Achat Maison à Préfailles (44) avec piscine : 98 annonces

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement calme et préservé à Préfailles, Loire-Atlantique, cette villa contemporaine d'exception s'étend sur 256 m2 habitables et offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, lumière et océan s'unissent dans un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée suspendue, un séjour et une cuisine haut de gamme, le tout avec un accès direct à un jardin agrémenté d'une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette distribution fonctionnelle. La suite parentale assure un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains centrale et une suite dispose de sa propre salle d'eau. La master room, avec dressing et salle d'eau privative, offre également une terrasse avec vue imprenable sur l'océan. Un salon supplémentaire à cet étage invite à contempler le littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 961 m2, cette maison à acheter à Préfailles est dotée d'un vaste garage, ajoutant une touche finale à ce bien. Une villa de prestige au design contemporain et aux prestations soignées, parfaite pour un achat maison à Préfailles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 2 467 500 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 350 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Prix au m² le plus bas

1 291 500 €

6 458 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

Préfailles (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier prisé de Port Méleu à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette villa contemporaine d'environ 200 m2 habitables offre une vue agréable sur l'océan. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout largement orienté vers l'extérieur et prolongé par une terrasse menant à une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent l'agencement. La maison à acheter à Préfailles dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un bureau à ce niveau. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains privative constitue un espace nuit additionnel, accompagnée d'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Établie sur une parcelle de 735 m2 soigneusement aménagée, cette propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'une cave, offrant des prestations de qualité dans un environnement tranquille à proximité immédiate de l'océan. Cette maison Préfailles à vendre est une adresse confidentielle et recherchée pour profiter pleinement du littoral dans un cadre paisible. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 291 500 EUR HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 230 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

SOUS PROMESSE DE VENTE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Vue imprenable sur l'océan, cette villa de style contemporain, signée par l'architecte Guillaumet dispose d'une superficie habitable de 220 m2. Une majestueuse porte d'entrée sur pivot ouvre sur un double espace de vie aux volumes généreux doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. La cuisine indépendante mais ouverte, avec son arrière cuisine conjugue fonctionnalité et convivialité, le tout en accès direct au séjour et à la terrasse. L'espace nuit de plain-pied offre une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une seconde suite et une troisième chambre, toutes deux ouvertes sur un patio vitré baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres profitant d'une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1316 m2, un patio intimiste, un garage double, une cave et une dépendance complètent ce bien rare. Cette villa d'exception séduit par son style typique de la Côte de Jade, un parfait équilibre entre maison familiale et résidence de vacances en bord de mer. Des prestations soignées et de beaux volumes au sein d'un environnement calme et privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 596 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Propriété d’exception en front de mer – ExclusivitéSotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une villa à vendre à Préfailles, idéalement située à proximité immédiate de Pornic, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique.Cette villa contemporaine se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, de la lumière et des perspectives. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², elle dévoile une piscine élégante intégrée à son environnement, créant un cadre de vie rare face à l’océan.Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs hauteurs sous plafond généreuses et leur sensation d’ouverture. Un vaste séjour de plus de 100 m², sublimé par une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une salle à manger élégante et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une luminosité omniprésente et des vues infinies sur l’horizon marin.Le rez-de-chaussée accueille quatre suites indépendantes, véritables espaces de confort et d’intimité. À l’étage, un salon bibliothèque précède une somptueuse suite parentale avec vue sur la mer, offrant des volumes généreux et un panorama d’exception. Un sous-sol complet, avec un vaste garage, vient parfaire les prestations de ce bien rare.Cette adresse privilégiée bénéficie d’une situation idéale :- Centre de Préfailles à quelques minutes- Centre et port de Pornic à environ 10 minutes- Plages accessibles à pied- La Baule à environ 35 minutes- Aéroport de Nantes Atlantique à environ 50 minutesDossier complet sur demande.Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ ***EN EXCLUSIVITE*** A 600m de la plage de Crève Coeur. Vous recherchez une proximité de l'océan, au calme et en parfait état ? Cette maison est pour vous ! Idéalement située à 600m de la mer , cette maison rénovée avec goût offre : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie, wc séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur mezzanine, une salle de bains avec wc. Un jardin arboré et clos, sans vis à vis ainsi qu'une terrasse carrelée seront l'endroit idéal pour profiter du calme et des rayons du soleil. Des dépendances et un bûcher viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, prenez rendez-vous pour organiser une visite ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amoureux d'authenticité et de projets de rénovation, cette maison à vendre à La Baule-Escoublac est faite pour vous. Située dans le quartier prisé du Guézy, à proximité immédiate du centre de Pornichet, cette maison ancienne des années 1920 saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Exposée plein sud, elle offre environ 64 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y découvrirez un séjour lumineux, deux belles chambres de 13 m² et 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en conservant le charme de l'ancien, avec ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², agrémenté de pins, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Les plus de cette propriété : une cave, un grenier et un garage. Une occasion rare pour les amateurs d'achat maison La Baule-Escoublac désirant réinventer un bien authentique, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter La Baule-Escoublac en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1875

Jolie propriété composée d'une maison principale , 2ème maison, annexe, garage. maison principale, grande pièce de vie, cuisine, coin repas, 2 ch, salle d'eau, wc. 2ème maison belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau wc, chambre cabine, garage, buanderie. Annexe : chambre avec salle d'eau wc. Cave à vins. Ses atouts, proximité plage, joli jardin, belle pièce de vie. charme Noirmoutrin. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvie DUJARDIN vous présente cette maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Sainte-Marie, cette maison familiale en pierres, au charme indéniable, dispose de beaux volumes et d'une piscine. L'entrée vous plongera immédiatement dans un cadre élégant et raffiné, avec une pièce de vie lumineuse de 53 m² idéale pour des moments de convivialité en famille. La cuisine fonctionnelle facilitera la préparation de délicieux repas. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. La suite parentale située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage abrite les 3 autres chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou un bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house augmentent le plaisir des repas en plein air, et la piscine, idéalement placée, constitue un refuge de fraîcheur et de détente. Un véritable coup de cœur pour cette maison qui allie confort et modernité ! Pour une visite de cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, contactez-moi sans tarder.

Maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison ancienne a été entièrement rénovée en 2024 et est idéalement située en plein centre de Noirmoutier. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour avec cheminée, et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec mezzanine sur mesure et une salle de douche. Le jardin paysagé est bordé de murs en vieilles pierres et comprend une piscine extérieure chauffée. Le bien est également équipé d'un portail électrique et de 2 places de stationnement. Le prix de cette maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île est de 1 600 000 euros, dont 50 000 euros d'honoraires TTC (1 550 000 euros hors honoraires). Le DPE est classé B et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 200 euros et 1 630 euros. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations, contactez Marie-Amélie BOUNINE au 0643740628 ou par email à ma.bounine@proprietes-privees.com. L'annonce a été rédigée par Marie-Amélie BOUNINE, agent commercial enregistré.

A deux pas du centre et de la plage des Dames, découvrez cette maison lumineuse nichée dans un environnement calme et recherché. Elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, trois chambres confortables, un jardin clos avec piscine et un garage. Maison soignée, prête à vivre, idéale pour profiter de Noirmoutier toute l'année. Un bien rare par sa situation et son charme à découvrir sans attendre ! Vidéo du bien disponible. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché de la Birochère à Pornic, en Loire-Atlantique, cette charmante maison à vendre est idéalement placée à proximité des plages. Après une belle rénovation, elle offre une superficie habitable de 100 m². La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 417 m², elle dispose également d'une dépendance et d'une buanderie. Un bien rare sur le marché, parfait pour un achat maison à Pornic, bénéficiant d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 618 095 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À Noirmoutier-en-l'Ile, à environ 1 km du centre bourg et à proximité de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m² de surface habitable est une opportunité unique pour un achat maison NOIRMOUTIER-EN-L'ILE. Elle se compose d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes indépendants, et d'un grand salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et deux vasques. Une troisième chambre peut être facilement aménagée dans la partie studio au rez-de-chaussée. Située en zone blanche du PPRL, la propriété dispose également d'une belle piscine de 7 mètres sur 4 mètres. En plus, un studio attenant de 23,30 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau avec toilettes intégrées et une grande mezzanine. Le grand garage attenant de 23 m² est aménagé avec un faux grenier, et des petites dépendances ainsi qu'un puits sont présents sur le terrain. Ce bien offre un beau potentiel à explorer absolument. Ne manquez pas cette maison NOIRMOUTIER-EN-L'ILE à vendre, un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 536 085 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement naturel, calme et entièrement préservé. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Elle intègre un mobilier sur mesure ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme (De Dietrich), pensée pour allier esthétique et convivialité. L'agencement distingue clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. La maison propose cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains ainsi que quatre WC, offrant des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception de proches dans un confort optimal. À l'extérieur, les volumes se prolongent avec une vaste terrasse en bois exotique de 130 m², donnant sur une piscine neuve et chauffée, véritable espace de détente à l'abri de toute nuisance. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : climatisation réversible par pompe à chaleur, système de domotique, volets roulants électriques, fosse septique neuve, buanderie, garage avec porte motorisée et quatre emplacements de stationnement sur la parcelle. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 45 minutes de Nantes, la propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre isolement et accessibilité. La proximité d'un centre équestre constitue également un atout pour les passionnés. Une maison clé en main, élégante et confortable, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité et de nature. Les atouts du bien : -Environnement totalement préservé et sans vis-à-vis -Exposition idéale et belle luminosité -Piscine neuve et chauffée -Maison de plain-pied rénovée en 2025 (sous garantie décennale) -Confort thermique avec climatisation réversible -Prestations haut de gamme et finitions soignées -DPE B -Aucun travaux à prévoir Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 78 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 795 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

484 000 €

3 270 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Préfailles (44)

À LA PLAINE-SUR-MER, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison d'exception à vendre. Amateurs de biens rares et authentiques, cette maison entièrement rénovée en 2022 est faite pour vous. Avec des lignes contemporaines et un emplacement privilégié en bord de mer, elle offre une pièce de vie spectaculaire de 80 m², s'ouvrant sur un jardin exotique où se trouve une piscine intimiste. Elle comprend une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et un studio indépendant idéal pour accueillir vos invités. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser votre confort. Ce bien unique est la fusion parfaite entre la pierre et l'océan. Une visite s'impose pour comprendre toute la beauté de cette maison à acheter à LA PLAINE-SUR-MER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 484 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE (85330) - Opportunité rare. Située au cœur du BOIS DE LA CHAISE, cette maison Noirmoutier-en-l'Île à vendre est en excellent état et parfaitement adaptée pour deux familles, offrant un cadre de vie calme et lumineux. La première partie de la maison comprend une cuisine, un séjour avec cheminée de type insert, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde partie propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et, à l’étage, accessible par un escalier extérieur, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Cette propriété comprend également une chaufferie, un cellier et un cabanon de jardin. Profitez d'une piscine extérieure chauffée, équipée d'un abri rétractable, ainsi que d'un jardin paysager. DPE note D. PPRL zone blanche. Budget : 1 550 000 euros, incluant 50 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre achat maison Noirmoutier-en-l'Île, contactez Marie-Amélie BOUNINE au 0643740628 ou par email à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marie-Amélie BOUNINE, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat réf : 414994 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété récente (2010) allie élégance et confort moderne. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse sous toit, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et économique. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine ainsi que quatre places de parking extérieures. La propriété est équipée d'un portail électrique coulissant pour un accès sécurisé et d'un grand double garage. Située à seulement 500 m des commerces et à 1,7 km de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'écoles primaires renommées telles que l'École primaire privée Sainte-Germaine, l'École primaire du Pouligou et l'École primaire Gambetta. Vous trouverez également à proximité plusieurs parcs, supermarchés, restaurants, pharmacies et autres commodités. Ce bien, en excellent état, représente une occasion unique dans le secteur de l'achat de Maison de luxe à Pornichet. Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre, alliant confort et emplacement idéal. Prix FAI : 1 120 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Magnifique manoir à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante propriété de style Anglo-normand est située à moins d'1 km de la mer, dans un cadre verdoyant à proximité des plages et des commodités. Le manoir, datant de 1776 et rénové au XIXème siècle, offre 216 m² habitables avec de belles pièces lumineuses, un charmant parc arboré de 9.000 m² avec piscine chauffée, une dépendance rénovée et des écuries à rénover. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, située dans une résidence privée de standing, offrant tranquillité et intimité. Avec 240 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette villa de style Pornicais se niche dans un cadre privilégié. Le hall d'entrée vous accueille dans une belle triple réception (salon, séjour, cuisine) lumineuse, s'ouvrant sur un jardin paysager, véritable havre de paix avec une vue splendide sur la piscine chauffée entourée de terrasses en bois issues du célèbre Queen Mary 2. Un pool house spacieux avec mezzanine offre un espace idéal pour recevoir en extérieur. La maison dispose également d'un espace nuit au rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle de bains contemporaine, incluant une douche à l'italienne. À l'étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de bains et un accès direct à une terrasse en bois avec vue sur l'océan. Un bureau et une chambre complètent cet étage raffiné. Édifiée sur une parcelle de 1 210 m2 soigneusement paysagée, cette villa dispose d'un double garage, d'une cave à vin climatisée et d'une buanderie. Une opportunité unique d'achat maison à Pornic pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 995 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 900 000 EUR.

À vendre à Pornic, Loire-Atlantique, cette villa d'exception est située à proximité immédiate des plages, au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Avec ses 190 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison Pornic à vendre se distingue par ses prestations de haute qualité. L'entrée, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un vaste salon-séjour et une cuisine aménagée, créant un véritable espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. La transition entre intérieur et extérieur est facilitée par une terrasse couverte prolongée par une piscine, promesse d'une qualité de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau et une master room (suite avec salle de bains, dressing et terrasse), permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres avec placards, dont deux disposent d'un balcon/terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle close et arborée de 984 m², complétée par un garage, un portail motorisé, un carport attenant et une douche pour le retour de plage. Pour un projet d'achat maison Pornic, ce bien offre de nombreux atouts à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 997 500 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un secteur recherché à Pornic, en Loire-Atlantique, cette villa d'exception de 341 m² vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine aménagée et équipée de qualité, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan, agrémentée d'une piscine chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses et d'une suite parentale, toutes avec accès direct à l'extérieur. Une salle de bains élégante complète ce niveau. À l'étage, la Master Bedroom dispose d'une terrasse privée avec vue sur mer. Ce niveau comprend également un bureau, un salon de lecture et une salle de jeux, créant une atmosphère intime et conviviale. Une maison d’amis indépendante avec deux chambres et une salle de bains apporte un confort supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, présente un parc paysager, une cuisine d'été conviviale et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de partage en toute sérénité. Cette maison Pornic à vendre est édifiée sur une parcelle de 2474 m² et dispose d’un sous-sol avec cave et atelier, d'un garage, ainsi que d'un pool-house, complétant cette offre unique. Rare sur le marché, cette villa de prestige se caractérise par son luxe, sa situation idéale et ses prestations inégalées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour organiser une visite privée ou obtenir des renseignements, contactez-nous dès maintenant chez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 2 650 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 523 809 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas de la plage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement recherché. Avec une superficie généreuse, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Les espaces de vie, lumineux, favorisent la convivialité. La villa est implantée sur un terrain paysager et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house, propices aux moments de détente, et d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ce bien rare à La Baule est idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, cette villa représente une occasion unique.

À saisir, magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette rare villa d'architecte, à l'abri des regards, se distingue par son emplacement privilégié en surplomb de la côte. Avec ses 363 m2 de superficie utile, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 80 m2, comprenant un salon avec cheminée suspendue et un séjour offrant des vues imprenables sur l'océan. La cuisine équipée et aménagée de qualité se connecte directement à un jardin d'hiver, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse donnant sur l'océan Atlantique et un espace piscine intérieur idéal pour se baigner tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois suites avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une master room dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse avec vue exceptionnelle sur la mer. Au niveau inférieur, la piscine de 4/9 m avec spa et sa salle d'eau, entièrement vitrée, créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Implantée sur un terrain magnifiquement paysager de 1154 m2, clos et sans vis-à-vis, cette villa dispose d'une allée privée donnant accès aux chemins côtiers. Un garage motorisé et un double carport complètent ce bien d'exception, véritable opportunité pour un achat maison à Pornic. Ne manquez pas ce cadre de vie idyllique. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 2 572 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 450 000 EUR. Contactez Prestige Atlantique au 02 40 21 91 13 pour plus d'informations.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À l'abri des regards dans un écrin de verdure, au bout d'une allée privée, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 167 m2. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard qui mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'une cheminée ouverte, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée. Cette pièce de vie profite d'une exposition idéale, donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite principale avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains. En complément, une arrière-cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol enrichissent cette offre. Édifiée sur un parc paysager clos de 2800 m2, la propriété dispose d'une piscine sécurisée de 11 x 5,5 mètres. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Pornic, n'hésitez pas à contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Le prix de vente est de 735 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700 000 EUR.

À vendre, maison d'exception à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa d'architecte, soignée et lumineuse, s'étend sur 260 m2 habitables sur deux niveaux. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie ornée de grandes baies cathédrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une terrasse offrant une vue splendide sur la piscine chauffée. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace convivial. Au rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. À l'étage, un grand salon de lecture dessert deux espaces distincts regroupant chacun deux chambres et une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 1541 m2, magnifiquement paysagé, cette maison est également dotée d'un carport, d'un garage, d'une cave et d'un puits. Rare à la vente, elle se trouve à proximité immédiate du vieux-port, offrant un cadre de vie idéal. Prix de vente : 1 289 600 EUR HAI, avec 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 240 000 EUR. Dossier de présentation sur demande. Pour un projet d'achat de maison à Pornic, contactez notre agence au 02.40.21.91.13.

Nichée à quelques pas de la plage de Bonne Source à Pornichet, cette villa d'exception construite en 2021 incarne un art de vivre raffiné où modernité, élégance et confort se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges ouvertures et les impressionnantes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation de bien-être absolu. Une fois ouvertes, les baies vitrées du séjour dévoilent une magnifique terrasse pensée pour la détente et les moments de convivialité. La piscine au design contemporain, intégrée dans un environnement soigneusement aménagé avec des matériaux de grande qualité, invite à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d'été. Ici, chaque instant devient un moment privilégié : réceptions élégantes, soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis, instants de calme dans un cadre d'exception. Vous êtes déjà sous le charme et souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Cette villa rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1873

Maison familiale d'exception, Domaine de Cavaro, proche mer Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m2, cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressings, Toilettes séparées À l'étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d'eau, Toilettes séparées, un balcon. Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. Profitez d'un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel. Prix de vente: 1 092 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 050 000.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Saint André Des Eaux

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Préfailles (44)

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur privilégié LE CORMIER à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 - RE 2020, conforme aux dernières normes énergétiques et économiques développe 150 m2 habitables sur deux niveaux, prestations abouties et confort moderne pour un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, équipée et sublimée par un îlot central habillé d'un plan de travail en céramique, le tout généreusement baigné de lumière grâce à de larges et multiples baies vitrées prolongé naturellement vers une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, effaçant harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur. Deux suites avec leur propre salle d'eau privative complètent la vie de plain pied avec pour l'une d'entre elles une attention toute particulière avec un accès indépendant et une terrasse privative, offrant un espace de réception intimiste pour recevoir famille et amis. L'étage se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 650 m2 joliment paysager, une dépendance ainsi que d'un carport donnent une touche finale à ce bien très complet. Une villa idéalement située qui réunit confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une opportunité rare sur le secteur prisé du Cormier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 750 000EUR HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 714 285EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

Maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île - Au coeur du pittoresque village du Vieil, découvrez cette propriété qui allie authenticité, élégance et confort moderne. Construite en 2003 par l'architecte Philbert Dupont, cette maison de caractère s'inscrit dans le respect de l'architecture locale noirmoutrine et s'harmonise parfaitement avec son environnement. Située sur un beau terrain paysager de 822 m², cette maison à vendre développe 139 m² habitables, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des plages. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante. Le salon-séjour double, chaleureux et convivial, est organisé autour d'une cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne directement accès à un grand préau doté d'un barbecue et de voiles d'ombrage. Au rez-de-chaussée se trouve une confortable suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec leur salle d'eau sont complétées par un WC séparé, offrant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente autour d'une piscine chauffée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage double complète le tout. Cette propriété de charme est idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent au quotidien. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 887 923 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU. Carte T CPI 8501 2019 000 039 747. RCP MMA IARD n° 120 137 405.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette maison familiale avec piscine, idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate de la plage et des commerces, cette propriété d'environ 200 m² reflète parfaitement le style de vie baulois, alliant élégance, confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre d'importants volumes adaptés pour accueillir famille et amis. Le bien se compose d'un vaste espace de vie traversant avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres. Située dans un environnement calme et arboré, la maison dispose d'un jardin paysager avec piscine chauffée, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bien rare, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à La Baule-Escoublac. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690€ ~ 5010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans une résidence très recherchée en front de mer, sur la plage de la Joselière. D'une superficie de 33 m², cette maison à acheter à Pornic nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel. Elle dispose d'un espace de vie avec coin cuisine, prolongé par un charmant jardinet privatif avec vue sur la mer, ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. À l'intérieur, vous trouverez une chambre cabine équipée de lits superposés, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine avec lits superposés et une seconde chambre cabine viennent compléter l'ensemble. Vous serez conquis par l'environnement exceptionnel et bien entretenu de cette résidence, qui propose de nombreux loisirs tels qu'une piscine, des terrains de tennis et des espaces de pétanque. Profitez d'un cadre de vie agréable au bord de mer en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Des visites faciles et rapides peuvent être organisées selon vos disponibilités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 € et 1060 €, abonnements compris.

À proximité du port de pêche et des plages, cette propriété unique à Noirmoutier-en-l'Île se compose de deux maisons interconnectées, alliant indépendance et convivialité. Construite au début des années 2000 et agrandie en 2013, elle représente un parfait mélange de charme, de confort moderne et de douceur de vivre en bord de mer. Située sur un terrain clos et paysagé de 632 m², cette maison à acheter à Noirmoutier-en-l'Île offre 139 m² habitables, baignés de lumière et aux volumes généreux. La pièce de vie traversante, véritable noyau de la maison, se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à pellets. Cet espace convivial est idéal pour des moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. La propriété comprend cinq chambres confortables pour accueillir famille et invités en toute tranquillité, ainsi que deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, le jardin intimiste invite à la détente, agrémenté d'une petite piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de Noirmoutier. Les travaux d’aménagement ont été réalisés avec soin par des artisans locaux. De plus, la propriété est située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques du Littoral, assurant un cadre sécurisé et très recherché sur l'île. Cette maison Noirmoutier-en-l'Île à vendre est clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances, dans un environnement privilégié entre le port, l'océan et la nature. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 675 362 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.