Achat Maison à Pornichet (44) avec piscine : 9 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 336 000 €

7 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bonne Source-Saint Sebastien

Pornichet (44)

iad France - Jean-Claude Bellanger vous propose : Maison à acheter à Pornichet, dans le quartier de Bonne Source. Cette maison contemporaine de 2021 d'une superficie de 186 m², avec piscine et sans vis-à-vis, est rare sur le marché. Située à seulement 500 mètres de l'océan et à 10 minutes à pied de la place du marché, cette magnifique maison d'architecte se trouve sur une parcelle privilégiée de plus de 600 m². Elle bénéficie encore de la garantie décennale, offrant une tranquillité totale à ses futurs propriétaires. Cette propriété unique propose une intimité absolue, parfaitement dissimulée des regards extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et accueillante mène à un vaste salon lumineux, véritable prolongement de l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès à un carport pour deux véhicules. Vous trouverez également une suite parentale de 25 m², équipée d’un dressing sur-mesure et d'une salle de bain, avec accès à une terrasse intimiste. À l'étage, l'espace est dédié au confort familial avec trois belles chambres lumineuses, un espace dressing optimisé, et une salle de bain élégante. Les atouts de cette maison à vendre à Pornichet incluent la qualité de construction, son emplacement idéal entre commodités et calme, sa luminosité, ainsi qu'un extérieur calme avec piscine et dépendance pour le stockage. Cette propriété est une invitation à savourer l'art de vivre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude Bellanger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

3 827 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Pornichet (44)

À Pornichet, dans un cadre protégé et respectueux de l'environnement, découvrez cette maison à acheter dans une résidence de tourisme ***. Profitez de 3 piscines chauffées, dont une couverte, ainsi qu'un sauna et de nombreuses installations sportives. Cette maison duplex de 3 pièces meublée s'étend sur 49 m² (Carrez). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC, ainsi que d'un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie de la fiscalité en LMNP et d'un bail Pierre & Vacances avec reconduction tacite, affichant un loyer annuel de 10 592 €. Le bien inclut 1 lot au sein d'une copropriété de 149 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Aucune procédure en cours n'est mentionnée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale d'exception, Domaine de Cavaro, proche mer Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2, cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressings, Toilettes séparées À l'étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d'eau, Toilettes séparées, un balcon. Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. Profitez d'un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel. Prix de vente: 1 092 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 050 000.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Pornichet, dans un quartier résidentiel au calme. Avec une surface au sol de 130 m², cette maison construite en 2006 offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée (mi-niveau). Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le salon séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable. La maison dispose de 2 salles de bains et de 2 WC, parfaits pour une famille. Le terrain de 896 m² est sans vis-à-vis et comprend une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage double en sous-sol et le stationnement extérieur pour 3 véhicules ajoutent un confort supplémentaire. Située à seulement 1 km des commerces et à 2,5 km de la mer, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Sainte-Germaine et le Collège Eric Tabarly, ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille. Maison bien entretenue, en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix FAI : 676 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un achat maison Pornichet avec cette charmante maison duplexe mitoyenne de 3 pièces, située dans un domaine privé au cœur d'un site protégé. Cette résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée vous propose de belles prestations, dont 3 piscines chauffées, dont une couverte, ainsi qu'un sauna et des équipements sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-ouest, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, d'une douche avec WC et d'un coin rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Ce bien bénéficie d'un statut LMNP, avec des loyers garantis par un bail Pierre & Vacances jusqu'au 30/09/2029, offrant une rentabilité nette fiscal de 3,56 %. Les loyers actuels s'élèvent à 6 949 € HT/an, défiscalisés jusqu'à épuisement de l'amortissement du bien. Cet investissement est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis tout en générant des revenus locatifs annuels en augmentation selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers). Le bien est constitué d'un lot, au sein d'une copropriété de 149 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent POUËSSEL, au 06 60 54 45 66 ou par e-mail à vincent.pouessel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592.

Exclusivité à Pornichet - Vente maison d'exception face à la mer. Cette propriété emblématique, idéalement située en bord de mer dans le département de la Loire-Atlantique, se trouve à proximité immédiate de l'une des plus belles plages d'Europe. Son architecture unique ainsi que son histoire riche font de cette villa l'une des plus remarquables de la Côte d'Amour. Avec une superficie généreuse, cette maison à vendre à Pornichet propose de vastes espaces de réception lumineux, un grand hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec une majestueuse cheminée, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée avec un office attenant. L'ensemble s'ouvre sur de nombreuses terrasses qui surplombent la mer et la piscine, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de la vue. Le bien comprend 8 suites, un bureau, de nombreuses dépendances et plusieurs parkings, idéal pour les passionnés de véhicules. À proximité, vous pourrez également profiter d'un golf international, d'un port et d'un aérodrome adapté aux jets privés et hélicoptères. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande, spécialiste de la vente de maisons et de propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété récente (2010) allie élégance et confort moderne. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse sous toit, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et économique. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine ainsi que quatre places de parking extérieures. La propriété est équipée d'un portail électrique coulissant pour un accès sécurisé et d'un grand double garage. Située à seulement 500 m des commerces et à 1,7 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'écoles primaires renommées telles que l'École primaire privée Sainte-Germaine, l'École primaire du Pouligou et l'École primaire Gambetta. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies et autres commodités. Ce bien, en excellent état, représente une occasion unique dans le secteur de l'achat de Maison de luxe à Pornichet. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre, alliant confort et emplacement idéal. Prix FAI : 1 120 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nichée à quelques pas de la plage de Bonne Source à Pornichet, cette villa d'exception construite en 2021 incarne un art de vivre raffiné où modernité, élégance et confort se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges ouvertures et les impressionnantes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation de bien-être absolu. Une fois ouvertes, les baies vitrées du séjour dévoilent une magnifique terrasse pensée pour la détente et les moments de convivialité. La piscine au design contemporain, intégrée dans un environnement soigneusement aménagé avec des matériaux de grande qualité, invite à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d'été. Ici, chaque instant devient un moment privilégié : réceptions élégantes, soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis, instants de calme dans un cadre d'exception. Vous êtes déjà sous le charme et souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Cette villa rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1873

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cette villa située à Pornichet, face à l'océan. Rénovée avec attention, elle dispose de volumes harmonieux, d'une distribution fluide et d'espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et la mer. Une piscine amovible et deux garages complètent ce bien d'exception. Cette villa est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à vendre à Pornichet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : 1450€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr