Achat Maison à Plaisance (24) avec terrasse : 511 annonces

Coup de cœur du secteur

98 000 €

731 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Plaisance (24)

Située au cœur d'un petit hameau, cette maison à vendre à Plaisance, dans le département de la Dordogne, offre un cadre paisible à seulement quelques minutes d'Issigeac et de Castillones. À finir de rénover, elle préserve le charme de l'ancien tout en offrant de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 289 m², la maison développe environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie principale avec cuisine équipée, un petit extérieur couvert parfait pour un salon d'été, un salon, une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux). Le bien dispose également de deux extérieurs, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin d'agrément de 270 m². Cette maison à acheter à Plaisance est idéale pour un premier projet d'acquisition ou une résidence secondaire, proche des attractions touristiques et à seulement 15 minutes de Bergerac. Une micro-station neuve vient compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Découvrez cette villa de plus de 220 m², conçue pour allier confort moderne et art de vivre en harmonie avec son environnement. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, où séjour, salon cosy et cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine se conjuguent à la perfection. La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi que des WC séparés complètent ce cocon familial. Un studio indépendant et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau viennent enrichir cet espace. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets. De grandes baies vitrées en double vitrage, équipées de stores et rideaux électriques, offrent une luminosité exceptionnelle et une ouverture fluide sur l'extérieur. Véritable havre de paix, le jardin paysagé s'articule autour d'un vaste patio de plus de 100 m² avec une cuisine d'été, un salon d'été couvert et un four à pizza, parfaits pour des moments conviviaux. L'espace piscine, soigneusement sécurisé, comprend une piscine au sel en forme de L avec régulateur automatique de PH, un jacuzzi, un bar d'été avec plancha ainsi qu'un espace lounge, idéal pour la détente. Sur près d'un hectare, la propriété dispose également d'un box à chevaux (pouvant servir de garage), d'un carport pour quatre véhicules, ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 130 m², parfaite pour un garage de collection ou un projet sur-mesure. Une seconde dépendance complète ce bien d'exception. Une belle allée d'accès et des espaces lumineux apportent à cette demeure un caractère chaleureux et élégant. Un cadre de vie privilégié, où confort, modernité et sérénité se rencontrent, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663.00 € et 3605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 147 794 BERGERAC

Découvrez cette maison à vendre à Plaisance, Dordogne, au cœur d'un hameau paisible, à seulement 20 minutes de Bergerac et 15 minutes de la charmante bastide d'Eymet. Très proche de Bouniagues et de ses commerces, ce bel ensemble en pierre, datant de près de 400 ans, a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Spacieuse, cette maison de 215 m2 est accompagnée de plusieurs dépendances et édifiée sur un terrain de 2 374 m2. Les éléments d'origine tels que pierres apparentes, poutres, éviers en pierre et cheminées ajoutent à son authenticité, tout en offrant un confort moderne. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger plein de charme, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, en faisant un cadre familial idéal. Un appartement séparé est également présent, offrant des perspectives de revenus. De plus, un second logement indépendant de 85 m2, avec 2 chambres, garantit un revenu mensuel. Les granges d'environ 300 m2, le pigeonnier et le four à pain peuvent être retravaillés pour d'autres aménagements. Calme, authenticité et commodités à proximité font de cette maison à acheter à Plaisance un bien rare pour les passionnés de vieilles pierres.

iad France - Mélanie Bader vous propose: Imaginez-vous dans cette superbe villa contemporaine de 240 m², nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout vis-à-vis, sur près d’un hectare de terrain. Construite en 2008, elle allie volumes généreux et confort moderne pour un cadre de vie unique. Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par une pièce de vie spectaculaire de 92 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un séjour chaleureux, un salon cosy et une cuisine ouverte avec îlot central et cellier vous invitent à partager des moments conviviaux, ouverts sur les terrasses et le jardin. Avec ses cinq chambres dont une suite parentale de 34 m² équipée d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains privative et d’un accès direct au jardin, cette maison est pensée pour votre bien-être. Une pièce supplémentaire vous offre un espace modulable : bureau, salle de loisirs ou salle de sport, à vous de choisir ! Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, poêle à pellets, baies vitrées en double vitrage avec volets et rideaux électriques… Tout est réuni pour un quotidien agréable et lumineux. Côté extérieur, un vaste patio de 100 m² avec cuisine d’été, salon couvert et four à pizza promet des soirées inoubliables. L’espace piscine sécurisé est un véritable coin de paradis : bassin au sel en forme de L avec régulation automatique du pH, jacuzzi, bar d’été avec plancha et coin lounge. Vous apprécierez particulièrement la plage immergée, idéale pour les enfants en bas âge ou pour se relaxer en toute tranquillité. Pour les passionnés, un box à chevaux est également à disposition. Un carport 2 places et un triple garage de plus de 130 m², équipé de portes adaptées aux camping-cars ou camions, viennent compléter ce bien rare, accompagné d’un bâtiment indépendant aux multiples usages. Intimité, espace, qualité et charme s’allient ici pour créer un lieu d’exception. Cette villa n’attend plus que vous, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Bader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 841949175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

RARE SUR LE SECTEUR !!! ---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Maison en pierre 100M² + gîte 40M²+ dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière Dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir des travaux de remise aux normes ! Maison principale de 100 m² habitables : Entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965€/an Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc . . Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l’eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 RARE !!! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² This house is not isolated ! Near the center of Lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Fiche N°Id-EXP180809 : Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située au calme, proche de la ville et de toutes les commodités telles que commerces, hôpitaux, gare et administrations. Idéale pour les amateurs de vin, cette propriété se trouve également sur la route des vins. Vous pourrez profiter de randonnées, visiter les mille et un châteaux comme Les Milandes, ainsi que divers sites insolites tels que Lascaux, Eyzies et Padirac. Ce bel ensemble immobilier comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 2 grands salons/salles à manger équipés de cheminées (80 et 55 m²), 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un bureau, des celliers, une cave, un atelier, un chai à vin, et un garage de 100 m². Un auvent avec cuisine d'été, un grenier de 60 m² et un comble de 150 m² sont également disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parking peut accueillir 4 voitures et plus. Vous disposerez aussi d'un puits et d'un poulailler le tout sur un terrain arboré et clôturé d'1 hectare. Cette maison à acheter à Bergerac peut être divisée en deux parties, permettant de créer une maison principale et un gîte, idéal pour la location en RBNB. Proposé à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 140 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mr Frédéric Faveau (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

587 000 €

2 822 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Plaisance (24)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien contemporain, entièrement de plain-pied, vous séduira par son vaste espace de vie d'environ 100 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Avec de multiples accès aux terrasses et au jardin, vous bénéficierez d'une excellente exposition plein sud. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment paysagé et piscinable. Cette maison à acheter à Bergerac offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Si vous êtes à la recherche d'une belle et spacieuse maison, cet achat maison Bergerac est fait pour vous ! Honoraires de 2.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison des années 1970 entièrement rénovée bénéficie d'une vue dégagée sur la nature tout en restant proche de toutes les commodités. D'une superficie de 101 m2 environ, elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol d'environ 137 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, pièce de loisirs...). À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables ainsi que d'un terrain de 2 270 m2 avec une belle vue sur la campagne environnante. Atout : secteur privilégié, chauffage gainable, beau potentiel, rénovation de qualité Cette maison allie confort, tranquillité et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Soyez les premiers à visiter cette maison de plain-pied sur une parcelle de 12.360m² en excellent état général située dans un environnement unique!! Au calme, sans nuisances, avec une très jolie vue sur la campagne, venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied sans travaux composée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse permettant d'admirer la superbe vue sur la campagne (exposition Est), une cuisine équipée indépendante, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. Taxe foncière 2025: 1.273€. Insert à granulés, convecteurs électriques, double vitrage, fosse toutes eaux, abri de voiture, deux garages, et un très joli plan d'eau!! Ne tardez pas!! Référence agence : 2325

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À MONTBAZILLAC 24240 À proximité de Bergerac (15 minutes), dans la commune de Montbazillac, réputée pour son vignoble et son château. Belle propriété arborée d’environ 4 000 m², avec une construction datant de 1988, en très bon état. Un premier niveau de 190 m², sur un sous-sol enterré d’environ 200 m² avec garage. Le logement se compose d’un séjour/salon de 50 m² avec une cuisine ouverte de 20 m². Vous disposerez également de 3 chambres d’environ 12 m² chacune, 1 bureau, 1 lingerie, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 WC, ainsi que de 2 salles d’eau et 1 WC en attente de raccordement. Une tour complète l’ensemble, composée d’une pièce et d’une chambre. Le sous-sol possède 2 entrées permettant de stationner plusieurs véhicules, avec communication vers l’étage par escalier. La terrasse en pavés autobloquants d’environ 250 m² est agrémentée d’une piscine (10 m x 5 m) et d’un barbecue. Chauffage par insert double face, climatisation réversible, cumulus. Belle vue dégagée sur le vignoble. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Loïck RICHARD

iad France - Dounia Leclercq vous propose: COUP DE CŒUR – 205 m² – 4 800 m² – CALME ABSOLU – PISCINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Maison de Campagne à Cours-de-Pile Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne à Cours-de-Pile offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1989 sur une superficie de 120m2, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve. Son terrain de 1842m2 entièrement clos, avec portail manuel, garantit une intimité et une sécurité optimales. Composée de : - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2 - 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des beaux jours - 1 cellier et 1 buanderie **Informations Complémentaires** : - Chauffage individuel au fuel avec radiateurs - Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Garage, terrasse, - Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours) **Points d'Intérêt à Proximité** : - Ville de Bergerac à 9km - Ecole primaire à 3 minutes - Commerces de proximité à 3 minutes - Cave Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Avec des espaces de vie généreux et un potentiel d'aménagement important, elle saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 258 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Plaisance (24)

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située à Creysse, à seulement 5 minutes de la ville. Cette maison atypique, d'une superficie de 200 m², est idéale pour un projet familial ou une activité locative touristique. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses terrasses exotiques. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine avec bibliothèque pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété dispose également d'un T2 de 55 m², parfait pour des locations saisonnières, générant entre 8000 et 10000 € de revenus de juin à septembre. À l'extérieur, profitez des terrasses équipées d'un barbecue, d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte de 9x3, ainsi qu'un garage et des dépendances. Les équipements comprennent un chauffage PAC Air/Air, chauffage au sol au gaz et poêle à granulés, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare à fort potentiel touristique est à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Prix de 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 104 kWhEP/m²/an.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Eymet, cette maison à vendre est idéale pour les familles. Eymet, une commune dynamique du département de la Dordogne, offre toutes les commodités nécessaires. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison familiale est spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille 2 autres chambres, une salle et un second WC indépendant. Le salon et la cuisine de 23 m², lumineux grâce à de grandes ouvertures, sont parfaits pour les moments en famille. Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'un cadre paisible. La maison a été complètement rénovée, incluant les travaux sur la toiture et les menuiseries, ainsi qu'une nouvelle pompe à chaleur air/eau. Quelques finitions sont encore à prévoir. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Eymet, que ce soit pour y vivre en famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 601679).

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine au design minimaliste offre une vue imprenable sur la vallée bergeracoise et les célèbres vignes de Monbazillac. Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un salon TV, baignant dans la lumière grâce à une triple exposition. Vous pourrez également profiter d'une chambre en suite avec sa terrasse. À l'étage, une grande suite avec salle de bains et douche séparée vous attend, ainsi qu'une autre chambre en suite. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une quatrième chambre, avec accès direct au jardin et la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Ce niveau comprend aussi des espaces pratiques tels qu'une cave, un garage, une cuisine d'été et un atelier, avec le potentiel de créer un logement indépendant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées, comme l'escalier en métal au design architectural, ajoutent une touche d'élégance. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert double face. Cette maison modulable peut facilement s'adapter pour offrir jusqu'à 5 chambres confortables. Le terrain de 3700 m2, joliment arboré, dispose d'un espace prévu pour implanter une piscine. Située à quelques minutes de Bergerac, la localisation est idéale, avec un accès rapide à l'aéroport reliant de nombreuses villes anglaises, belges et hollandaises. Si vous êtes en quête d'un bien parfaitement intégré à la nature environnante et offrant un confort optimal, cette maison à acheter à Bergerac est faite pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Superbe maison des années 1900 rénovée et agrandie, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville de BERGERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison BERGERAC à vendre se découvre par une belle entrée, et quelques marches mènent à un bureau ainsi qu'à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une grande salle d'eau, donnant sur une terrasse surplombant le jardin. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ultramoderne spacieuse qui s'ouvre largement sur une terrasse couverte, accueillant des repas en été, et le jardin. À l'étage supérieur, parfait pour recevoir, cette maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. Tout est récent et bien agencé, avec des baies à galandage dans la chambre principale et la cuisine, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la chambre du haut. Une bonne isolation et la présence du poêle à pellets permettent un chauffage efficace. Pour le côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un atelier. Bien qu'elle soit mitoyenne des deux côtés, le jardin offre une ambiance paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le stationnement dans la rue est aisé et gratuit. Si vous recherchez une maison à acheter à BERGERAC, alliant charme ancien et modernité, cette propriété saura vous séduire. Contactez-moi rapidement pour plus de détails, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie, qu'il s'agisse de résidence principale avec télétravail (fibre optique), de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille. Honoraires : 5.18 % TTC à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22825.

Coup de cœur du secteur

139 600 €

1 886 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Plaisance (24)

À 5 minutes de LALINDE, cette belle maison à vendre dispose de 74 m² habitables sur sous-sol. Elle comprend un séjour-salon avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage, un atelier, une cave et un cellier complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 299 m². Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison sur sous-sol a été construite en 1962 et comprend à l'étage : une entrée, un séjour-salon avec accès à un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 25 m², une cuisine d'été de 21 m², un atelier-chaufferie de 21 m² et un bureau, ainsi qu'une cave. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la maison est équipée d'une chaudière à gaz propane neuve. Les taxes foncières s'élèvent à 715 euros. Pour plus d'informations et pour découvrir toutes nos maisons à acheter à LALINDE, visitez notre site www.fdimmo24.com. Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD, Tel : 05 24 10 61 99.

À quelques minutes du village de Lalinde, au bout d'une voie sans issue, se révèle un véritable havre de paix, un domaine confidentiel de près de 20 hectares surplombant la campagne vallonnée de la Dordogne. Sans vis-à-vis ni enclaves, ce lieu préservé allie la beauté des prairies, vergers, truffières, potagers, noyers et bois, offrant ainsi un panorama exceptionnel dans un silence apaisant.Construite en 1860, la demeure principale a été soigneusement rénovée pour allier respect du patrimoine et confort contemporain. Les matériaux de qualité, finitions impeccables et technologies discrètes témoignent d'une passion pour la perfection. Classée B en performance énergétique, cette maison à vendre à Lalinde bénéficie d'une isolation en chanvre, de toitures neuves, d'un système de chauffage efficace et d'un assainissement conforme.L'ensemble architectural, riche en caractère, comprend une grange du XVIIe siècle avec cave à vin, une tour carrée, un pigeonnier, un four à pain, une ancienne porcherie et un espace vitré de détente avec jacuzzi et piscine chauffée. Chaque bâtiment s'intègre harmonieusement dans un cadre où authenticité et élégance se rencontrent.À l'intérieur, le raffinement est constant : parquets en noyer et chêne, cuisine Grange (Paris) entièrement équipée, salle à manger lumineuse, bibliothèque sur mesure, tomettes anciennes et cheminées d'époque. Les cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrent un confort digne des meilleures maisons d'hôtes. Chaque chambre est dotée d'un système de ventilation individuel, et l'ensemble bénéficie de réseaux enterrés, de la fibre optique, d'une vidéosurveillance connectée, d'un onduleur et d'un contrat Securitas actif.À l'extérieur, le jardin paysager, conçu par un paysagiste belge renommé, prolonge la sérénité du domaine. Les perspectives, allées et massifs floraux s'harmonisent parfaitement avec le décor champêtre et poétique de ce domaine exceptionnel.Idéalement situé à moins de 5 minutes de Lalinde (commerces, écoles, gare TER) et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ce bien rare représente une opportunité d'achat maison à Lalinde, incarnant l'art de vivre à la française avec élégance, nature, confort et discrétion. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes du golf des Vigiers, cette maison contemporaine à vendre à GAGEAC ET ROUILLAC vous offre tout le confort idéal pour 2026. Avec des volumes généreux, le vaste séjour est inondé de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ultramoderne s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat doux du Sud-Ouest. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche séparée, ainsi que des toilettes privatives et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres d'amis de belle taille sont accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pratique, cette maison comprend également un cellier et un double garage, idéal pour recharger un véhicule électrique. L'extérieur est soigneusement entretenu, notamment l'allée menant à la maison et aux garages, ainsi que les espaces verts entretenus par un robot. Le coin piscine a bénéficié d'une rénovation complète du bassin et des plages. Cette maison à acheter à GAGEAC ET ROUILLAC possède des caractéristiques écologiques marquées : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur dernière génération et climatisation dans le séjour, qui est également agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Dans un environnement paisible, vous serez à 5 minutes du golf des Vigiers et à moins de 12 minutes des grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh. Si vous recherchez une demeure extrêmement confortable, économique et écologique dans le département de la Dordogne, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vous risquez d’avoir du mal à repartir. Honoraires : 23 000 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires) - Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26595.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située en pleine campagne, à seulement 10 minutes de la ville. Offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations, cette propriété de plain-pied est idéale pour votre achat maison à Bergerac. La maison principale se compose d'une somptueuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'un espace salon avec cheminée et mezzanine, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La partie nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées, avec un dressing attenant à la chambre principale. En plus, vous trouverez un bâtiment annexe avec garage et appartement d'invités, un atout non négligeable pour recevoir vos amis et votre famille. L'ensemble de la propriété s'organise autour d'une belle piscine, accompagnée d'une cuisine d'été, toilette et douche. Le terrain, joliment boisé, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Bien entretenue et récemment redécorée, cette maison à acheter à Bergerac n'exige aucun travaux pour s'installer. Sa localisation est un véritable atout : vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de Bergerac. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette vente maison Bergerac et organiser une visite ; vous risquez de ne plus vouloir quitter les lieux. Honoraires : 22 000 € TTC (5,54 %) inclus charge acquéreur (397 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 26523.

À SAINT CAPRAISE DE LALINDE, dans un secteur préservé et très calme situé à 5 minutes des premiers commerces, cette propriété à vendre vous offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Périgord. La maison principale, avec sa belle toiture à mansardée, s'étend sur 45 mètres de long et comprend un spacieux double espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage accessible par une charmante mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables donnent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances et un gîte autonome pouvant accueillir 2 à 3 personnes. Des volumes de stockage supplémentaires sont disponibles grâce à des dépendances séparées, incluant d'anciens boxes pour héberger quelques chevaux. Un bâtiment en pierre héberge une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, facilement adaptable en gîte si souhaité. Une piscine spacieuse avec un liner neuf vous attend pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Poursuivez votre découverte avec deux cabanes perchées dans les arbres, idéales pour accueillir des citadins en quête de nature. Le PLU a été modifié en 2026, permettant la création d'hébergements insolites supplémentaires sur la propriété. Le domaine comprend également une activité agricole avec une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers, entouré de magnifiques arbres centenaires. S'étendant sur 11 hectares de prairies et de bois, cette propriété SAINT CAPRAISE DE LALINDE est un véritable havre de paix en Dordogne, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et d'un golf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette demeure vous séduira par ses prestations intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 17,66 m², avec un plancher en bois, un îlot central, et de nombreuses fenêtres qui inondent la pièce de lumière, ainsi qu'un espace buanderie de 5,38 m². Le spacieux séjour/salle à manger de 60 m² dispose d'une cheminée avec insert, d'un accès direct à la terrasse et de tout le confort nécessaire. Vous disposerez également de quatre chambres, dont une avec accès à une salle de douche et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'un palier très lumineux. À l'extérieur, un joli jardin de 1 388 m² vous attend, avec une piscine et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Eymet, un véritable coup de cœur!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un écrin de verdure, au bout d'un chemin, cette demeure au charme unique vous offre une vue imprenable sur un parc de 8 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. L'intérieur a préservé ses matériaux d'origine, tels que des parquets élégants et des sols en pisé, tout en offrant des volumes généreux pour accueillir de belles réceptions. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre peut être aménagée selon vos besoins. L'étage est entièrement consacré aux chambres, parfait pour une grande famille. Des travaux de modernisation pourront être envisagés, bien que la maison soit déjà équipée d'un chauffage central ainsi que de poêles à bois. Une dépendance de 130 m² complète ce bien d'exception. Idéalement située à Bergerac, à proximité des commerces et des transports, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À moins de 20 minutes de Bergerac et 10 minutes de Mussidan, cette charmante maison périgourdine est nichée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Idéale pour un projet d'achat maison Bergerac, elle offre de généreux espaces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda chauffée, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine avec coin dinatoire, accédant directement à une arrière-cuisine bien agencée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Ce niveau comprend également un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un grand palier-mezzanine peut être transformé en quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Un WC supplémentaire avec lave-main pourrait facilement accueillir une douche. De plus, un logement indépendant de 70 m², à aménager, est inclus : la cuisine et la salle d'eau restent à installer. Deux garages de 70 m² chacun, dont un attenant à la maison, constituent un bel espace de rangement, d'atelier ou de salle de sport, laissant place à de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés installée en 2020, d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de la climatisation réversible à l'étage. L'entretien est impeccable, et les matériaux de qualité sont au rendez-vous. Si vous recherchez une maison à acheter Bergerac, vous serez séduit par ce bien, qui mêle authenticité, calme et nature. Le terrain plat, arboré et clos de 1600 m² est facile à entretenir, offrant une jolie vue sur la campagne. Un puits est également disponible pour l'arrosage de vos jardins. Cette maison à vendre à Bergerac pourrait convenir tant en résidence principale pour une famille qu'en maison secondaire pour profiter de son environnement tranquille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

À 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, très belle maison en pierres typique de l'habitat périgourdin, située dans une impasse en position dominante. Cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie agréable et totalement habitable sans travaux. Elle dispose de 3 chambres et d'un bureau, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette facilement agrandissable pour y installer une douche. Une pièce de 20 m² bien exposée donne sur une terrasse couverte, idéalement aménageable en salle de détente ou en cuisine dinatoire. La possibilité d'implanter une piscine juste en face de cette terrasse, bénéficiant d'une exposition parfaite, est un atout supplémentaire. Un garage et un cellier complètent ce bien. Située à l'arrière d'une impasse, cette propriété vous garantira paix et tranquillité. Les premiers commerces et services du village sont à proximité, le centre-ville de Bergerac est accessible en 20 minutes et les supermarchés en environ 12 minutes. Ne tardez pas, à ce niveau de prix, cette maison à acheter à Bergerac, parfaitement habitable en l'état, offre un potentiel et une valorisation évidente. Exclusivement proposé par Sextant. Honoraires : 5,6 % TTC inclus, charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21887

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cernin de Labarde, située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport. Construite en 2015, cette maison individuelle offre environ 155 m² habitables (174 m² au sol) sur un terrain clos de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement, offrant des volumes confortables et un espace nuit bien réparti. La maison, idéale pour un achat maison Saint Cernin de Labarde, bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, système gainable à l'étage et un poêle à bois en complément. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 80 m², d'un carport et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien lumineux, fonctionnel et sans travaux est idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Avec un excellent classement énergétique DPE en A garantissant une consommation maîtrisée, la taxe foncière s'élève à 870 euros. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son environnement. Présentée par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Bergerac, en Dordogne, cette maison de belle construction datant de 1969, agrandie en 1985. Située dans un village avec tous les commerces à proximité immédiate, elle offre un cadre de vie agréable. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, équipée d'un coin cheminée pour l'hiver et d'une terrasse ensoleillée pour l'été. La maison comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin propose un espace de vie supplémentaire avec accès direct à l'extérieur, parfait pour accueillir un étudiant ou une personne âgée. Le terrain de 700 m2 dispose de deux entrées différentes et de deux garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La localisation est idéale, avec tous les commerces accessibles à pied et Bergerac à seulement 6 km. La maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville tout neuf et de la climatisation dans le séjour et la chambre principale. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Bien qu'une mise au goût du jour soit à envisager, la qualité de construction est indéniable et il est possible d'agrandir la cuisine en abattant certaines cloisons. Pour un achat maison Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.