Achat Maison à Puymirol (47) avec piscine : 6 annonces

Au coeur de la bastide de PUYMIROL, superbe immeuble faisant parti du patrimoine et de l'histoire de la commune, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bar, cuisine, salle à manger, salle des fêtes, deux étages complémentaires sont composés de sept chambres, salle de bains, wc indépendant, bureau, bibliothèque, terrasse donnant sur les toits, salle de cinéma. Dépendance contiguë à rénover composée d'un salon, cuisine, premier étage avec une chambre et une salle de bains style Art Déco. Une cave à vins est également présente avec voûte et pierres de taille. Jardin piscinable où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Si vous souhaitez participer à l'histoire de PUYMIROL et faire perdurer son passé, cet immeuble vous attend pour écrire de nouvelles pages de la vie du village.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

698 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 529 m²
• 8 chambres
• 

Puymirol (47)

Découvrez cette propriété à vendre à Puymirol, un véritable joyau patrimonial situé dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette demeure d'exception se dresse sur la place centrale de la première bastide de l'Agenais, fondée en 1246. Témoin de près de huit siècles d'histoire, cette propriété rare de 1837 affiche une façade jaune spectaculaire ornée de trompe-l'œil imitant la brique, abritée sous d'anciennes arcades qui accueillaient autrefois les célèbres foires aux grains de Guyenne. Ancien hôtel animé, cet espace magique de près de 600 m², réparti sur trois niveaux, conserve son âme d'antan : une salle de bal/théâtre avec des galeries historiques, trois immenses salons-bibliothèque au décor préservé, de spacieuses chambres, une salle de cinéma et une superbe terrasse orientée plein sud surplombant la campagne environnante. Cette offre constitue une opportunité unique en plein cœur du village médiéval. L'ensemble comprend également une seconde maison de 110 m², à réunir à la maison principale, ainsi qu'un précieux jardin privatif qui pourrait accueillir une piscine. Ce havre de paix, à rénover, offre un potentiel infini pour vivre une nouvelle aventure dans cette belle région. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Puymirol avec un passé riche et un avenir prometteur.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 728 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Puymirol (47)

Située dans un cadre privilégié, sans voisinage et offrant une vue panoramique à 360 degrés, cette maison à vendre à Puymirol séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette propriété unique comprend une maison principale en pierre et un charmant chalet indépendant, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir vos proches. La maison principale dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré où poussent plusieurs arbres fruitiers, dans un cadre naturel exceptionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le chalet indépendant, d'environ 40m², comprend une chambre, une salle de douche avec coin buanderie et des toilettes, offrant ainsi un espace autonome. À l'extérieur, la propriété dispose aussi d'une terrasse arrière, d'un abri couvert et d'un abri de jardin pour le rangement. À seulement cinq minutes du village de Puymirol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Une occasion rare pour un achat maison à Puymirol, alliant charme, intimité et vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

À vendre, maison à PUYMIROL, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. En exclusivité chez CAPIFRANCE, cette propriété se trouve sur une colline et s'étend sur plus de 8000 m² de verdure, à seulement 15 minutes d'Agen Est. Avec une vue imprenable sur la vallée, ce bien saura vous séduire par son ambiance paisible et sa proximité avec le village, situé à 2 km. La maison offre un grand espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaite pour les petits déjeuners en famille ou les dîners improvisés. Profitez également d'une terrasse intime, à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau pratique avec un coin buanderie et de toilettes. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent, ainsi qu'une mezzanine polyvalente. En complément, un chalet indépendant de 42 m² est présent sur le terrain. Avec ses deux chambres, un salon et une cuisine semi-équipée, il offre un potentiel intéressant pour de la location ou pour accueillir des amis et de la famille. Profitez de deux terrasses, d'une piscine et d'un verger bien fourni avec une variété de fruits. La maison est raccordée au double vitrage, au chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, garantissant confort en toutes saisons. Cette maison à PUYMIROL est l'opportunité à saisir pour ceux souhaitant acquérir une propriété dans un cadre naturel et calme, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie Hildebrand, votre conseillère chez CAPIFRANCE.

Lot et Garonne, aux portes d'Agen, typique corps de ferme en pierre composé d'une maison principale de 167 m² sur deux niveaux agrémenté d'une piscine. De façon séparée, une dépendance de 100 m² environ avec deux fours à pains, une grande grange de 400 m² avec un plancher surélevé de 100 m² au-dessus de l'ancienne étable offrant des possibilités d'exploitation. A proximité, un pigeonner de 20 m² habitable, un poulailler, un abri pour animaux, un garage semi ouvert de 50 m² complètent ces magnifiques bâtis tous construits en pierre du pays. Cette propriété est située au terminus d'un chemin sans issue dans un cadre idyllique, en pleine nature, sans nuisance, à proximité du bruissement de deux ruisseaux. Les 6,5 ha de prairies et bois entourent ce havre de paix sans oublier la présence d'un puits, d'une source et d'autres points d'eau qui alimentent l'arrosage du jardin et l'abreuvage des animaux. Ecole primaire à 1,5 km, premiers commerces et services à 5 km, Agen préfecture à 20 km avec toutes ses infrastructures autoroutières, ferroviaires, commerciales et industrielles entre Bordeaux et Toulouse. A noter qu'une pompe à chaleur AIR/EAU est en cours d'installation et ne permet donc pas d'obtenir la délivrance immédiate et réelle du DPE. A ce jour, il affiche 181/m²/an ( D) et GES 10 kg/m²/an ( B ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2538.00 € et 3435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean-Paul PORTAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 476 532 AUCH

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.