Achat Maison à Pornic (44) avec terrasse : 95 annonces

Découvrez cette maison familiale à acheter à Pornic, dans le secteur recherché de La Joselière en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie de plus de 120 m2 au sol, cette maison à vendre offre 5 pièces, dont 3 chambres, sur un vaste terrain constructible de 1108 m². Située à seulement 600 mètres de la mer et à 350 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, y compris des écoles comme l'École maternelle Kerlor et l'École élémentaire Kerlor, ainsi que le Collège Jean Mounès. La propriété comprend également un grand garage et un sous-sol total aménageable avec une cuisine d'été. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres avec parquet. Le grand terrain constructible est bien entretenu et comprend 3 abris de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. *Photos intérieures non contractuelles. Prix FAI : 595 000 euros, dont 4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Christel Lefort vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte en bois de châtaignier s'étend sur un terrain arboré de 1810 m², sans vis-à-vis, et se trouve à proximité des commodités, des plages et d'un golf, le tout à moins de 15 minutes à vélo. Vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité, comprenant un salon, une salle à manger, un espace lecture et une cuisine avec cellier, le tout prolongé par une grande véranda exposée plein sud avec un accès direct au jardin et à sa terrasse de 48 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace bibliothèque ouvert, quatre chambres sous combles dont deux avec accès à une grande terrasse, une salle de bain et une salle d'eau avec 2 WC sont présents. Le terrain comprend aussi un bungalow chauffé et aménagé, un garage de 25 m² et un carport. De plus, il est piscinable si vous le souhaitez. Ce bien est lumineux, situé au calme dans la nature et bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Pornic, contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: Quartier Joselière – Fontaine-aux-Bretons À quelques centaines de mètres des plages et du sentier côtier, maison rénovée et agrandie, située dans un environnement calme. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d’environ 21 m² et d'un patio de 9 m². Côté nuit, la visite se poursuit avec une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le tout sur un terrain clos d’environ 455 m², exposé sud-ouest, avec abri de jardin en bois et portail. Maison fonctionnelle, prête à vivre. A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché de la Birochère à Pornic, en Loire-Atlantique, cette charmante maison à vendre est idéalement placée à proximité des plages. Après une belle rénovation, elle offre une superficie habitable de 100 m². La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 417 m², elle dispose également d'une dépendance et d'une buanderie. Un bien rare sur le marché, parfait pour un achat maison à Pornic, bénéficiant d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 618 095 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le quartier paisible de la Birochère, cette propriété exclusive est un véritable havre de paix. Idéalement localisée à proximité de la plage de la Joselière et du marché vibrant de la Birochère, elle saura séduire les amoureux de la côte de Pornic. Cette maison récente se caractérise par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez des pièces de vie spacieuses ainsi que quatre grandes chambres baignées de lumière. À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement orienté au sud-ouest, idéal pour vos barbecues et moments de détente, le tout nécessitant peu d'entretien. En complément, un garage fermé et une place de stationnement ajoutent à la praticité de ce bien. Cette maison à acheter à Pornic constitue le cadre idéal pour une vie de famille épanouie, entre nature et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, ce bien mérite votre attention. Nombre de lots dans la copropriété : 18, charges annuelles prévisionnelles de 320€, soit 26€ par mois, gérées par un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m², construite en 2017 et bénéficiant d'un DPE classé B, profite d'un emplacement privilégié en plein centre de Pornic, à seulement 500 mètres du vieux port. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 330 m², agrémenté d'une terrasse, dans un environnement calme et bien exposé. La maison est bien entretenue et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez également de stationnements extérieurs ainsi que d'un grand garage pouvant également faire office de cellier. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles. La gare SNCF de Pornic se situe également à environ 500 mètres, facilitant les déplacements en train. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 822 € - DPE : B - Mode de chauffage : poêle à granulés - Production d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations sur les aléas naturels, inondations et risques technologiques applicables au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a un caractère informatif et ne remplace pas les diagnostics techniques et les contrôles administratifs obligatoires. Les éléments décrits (surfaces, équipements, fiscalité) doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement naturel, calme et entièrement préservé. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Elle intègre un mobilier sur mesure ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme (De Dietrich), pensée pour allier esthétique et convivialité. L'agencement distingue clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. La maison propose cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains ainsi que quatre WC, offrant des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception de proches dans un confort optimal. À l'extérieur, les volumes se prolongent avec une vaste terrasse en bois exotique de 130 m², donnant sur une piscine neuve et chauffée, véritable espace de détente à l'abri de toute nuisance. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : climatisation réversible par pompe à chaleur, système de domotique, volets roulants électriques, fosse septique neuve, buanderie, garage avec porte motorisée et quatre emplacements de stationnement sur la parcelle. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 45 minutes de Nantes, la propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre isolement et accessibilité. La proximité d'un centre équestre constitue également un atout pour les passionnés. Une maison clé en main, élégante et confortable, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité et de nature. Les atouts du bien : -Environnement totalement préservé et sans vis-à-vis -Exposition idéale et belle luminosité -Piscine neuve et chauffée -Maison de plain-pied rénovée en 2025 (sous garantie décennale) -Confort thermique avec climatisation réversible -Prestations haut de gamme et finitions soignées -DPE B -Aucun travaux à prévoir Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 78 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 795 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exclusivité . PORNIC (44210) Maison 5 pièces . 399 500 euros HAI (dont 3,77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires) maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin paysagé, arboré et exposé plein sud. La cuisine aménagée et fonctionnelle communique directement avec un garage optimisé en deux espaces : buanderie et stationnement vélos/motos, avec mezzanine de stockage. Un bureau au rez-de-chaussée, ( ou chambre ) ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau, dont une grande avec WC. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, port, commerces, écoles, collèges, casino et la Ria. DPE: D ( 185 kWh/m2/an ) GES : D ( 40 kg CO2/m2/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 790 et 2 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 878553627 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

4 952 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Sainte Marie

Pornic (44)

Maison PORNIC à vendre - Maison de plain-pied à Ste Marie sur Mer, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger avec vue sur le jardin, trois chambres dont une suite parentale, garage et jardin arboré de 457m² avec terrasse. Panneaux solaires. Prix de vente : 650 000€. AGENCE DE LA RIA - Pour plus d'informations, visitez www.agencedelaria.fr (réf. 44017789)

À vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, parfaite pour un achat maison Pornic. Implantée au cœur d'un quartier prisé, à proximité de l'Océan, cette propriété de 125 m2 offre des prestations de qualité répondant aux dernières normes écologiques. Vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à une terrasse idéalement exposée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs donnant sur le jardin, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de deux autres chambres dont l'une bénéficie d'un accès à un patio intimiste. Une salle d'eau supplémentaire compléte ce cadre de vie de plain-pied. La maison est érigée sur une parcelle close et paysagée de 461 m2, mettant en avant une cuisine d'été, une douche retour de plage et un espace prêt à accueillir un spa. Un carport vient parfaire ces prestations extérieures haut de gamme. Ce bien sous décennale allie modernité et quiétude, offrant un cadre de vie idéal. Pour plus de détails ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 634 200 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 604 000 EUR.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un secteur recherché à Pornic, en Loire-Atlantique, cette villa d'exception de 341 m² vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine aménagée et équipée de qualité, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan, agrémentée d'une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses et d'une suite parentale, toutes avec accès direct à l'extérieur. Une salle de bains élégante complète ce niveau. À l'étage, la Master Bedroom dispose d'une terrasse privée avec vue sur mer. Ce niveau comprend également un bureau, un salon de lecture et une salle de jeux, créant une atmosphère intime et conviviale. Une maison d’amis indépendante avec deux chambres et une salle de bains apporte un confort supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, présente un parc paysager, une cuisine d'été conviviale et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de partage en toute sérénité. Cette maison Pornic à vendre est édifiée sur une parcelle de 2474 m² et dispose d’un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage, ainsi que d'un pool-house, complétant cette offre unique. Rare sur le marché, cette villa de prestige se caractérise par son luxe, sa situation idéale et ses prestations inégalées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour organiser une visite privée ou obtenir des renseignements, contactez-nous dès maintenant chez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 2 650 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 523 809 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, cette maison d'exception est une opportunité rare dans un cadre verdoyant de plus de 1100 m², à proximité immédiate du Vieux Port. Rénovée en 2002, cette maison sur deux niveaux offre une superficie habitable de 220 m². L'entrée s'ouvre sur un espace de vie en open space, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec un sol parquet, de belles poutres apparentes et une cheminée. La lumière naturelle inonde cet espace, offrant une vue imprenable sur un magnifique parc et ses terrasses bien ensoleillées. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une buanderie et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, une salle de bain, et une vaste mezzanine servant de bureau, dotée de baies vitrées donnant sur le jardin, viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Pornic est implantée sur une parcelle close, avec un carport double, une dépendance et un accès piéton à une rue commerçante à proximité. Son calme absolu et sa qualité de rénovation par un architecte font de cette maison Pornic à vendre un bien d'exception. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Prestige Atlantique au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 155 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 EUR.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 500 mètres du Port et des commerces, cette maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, a été entièrement rénovée en 2009. Offrant 115 m² habitables, elle se compose d'un séjour salon lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un dégagement menant à trois chambres. La maison dispose également d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire balnéo, d'un cellier et de toilettes avec lave-mains. Au sous-sol semi-enterré d'environ 35 m², vous trouverez un garage, une cave et une salle d'eau. Une dépendance de 38 m² et un grenier aménageable complètent ce bien, le tout sur un jardin clos et arboré d'une superficie de 1 173 m². C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Pornic. (4,72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de Gourmalon, cette magnifique maison d'architecte de plain-pied est un bien rare sur le marché. Avec une superficie habitable de 184 m², elle se situe à proximité immédiate du Sentier des Douaniers et de la plage de la Source. L'entrée principale vous accueille dans un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée vous donne accès à une buanderie, une arrière-cuisine et une pièce dédiée au retour de plage, ajoutant une touche pratique à cette maison à acheter à Pornic. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de trois chambres avec placards donnant sur le jardin. Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Une mezzanine polyvalente et un bureau surplombent l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur l'Océan. Édifiée sur un terrain clos de 2 000 m², cette villa dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un carport. Ce bien d'exception, parfait pour une vie balnéaire et familiale sur le littoral, dispose d'un emplacement privilégié. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 748 999 EUR FAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 681 730 EUR.

À découvrir à Pornic, Loire-Atlantique, cette maison à vendre située dans le quartier prisé de la Birochère. À proximité immédiate des plages, cette belle maison balnéaire construite en 1905 s'étend sur trois niveaux pour une superficie utile de 152 m². Le hall d'entrée décoré de carreaux de ciment s'ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger lumineuse dotés de parquet d'origine, avec un accès direct à un balcon terrasse. La véranda, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin équipé d'un SPA, est un véritable atout. La maison comprend également une cuisine aménagée et une buanderie. L'étage nuit est réparti sur deux niveaux avec au total quatre chambres et deux salles d'eau. Cette propriété unique est édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 536 m², agrémentée d'une dépendance, d'un atelier et d'un puits. Ce bien rare offre un potentiel certain tout en alliant authenticité et charme. Dossier de présentation sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 946 400 EUR FAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 910 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À l'abri des regards dans un écrin de verdure, au bout d'une allée privée, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 167 m2. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'une cheminée ouverte, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée. Cette pièce de vie profite d'une exposition idéale, donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains. En complément, une arrière-cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol enrichissent cette offre. Édifiée sur un parc paysager clos de 2800 m2, la propriété dispose d'une piscine sécurisée de 11 x 5,5 mètres. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Pornic, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Le prix de vente est de 735 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700 000 EUR.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au cœur de Pornic, cette maison à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offre une accessibilité totale à toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Pornic, alliant confort et dynamisme.

À vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier prisé de La Birochère, est une belle opportunité pour un achat maison Pornic. D'une superficie de 110 m² habitables, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, mettant en valeur des murs en pierres apparentes et un plafond cathédrale. La maison dispose de trois chambres, dont une avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace jeu et lecture, accompagné d'une arrière-cuisine, complète son agencement. Édifiée sur une parcelle de 340 m², cette maison à acheter à Pornic est entourée d'un jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis. Un garage pour deux roues et des dépendances ajoutent au charme de ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des plages et du marché de la Birochère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Pornic à vendre, contactez-nous dès maintenant, PRESTIGE ATLANTIQUE, au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 676 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Prix au m² le plus bas

249 600 €

3 373 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 74 m²
• 1 chambre

Pornic (44)

44210 PORNIC – MAISON DE 74 m² – TERRAIN 1313 m² – GARAGE – EN HAMEAU – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied d'une surface de 74 m² située dans un hameau en campagne de PORNIC, sise sur un terrain de 1313 m². La maison se compose d'une entrée sur salon séjour de 48 m² avec accès direct à une terrasse orientée SUD EST de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains. Un garage de 20 m² attenant à la maison complète ce bien. La rénovation de cette maison date de 2009. Cette maison étant une résidence d'été, pour un usage à l'année, un système de chauffage est à installer. Ce bien saura vous séduire par sa tranquillité et son emplacement, situé à 3 MNS en voiture de l'entrée de Pornic, à 5 MNS de la plage de la Boutinardiere et 8 MNS de la plage de La Bernerie. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, maison d'exception à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa d'architecte, soignée et lumineuse, s'étend sur 260 m2 habitables sur deux niveaux. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie ornée de grandes baies cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue splendide sur la piscine chauffée. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace convivial. Au rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. À l'étage, un grand salon de lecture dessert deux espaces distincts regroupant chacun deux chambres et une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 1541 m2, magnifiquement paysagé, cette maison est également dotée d'un carport, d'un garage, d'une cave et d'un puits. Rare à la vente, elle se trouve à proximité immédiate du vieux-port, offrant un cadre de vie idéal. Prix de vente : 1 289 600 EUR HAI, avec 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 240 000 EUR. Dossier de présentation sur demande. Pour un projet d'achat de maison à Pornic, contactez notre agence au 02.40.21.91.13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché des Hauts de la Noëveillard, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette élégante villa de plain-pied aux prestations soignées développe une surface habitable de 220 m2. Un hall d'entrée avec vestibule dessert une belle pièce de vie dotée d'une grande hauteur sous plafond prolongée d'une véranda baignée de lumière, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée avec vue sur le jardin joliment paysager. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie vient compléter harmonieusement ce lieu de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 946 m2, cette villa se distingue également par son sous-sol total, comprenant salle de jeux, cave, chaufferie, et un garage triple. Véritable atout supplémentaire : une chambre d'amis indépendante et un second garage apportent une touche finale à ce bien d'exception. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 199 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 141 904EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel en centre-ville avec vue panoramique sur le Vieux-Port pour ce loft de style industriel en duplex de 190 m2 utiles, prestations soignées et volumes. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse idéalement orientée offrant une vue époustouflante sur le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient sublimer l'ensemble. Un bureau indépendant et un garage avec accès direct sur rue viennent parfaire la distribution de la vie de plain pied. Le niveau inférieur, accessible par un escalier sculpté dans la roche, révèle un vaste espace de vie prolongé par une véranda et son jardinet, bénéficiant eux aussi d'un panorama sur le château de Pornic. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois ainsi qu'un studio complètent cet ensemble d'exception. Un loft hors du commun, véritable écrin au coeur de l'histoire de Pornic. Copropriété indépendante de trois lots. Pas de procédure en cours. Charges eau comprises. Possibilité d'acquérir un local commercial de 28m2 en plus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À vendre à Pornic (44210), découvrez cette maison familiale idéalement située à deux pas des commerces et des services, Gare, port, plage accessibles à pied. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres confortables. En complément, le sous-sol complet offre de beaux atouts : un bureau idéal pour le télétravail, une cave, une annexe polyvalente, un garage fermé pour stationner en toute sécurité. Un bien rare sur le marché de Pornic, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel. Un vrai coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à Pornic, dans un secteur prisé et pratique au quotidien. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact local : Cécilia BOYER 0613573664 c.boyer@drhouseimmo.fr Expert Immobilier Pornic – Dr House Immo Voisine du quartier Casino, je vous accompagne dans tous vos projets sur le littoral. Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de 144 m², nichée au cœur de Pornic, qui allie espace et luminosité pour un confort de vie optimal. Conçue sur deux niveaux, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles recherchant un cadre de vie serein et agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et la lumière naturelle qui inonde chaque recoin. La maison offre six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, vous permettant d'adapter l'espace selon vos envies et besoins. Le terrain de 514 m², entièrement clos, abrite un jardin privé, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux en famille. De nombreux rangements, incluant un dressing et des placards intégrés, facilitent l'organisation quotidienne. Une buanderie et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts. Profitez également d'une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Située à quelques pas du centre-ville de Pornic, cette propriété offre un accès facile à tous les services essentiels, y compris les écoles et commerces. Pour les familles, le collège privé Notre Dame de Recouvrance est à moins de 500 m, et le collège Jean Mounès se trouve à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2052 € - DPE : A (62 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : via chauffage central Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux expertises indépendantes, aux vérifications urbanistiques ou aux contrôles juridiques devant être réalisés avant toute acquisition. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux aléas, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison bien entretenue, située au calme et à prpoximité des commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un bel extérieur parfaitement aménagé avec terrasse carrelée exposée sud-est, et chalet de jardin, un wc indépendant, un espace buanderie. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres avec balcon (est, ouest), et une salle de bains / wc. L'ensemble édifié sur un terrain clos offrant un jardinet de 50m². Deux places de parking privatives. Charges annuelles de copropriété estimée à 300€/an. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € AGENCE DE LA RIA -- - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171416)

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

4 476 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Pornic (44)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans un quartier éco-residentiel proche du bourg du Clion et du canal de Haute Perche. D'une superficie habitable de 67 m2, cette charmante maison récente de plain-pied vous séduira. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle close de 284 m2, cette maison complète dispose également d'un porche, d'une buanderie et de deux places de stationnement. Respectant les normes environnementales actuelles, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Pornic. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) - 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, cette maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, présente une surface habitable de 110 m2. L'entrée, dotée d'un placard, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée, prolongée par un jardin paysager offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet agencement harmonieux. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 617 m2, cette maison à acheter à Pornic dispose également d'un garage indépendant de 30 m2, ajoutant à ses prestations de qualité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 466 400 EUR FAI, incluant des honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 440 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

44210 – PORNIC – QUARTIER CENTRE VILLE - RUE ROSTISLAW LOUKIANOFF - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN EN CO EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE , demandez le lien de la visite! Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de plain-pied située rue Rostislaw Loukianoff de Pornic, à 500m du vieux Port et de la gare SNCF. Cette maison, très récente de 2017, offre un cadre de vie paisible. Un intérieur lumineux et fonctionnel - La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend : - 2 chambres confortables de 11m2 chacune dont une avec placard - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et avec WC - Un second WC indépendant Un extérieur agréable et bien exposé - La maison bénéficie d'un jardin sur une parcelle de 370 m², exposé plein Sud Ouest, offrant un cadre calme et ensoleillé pour profiter pleinement des beaux jours. - Une terrasse permet d'organiser repas et moments de détente à l'extérieur. - Un grand garage de 17m2, pouvant également servir de cellier ou d'espace de stockage, ainsi que des stationnements extérieurs, complètent ce bien. Confort et équipements La maison est bien entretenue et dispose de : -Fenêtres double vitrage - Volets roulants - Peinture neuve intérieure qui seront faites suite au départ du locataire fin juin - Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Des radiateurs dans les chambres viennent compléter le chauffage. - La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé B. Les atouts du bien - Maison de plain-pied - Maison récente de 2017 - Centre de Pornic à proximité - Vieux port et gare à 500 m - Jardin bien exposé - Garage + stationnements - Potentiel agrandissement, surélévation possible Informations techniques - Surface : 73,30 m² habitable - Terrain : 331 m² - Taxe foncière : 822 € - Chauffage : poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique - DPE : B Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à Pornic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris