la qualité de la copropriété et ses prestations haut de gamme font de cette maison un bien exceptionnel à acheter dans le département de Paris en Île-de-France.

Vente atelier Paris 7ème dans un élégant immeuble Louis-Philippe, construit vers 1850, idéalement situé à proximité du Bon Marché, de Matignon et du jardin Catherine Labouré. Ce charmant atelier de plain-pied, d'une surface de 46,86 m² au sol (45,90 m² Carrez), offre de beaux volumes et un cadre calme. Exposé à l'ouest, son agencement sans perte d'espace permet une personnalisation complète selon vos besoins. Il comprend un vaste espace principal de 32,41 m², une salle de douche, des toilettes de type sanibroyeur, ainsi qu'une cave de 4,70 m². À rafraîchir, cette propriété rare propose de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptée tant pour un usage professionnel que mixte. Le département Paris et la région Île-de-France en font une opportunité unique pour un achat atelier Paris 7ème.

EXCLUSIVITE. A seulement 15 minutes du RER A, au coeur de Chatou, cette élégante maison familiale de 212 m² au sol s'implante sur un beau terrain paysager de 803 m², offrant un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité immédiate des écoles. Dès l'arrivée, le charme opère : architecture de caractère, façade soignée et extérieurs parfaitement entretenus annoncent une propriété de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de 63 m². Celui-ci se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger baignée de lumière, prolongés par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Toujours à ce niveau on trouve la cuisine équipée et un WC complète. A l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Le dernier niveau offre un volume de 40 m² au sol, entièrement modulable : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre, selon vos envies. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant d'environ 25 m², entièrement aménagé avec pièce principale, kitchenette et salle d'eau. Un atout rare, idéal pour recevoir, loger une jeune fille au pair ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant buanderie, cave à vin et garage, apportant un confort de vie optimal au quotidien. Située dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des écoles et des transports, cette propriété allie parfaitement sérénité, luminosité et praticité, offrant un cadre de vie aux portes de Paris. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale indépendante de 145 m², bâtie en 1967, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel, moyennant un petit rafraichissement ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, rythmée par un élégant poêle à bois. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale et dinatoire avec son îlot central, idéale pour les moments de partage, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Avec 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'appoint, et les possibilités offerte par la pièce aménagée sous-combles, cette maison s'adapte à tous vos besoins et peut offrir jusqu'à 5 chambres. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En sus, il y a un WC à chaque niveau. Côté pratique : Un garage avec porte électrique, un sous-sol et une dépendance en fond de jardin viennent parfaire les prestations. Un petit budget travaux vous permettra de la personnaliser à votre goût et de valoriser un bien déjà très bien agencé. A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 2965

À Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ORPI Chaville vous propose en exclusivité cette maison spacieuse et lumineuse de 130 m², située à proximité immédiate de l'étang de l'Ursine et de la forêt. Idéale pour un achat maison Vélizy-Villacoublay, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 35 m² donnant sur les jardins, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un jardin de 260 m² à l'avant et d'un autre de 100 m² à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans ce cadre calme et recherché. Pour compléter cet ensemble, un garage attenant, une buanderie et un abri de jardin sont également inclus. Pour la vente maison Vélizy-Villacoublay, contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite.

Située à Vaucresson, sur le plateau de Cazes à la limite de Garches, cette maison de maître de plain-pied de 301 m² constitue un bien rare aux portes de Paris et Versailles. Ancien relais de chasse des XVIIIe et XIXe siècles, la propriété a été entièrement rénovée il y a 4 ans et combine aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée dans une rue résidentielle calme, la maison bénéficie d'un environnement recherché avec écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et forêts à proximité. Elle offre ainsi l'esprit d'une maison de campagne proche de Paris. Grande maison familiale lumineuse, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa quadruple exposition. Les espaces de réception comprennent : - un grand salon avec cheminée fonctionnelle - une salle à manger spacieuse ouverte sur le jardin - une large baie vitrée permettant une continuité entre intérieur et extérieur en été La maison dispose également d'une grande cuisine dinatoire conviviale. Cette demeure offre une configuration idéale pour une famille : - 6 chambres bien aménagées dont une suite parentale avec deux dressings - 4 salles de bains - une salle de jeux et de projection Plusieurs espaces complémentaires permettent différents usages : - deux bureaux donnant sur la verdure (télétravail possible) - Buanderie - de nombreux rangements La propriété comprend également des volumes de stockage : - trois caves, dont une cave à vin - un abri de jardin La maison s'ouvre sur un jardin fleuri d'environ 450 m², qui longe la propriété : - terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur - entretien facile avec arrosage automatique - espace adapté aux jeux des enfants La propriété dispose également d'une place pkg dans le jardin et d'un portail électrique. Travaux et équipements récents : - double vitrage sur toute la maison - isolation des sous-pentes et des caves - pompe à chaleur neuve Autres : TF : 2579€ Energie : 400€ / mois Aucun travaux à prévoir Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_33023197)

Sur une belle parcelle de 471m², maison des années 60 à rénover d'une surface habitable de 61.87 m² (de 50 m² de plain pied environ). Entrée / dégagement de 2.05 m², cuisine de 9 m², salon de 9 m² (possibilité pièce de 18 m² , car mur non porteur), pièce de 5.12 m² pouvant servir de buanderie, salle de bains de 3.90 m² avec fenêtre, wc séparé de 2.34 m² avec lavabo et emplacement machine à laver, et deux chambres en enfilade de 9 m² chacune. Au sous sol, (plafond à 2 m 25), Chambre ''3'' de 11.23 m². chaufferie de 6.35 m² et une pièce de 17 m² avec une petite fenêtre. Fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets et la porte d'entrée, chauffage au gaz de ville (chaudière HS), En fonds de parcelle, un range outils de 15.52 m² environ en partie bois, en partie en dure. Petite maison à faire revivre ou possibilité d'extension ou de nouvelle construction. Façade du terrain environ 12.50 m. TAXE FONCIERE : 898 € ! Référence agence : 1117

Orpi présente en exclusivité ce pavillon de caractère des années 30, idéalement situé à Champigny-sur-Marne. Alliant le charme de l'ancien à un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec parquet, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une première chambre de plain-pied ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre. Au premier étage, un palier avec rangements dessert une seconde chambre sous combles, lumineuse et spacieuse. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, accueillant un espace buanderie/chaufferie, un atelier et de larges zones de stockage, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. À l'extérieur, le pavillon dispose d'un jardin clos et magnifiquement arboré Le bien est situé dans un environnement pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

2 590 000 €

10 962 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 236,27 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Paris 7ème (75)

