Achat Maison à Quincieux (69) avec jardin : 333 annonces

À Quincieux, Rhône (69), dans un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique maison à vendre, ancien corps de ferme rénové, offrant une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin avec piscine. D'une superficie de 200 m², cette maison pleine de charme dispose de pierres, poutres et tomettes, s'étalant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, un salon avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre ou un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont accessibles, et les combles ont été transformés en une grande chambre lumineuse avec fenêtre de toit. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec piscine 4x9. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon DPE D. Prix : 519 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou pour programmer une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Quincieux, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain pour la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat n°443297. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

750 000 €

1 771 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 423,4 m²
• 5 chambres
• 

Quincieux (69)

À seulement quelques minutes du centre de Quincieux, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère fin XIXième siècle développe environ 423 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc accueille une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une grande cuisine d'été aménagée idéael pour profiter des beaux jours. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour agrémenté d'un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar qui créent un espace dédié à la détente. La propriété comprend également une seconde partie à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes : la demeure principale et les logements des employés, offrant aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées complètent l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puit de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Une propriété de caractère offrant charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Quincieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Découvrez cette maison ancienne de caractère d'environ 230 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 1 900 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour un achat maison Quincieux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou un projet aux multiples possibilités.L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que de cinq chambres réparties de manière indépendante. La suite parentale, à l'ambiance cocooning alliant bois et marbre, dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, et d'un accès direct au jardin et à la piscine.À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire et WC, un espace jeux et un bureau.Les prestations de cette maison Quincieux à vendre sont de qualité : menuiseries bois et aluminium, double vitrage, volets motorisés solaires Somfy, façade refaite, climatisation, et système d'alarme AJAX. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine sécurisée avec volet motorisé, un abri de jardin avec terrasse couverte, un atelier et bien plus dans un cadre verdoyant et paisible.Atout rare : la parcelle est constructible et divisible selon le zonage en vigueur, et la configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes, permet d'envisager un projet de location, de profession libérale ou un logement indépendant pour un proche.Les points forts :- Environnement calme et recherché- Proximité de la gare et des axes rapides- Volumes généreux, prestations de qualité et fort potentielPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2205,00 et 2985,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 234 m2, édifiée sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 1 969 m2 avec piscine. Située sur le secteur du Torey, en lotissement, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Vous profiterez également d'une véranda, d'un bureau, et, côté nuit au rez-de-chaussée, d'une chambre parentale avec dressing, d'une deuxième chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine avec rangements de 18 m2 dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et paysagé. Vous bénéficierez d'un puits alimentant l'arrosage automatique, d'un espace de jeux pour les enfants, de plusieurs terrasses ainsi que d'un agréable espace piscine.En annexe, un sous-sol complet d'une surface totale de 158 m2 comprenant une grande buanderie de 23 m2, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez particulièrement son magnifique jardin avec piscine, ses beaux volumes de vie et d'annexes, son excellent état général ainsi que sa proximité avec les transports. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété, n'hesitez à nous contacter pour organiser une visite!

Découvrez cette maison à acheter à LYON 05, située dans un secteur pavillonnaire calme et proche de toutes commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus C20 vers Bellecour) et les écoles (La Favorite, Sainte Thérèse). Édifiée sur un terrain de 403 m² orienté sud, cette maison mitoyenne de 70 m² (115 m² au sol) comprend un séjour, 3 chambres, un bureau, une véranda de 14 m² et un garage. Ce bien est à rénover et à optimiser, avec un budget estimatif de travaux d'environ 100 000 euros. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un joli jardin en ville. Pour toute information concernant la vente maison LYON 05, contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB, l'immobilier bien accompagné à LYON 05, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

Profitez d'une visite virtuelle de cette maison à vendre à Miribel en consultant le lien suivant : https://youtu.be/tujHTX1uzmo. Pour un accès direct via YouTube, utilisez l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog.Découvrez cette maison individuelle idéalement située dans l'hypercentre de Miribel, au calme d'une impasse, à proximité de la Grande Rue. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle offre environ 115 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle généreuse de plus de 500 m² avec très peu de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger, un séjour, un salon et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés, dont une terrasse entourant la maison, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte, et un abri de jardin, garantissent un cadre de vie agréable avec un jardin rare en hypercentre.Miribel, dans le département de l'Ain, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Cette commune dynamique de la Côtière présente un véritable esprit de village avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marchés, écoles, services médicaux, restaurants, et équipements sportifs.La gare de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 10 à 12 minutes par TER. Les Cars de l'Ain offrent également des liaisons régulières vers Lyon et ses environs, facilitant ainsi les déplacements pour le travail ou les études. L'accès rapide à l'A42 renforce l'attractivité de cette maison à acheter à Miribel pour ceux qui travaillent à l'Est lyonnais.Cette maison familiale séduira ceux en quête d'une proximité avec toutes les commodités et d'un cadre de vie confortable en centre-ville, tout en étant à quelques minutes de Lyon.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Miribel. Contactez-nous pour organiser une visite !Référence agence : 1942

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Venez découvrir cette belle maison à acheter à Villeurbanne, située dans le quartier recherché de Château Gaillard, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 110 m², ce bien rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine américaine équipée et le salon lumineux créent un cadre de vie très agréable. Cette maison, construite en 1978, est en excellent état et présente des caractéristiques de haut standing, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est individuelle. Profitez d'un terrain de 263 m² pour vos activités extérieures. Idéalement située à seulement 4 minutes des écoles, 2 minutes des arrêts de bus et à proximité des commerces, c'est une maison parfaite pour une famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix : 472500 euros - Référence : 1384. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

iad France - Pauline Velozzo vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR - Maison individuelle à rénover avec jardin, cave, sous-sol complet/garage. Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m2 habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon/ salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une PAC air/eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr

Superbe villa moderne de 172 m² à vendre à Lyon 3ème, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison offre des finitions irréprochables et est située dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités. Avec une architecture contemporaine, elle dispose d'un jardin paysagé de 867 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un garage modulable en studio, deux suites parentales, une vue panoramique sur la vallée, une buanderie et une piscine chauffée. Le rez-de-jardin comprend un espace convivial avec un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse. Idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Visite virtuelle disponible sur notre site. Plus d'informations sur www.espritsudest.com.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Quincieux (69)

Venez découvrir cette maison de 144m² en plein Villeurbanne, quartier St Jean, vous offrant de très beaux volumes et une belle terrasse. - Les surfaces de la maison : Au rez-de-chaussé : . Pièce de vie d'environ 39m² . Cuisine de 29m² . Buanderie de 4,19m² . WC séparé À l'étage : . 4 chambres de 11,24m², 8,5 et 12,20m² dont une parentale de 17m²avec salle d'eau . Un dressing/bureau de 9m² (possibilité d'une 5eme chambres) . Salle d'eau de 5,10m² A l'extérieure : . Cabanon . Terrasse de 48m² . 2 stationnements privatifs - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction d'environ 1970 . Superficie totale de 144m² . Terrasse de 48m² . Chauffage gaz de ville . Hors copropriété / Hors lotissement . Menuiseries double vitrage PVC . Volets motorisés au rez-de-chaussée . Fibre . Tout à l'égout . 2 places de stationnements . Impasse sécurisée avec portail et portillon . Interphone Les + . Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public. . Vous pouvez également faire de la location de séjour ou faire de la colocation ou des logements étudiants (proximité secteur Doua) . Emplacement idéal et ultra-connecté : le bus 7 passe juste devant et relie directement à Laurent Bonnevay 15min, l'accès à Charpennes et la Doua est rapide, l'arrivée prochaine du T9 va renforcer encore la desserte, Proximité des axes routiers (A42/A43). . Quartier dynamique avec projets urbains. . Travaux récent : Toiture, façade, chaudière - Coût du logement : . Taxe foncière de 1381€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

EXCLUSIVITE – Découvrez cette maison Bagnols à vendre, une authentique propriété en pierres datant de 1740. Cette demeure de caractère d'environ 260 m² habitables vous plonge dans l'histoire grâce à ses éléments d'époque : pierres apparentes, sols anciens, cheminée ancienne et caves voûtées, conservant ainsi le charme d'un patrimoine préservé. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, surplombe un balcon typique du Beaujolais, tandis qu'un salon avec mezzanine, 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et salle d'eau, vous attendent. De nombreuses dépendances (environ 65 m² + 89 m²) et des espaces aménageables ajoutent un potentiel considérable pour un achat maison Bagnols. Un jardin intime, à l'abri des regards, et une cour fermée complètent cet ensemble rare, le tout situé sur un terrain de 645 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous disposerez en outre d'un garage (50 m²), d'un cuvage (47 m²), d'un atelier et d'un préau (30 m²). Avec un chauffage individuel par géothermie et chaudière au fuel, cet espace offre tout le nécessaire pour une vie paisible et authentique.

Découvrez cette maison à acheter à Limonest, une opportunité rare dans le Rhône. Située en plein cœur de Limonest, cette propriété de plus de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle dispose d'un jardin arboré, d'une grande piscine sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct au centre du village. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, six chambres, deux salles d’eau et un bureau. Avec son exposition sud-ouest, cette maison LIMONEST à vendre garantit une intimité totale et une vue panoramique imprenable sur la vallée et les monts du Lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région de Rhône-Alpes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

EXCLUSIVITE - Dans un secteur résidentiel prisé de Crépieux-la-Pape, sur une parcelle paysagée d'environ 1 500 m2, une propriété construite en 1958 développant environ 320m2 dont 220m2 habitables répartis sur trois niveaux. L'entrée ouvre sur une pièce de vie climatisée bénéficiant d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur Lyon et ses environs, prolongée par un salon avec cheminée donnant accès à un large balcon à vivre apportant une sensation rare d'espace et de perspective. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur est largement dédié à un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires dont une avec lave-mains, une salle d'eau, un dressing, un WC ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-jardin, un appartement de type T1, indépendant ,d'environ 42 m2 composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, s'ouvre sur l'extérieur et jouxte une buanderie, un espace bien-être avec sauna, la chaufferie, un jardin d'hiver ainsi qu'un garage double d'environ 40 m2. Cette maison de caractère offre un beau potentiel d'évolution permettant d'envisager une réinterprétation contemporaine des espaces garantissant un cadre de vie privilégié idéal pour une grande famille. DPE : D. Taxe foncière : 2.253 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Située dans le secteur recherché des Marronniers, Avenir Investissement vous propose cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce projet inclut la construction d'une maison individuelle contemporaine sur un terrain de 1 846 m², avec un permis de construire déjà validé, prêt à démarrer. La maison, d'une superficie d'environ 193 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un dégagement, le tout sur une emprise au sol de 149,3 m². Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle dispose d'une excellente orientation, ainsi que d'un jardin arboré, de haies et de clôtures paysagères qui assurent votre intimité. Localisé en zone PLU URi2d, ce projet représente une opportunité unique de réaliser l'achat d'une maison à Caluire-et-Cuire, à seulement quelques minutes de Caluire-et-Cuire et Lyon, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le terrain est vendu avec le projet de permis accepté, avec la possibilité d'apporter des modifications en accord avec le maître d'œuvre et le respect des règles d'urbanisme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter à Neuville-sur-Saône, Rhône. L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité ce charmant triplex, idéalement situé en hypercentre de Neuville-sur-Saône, offrant une vie tout à pied. D'une superficie d'environ 90 m², cette maison est répartie sur trois niveaux et dispose d'une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau abrite une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau récente. Une cave complète les prestations. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d'Albigny accessibles à pied. Vous pourrez également profiter des parcs et agréables balades en bord de Saône, dans un cadre verdoyant apprécié des familles. Une maison Neuville-sur-Saône à vendre, rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05

Située à Ecully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre s'étend sur un terrain plat de 2 000 m2 et offre une superficie de 236 m2. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal comprend une vaste pièce de réception de 50 m2, combinant salon et salle à manger, et s'ouvre sur de belles terrasses extérieures. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit familial se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée propose plus de 100 m2 d'annexes, incluant un garage spacieux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine, des terrasses et des emplacements de stationnement, créant ainsi un cadre de vie agréable et intimiste. Cette maison de luxe à acheter à Ecully est une opportunité rare sur le marché.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

730 000 €

3 188 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 229 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Quincieux (69)

Découvrez cette maison à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible à proximité de Lyon, cette propriété offre un havre de paix entre ciel et nature. À seulement quinze kilomètres de la ville, ce bien dispose de plus de 6 000 m² en flanc de colline, garantissant intimité et tranquillité, avec un environnement boisé. La maison principale comprend 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi que de vastes terrasses qui s'ouvrent sur la nature environnante. En outre, une dépendance habitable de 85 m² avec sa propre terrasse sur la forêt est parfaite pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Equipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'une cheminée, cette maison assure confort et performance énergétique, avec un DPE de classe C. Vous profiterez également d'un garage de 36 m², d'une piscine de 5,5 x 8 m et d'un cadre de vie idéal pour voir vos enfants grandir au rythme des saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021, est compris entre 1997.00 et 2701.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 402616775, RCP ACI29648.

Vente maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à ne pas manquer. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception se trouve à l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié. Entièrement repensée avec des prestations haut de gamme, cette propriété offre environ 220 m² habitables au cœur d'un parc de plus de 3 000 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses matériaux nobles et ses équipements discrets, créant un espace de vie élégant et maîtrisé. Les extérieurs, imaginés comme une véritable extension de la maison, proposent des espaces de réception uniques ainsi qu'une vue dégagée sur Lyon. Ce bien rare inclut également un garage triple, une piscine et des espaces dédiés au bien-être, tous conçus pour allier confort, intimité et standing. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour un avis de valeur gratuit de votre propriété au 04//78//47//57//51.

A vendre Charbonnières-les-Bains (69260) – Villa contemporaine neuve T5 avec jardin et garage. Performance énergétique : DPE classe A Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa individuelle neuve de 112 m² au design contemporain, actuellement en cours d'achèvement. 2ème trimestre 2026 Elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative, et des prestations haut de gamme : parquets en chêne, menuiseries aluminium, volets BSO, chauffage à fluide caloporteur et fibre optique prête à raccorder. Un garage de 21 m² avec accès direct, une place de stationnement et un jardin privatif complètent ce bien. Proche des transports, écoles et commerces, à seulement quelques minutes du centre de Charbonnières et de Lyon, cette maison combine confort, modernité et tranquillité. Prix de vente 550 000 € frais agence inclus. Honoraire charge vendeur. Pour visiter sans tarder cette jolie villa contemporaine, contactez votre conseillère en immobilier Fabienne ISTACE au 0668196775 Agence Castel Immobilier, Réseau We Invest France. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1316 AS - Sainte-Foy-lès-Lyon - Secteur École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur une parcelle récemment divisée. Construite en 1965 et complètement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 160 m² vous séduira par son agencement optimisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, et d'une pièce de vie lumineuse, qui vous mène directement à la terrasse. Ce niveau se complète par une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon (qui peut servir de quatrième chambre) ainsi qu'une cuisine séparée. Cette configuration permet une indépendance appréciable, parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'équipements modernes : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries récentes comprenant des volets roulants électriques. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour une surface totale d'environ 400 m², à aménager selon vos désirs. DPE en cours. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l'agrément d'un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.