Achat Maison à Pont-Saint-Esprit (30) avec terrasse : 44 annonces

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, sur plus de 1500 m² de terrain dominant !!! Cette maison cossue des années 60 offre beaucoup de potentiel. Un garage de 53 m²et des dépendances de 42 m² en rez-de-jardin. A l'étage, l'habitation à rénover d'environ 100 m² comprend une cuisine, un séjour salon de 36 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Secteur calme, quartier recherché !!! Référence agence : 1905

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et lui redonner son éclat. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 1908

Dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison écologique pleine de charme, accompagnée d'un mazet indépendant pouvant être aménagé en gîte duplex. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée orientée à l'est. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dominante, idéale pour profiter du cadre environnant et de la vue. Référence agence : 1904

iad France - Christophe Fournier vous propose cette charmante maison traditionnelle située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vous rêvez d'un cocon familial dans un cadre paisible ? Cette maison de 90m² saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. À l'entrée, un agréable espace de vie vous attend avec un séjour lumineux de 28.06m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte de 9.94m² permet de préparer de délicieux repas tout en étant proche des siens. Vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et deux WC pour plus de confort. Extérieur : une terrasse avec pergola pour profiter des journées ensoleillées et un jardin arboré de 309m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Construite en 2004 et en bon état général, cette maison est dotée de nombreux équipements comme la fibre optique, la climatisation à chaque étage et un garage. Son emplacement est idéal, avec une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale, et toutes les commodités, écoles et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet d'achat maison à Pont-Saint-Esprit. Contactez-moi, je suis disponible 7/7 pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 1230 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Pont-saint-Esprit(30) maison à vendre au centre ville avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée classé en local commercial peu permettre développer une activité de restauration sur place ou à emporter avec possibilité à l'étage de logements (2 grands studios possibles) sur 65m2 . Il y à également deux grands greniers aménageables avec une terrasse de toit. Prix : 129.000€ FAI, Diagnostics réalisés en 06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDiagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr Contact:Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure –Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI duVaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Benoit vous présente cette maison Pont-Saint-Esprit à vendre, idéalement située en périphérie du centre de Pont-Saint-Esprit dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette double maison de ville dispose d'une superficie habitable de 211 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs plaisants, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux et un salon accueillant, créant un cadre de vie confortable. Avec ses 5 à 6 chambres, cet espace est parfaitement adapté pour une grande famille ou un projet d'investissement. Deux terrasses enrichissent cet espace, dont l'une est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air. Un atout majeur de cette maison est sa cour privée, permettant le stationnement de deux véhicules, un avantage indéniable en centre-ville. Le bien comprend également plusieurs dépendances : - Un garage de 19 m² pour le stationnement ou le stockage. - Deux ateliers dont un de 19 m², parfait pour le bricolage ou un aménagement selon vos besoins. - Une cave, idéale pour le vin ou le rangement. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1 967 €. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide à toutes les commodités : supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et écoles, tous accessibles à pied. De plus, des arrêts de bus sont situés à 150m, facilitant les déplacements. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier vivant et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Pont-Saint-Esprit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Alexandre vous propose en vente cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, située au cœur de cette charmante ville du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution harmonieuse des espaces, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine entièrement équipée, créant un véritable espace de convivialité, avec un WC indépendant. Les étages disposent de quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chacun de jouir d’un espace privé tout en conservant une belle harmonie. La rénovation a été effectuée avec soin, garantissant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La toiture est neuve et une pompe à chaleur air-eau récemment installée garantit un confort thermique optimal. À l'extérieur, une cour intime vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour une maison de ville en centre historique. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, écoles et transports, tout en préservant un cadre de vie agréable. Cette maison Pont-Saint-Esprit à vendre représente une opportunité rare, conjuguant caractère, modernité et qualité de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

