Achat Maison à Pornichet (44) pas cher / petit prix : 68 annonces

iad France - Elodie Galivel vous présente cette maison familiale à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante propriété de 134m², construite en 1979, s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 681m², offrant ainsi confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un salon doté d'une cheminée à insert et une salle à manger, parfaite pour partager de bons moments en famille. La cuisine ouverte, accessible depuis la véranda, crée un espace convivial. Une grande buanderie attenante peut être aménagée en bureau ou salle de jeux, et une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau pour un maximum de confort. À l'étage, un pallier dessert 5 belles chambres, dont deux avec dressing. Cet espace a été conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents à l'étage. Le jardin et la terrasse, exposés plein sud, vous permettront de profiter des journées ensoleillées avec vos proches. De plus, un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. En matière d'équipements, cette maison dispose de la fibre optique et est raccordée au tout à l'égout. Certaines photos illustrent des propositions d'aménagement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Pornichet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aurélie BRETON (06 50 57 30 01) vous propose : maison à vendre à Pornichet, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire – Emplacement exceptionnel. Cette propriété est idéalement située en plein centre de Pornichet, dans le très prisé 'triangle d'or' entre la plage, la gare et le marché. Elle offre un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. La maison principale s'étend sur environ 66 m², avec des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. Sur la parcelle, deux appartements indépendants sont également disponibles : un studio d'environ 17 m² et un second logement d'environ 25 m². Ce bien constitue une occasion idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, d'investissement locatif ou de rénovation à fort rendement. Une maison à acheter à Pornichet, rare sur le marché, avec un potentiel de valorisation important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BRETON EI (ID 41300), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PORNICHET - CALME CAMPAGNE - À PROXIMITÉ D'UN SECTEUR IMMACULÉ - 3,5 KM DES PLAGES - 1 KM ACCÈS VOIE RAPIDE - MULTIPLES DÉPENDANCES - POTENTIEL LOCATIF - PARCELLE DIVISIBLE DE 310 m²Cette maison en pierres entièrement rénovée, d'environ 190 m², vous invite à découvrir son agencement : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée au Sud, une grande salle de réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une salle d'eau et la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres (possibilité d'en aménager une troisième) et une salle d'eau.Au-dessus de la salle de réception, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante est également proposé. Pour parfaire ce bien, une ancienne grange sert de carport pour trois véhicules et inclut un atelier, un garage, ainsi qu'une dépendance à l'arrière ayant un potentiel de transformation en habitation. Le tout est situé sur un terrain bien exposé de plus de 1000 m², dont une parcelle divisible de 310 m² déjà bornée.DPE C. Budget hors honoraires : 580.000 euros + 19.600 euros d'honoraires d'agence (3 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un total de 599.600 euros.Pour un projet d' achat maison Pornichet, n'hésitez pas à contacter Jordan JOUIN au 0660306178 ou par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Il est important de présenter une pièce d'identité pour cette dernière, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 837566801, et représente une opportunité de vente maison Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Dans un environnement paisible et prisé, à seulement 10 minutes des plages de Pornichet, Guérande et Saint-Nazaire, cette charmante maison à vendre à Pornichet, entièrement rénovée avec soin, se distingue par ses beaux volumes et ses multiples possibilités. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 48 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une grande salle de réception de 49 m² complète ce niveau, polyvalente pour accueillir deux chambres supplémentaires, un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un débarras. À l'étage, une mezzanine avec dressing offre un espace pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'une chambre lumineuse exposée plein sud, une salle d'eau avec WC, et une dépendance indépendante. Un atout rare est la présence d'un T2 attenant, avec un accès séparé, idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs de cette maison à acheter à Pornichet sont complets et fonctionnels, incluant une cour élégante pour le stationnement de trois véhicules, un grand garage, une cave et un atelier de 33 m². À noter, cette propriété est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dont 310 m² détachables et déjà bornés, offrant un potentiel pour un projet de construction ou un investissement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Pornichet, contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Au calme d'une impasse à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison récente de 2011 est idéale pour un achat maison Pornichet. Le bien est en parfait état, offrant des pièces spacieuses, claires et agréables. L'entrée de 85m² environ s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou une chambre et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. La propriété dispose également d'un double garage attenant et d'une cave à vin. Le jardin clos et arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique, est complété par un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 788m². C'est une maison Pornichet à vendre qui mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

388 500 €

4 738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Pornichet (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Pornichet ? Ne manquez pas cette occasion ! Propriété de 82 m² avec une entrée, un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC. Ce bien est complété par un garage et est situé sur un terrain de 30 m². Soumise au statut de la copropriété avec 99 lots, dont 54 d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 360 EUR. Pas de procédure en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 388 500 EUR, honoraires inclus, soit 5% TTC (370 000 EUR hors honoraires). Pour toute vente de maison à Pornichet et d'autres biens, contactez Maguy, qui propose également des propriétés à Saint-Nazaire, La Baule-Escoublac et d'autres communes aux alentours, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans un cadre calme et verdoyant, offrant une superficie de 91,38 m². Ce projet de construction, idéal pour un achat maison Pornichet, est proche de toutes commodités et des plages, accessibles à pied. La maison moderne, construite sur deux niveaux, se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 43 m², d'une cuisine, d'un WC indépendant, ainsi que de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton ajoutent du charme à l'ensemble. Pour votre confort, elle est dotée d'un système isolant de haute performance, de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos besoins, en choisissant parmi diverses options de finitions. Respectant la Réglementation Environnementale 2020, cette maison a obtenu une classe énergétique A. Pour plus d'informations sur cette vente maison Pornichet, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, au cœur d'un écodomaine. Idéalement située à seulement 10 minutes du marché, du port, des commerces et des écoles, cette maison récente séduit par son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, très agréable et conviviale pour toute la famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie et un toilette. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Un garage, des combles aménageables et un jardin clos, agréable et facile d'entretien, complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie. Prix de vente : 346 500.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% TTC (Prix hors honoraires : 330 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux.

Superbe terrain plat à Pornichet, Loire-Atlantique, d'une superficie de 485 m², entièrement viabilisé et offrant une vue dégagée sur les champs. À moins de 10 minutes en voiture des commerces et des plages, cet emplacement bénéficie d'un cadre de vie champêtre tout en restant résidentiel. Grâce à sa belle exposition sud, vous aurez la possibilité de construire la maison de vos rêves. Découvrez cette maison contemporaine à vendre, conçue pour allier confort et praticité. Avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins de chacun. Son grand espace de vie ouvert favorise les moments de convivialité. À l'étage, les chambres spacieuces et une salle de bain dédiée ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Pornichet. Pour garantir votre confort tout en respectant les normes de la RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, ni la cuisine aménagée, la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage ne sont pas inclus. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1803-216905-ELM. Prix du terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 376 745 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située sur un terrain plat de 485 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, cette propriété est à proximité des commerces et des plages, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, parfaitement adapté à vos attentes. Cette maison à acheter à Pornichet se distingue par son design contemporain et fonctionnel, pensée pour votre confort au quotidien. Avec 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle offre à la fois des espaces privatifs et des lieux de partage conviviaux. Un garage, des rangements astucieusement intégrés et une circulation fluide complètent l'ensemble de ce projet personnalisable, répondant à vos besoins spécifiques. Conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2451-216905-ELM. Prix terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison d'une superficie de 87,06 m² est idéale pour concrétiser votre projet d'achat maison Pornichet. Construite sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d'une belle exposition et se trouve à proximité de toutes les commodités et des plages accessibles à pied.Cette maison à combles aménagés comprend 3 chambres, un spacieux séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton ajoutent au charme de ce bien. De plus, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et contrôlables à distance, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins, grâce à une sélection d'options et de finitions. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses (détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Pornichet, 44380.

Opportunité à saisir au cœur de Saint-Sébastien ! Située à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la plage de Bonne Source, cette maison à acheter à Pornichet est implantée sur une parcelle de 390 m². Elle dispose d'une charmante surface de 117,50 m² (126 m² au sol) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable de 25 m² exposée plein sud, d'un studio de 16 m², d'un garage et de dépendances. Rare sur le marché, cette maison Pornichet à vendre est idéale pour un usage principal ou secondaire. Taxe foncière de 1533 €.

Maison à acheter à Pornichet, située à seulement 700 mètres de la plage. Cette spacieuse propriété comprend cinq grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Les belles ouvertures offrent une vue agréable sur le jardin, bénéficiant d'une exposition optimale. La cuisine ouverte sur le séjour est dotée d'une cheminée à insert, et une arrière-cuisine pratique est également présente, incluant une buanderie, une douche pour le retour de plage, ainsi qu'un local pour le vélo et le matériel de plage. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. De très beaux matériaux ont été utilisés, tels que des portes, du parquet et des huisseries en aluminium. Ce bien rare est une véritable opportunité dans la vente de maison à Pornichet, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. GARAGE inclus, à découvrir sans tarder.

Paul Parker Properties vous propose à la vente une villa de charme à Pornichet, située dans le secteur prisé de Bonne Source, à quelques pas de la plage et à proximité directe du marché. Cette villa Pornichet à vendre, construite dans les années 1930, s'étend sur environ 148 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cheminée, sa terrasse en bois orientée plein Sud et son agréable aperçu mer depuis les chambres de l'étage. La maison dispose de 5 chambres, d'espaces de vie flexibles, d'un rez-de-jardin avec un coin pouvant servir d'appartement T2, ainsi qu'un grand garage et deux places de stationnement dans la cour. Le jardin, également exposé Sud, fait environ 100 m². Des travaux récents ont été effectués (ravalement 2023, toiture et isolation), et quelques rafraîchissements intérieurs permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale, proche de l'océan. DPE : E, GES : D. Les estimations des coûts annuels des énergies pour ce logement se situent entre 2 070 euros et 2 870 euros par an, abonnements inclus. Le prix de cette villa à acheter à Pornichet est de 832 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires, soit 800 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par mail à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé à Vertou, département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Charmant terrain plat à Pornichet, Loire-Atlantique, avec une superficie de 485 m², entièrement viabilisé et offrant une vue dégagée sur les champs. Ce terrain est situé à moins de 10 minutes en voiture des commerces et des plages, bénéficiant ainsi d'un environnement résidentiel et champêtre. Grâce à sa belle exposition sud, vous aurez la possibilité de construire une maison sur mesure selon vos souhaits. Laissez-vous séduire par cette maison Pornichet à vendre, où espace et lumière se conjuguent pour créer un cadre de vie douillet et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, favorise la convivialité et le partage, tout en garantissant un confort optimal au quotidien. Composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, d'un cellier pratique et d'un garage intégré, cette maison a été conçue pour répondre aux exigences d'une vie moderne. Chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu agréable à vivre en toutes saisons. Son architecture contemporaine et son système de chauffage performant assurent un cadre de vie confortable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité - il ne manque plus que vous. Dans le cadre de l'achat d'une maison à Pornichet, nous avons opté pour un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommages ouvrage. // Réf. : 2649-216905-ELM. Prix terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 EUR.

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Maison avec Jardin, Terrasse, Jacuzzi, 6 chambres, 5 salles de bains et Garage à 200 mètres de la la PLAGE DE SAINTE-MARGUERITE- PORNICHET- Coup de COEur Assuré ! Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison peut convenir à différents projets. Bienvenue dans cette résidence lumineuse située à Pornichet, à côté du Domaine de Ker Juliette à seulement 200 mètres de la plage de Ste Marguerite. D'une superficie totale de 223 m² sur un terrain de 570 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de qualité de vie et de confort absolu. Cette propriété comprend 2 maisons mitoyenne indépendante qui peuvent être facilement reconnectées. La 1ère comprend 2 niveaux ou se trouve sur chacun d'eux, 2 appartements de type T2 d 'environ 42m2 chacun, entièrement équipés et libre de toute occupation pour la vente. La 2nde maison d'une surface d' environ 133m2 et qui à été construite en extension de la précédente en 2015 comprend : 1 grande et lumineuse entrée avec placards qui dessert d'une part le salon/séjour traversant équipé d'un poêle à pellets donnant accès à la grande terrasse en bois et coin jardin avec jacuzzi et bassin. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, arrière cuisine/buanderie, salle d'eau et WC indépendant. D'autres part au RDC vous trouverez 2 chambres avec rangements dont 1 avec salle de bain et WC privé, puis à l' étage, 2 chambres avec placards en enfilade avec salle d'eau et Wc indépendant. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un jardin soigné et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les invités. De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel, le digicode, volet roulant electrique, poêle à pellets, contribuent à rendre la vie quotidienne des occupants plus agréable et sécurisée. Emplacement privilégié à 200mètres de la plage de Saint-Marguerite, prestations de qualité, et cadre de vie idyllique font de cette résidence un bien rare et recherché sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Pornichet - un coup de cOEur assuré pour toute la famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'un achat maison Pornichet avec cette charmante maison duplexe mitoyenne de 3 pièces, située dans un domaine privé au cœur d'un site protégé. Cette résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée vous propose de belles prestations, dont 3 piscines chauffées, dont une couverte, ainsi qu'un sauna et des équipements sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-ouest, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse, d'une douche avec WC et d'un coin rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Ce bien bénéficie d'un statut LMNP, avec des loyers garantis par un bail Pierre & Vacances jusqu'au 30/09/2029, offrant une rentabilité nette fiscal de 3,56 %. Les loyers actuels s'élèvent à 6 949 € HT/an, défiscalisés jusqu'à épuisement de l'amortissement du bien. Cet investissement est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis tout en générant des revenus locatifs annuels en augmentation selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers). Le bien est constitué d'un lot, au sein d'une copropriété de 149 lots, sans charges courantes ni procédures en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent POUËSSEL, au 06 60 54 45 66 ou par e-mail à vincent.pouessel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592.

Loire-Atlantique, PORNICHET (44380) En exclusivité, découvrez cette maison charmante et indépendante, parfaite pour un achat maison Pornichet. Située dans le quartier prisé de Saint Sébastien, à seulement 800 mètres de la plage Bonne Source et à proximité immédiate des commerces, du marché de Pornichet et de la gare, cette propriété attire immédiatement par son ambiance de vacances. Philippe GAUGUELIN vous invite à visiter cette maison à vendre, partiellement rénovée, d'une superficie totale d'environ 90 m² au sol (72 m² loi Carrez), sur une parcelle close de 535 m². L'entrée se fait par la véranda, menant à un salon convivial de 24 m² doté d'une cheminée avec insert, prolongé par un séjour lumineux en bow-window orienté plein Ouest. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une chambre avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. À l'étage, une chambre supplémentaire avec possibilité d'ajout d'une pièce d'eau (arrivée d'eau déjà prévue) offre des perspectives intéressantes. Un puits et un garage privatif fermé complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un autre véhicule ou un bateau hors-bord sur la propriété. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, d'un chauffage électrique et d'une cheminée. L'assainissement est conforme au tout à l'égout et l'électricité a été refaite. Le prix est de 367.500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Avis du professionnel : ce secteur prisé de Pornichet offre un cadre paisible proche de toutes les commodités et permet un mode de vie tout à pied. La maison bénéficie d'une terrasse accueillante de 34 m² et d'une taxe foncière de 880 euros/an. Classe énergie : G(442) et C(16) - Coûts annuels des énergies estimés entre 2540 euros et 3490 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Pornichet ou pour toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Garantie 12 mois Protec + acquéreur/vendeur incluse. Annonce rédigée sous la responsabilité de Philippe GAUGUELIN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Superbe terrain plat à Pornichet, d'une superficie de 485 m², entièrement viabilisé et offrant une vue dégagée sur les champs. À moins de 10 minutes en voiture des commerces et des plages, cet emplacement privilégie un cadre paisible et résidentiel. L'orientation sud permet d'optimiser la luminosité pour la construction d'une maison sur mesure, répondant à tous vos besoins. Cette maison à acheter à Pornichet, avec son architecture moderne, a été pensée pour le confort de toute la famille. Chaque espace est judicieusement disposé : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, et une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés. Avec 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, chacun pourra profiter de son propre cocon. L'aménagement inclut également un garage et des espaces de rangement bien conçus. Conçu selon les normes RE2025, ce projet intègre une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 1309-216905-ELM. Prix du terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 269 730 EUR.

Belle maison à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette propriété offre une surface habitable de plus de 110 m² dans un cadre champêtre et résidentiel. L'intérieur lumineux se compose d'un grand séjour ouvert idéal pour les moments conviviaux, ainsi que de 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La maison bénéficie d'une belle exposition sud et dispose d'un agencement intelligent, avec des valeurs maximales de pratique. Les grandes ouvertures permettent d'accéder à un environnement extérieur agréable. Dotée d'un garage et d'espaces de rangement intégrés, cette maison allie modernité et adaptabilité. Pour garantir un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Pornichet, le prix de la propriété est de 243 012 EUR. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

À la recherche d'une maison à acheter à Pornichet ? Cette magnifique maison à vendre, située dans un secteur recherché de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, propose un cadre de vie raffiné et serein. Avec environ 260 m² habitables, elle inclut une vaste pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'une cheminée, salle à manger donnant sur une terrasse abritée, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau, un grand garage, et une chaufferie. À l'étage, un palier mène d'un côté à un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, deux chambres et terrasse, et de l'autre côté, un spacieux bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le dernier étage abrite un appartement de type 2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 750 m². Environnement paisible, avec la plage et les commerces à proximité, cette maison est une véritable opportunité sur le marché.

Magnifique opportunité d'achat maison à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Terrain plat de 470 m², entièrement viabilisé, avec une vue dégagée sur les champs. Les commerces et les plages sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités. Exposition sud idéale pour la construction de la maison de vos rêves sur mesure. Cette maison spacieuse et lumineuse, pensée pour répondre à vos envies, allie modernité et confort. Elle se compose d'un grand espace de vie, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage, assurant ainsi l'intimité de tous. Les vastes volumes baignés de lumière s'ouvrent sur le jardin, tandis qu'un garage et des rangements permettent un quotidien plus organisé. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Référence : 1307-216904-ELM. Prix du terrain : 239 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 317 943 EUR.

Quartier bonne source, belle maison T6 de 160 m2 carrez sur une belle parcelle de 720 m2. Entrée sur couloir de 10 m2 desservant en plain pied une cuisine de 13 m2, piece de vie de 31 m2, wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau. A l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier et nombreux rangements en sous pentes. Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces. Maison a rafraichir avec très gros potentiel. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché. Il s'agit du LOT 1 sur le plan, Contactez Frédéric au 0687066753 Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain plat de 485 m², entièrement viabilisé et offrant une vue dégagée sur les champs. À moins de dix minutes en voiture des commerces et plages, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison Pornichet. Profitez d'un cadre de vie à la fois résidentiel et champêtre, avec une belle exposition sud. Cette maison, aux volumes généreux, vous offre un salon-séjour de 44 m² lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une mezzanine de 18 m², idéale pour un espace détente ou une salle de jeux. Avec un design moderne et fonctionnel, cette maison à acheter à Pornichet est conçue pour maximiser votre confort, respectant les normes RE2025 grâce à sa pompe à chaleur et son plancher chauffant au rez-de-chaussée. Pensez à ce cadre de vie pour votre projet immobilier. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 360-216905-ELM. Prix du terrain : 215 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 357 848 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Pornichet, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nous vous proposons un magnifique terrain plat de 470 m², entièrement viabilisé, offrant une vue dégagée sur les champs, à moins de 10 minutes en voiture des commerces et des plages. Ce cadre champêtre et résidentiel est idéal pour y construire votre chez-vous. La maison conçue sur mesure vous propose plus de 145 m², avec une belle exposition sud et un agencement optimisé comprenant 4 chambres, une mezzanine ouverte, 2 salles de bains et un spacieux séjour. Personnalisez les espaces selon vos besoins : bureau, coin détente ou dressing. Bénéficiez d’une construction de qualité conforme à la RE2025, dotée d’une pompe à chaleur, de chauffages au sol et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix ne comprend pas les revêtements de sol, la cuisine, les peintures, ainsi que d’autres frais annexes. Prix du terrain : 239 000 EUR, et prix de la maison : 291 058 EUR. Ce projet de vente maison à Pornichet est proposé par nos partenaires fonciers.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

3 219 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Pornichet (44)

Offrez-vous cette magnifique maison à acheter à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de 146 m², construite en 1976, est en bon état et dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes. Avec ses 3 chambres spacieuses, un salon convivial et une cuisine Schmidt récemment installée, elle saura répondre à vos besoins. De plus, vous pourrez profiter d'une belle véranda pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin verdoyant et un parking extérieur pratique vous attendent. Le grenier représente également un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Proposée au prix de 470 000 EUR, cette maison à vendre à Pornichet est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle imposées par la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'agence immobilière est tenue de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1807.

En exclusivité : Découvrez cette maison individuelle de 83m² habitables, récemment construite en 2023, idéale pour un achat maison à Pornichet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger spacieux de 33m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine américaine équipée de 6m² et une salle d'eau avec W.C. À l'étage, trois confortables chambres, toutes pourvues de placards, ainsi qu'une salle de bain avec W.C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, affichant un DPE en classe A. Le jardin, clos sur trois côtés, dispose d'une dalle en béton qui permet d'installer un chalet en bois. Cette lumineuse maison, à vendre, est située dans un quartier résidentiel paisible des Forges, un bien rare à visiter rapidement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.936591

iad France - Manon Jacqmart vous propose : Maison récente à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 80 m², construite en 2017, se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour des moments conviviaux. Des WC séparés avec un coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous attend, parfait pour vous détendre ou recevoir vos invités. Ce bien est également accompagné d’un garage d’environ 15 m² avec rangements et de deux places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Pornichet.

À Pornichet, dans un cadre protégé et respectueux de l'environnement, découvrez cette maison à acheter dans une résidence de tourisme ***. Profitez de 3 piscines chauffées, dont une couverte, ainsi qu'un sauna et de nombreuses installations sportives. Cette maison duplex de 3 pièces meublée s'étend sur 49 m² (Carrez). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC, ainsi que d'un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie de la fiscalité en LMNP et d'un bail Pierre & Vacances avec reconduction tacite, affichant un loyer annuel de 10 592 €. Le bien inclut 1 lot au sein d'une copropriété de 149 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Aucune procédure en cours n'est mentionnée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa de standing à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proposée par BSK Immobilier - Florian MILLON, cette villa de 164 m² est nichée au sein d'un parc arboré d'environ 1 000 m², à proximité de La Baule-Escoublac et de l'océan. Cette maison familiale, idéale pour un achat villa Pornichet, se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses équipements de qualité, la rendant parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. **Description du bien** **Au rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / salle à manger avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Un bureau - Deux salles d'eau - WC séparé - Nombreux rangements **À l'étage :** - Trois chambres - Deux salles de bains - WC indépendant **Prestations** - Cheminée - Buanderie - Placards intégrés - Jardin arboré - Piscine - Garage + stationnements - Accès internet haut débit - Environnement calme et résidentiel **Données techniques** - Surface habitable : 164 m² - Surface terrain : environ 1 000 m² - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : individuel - DPE : C - GES : A - Bien de prestige **Prix de vente :** 816 400 € Honoraires à la charge du vendeur **Apporteurs d'affaires** Vous connaissez un bien à vendre ? Toute mise en relation aboutissant à une vente définitive est rémunérée. **Condition de visite** Un document bancaire (attestation de financement ou capacité d'emprunt) sera demandé avant toute visite, afin de garantir un projet sérieux et sécurisé. **Pour plus d'informations ou organiser une visite :** Florian MILLON – BSK Immobilier 06 60 96 64 41 f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 316075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. **Prix du bien :** 816 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. **À propos des performances énergétiques :** Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

5 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Pornichet (44)

* Alphore Immobilier vous présente cette superbe maison contemporaine , bioclimatique , de 111m² Habitables , au calme , dans une impasse. * Cette maison se compose au rez de chaussée , d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un local technique, d'un salon séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre parentale avec salle d'eau privative comprenant vasque , douche à l'italienne et WC. * A l'étage le pallier dessert un WC indépendant une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et 3 belles chambres lumineuses dont une avec grand dressing. * A noter : maison fibrée, volets roulants motorisés, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air - eau , planchers chauffants au RDC et à l'étage , maison vendue sous assurance dommage - ouvrage et garantie décennale. Frais de notaire réduits. Maison adaptée au personnes à mobilité réduite. 2 places de stationnements privatives. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle ,Alphore Immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.