Achat Maison à Peyrens (11) avec terrasse : 240 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Peyrens (11)

Alexandre Greffier Immobilier vous propose cette villa récente à Peyrens, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 125 m², cette maison Peyrens à vendre dispose d'un spacieux séjour d'environ 60 m². Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, et un cellier complète l'espace intérieur. Située sur un terrain de 2 640 m², cette villa dispose d'un atout majeur : le terrain est constructible. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un abri voiture de 20 m² et d'une piscine semi-enterrée. Pour un achat maison Peyrens, cette villa allie avantages d'une construction moderne et potentiel d'un vaste terrain. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

Ancienne bergerie du 19ème siècle surplombant le lac de Saint-Denis au coeur de la Montagne Noire, ce domaine rare conjugue authenticité architecturale et prestations haut de gamme dans un écrin naturel préservé. Implantée sur une parcelle de 15 034 m², la propriété offre un cadre de vie, où calme, nature et panorama spectaculaire se rencontrent. Édifié vers 1850, ce bien a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine. La pierre apparente et les poutres authentiques structurent les volumes avec caractère, tandis que plusieurs éléments historiques viennent rappeler l'âme du lieu : les anciens anneaux d'attache pour les bêtes, une barrière d'église intégrée avec élégance, et surtout un remarquable escalier style Eiffel datant des années 1890, pièce rare s'élevant sur deux niveaux et constituant l'un des éléments signatures de la propriété. La bâtisse développe 290 m² habitables et 100 m² supplémentaires de surface utile grâce à ses différentes annexes, offrant un potentiel important. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres ainsi qu'une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une jolie véranda offrant une vue dégagée sur le Lac. Le vaste séjour vient complété ce niveau, chaleureux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, il est sublimé par une cheminée exceptionnelle ornée de cariatides en terre cuite, véritable pièce maîtresse décorative. Le premier étage offre des volumes confortables et une atmosphère intimiste grâce à sa grande mezzanine et sa suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain, permettant d'envisager une résidence familiale ou un projet d'accueil. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec un abri voiture, un garage, un local vélos, une cave, une buanderie et différents locaux techniques et pièces aménageables, renforçant la fonctionnalité et les possibilités de ce domaine. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage hybride associant gaz et pompe à chaleur avec diffusion par le sol, complété par un poêle à bois et des climatisations réversibles. Plusieurs travaux récents sont couverts par une garantie décennale, notamment l'électricité, la plomberie et la maçonnerie, offrant aux futurs acquéreurs une réelle sérénité. Rare par son histoire, son architecture et la singularité de ses prestations, cette propriété ne se contente pas d'être une maison : elle est un lieu de mémoire, de caractère et de contemplation. Chaque pierre raconte une époque, chaque ouverture offre un paysage, et chaque détail architectural rappelle le soin apporté à sa préservation. Classement DPE C 129 GES C 13 Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 varient entre 3430 euros à 4710 euros. Prix d'achat 795.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Alexandre Greffier Immobilier vous propose une maison à acheter à Molleville, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Coup de cœur assuré pour cette propriété d'exception en ossature bois, parfaite pour ceux en quête de calme, de confort moderne et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le magnifique Lac de la Ganguise, garantissant un environnement paisible. Cette maison de 125m² habitable est lumineuse et accueillante, dotée de trois belles chambres. Le système de chauffage alliant poêle à bois et radiateurs électriques assure un confort optimal. Une dépendance aménagée d'environ 30m² vient compléter ce bien : un espace clé en main, idéal pour recevoir vos proches ou pour poursuivre l'activité de gîte. Le vaste terrain de 1080 m² comprend une grande terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Actuellement exploitée en gîte saisonnier de juin à septembre, cette maison à vendre à Molleville offre aux futurs acquéreurs la possibilité de continuer cette activité grâce à un excellent référencement et une clientèle déjà établie.

À deux pas du centre-ville et du campus, cette maison séduit par sa situation pratique et son excellente qualité de construction. Implantée sur une parcelle agréable, elle développe 136 m² aux volumes équilibrés. Le séjour profite d'une belle lumière naturelle et d'un espace confortable pour la vie quotidienne. La cuisine peut facilement être repensée selon vos envies. Trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, idéal pour une famille. La terrasse et le balcon prolongent les pièces de vie et offrent des espaces extérieurs appréciables, tandis que le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison repose sur une base saine et solide, offrant un cadre rassurant pour un projet de personnalisation. Le grand garage constitue un véritable atout. Elle bénéficie d'un environnement recherché, proche des commodités, des écoles et du campus. Un bien bien placé, confortable et évolutif, à découvrir avec Orpi SibrAgence. Référence agence : 2699

Maison en pierre de caractère – 260 m² habitables – Terrain de 964 m² – Lempaut Au cœur de Lempaut, cette maison individuelle en pierre datant des années 1950 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de charme. Construite avec des murs en pierre de taille et moellons d'environ 45 cm d'épaisseur, la maison bénéficie d'une structure solide et d'un cachet typique des bâtisses de caractère. Les combles aménagés sous rampants, bien isolés, apportent un espace supplémentaire chaleureux et lumineux. Agencement intérieur: La maison propose 10 pièces, dont : 6 chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing 4 chambres d'environ 20 m² chacune 1 bureau de 15 m², idéal pour le télétravail 3 salles de bain / salles d'eau Plusieurs toilettes La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie pour créer une atmosphère conviviale et familiale. Espaces annexes Sous-sol de 60 m² avec cave à vin Grenier et combles aménagés 90 m² de garages Dépendance Plus de 6 places de stationnement Confort et équipements Chaudière individuelle à granulés installée en 2020, chauffage central avec radiateurs bitube et robinets thermostatiques Réseau de chauffage isolé pour une meilleure efficacité énergétique VMC simple flux hygroréglable (après 2012) Fenêtres bois simple vitrage et fenêtres métal à rupture de pont thermique avec double vitrage renforcé Portes isolées avec double vitrage Plancher lourd type entrevous terre cuite avec poutrelles béton sur vide sanitaire Les extérieurs Implantée sur un terrain de 964 m², la propriété offre : Jardin agréable Deux terrasses pour profiter des beaux jours Balcon Un puits, ajoutant au charme de la maison Emplacement pratique : une école se trouve à seulement 200 mètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 603480 )

À quelques minutes des commodités et à 40 km de Toulouse, cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison MOUZENS. Située sur un terrain verdoyant de 5 662 m², la maison dispose de : - Un vaste salon de 40 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux - Une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger attenante - 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain - Un bureau et une bibliothèque ouverte idéaux pour le télétravail ou la lecture - Une salle d'eau avec WC à l'étage et un autre WC séparé au rez-de-chaussée - Une salle de jeux de 36 m² et un grenier aménageable de 26 m² pour divers projets futurs - Des annexes incluant un garage de 27 m² avec silo à granulés, une buanderie fonctionnelle et des places de stationnement extérieures, avec chauffage par radiateurs et chaudière à granulés, sans oublier une cheminée Le terrain arboré de plus de 5 600 m² offre de nombreuses possibilités : jardin familial, espace détente ou projet d'aménagement paysager. Les ramassages scolaires pour les écoles sont disponibles au centre du village, et les commerces ainsi que les transports en commun à Cuq-Toulza sont à moins de 10 minutes, tandis que Revel est à moins de 20 minutes. Ce bien est idéalement situé dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.917209

À découvrir, cette maison à vendre à Revel, située en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Cette jolie maison de 107 m², récemment rénovée, dispose d'un garage et est érigée sur un terrain clos et arboré de 540 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit patio à l'entrée, un dégagement, un séjour et un salon de 33 m² (possibilité de réaliser une chambre ou un bureau), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse et une chaufferie. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses de 10 à 11 m², d'une salle de bains et de WC. Le garage attenant mesure 30 m². Cette maison à acheter à Revel est équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que de carrelage et de parquet. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, elle est proche des écoles et des commerces. Une visite s'impose rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 409 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Peyrens (11)

Découvrez cette maison à vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison neuve, construite en 2025, vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces, des lycées et à quelques minutes de l'autoroute A61, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un vaste salon éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie aménagée et un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, trois agréables terrasses entourent la maison, sur un terrain piscinable, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison, construite selon les normes RE2020, est accompagnée d'une garantie dommage ouvrage et d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Les matériaux de haute qualité, la climatisation gainable et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. Prix : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe B - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 euros. Pour visiter cette maison et discuter de votre projet d'achat de maison à Castelnaudary, contactez Stephanie BENCHEKROUN au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN, agent commercial immatriculé au RSAC 887779452.

L’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, vous propose cette maison à acheter à Montegut Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison T6 de 170 m2 dispose de 5 chambres et se situe sur un terrain de 1500 m2, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 2006, cette maison familiale présente de beaux volumes. Parmi ses caractéristiques, retrouvez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une cheminée avec insert, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible. À l'extérieur, un carport en dur, un atelier et une belle terrasse carrelée avec barbecue complètent ce bien. Cette maison à vendre à Montegut Lauragais est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Visites sur rendez-vous. Contactez le 06.80.62.76.66 pour plus d'informations.

Au coeur de la Montagne Noire, cette propriété en pierres du début XIXème bénéficie d'une belle rénovation. Son authenticité a été préservée grâce à des éléments anciens tels que les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, et les sols en tommettes et en parquets. Nichée sur un terrain de 9058 m2, elle offre une vue imprenable sur la plaine. Avec une superficie d'environ 360 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse réunissant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire, et des WC séparés, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Dans une autre aile, une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée, vous offre un espace à aménager selon vos besoins. Cette pièce donne accès au garage de 43 m2 par un escalier en bois, le rendant indépendant. Au rez-de-chaussée, une pièce technique d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage parfait pour du matériel d'entretien. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique ainsi qu'une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, avec un réservoir de 3000L situé dans la partie technique. Idéale pour les amateurs de randonnées et de nature, cette maison est située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Pour un achat de maison de luxe à DOURGNE, cette propriété est à découvrir.

Maison de 195 m² à vendre à Raissac-sur-Lampy, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un village paisible et agréable, cette maison entièrement rénovée offre de grands volumes et un cadre de vie serein, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine principale en chêne massif et granit. Une seconde cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine complète cet espace, parfait aussi bien pour recevoir que pour un usage quotidien. A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, comprenant une suite parentale, et l'une des chambres donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le château de Raissac-sur-Lampy et les Pyrénées. Vous trouverez également un grand bureau, une salle d'eau avec double vasque et deux WC. Située à 10 minutes des commodités, entre Carcassonne et Castelnaudary, avec un accès rapide vers Toulouse et la Méditerranée, cette maison est idéale pour une famille ou pour le télétravail. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Prix : 298 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : classe B - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1230 euros.

À REVEL, Haute-Garonne, cette maison familiale à vendre offre un jardin arboré, des volumes généreux et un fort potentiel, avec tout à proximité. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette villa des années 50 se distingue par sa construction solide et son charme. Édifiée sur un terrain clos de 885 m², la maison dispose d'environ 170 m² habitables et d'un grand sous-sol d'environ 90 m², idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de travail. Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres lumineuses, un WC séparé et une belle terrasse surplombant le jardin, offrant une vue sur la Montagne Noire. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations, notamment un double vitrage PVC, une isolation récente et une chaudière à condensation. Avec ses nombreux atouts, cette maison à acheter à REVEL est parfaite pour un projet familial incluant le télétravail ou une activité indépendante. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous présente cette maison très lumineuse située dans un hameau au calme qui a la particularité d'avoir une très jolie vue sur la montagne noire.L'entrée séparée donne accès à la pièce de vie de 75m2 environ, plusieurs espaces font de cette pièce un lieu convivial avec un coin cuisine, un salon, une salle à manger. Les baies vitrées donnent accès à une très belles terrasse orientée sud. Le poêle à bois permet de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.Toujours de plain pied l'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau.Vous descendez l'escalier afin d'accéder à la cuisine d'été avec son espace buanderie, une pièce de 35 m2 couplée à une salle de bain et enfin un garage de près de 80?m2 pour 2 ou 3 voitures avec une partie atelier.Le jardin est très joliment arboré avec son jacuzzi protégé, sa piscine hors sol et son terrain de pétanque à l'ombre des arbres.Maison chaleureuse ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises dotée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol) et de panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite en énergie, coup de coeur assuré à visiter sans tarder!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803

À proximité de Castelnaudary, dans un charmant village typique de l'Aude, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison Laurac. Offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur les collines environnantes, cette maison Laurac à vendre dispose de 111 m2 et de deux entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, projet locatif ou espace de créativité. Partiellement rénovée, elle conserve son charme et son authenticité. Le grand séjour équipé d'un poêle à bois, les trois chambres dont une avec dressing, ainsi que les commodités comme la salle d'eau, la salle de bain et le WC ajouteront un cadre de vie agréable. Au dernier étage, une terrasse de 15 m2 vous permettra de vous détendre tout en profitant d'une vue dégagée. Ce bien de caractère, original et plein de potentiel, est à acheter à Laurac, dans la région Languedoc-Roussillon.

Au sein d'un village tranquille, à l'ouest de Carcassonne, découvrez cette maison Raissac-sur-Lampy à vendre, pleine de charme et de potentiel. Cette maison de village à étage se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux avec accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos goûts, vous offrant la liberté de créer un intérieur à votre image. Vous trouverez également une chambre avec placard, bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur les collines, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage complète l'ensemble, avec un plancher bois à consolider pour le stationnement d'un véhicule, mais il peut également être aménagé en dépendance, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. En complément, un vaste sous-sol en terre battue occupe toute l'emprise de la maison, idéal pour cave ou rangement. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Raissac-sur-Lampy dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Prix : 96 000 euros honoraire agence à charge vendeur. DPE : classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 690 euros et 2 340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette maison à vendre à PEXIORA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéalement située à seulement 10 km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne. Construite en 2017, elle bénéficie de la garantie décennale et vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement calme et dégagé. Avec une surface habitable de 144 m², la maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'un accès direct aux extérieurs. Elle comprend également 4 chambres, incluant une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain clos de 1 240 m² dispose de deux terrasses sur pilotis, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine coque au chlore de 8 x 4 m. Un double garage de 60 m², avec point d'eau et mezzanine de 30 m² (aménageable en studio ou espace indépendant), complète ce bien. Equipée d'un portail électrique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un système de chauffage performant, tout a été pensé pour un confort de vie optimal. C'est une belle opportunité pour un achat maison PEXIORA.

Maison familiale à Lempaut, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre se situe au cœur du village et dispose, au premier niveau, d'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse de 45 m² offrant une belle vue, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au second niveau, vous trouverez un espace bureau, trois chambres et une vaste salle de bain. Ce niveau comprend également un atelier de 65 m² disposant d'une salle d'eau, actuellement utilisé comme laboratoire de cuisine, mais pouvant être facilement transformé en un espace de vie indépendant. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Matthieu RICHARD vous présente une maison à acheter à Saint-Félix-Lauragais, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités (école/crèche à 5 min, ramassage scolaire et ligne de bus vers Toulouse), cette maison de campagne est un véritable havre de paix. Entourée d'un vaste jardin verdoyant, elle combine tranquillité et praticité. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux et chaleureux, ainsi que d'une salle à manger conviviale autour d'un joli poêle à bois, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un bureau propice au télétravail, qui peut être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain à rénover, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur constitue un atout majeur avec un terrain de 2705 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété inclut un espace de stationnement, une terrasse idéale pour des moments de détente, et trois dépendances, dont une pouvant servir de lieu de réception avec son immense cheminée, tandis que les deux autres peuvent être utilisées comme garage ou espace de stockage. Pour les amateurs de nature à la recherche d'une maison Saint-Félix-Lauragais à vendre, alliant charme, confort et tranquillité, cette demeure est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas, venez découvrir ce petit coin de paradis dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu RICHARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 837977594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 153 m² habitables est à vendre sur un terrain clos de 545 m². Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et la gare, cette maison offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez l'acheter pour en faire une grande maison familiale, une résidence principale ou un projet d'investissement, son fort potentiel de rénovation saura vous séduire. Le sous-sol complet permet un espace de stockage et d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Castelnaudary, contactez Mme Molina au 0603327104.

Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Caraman et à 5 minutes de Revel, découvrez cette maison à acheter à Revel, en Haute-Garonne, dans la belle région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, une atmosphère de bien-être et de sérénité vous enveloppe. Construite dans les années 80 avec un soin particulier, cette maison se distingue par sa solidité et son authenticité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce aux vérandas, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cinq chambres généreuses garantissent confort et intimité, tandis que deux salles d'eau complètent l'agencement. Le grand sous-sol offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement, avec un garage indépendant sur la parcelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifique, d'un verger riche en arbres fruitiers, et d'une piscine pour des instants de détente inoubliables. Cette maison à vendre à Revel est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable havre de paix où l'on se sent chez soi.

À vendre, cette Propriété familiale ou à vocation touristique située à Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 420m², elle est idéale pour un achat ou une vente de propriété à Bram. L'habitation principale, de 240m², se compose d'un espace de vie chaleureux de plus de 160m², avec un séjour et une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois suites avec salles d'eau et wc privatifs. La terrasse orientée plein sud permet de profiter de la vue sur le jardin et le bois, tandis qu'un sous-sol spacieux de plus de 190m² est également présent. Le gîte rénové de 184m² sur trois niveaux comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte et trois chambres avec salles d'eau. Le terrain de 3.600m², clos et à l'abri des regards, est contigu à un bois de 6ha. Les alentours offrent de nombreux sentiers de randonnée et des villages pittoresques, avec un accès rapide à l'autoroute A61 en 15 minutes, l'Aéroport de Toulouse en 1h et les plages ainsi que les stations de ski en 1h10.

Prix au m² le plus bas

68 500 €

685 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Peyrens (11)

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER RAISSAC-SUR-LAMPY - MAISON 3 FACES D'ENVIRON 100 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE AVEC VUE - CAVE AMÉNAGÉE - GARAGE ***. Située au cœur de Raissac-sur-Lampy, dans le département de l'Aude, cette maison 3 faces d'une surface d'environ 100 m² présente un beau potentiel avec une vue agréable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée d'environ 25 m². En demi-niveau inférieur, une cave aménagée de 19 m² accès à une terrasse avec vue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le 1er étage accueille deux chambres confortables de 13 et 15 m². Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires de 16 et 9 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Un garage indépendant situé à proximité, avec étage, complète ce bien, offrant espace de stationnement et de stockage. Cette maison pleine de charme et d’opportunités est parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. - Taxe foncière : 1227€ - Électricité aux normes - Chauffage électrique - Cumulus - Parquet aux étages en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799.

Belle maison en pierre de caractère de plus de 400m² dans le centre d'un charmant petit village Audois, à 10min de Revel, 15min de l'échangeur d'autoroute de Villefranche de Lauragais 20 min de Castelnaudary, 30 min de Toulouse. Au rez-de-chaussée, grand séjour cathédrale lumineux de 41 m², salon TV, bureau, salle de musique, grande cuisine de 50m² avec coin repas, chambre avec salle d'eau. A l'étage, 8 chambres dont 1 chambre avec salle de bains, dressing, salle de sport, espace billard en mezzanine. A l'extérieur, agréable jardin clos de plus de 900m², piscine 7x3m, bar. Les plus : très grands volumes, bâtisse en pierre, toit neuf, chauffage central à granulés, garage. Quel que soit votre projet, cette belle demeure d'exception saura s'adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme et chambres d'hôtes… N'hésitez pas à me solliciter pour une visite virtuelle en 360° A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.920888

Sur la commune de Lempaut ( 81700 ), au cœur d' un petit lotissement tranquille, je vous présente cette maisonde plain pied sur 1 parcelle de 446 m².Elle a été entièrement rénovée.Elle se compose d' 1 pièce de vie lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 terrasse couverte, carrelée pour profiter de l' extérieur, de 3 chambres, d' 1 salle d' eau toute neuve et d' un garage.Vous pourrez vous détendre dans le jardin arboré et entièrement clôturé.LE PLUS : Taxe foncière faible, menuiseries dble vitrage PVC, climatisation + cheminée, isolation récente ( 2026 )Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser pour vous appropriez cette jolie maison.Appelez moi pour une visite !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Située dans le charmant village de Villasavary, a 15 minutes de Castenaudary et 8 km de Bram, cette maison individuelle de 120 m2 habitable bénéficie d'un terrain arboré magnifiquement aménagé de 1 554 m2. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et cadre paisible. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120.28 m2 surface au sol 160.86 m2 - Terrain : 1 554 m2 arboré - Pièces de vie : cuisine ouverte sur salle à manger et salon - Entrée : vue immédiate sur l'extérieur et sur une imposante salle à manger - Agencement atypique et chaleureux, pensé pour optimiser la lumière naturelle et les volumes Intérieur : - Cuisine ouverte équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, cette pièce de vie lumineuse, de 60 m2 offrant confort et convivialité, favorisant les échanges en famille. - 3 chambres de belle surface. - Décoration intérieure adaptable à différents styles. Extérieur : - Garage fermé avec sous pente pour un rangement optimum, ainsi qu'un appentis pour mettre deux voitures supplémentaires. - Terrain arboré offrant calme et intimité. - Espaces de détente avec un coin terrasse et piscine hors sol, une terrasse couverte avec barbecue et plan de travail pour des soirées agréables. - Cette maison est exposée pour un ensoleillement parfait, dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n.lacroix @ r-immobilierpro.com

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 673 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Peyrens (11)

MAISON INDEPENDANTE en PIERRE - RENOVEE - CALME ABSOLU - TERRAIN ARBORE - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. EN EXCLUSIVITE : à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 110 m², évolutive, rénovée et habitable immédiatement. La maison se compose au rez-de-chaussée d''une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux, d'une salle de bains et un WC, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l’étage : trois chambres, une seconde salle de bains /Wc, idéale pour une organisation familiale ou pour recevoir. Côté potentiel, la propriété offre de belles perspectives d’évolution : agrandissement possible de la pièce de vie d’environ 40 m² grâce à une dépendance attenante, création d’un garage dans un bâtiment indépendant existant cadastré de 40 m². L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 000 m² environ, sans mitoyenneté, garantissant un calme absolu et une vraie sensation d’espace. Le bien n’est pas isolé, avec deux voisins seulement, assurant un cadre rassurant et harmonieux. Prestations : rénovation récente, chauffage électrique, poêle à bois Maison saine et confortable. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, pour les amateurs de pierre, de nature et de sérénité, avec un potentiel d’évolution. Ce lieu authentique et bucolique, à proximité d'un château, est à découvrir. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - SAISSAC - MAISON DE 135 M² ENVIRON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE AVEC VUE - GARAGE DE 50 M² ENVIRON - BUANDERIE *** En quête d'un achat maison Saissac ? Cette maison à vendre, située à Saissac dans le département de l'Aude, vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante, ornée d'un magnifique mur en pierres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. L'espace ouvert de 50 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec un accès direct au grand garage et à la cuisine, sans oublier un WC indépendant. Un escalier en bois de caractère vous mènera à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres lumineuses de tailles variées (16 m², 13 m², 13 m², et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récentes et rénovées avec goût. À l'extérieur, le jardin orienté plein Sud est parfait pour prolonger agréablement la pièce de vie. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² avec un espace couvert et une vue imprenable sur le village, créant ainsi un cadre idéal pour vos journées ensoleillées. Le garage spacieux de 50 m², avec étage et accès direct à la buanderie et au jardin, constitue un atout précieux pour le rangement. Tout est prêt dans cette maison à acheter à Saissac, parfaitement entretenue et prête à devenir le cadre de votre nouvelle vie. Un coup de cœur assuré dès le premier regard. Détails à noter : - Taxe foncière : 1 039 € - Huisseries double vitrage avec volets en bois - Climatisation réversible au RDC et à l'étage (2 ans) - Radiateurs électriques dans les chambres pour plus de confort - Électricité récente avec compteur Linky - Bonne isolation des combles et des murs - Façade refaite en juin 2025 - Cumulus et fibre optique - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, évier double vasque, îlot central) - Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Castelnaudary, cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec ses 210 m² habitables, elle propose une très agréable pièce de vie plein sud, deux salles d'eau/bains et trois wc, quatre chambres lumineuses et des espaces de vie généreux. La cuisine d'été et la buanderie complètent l'agencement pratique, tandis que les deux garages, dont un spacieux de 45 m², offrent de belles possibilités de rangement. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les volumes ouverts et la clarté des pièces. Son extérieur préservé des regards, idéal pour profiter de moments en plein air, constitue son atout majeur. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison séduit par son calme, sa lumière et son cachet. Un bien élégant et confortable à découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 2744