A proximité du centre-ville, au coeur d'un secteur résidentiel recherché et confidentiel, en fond de voie privée, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et élégance architecturale. Édifiée en 2009, elle séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. La maison développe 236 m² habitables pour environ 400 m² de surfaces utiles et bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux. Les espaces de vie s'organisent autour d'une spectaculaire pièce de réception cathédrale de 67 m², offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Baignée de lumière, elle s'ouvre plein sud sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, grâce à une large baie vitrée à galandage qui prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Un système de rétroprojection équipe cet espace pour une expérience cinéma à domicile. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à l'ensemble. De plain-pied également, une vaste suite parentale assure un confort absolu : chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bains avec douche, complétée par un WC séparé. La suite dispose elle aussi de son propre système de rétroprojection. Un second WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle de bains au design soigné intégrant douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Le niveau inférieur vient parfaire ce bien avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : salle de cinéma ou de jeux, salle de sport, chambre d'amis avec salle de douche, WC, ainsi que les pièces techniques comprenant buanderie et chaufferie. La villa est équipée d'un système d'alarme, de domotique et d'un arrosage automatique, renforçant le confort et la sécurité au quotidien. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère paisible et verdoyante. Un abri permet le stationnement de trois véhicules. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison de 4 chambres, DPE C, construite en 2006 sur une parcelle de 452 m2, 158 m2 habitables + 115 m2 de surfaces carrelées et hauts de plafond en sous-sol et garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 13,4 m2, partiellement ouverte sur le salon. La pièce de vie de plus de 51 m2 donne de plain-pied sur le jardin, Est et Sud, et l'une des portes-fenêtres s'ouvre sur une pergola climatique qui optimisera les moments de plein air. A l'étage, les chambres de 11,60, 14 et 14,50 m2, et une suite parents de 24 m2 - plus salle d'eau de 3,50 m2 - une salle de bains et des commodités séparées. Le sous-sol total dispose de plusieurs pièces très saines de 11 et 23 m2, et d'une spectaculaire salle de 57 m2 que vous pourrez éclairer avec des cours anglaises, propice à tous vos projets de loisirs. Garage latéral de 20 m2, 6 m de long, attenant à la maison avec son point d'eau pratique et au sol une grande trémie qui permettra de descendre au sous-sol tous vos achats de loisir un peu encombrants, comme par exemple un jacuzzi, un billard et tous les aménagements volumineux que vous imaginerez. Vous apprécierez cette rue peu passante, se terminant en impasse, l'accès à 50 m à la forêt de St Cucufa, l'arrêt de bus 467 à deux pas, desservant la gare RER A et Boulogne et les établissements Passy Buzenval à deux pas, l'école Daniélou et le lycée Richelieu à quelques minutes en bus ou à vélo. Eau chaude et chauffage électriques, avec en rez-de-chaussée un plancher basse température 3 zones. Ce bien n'est pas en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Empereur vous présente cette très élégante maison construite sur une grande parcelle horizontale de 602 m2. Elle est située dans une rue appréciée et recherchée, à moins de 10 minutes du centre-ville et du RER A. Ce bien offre une surface de 130 m2, plus 40 m2 de surfaces annexes en RDC (garage et grande pièce de rangement). Le séjour de plain-pied sur le jardin, largement ouvert sur la cuisine pour un total de 36 m2, pourra être agrandi de 15 m2 de façon autorisée(*), en rotonde ou avec une véranda par exemple ; 4 belles chambres dont une suite parents, respectivement de 12, 15, 16, et 19,50 m2. Baignée de lumière, cette maison est principalement orientée Sud sur le jardin d'environ 450 m2, véritable terrain de jeu pour les enfants. Sectorisation scolaire : école Tuck-Stell à deux pas et collège Les Martinets à 15 minutes. Zone UEd du Plan Local d'Urbanisme de la ville de Rueil-Malmaison. Double vitrage et chaudière gaz Frisquet à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 1 865 euros/an. (*) sous réserve du respect du PLU en vigueur et de l'autorisation de la mairie. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/2HAjw2CSoCc?si=2jVL4J60_11ChYdH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme, cette maison récente bénéficie d'une vue privilégiée sur Paris et d'un emplacement recherché, à proximité des transports, de la gare SNCF de Meudon et de la station de tramway Les Moulineaux. Vous serez séduit par son salon ouvert sur une agréable terrasse avec piscine, espace détente et barbecue. D'une surface habitable de 135 m², ce bien est réparti sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, avec accès direct de plain-pied à la terrasse et à la piscine. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier, une grande pièce de vie pouvant être modulée en deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol : des toilettes, un espace buanderie, une cave à vins et un double garage. Un bien rare, alliant calme, confort et accessibilité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François Clement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 228 629 - Paris.

Sur les Hauts de Bougival, au sein du quartier Coteaux Monet apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les écoles maternelle et primaire Claude Monet et à 5 min à pied de la gare, ligne L vers La Défense – St Lazare, cette belle et généreuse maison de style Mansart jouit d'un terrain aménagé de presque 1000 m² et d'une grande piscine bien exposée avec un jardin arboré. Dès l'entrée sur la propriété, vous serez séduits par l'allée menant à la maison et à sa terrasse plein sud. Sur 275 m² habitables, 330 m² utiles, la maison vous déploie ses beaux volumes. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse dessert les pièces de vie et s'ouvre sur un large escalier en marbre et fer forgé. La cuisine aménagée et équipée à îlot central donne sur une terrasse et sur l'espace repas. Sa double exposition rend la pièce très claire et gaie. Le séjour de plus de 55m² permet l'installation d'une seconde salle à manger, d'un salon autour de la cheminée et d'une bibliothèque ou espace TV, l'ensemble étant de plain-pied sur le jardin. Un dressing et un WC complètent ce niveau entièrement parqueté de chêne clair. A l'étage un vaste palier illuminé par une verrière donne sur une salle d'eau indépendante avec WC et quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains avec double douche à l'italienne, baignoire et WC. Accès aux combles, dont le plancher est isolé, depuis le palier. Stores électriques à l'étage. En rez-de-jardin une chambre avec salle de bains et WC donne sur la terrasse de la superbe piscine de 4.5x11m. Cette pièce peut également servir de pool house, de bureau ou de studio indépendant. Un couloir conduit à une seconde chambre avec salle de bains et WC et une grande pièce totalement insonorisée, pour accueillir des soirées, votre salle de sport, votre home cinéma... Une buanderie avec son ingénieuse trappe à linge, un cellier, une cave et un grand garage offrent rangements et confort pratique. Un adoucisseur d'eau est installé ainsi qu'un aspirateur centralisé. Une ambiance contemporaine, multifacette et joyeuse qui s'adapte aux styles de vie. Soirée des ados, lavande et cerises du jardin, apéros farniente en terrasse, lectures au coin du feu, été piscine barbecue, balade dans les bois, télétravail chacun dans son espace, chambres cosy pour étaler ses jouets, cuisine à double évier et comptoir pour des repas conviviaux préparés ensemble, gym ou console party. Tous les rêves sont permis ! La maison est chaleureuse, bien pensée et sécurisée (fenêtres double vitrage, digicode, visiophone, portail et garage commandés, système d'alarme) ; arrosage automatique, liner récent, volet de piscine sécurisé. Cette demeure familiale à l'environnement paisible reste bien connectée aux établissements scolaires réputés tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, la British School of Paris de Croissy, l'EIB de La Celle-Saint-Cloud ou encore Blanche de Castille, l'Institut Notre Dame, Le Bon Sauveur et Sainte Thérèse. Les accès routiers sont rapides, avec l'A86, la N186 ou l'A13 à moins de 10 minutes, la forêt est à deux pas et toutes les commodités de Bougival sont accessibles à pied. Une maison facile à vivre, qui saura vous charmer par son esprit modulable: ombre ou soleil, home office ou fêtes, espace jeux ou repos, chacun y trouve son bonheur. Votre maison coup de coeur ! Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair...

Au cœur des pelouses du Vésinet, au sein d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet appartement de 228.95m² en rez-de-chaussée bénéficie de la jouissance privative d’un jardin d'environ 1 500m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes et l’élégance des prestations séduisent immédiatement. L’espace de réception s’articule autour d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse prolongée par le jardin. Dans son prolongement, une magnifique pièce de réception d’environ 50m² se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,75m, sa cheminée de caractère, ses moulures raffinées et sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit propose une suite parentale avec point d’eau et toilettes, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Le niveau inférieur, développe de beaux volumes et accueille un vaste vestibule, deux chambres, une salle de bains et une cave à vins, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou des espaces indépendants. Deux places de stationnement, dont une équipée d’une prise électrique, complètent ce bien d’exception, tout comme le jardin paysagé bénéficiant d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un robot tondeuse, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et cadre de vie unique. A proximité des écoles internationales. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4820€ ~ 6580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Découvrez cette Maison en vente à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Ce bien immobilier, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l’abri des regards, tout en étant à proximité de l’église, des commerces et des accès directs vers Paris.D’une superficie d’environ 228m², avec un sous-sol aménagé, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son état impeccable. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon ouvrant de plain-pied sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante séparée par une verrière, ainsi qu’une salle à manger aménagée dans l’ancien garage.Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau, entièrement dédié aux parents, comprend une chambre, un grand dressing et une salle d’eau. En cours anglaise, une pièce aménagée en chambre d’amis dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes. En outre, le sous-sol abrite une superbe cave voûtée transformée en salle de home-cinéma avec un espace bar. Les niveaux sont reliés par un élégant escalier d’architecte ainsi qu’un ascenseur.Cette Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est également soumise au régime de la copropriété (4 lots). Pour plus d’informations, veuillez contacter Valérie PRIGENT au 06 83 94 66 29 ou par email à l’adresse v.prigent@barnes-international.com.

