Achat Maison de plain-pied à Préfailles (44) : 9 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

1 258 500 €

8 503 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Préfailles (44)

À proximité immédiate de la plage de Margaret et de la corniche, cette maison contemporaine à Préfailles, située en Loire-Atlantique, est l'occasion idéale pour un achat maison Préfailles. Conçue pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, elle vous permettra de vivre des journées rythmées par l’océan, entre promenades, moments de détente au soleil et dîners en terrasse. Érigée en 2023, cette villa de plain-pied allie élégance et confort moderne, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine accueillante parfaite pour des rassemblements familiaux, une suite parentale éclairée, ainsi que des chambres charmantes pour vos enfants ou vos invités. En complément, une dépendance indépendante vous offre un espace supplémentaire, préservant l'intimité de chacun. Nichée au cœur d’un jardin paysager de plus de 1 000 m², piscinable et à l’abri des regards, cette propriété sera votre havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes environnementales RE2020, cette maison à acheter à Préfailles allie esthétisme, performance énergétique et harmonie au quotidien. Un bien rare alliant calme, nature et proximité immédiate de l'océan, prêt à accueillir vos plus précieux souvenirs. N'attendez plus pour cette vente maison Préfailles et laissez-vous séduire par l'opportunité de découvrir un chez-vous qui pourrait devenir le vôtre.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement calme et préservé à Préfailles, Loire-Atlantique, cette villa contemporaine d'exception s'étend sur 256 m2 habitables et offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, lumière et océan s'unissent dans un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée suspendue, un séjour et une cuisine haut de gamme, le tout avec un accès direct à un jardin agrémenté d'une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette distribution fonctionnelle. La suite parentale assure un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains centrale et une suite dispose de sa propre salle d'eau. La master room, avec dressing et salle d'eau privative, offre également une terrasse avec vue imprenable sur l'océan. Un salon supplémentaire à cet étage invite à contempler le littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 961 m2, cette maison à acheter à Préfailles est dotée d'un vaste garage, ajoutant une touche finale à ce bien. Une villa de prestige au design contemporain et aux prestations soignées, parfaite pour un achat maison à Préfailles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 2 467 500 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 350 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

iad France - Karine Mariau vous propose: A Préfailles, Maison de PLAIN PIED avec Garage à 300 m des commerces et 500 m des plages ! Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la très prisée commune de Préfailles, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. La maison s'étend sur 119m² et dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une grande salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche, et un WC séparé. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès directement sur un séjour lumineux, orienté au sud, et bénéficiant d'un beau volume grâce au plafond cathédrale. Dans la continuité de cet espace, vous découvrirez un salon très cosy avec une cheminée pour partager des moments de convivialité en famille ou avec vos amis, ou tout simplement vous détendre dans un espace chaleureux. Un grand garage de 26 m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité, et d'organiser un espace de stockage appréciable. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. L'espace extérieur est également un véritable atout avec une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et au calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée d'un chauffage individuel par convecteurs et bénéficie des commodités telles que des volets roulants électriques et une ventilation mécanique. Si vous recherchez une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter, cette propriété est faite pour vous ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Préfailles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de Port Méleu à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette villa contemporaine d'environ 200 m2 habitables offre une vue agréable sur l'océan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout largement orienté vers l'extérieur et prolongé par une terrasse menant à une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'agencement. La maison à acheter à Préfailles dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un bureau à ce niveau. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains privative constitue un espace nuit additionnel, accompagnée d'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Établie sur une parcelle de 735 m2 soigneusement aménagée, cette propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'une cave, offrant des prestations de qualité dans un environnement tranquille à proximité immédiate de l'océan. Cette maison Préfailles à vendre est une adresse confidentielle et recherchée pour profiter pleinement du littoral dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 291 500 EUR HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 230 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Découvrez cette maison à vendre à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Préfailles, cette maison de plain-pied allie simplicité et modernité. Elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. La suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau est un véritable atout. Une pièce supplémentaire de plus de 11 m² peut être aménagée selon vos souhaits en bureau ou en chambre d'amis. L'accès à un garage et un cellier facilitent votre quotidien. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Les prix pour ce projet de construction incluent la maison à acheter Préfailles : 344 652 EUR, excluant les finitions et les frais de notaire. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

677 000 €

3 472 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
• 

Préfailles (44)

L'AGENCE CADRE D'ENVIES vous invite à découvrir cette magnifique maison de 9 pièces, au calme à Préfailles, à seulement 450 mètres de la plage et 1.4 km du centre-ville. Bénéficiant d'un accès rapide, cette propriété de 225 m2 sur une parcelle de 1348 m2 vous séduira par son état impeccable et sa rénovation au goût du jour. Construite en 1986 et entièrement repensée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. La spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et de la climatisation, s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Côté nuit : Rez-de-chaussée : une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Étage : 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et WC indépendants. Une buanderie, pratique, complète l'ensemble. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un magnifique figuier, le terrain est piscinable et promet des moments de détente inoubliables. Un grand garage indépendant d'environ 56 m2 avec fenêtres offre un espace de stationnement et de stockage conséquent. Points forts : Emplacement privilégié : 450m de la plage, 1.4km du centre. Rénovation complète et soignée. Possibilité de vie de plain-pied. Véranda chauffée et climatisée avec vue sur le jardin. Jardin piscinable. Grand garage indépendant. Cheminée et climatisation. Informations financières : Le prix Honoraires d'Agence Inclus est de 737 000 EUR. Les Honoraires d'Agence sont de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Le Prix Net Vendeur est de 708654 EUR. DPE: D GES: B Date de réalisation : 08/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78 www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC: 941890477, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

À Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 800 mètres de la plage et 300 mètres du bourg, découvrez une maison à acheter à Préfailles : deux maisons de plain-pied sur une parcelle d’environ 850 m² orientée sud-ouest, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Maison principale – 120 m² :• Grande pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière.• 4 chambres confortables.• Salle de bains + salle d’eau, WC séparés.• Buanderie.• Jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité.Seconde maison – 80 m² (plus récente) :• Pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée.• 3 chambres.• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.• WC séparés.• Extérieur privatif pour un confort indépendant.Sur la parcelle :• 2 garages indépendants.• Nombreux stationnements disponibles.Un lieu plein de potentiel :• Idéal pour une résidence secondaire familiale, permettant à chaque génération de disposer de son espace tout en partageant un agréable extérieur.• Opportunité parfaite pour un projet locatif : mise en location saisonnière ou annuelle de la seconde maison. • Possibilité d’envisager une division parcellaire pour réaliser encore plus de projets !Une vente maison Préfailles rare à saisir pour les passionnés de la côte, offrant confort, convivialité et douceur de vivre à proximité de l’océan et des commodités.

SOUS PROMESSE DE VENTE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Vue imprenable sur l'océan, cette villa de style contemporain, signée par l'architecte Guillaumet dispose d'une superficie habitable de 220 m2. Une majestueuse porte d'entrée sur pivot ouvre sur un double espace de vie aux volumes généreux doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. La cuisine indépendante mais ouverte, avec son arrière cuisine conjugue fonctionnalité et convivialité, le tout en accès direct au séjour et à la terrasse. L'espace nuit de plain-pied offre une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une seconde suite et une troisième chambre, toutes deux ouvertes sur un patio vitré baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres profitant d'une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1316 m2, un patio intimiste, un garage double, une cave et une dépendance complètent ce bien rare. Cette villa d'exception séduit par son style typique de la Côte de Jade, un parfait équilibre entre maison familiale et résidence de vacances en bord de mer. Des prestations soignées et de beaux volumes au sein d'un environnement calme et privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 596 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Terrain situé à proximité immédiate de la mer. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Exemple donné pour un terrain + une maison de 130m² avec garage : à partir de 890 800€ (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.