Achat Maison de plain-pied à Puichéric (11) : 6 annonces

ORPI SIBRAGENCE vous propose cette Maison de plain-pied avec mezzanine – Puichéric Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied avec mezzanine, offrant un cadre de vie agréable et une installation immédiate sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison saine, entretenue et fonctionnelle, ayant déjà bénéficié de rénovations essentielles : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, salle d'eau rénovée avec douche PMR. Un vrai atout : une base technique solide qui vous permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité de moderniser selon vos envies. Le chauffage au gaz de ville assure un confort simple et économique au quotidien. À l'extérieur, deux espaces viennent compléter le bien : un jardin à l'avant, un jardin à l'arrière avec cabanons, idéal pour créer un espace détente ou un coin potager. Ce que l'on aime : maison immédiatement habitable environnement calme potentiel de personnalisation idéal premier achat ou projet de vie paisible Un bien équilibré, rassurant et évolutif, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort immédiat et potentiel. Référence agence : 2795

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À PUICHERIC, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Cette villa de 120 m², située dans un quartier résidentiel, offre un plain-pied 4 faces construit en 2012. Elle comprend un spacieux séjour/cuisine de 50 m², une chambre parentale de 15 m² avec douche et WC, trois chambres supplémentaires allant de 10,2 m² à 12,2 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en béton imprimé de 90 m², idéale pour vos moments de détente. Les atouts de cette villa incluent une vue imprenable sur l'Alaric à 180°, une climatisation réversible par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux, ainsi qu'un vaste terrain de 12 421 m² (non constructible à ce jour) agrémenté d'une pergola sur mesure avec espace bar. Cette villa à acheter à Puichéric n'attend que votre projet. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56 ou au 04.30.16.72.94. Vous pouvez également vous rendre à l'agence GRIMOIS IMMOBILIER située au 5 rue Guynemer à Lézignan-Corbières. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier immatriculé au RCS de Narbonne.

iad France - Johanna Baali vous propose: **Ravissante Maison PLAIN PIED de 3 Chambres avec Jardin à PUICHERIC** Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible ville de Puichéric. Construite en 2015, cette maison offre une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 400 m² parfaitement aménagé. En entrant dans la maison, vous découvrirez un lumineux séjour de 38,85 m² offrant un espace de vie convivial et spacieux. Les trois chambres offrent un confort idéal pour une famille. De plus, une buanderie de 6 m² et une salle d'eau de 5,74 m² complètent parfaitement l'aménagement intérieur. La maison bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des barbecues entre amis. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison, peu énergivore, offre un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le poêle à granules et les panneaux solaires en autoconsommation , ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique L'extérieur vous réserve une agréable surprise avec la présence d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter des journées ensoleillées. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et sa disposition de plain-pied la rend idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison confortable, fonctionnelle et accueillante à Puichéric. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,24 m²
• 4 chambres
• 

Puichéric (11)

Pavillon de plain-pied avec mezzanine, Puichéric. Située à Puichéric, cette maison de plain-pied avec mezzanine, construite dans les années 70, offre un cadre de vie sain, fonctionnel et immédiatement habitable. Le bien a bénéficié de travaux importants sur les éléments essentiels : * menuiseries entièrement remplacées en PVC double vitrage, * volets roulants électriques, * tableau électrique rénové, * salle d'eau refaite avec une douche PMR. Le reste de la maison conserve le charme et l'esprit des années 70, dans un état propre, entretenu et parfaitement fonctionnel. Aucun gros travaux n'est à prévoir : la maison est habitable de suite. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort simple et économique. A l'extérieur, vous profitez : * d'un petit jardin à l'avant, * et d'un jardin à l'arrière avec deux cabanons, facile à entretenir, idéal pour un coin détente ou potager. Une maison saine, bien entretenue, avec une base technique déjà modernisée, idéale pour : * un premier achat, * un couple, * ou un projet de vie paisible dans un environnement calme. DPE D ; GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 et 1 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 150 000 euros charge honoraire vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 690 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Puichéric (11)

Village du Minervois toutes commodités cette maison de 87 m² se distingue par son emplacement tranquille et résidentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 433 m² agrémenté d'une terrasse, d'un garage et de deux places de parking extérieures, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels.À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains éléments, mais le potentiel est indéniable. D'une surface habitable de 87 m², cet espace de vie lumineux propose un cadre propice à la convivialité et au bien-être, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Maison disponible immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385