Achat Maison à Pont-Saint-Esprit (30) pas cher / petit prix : 35 annonces

Dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison écologique pleine de charme, accompagnée d'un mazet indépendant pouvant être aménagé en gîte duplex. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée orientée à l'est. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dominante, idéale pour profiter du cadre environnant et de la vue. Référence agence : 1904

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et lui redonner son éclat. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 1908

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

Prix au m² le plus bas

30 000 €

313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²

Pont-Saint-Esprit (30)

iad France - Laure Leduc vous présente une maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville à rénover, d'environ 95 m² répartis sur 3 niveaux, offre un grand potentiel pour les passionnés de rénovation. Bien que tout soit à refaire, notamment les planchers des étages, la structure génère de beaux volumes. Actuellement, la maison se compose d'un salon de 22 m², d'une cuisine, d'une salle à manger et de deux grandes pièces à l'étage, dont une de 30 m². Les combles sont également aménageables, ajoutant une opportunité d'espace supplémentaire. Un grand cave voûtée est accessible en rez-de-chaussée. Cette propriété, située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et services, constitue une véritable opportunité pour celles et ceux à la recherche d'une maison à vendre à Pont-Saint-Esprit. La vente est réalisée dans le cadre de la Vente Interactive. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Benoit vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'un immense garage de 75 m2, de caves, et offre la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située à proximité immédiate du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, la maison comprend au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'un vaste garage parfait pour les bricoleurs, les artisans ou pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le sous-sol accueille deux caves voûtées. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain. Ce agencement permet d'envisager facilement l'achat d'une maison qui pourrait accueillir deux logements distincts. La toiture a été rénovée il y a environ quinze ans et le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 630 €. La maison est située dans un secteur agréable, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. C'est une belle opportunité sur le marché de la vente de maisons à Pont-Saint-Esprit. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare en centre ville ! Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou si vous souhaitez habiter à deux pas des commodités tout en ayant un complément de revenu, ce bien est fait pour vous ! Cette maison de ville lumineuse comprend 2 appartements T3. A l'étage, l'appartement de 70m² est loué et génère un revenu de 585€/mois. Au RDC, l'appartement de 58m² climatisé avec cour est actuellement libre (loyer estimé 650€). Le bien dispose également d'un garage qui peut être loué séparément. Facilité de stationnement gratuit devant la maison. Référence agence : 1899

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pont Saint Esprit, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville de 90 m² a été entièrement réinventée avec goût, prête à accueillir vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un salon à la fois moderne et chaleureux. Au premier étage, une belle chambre spacieuse dispose de sa propre salle d'eau. Le dernier étage offre un espace nuit avec deux autres chambres, dont une mansardée, ajoutant une touche de charme sous les toits. Les points forts de cette vente maison à Pont Saint Esprit incluent une rénovation intégrale (électricité, isolation, finitions), une optimisation parfaite de l'espace sur trois niveaux, ainsi que des matériaux de qualité et une décoration contemporaine. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Pont Saint Esprit.

iad France - David Andre vous propose : Maison de caractère à Pont-Saint-Esprit, Gard (30), Languedoc-Roussillon – 4 chambres – Terrasse – Climatisation – Appartement potentielSituée au cœur de Pont-Saint-Esprit, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de caractère à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Avec 230 m² de surface totale dont environ 160 m² habitables, elle combine le charme de l’ancien (pierre, bois, métal) et le modernisme grâce à ses finitions en travertin et ses équipements récents.La maison comprend :- Grande cuisine équipée de 28 m² avec poêle à granulés- Salon lumineux de 22 m²- 3 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau et WC, plus une suite parentale de 31 m² avec douche, baignoire et WC- Bureau ou dressing- Accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis avec kitchenette d’été et vue sur les toits de la ville.Potentiel supplémentaire :Au rez-de-chaussée, possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.Cave voûtée et petite cour extérieure complètent ce bien.Prestations :- Climatisation réversible- Poêle à granulés- Double vitrage- Fibre- Adoucisseur d’eau- Chauffe-eau intelligent neuf- Toiture, électricité, plomberie rénovées.DPE : BCette maison rénovée est habitable immédiatement, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'achat maison à Pont-Saint-Esprit avec potentiel de revenu locatif. Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694.

En exclusivité via Sophie Immobilier, cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est une belle opportunité à rénover. D'une superficie de 95 m2, elle permet de créer jusqu'à 3 chambres et dispose d'une petite terrasse. C'est une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : Non soumis. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 2339FB : PONT-SAINT-ESPRIT. Laissez vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres spacieuses équipées de dressings, un bureau (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), ainsi qu'une salle de bain. Idéalement située, proche de toutes les commodités, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle n'attend plus que votre visite ! Fouzia BENKHEDDA Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672416004 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 954€ ~ 1292€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fouzia BENKHEDDA - Agent commercial - EI - RSAC 952 418 952 / Romans

Proche du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, villa lumineuse sur deux niveaux composée de deux logements indépendants communicants offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux grands garages, d'un bureau, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec véranda, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine , un vaste séjour salon lumineux avec accès terrasse, trois chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur, avec une piscine maçonnée et son local technique/pool house. Situation recherchée à proximité immédiate des commodités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. Cette annonce référence 317075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE FEMINIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85395772800019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Perché sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit, le Domaine Saint Pancrace offre un cadre unique, où nature et histoire se rencontrent harmonieusement. Sur près de deux hectares clos et arborés, cet ensemble architectural d'exception se compose d'une bastide élégante, d'un prieuré chargé d'histoire et d'une bergerie authentique. Ici, chaque pierre raconte une histoire. La chapelle romane du XIIe siècle rappelle le passé spirituel du lieu, tandis que la bastide, construite en 1990, s'intègre parfaitement à cet environnement hors du temps. Aujourd'hui résidence collective de tourisme, le domaine offre de multiples perspectives : hôtellerie, événementiel, résidence seniors ou encore hébergement associatif. Sa situation est un atout majeur. À seulement quelques kilomètres des Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate des grands axes de transport, il permet de conjuguer tranquillité et accessibilité. Avignon, Nîmes, Montpellier ou encore Lyon sont facilement accessibles, faisant de ce domaine un lieu idéal pour un projet d'envergure. Au-delà de ses bâtiments d'exception, le Domaine Saint Pancrace séduit par son cadre de vie : un vaste parc préservé, une piscine, des terrains de tennis et un panorama dégagé sur un paysage naturel sans nuisance. Un véritable havre de paix, prêt à écrire un nouveau chapitre. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-moi pour une visite (06 16 61 53 12) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-Saint-Esprit ? Ne manquez pas cette magnifique maison de ville située à l'entrée de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de deux niveaux d'environ 140 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses superbes pierres apparentes et son cachet unique. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un premier salon avec accès direct à une cour d'environ 60 m². Ce niveau comprend également un second espace salon salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. C'est une véritable opportunité pour un achat maison à Pont-Saint-Esprit.

iad France - Valérie Bancel vous propose : Maison de ville avec terrasse et grand garage à Pont-Saint-Esprit, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison de 132 m², sans travaux à prévoir, offre d'amples volumes et de grandes ouvertures, apportant lumière et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 27 m² avec porte motorisée, idéal pour le stationnement. Ce niveau dispose également d'un espace polyvalent avec une petite pièce pouvant servir de buanderie, une douche, des WC et de grandes caves parfaites pour le stockage ou d'autres aménagements. À l’étage, la pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable petite terrasse. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau récente avec WC. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, dont une mansardée, offrant encore plus d'espace. Côté confort, cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit est équipée d’une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, cette maison combine confort et praticité. Le grand garage ainsi que les vastes caves constituent un atout précieux dans le centre-ville. Un léger rafraîchissement décoratif permettra de personnaliser ce bien à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organisez votre visite dès maintenant si cette maison correspond à vos attentes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Bancel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs, avec une magnifique vue dégagée, découvrez cette charmante villa de 184 m² dont une partie mansardée située à Pont-Saint-Esprit. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et un spacieux séjour lumineux climatisé avec un accès à une terrasse spacieuse pour les moments de détente. Le grand garage double de 147m² et son abri de 32m² seront un vrai plus. Référence agence : 1835

iad France - Julien Benoit vous présente cette maison Pont-Saint-Esprit à vendre, idéalement située en périphérie du centre de Pont-Saint-Esprit dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette double maison de ville dispose d'une superficie habitable de 211 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs plaisants, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux et un salon accueillant, créant un cadre de vie confortable. Avec ses 5 à 6 chambres, cet espace est parfaitement adapté pour une grande famille ou un projet d'investissement. Deux terrasses enrichissent cet espace, dont l'une est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air. Un atout majeur de cette maison est sa cour privée, permettant le stationnement de deux véhicules, un avantage indéniable en centre-ville. Le bien comprend également plusieurs dépendances : - Un garage de 19 m² pour le stationnement ou le stockage. - Deux ateliers dont un de 19 m², parfait pour le bricolage ou un aménagement selon vos besoins. - Une cave, idéale pour le vin ou le rangement. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1 967 €. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide à toutes les commodités : supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et écoles, tous accessibles à pied. De plus, des arrêts de bus sont situés à 150m, facilitant les déplacements. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier vivant et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Pont-Saint-Esprit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48,55 m²
• 2 chambres
• 

Pont-Saint-Esprit (30)

Maison à acheter Pont-Saint-Esprit! Cette maison de ville entièrement rénovée est à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement louée à 332.64€, elle représente un investissement locatif idéal avec un loyer plafonné jusqu'en 2031. Composée d'une pièce à vivre avec cuisine au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau et WC au premier étage, et d'une deuxième chambre avec placard, salle de bains et WC au deuxième étage. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations! Référence agence: 1609

À découvrir, cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de Pont-Saint-Esprit, à quelques pas de l'école primaire et dans une zone protégée par les Bâtiments de France, cette maison de ville traversante offre une surface habitable d'environ 116 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend un garage, une cave, un atelier, et un grenier aménageable.Détails du bien :- Rez-de-chaussée : un local commercial (magasin et bureau) d'environ 35 m² avec vitrine, garage, atelier, annexes communiquant avec la partie habitation, et cave en sous-sol.- 1er étage : séjour lumineux de 24,5 m² orienté sud, cuisine indépendante, véranda, cellier, avec un accès direct depuis les locaux commerciaux et le garage.- 2e étage : deux chambres (15,4 m² et 10,3 m²), salle d'eau, et WC séparé.- 3e étage : grenier aménageable offrant un potentiel d'extension significatif.Atouts :- Bâtiment traversant avec deux entrées indépendantes (commerciale et habitation).- Totalement libre de toute occupation.- Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et confort thermique grâce à des huisseries récentes.- Luminosité et vue dégagée au sud.- Plusieurs possibilités d'utilisation : habitation principale avec local professionnel, location mixte, ou transformation en grande maison familiale.En résumé :Une maison de caractère, lumineuse et modifiable, idéalement placée au cœur du centre ancien, avec un potentiel d'aménagement remarquable et une polyvalence rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose: Agréable maison de village rénovée avec goût qui s'étend sur trois niveaux et propose un espace de vie confortable réparti sur 87 m2. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon. Aux niveaux supérieurs, deux grandes chambres lumineuses, un espace pouvant servir de bureau, une salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie. La maison présente des prestations de qualité telles que une isolation refaite par le toit et la présence de climatisations réversibles. Vous serez séduit par ce petit cocon à proximité de toutes les commodités. Idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou encore investissement locatif. Possibilité de vente entièrement meublée. Inter agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Bancel vous propose : Maison de ville de 140 m² avec jardin, piscine récente et vue sur le Rhône et le Mont Ventoux. En exclusivité, cette maison de ville au charme indéniable, s'étend sur trois niveaux accessibles par des escaliers en pierre de caractère. L'un de ses atouts rares en centre-ville est son jardin intimiste de 200 m² et une piscine récente (deux ans), offrant une vue spectaculaire sur le Rhône et le Mont Ventoux.Rénovations récentes de qualité : • Toiture refaite par un artisan local reconnu • Isolation du toit en fibre de bois • Pratiquement toutes les fenêtres sont en double vitrage • Climatisation réversible dans les quatre chambres • Mise aux normes électriques récente • Aucun gros travaux à prévoir.Rez-de-chaussée : espace de vie et accès jardin L'entrée se fait par un sas pratique, puis vous trouverez un séjour et une cuisine qui s'ouvrent sur : • Une grande terrasse avec coin barbecue • Un jardin clos, très agréable • Une piscine, un rare atout en plein centre-ville. À ce niveau, une grande salle de bain pouvant servir de cellier/buanderie, ainsi que des WC séparés avec lave-mains sont également présents. 1er étage : volumes et caractère Le premier étage est dédié à deux belles chambres : • Une chambre côté Rhône, avec double fenêtre, cheminée et belle hauteur sous plafond. • Une seconde chambre, lumineuse, côté jardin. Une salle d’eau en travertin et des WC séparés complètent cet étage. 2e étage : deux autres grandes chambres Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec vue sur le jardin ou le Rhône. Vous trouverez également un espace dressing ou bureau et une salle d’eau récente avec WC.3e niveau : un espace supplémentaire à aménager Une petite porte ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour devenir un coin détente, un bureau, un atelier ou du stockage. Un vrai plus pour cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit.Extérieurs : un bien rare en centre-ville Le jardin, abrité du vent, est un endroit agréable, avec un abri de jardin pour un rangement pratique. La piscine, discrètement intégrée, apporte un confort de vie non négligeable. À seulement deux minutes à pied du centre-ville, vous pourrez profiter du calme et du charme des vieilles maisons tout en bénéficiant d'un stationnement gratuit à proximité. En résumé : • Maison ancienne, rénovée et entretenue • Piscine récente • Double vitrage • Climatisations réversibles dans les chambres • Toiture refaite et isolation neuve • Vue sur le Rhône et le Mont Ventoux • Jardin rare en centre-ville • Aucun gros travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe énergie C indice 147 et classe climat A indice 4. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Valérie Bancel, mandataire indépendant en immobilier.

Située au coeur du charmant village de Pont-Saint-Esprit, cette maison de village de 130 m2 sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 39 m2, idéal pour stationner ou pour un atelier, ainsi qu'une cave de 15,65 m2. Une place de parking privative complète cet espace pratique. 1er étage : Une cuisine de 16,82 m2, une salle d'eau (2,69 m2), un salon lumineux de 22,19 m2 avec balcon, une chambre de 11,50 m2 et un WC indépendant. 2e étage :Trois chambres confortables (12,55 m2 10,89 m2 11,77 m2) et une salle de bain (4 m2). 3e étage :Un grenier aménageable de 13,26 m2 donnant accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité, espace et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour tous renseignements, n'hesitez pas à contacter Yann SARRO au 06 72 30 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Votre conseiller immobilier, Kévin TISSERAND de l'Agence WELCOME vous propose de découvrir, sur la commune de Pont-Saint-Esprit, cette maison de ville de 188 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose de : 2 appartements déjà existants, des terrasses bien exposées, un grand garage de 67 m², rare en centre-ville, une configuration permettant une résidence principale avec logement indépendant ou un projet locatif. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kévin TISSERAND – Agence Welcome au O6 50 83 01 59. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4287.00 € et 5802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Kevin TISSERAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834721631

Découvrez cette charmante maison ancienne à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une surface habitable de 65 m², cette maison pleine de caractère est un véritable espace à personnaliser selon vos envies. La cuisine spacieuse et lumineuse est idéale pour des repas en famille ou des moments conviviaux entre amis. Vous apprécierez les deux chambres douillettes, promesse de nuits apaisantes, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit est libre de toute occupation, vous permettant de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Avec deux toilettes, dont une indépendante, le confort moderne se marie à l'authenticité de l'ancien. De plus, l'assainissement est déjà en place pour une installation sans tracas. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'achat d'une maison à Pont-Saint-Esprit, riche en charme et en potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Immeuble de Rapport de Cinq Lots au Coeur Historique de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Pont-Saint-Esprit à vendre représente une excellente opportunité d'investissement stratégique. Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans un secteur dynamique et attractif. Idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs, ce bien sans charges de copropriété développe une superficie totale de 428 m². Il se compose de cinq appartements dédiés à la location, avec compteurs indépendants d'eau, d'électricité et de gaz. Au rez-de-chaussée: - Lot 1: Appartement T4 de 110 m² - Lot 2: Appartement T2 de 50 m² avec entrée indépendante et terrasse Au premier étage (accessibles par un large escalier): - Lot 3: Appartement T4 de 120 m² - Lot 4: Appartement T3 de 66 m² Au second et dernier étage: - Lot 5: Appartement T2 de 50 m² Des possibilités d'optimisation sont envisageables, comme la création de deux appartements supplémentaires et l'aménagement du grenier. Certains appartements requièrent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. C'est une occasion rare de développer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune très recherchée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-saint-Esprit(30) maison à vendre au centre ville avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée classé en local commercial peu permettre développer une activité de restauration sur place ou à emporter avec possibilité à l'étage de logements (2 grands studios possibles) sur 65m2 . Il y à également deux grands greniers aménageables avec une terrasse de toit. Prix : 129.000€ FAI, Diagnostics réalisés en 06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDiagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr Contact:Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure –Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI duVaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et lui redonner son éclat. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 1908

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

921 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pont-Saint-Esprit (30)

Au centre ville, Maison comprenant : un local commercial d'un ancien restaurant offrant une salle de restaurant, un salle avec grand four à pizza, un dégagement avec sanitaire, une cuisine professionnelle équipée, un local plonge avec réserve.... A l'étage, l'habitation d'environ 70 m² habitable avec une possibilité d'aménager les deux grand grenier (33 et 29 m²).... Idéal pour un professionnel souhaitant lier son activité et son logement. Beaucoup de potentiel !!! Référence agence : 1848

5 personnes déjà intéressées

129 000 €

1 277 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

Pont-Saint-Esprit (30)

Venez découvrir cette maison de ville d'environ 101m² située à Pont St Esprit. A l'étage, vous découvrirez la partie habitation composée d'un salon-séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte cocooning et au second deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le tout. Nous vous suggérons quelques photos retouchées pour mieux vous imprégner des lieux. La maison est équipée de nombreux rangements et possède en plus une cave et un grenier qui pourra vous permettre de créer une belle suite parentale. Le local commercial en RDC vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou faire une pièce de loisirs par exemple. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI! Référence agence : 1819