Achat Maison avec garage à Reignier (74930) : 252 annonces

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure à Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre des années 70 offre un charme indéniable et un potentiel considérable. Implantée sur une vaste parcelle de 1 800 m², elle se trouve à l'abri des regards et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, propice à la sérénité. D'une surface habitable d'environ 165 m², cette maison Reignier-Ésery à vendre se distingue par sa capacité d'adaptation : actuellement configurée en deux espaces d'habitation indépendants, dont un appartement de 53 m², elle propose diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale, conserver les logements séparés ou envisager un projet combinant résidence et activité professionnelle, chaque option est envisageable. La propriété dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, dans une structure saine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Sa localisation, à proximité immédiate du golf d’Ésery, son accès facilité à Genève, ainsi que la proximité des stations de ski, ajoutent à l'attrait de cette adresse. C’est une maison à acheter à Reignier-Ésery, qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, d'une liberté d'aménagement et d'un emplacement stratégique.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette belle maison située à REIGNIER ESERY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique sur la chaîne alpine du Mont-Blanc et a une surface d'environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 898 m². Elle séduit par son style unique, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Nichée dans un environnement paisible, cette maison conjugue confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle vous accueillent dans un espace de vie chaleureux avec un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert bois, prolongé par une belle terrasse. Le chauffage au sol dans les pièces principales renforce le confort, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage, une mezzanine fait office de bureau ou d'espace lecture et dessert une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une magnifique suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains, wc et d'un balcon offrant une vue imprenable. Le spacieux sous-sol abrite divers espaces pratiques tels qu'une chaufferie-buanderie, un atelier, un garage, un cellier, une cave et une cave à vin. À l'extérieur, deux chalets indépendants et entièrement équipés complètent cette maison à vendre. Utilisés comme gîtes, ces chalets présentent un excellent rendement locatif. Ces annexes, ainsi que la maison principale, bénéficient d'un système de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, assurant une réelle autonomie énergétique. Cette maison de luxe à acheter à REIGNIER ESERY est une propriété rare, mêlant harmonieusement nature, sérénité, prestations de qualité et potentiel locatif.

Vous recherchez une maison à acheter à Vovray-en-Bornes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette charmante ferme mitoyenne située à seulement 5 minutes de Cruseilles. Cette propriété se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et de qualité, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison Vovray-en-Bornes à vendre comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée italienne, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, un salon convivial, 5 chambres et 2 salles d'eau. Elle dispose également d'un système de chauffage par géothermie pour un confort optimal et performante sur le plan énergétique, sans oublier un poêle à bois qui ajoute à l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Côté pratique, un garage et un espace de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules sont disponibles. Ce bien séduisant n'attend que vous… À visiter sans tarder ! Référence agence : 1841

En exclusivité avec ORPI Môle immobilier. Située sur la commune de Bonne dans un secteur résidentiel prisé et calme, tout en restant proche des commodités, d'un accès rapide aux écoles, des commerces et des axes routiers en moins de 10 minutes. Nichée au bout d'une impasse, cette charmante maison indépendante de 143 m², avec sa véranda de 10 m2 et son terrain aménagé de 750 M2 offre un cadre de vie sans vis a vis, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Avec son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien allie confort, tranquillité et praticité. Dés l'entrée, vous serez séduit par luminosité et ses volumes agréables. La maison est composée au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon spacieux et lumineux avec sa cheminée, ses WC indépendant ainsi qu'une première chambre. A l'étage, se trouve 2 chambres confortables, dont toutes disposent d'un dressing, la salle de bain au volume généreux ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, idéal pour du télétravail ou un coin lecture. Un sous sol complet permet de garer 2 véhicules avec sa porte motorisée. La court pavés permet de stationner plusieurs véhicules. Côté Performance Energétique : DPE D / GES B , chauffage électrique individuel, cheminée. Côté finance : taxe foncière de 1305 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer. Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite au plus vite ! Séverine Berthet au 06 31 47 25 85 mail: s.berthet@orpi.com Référence agence : 95

Dans un lotissement résidentiel très calme et familial, sur la commune recherchée de Beaumont, découvrez cette maison individuelle de standing, construite en 2004, développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m². Dès l'arrivée, la qualité de construction, les volumes et l'harmonie des espaces donnent une véritable sensation de bien-être. Le rez-de-chaussée offre un espace particulièrement intéressant et modulable :?un garage, une buanderie, une chambre avec salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce de plus de 30 m². Cet ensemble permet également la création d'un espace totalement indépendant, idéal pour une fille au pair. L'espace supplémentaire offre de nombreuses variantes telles que salle de jeux, home cinéma , salle de fitness ou atelier pour des activités créatives. Au premier étage, la maison dévoile son coeur avec un superbe espace de vie de plus de 70 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Deux terrasses prolongent cet espace. L'une plein sud, parfaite pour les moments de convivialité, et l'autre exposée nord, appréciable lors des fortes chaleurs. Une chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et son élégance. Découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. L'une des chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève, tandis qu'une autre profite d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre paisible et privilégié. Une salle de bains supplémentaire, un espace bibliothèque et un bureau viennent compléter cet étage. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour aménagée, d'un carport et d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché. Cette maison de standing, aux prestations soignées, se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et sa belle luminosité, ainsi que par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Cette maison offre un accès pratique à toutes les commodités du quotidien : écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, petits commerces et services à quelques minutes seulement. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, avec notamment la ligne M vers Collonges-sous-Salève/Saint-Julien, la ligne 80 vers Genève (Bel-Air) ainsi que les lignes Y11, Y13 et 272. Beaumont se trouve à quelques kilomètres seulement des axes autoroutiers A41 et A40 (accès en 6 km), qui relient rapidement Annecy, Genève et l'ensemble du bassin lémanique. Un bien rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, calme et qualité de vie, et qui saura séduire les amateurs de belles maisons familiales.

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Fillière, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Fillière est un corps de ferme exceptionnel de 272 m2 habitables sur un terrain de 1575 m2. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie spacieux, notamment un séjour de plus de 100 m2 qui s'ouvre sur un jardin agrémenté d'un charmant mazot. Idéalement située à proximité du château de Thorens, des écoles et du village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Les combles aménageables offrent un potentiel de rénovation intéressant pour ceux en quête d'un projet unique ou d'une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Fillière!

Bien le moins consommateur d'énergie

2 495 000 €

4 990 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 500 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Reignier (74)

Bienvenue à Vers Au coeur du village verdoyant, calme et recherché de Vers, à seulement 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et à proximité immédiate de la Suisse (centre de Genève à 25 min), venez découvrir cette propriété de standing aux prestations rares. Implantée sur une parcelle de 2084 m2, cette villa d'architecte de 2010 offre de superbes volumes (500 m2) et un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Les espaces verts soignés, les terrasses sans vis-à-vis et l'environnement privilégié invitent à une qualité de vie exceptionnelle. Détail des pièces Rez-de-chaussée : Séjour / cuisine / salle à manger d'environ 103 m2 avec plafond cathédrale, baigné de lumière Accès direct à une grande terrasse ombragée 3 chambres (13 à 17 m2) avec rangements / dressing 2 suites parentales avec salle de douche et WC privatifs (dont 1 au RDC) Chambre froide professionnelle 5 m2 Accès direct au garage double de 50 m2 Nombreux stationnements dans l'enceinte de la propriété Aile dédiée au bien-être : Piscine intérieure parfaitement entretenue Cuisine d'été / bar lounge entièrement équipée pour les repas en extérieur Étage : Appartement T3 indépendant avec terrasse couverte et accès privatif (facilement réintégrable) Idéal pour accueillir famille, amis ou proposer un logement indépendant Sous-sol complet ( environ 250 m2) : Espaces lumineux grâce aux ouvertures Potentiel pour : salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être ou loisirs Extérieurs : Atelier 30 m2 électrifié et alimenté en eau Parcelle arborée, terrasses sans vis-à-vis, cadre paisible et privilégié Prix 2 495 000 EUR, honoraires charge vendeur. DPE B ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1976 EUR et 2673 EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179592 : Réalisez votre rêve d'achat maison SAINT JEAN DE THOLOME ! Cette élégante maison, parfaitement adaptée à une vie de famille, vous propose une surface habitable de 100m2 incluant 4 chambres et un garage. Située à SAINT-JEAN-DE-THOLOME, dans le département de la Haute-Savoie, sur un terrain de 320m2, elle est mise en vente au prix de 319 550 Euros. Les matériaux utilisés sont de qualité et les finitions sont de premier choix, avec la possibilité d'adapter les prestations selon vos envies. Une étude gratuite est à votre disposition ! Le prix inclut la maison et le terrain, avec les assurances et viabilités nécessaires. Pour plus de détails concernant cette maison SAINT JEAN DE THOLOME à vendre, contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente au tarif de 319 550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour toute information complémentaire, appelez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce chalet à acheter à Glières-val-de-borne, situé dans un cadre exceptionnel en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implanté sur un terrain spacieux d'environ 6000 m2, ce chalet charmant dispose d'un permis de construire favorable, permettant la création d'un second chalet d'environ 80 m2, ce qui en fait un bien attirant pour un projet d'agrandissement ou d'investissement. Le chalet comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, un coin lecture intime, une salle d'eau et des WC séparés. En plus, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un garage. Ce lieu exceptionnel est parfait pour les passionnés de montagne et de sérénité, tout en proposant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour les détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Douvaine ? Cette villa contemporaine, construite en 2011, se trouve dans un secteur résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 58 m², elle offre un salon agrémenté d'un conduit de cheminée et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Cette maison à vendre à Douvaine, indépendante et sans travaux à prévoir, dispose d'un jardin de 348 m², idéale pour accueillir votre famille. Située dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat.

