Achat Maison à Pornichet (44) avec terrasse : 61 annonces

iad France - Elodie Galivel vous présente cette maison familiale à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante propriété de 134m², construite en 1979, s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 681m², offrant ainsi confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un salon doté d'une cheminée à insert et une salle à manger, parfaite pour partager de bons moments en famille. La cuisine ouverte, accessible depuis la véranda, crée un espace convivial. Une grande buanderie attenante peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau pour un maximum de confort. À l'étage, un pallier dessert 5 belles chambres, dont deux avec dressing. Cet espace a été conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents à l'étage. Le jardin et la terrasse, exposés plein sud, vous permettront de profiter des journées ensoleillées avec vos proches. De plus, un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. En matière d'équipements, cette maison dispose de la fibre optique et est raccordée au tout à l'égout. Certaines photos illustrent des propositions d'aménagement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Pornichet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aurélie BRETON (06 50 57 30 01) vous propose : maison à vendre à Pornichet, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire – Emplacement exceptionnel. Cette propriété est idéalement située en plein centre de Pornichet, dans le très prisé 'triangle d'or' entre la plage, la gare et le marché. Elle offre un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. La maison principale s'étend sur environ 66 m², avec des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. Sur la parcelle, deux appartements indépendants sont également disponibles : un studio d'environ 17 m² et un second logement d'environ 25 m². Ce bien constitue une occasion idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, d'investissement locatif ou de rénovation à fort rendement. Une maison à acheter à Pornichet, rare sur le marché, avec un potentiel de valorisation important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BRETON EI (ID 41300), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose cette maison à acheter à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 128 m², cette propriété dispose de 4 chambres et offre une vie de plain-pied. À seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison se trouve dans le quartier prisé de Bonne Source. Composée d'une entrée ouvrant sur un séjour de 25 m², elle est prolongée par une cuisine de 12 m² et un salon traversant de 45 m² doté d'un poêle, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bains avec WC. Fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage et de places de stationnement extérieures. Grâce à son excellente orientation, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Nous proposons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans de chaque bien immobilier. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1037. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 €.

Maison de charme, idéalement située au coeur du triangle d'or de Pornichet, offrant un cadre de vie privilégié et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. La maison dispose également d'un caveau, ainsi que d'une cour entourant le bien, exposée au sud, au nord et à l'est, idéale pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un bien plein de cachet, parfait pour les amateurs de maisons de caractère, en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 278 m². Idéalement située à proximité du centre-ville de Pornichet, des commerces et des restaurants, vous serez également à seulement 4 minutes à vélo des plages des Libraires et de Bonne-Source. La maison se compose d'une entrée avec wc et placard, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine de 32 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre, avec salle d'eau, donne également sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (15 m², 16 m², 13 m²) avec placards et une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien. Conformant aux dernières normes thermiques et phoniques, cette maison offre de belles prestations, notamment des volets électriques, un placard d'entrée aménagé et du parquet au sol. Les charges sont faibles, les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence. Pour visiter cette maison à acheter à Pornichet ou pour plus d'informations, contactez notre agence, joignable 7 jours sur 7. Les visuels présentés sont non contractuels et illustrent un exemple d'aménagement.

Maison familiale d'exception, Domaine de Cavaro, proche mer Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2, cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressings, Toilettes séparées À l'étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d'eau, Toilettes séparées, un balcon. Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. Profitez d'un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel. Prix de vente: 1 092 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 050 000.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux

Prix au m² le plus bas

880 000 €

4 018 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Sainte Marguerite

Pornichet (44)

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Maison avec Jardin, Terrasse, Jacuzzi, 6 chambres, 5 salles de bains et Garage à 200 mètres de la la PLAGE DE SAINTE-MARGUERITE- PORNICHET- Coup de COEur Assuré ! Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison peut convenir à différents projets. Bienvenue dans cette résidence lumineuse située à Pornichet, à côté du Domaine de Ker Juliette à seulement 200 mètres de la plage de Ste Marguerite. D'une superficie totale de 223 m² sur un terrain de 570 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de qualité de vie et de confort absolu. Cette propriété comprend 2 maisons mitoyenne indépendante qui peuvent être facilement reconnectées. La 1ère comprend 2 niveaux ou se trouve sur chacun d'eux, 2 appartements de type T2 d 'environ 42m2 chacun, entièrement équipés et libre de toute occupation pour la vente. La 2nde maison d'une surface d' environ 133m2 et qui à été construite en extension de la précédente en 2015 comprend : 1 grande et lumineuse entrée avec placards qui dessert d'une part le salon/séjour traversant équipé d'un poêle à pellets donnant accès à la grande terrasse en bois et coin jardin avec jacuzzi et bassin. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, arrière cuisine/buanderie, salle d'eau et WC indépendant. D'autres part au RDC vous trouverez 2 chambres avec rangements dont 1 avec salle de bain et WC privé, puis à l' étage, 2 chambres avec placards en enfilade avec salle d'eau et Wc indépendant. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin soigné et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les invités. De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel, le digicode, volet roulant electrique, poêle à pellets, contribuent à rendre la vie quotidienne des occupants plus agréable et sécurisée. Emplacement privilégié à 200mètres de la plage de Saint-Marguerite, prestations de qualité, et cadre de vie idyllique font de cette résidence un bien rare et recherché sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Pornichet - un coup de cOEur assuré pour toute la famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 336 000 €

7 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bonne Source-Saint Sebastien

Pornichet (44)

iad France - Jean-Claude Bellanger vous propose : Maison à acheter à Pornichet, dans le quartier de Bonne Source. Cette maison contemporaine de 2021 d'une superficie de 186 m², avec piscine et sans vis-à-vis, est rare sur le marché. Située à seulement 500 mètres de l'océan et à 10 minutes à pied de la place du marché, cette magnifique maison d'architecte se trouve sur une parcelle privilégiée de plus de 600 m². Elle bénéficie encore de la garantie décennale, offrant une tranquillité totale à ses futurs propriétaires. Cette propriété unique propose une intimité absolue, parfaitement dissimulée des regards extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et accueillante mène à un vaste salon lumineux, véritable prolongement de l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès à un carport pour deux véhicules. Vous trouverez également une suite parentale de 25 m², équipée d’un dressing sur-mesure et d'une salle de bain, avec accès à une terrasse intimiste. À l'étage, l'espace est dédié au confort familial avec trois belles chambres lumineuses, un espace dressing optimisé, et une salle de bain élégante. Les atouts de cette maison à vendre à Pornichet incluent la qualité de construction, son emplacement idéal entre commodités et calme, sa luminosité, ainsi qu'un extérieur calme avec piscine et dépendance pour le stockage. Cette propriété est une invitation à savourer l'art de vivre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude Bellanger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous présente: Pornichet : Magnifique propriété d'architecte située dans un écrin de verdure à quelques pas de la plage de St Marguerite dans le célèbre quartier de Cavaro. La propriété a été complètement rénovée avec des matériaux de grandes qualités. Elle vous ouvre s'est portes sur un grand hall d'entrée qui dessert une salle à manger, un salon avec plafond cathédral et son poêle scandinave. Une cuisine aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme et un espace dînatoire le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Un bureau ou chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres vue mer, dont une avec un point d'eau et un balcon, une chambre/bureau, un WC, une salle d'eau avec bain et douche. Les combes sont également aménageables. La propriété dispose également d'un très grand sous-sol avec espace garage pour 3 véhicules, un retour de plage avec une douche, des espaces de stockage, une cave à vin et un atelier. La maison est érigée au cœur d'un parc de 1 600 m2 paysagé et arboré avec de nombreuses essences ce qui lui confère un coté très naturel. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

Coup de cœur du secteur

1 195 000 €

5 773 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Sainte Marguerite

Pornichet (44)

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans l'environnement paisible de Sainte-Marguerite, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie élégance et confort familial. La pièce de réception spacieuse s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, créant un espace intime et accueillant. La cuisine, agrémentée d'une cheminée d'époque, est parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, une petite vue sur la mer se dévoile, ainsi qu'une suite parentale et plusieurs chambres, conçues pour préserver l'intimité de chacun. Édifiée sur un terrain de 1 226 m², cette propriété est au calme total et inclut un sous-sol complet, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle. Cette maison à acheter à Pornichet est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent discrétion et qualité de vie en bord de mer. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un achat maison Pornichet avec cette charmante maison duplexe mitoyenne de 3 pièces, située dans un domaine privé au cœur d'un site protégé. Cette résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée vous propose de belles prestations, dont 3 piscines chauffées, dont une couverte, ainsi qu'un sauna et des équipements sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-ouest, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, d'une douche avec WC et d'un coin rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Ce bien bénéficie d'un statut LMNP, avec des loyers garantis par un bail Pierre & Vacances jusqu'au 30/09/2029, offrant une rentabilité nette fiscal de 3,56 %. Les loyers actuels s'élèvent à 6 949 € HT/an, défiscalisés jusqu'à épuisement de l'amortissement du bien. Cet investissement est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis tout en générant des revenus locatifs annuels en augmentation selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers). Le bien est constitué d'un lot, au sein d'une copropriété de 149 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent POUËSSEL, au 06 60 54 45 66 ou par e-mail à vincent.pouessel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592.

Loire-Atlantique, PORNICHET (44380) En exclusivité, découvrez cette maison charmante et indépendante, parfaite pour un achat maison Pornichet. Située dans le quartier prisé de Saint Sébastien, à seulement 800 mètres de la plage Bonne Source et à proximité immédiate des commerces, du marché de Pornichet et de la gare, cette propriété attire immédiatement par son ambiance de vacances. Philippe GAUGUELIN vous invite à visiter cette maison à vendre, partiellement rénovée, d'une superficie totale d'environ 90 m² au sol (72 m² loi Carrez), sur une parcelle close de 535 m². L'entrée se fait par la véranda, menant à un salon convivial de 24 m² doté d'une cheminée avec insert, prolongé par un séjour lumineux en bow-window orienté plein Ouest. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. À l'étage, une chambre supplémentaire avec possibilité d'ajout d'une pièce d'eau (arrivée d'eau déjà prévue) offre des perspectives intéressantes. Un puits et un garage privatif fermé complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un autre véhicule ou un bateau hors-bord sur la propriété. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, d'un chauffage électrique et d'une cheminée. L'assainissement est conforme au tout à l'égout et l'électricité a été refaite. Le prix est de 367.500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Avis du professionnel : ce secteur prisé de Pornichet offre un cadre paisible proche de toutes les commodités et permet un mode de vie tout à pied. La maison bénéficie d'une terrasse accueillante de 34 m² et d'une taxe foncière de 880 euros/an. Classe énergie : G(442) et C(16) - Coûts annuels des énergies estimés entre 2540 euros et 3490 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Pornichet ou pour toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Garantie 12 mois Protec + acquéreur/vendeur incluse. Annonce rédigée sous la responsabilité de Philippe GAUGUELIN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine à Pornichet, Cette propriété récente (2010) allie élégance et confort moderne. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse sous toit, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et économique. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine ainsi que quatre places de parking extérieures. La propriété est équipée d'un portail électrique coulissant pour un accès sécurisé et d'un grand double garage. Située à seulement 500 m des commerces et à 1,7 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles primaires renommées telles que l'École primaire privée Sainte-Germaine, l'École primaire du Pouligou et l'École primaire Gambetta. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies et autres commodités. Ce bien d'exception, en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir une maison alliant luxe, confort et emplacement idéal. Prix FAI : 1 120 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

À la recherche d'une maison à acheter à Pornichet ? Cette magnifique maison à vendre, située dans un secteur recherché de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, propose un cadre de vie raffiné et serein. Avec environ 260 m² habitables, elle inclut une vaste pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'une cheminée, salle à manger donnant sur une terrasse abritée, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau, un grand garage, et une chaufferie. À l'étage, un palier mène d'un côté à un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, deux chambres et terrasse, et de l'autre côté, un spacieux bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le dernier étage abrite un appartement de type 2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 750 m². Environnement paisible, avec la plage et les commerces à proximité, cette maison est une véritable opportunité sur le marché.

iad France - Arnaud Pedreau vous propose: Charmante maisonnette – Triangle d’Or de Pornichet. Situation idéale. Nichée au cOEur du très recherché Triangle d’Or, cette agréable maisonnette bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 900 mètres du centre-ville et des plages. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. • À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont l’une dispose d’un accès à un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Les + du bien : • Emplacement premium • Extérieur privatif (terrasse + jardinet) • Place de parking incluse • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des commodités et plaisirs du bord de mer. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Découvrez cette maison individuelle de 83m² habitables, récemment construite en 2023, idéale pour un achat maison à Pornichet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger spacieux de 33m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine américaine équipée de 6m² et une salle d'eau avec W.C. À l'étage, trois confortables chambres, toutes pourvues de placards, ainsi qu'une salle de bain avec W.C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, affichant un DPE en classe A. Le jardin, clos sur trois côtés, dispose d'une dalle en béton qui permet d'installer un chalet en bois. Cette lumineuse maison, à vendre, est située dans un quartier résidentiel paisible des Forges, un bien rare à visiter rapidement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.936591

Située au cœur de Pornichet, dans le prestigieux quartier du triangle d’or, à proximité du remblai de La Baule, cette villa d'exception, construite en 1847 et modernisée en 1929 par l'architecte renommé Georges VACHON, s'étend sur un parc de 1244 m2. Avec ses 7 chambres, cette maison à vendre à Pornichet offre plus de 300 m2 habitables et près de 400 m2 utiles. La maison principale se révèle dès son entrée avec un hall menant à une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée sur parquet massif en pitchpin, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. Une suite parentale vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d’eau et un bureau en mezzanine. En rez-de-jardin, un appartement indépendant se compose d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un espace salon, parfait pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs. Un atelier et un grand garage complètent la maison principale. La maison secondaire offre une vaste pièce de vie avec son espace salon et poêle, une salle à manger, une cuisine ouverte en granit noir du Zimbabwe, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. Une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine et une passerelle menant à une grande chambre, ajoutent au charme de cette propriété. Cet espace est idéal pour recevoir des amis ou se louer, avec sa propre entrée et de nombreux parking. Un jardin paysager enrichi de diverses essences complète ce bien exceptionnel, à deux pas du marché, de la plage et de la gare. La propriété dispose également d’un atout majeur : la possibilité d’installer une grande piscine ou de vendre une parcelle avec un accès indépendant déjà existant de 558 m2. Pour votre projet d'achat maison Pornichet ou pour plus de renseignements sur cette vente maison Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14, agent de Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique et en Pays de la Loire.

VISITEZ NOTRE MAISON TÉMOIN À PORNICHET ! À seulement 10 minutes du centre-ville, de ses nombreux commerces, des plages et de la gare, cette adresse profite d'un cadre de vie privilégié, entre mer et Brière. Ros'O propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons avec jardin, garage et local vélo. L’implantation de la résidence permet un ensoleillement maximum des logements et de leurs pièces de vie. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d’eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés et volets roulants motorisés. La résidence dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs, de places de stationnement et de garages fermés. Elle respecte la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une empreinte carbone réduite. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour visiter notre maison témoin !

iad France - Manon Jacqmart vous propose : Maison récente à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 80 m², construite en 2017, se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux. Des WC séparés avec un coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous attend, parfait pour vous détendre ou recevoir vos invités. Ce bien est également accompagné d’un garage d’environ 15 m² avec rangements et de deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Pornichet.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi que ses volumes généreux, ne manqueront pas de vous séduire. Édifiée en 1939, cette villa de caractère à rénover présente un fort potentiel pour accueillir une famille moderne tout en conservant son charme d'origine. La maison propose une vie de plain-pied avec une vaste entrée, un salon lumineux, une cuisine avec salle à manger, et une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un placard. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une mezzanine transformée en coin bureau. Le deuxième niveau offre une grande chambre avec velux et un vaste grenier aménageable. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente grâce à ses deux terrasses, et comprend également un puits, un garage et une dépendance. Un grand sous-sol complète ce bien, avec cave, buanderie, chaufferie et deux pièces supplémentaires. Cette maison à acheter à Pornichet est une rare opportunité sur le marché pour les passionnés de rénovation souhaitant réaliser un projet unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

ORIBA IMMOBILIER - Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans le secteur de St Sébastien, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. Cette maison élégante, présentant une architecture soignée, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager et dispose d'une voie d'accès commune. L'habitation familiale offre 5 pièces spacieuses, avec des jardins aménagés de brise-vues garantissant tranquillité et intimité. Profitez de prestations de qualité incluant un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques dans toutes les pièces, et des placards aménagés dans chaque entrée. Livraison prévue au premier semestre 2027 avec des frais de notaires réduits. Pour un projet d'achat maison à Pornichet, plan consultable à l'agence. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers. Que vous souhaitiez un projet locatif ou un bien pour votre famille, ce bien entièrement rénové vous séduira. Il est situé à deux pas des plages et au cœur de Pornichet, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. La possibilité de transformer cette maison en plusieurs appartements à moindre coût en fait un projet intéressant. Vous trouverez un T2, un T3 et un T4, chacun avec un accès indépendant. Les principales caractéristiques incluent : une rénovation complète et récente, 6 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse de 30 m² orientée plein sud, et un appartement indépendant pour recevoir vos proches ou locataires. Un T2 supplémentaire est à finir de rénover, parfait pour un projet libéral ou locatif. À l'extérieur, profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente. Situé dans un quartier résidentiel recherché, le bien est à proximité des commerces, écoles, gare et plages. C'est l'option parfaite pour une famille nombreuse, un professionnel ou un projet de colocation ou location saisonnière. En prime, des murs commerciaux à vendre en rez-de-chaussée avec un locataire en place, garantissant une belle rentabilité. Ce bien rare combine volume, potentiel et localisation exceptionnelle. Une visite s'impose.

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Exclusivité à Pornichet - Vente maison d'exception face à la mer. Cette propriété emblématique, idéalement située en bord de mer dans le département de la Loire-Atlantique, se trouve à proximité immédiate de l'une des plus belles plages d'Europe. Son architecture unique ainsi que son histoire riche font de cette villa l'une des plus remarquables de la Côte d'Amour. Avec une superficie généreuse, cette maison à vendre à Pornichet propose de vastes espaces de réception lumineux, un grand hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec une majestueuse cheminée, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée avec un office attenant. L'ensemble s'ouvre sur de nombreuses terrasses qui surplombent la mer et la piscine, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de la vue. Le bien comprend 8 suites, un bureau, de nombreuses dépendances et plusieurs parkings, idéal pour les passionnés de véhicules. À proximité, vous pourrez également profiter d'un golf international, d'un port et d'un aérodrome adapté aux jets privés et hélicoptères. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande, spécialiste de la vente de maisons et de propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

Idéalement située à proximité immédiate de l’hippodrome et à seulement 10 minutes à pied des Halles de Pornichet, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités, des transports.la plage des Libraires et de la plage de Bonne Source à seulement 4 minutes à vélo. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour traversant, exposé Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, soigneusement arboré. Une suite parentale de 17 m², des toilettes indépendants et des rangements viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou des invités. Un garage de 21 m² complète l’ensemble. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 250 m² pour profiter des soirées d'été et d'une terrasse. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de construction, emplacement stratégique et confort de vie.

Proche marché et plages! Résidence de standing située à Pornichet - proposant: Une très grande à pièce à vivre de plus de 70M² avec cuisine équipée, un local technique, un cellier, un toilette et suite parentale avec salle d'eau et placard. A l'étage: Une mezzanine desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, un toilette et une suite parentale avec salle d'eau et placard et une grande terrasse. deux stationnements, un garage et une dépendance (dans l'état) sur une parcelle d'environ 790M². La maison est totalement sécurisée et garantit de belles prestations. Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, sèches serviettes, Clôtures et extérieurs, Volets roulants électriques, Cuisine équipée, Toilettes suspendus, Ouverture aluminium et portail motorisé. Terrain piscinable. RE 2020. Clés en main.

Située à quelques pas de la plage de Bonne Source à Pornichet, cette villa de qualité construite en 2021 offre un cadre de vie raffiné où modernité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, ses volumes généreux et ses espaces lumineux vous séduiront. Les larges ouvertures et les belles baies vitrées créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation de bien-être. La terrasse spacieuse, idéale pour la détente et les moments conviviaux, s'ouvre sur une piscine au design moderne, le tout dans un environnement élégant avec des matériaux haut de gamme. Chaque instant devient un moment privilégié, que ce soit pour des réceptions ou des soirées en famille. Si vous êtes séduit par cette Maison de luxe à acheter à Pornichet, contactez-nous pour planifier une visite privée. Ce bien unique pourrait être votre prochain coup de cœur. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1873.

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Villa contemporaine à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire – À proximité de la plage et du marché.Cette maison récente, construite en 2017, propose environ 80 m² de surface habitable. Elle se situe à seulement 9 minutes de la plage et 6 minutes du marché, offrant ainsi un cadre de vie agréable, adapté aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 33 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un espace WC et un coin lingerie.À l'étage, le dégagement mène à trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC.Cette villa à acheter à Pornichet dispose également d'un garage de 15 m² et d'un jardin cosy, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Un bien fonctionnel, prêt à vous accueillir. Coup de cœur garanti !Cette annonce référence 313710 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SABRINA DUVAL (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016.Prix de la villa : 363 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information sur les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025Score DPE : 70 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 866,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr