Achat Maison à Puichéric (11) pas cher / petit prix : 10 annonces

Village avec commodités, Canal du Midi Maison de village sans extérieur, garage non attenant (à l'arrière de la maison) de 38 m2 RDC : Cuisine/ séjour, buanderie 1er : 1 chambre, 1 bureau ou petite chambre, salle d'eau, wc 2ème: 1 chambre, 1 bureau ou petite chambre Idéal investisseur ou 1er achat ( pour les vacances.....) PRIX 66 000 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

À vendre, charmante maison de village de type 4 située à Puicheric, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de près de 150 m² habitables dispose d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine, une buanderie et un salon. À l'étage, la maison compte 3 grandes chambres, un bureau, des WC et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le grenier, au dernier étage, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison en pierre est prête à être habitée et combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, notamment grâce à du double vitrage, un poêle et la climatisation. Proposée à la vente au prix de 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 22/06/2025 - Classe Énergie C : 125 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 et 1 900 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Puicheric, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

653 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Puichéric (11)

A 10' de Lézignan Corbières dans un village du Minervois toutes commodités, maison coup de cœur d'environ 150m² de surface habitable qui a été entièrement rénovée mais qui a su conserver son cachet d'antan et son authenticité.Sa luminosité, ses volumes, ses prestations, ses menuiseries intérieures d'antan,ne vous laisseront pas indifférents et vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter.Une cuisine dinatoire avec son cellier attenant, un séjour traversant avec climatisation réversible et poêle à bois, une buanderie aménagée, un hall d'entrée digne des grand vestibules de maison bourgeoise.L'étage est à l'image du rez de chaussée....du cachet, du caractère et encore une fois des volumes, 3 grandes chambres, un dressing,un w.c séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche.Au 2ème étage, environ 80m² de combles aménageables et la possibilité de créer une tropézienne.Je vous invite à venir découvrir par vous mêmes cette pépite!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Ne manquez pas cette maison à vendre à Puichéric, Aude, entièrement rénovée en 2023, avec environ 92 m² habitables située au coeur de ce village pittoresque, à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier donnant sur un petit patio intime. Au premier étage, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à une petite terrasse, et d'une suite parentale avec toilettes privatives. Le deuxième étage est composé d'un palier, de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose de carrelage dans toutes les pièces, de double vitrage et de volets roulants électriques, prête à emménager. La taxe foncière s'élève à 860 euros par an. C'est une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Minervois. Prix : 120 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Puichéric, contactez Nathalie ARCIER au 0689048965 ou par email à n.arcier@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Mandat réf : 426902 - Nathalie ARCIER, Agent Commercial, RSAC 878876655.

Dans village avec commodités, Canal du Midi Maison idéale pour un projet familial car 2 logements indépendants sont possible RDC: 2 Cuisines, salon/ séjour, terrasse, wc, chambre 1er : 3 voir 4 chambres, dressing, wc/ salle d'eau, grenier aménageable de 48 m2 Surface utile 214 m2 PRIX 168 500 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Sur la commune de Puichéric (11700), dans le centre du village, à environ 15 minutes de Lézignan-Corbières, maison d'environ 48m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un espace séjour, un espace cuisine séparée et un WC.Au premier étage, une chambre de plus de 12m² ainsi qu'une pièce de 9,50m² qui comprend un espace bureau ainsi qu''un point d'eau pour la création d'une salle d'eau.Pas de garage ni extérieur. Bien à réhabiliter en totalité qui dispose cependant de l'électricité, du raccordement à l'eau et au tout-à-l'égout. L'électricité à été en partie reprise. Ce bien pourra également convenir en espace de stockage. Zone non inondable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

4 personnes déjà intéressées

72 000 €

480 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Puichéric (11)

Découvrez cette maison de village pleine de charme à Puichéric, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée décorative. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un toilette, une salle d'eau, une première chambre et une seconde chambre, dotée d'un placard. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre pouvant accueillir deux lits, ainsi qu'un espace à aménager en salle de jeux pour enfants ou en quatrième chambre. Cette maison à acheter à Puichéric est proposée au prix de 72 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Puichéric, contactez Roseline ASSEMAT au 0612048556 ou par email à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Roseline ASSEMAT, agent commercial enregistré au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : ?424402? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison en pierre située au cœur du village de Puichéric, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, disponible à la vente. Composée d'une pièce par niveau, cette maison à vendre est raccordée à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. Des travaux sont à terminer pour la rendre habitable, offrant ainsi un bon potentiel locatif. Ceci pourrait être idéal pour un investisseur ou pour votre premier projet immobilier. DPE non soumis, GES non soumis. Pour visiter cette maison Puichéric à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Puichéric, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087, agissant pour LES PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 418338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de village à Puichéric, dans l'Aude (11), au cœur du Minervois, à proximité du canal du Midi. Cette maison de 102 m², répartie sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour et d'une cuisine, ainsi que d'une cour de 6 m². Le premier étage abrite trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle pièce de 30 m² avec des pierres apparentes, dont 17 m² de surface habitable. La maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée, d'un ballon d'eau chaude et d'une VMC, avec des fenêtres à double vitrage. Bien orientée sud-est, elle est située en zone inondable. Pour un projet d'achat maison à Puichéric, n'hésitez pas à contacter Thierry ILHE au 0603940245, négociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 879544831.

A seulement quelques kilomètres de Carcassonne, au coeur du village typique et paisible de PUICHERIC, cette maison ancienne attend sa rénovation. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante et un salon séjour.Au premier étage, trois autres chambres lumineuses prennent le relais et d'une salle d'eau qui permet l'accès à une terrasse agréable. Au second niveau, vous y trouverez deux grandes chambres spacieuses. Cette maison est faite pour accueillir une famille nombreuses. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un jardin qui, bien que nécessitant quelques aménagements, laisse entrevoir de très belles possibilités d'aménagement paysager ou de détente. Le véritable atout de ce bien réside dans ses capacités de stockage, avec un spacieux garage de 110 m2 qui conviendra aussi bien aux bricoleurs qu'aux amateurs de rangement bien organisé. Cette maison, certes à rénover, repose sur des bases solides. Elle offre une vraie opportunité de créer un lieu de vie à son image, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Jonathan P : ' Un super projet de rénovation à réaliser ! ' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .