Achat Maison à Puynormand (33) avec terrasse : 495 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Puynormand (33)

À vendre à Puynormand, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Située dans un cadre paisible avec une vue sur les vignobles, cette maison de 97 m² construite en 1992 se trouve sur un terrain spacieux de 2170 m². Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et des combles aménagés pour un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre également un potentiel d'exploitation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une cave et d'un garage pour votre stationnement. À l'intérieur, la maison est climatisée, équipée de la fibre optique et idéalement desservie par les transports en commun, bus et train. Située à proximité des écoles et du collège, cette propriété allie le charme de la campagne à la praticité urbaine. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Puynormand, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LOBIT, au 0684143081 ou par e-mail à frederic.lobit@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint-Pey-d'Armens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spacieuse et authentique, elle offre une surface habitable de 189 m2 répartie sur deux niveaux, avec une mezzanine de 30 m2 et un terrain de 2713 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec séjour chaleureux, une salle à manger avec cheminée à insert, et une grande cuisine indépendante de 25 m2 ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un second WC, et une première chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur récente et un assainissement par fosse septique. La propriété dispose également d'un puits et d'annexes comprenant un garage et un ancien garage rénové en studio de 30 m2 pouvant servir selon vos besoins. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Saint-Pey-d'Armens, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à venir le visiter !

Coup de cœur du secteur

199 500 €

2 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,09 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Puynormand (33)

Venez découvrir cette agréable maison à vendre à Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de type T4, d'environ 80m2, est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable. Le terrain clos d'environ 175 m2, comprenant un cabanon et un abri voiture, assure un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée (avec plaque de cuisson, hotte et rangements) ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire avec placard, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou second espace de vie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et une seconde chambre plus petite, équipée d'un placard intégré, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Lalande-de-Pomerol, que ce soit pour une famille, un couple ou un investisseur.

Emplacement idéal pour cette maison traditionnelle comprenant entrée, cuisine, salon-double, 2 chambres, sde et wc pour le rez-de-chaussée, étage aménageable en plusieurs pièces, dont une chambre supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un jardin et de deux abris voitures. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder!!!

Dans un quartier calme, proche du centre, découvrez cette maison des années 2000, d'environ 93m2 comprenant une entrée avec placard, un grand séjour traversant donnant sur le cuisine, un cellier, un wc et un garage attenant. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un second wc. Une terrasse ainsi qu'un jardin sur l'arrière viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder !

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située aux portes de Libourne dans le charmant village réputé mondialement de POMEROL, cette maison en pierre vous séduira par le bien être ressenti dès que vous passerez la porte. Elle dispose d'une entrée, un salon, une salle à manger ainsi que d'un espace cuisine pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin bucolique, ainsi que d'une dépendance aménagée en 3 ième chambre avec sde et wc ayant son accès indépendant. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, maison LIBOURNE située dans le quartier prisé de l'Epinette, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison à acheter à LIBOURNE se trouve dans un environnement calme et arboré, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage, la mezzanine peut servir de bureau, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un agréable jardin entièrement clos et d'une terrasse bien exposée pour savourer les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité en Gironde, en région Aquitaine, à visiter sans tarder !

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Puynormand (33)

Si le terme harmonie fait partie de vos critères de recherche, alors cette maison pourrait bien vous correspondre. C'est un lieu unique que l'agence ALBALYS vous propose avec cette splendide et récente maison ossature bois idéalement située dans un cadre naturel, verdoyant, calme et arboré à seulement 10 min de Libourne. Les matériaux, les prestations, l'agencement de cette demeure apportent un sentiment de sérénité, de convivialité et de bien-être. La maison d'une superficie habitable de 170 m2 offre une agréable pièce de vie orientée sud-ouest, composée d'un séjour de 50 m2 avec plafond cathédrale et une belle cuisine ouverte et équipée. Les chambres sont au nombre de 5 dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain et espace dressing. Un bureau, une cellier/buanderie, deux WC séparés, une salle d'eau et 4 chambres pour l'étage complètent l'ensemble. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une grande terrasse bois de 40 m2 exposée sud donnant sur une piscine construite en 2025, une seconde terrasse de 25 m2 couverte exposée ouest ainsi qu'une dépendance d'environ 35 m2 non attenant à la maison. La parcelle de 1602 m2 est entièrement clôturée avec portail automatique. Laissez vous séduire par ce bien ou vous vous sentirez en vacances toute l'année.

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m2 reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à La Clotte, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement idéal. Vous pourrez profiter d'une vie rêvée à Cercoux grâce à ses nombreux atouts : une véranda accueillante, une piscine et une superbe terrasse en bois, ainsi qu'un salon au décor soigné. Les chambres offrent tout le confort avec deux salles d'eau privatives, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. Aucun travaux à prévoir dans ce bien d'exception, implanté sur un terrain de plus de 2500 m² entièrement constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à La Clotte, contactez-nous pour planifier votre visite!

À vendre à Villefranche-de-Lonchat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, grande maison villageoise en pierres. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Lonchat comprend une habitation principale de 240 m² sur deux niveaux, un appartement F4 attenant d'environ 85 m² au premier étage, une dépendance de 62 m² et un garage de 37 m². Vous apprécierez l'authenticité et le confort des maisons en pierre de la région, avec toutes les commodités à proximité. L'accès à l'autoroute A89 se trouve à 10 minutes, ainsi que les établissements scolaires, supermarchés et commerces. La maison principale dispose d'une entrée traversante vers une terrasse et un jardin, d'un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, un WC et une grande pièce avec coin salle d'eau et WC pouvant servir pour divers projets sont présents. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un WC et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, une belle terrasse, une cuisine d'été avec cheminée, un puits et un jardinet complètent cette propriété. Les équipements techniques incluent un cellier, une chaufferie et une buanderie. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres et de deux salles d'eau. Cette maison de 240 m², idéale pour une famille, combinée à un appartement de 85 m², un garage et une dépendance, représente un réel potentiel pour vos projets. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière de 1924 euros, dépenses d'énergie de 6330 à 8620 euros. Le prix de vente est de 235000 euros, honoraires inclus. Pour organiser une visite, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par email à c.masse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Claire MASSE, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac.

Idéalement située sur un secteur des plus prisé de Libourne possédant toutes commodités à pied, cette échoppe Libournaise d'environ 160 m2 habitables totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une belle pièce de vie disposant d'un accès à la terrasse et à l'extérieur, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres et le rez-de-jardin se compose lui de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chaufferie. Le tout est agrémenté d'un jardin intime paysagé. A visiter sans tarder!!!!

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une ambiance de vie paisible, calme, aux portes de LIBOURNE ? Cette maison bois d'environ 150 m2 habitables édifiée sur un terrain arboré d'environ 5 500 m2 vous permettra de réaliser votre rêve. Elle dispose d'une entrée, une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un salon séjour très lumineux possédant 3 baies vitrées et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, sde et wc pour le rez de chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc, de 3 chambres dont une donnant sur un espace terrasse toit. Son cadre bucolique ainsi que son ambiance apaisante vous permettrons de vous y projeter sans aucun doute. A visiter sans tarder!!!!

Découvrez cette maison à vendre située à LES PEINTURES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété au charme indéniable se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine neuve ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain impeccablement entretenue avec douche et baignoire. De plus, elle offre des combles aménageables de plus de 60 m², offrant un potentiel supplémentaire pour l'avenir.À l'extérieur, un garage indépendant et un parc arboré sans vis-à-vis, s'ouvrant sur un panorama champêtre, viennent compléter cette charmante maison. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir dans les chambres et la pièce de vie, la majorité des rénovations importantes ont déjà été réalisées. La toiture, l'isolation, l'électricité, le système de chauffage, la plomberie, les menuiseries, la cuisine et la salle de bains ainsi que la VMC sont tous neufs ou très récents.Cette maison convient donc parfaitement à un couple souhaitant acquérir une maison à acheter à LES PEINTURES, qu'ils aient des enfants ou non, souhaitant augmenter le potentiel habitable de leur futur foyer.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle propriété !

Nous vous proposons une maison à acheter à COUTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve dans un secteur calme et prisé, à proximité de Coutras, et se distingue par ses finitions haut de gamme. Aucun travaux ni travaux de décoration ne sont à prévoir, tout a été conçu et entretenu avec une attention particulière. Vous apprécierez le portail électrique avec visiophone, l'allée en excellent état, un garage de 130 m², une piscine intérieure chauffée avec vue, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et une terrasse carrelée ombragée. La pièce de vie spacieuse et l'ancienne garage transformée en buanderie et salle de jeux ajoutent encore plus de valeur à cette maison COUTRAS à vendre. Établie sur plus d'1 hectare de terrain entièrement clôturé et boisé, cette propriété est véritablement un lieu de vie unique, alliant confort, espace et convivialité.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

iad France - Catherine Baudet (06 88 55 47 39) vous invite à découvrir cette maison SAINT-ÉMILION à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d’exception se trouve au cOEur des prestigieux vignobles de Saint-Émilion et allie charme, confort et prestations de haut niveau. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces généreux et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine conviviale, parfaite pour les réceptions, un double séjour spacieux créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que deux confortables chambres et une salle d’eau. Pour vos moments de détente, la maison est équipée d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un hammam. À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres additionnelles, d’un bureau vaste idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage avec un très grand bureau au-dessus, parfait pour un projet professionnel ou un espace indépendant. Un grand hangar vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d’aménagement, le tout agrémenté d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Un bien rare dans un cadre d’exception, idéal pour un achat maison SAINT-ÉMILION, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Maison à vendre au Pizou, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce pavillon idéalement situé à proximité d'un village animé avec petits commerces, offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Il comprend 4 chambres, dont une avec double penderie, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Un cellier et une terrasse viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1733 m² avec une excellente performance énergétique. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,1%. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour plus d'informations sur nos tarifs, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, maison contemporaine de 140 m² à Saint-Méard-de-Gurçon, en Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2012, cette maison moderne, située en impasse, bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à seulement trois minutes du village et de l'école. Les villes de Sainte-Foy-la-Grande et de Montpon-Ménestérol sont accessibles en dix minutes, rendant cet endroit idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Conçue pour maximiser la luminosité et offrir des volumes généreux, cette maison à acheter à Saint-Méard-de-Gurçon dispose de matériaux de qualité optimale et d'une isolation en laine de bois, assurant un confort thermique. Elle comprend deux suites parentales de plain-pied, parfaites pour une vie familiale ou comme résidence principale avec espace invité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère spacieuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour un usage pratique. Chacune des deux suites parentales offre une salle d'eau privative, garantissant l'autonomie. Un WC indépendant, une chaufferie et un atelier de 9 m² complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre, un dressing, et une grande mezzanine sont à votre disposition, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Quelques finitions restent à faire, offrant la possibilité d'adapter cet espace à vos besoins. Le terrain peut être acquis en deux configurations : une parcelle de 2130 m² pour 252 000 €, ou une plus grande de 4907 m² pour 268 000 €. La tranquillité est garantie par son emplacement en impasse. Profitez de la terrasse couverte, orientée plein sud, pour découvrir un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Le chauffage est principalement assuré par une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. Un plancher chauffant est installé, nécessitant seulement le raccordement à une pompe à chaleur pour un confort maximal, et une VMC double flux assure un renouvellement d'air efficace. Les matériaux choisis, tels que la laine de bois, les pierres naturelles et les parquets en bois massif, reflètent la qualité de la construction. Il s'agit d'une maison saine, bien conçue et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques inhérents à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 601897).

À Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied de 130 m² habitables est à vendre. Offrant des équipements récents dans un environnement paisible et verdoyant, elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux, et de trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de douche, une grande buanderie, ainsi que des placards dans le couloir central pour maximiser l'espace.Cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon bénéficie d'équipements modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, avec une salle de douche récemment rénovée en 2024. Le terrain arboré est un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'une grande terrasse, d'un puits et d'un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m², ainsi que deux petits garages, offrent suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour le rangement.Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec des radiateurs de taille généreuse. Les fenêtres en ancien double vitrage avec des menuiseries en bois, accompagnées d'une isolation extérieure, garantissent un excellent rendement énergétique. De petits travaux de rafraîchissement et une vérification de la connexion au tout à l'égout sont à envisager.Proche de toutes les commodités tout en préservant un cadre tranquille, cette vente de maison à Saint-Magne-de-Castillon représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une habitation spacieuse, économe et facile à vivre.

Prix au m² le plus bas

93 720 €

515 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• Terrain 920 m²

À 18km de Puynormand (33)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancien chai viticole, cette bâtisse au potentiel incroyable est prête à être transformée en un lieu de vie d'exception. Avec plus de 180 m² à aménager, vous serez charmé par son mur en moellons qui raconte l'histoire des lieux. Les espaces intérieurs nécessitent une réhabilitation, vous offrant une liberté totale pour agencer et décorer selon vos goûts. À l'étage, la possibilité de créer de vastes chambres lumineuses s'offre à vous. Un garage attenant permet de stationner vos véhicules ou peut être converti en espace supplémentaire. La cour intérieure de 120 m², véritable havre de paix, est idéale pour un jardin ou une terrasse. Un hangar ouvert non attenant complète cette offre et est parfait pour le stockage de matériel ou de véhicules. La propriété repose sur une parcelle de 900 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à Saint-Pey-de-Castets est une opportunité rare pour réaliser vos projets de maison familiale, de résidence secondaire ou même de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome au 07 85 97 79 39 (réf. 591073).

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous présente une maison à acheter à Pessac-sur-Dordogne, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison familiale en pierres et moellons, à la vente, offre un cadre paisible avec 4 chambres et des dépendances. Vous serez séduit par ses grandes pièces, avec des carreaux et parquets d'origine en parfait état. Située dans un hameau tranquille, cette maison rénovée comprend une belle entrée traversante, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, une salle de billard, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 vastes chambres ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Points techniques : toiture récente, double vitrage dans toutes les pièces, assainissement aux normes, fibre optique et chauffage central. En outre, des ateliers, un abri et un garage viennent complémenter le tout, le jardin s'étendant sur 1000 m² attenant à la maison. Je reste à votre disposition pour organiser des visites selon vos disponibilités. Chers confrères intéressés par la vente de maison à Pessac-sur-Dordogne, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur la performance énergétique, cette annonce indique une classe ENERGIE D indice 174 et une classe CLIMAT D indice 38. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.