iad France - Valérie Bancel vous propose : Maison de ville avec terrasse et grand garage à Pont-Saint-Esprit, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison de 132 m², sans travaux à prévoir, offre d'amples volumes et de grandes ouvertures, apportant lumière et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 27 m² avec porte motorisée, idéal pour le stationnement. Ce niveau dispose également d'un espace polyvalent avec une petite pièce pouvant servir de buanderie, une douche, des WC et de grandes caves parfaites pour le stockage ou d'autres aménagements. À l’étage, la pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable petite terrasse. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau récente avec WC. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, dont une mansardée, offrant encore plus d'espace. Côté confort, cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit est équipée d’une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, cette maison combine confort et praticité. Le grand garage ainsi que les vastes caves constituent un atout précieux dans le centre-ville. Un léger rafraîchissement décoratif permettra de personnaliser ce bien à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organisez votre visite dès maintenant si cette maison correspond à vos attentes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Bancel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : villa située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de 2010, hors lotissement, dispose de 5 pièces et 3 chambres, offrant une superficie de 110 m² sur un terrain constructible de 1300 m². Vous apprécierez le jardin arboré et la grande terrasse. Cédric FLASSEUR d'Efficity vous propose cette maison impeccable, généreusement lumineuse grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 60 m² et une cuisine aménagée. À l'étage, les 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et baignoire, promettent confort et fonctionnalité. Un grand double garage de 56 m², une buanderie, une cave et un atelier complètent ce bien. Cette villa à acheter à Pont-Saint-Esprit est un véritable havre de paix. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 29 80 55.

En exclusivité, Laetitia FRUGIER de l'Agence Welcome vous invite à découvrir cette maison de 77 m², à vendre à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin agréable. Les atouts de ce bien incluent : un terrain clos et arboré, deux chambres plus un bureau, un grand garage et un forage. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour en valoriser le potentiel, elle pourrait tout à fait devenir votre future maison. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Laetitia FRUGIER à l'Agence Welcome au 06 36 17 92 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-07-2020. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422.

Dans un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette villa cossu au charme intemporel !!! Implantée sur plus de 1000 m² de terrain, elle propose un emplacement piscine sécurisé et une terrasse cosy avec barbecue pour les moments de détente. L'intérieur offre une grande entrée, un séjour-salon semi ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC en RDC. En demi étage, le coin nuit avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Cave, dépendance et local technique en sous sol. Un abris pour deux véhicules et une grande zone de stationnement. Le plus, des panneaux photovoltaïque pour de l'autoconsommation, un chauffage par aérothermie, du double vitrage.... La façade et la toiture ont été refaites en 2019. Coup de cœur assuré !!! Référence agence : 1847

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Belle maison en traditionnel de 149 m2 habitables + deux grands garages (143 m2) sur 382 m2 de terrain. L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette maison familiale composée d'une belle pièce de vie de 59 m2 avec cuisine, 4 chambres, 1 salle de jeux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants... La maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec superbe vue sur Pont Saint Esprit, de deux grands garages, d'un abri voiture... Cette maison est située sur les hauteurs de la ville. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 0490342316 ! Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, située dans une zone résidentielle calme et recherchée, idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle. Le séjour de 34 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un véritable espace de vie où l'on aime se retrouver. La maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, double vitrage, fibre installée, et une bonne performance énergétique (DPE C), pour une maison agréable été comme hiver. À l'extérieur, le jardin est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse conviviale pour vos repas en plein air Piscine coque chauffée 3x6 m, idéale pour prolonger la saison Garage et stationnements privatifs Parcelle de 526 m² facile d'entretien Un bien clé en main, situé à proximité des écoles, commerces et axes principaux, dans un environnement paisible et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Saint-Esprit, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement restaurée, allie tradition et modernité tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall magnifiquement soigné, qui vous mènera à une cuisine moderne s'ouvrant sur une cour intérieure de 18 m² et une belle cave voûtée de 16 m². La pièce de vie, bercée par la lumière naturelle et embellie par un sol en travertin, crée une ambiance chaleureuse. Le premier niveau abrite deux chambres spacieuses, dotées d'un plancher en bois, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres soigneusement restaurées. Pour compléter ce bien, un grenier aménageable et un solarium d'environ 8 m² offrent une vue unique sur les toits de Pont-Saint-Esprit, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pont-Saint-Esprit. Ce bien est proposé au prix de 215 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE de 42 kWhEP/m²/an, GES de 1 kgepCO2/m²/an. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Située au coeur du charmant village de Pont-Saint-Esprit, cette maison de village de 130 m2 sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 39 m2, idéal pour stationner ou pour un atelier, ainsi qu'une cave de 15,65 m2. Une place de parking privative complète cet espace pratique. 1er étage : Une cuisine de 16,82 m2, une salle d'eau (2,69 m2), un salon lumineux de 22,19 m2 avec balcon, une chambre de 11,50 m2 et un WC indépendant. 2e étage :Trois chambres confortables (12,55 m2 10,89 m2 11,77 m2) et une salle de bain (4 m2). 3e étage :Un grenier aménageable de 13,26 m2 donnant accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité, espace et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour tous renseignements, n'hesitez pas à contacter Yann SARRO au 06 72 30 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

70 000 €

737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

Pont-Saint-Esprit (30)

En exclusivité via Sophie Immobilier, cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est une belle opportunité à rénover. D'une superficie de 95 m2, elle permet de créer jusqu'à 3 chambres et dispose d'une petite terrasse. C'est une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : Non soumis. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Arthur Berlendis vous propose : Maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 110 m² située dans un quartier calme de Pont-Saint-Esprit, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1985, elle repose sur un terrain d'environ 740 m². **Composition de la Maison :** - 2 Chambres - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Buanderie - Grand garage de 40 m² - Sous-sol de 30 m² - Terrasse - Chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible - Exposition sud et nord pour un éclairage optimal Cette maison, à vendre à Pont-Saint-Esprit, est fonctionnelle mais nécessite certains rafraîchissements, notamment au niveau des sols, de la cuisine, de la salle de bain, des peintures et de quelques menuiseries. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles et commerces. Arthur BERLENDIS, votre conseiller immobilier chez iad France, vous offre une évaluation sans frais. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Les visites se font dans le respect des propriétaires et je reste ouvert à toute collaboration. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 158 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Arthur Berlendis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615.

iad France - Laure Leduc vous propose à la vente cette maison de 164 m² avec piscine située à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2016 et en excellent état, cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et comprend un cellier, une buanderie et un atelier. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants, se trouvent également à ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants. Côté équipements, cette maison offre un confort moderne avec chauffage au sol, climatisations réversibles, poêle à bois, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Ne manquez pas le visiophone, les volets roulants électriques, les portails motorisés et les récupérateurs d'eau de pluie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage, d'abris de jardin, d'un carport, d'une piscine coque équipée d'une couverture électrique, d'une cuisine d'été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un secteur recherché de Pont-Saint-Esprit, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. D'une surface d'environ 146 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 7 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1000 m² avec piscine. Un garage complète ce bien. Cette annonce référence 324086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison individuelle construite en 2019, située en périphérie du centre-ville, proche des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain clos d'environ 229 m², cette maison à vendre allie modernité et confort. La pièce à vivre spacieuse de 35 m², équipée de climatisation réversible, est idéale pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et l'espace salon-salle à manger baigné de lumière vous charmeront. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage transformé en buanderie et espace de stockage, facilement reconfigurable. À l'étage, la maison offre 4 belles chambres décorées avec soin, chacune disposant d'un espace de rangements. Deux chambres bénéficient en plus de leur propre climatisation réversible. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec jacuzzi, idéale pour se détendre. Le local technique attenant est déjà équipé pour le jacuzzi, et les extérieurs sont pensés pour un entretien minimal : entrée, terrasse carrelées, cour gravillonnée et gazon synthétique pour une oasis de calme. Cette maison, construite sur vide sanitaire et équipée de nombreuses commodités modernes, comme un portail coulissant motorisé et un raccordement au tout à l'égout, dispose d’une excellente isolation avec un DPE en A. La taxe foncière pour 2025 est de 1251 €. Si vous êtes intéressé par une maison moderne et confortable, sans travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrez ce bien d’exception. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI), immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 237 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

573 000 €

3 627 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Saint-Esprit (30)

iad France - Laure Leduc vous propose : Maison contemporaine de plain-pied à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 2015 et soigneusement entretenue, se distingue par son toit plat et ses lignes modernes sur une parcelle de 2 000 m², idéalement piscinable. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace bureau. La zone nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, en plus d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une buanderie complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse partiellement couverte, parfaite pour des repas en plein air, d'un jardin avec une piscine hors-sol, d'un garage spacieux ainsi que d'un double carport et de plusieurs espaces de stationnement. La maison est équipée de nombreux conforts, notamment la climatisation gainable, une VMC, un chauffe-eau thermodynamique, un portail motorisé, un interphone et une alarme, sans oublier des volets roulants électriques à lames orientables. Pour plus d'informations, pour obtenir la visite virtuelle 360° ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Fournier vous présente en exclusivité une maison familiale à vendre à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de 5 pièces, d'une superficie de 98 m2, dispose d'une terrasse et d'un garage, le tout dans un environnement calme propice à la vie de famille. Construite en 2007, elle vous accueille avec un salon spacieux et lumineux de 33 m2, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, et un WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 21 m2, d'un garage attenant, et d'une place de stationnement sécurisée. Equipée de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel avec poêle à bois, cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir votre nouvelle famille. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour vous proposer une visite ou répondre à vos questions. DPE : C - 131 kWh/m2/an, GES : A - 4 kWh/m2/an. Taxe foncière : 1.400 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de 130 m² à vendre à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 300 m des gares routière et ferroviaire, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² constructible, elle présente un fort potentiel, que ce soit pour un achat maison Pont-Saint-Esprit en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Dans un quartier calme et résidentiel, la maison est actuellement organisée en deux logements indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, offrant la possibilité de cohabitation familiale, de projet locatif ou de transformation en grande maison familiale grâce à l'agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 48 m², une cuisine ouverte avec cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une grande salle d'eau complètent l'ensemble. Rénovée en 2005 et récemment entretenue, la maison dispose d'une toiture refaite, de climatisations, de double vitrage et de volets roulants, avec un diagnostic énergétique classé C. Aucune rénovation n'est à prévoir. Les extérieurs incluent un portail automatique, des espaces de stationnement, un carport d'environ 30 m² avec atelier ou espace de stockage, ainsi qu'un puits avec système d'arrosage automatique. Bien rare sur le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 885182840.

iad France - David Andre vous propose : Maison de caractère à Pont-Saint-Esprit, Gard (30), Languedoc-Roussillon – 4 chambres – Terrasse – Climatisation – Appartement potentielSituée au cœur de Pont-Saint-Esprit, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de caractère à vendre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Avec 230 m² de surface totale dont environ 160 m² habitables, elle combine le charme de l’ancien (pierre, bois, métal) et le modernisme grâce à ses finitions en travertin et ses équipements récents.La maison comprend :- Grande cuisine équipée de 28 m² avec poêle à granulés- Salon lumineux de 22 m²- 3 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau et WC, plus une suite parentale de 31 m² avec douche, baignoire et WC- Bureau ou dressing- Accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis avec kitchenette d’été et vue sur les toits de la ville.Potentiel supplémentaire :Au rez-de-chaussée, possibilité de créer un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.Cave voûtée et petite cour extérieure complètent ce bien.Prestations :- Climatisation réversible- Poêle à granulés- Double vitrage- Fibre- Adoucisseur d’eau- Chauffe-eau intelligent neuf- Toiture, électricité, plomberie rénovées.DPE : BCette maison rénovée est habitable immédiatement, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'achat maison à Pont-Saint-Esprit avec potentiel de revenu locatif. Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694.

Laissez-vous séduire par ce mas provençal d'environ 160m², entièrement rénové, situé dans le triangle Drôme, Ardèche et Gard, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1,75 hectare. - Environ 160 m² habitables, 4 chambres avec salles d'eau/bains privatives - Terrain d'environ 1,75 hectare avec piscine et majestueux tilleul - Appartement indépendant d'environ 50 m², climatisé, à aménager - Pompe à chaleur, arrosage automatique, puits, rénovation soignée mêlant charme et modernité Niché à l'orée d'un village pittoresque, ce mas allie authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un magnifique tilleul vous accueille et annonce le charme de la propriété. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces conviviaux : un salon TV, un second salon chaleureux, un bureau, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier, un WC indépendant et une belle pièce ouvrant sur le jardin et la piscine complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain complète (douche, baignoire et WC) ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Pour accueillir famille ou amis, un appartement indépendant d'environ 50 m², déjà climatisé, offre de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs invitent à la détente avec un vaste terrain arboré, une piscine et des installations pratiques : arrosage automatique, puits et pompe à chaleur. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations actuelles. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1201

Pont-saint-Esprit (30) charmante villa en R+1 de 88m2 à la vente dans un quartier calme proche du centre . La villa construite en 2004 sur un terrain clôturé de 309m2 possède également un garage et un cellier . Au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée , un séjour lumineux de 28m2 , une cuisine ouverte de 10m2 , un wc. A l'étage 3 chambres chaleureuses , un wc et une Sdb. Climatisation à chaque étage, terrasse et pergola. Taxe Foncière 2025 : 1230€. * Photographies non retouchées. Prix : 232.000€ FAI DPE = C réalisé en 03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028 et 1393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. #immobilier #Achat #provence #pontsaintesprit Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

612 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187,95 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pont-Saint-Esprit (30)

En exclusivité - Votre conseiller immobilier, Kévin TISSERAND de l'Agence WELCOME vous propose de découvrir, sur la commune de Pont-Saint-Esprit, cette maison de ville de 188 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose de : 2 appartements déjà existants, des terrasses bien exposées, un grand garage de 67 m², rare en centre-ville, une configuration permettant une résidence principale avec logement indépendant ou un projet locatif. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kévin TISSERAND – Agence Welcome au O6 50 83 01 59. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4287.00 € et 5802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Kevin TISSERAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834721631

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa bourgeoise et cossue des années 70, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 2550 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Le rez-de-jardin propose un vaste garage de 60 m², un salon pouvant faire office de chambre, une cuisine d'été conviviale, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. Cet espace, modulable selon vos besoins, peut aisément être aménagé pour recevoir famille et amis ou pour créer un logement indépendant. L'habitation s'ouvre sur une entrée élégante, menant à l'étage et distribuant : un séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une grande cuisine entièrement équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse dominante surplombe le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Double garage aménageable de 78 m² : idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou professionnel, ou de futurs gîtes. Climatisation réversible et système d'alarme pour un confort optimal, Grand espace de stationnement, abri de jardin, puit avec arrosage automatique complètent l'ensemble. Piscine entourée de verdure pour des moments de détente absolue. Une propriété rare, alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir... Référence agence : 1866

À vendre, charmante maison de 110 m² en plain pied, construite en 2004, idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison vous promet un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une véranda de 20 m² orientée plein sud qui dessert le séjour de 30 m², d'une cuisine de 15 m² donnant sur la buanderie puis le garage. Coté nuit, 3 chambres de 10.88 m², 12 m² et 12.3 m², la salle d'eau avec douche et un WC indépendant. LA parcelle de 693 m² est arborée et sans vis à vis, sur la partie entrée vous pouvez y stationner 2 véhicules dont un sous son carport ainsi que 2 autres véhicules devant le portail. LA parcelle est piscinable et profite de coins ombragés pour vos soirées d'été. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, double vitrage, assainissement collectif, cuve de récupération d'eau 3 000 L taxe foncière : 1 300 € / An Proche des commodités, cette maison vous propose un quotidien pratique et agréable. Contactez Mickaël GAUDISSARD pour plus de détails. Cette annonce référence 306013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Immeuble de Rapport de Cinq Lots au Coeur Historique de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Pont-Saint-Esprit à vendre représente une excellente opportunité d'investissement stratégique. Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans un secteur dynamique et attractif. Idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs, ce bien sans charges de copropriété développe une superficie totale de 428 m². Il se compose de cinq appartements dédiés à la location, avec compteurs indépendants d'eau, d'électricité et de gaz. Au rez-de-chaussée: - Lot 1: Appartement T4 de 110 m² - Lot 2: Appartement T2 de 50 m² avec entrée indépendante et terrasse Au premier étage (accessibles par un large escalier): - Lot 3: Appartement T4 de 120 m² - Lot 4: Appartement T3 de 66 m² Au second et dernier étage: - Lot 5: Appartement T2 de 50 m² Des possibilités d'optimisation sont envisageables, comme la création de deux appartements supplémentaires et l'aménagement du grenier. Certains appartements requièrent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. C'est une occasion rare de développer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune très recherchée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr