Achat Maison à Pradelles-Cabardès (11) avec jardin : 167 annonces

L'équipe Mégagence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre à Praelles-Cabardes, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain clos de 375 m², située dans un endroit calme et paisible. Ce bien se compose : - D'un salon avec cuisine ouverte spacieux donnant directement sur la terrasse et le jardin. - Deux chambres - Salle de bain - WC indépendant. - Un garage non attenant. - Chauffage électrique. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants. - Stationnement privatif pour deux places. - Taxe foncière : 206 euros. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Praelles-Cabardes, contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Pradelles-Cabardès (11)

iad France - Jérémy Pistre vous propose: En Exclusivité ! Charmante maison de campagne de plain-pied d’une superficie habitable de 106 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain et de WC séparés. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie pratique et accessible. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 907 m², agréable et arboré, avec une source présente sur la parcelle, un véritable atout pour l’arrosage ou pour créer un espace naturel unique. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale, maison de vacances ou projet de vie à la campagne… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Pradelles-Cabardès ? Cette maison de plain-pied, construite en 2018, est idéale pour vous. Située dans un environnement paisible et agréable, à quelques minutes des commodités, elle propose un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Les atouts de cette vente maison Pradelles-Cabardès : - 80 m² habitables judicieusement conçus - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin - 2 chambres confortables - Salle de bain contemporaine avec WC indépendant - Terrain clos et bien exposé de 375 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées - Garage non attenant et 2 places de stationnement privées Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771

Aiguefonde maison de village avec jardin et garage indépendant de 16m2. Maison d'environ 120 m2 habitable , entrée, cuisine ouverte, séjour, , cellier, wc , 3 chambres , salle d'eau. Studio indépendant de 29m2. Garage Jardin , chauffage central. Référence agence : 6365

Proximité centre-ville, maison avec jardin et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec wc. 1er étage : salon/salle à manger avec cheminée, deuxième cuisine ouvrant sur balcon, chambre et wc. 2ème étage : 4 chambres, dégagement et salle de bains. Cave, grenier. Possibilité de divisions en trois appartements. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Référence agence : 6313

La Livinière Minervois, village prisé du Sud de la France, découvrez cette superbe maison en pierre alliant charme de l'ancien et volumes généreux, avec un atout rare : une cour/jardin intimiste de près de 190 m2. Des volumes rares et un cachet authentique : Surface habitable : 185 m2 5 pièces 4 chambres Séjour spacieux de 38 m2 Cuisine américaine semi-équipée 1 salle de bains + 2 salles d'eau 2 WC Maison sur 2 niveaux Idéal grande famille, résidence secondaire ou projet d'accueil (gîte / location saisonnière) Un extérieur exceptionnel : Cour/jardin de 190 m2 environ Espace arboré et végétalisé Plusieurs zones de vie : coin repas extérieur espace détente potentiel cuisine d'été / bassin Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, rare dans le coeur du village Ambiance et prestations : Pierres apparentes Poutres bois Poêle à bois Cuisine rénovée avec îlot central Cachet préservé + confort moderne Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 356 EUR / an Exposition : Sud Maison mitoyenne (2 côtés) Chauffage électrique + bois Localisation idéale : Située à La Livinière, village réputé du Minervois : Environnement calme et authentique Proximité Olonzac, Narbonne, Carcassonne Secteur touristique et viticole recherché Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE C 147 kWh/m2/an] Classe climat : [GES : A 4 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1500EUR] et [2090 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

À Aiguefonde, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Située dans le secteur Fontalba, à proximité de toutes les commodités, cette maison plain-pied de 97 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve sur un magnifique terrain arboré de 4 700 m². Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un garage pour une voiture. Le sous-sol comprend également un garage supplémentaire et une cave. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison des années 60. Pour toute question ou pour plus de renseignements concernant cette vente maison Aiguefonde, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4223.00 et 5715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Sandrine Mouret, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES.

À la recherche d'une maison à acheter à Mazamet dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne située au fond d'une impasse, dans le quartier paisible et recherché de la Lauze. Construite en 1965, cette propriété se distingue par son environnement calme et son excellent état. Accessible de plain-pied, elle offre un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaits pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un vaste garage de 48 m2 complète cette offre. Côté confort, cette maison à vendre à Mazamet est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant chaleur et efficacité. Le tout-à-l'égout est également raccordé. Implantée sur un beau terrain clos de plus de 470 m2, elle dispose d'un second jardin non attenant d'environ 200 m2, à proximité immédiate, offrant une vue imprenable et agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente cette maison familiale située à Villegly, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 160 m² sur un terrain clos de 1613 m², cette maison à acheter à Villegly comprend 4 chambres, un bureau, un garage, une buanderie et une cuisine d'été. Le cadre de vie y est paisible et idéal pour une famille. Les extérieurs sont bien entretenus et disposent d'une grande terrasse, d'un barbecue et d'un carport, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

EXCLUSIVITÉ 3C IMMOBILIER. Cette maison à vendre à Salsigne, située dans un village tranquille à seulement 15 km au nord de Carcassonne, est idéale pour une famille en recherche de confort. Avec une superficie de 190 m² habitables sur un terrain spacieux de 1562 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et serein, tout en restant proche des commodités locales. La maison comprend : 4 grandes chambres, un double séjour accueillant, une cuisine indépendante avec salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés. De plus, un cellier et un grenier complètent cet espace. Le grand garage de 190 m² vous donne des possibilités pour du stockage ou la création d'un espace de loisirs. Située près de l'école et de l'épicerie, cette maison à acheter à Salsigne garantira un quotidien agréable dans un environnement familial. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui allie espace, tranquillité et commodités essentielles. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Pour toute question ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter. Taxe foncière : 1300 EUR/an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

À vendre, spacieuse maison de village entièrement rénovée située à Bout-du-Pont-de-Larn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Bout-du-Pont-de-Larn dispose d'un garage et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double traversant, une cuisine indépendante équipée (neuve) et un accès à une agréable terrasse avec barbecue et jardin clos. Le garage peut accueillir une voiture. Au premier étage, un large palier donne accès à quatre chambres avec rangements, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche neuve et d'une baignoire. Le chauffage est central au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette maison Bout-du-Pont-de-Larn à vendre. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2086.00 et 2824.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Sandrine Mouret, agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison rénovée à vendre à Lacombe, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre naturel paisible, cette maison de 75 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et un salon/salle à manger convivial. À l'étage, une pièce modulable peut servir de salon cosy ou de chambre, tandis qu'au deuxième étage, une chambre et une salle de bain vous attendent. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux, bénéficiant de double vitrage et de moustiquaires. Profitez également d'un jardin non attenant de 174 m², parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. La taxe foncière est de 565 €. Avec une performance énergétique classée C et un climat A, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au vert. Prix : 108 600 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Lacombe!

À la recherche d'une maison à acheter à Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce village dynamique de 2 500 habitants, situé à proximité immédiate de Carcassonne. Ce lieu offre diverses commodités, telles que des écoles, une épicerie, une boulangerie, des restaurants, une pharmacie et un garagiste, sans oublier le marché qui se tient le dimanche matin. Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Conques-sur-Orbiel avec une approche personnalisée grâce à notre bureau d'étude. N’oubliez pas de prévoir les frais divers liés à la construction, comme la taxe d’aménagement et la taxe de raccordement à l’égout. Nous incluons dans nos prestations la préparation et le dépôt de votre permis de construire, et un conducteur de travaux sera à vos côtés durant toute la durée de votre projet. Avec Maisons Marcou, bénéficiez d'un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990. Nos différents modèles sont disponibles pour le terrain. Nous offrons également le paiement confiance, un service unique: * 5 % à la signature du contrat * 90 % à l’achèvement des travaux d’équipement * 5 % à la remise des clés. Pour garantir votre sérénité, nous proposons diverses garanties, telles que : - La garantie de remboursement - La garantie de livraison à prix et délai convenus - La garantie de parfait achèvement - La garantie de bon fonctionnement - La garantie décennale de 10 ans - L’assurance dommage ouvrage. - La garantie de rachat, de relogement et de revente. N'attendez plus pour faire de votre rêve une réalité avec cette maison Conques-sur-Orbiel à vendre.

À Villemoustaussou, charmante commune du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une occasion unique d'achat maison Villemoustaussou. Cette localité réputée pour son cadre de vie agréable, ses paysages verdoyants et sa convivialité, offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité aux commodités. Notre bureau d'étude vous accompagne de manière personnalisée pour votre projet de construction. Nous nous occupons de toutes les formalités, y compris la budgétisation des frais divers tels que la Taxe d'aménagement et la Taxe de raccordement à l'égout. Le processus comprend la préparation et le dépôt du permis de construire, ainsi qu'un suivi par un conducteur de travaux tout au long de votre chantier. Maison Marcou vous assure un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990, avec plusieurs modèles adaptés à ce terrain. Profitez de notre service unique, le Paiement Confiance, qui propose des modalités de paiement flexibles afin d'optimiser votre confort financier : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux d'équipement, et 5 % à la remise des clés. Nous garantissons également : la conformité des remboursements, le respect des délais et prix convenus, le parfait achèvement, le bon fonctionnement des installations, ainsi qu'une assurance dommage ouvrage. De plus, des garanties sur le rachat, le relogement et la revente sont incluses. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Villemoustaussou et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

À vendre maison à Mazamet, charmante et lumineuse, d'une superficie de 138 m². Située dans un quartier calme et recherché du Tarn, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des établissements secondaires. Vous serez conquis par le séjour de 34 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures et doté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La pièce s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos barbecues en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est spacieuse et bien aménagée, parfaite pour la vie de tous les jours. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. En sous-sol, un espace aménagé avec entrée indépendante propose une troisième chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent, du télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Le terrain de 348 m² offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Classée énergie D et Classe climat C, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2398 € et 3246 €. Pour l'achat d'une maison à Mazamet, contactez votre conseiller We Invest France, Laure Fargues, agent commercial (RSAC 985 025 022 CASTRES). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

L’agence Montagne Noire Immobilier vous propose une maison à acheter à Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une magnifique bâtisse en pierre de 300 m², située au cœur du village. Ce bien, chargé d'histoire, a été construit au 11ᵉ siècle et a connu des périodes diverses, servant de résidence à un consul, de stockage durant la Première Guerre mondiale, puis d'habitation pour un colonel. En 1965, la maison a été acquise par un habitant local, qui l'a utilisée à des fins locatives. Le bâtiment dispose de trois entrées : une menant à la cour extérieure, une autre à la placette du village, et une troisième depuis une ruelle adjacente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salles à manger, deux espaces détente et une ancienne pièce de stockage, ainsi que deux cours extérieures. La cuisine ouverte fait le lien entre les deux salles à manger. Au second étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un grand salon à aménager, en plus d'une salle de bain à rénover (les matériaux sont déjà disponibles). Le dernier étage abrite une chambre spacieuse, un petit coin bibliothèque, ainsi qu'un grand espace buanderie/toilettes/stockage, avec un accès à une autre zone de stockage derrière la chambre. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison dispose d'un fort caractère et d'une âme unique. Située à proximité de toutes les commodités (école primaire, groupe médical, boulangerie, épicerie, pharmacie), elle se trouve à seulement 10 minutes de Carcassonne. Ne manquez pas cette option intéressante pour l'achat d'une maison à Conques-sur-Orbiel.

Découvrez cette maison à vendre à Rieux-Minervois, au cœur de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Profitez de la vie au sein des magnifiques vignobles du Minervois, tout en bénéficiant des commodités d'une commune dynamique, située à seulement 24 km de Carcassonne. Cette localisation vous offre des services de proximité, dont une zone commerciale, des écoles primaires et un collège, le tout dans un cadre authentique, illustré par l’église Sainte-Marie, un monument historique du 12ème siècle. Nous vous accompagnons de manière personnalisée dans votre projet d'achat maison Rieux-Minervois, avec un bureau d'étude à votre disposition. Il est important de budgétiser les frais divers tels que la taxe d'aménagement et la taxe de raccordement à l'égout. Nos services incluent également la préparation et le dépôt du permis de construire, avec un conducteur de travaux présent tout au long de votre chantier. Avec Maison Marcou, bénéficiez d'un contrat de construction de maison individuelle conforme à la loi du 19/12/1990. Nous proposons différents modèles adaptés à ce terrain. - Paiement confiance : 5 % à la signature, 90 % à l'achèvement des travaux et 5 % à la remise des clés, offrant ainsi une gestion de trésorerie optimisée. - Garantie de remboursement, garantie de livraison aux prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale (10 ans) et assurance dommage ouvrage, toutes obligatoires pour les constructeurs. Envisagez dès maintenant cette maison à acheter Rieux-Minervois et transformez votre rêve en réalité.

Située à Villalier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette commune pittoresque offre un cadre de vie serein tout en étant proche de Carcassonne. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Villalier, notre projet de construction personnalisé pourrait vous intéresser. Nous assistons nos clients tout au long des démarches, incluant la préparation et le dépôt du permis de construire. Un conducteur de travaux supervisera votre chantier pour garantir un suivi rigoureux. Nous proposons divers modèles de maisons dans le cadre de notre construction individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990. Notre mode de paiement "confiance" facilite l'achat d'une maison à Villalier, avec des versements échelonnés pour un meilleur confort financier. De plus, toutes nos constructions bénéficient de garanties réglementaires, incluant la garantie décennale et l'assurance dommage ouvrage. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Villalier, cette offre représente une belle opportunité dans une localité agréable.

À la recherche d'un achat maison à Mazamet ? Découvrez cette maison à vendre dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété des années 50 est un véritable havre de paix. Établie sur un parc arboré d'environ 2 000 m², elle offre 210 m² habitables alliant charme intemporel et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le parquet en pointe de Hongrie et les élégantes boiseries. Le séjour spacieux de plus de 40 m², inondé de lumière, ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la Montagne Noire. La cuisine séparée, entièrement aménagée, contribue au confort du quotidien. La maison se compose de 7 pièces principales, comprenant 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, chacun pensé pour le confort et l'intimité. Un sous-sol bien aménagé renforce l'attrait de cette propriété avec ses différentes options (espace bien-être, suite indépendante, cave à vin, atelier et garage pour 2 véhicules). Côté détente, vous profiterez d'une piscine intérieure rare, avec des baies vitrées qui s'ouvrent en été, permettant une baignade confortable toute l'année. Un sauna est également à votre disposition pour vos moments de relaxation. Le chauffage central au gaz de ville assure une chaleur douce et maîtrisée. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Mazamet saura séduire les amateurs de belles prestations et de sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Parry vous propose : *** ENSEMBLE IMMOBILIER – PLUSIEURS LOGEMENTS – TERRAIN 1 300 M² – TERRES AGRICOLES – FÉLINES-MINERVOIS (34210) *** Ce bien rare à Félines-Minervois, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Félines-Minervois. Il se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel. Le bien comprend : Un studio de 30 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 75 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 68 m² au premier étage Deux remises pour le stockage ou l'aménagement Un grand espace de 87 m² pouvant être divisé, idéal pour un projet d'agrandissement, de logements supplémentaires, d'atelier ou d'espace professionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé entièrement rénové, laissant libre cours à toutes vos idées : espace de vie supplémentaire, loft, atelier artistique ou hébergement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², partiellement constructible après travaux de terrassement, et 16 570 m² de terres agricoles attenantes. Un bien qui offre un fort potentiel d’aménagement au cœur du Minervois, dans un cadre calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 218 et classe climat : B indice 6. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Parry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 500 €

1 964 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177,98 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Pradelles-Cabardès (11)

Superbe villa à vendre à Rieux-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison Rieux Minervois a une superficie habitable d'environ 178 m², comprenant une maison principale élégante et un gîte indépendant idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. La maison principale, impeccablement entretenue, dispose d'un salon spacieux ouvert sur la piscine et une véranda lumineuse, d'une cuisine moderne bien équipée, de deux grandes chambres confortables et d'un bureau modulable. Il n'y a aucun travaux à prévoir, grâce aux prestations de qualité incluant une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le gîte autonome de 50 m² comprend une cuisine ouverte, un salon, une belle chambre spacieuse et un accès direct à la piscine. Les extérieurs de cette maison à acheter à Rieux Minervois sont tout aussi impressionnants, avec un terrain clos et paysagé de 725 m², une piscine chauffée avec balnéo et un jardin méditerranéen luxuriant. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou projet touristique clé en main. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 4/5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
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À 12km de Pradelles-Cabardès (11)

À vendre : maison individuelle de 93 m² avec jardin dans un lotissement à Cuxac-Cabardès, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Cuxac-Cabardès se compose d'un séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une partie du jardin, d'une petite cuisine ouverte (non équipée) et d'un cellier de 8 m² pouvant servir de buanderie et de rangement. Le salon offre un accès à un garage de 18 à 20 m² sur la droite, tandis que sur la gauche se trouve un couloir menant à trois chambres spacieuses et lumineuses, mesurant entre 12 et 13 m² chacune, dont l'une est dotée d'un grand placard intégré. Un WC indépendant est situé entre l'une des chambres et une salle de bain de 7 m². À l'extérieur, une terrasse abritée de 12 m² accessible depuis la cuisine surplombe un jardin de 800 m², parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre. Cette maison est idéale pour un jeune couple avec enfants ou pour un projet de location. Située à proximité de toutes les commodités (école, collège, épicerie, médecin, etc.) et à seulement 20 minutes de Carcassonne et de Mazamet, c'est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

Maison de plain-pied d'une superficie de 101 m² située au cœur du village de Villardonnel, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette maison est dotée d'un jardin et d'une grange. Elle se compose d'un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte ainsi qu'à un salon-salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin de 358 m² donne accès à une grange qui peut également servir de garage, accessible depuis une autre rue. Bien que cette maison de construction Phoenix des années 80 présente des signes d'humidité nécessitant des travaux d'entretien, le rapport d'expertise indique que la structure est saine et sans risque majeur. Ce bien immobilier à acheter à Villardonnel dispose d'un grand potentiel une fois les travaux réalisés, avec des atouts appréciables tels qu'un jardin et une grange, une rareté dans le village. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, telles qu'une épicerie et un bureau de poste dans le village, ainsi que médecins, école et collège à 10/15 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Villardonnel à vendre!

Nichée au coeur d'un charmant village du Minervois, cette maison séduit par son potentiel et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres, offrant un confort appréciable pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Un espace de rangement vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'être facilement aménagé en arrière-cuisine selon vos besoins, apportant une vraie valeur fonctionnelle au bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique entièrement fermable, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de savourer chaque saison en toute tranquillité et à l'abri des regards. Le terrain permet également le stationnement d'un véhicule, un atout non négligeable dans ce type d'environnement. Située dans un cadre authentique et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en personnalisant leur futur lieu de vie. DPE B. Une maison pleine de promesses, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Prix au m² le plus bas

13 500 €

117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 617 m²

À 17km de Pradelles-Cabardès (11)

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente une maison mitoyenne à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend deux parcelles de terrain non attenantes et nécessite des travaux de rénovation importants, avec une toiture effondrée sur une partie de la bâtisse. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Lucie Rouanet vous présente cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Nouveauté ! Cette maison de village mitoyenne se compose d'un jardin, d'une petite véranda, d'une cave et d'un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin jour avec une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur la véranda et le jardin, qui comprend deux dépendances. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Parmi les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants, une cave de 17 m² et un garage d'environ 14 m². Le chauffage central au gaz (en cuve) et le secteur calme sont également des atouts non négligeables. N'attendez plus pour visiter cette maison Labastide-Rouairoux à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Rouanet, mandataire en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

iad France - Axel Cazeau vous présente une maison à vendre à Villalier, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 7 pièces offre 171 m² habitables répartis en deux logements indépendants, sur un terrain de 933 m². Idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne, elle constitue une opportunité d'achat maison Villalier avec un fort potentiel. Logement en rez-de-chaussée : salon avec accès au jardin, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, et garage de 30 m². Logement à l'étage : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC, et balcon. Chaque logement possède sa propre entrée, compteur électrique et compteur d'eau, garantissant une indépendance totale. À l'extérieur, le terrain de 933 m² est parfait pour les enfants, les animaux ou un espace de détente, agrémenté d'un barbecue et d'une pergola. La maison nécessite quelques travaux et est équipée de chauffage électrique, pompe à chaleur, climatisation, et fibre optique. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Villalier, adaptée à un regroupement familial ou à un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou fournir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pennautier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de maître à vendre d'environ 320 m², située à seulement 10 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale. Cette propriété de caractère, avec ses magnifiques volumes, est idéale pour un achat maison Pennautier, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Implantée sur un terrain d'environ 454 m², la maison dispose d'un jardin agréable avec piscine (à rénover), pour profiter des journées ensoleillées. **Composition de la maison** :- **Rez-de-chaussée** : bureau, salon lumineux, salle à manger, cuisine, buanderie, WC.- **1er étage** : 5 chambres spacieuses, salle de bains, WC.- **2e étage** : 5 chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, salle d'eau. **Les atouts** :- Maison de maître de 320 m² habitables.- 10 chambres, parfaite pour un projet familial ou touristique.- Terrain de 454 m² avec jardin et piscine.- Fort potentiel après rénovation.- Proximité immédiate de Carcassonne. Cette maison à acheter à Pennautier est une propriété rare, pleine de potentiel, offrant une belle opportunité de redonner vie à une demeure d'exception. Prix de vente : 242 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E et B.