Achat Maison à Réaux (17) avec terrasse : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 263 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 3 chambres
• 

Réaux (17)

iad France - Christelle Piva vous propose : Cette maison à acheter à Réaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ravira les amateurs de charme et de modernité. Rénovée avec soin, elle s'étend sur 213 m² et se situe à seulement 7 minutes de Jonzac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie. À l'étage, une grande chambre, un spacieux palier pouvant servir de chambre ou d'espace de détente, une salle de bain et un WC vous attendent. Un double garage non attenant complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 861 m². Ses beaux espaces baignés de lumière et son design alliant moderne et ancien vous séduiront à coup sûr. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison à vendre à Réaux est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur réversible et d'un adoucisseur d'eau, dans un quartier calme et reposant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À vendre, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes, un ensemble de trois chalets situés à proximité de Jonzac, une destination touristique prisée, réputée pour sa station thermale et ses attractions comme le casino et le château. Ces chalets, appelés le Cerisiers, le Prunier et le Pommier, sont idéals pour un projet d'achat chalet Jonzac. Le Cerisier offre un espace habitable d'environ 42 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, tandis que les deux autres chalets, d'environ 35 m2 chacun, disposent d'une belle salle de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chacun d'eux est pourvu d'une terrasse couverte en bois exposée au sud, dans un cadre verdoyant. Ce produit est particulièrement attractif pour les investisseurs en raison de sa rentabilité locative exceptionnelle. De plus, la possibilité d'acquérir une maison familiale indépendante à 200 m des chalets peut intensifier l'intérêt pour cette vente chalet Jonzac. Pour plus d'informations sur ce chalet Jonzac à vendre, contactez-moi au 06 86 85 22 28.

À Plassac, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve à proximité des écoles. Le terrain est agrémenté d'un grand jardin clos avec portail électrique, d'une cour goudronnée, d'un garage attenant ainsi qu'un second garage. La terrasse offre un espace idéal pour des moments conviviaux en extérieur. Cette maison de plain-pied de 100 m² se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les quatre chambres, de 9 à 14 m², garantissent confort et intimité, avec une chambre disposant d'un placard. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat de maison à Plassac. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Bien le moins consommateur d'énergie

258 200 €

2 207 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Réaux (17)

À Saint-Ciers-Champagne, à proximité immédiate de Jonzac (10 min), de Barbezieux-Saint-Hilaire (13 min) et à seulement 30 minutes de Cognac, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 2022, pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien. Une maison récente aux prestations moderne. toujours sous garantie décénale. Posez vos valises dans ce bien développant 117 m2 habitables, cette maison T5 conforme aux normes BBC conjugue performance énergétique (DPE A) et qualité de vie. Son vaste espace de vie de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures, constitue un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine sur mesure, moderne et parfaitement équipée (plaque avec hotte intégrée), s'ouvre harmonieusement, grâce à son ilôt, sur le séjour pour une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain élégante avec baignoire & douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien parfaitement organisé. Confort et équipements ! Construction 2022 aucun travaux à prévoir - Ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Menuiseries double vitrage - Portail électrique - Excellente performance énergétique Un extérieur propice à la détente... Implantée sur une parcelle généreuse de 1 415 m2 entièrement clôturée, la propriété offre un environnement sécurisé et idéal pour les enfants ou les animaux.Une terrasse sur plots de 30 m2 prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète les prestations. Possibilité d'agrandir le terrain de 600m2 environ ! (parcelle voisine) Un emplacement recherché ; 10 min de Jonzac 8 min d'Archiac 30 min de Cognac Vous bénéficiez ici d'un cadre champêtre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'une maison récente, économe et sans travaux.

Au cœur de Jonzac, cette spacieuse maison familiale est idéale pour un achat maison JONZAC. À proximité des commerces, de la gare SNCF, des écoles et des thermes, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Inclus dans cette maison à vendre : une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, et quatre chambres confortables. De plus, un petit studio indépendant est prêt à accueillir un étudiant ou un jeune actif, ou peut servir à générer un revenu locatif. À l'extérieur, un joli jardin paysager et une terrasse ombragée de 20 m² vous permettront de profiter de vos repas en extérieur au bord de la piscine. Ce bien rare, proche des thermes et du centre-ville, est une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 100 €. Honoraires charge acquéreur : 8 900 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.

À Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison charentaise à vendre, d'une superficie d'environ 229 m², comprenant 8 pièces, dépendances et un terrain de 4500 m² clos. Située dans un hameau paisible, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins et hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 19 m², un salon/séjour spacieux de 41 m² avec poêle à bois pour votre confort, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La zone nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 15, 14 et 11 m². À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant deux chambres avec placard de 14 et 18 m², un bureau de 23 m² avec placard, une salle de bain de 12 m² et des WC indépendants. Un grenier est également disponible pour un aménagement futur selon vos souhaits. Le jardin arboré, piscinable, inclut un bureau, un garage de 120 m² équipé d’une cave, ainsi qu’un cabanon pour le rangement de vos outils de jardin. Pour les amateurs de grands espaces, il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire de 2600 m², dont une partie est constructible. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits avec surpresseur. Cette belle opportunité d'achat maison Barbezieux Saint Hilaire vous est présentée par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Rodolphe Queron vous propose : une maison Charentaise de 244 m² habitables à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à seulement 10 minutes de Cognac. Située dans un secteur prisé de la campagne cognaçaise, cette maison à acheter à Salles-d'Angles, construite en 1890, dégage un charme authentique avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses cheminées et son insert à bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et généreux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une salle d'eau, une grande cuisine, une salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec bar, parfait pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une suite parentale) et d'une mezzanine, offrant de beaux volumes et une ambiance confortable, avec des salles d'eau bien réparties pour le confort de tous. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En bon état général, cette maison dans la région Poitou-Charentes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de cachet, dispose d'une terrasse plein sud, parfaite pour les repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix où profiter des jours ensoleillés. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vente maison Salles-d'Angles est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Queron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052.

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES DE BARBEZIEUX ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située à seulement 3 km de Barbezieux Saint Hilaire et à proximité de l'axe Bordeaux - Angoulême. Construite en 2005, cette maison SALLES DE BARBEZIEUX à vendre vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Offrant une surface habitable de 200 m², cette maison comprend un hall d'entrée élégant, qui mène à une pièce de vie traversante de 75 m², entièrement baignée de lumière, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un bel escalier en bois vous conduit à une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une magnifique cave enterrée. À l'extérieur, une dépendance de 75 m² se trouve en contrebas du jardin, avec un accès direct à la piscine et à sa terrasse. Vous apprécierez également les deux terrasses couvertes attenantes, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Confort, bien-être et performance énergétique sont garantis, faisant de cette vente maison SALLES DE BARBEZIEUX une opportunité rare dans un cadre idyllique à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations irréprochables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.945375.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette belle demeure bourgeoise du début du XIXe siècle, idéalement située à proximité de tous les services et écoles. Connue sous le nom de 'l'Orgeuilleuse', cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire cache derrière sa façade blanche une cour qui mène à un jardin suspendu sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Rénovée il y a moins de 20 ans, elle est habitable tout de suite mais nécessitera des travaux de décoration et de modernisation. Avec environ 206 m2 habitables sur trois niveaux avec cave, elle offre un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine avec coin repas s'ouvrant sur la cour, un cellier et des sanitaires. Le premier étage dispose d'un accès à un toit terrasse et comprend deux chambres, dont une suite avec dressing et accès à une salle d'eau commune. Une troisième chambre, avec cheminée, est actuellement utilisée comme bureau. Au second étage, un salon s'ouvre sur deux autres grandes chambres et un espace pouvant être réhabilité en salle d'eau. Cet ensemble est idéal pour une famille, offrant à chacun des espaces d'intimité. Le chemin de ronde au-dessus des toits est un atout supplémentaire qui rend cette vente maison Barbezieux-Saint-Hilaire vraiment remarquable. Exclusivité.

En vente : Laforêt GEMOZAC vous propose cette ravissante longère en très bon état général, avec un terrain de 2471m² à proximité (4 km) de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (17240), ville avec commerces et écoles, située entre ROYAN (17200) et JONZAC (17500). Cette maison s'agence comme suit au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée et d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, un WC et une chaufferie. A l'étage, la maison compte aussi un palier desservant deux chambres allant de 17 m² à 23 m² , une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un spacieux grenier de 77m² avec possibilité de l'aménager. Une serre botanique équipée (chauffage, arrosage automatique, ?) attenante agrémente la maison et peut être utilisée comme jardin d'hiver. La maison est en très bon état général a été entièrement rénovée en 2018. Le terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) de la propriété s'étend sur 2471 m² avec terrasses autour de la maison. La maison possède également un grand garage ? atelier communiquant de 32 m². Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À vendre, maison entièrement rénovée à Lignières-Sonneville, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, avec une vue splendide sur les vignes. Située dans un environnement calme, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 3 600 m2 et dispose d'une piscine. Cette maison offre une configuration unique permettant de créer deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. La première partie comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, et une mezzanine à l'étage. La seconde partie propose une cuisine contemporaine, une grande chambre avec baie vitrée, et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée avec cuisine d'été. Cette maison à acheter à Lignières-Sonneville est un véritable havre de paix, parfait pour ceux cherchant tranquillité et confort.

iad France - Jean-Luc Celor vous présente une maison chaleureuse de plain-pied à Jarnac-Champagne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale de 6 pièces, construite en 1978, offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 110,50 m² sur un terrain clos de 1 949 m². La cuisine équipée, d'une superficie de 13 m², constitue le cœur de la maison, propice aux délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur un salon de 19,5 m², parfait pour recevoir lors de grandes occasions, ainsi qu'une terrasse de 26 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier attenant à la cuisine de 15 m² garantit une utilisation fonctionnelle de l'espace. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien inclut également un garage indépendant avec électricité et eau, ainsi que plusieurs places de parking pour un stationnement pratique. L'exposition sud de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante. Reliée à la fibre optique et dotée du tout à l'égout, elle offre un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel avec PAC réversible air/air. Idéalement localisée à proximité d'une école primaire et à seulement 8 minutes d'un collège, cette propriété représente un refuge parfait pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison à acheter à Jarnac-Champagne, un lieu de vie agréable à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 194, et classe climat B, indice 6. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Jean-Luc Celor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Mirambeau, Charente-Maritime, découvrez cette opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier. En exclusivité, cette maison à vendre se présente sous la forme d'une vente interactive avec enchères en ligne. Le prix de départ est fixé à 150 000 EUR, avec la possibilité de soumettre des offres à partir du 09/03/2026 jusqu'au 10/05/2026. Ce bien rare comprend deux maisons indépendantes, l'une en pierre à rénover et l'autre contemporaine, le tout sur un terrain de 5 200 m2 avec trois entrées distinctes. Idéal pour un achat maison à Mirambeau, ce bien offre plusieurs alternatives : résidence principale avec logement annexe, projet d'investissement ou valorisation patrimoniale.La première maison en pierre dispose de 233 m2 à rénover, avec 4 pièces, des combles aménageables et de nombreuses dépendances, dont un garage, un atelier et plusieurs petites annexes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et l'installation d’un système de chauffage.La seconde maison, moderne et habitable de suite, offre 89 m2 avec 4 pièces, salle d'eau, WC séparés et véranda. Cette habitation est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un raccordement au tout-à-l'égout conforme.Cette maison à acheter à Mirambeau est synonyme d'un investissement à fort potentiel grâce à sa superficie, ses accès indépendants et ses caractéristiques distinctes, permettant des projets diversifiés comme la division ou la location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La vente en enchères garantit un processus simple, sécurisé et transparent. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Pons, en Charente-Maritime ? Découvrez cette spacieuse maison de 205 m² située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Pons, Jonzac et Gemozac. Cette vente maison Pons comprend quatre chambres, un garage et un jardin arboré, parfait pour profiter de moments en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Une seconde chambre, un WC indépendant, une serre (véranda) et une terrasse viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez un pallier avec placard, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables, offrant un potentiel intéressant. Le jardin, clos et arboré, est orienté nord-est. N'attendez plus pour découvrir cette maison Pons à vendre! Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou par email à pcharpentier@efficity.com.

À vendre, une maison de caractère située au cœur de Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel pour un usage résidentiel ou professionnel.Implantée stratégiquement en plein centre-ville, à proximité des commerces et des services, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie alliant charme architectural, volumes généreux et diverses possibilités d'aménagement. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison à acheter à Barbezieux Saint Hilaire a été rénovée avec soin, préservant son cachet d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. La propriété est également accompagnée d'un terrain de plus de 2100 m², dont une partie est constructible.L'intérieur se compose d'espaces modulables, idéaux pour une vie de famille, une colocation haut de gamme, ou un projet professionnel tel que des bureaux partagés ou des chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces de vie lumineux, avec un salon, un bureau et un séjour ouvert sur une cuisine, formant ainsi un ensemble accueillant de plus de 100 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, accompagnées de trois salles de bains, offrant à chaque membre de la famille son confort et son intimité. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, deux garages, une buanderie, une cave, ainsi qu'un studio indépendant avec entrée privative, kitchenette et salle d'eau—parfait pour un proche, un projet d'activité ou pour générer des revenus locatifs.Le jardin arboré, bien exposé, ajoute une touche de charme à cette maison d'exception et constitue une réserve foncière prometteuse. De plus, deux immeubles attenants peuvent être acquis pour compléter votre projet.C'est une opportunité rare d'agrandir votre espace, de développer un projet professionnel ou de créer un ensemble locatif efficace. Les prestations techniques et énergétiques sont de haut niveau pour un confort optimal.Ne manquez pas cette maison à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, alliant raffinement, emplacement stratégique et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 916915

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sigismond-de-Clermont, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible, au cœur de la campagne, parfait pour ceux qui apprécient la nature. À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse couverte de 55 m² avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux. Un terrain non attenant, incluant un garage spacieux de 60 m², permet un stationnement confortable et un espace de rangement adéquat. À l'intérieur, cette maison charentaise offre 241 m² de surface habitable, répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres. Profitez d'une pièce à vivre généreuse de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 27 m², ainsi que d'une salle de bain bien équipée avec douche et baignoire. Un confort optimal est assuré grâce à une chaudière à pellets et une pompe à chaleur. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée tandis que les quatre autres sont à l'étage, accompagnées d'une grande mezzanine de 22 m². Un atelier et une cour fermée viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Imaginez une demeure où le cachet de l’ancien rencontre la modernité technique, au cœur d’un environnement naturel d’exception. Cette magnifique longère de 162 m² vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie hors du commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par la convivialité des espaces de vie. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, comprenant une salle à manger et un salon chaleureux. Pour vos moments de calme, un second petit salon indépendant permet de créer un coin lecture ou un espace multimédia selon vos envies. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, complétées par deux salles d’eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. La maison a bénéficié d'une attention particulière portée au confort thermique. Elle est intégralement équipée de double vitrage et de volets roulants électriques solaires, alliant ainsi économies d'énergie et sérénité. Un domaine aux possibilités illimitées Le véritable trésor de cette propriété réside dans ses volumes extérieurs. Attenant à la maison, un immense hangar de 167 m² sur dalle béton vous permet de stationner de nombreux véhicules ou d'installer un atelier professionnel. Les dépendances ne s'arrêtent pas là : deux garages, une grange traditionnelle, une cave et un vaste grenier aménageable offrent des perspectives d’agrandissement rares. À l'extérieur, le parc arboré de 6 814 m² tout cloturé avec portail electrique est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d’une grande terrasse pour vos repas d’été, tandis que le puits en pierre apporte une touche d'authenticité supplémentaire à ce décor verdoyant. Enfin, un bâtiment indépendant situé sur le côté de la maison représente une opportunité unique : il peut être transformé en maison d’amis, en gîte ou en espace de travail indépendant. Découvrez cette maison idéalement située pour simplifier votre quotidien. À seulement 5 minutes des commerces et du centre de Barbezieux, vos enfants pourront rejoindre les écoles à pied ou en quelques minutes. Alliez le calme de la ville à la praticité : l'accès à la Nationale 10 est immédiat, plaçant Angoulême et Bordeaux à portée de main. Une localisation rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille sereine. Que vous soyez un passionné de mécanique, un amoureux de la nature ou que vous ayez un projet de chambres d'hôtes, cette propriété singulière saura répondre à toutes vos aspirations. Réf 2785. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 874 € et 5 242 € par an.

iad France - Tony ALLIX vous propose: Nouveauté en exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située sur la commune de Viville, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D’une superficie de 135 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : - Rez-de-chaussée : un spacieux double séjour de 50 m² avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m² avec son poêle à granules. - À l’étage : trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche fraîchement rénovées. - Un bureau en souplex et un toilette séparé viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardin arboré pour des instants de détente. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Clion, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison charentaise comprend un gîte et une piscine, idéalement située aux portes de Jonzac. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle cuisine avec salle à manger de 30m², qui s'ouvre sur un spacieux salon de 43m², agrémenté d'une magnifique cheminée. Une salle de bain et un WC viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très spacieuse de plus de 29m² avec sa salle d'eau privative. La maison inclut également un gîte classé 4 étoiles, qui dispose d'une cuisine-salle à manger de 31,5m², d'un salon avec poêle de 18m² et d'une chambre de plus de 16m², sans oublier sa salle d'eau. À l'extérieur, une grange de 63m² avec une belle hauteur sous plafond est également présente, offrant une porte piéton et une porte motorisée. Profitez également d'une piscine de 10x5m à fond plat d'1m30, au sel et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse abritée et un jardin clos sans vis-à-vis. Le chauffage de la maison principale est assuré par une pompe à chaleur air-eau (de 2022) et le gîte est équipé d'une pompe à chaleur air-air. Les atouts de cette maison incluent un DPE de classe C, une rénovation de qualité, un espace privatif avec un gîte à entrée indépendante, et la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire à côté du gîte. Cet ensemble immobilier de charme avec piscine est idéal pour un achat maison Clion. Présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Anne-Sophie Sallat Delume (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix : 380 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Exclusivité Sélection Habitat : Découvrez cette maison à vendre à Mirambeau, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, cette propriété exceptionnelle de 1,5 hectare allie patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme du XIXe siècle, entièrement reconstruite depuis 2010 avec un soin méticuleux et une approche moderne, se présente comme une villa robuste et élégante, résolument en avance sur son temps.Dotée d'une pompe à chaleur géothermique, de chauffage au sol, d'une excellente isolation, de vitrages à haut rendement et d'une ventilation intégrée, cette maison MIRAMBEAU à vendre a une empreinte écologique remarquablement faible. À l’intérieur, vous découvrirez 250 m² de volumes généreux, comprenant quatre chambres spacieuses avec salles de bains individuelles, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec des armoires en chêne et un impressionnant espace de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde.La propriété inclut également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Une seconde allée mène à une grande grange, en passant par un verger. La solidité, la qualité et l'emplacement de cette maison à acheter à Mirambeau en font un bien d'exception. Située à seulement 7 km de Mirambeau, à 50 minutes de la côte atlantique et à une heure de Bordeaux, cet domaine rare représente un investissement visionnaire. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cette maison Saint-Sigismond-de-Clermont à vendre, située dans un écrin de verdure de 1 hectare 5, agrémentée d'arbres centenaires et d'une ambiance paisible. Ce domaine unique se compose de trois maisons, parfaites pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique. La maison de maître d'environ 250 m2 est élégante et spacieuse, comprenant une entrée, 2 salons chaleureux avec cheminée pour des moments de détente ou des réceptions, une grande salle à manger pour des repas conviviaux, une cuisine fonctionnelle et 5 chambres à l'étage. Le gîte, d'environ 110 m2, est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort, avec 3 chambres accueillantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et un beau salon-séjour spacieux. La petite maison d'hôtes, d'environ 54 m2, intime et fonctionnelle, est idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec 2 chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'un spa sur la terrasse pour se détendre en pleine nature. Côté extérieurs, vous pourrez profiter de deux grandes piscines, l'une de 15m x 4m et l'autre de 8m x 4m, et d'un parc arboré de 1 hectare 5 offrant une ambiance bucolique. Une dépendance d'environ 90 m2 à aménager complète ce bien, situé dans le triangle de Jonzac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 50 km de Royan, 40 km des premières plages et 80 km de Bordeaux, ainsi qu'à 10 km de l'entrée de l'autoroute A10. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité rare pour l'achat maison Saint-Sigismond-de-Clermont, idéale pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence secondaire d'exception.

L'agence Laforêt Gemozac vous présente à la vente une maison récente de plain-pied, construite en 2024, à proximité de Pons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 97 m2 habitables dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La construction en parpaing est dotée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans le séjour. Le terrain de 778 m2 offre une agréable terrasse et un garage attenant de 20 m2. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le chauffage est électrique, complété par un ballon d'eau chaude, et l'ensemble est en excellent état général. La fibre optique est disponible dans le secteur, bien que le raccordement reste à effectuer. Pour ceux qui envisagent un achat maison PONS, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Gemozac pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 203 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 497 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Réaux (17)

À découvrir sans tarder : cette authentique maison charentaise à vendre à Mosnac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant de multiples possibilités. Une partie habitation chaleureuse d'environ 160 m² comprend une cuisine, deux salons, trois chambres et une magnifique mezzanine, idéale pour la vie de famille, le tout restauré avec goût et des matériaux de qualité. Dans la continuité, un vaste espace de plus de 300 m² avec piscine intérieure, terrasse, jacuzzi, sauna et hammam, parfait pour des projets événementiels, une activité professionnelle ou des réceptions. À l'extérieur, une grande cour clôturée et arborée permet le stationnement. Ce bien rare est modulable et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Situé à 15 minutes de l'autoroute A10 et à 30 minutes de Saintes. Ne tardez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 598 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

1 224 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Réaux (17)

Entre Bordeaux et Angoulême , découvrez cette agréable propriété située dans la ville thermale de Jonzac. La maison principale offre de très beaux volumes et de nombreux élèments de caractères (parquets, cheminées..) . En rez de chaussée, profitez de l'entrée, d'un spacieux salon donnant sur terrasse, une cuisine et un bureau. Au 1er étage le palier, dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. La maison annexe indépendante de type 3 peut vous permettre de recevoir vos convives ou de développer un gite/air bnb. Les dépendances ( écurie, granges, hangar et locaux) complétent l'ensemble sur un parc paysager de plus de 5000m2 . Pour plus d'informations contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un village possédant toutes les commodités (collège, écoles, commerces). Ce charmant bien, d'une superficie de 211 m², est implanté sur un terrain de 1209 m². Il comprend cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un salon-salle à manger, offrant de généreux volumes adaptés pour accueillir une grande famille ou développer des chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, dont une d'environ 80 m², une maisonnette et un garage de 40 m². Ce bien, à 40 minutes de l'océan, 30 minutes de Saintes et 15 minutes de l'A10 et de Jonzac, présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Genis-de-Saintonge dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

À SEGONZAC, dans le département de la Charente, je vous propose en exclusivité avec Capifrance une maison à acheter SEGONZAC. Cette charmante maison de 84 m² dispose d'un grand jardin arboré de 1000 m², située dans le bourg de Segonzac, un village Cittaslow réputé pour sa qualité de vie, avec commerces, services et écoles à proximité. Rénovée en 1980, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, cheminée en pierre et accès à une terrasse ombragée. Vous trouverez également un coin cuisine équipé avec une porte-fenêtre menant à une seconde terrasse, d'une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette pouvant être agrandi. Un garage avec grenier et un grand jardin clos complètent ce bien. Située dans une impasse, cette maison SEGONZAC à vendre est un lieu calme et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN, Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.946070.

Maison en pierre à rénover , Grenier aménageables(sous réserve des autorisations nécessaire), Grand terrain Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne en pierre offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une belle parcelle , elle séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec une pièce communicante (ancienne salle d'eau). Sur le même palier, une porte mène à un grand grenier d'environ 52 m², entièrement aménageable, offre de belles possibilités d'extension de la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.). Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien. A l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement du cadre et d'envisager divers aménagements. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Bien de caractère A découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la station thermale, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. De plus, les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de 3095 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, la maison de 180 m² se compose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol abrite quant à lui deux gîtes destinés à la location saisonnière, idéaux pour les curistes thermaux. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, cette villa offre un agencement confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille ou des invités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326