Achat Maison à Puymirol (47) avec terrasse : 10 annonces

Au coeur de la bastide de PUYMIROL, superbe immeuble faisant parti du patrimoine et de l'histoire de la commune, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bar, cuisine, salle à manger, salle des fêtes, deux étages complémentaires sont composés de sept chambres, salle de bains, wc indépendant, bureau, bibliothèque, terrasse donnant sur les toits, salle de cinéma. Dépendance contiguë à rénover composée d'un salon, cuisine, premier étage avec une chambre et une salle de bains style Art Déco. Une cave à vins est également présente avec voûte et pierres de taille. Jardin piscinable où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Si vous souhaitez participer à l'histoire de PUYMIROL et faire perdurer son passé, cet immeuble vous attend pour écrire de nouvelles pages de la vie du village.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

656 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 450 m²
• 7 chambres
• 

Puymirol (47)

Découvrez cette maison à acheter à Puymirol, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, où le charme de l'ancien se conjugue avec des matériaux de qualité. Cette propriété se distingue par ses carreaux de ciment authentiques, son évier en pierre, ses cheminées majestueuses et ses fenêtres ornées de vitraux. Avec ses nombreux espaces de vie, comprenant plusieurs salons et d'autres pièces remarquables comme une salle de bal et une salle de cinéma, cette maison Puymirol à vendre s'adapte à tous vos projets. Les 7 chambres spacieuses, d'une superficie minimale de 16 m² et offertes avec une belle hauteur sous plafond, garantissent un espace confortable pour chaque membre de la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfait pour la détente et dispose d'un espace piscinable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant développer des projets variés, tels que la création de gîtes. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.948417

Découvrez cette propriété à vendre à Puymirol, un véritable joyau patrimonial situé dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette demeure d'exception se dresse sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246. Témoin de près de huit siècles d'histoire, cette propriété rare de 1837 affiche une façade jaune spectaculaire ornée de trompe-l'œil imitant la brique, abritée sous d'anciennes arcades qui accueillaient autrefois les célèbres foires aux grains de Guyenne. Ancien hôtel animé, cet espace magique de près de 600 m², réparti sur trois niveaux, conserve son âme d'antan : une salle de bal/théâtre avec des galeries historiques, trois immenses salons-bibliothèque au décor préservé, de spacieuses chambres, une salle de cinéma et une superbe terrasse orientée plein sud surplombant la campagne environnante. Cette offre constitue une opportunité unique en plein cœur du village médiéval. L'ensemble comprend également une seconde maison de 110 m², à réunir à la maison principale, ainsi qu'un précieux jardin privatif qui pourrait accueillir une piscine. Ce havre de paix, à rénover, offre un potentiel infini pour vivre une nouvelle aventure dans cette belle région. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Puymirol avec un passé riche et un avenir prometteur.

Secteur Puymirol : En position dominante, je vous propose cette ravissante maison contemporaine de plain pied et de Construction traditionnelle d'une surface habitable de près de 120 m². Elle dispose : - d'une pièce à vivre lumineuse de 57 m² regroupant salon/salle à manger avec placards, l'ensemble ouvert sur sa terrasse et son jardin, dans le prolongement une cuisine entièrement équipée et son espace dinatoire - 3 chambres confortables - 1 bureau - salle de bain avec baignoire d'angle et douche - 1WC indépendant - Garage attenant Coté extérieur, une double terrasse avec piscine 8*4 au sel, solarium, douche solaire et pool house; - Parking véhicules, l'ensemble est implanté sur une parcelle arborée et fleurie entièrement clôturée d'une contenance totale de près de 6400 m²; Eléments de confort : plancher chauffant et agrémenté d'une climatisation réversible, double vitrage, volets bois, Assainissement autonome conforme, maison édifiée sur vide sanitaire. Cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie harmonieux et apaisant Prix de vente : 291000 euros, honoraires à charge vendeur Note DPE = D (153) GES = D (30) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7/7 jours de 8h à 20h Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426002 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de village en pierre d'époque à vendre dans le centre du village dynamique de Puymirol, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, à proximité des restaurants réputés Michel Trama. Intérieur : Cette propriété datant du 13ème siècle conserve de nombreux éléments historiques et a bénéficié d'une magnifique rénovation au cours des trente dernières années, réalisée avec goût et style. C'est une maison unique, la seule de la rue Royale dotée d'un balcon attenant à la cuisine, offrant une vue imprenable sur l'église, idéale pour déguster votre café le matin tout en observant la vie du village. Le rez-de-chaussée comprend une suite pour les invités, une entrée/salon spacieux, et un escalier en orme d'époque menant au premier étage. La cuisine contemporaine est équipée d'une cuisinière à gaz de Rosières. Au premier étage, vous trouverez un salon avec poêle à bois et de magnifiques poutres apparentes, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et placards intégrés. Un escalier industriel vous conduira à la salle de cinéma dotée d'un puits ancien. Le dernier niveau enfin propose une terrasse sur le toit avec des vues splendides sur la campagne environnante. La maison est en excellent état, dispose d'une cote énergétique de D et d'un chauffage électrique. C'est une très belle propriété, soigneusement aménagée, où la qualité et le souci du détail sont palpables. Certains meubles peuvent être négociés séparément. N'attendez pas pour envisager cet achat maison Puymirol ! La région : Puymirol est un charmant village bastide à seulement 15 minutes en voiture d'Agen et à 3 heures de TGV de Paris. Le village offre une multitude de commodités, dont une piscine extérieure, une pharmacie, un cabinet médical, un dentiste, des épiceries, des bars et restaurants, un lac de pêche, un parc de jeux pour enfants, ainsi que des installations sportives. De plus, il est également connu pour son hôtel cinq étoiles et accueille un festival de jazz annuel ainsi que des marchés nocturnes hebdomadaires avec concerts durant l'été. Toulouse et Bordeaux se trouvent à 1,5 heure.

À vendre, maison à PUYMIROL, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. En exclusivité chez CAPIFRANCE, cette propriété se trouve sur une colline et s'étend sur plus de 8000 m² de verdure, à seulement 15 minutes d'Agen Est. Avec une vue imprenable sur la vallée, ce bien saura vous séduire par son ambiance paisible et sa proximité avec le village, situé à 2 km. La maison offre un grand espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaite pour les petits déjeuners en famille ou les dîners improvisés. Profitez également d'une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau pratique avec un coin buanderie et de toilettes. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent, ainsi qu'une mezzanine polyvalente. En complément, un chalet indépendant de 42 m² est présent sur le terrain. Avec ses deux chambres, un salon et une cuisine semi-équipée, il offre un potentiel intéressant pour de la location ou pour accueillir des amis et de la famille. Profitez de deux terrasses, d'une piscine et d'un verger bien fourni avec une variété de fruits. La maison est raccordée au double vitrage, au chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, garantissant confort en toutes saisons. Cette maison à PUYMIROL est l'opportunité à saisir pour ceux souhaitant acquérir une propriété dans un cadre naturel et calme, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie Hildebrand, votre conseillère chez CAPIFRANCE.

iad France - Nathalie SALETTI vous présente cette maison Puymirol à vendre, idéalement située dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec ses 145 m², cette charmante maison de charme des années 80 bénéficie d'un fort potentiel et peut retrouver tout son éclat après une rénovation. Elle se compose d'une véranda climatisée qui s'ouvre sur un agréable séjour avec un plafond cathédrale, en liaison avec une grande cuisine au bar. Une mezzanine spacieuse surplombe l'espace, offrant la possibilité d'un bureau ou d'un atelier, tout en pouvant être transformée en chambre. Le couloir mène à trois chambres, dont deux avec placard, et une très vaste avec mezzanine et accès à la terrasse. La salle de bain est généreuse et dispose de nombreux rangements, d'un toilette séparé et d'un double garage avec mezzanine, d'une superficie d'environ 40 m². L'extérieur présente deux terrasses accueillantes des deux côtés de la véranda, idéales pour profiter des journées ensoleillées et du jardin plat et arboré. Equipée de la fibre optique, de climatiseurs réversibles et de plusieurs places de stationnement, cette maison est à proximité de toutes les commodités, accessibles en seulement 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 232 et une classe CLIMAT C avec un indice de 29. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie SALETTI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

820 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

Puymirol (47)

Au coeur de la bastide de PUYMIROL, superbe immeuble faisant parti du patrimoine et de l'histoire de la commune, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bar, cuisine, salle à manger, salle des fêtes, deux étages complémentaires sont composés de sept chambres, salle de bains, wc indépendant, bureau, bibliothèque, terrasse donnant sur les toits, salle de cinéma. Dépendance contiguë à rénover composée d'un salon, cuisine, premier étage avec une chambre et une salle de bains style Art Déco. Une cave à vins est également présente avec voûte et pierres de taille. Jardin piscinable où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Si vous souhaitez participer à l'histoire de PUYMIROL et faire perdurer son passé, cet immeuble vous attend pour écrire de nouvelles pages de la vie du village.

Au cœur de PUYMIROL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter PUYMIROL est une majestueuse demeure datant de 1837. Située sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246, elle se distingue par sa façade jaune ornée de trompe-l'œil imitant la brique rouge. Autrefois un hôtel qui animait la place, cette propriété de près de 600 m2 sur trois niveaux témoigne d'un riche passé, où se tenaient les célèbres foires aux grains de Guyenne. La maison comprend une entrée impressionnante, un ancien bar-restaurant, une cuisine, une salle à manger et une salle de bal/théâtre avec des galeries d'époque. Les deux étages abritent sept chambres, deux salons aux décors d'origine, une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur et une magnifique terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne. De plus, un second bâtiment d'environ 110 m2, avec sous-sol et combles, peut être réuni à la maison principale, créant ainsi un espace exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce bien rare. Cette vente maison PUYMIROL représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'une des bastides les plus emblématiques du Lot-et-Garonne.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.