Achat Maison à Réaux (17) avec jardin : 169 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 263 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 3 chambres
• 

Réaux (17)

iad France - Christelle Piva vous propose : Cette maison à acheter à Réaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ravira les amateurs de charme et de modernité. Rénovée avec soin, elle s'étend sur 213 m² et se situe à seulement 7 minutes de Jonzac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie. À l'étage, une grande chambre, un spacieux palier pouvant servir de chambre ou d'espace de détente, une salle de bain et un WC vous attendent. Un double garage non attenant complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 861 m². Ses beaux espaces baignés de lumière et son design alliant moderne et ancien vous séduiront à coup sûr. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison à vendre à Réaux est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur réversible et d'un adoucisseur d'eau, dans un quartier calme et reposant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : **Belle Longère à rénover - Germignac**Découvrez cette maison charentaise au charme authentique, pleine de potentiel, située à Germignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Datant de 1880, cette demeure traditionnelle s'étend sur un vaste terrain de 27 744 m², offrant un cadre champêtre préservé et paisible. Avec ses 306 m², elle possède de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet personnel ou professionnel.Cette maison à vendre comprend 9 pièces : une belle entrée, une salle de réception, un séjour salon, deux cuisines (dont une ancienne à usage professionnel), une arrière cuisine, une salle de bain, un WC, une lingerie et un coin bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC, un grenier aménageable, une grange, une écurie, une distillerie avec mezzanine, deux garages, un cabanon et plusieurs petites dépendances. Côté confort, vous disposez d'un chauffage à pompe à chaleur air/eau, de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, de huisseries en PVC avec double vitrage, de volets en aluminium, de 14 panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation a été récemment refaite.Le terrain est clos au bord de la route par un mur en moellons et un portail en fer forgé, avec une allée goudronnée et des trottoirs pavés. L'exposition sud garantit une luminosité agréable.Bien que cette longère nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, elle dispose d'un potentiel unique pour devenir une résidence de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Germignac et laissez libre cours à votre créativité en visitant ce bien d'exception, situé à seulement 20 minutes de Cognac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Energie D indice 189 et classe Climatisation B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Réaux (17)

MONTMERAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de 120 m2 de plain pied de 2024, équipée d'une cuisine séparée, un cellier, une vaste pièce de vie. Le couloir dessert 3 belles chambres, toilettes et salle d'eau. Le garage est attenant à la maison . Le jardin de 800 m2 est clos. La maison est chauffée grace à une climatisation air/air Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Vanessa Gomes vous propose: Charmante Maison à Saint-Germain-de-Vibrac - Située dans un cadre bucolique et paisible à Saint-Germain-de-Vibrac, cette spacieuse maison datant de 1800 avec ses 179m² de surface habitable et son vaste terrain de 4451m² arboré, cette propriété est une véritable perle à découvrir avec une très belle vue sur la campagne. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Les aménagements intérieurs sont caractérisés par de beaux volumes offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les différentes pièces permettent une multitude d'agencements pour créer l'habitation de vos rêves. La maison comprend une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité sur la terrasse autour du bassin. Un double garage est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement individuel à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SALLES D'ANGLES proche de la base militaire Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison de 2022 de plain pied de 115 m2 environ, composée d'une vaste pièce de 48 m2 ( salon/séjour/cuisine équipée), cellier, 3 chambres, wc, salle d'eau et garage de 25 m2, le tout sur un terrain de 1200 m2 COUP DE COEUR Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Morgane Ardouin vous présente une maison à acheter à Saint-Ciers-Champagne, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 112 m² est située sur un terrain de 1948 m², dans un cadre paisible. Elle se compose de 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux vérandas et un grenier aménageable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour la moderniser, le potentiel de cette propriété est clairement évident. Un garage attenant représente un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. De plus, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou profiter de l'espace en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un achat maison Saint-Ciers-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAIGNES (16) - Ancienne grange rénovée avec piscine et dépendances Entre Bordeaux et Angoulême, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison en pierre développe environ 155 m2 habitables sur un terrain clos de 1 594 m2 en deux parties. Elle séduit par ses matériaux de qualité : pierre de taille, poutres en chêne, granit et beaux dallages. Le salon cathédrale d'environ 50 m2 avec mezzanine constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine avec son coin repas. Agréable salon transformable facilement en chambre. À l'étage : trois chambres supplémentaires et WC. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques, fibre et panneaux photovoltaïques (env. 2 000 EUR / an). À l'extérieur : espace piscine avec pool-house, vestiaires et chalet bois, cuisine d'été avec barbecue et pigeonnier. Une seconde parcelle accueille une maison ancienne hors d'eau hors d'air avec dépendances (garage, ateliers, carport) et terrain de pétanque. Un ensemble soigné et plein de potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN, dans le département de la Charente-Maritime et en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est parfaite pour ceux en quête d'un cadre paisible à proximité de Jonzac. À seulement 2 minutes du centre-ville, cette propriété allie confort moderne et harmonie avec la nature. Avec un terrain paysagé de 1 600 m² entièrement clos, cette maison en parfait état vous séduira par son espace et sa sérénité. La maison développe 138 m² habitables et se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une vaste véranda qui profite d’un ensoleillement optimal. - Une cuisine spacieuse, idéale pour des repas conviviaux en famille. - Trois chambres confortables, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. - Une entrée dotée d'une véranda qui apporte charme et luminosité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'un atelier et d'un poulailler, parfaits pour les passionnés de nature, ainsi qu'un carport pour votre véhicule. Cette adresse privilégiée vous garantit le calme de la campagne tout en étant proche des commodités de Jonzac. Cette maison à acheter à SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie REIX, au 0609732914 ou par e-mail : jeanmarie.reix@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Les agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent cette jolie maison de plain pied de 2022 sous garantie décennale composée d'une pièce de vie de 46 m2 complétée par une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres , une de 11.35 m2 avec son dressing, et deux de 10.45 m2, une salle d'eau de 8.45 m2 avec sa douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé de 2 m2. Un garage de 32 m2 avec sa porte motorisée, ainsi qu'un jardin de 1500 m2 environ complètent le bien. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. On trouve aussi un adoucisseur d'eau. L'assainissement est une fosse septique avec épandage. Cette maison n'attend que vous pour écrire votre histoire de vie, à 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités. Pour découvrir ce bien qui saura vous séduire contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Guitinieres, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à acheter. Cette belle propriété de 180 m2 est nichée dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain arboré de 3530 m2, non inondable. La maison se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon convivial avec cheminée et insert, ainsi que trois grandes chambres au rez-de-chaussée. Un espace bureau est également présent pour le télétravail. De plus, une entrée élégante avec placard intégré et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un agrandissement, un espace professionnel, un projet locatif, un atelier ou un gîte. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, David Chevalier, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 912 691 045.

iad France - Christelle Piva vous propose: PRIX EN BAISSE. Maison de 3 Chambres avec Jardin à Germignac, 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 min de Jonzac, 18 min de Pons et 20 min de Barbezieux. Construite en 2009, cette maison de 87 m² sur un terrain de 1054 m² est une véritable opportunité à saisir. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une lumière traversante comprenant un coin salon , un coin salle à manger et sa cuisine ouverte. La maison dispose de 3 chambres avec placards offrant à chacun de ses occupants un espace de repos privé. Un jardin clos avec un portail électrique et Visio entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont disponibles pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Germignac. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charentaise rénovée – 162 m² de charme et de lumière Située dans un cadre paisible, cette authentique charentaise rénovée allie le caractère de la pierre et le confort moderne. Vous découvrirez une grande pièce de vie de 30 m² conviviale, ainsi qu’un second salon de 12 m², actuellement aménagé en espace bar — idéal pour recevoir vos amis ou exercer une activité libérale, grâce à son accès indépendant. La spacieuse et lumineuse cuisine familiale de plus de 31 m², ouverte sur le jardin paysager, est un véritable lieu de partage, où il fait bon cuisiner et profiter de la vue sur l’extérieur. Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour télétravailler dans un cadre paisible. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une chambre parentale de 27 m² avec grand dressing. Une salle de douche, une rénovation de qualité et un environnement soigné viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille ou un nouveau projet de vie. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

116 500 €

613 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres

À 19km de Réaux (17)

Venez decouvrir chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette demeure qui servait de rassemblement famillial pour les vacances avec ses deux étages et tout le charme de l'ancien . D'une superficie de 190 m2 elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 31 m2, d'un salon de 30 m2 et d'une salle d'eau de 5 m2. Au premier étage un palier de 14 m2 dessert quatre chambres, deux de 16 m2, une de 15 m2, une autre de 10 m2 et une salle d'eau de 4 m2 . Au second étage nous avons deux chambres de 13 et 14 m2 ainsi qu'un grenier . Des travaux seront à prévoir pour y faire une habitation confortable ( assainissement, volets, chauffage et rafraichissement) La bâtisse est edifiée sur un terrain de 700 m2 . Anastasia se fera un plaisir de vous la faire visiter et de vous y laisser à votre tour y créer vos souvenirs de famille . N'hésitez pas à la contacter par telephone ou par mail : Patricia Solana 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com Estimation gratuite

À vendre à Jonzac, Charente-Maritime (17), cette charmante maison sur 2 niveaux propose une surface habitable d'environ 160 m2, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort dans un environnement agréable. Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité des pièces à vivre. Le rez-de-chaussée se transforme en un espace de vie idéal pour un projet familial ou locatif. À l'étage, vous trouverez un grand espace comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout, offrant un espace verdoyant parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux en famille. Une maison à acheter à Jonzac qui ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.69.74.84.75. Guillaume Richard, Agent Commercial.

Découvrez cette belle maison à vendre à PONS, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, située sur un terrain de 2 300 m² à proximité du centre de PONS, offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend deux bâtisses : la première, entièrement rénovée, mesure 70 m² et présente un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte et insert à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La deuxième maison de 70 m², attenante et à rafraîchir, dispose d'un agencement similaire, offrant un grand potentiel d'aménagement (gîte, bureau ou extension). Le grand terrain verdoyant ajoute encore à cette propriété, offrant de nombreuses possibilités pour vos aménagements extérieurs. Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison PONS.

Située proche de Jonzac, l'intérieur se compose d'un espace cuisine, d'un salon/salle à manger, un espace nuit offrant 3 chambres, une salle d'eau et un WC avec une superficie de 94 m2 habitable. Un escalier dessert le sous-sol offrant une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderire et un garage. Non attenant un abris de jardin et son appentis. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Sur un terrain clos. La taxe foncière est de 1 041 EUR. Séverine AMIEL se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison de campagne superbement restaurée à Salles-de-Barbezieux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux offre une cuisine chaleureuse, un vaste séjour orienté sud avec vue imprenable sur le jardin et sa piscine. L'environnement est champêtre et bucolique, et la maison est en parfait état d'entretien. Une belle opportunité pour les amateurs de maison de qualité. Pour tous vos projets d'achat maison Salles-de-Barbezieux, n'hésitez pas à consulter notre site.

Sur la commune de Gimeux, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui a tout pour plaire. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied bien entretenue vous séduira avec son spacieux séjour doté d'un plafond cathédral et d'une cheminée. La cuisine équipée et récente constitue un atout majeur, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Profitez également d'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, donnant sur un grand jardin. Le conseiller immobilier souligne qu'il s'agit d'une excellente opportunité d'achat d'une maison offrant confort et un cadre de vie verdoyant, à moins de 10 minutes de Cognac. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1510 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Prix au m² le plus bas

85 600 €

594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• Terrain 640 m²

À 17km de Réaux (17)

Située au cœur de GENTÉ dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre présente un potentiel de réhabilitation intéressant pour réaliser un espace de vie personnalisé. Ce bien se compose de trois pièces brutes en rez-de-chaussée, offrant la possibilité de réaménagement selon vos désirs. Vous découvrirez également un chai de 33 m2, parfait pour aménager une cave, un espace de stockage ou envisager une extension de l'habitation. De plus, un grenier propose des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Implantée sur un terrain agréable qui offre calme et possibilités d'aménagement extérieur, cette maison à acheter à Genté est idéale pour ceux qui souhaitent allier authenticité et confort moderne. Une occasion rare à visiter rapidement !

iad France - Morgane Ardouin vous propose une maison à vendre à Saint-Ciers-Champagne, Charente-Maritime. Ce bien à rénover est situé sur un vaste terrain de plus de 5 hectares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une entrée indépendante, un espace de vie lumineux avec une grande cuisine aménagée et une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un terrain idéal pour un jardin arboré, un potager, un espace détente ou même pour des animaux, comme des chevaux. Dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, parfaite pour vivre en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Ciers-Champagne, laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561.

Découvrez cette maison à vendre à Archiac, située au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, est idéale pour un achat maison Archiac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un w.c et un cellier. La cuisine est dotée d'un îlot central spacieux avec un plan de travail en béton sur mesure. À l'étage, un magnifique escalier unique mène à l'espace nuit comprenant une salle d'eau avec w.c et quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec un w.c séparé, une douche et une baignoire élégante. Ce bien est complété par un garage avec porte motorisée et un charmant terrain clos offrant une belle intimité. Raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage par poêle à granulés, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité, la maison à acheter à Archiac est faite pour vous. Annonce référencée 300330, présentée par votre agent commercial de BSK Immobilier, Nicolas Rullier.

À seulement 10 minutes au sud de Cognac, dans le département de la Charente (16) en Poitou-Charentes, cette charmante longère rénovée est à vendre. Nichée au cœur des vignes sur un terrain d'environ 7800 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison Genté séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un cellier, une chaufferie, une salle de sport, un home cinéma, ainsi que des toilettes avec lave-mains et une entrée annexe. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également le calme des extérieurs avec une piscine plein sud, des terrasses et un double garage, ainsi qu'une possibilité de stationnement pour un camping-car. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Genté, alliant authenticité et confort moderne.

iad France - Rodolphe Queron vous propose : une maison Charentaise de 244 m² habitables à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à seulement 10 minutes de Cognac. Située dans un secteur prisé de la campagne cognaçaise, cette maison à acheter à Salles-d'Angles, construite en 1890, dégage un charme authentique avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses cheminées et son insert à bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et généreux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une salle d'eau, une grande cuisine, une salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec bar, parfait pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une suite parentale) et d'une mezzanine, offrant de beaux volumes et une ambiance confortable, avec des salles d'eau bien réparties pour le confort de tous. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En bon état général, cette maison dans la région Poitou-Charentes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de cachet, dispose d'une terrasse plein sud, parfaite pour les repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix où profiter des jours ensoleillés. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vente maison Salles-d'Angles est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Queron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052.

iad France - Christelle Piva vous propose : maison à acheter à Germignac, Charente-Maritime. D'une superficie de 138m², elle dispose d'un grand jardin et d'un garage, le tout dans un secteur calme. Située à seulement 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 minutes de Jonzac, 18 minutes de Pons et 20 minutes de Barbezieux, cette maison est idéale pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 avec une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Cet espace est parfait pour un étudiant, des amis, ou pour envisager une location. À l'étage, l'entrée avec placards vous mène à un séjour lumineux de 25m², une cuisine séparée de 13m², une salle de bain, un WC et 3 chambres. Le jardin, clos et arboré, invite à la détente et aux moments conviviaux. Construite en 1970, cette maison présente une bonne condition générale et vous offre la possibilité d'aménagements selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Germignac ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Saint-Ciers-Champagne, à proximité immédiate de Jonzac (10 min), de Barbezieux-Saint-Hilaire (13 min) et à seulement 30 minutes de Cognac, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 2022, pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien. Une maison récente aux prestations moderne. toujours sous garantie décénale. Posez vos valises dans ce bien développant 117 m2 habitables, cette maison T5 conforme aux normes BBC conjugue performance énergétique (DPE A) et qualité de vie. Son vaste espace de vie de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine sur mesure, moderne et parfaitement équipée (plaque avec hotte intégrée), s'ouvre harmonieusement, grâce à son ilôt, sur le séjour pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain élégante avec baignoire & douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien parfaitement organisé. Confort et équipements ! Construction 2022 aucun travaux à prévoir - Ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Menuiseries double vitrage - Portail électrique - Excellente performance énergétique Un extérieur propice à la détente... Implantée sur une parcelle généreuse de 1 415 m2 entièrement clôturée, la propriété offre un environnement sécurisé et idéal pour les enfants ou les animaux.Une terrasse sur plots de 30 m2 prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète les prestations. Possibilité d'agrandir le terrain de 600m2 environ ! (parcelle voisine) Un emplacement recherché ; 10 min de Jonzac 8 min d'Archiac 30 min de Cognac Vous bénéficiez ici d'un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'une maison récente, économe et sans travaux.

Au coeur de JONZAC, Charente-Maritime, cette maison JONZAC à vendre offre un ensemble immobilier unique. Vous y découvrirez une maison principale, 2 appartements en location, un local commercial susceptible d'être loué et une pièce pouvant être transformée en logement. La maison se compose d'une entrée indépendante, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin et d'une terrasse. La partie locative inclut deux appartements T1 bis actuellement loués, garantissant des revenus locatifs. De plus, le local et la pièce à aménager offrent des possibilités de location supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité. C'est une belle opportunité pour un achat maison JONZAC, au sein d'une région attractive, Poitou-Charentes.