LAFORET vous propose un havre de paix rénové avec goût à deux pas de la Seine Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie traversante et baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, véritable coeur de la maison, est un bijou d'équipement et de matériaux nobles, s'ouvrant directement sur un jardin intimiste à l'abri des regards. Le confort est total avec une vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale élégante dès le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres supplémentaires. Le sous-sol total, véritable atout, offre un garage motorisé, une buanderie et une salle de sport (ou 5ème chambre selon vos envies). Les plus : Fenêtres alu haute performance, domotique, deux terrasses et une proximité immédiate des écoles, crèches et transports. Victor DE JESUS DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Sabine Moty vous propose: Coup de cOEur – Maison familiale au calme avec magnifique vue Située au bout d’une impasse privée, au calme absolu, sur un terrain de plus de 600 m², cette maison familiale avec ses 5 chambres et son studio indépendant vous séduira par son environnement privilégié et sa superbe vue. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 45 m2, composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d’une cheminée et donnant de plain-pied sur une agréable terrasse. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées et une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol total dispose de nombreux espaces de rangement, un atelier et un garage. Un studio indépendant en rez-de-jardin (cuisine, salle d’eau, toilettes) complète le bien, idéal pour une jeune fille au pair, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison, sur le terrain et en garage. Environnement recherché, particulièrement adapté aux familles : École privée à 10 minutes à pied British School of Paris à 10 minutes en voiture Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 20 minutes Accès à la Gare de Bougival (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 10 minutes Bus directs vers Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison à proximité à pieds centre ville avec ses commerces à 1,2 km à pied Cadre de vie verdoyant avec accès immédiat aux promenades en forêt et le long de la Seine. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de qualité de vie à proximité de Paris et des écoles internationales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Latanne vous propose: MAISON PLAIN-PIED + JARDIN - RARE À SAINT-MAUR-DES-FOSSES Maison clé en main de 65 m², entièrement rénovée, avec terrasse et jardin sur une parcelle de 155 m². Vous allez aimer : •Plain-pied (rare sur le secteur) •Séjour spacieux et lumineux avec baies vitrées •Cuisine indépendante aménagée et équipée •1 chambre (actuellement bureau) + dressing au rez-de-chaussée •Combles aménagés en 2ème chambre + espace détente / jeux •Salle d’eau + WC séparés au rez-de-chaussée •Vaste entrée et rangements optimisés. Cette maison prête à vivre allie modernité, fonctionnalité et confort avec des bonnes performances énergétiques. La terrasse et le jardin invitent à la détente. Un atelier et un appentis complètent le bien, le stationnement de votre véhicule est possible sur la parcelle. Elle se situe dans un quartier recherché de La Pie : bus 111 à 50 m (RER A / future ligne 15 en 10 min) , commerces, écoles et bords de Marne à pied. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité de Buzenval, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison familiale de 148,75m² habitables et 124,81m² carrez, en excellent état, bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des écoles (publiques et privées), des commerces et des transports. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine familiale conviviale et un vaste séjour lumineux, parfaitement exposé. Ouvert de plain-pied sur le jardin, cet espace de réception prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur, créant une transition fluide et particulièrement agréable, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés en toute convivialité. L’étage propose une suite parentale raffinée avec sa salle d’eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une généreuse quatrième chambre avec sa propre salle d’eau offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau indépendant. Deux emplacement de stationnement situés en sous-sol et bénéficiant d’un accès direct à la maison viennent parfaire ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cloud, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Érigée sur un terrain de 519 m², cette élégante propriété a bénéficié d'une rénovation récente mettant en avant le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, ainsi qu'un triple séjour traversant avec cheminée, lumineux grâce à son exposition sud. Ce niveau donne accès à une terrasse et un jardin arboré, véritable havre de paix. Une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie complètent cet espace. Au premier étage, un large palier mène à un coin lecture agréable, deux grandes chambres d'environ 20 m² avec accès à une grande terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage abrite une pièce de rangement, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Enfin, au dernier étage, sous combles, deux autres chambres et des toilettes sont disponibles (avec la possibilité de créer un espace bureau). Une salle de jeux/salle de sport et une cave à vins en entresol viennent enrichir cette maison à acheter à Saint-Cloud.

MAISON de 200M2 - 8 PIECES PRINCIPALES SUR TRES BEAU TERRAIN de 741m2 PLEIN SUD - GARAGE 2 VOITURES En rez de chaussée : entrée/placard et accès garages, escalier desservant en rez de jardin exposition sud. Grand salon avec terrasse et jardin de plain-pied. Salle à manger, dégagement, wc, cuisine. Etage : palier, dégagement, 2 chambres sur balcon exposition sud / jardin, une salle de bains, un wc, une suite parentale avec dressing / salle de bains/wc, et une chambre exposition nord. EN REZ DE JARDIN : une salle de jeux (chambre possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Marly le Roi, Yvelines, située dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses 233 m² habitables (376 m² au sol) sur une parcelle arborée de 670 m², cette demeure familiale combine idéalement tranquillité et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied de la gare (Ligne L vers La Défense/Saint-Lazare) et à proximité des écoles et commerces. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie spectaculaire. Le triple séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et culminant à près de 6 mètres de hauteur, est complété par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La hauteur sous plafond de 2,80 m renforce la sensation d'espace et de confort. Cette maison à acheter à Marly le Roi est idéale pour les grandes familles. Le rez-de-chaussée offre un accès de plain-pied avec deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante équipée et une buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte domine le séjour et mène à quatre chambres supplémentaires (ou trois chambres et un bureau selon vos besoins), une salle de bains et un dressing spacieux. Le sous-sol total de 130 m² est un espace entièrement exploitable pour du stockage, un atelier ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin verdoyant et bien exposé dispose de deux terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage double motorisé permet de stationner deux grands véhicules. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Marly le Roi. Bien qu'elle nécessite des travaux de mise au goût du jour, son potentiel architectural exceptionnel et ses volumes généreux en font un bien d'exception à personnaliser.

iad France - Estelle Vettraino vous propose: ✨ Charmant pavillon avec fort potentiel – Terrain divisible de 870 m² ✨ Située sur les hauteurs paisibles de Thiais, en limite de Vitry-sur-Seine, cette maison pleine de caractère des années 1940 saura séduire les amoureux de calme, de lumière et de projets à fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle de 870 m², divisible, elle offre une opportunité rare : la possibilité de construire une seconde maison en lot arrière, idéale pour un projet familial ou un investissement. Le pavillon, de plain-pied surélevé, développe une superficie habitable d’environ 115 m², répartie comme suit :

Au calme, sur un terrain paysager de 307 m², jolie maison en bon état d'une surface au sol de 133 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, prolongée par un salon lumineux avec cheminée, donnant de plain-pied sur un agréable jardin agrémenté d'une terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Le premier étage propose une suite parentale de près de 24 m² avec salle de douche, toilettes et penderie. Le deuxième étage offre deux chambres, dont une communicante avec un bureau/chambre en mezzanine, une salle de bains et un dressing. Une quatrième chambre est possible selon vos besoins. Au sous-sol se trouvent une buanderie ainsi qu'un garage complété par un stationnement extérieur. À 10 minutes en bus de la gare de Chatou - Croissy et de la gare de Carrières sur Seine - Houilles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

200 000 €

3 571 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Paris 7ème (75)

Située au Le Raincy, dans le secteur pavillonnaire recherché du Plateau, au calme d’une petite rue résidentielle, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 56 m², édifiée sur une parcelle de 250 m². La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En fond de jardin, vous bénéficierez de deux dépendances, offrant des possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente un beau potentiel d’évolution : extension, réagencement intérieur ou projet de rénovation globale. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, il s’agit d’un bien rare à ce niveau de prix sur Le Raincy, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial.

Située à L'Étang-la-Ville, dans un quartier résidentiel calme et prisé en bordure de forêt, Stéphane Plaza Immobilier Marly-Le-Roi vous propose cette maison familiale lumineuse à vendre. À seulement 3 minutes à pied de la gare (ligne L) qui permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, cette maison est idéale pour un achat maison L'Étang-la-Ville. Édifiée sur un terrain de 500 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Son architecture intérieure méditerranéenne, avec de belles arches et des murs voûtés, lui confère un charme rare. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC séparé, offrant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une très grande pièce modulable peut facilement être transformée en deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Le rez-de-jardin complète idéalement ce bien avec un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand sous-sol, parfait pour le rangement. Cette maison propose des prestations recherchées : exposition plein sud, proximité immédiate des transports, grands volumes, forte luminosité, et surtout, aucun travaux à prévoir. C'est une occasion rare sur le marché de L'Étang-la-Ville dans le département Yvelines, parfaite pour une famille désirant allier qualité de vie, espace et accessibilité vers Paris.

MAISON DES ANNEES 30 A REINVENTER - 71m2 - JARDIN -TERRAIN 300m2 - EAUBONNE SECTEUR JEAN MACE/CERISAIE Keller Williams Partners vous propose : Redonnez vie au charme authentique des années 30 dans un environnement recherché.Située à Eaubonne, dans le quartier prisé Jean Macé Cerisaie, cette maison de caractère de 71 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², offre un fort potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour traversant et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre peut être aménagée de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage, un espace chaufferie-buanderie et une cave à vin. À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis vous attend pour vos soirées d'été, vos projets paysagers ou simplement vos moments de calme. Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à seulement quelques minutes de Paris. Gare d'Ermont-Eaubonne à 15mn à pied Maternelle La Cerisaie à 8mn à pied Primaire Jean Macé à 2mn à pied Centre-ville/marché à 7mn à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sylvie Thierry / François Joly / Sylvie Doerflinger 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 // 06.12.59.16.54 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 // 934 520 065 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074.00 € et 2807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée sur les hauteurs de Garches, cette maison de plain-pied des années 90 séduit par son architecture singulière et sa décoration soignée. À l’abri des regards, elle s’ouvre sur un terrain plat de 1 317 m², exposé sud/sud-ouest, véritable écrin de verdure avec sa piscine de 8x4m et une terrasse ombragée par un majestueux pin parasol, propice aux moments de détente et de convivialité. L’entrée dévoile un vaste open-space lumineux comprenant une double réception de 50 m² avec cheminée, une cuisine américaine récemment rénovée et son îlot central, ainsi qu’un espace salle à manger. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, et d’un espace enfants regroupant trois chambres, une salle de bain, une douche et des toilettes indépendantes. En complément, l’entresol à l’anglaise de 80 m², accessible par une entrée indépendante, offre un grand studio, une salle de jeux, une salle de douche, des toilettes, un atelier, une cave à vin et une pièce de rangement. Un abri de jardin de 20 m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien rare et atypique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

Vente maison Saint-Gratien – Maison contemporaine en parfait état avec jardin, terrasse et sous-sol total.KW Partners – Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 139 m², idéale pour un achat maison Saint-Gratien. Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Située au cœur de Saint-Gratien, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante et dinatoire, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.Un élégant escalier en marbre vous mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres, de toilettes indépendantes et d'une agréable salle de bain avec baignoire et douche.La maison dispose d'un sous-sol total offrant un vaste espace, comprenant un coin chaufferie, un garage pour un véhicule, une cave à vin avec espace atelier, ainsi qu'une grande pièce de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 38 m² et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour recevoir votre famille et vos amis.Ce bien rare allie emplacement privilégié, beaux volumes et qualité des matériaux, le tout dans un état irréprochable.Gare Saint-Gratien (RER C) : 15 minutes à piedMaternelle Jules Ferry : 8 minutes à piedÉcole Grusse d'Agneaux : 3 minutes à piedPour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 / 06.60.37.42.44. RSAC : 901 762 088 EI Pontoise / 523 278 786 EI Nanterre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

KERANGAT Immobilier à SCEAUSh vous propose cette maison à vendre, idéalement située dans le quartier Mairie / Robinson, offrant un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que de la Coulée Verte menant au Parc de Sceaux, cette maison construite en 1995 est édifiée sur un terrain de 300 m² et totalise 141 m² Carrez (152 m² au sol) sur deux niveaux. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger de 33 m² exposé plein sud, d'une cuisine dinatoire de 16 m², de WC séparés et d'une première chambre de 15 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d'eau et un deuxième WC. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée complète ce bien. Les annexes incluent un garage attenant, un bûcher et deux abris de jardin. Cette maison est en bon état et allie confort, calme et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des espaces verts et de toutes les commodités. Un bien rare à l'achat dans un secteur prisé des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Retrouvez nos annonces sur : www.dekerangatimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 3 250,00 et 4 440,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019