iad France - Nadege BOSSON vous propose : FILLINGESMaison familiale d'environ 81m2, située sur un terrain de 1250m2 dans un secteur calme et très recherché de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Proche de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison à acheter à Fillinges saura vous séduire.À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon/salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse salle de bains, une chambre et un WC séparé. Le dernier étage accueille deux grandes chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un espace bureau ou des chambres d'amis.En ce qui concerne le stationnement, la maison bénéficie d'un grand garage de 39m2, ainsi qu'un espace dédié au stockage ou à un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand terrain plat, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les atouts de ce bien incluent :- Emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel - Proximité des écoles, des commerces et des commodités - Accès rapide aux axes de transports - Grand terrain Des travaux sont à prévoir.Si vous êtes en quête d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, cette maison à vendre à Fillinges est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 191MP : Située à proximité de Saint-Julien-en-Genevois sur un terrain de 2000m2 avec piscine, cette charmante maison est composée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une vaste véranda. A l'étage, 3 chambres et une salle de douche complètent le bien. Le sous-sol comprend un garage double et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements selon vos besoins (buanderie, cave, salle de sport...). La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation pour la vente, notamment au niveau de l'isolation et nécessite encore quelques travaux de mise au goût.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

Situé sur les hauteurs d'Archamps en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec environ 320 m² habitables, cette propriété repose sur un terrain plat de 1 611 m², parfaitement entretenu. Ce havre de paix offre une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois, pour un panorama à couper le souffle.Alliant charme authentique et prestations haut de gamme, ce chalet à acheter à Archamps incarne le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil s'ouvre sur des volumes généreux, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et un somptueux salon avec cheminée traversante. Un cellier, des vestiaires avec salle de douche, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.Le point fort de la propriété est une superbe piscine intérieure, inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se développe sur trois demi-niveaux, chacun rénové pour offrir des espaces intimes. Au premier niveau se trouve un salon privé, un cocon de détente, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau présente trois chambres élégantes, incluant une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, le troisième niveau, sous forme de mezzanine,dispose d'un espace polyvalent propice à un bureau ou un coin lecture.Le sous-sol est optimisé avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin, un espace cinéma, et plusieurs rangements.Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété de prestige offre un véritable écrin de sérénité, tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est la combinaison parfaite entre nature, luxe et confort moderne.

Coup de cœur du secteur

499 900 €

4 999 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 14km de Reignier (74)

Feigeres propose une villa neuve de 98 m2 composée d'une pièce à vivre avec entrée et toilettes au rez et de 3 belels chambres , salle de bain à l'étage . Garage 1 voiture. Terrasse et jardin engazonné et cloturé et 2 places de parking. Isolation aux nouvelles normes environnementales, plancher chauffant avec une pompe à chaleur. Endroit au calme dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités à 6 minutes de la frontière. reste 1 lot. Prix : 539 900 EUR + frais de notaire réduits (3%).Libre 1er trim 27. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Contamine-sur-Arve, située en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce bien unique est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Contamine-sur-Arve ou une vente maison Contamine-sur-Arve. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Contamine-sur-Arve à vendre, qui allie confort et cadre de vie privilégié.

Découvrez cette superbe villa d’architecte à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison, disponible à la vente, se situe à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 20 minutes de l’aéroport international de Genève. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m², cette maison Collonges-sous-Salève à vendre offre 147 m² habitables, alliant design moderne et prestations haut de gamme. Le séjour spacieux de plus de 60 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées équipées de brise-soleil, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La villa comprend une chambre au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l’étage, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un garage double de 29 m² complète ce bien. Tous les plans sont personnalisables selon vos besoins. N'attendez plus pour cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Collonges-sous-Salève, alliant confort, design et un emplacement de choix.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d'exception située à quelques minutes de Genève. Construite en 2017, elle allie une architecture élégante à des prestations de qualité supérieure, tout en garantissant une intimité totale. La villa bénéficie d'un accès direct au lac grâce à son ponton privé et d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Jura et les rives suisses. L'entrée vous mène à un vaste hall qui dessert le salon principal, avec accès direct aux terrasses et à la vue sur le lac. Ce niveau comprend également un second salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa dispose de 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, assurant confort et tranquillité. Les suites parentales offrent une vue magnifique sur le lac, accentuée par des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness surplombant le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, une cave à vins climatisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour 3 véhicules et un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter cette offre rare. Idéalement située à 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève et à 60 minutes des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite concernant l'achat de cette villa à Chens-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme vaudoise construite entre 1873 et 1875 attire par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, elle représente un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Perchée à 600 mètres d'altitude, elle offre une vue exceptionnelle à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, un tableau vivant à contempler au fil des saisons. Au cœur d'un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent envisager d'autres projets. Les espaces de vie, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'histoire et d'élégance discrète. La magnifique véranda est un véritable poste d'observation sur la nature environnante, tandis que les chambres invitent à la sérénité. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un sauna, offre un havre de paix. Un grand espace bureau permet d'imaginer une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant, tandis que les combles sont à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété entièrement close propose garages, parkings, et un espace barbecue/cuisine d'été idéal pour recevoir. Une maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique.

iad France - Elodie Ferte vous propose : Maison mitoyenne à vendre à Ville-la-Grand – 111 m² – Construction 1975. Située dans un quartier résidentiel très recherché de Ville-la-Grand, à proximité immédiate de Genève, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié au sein d’un lotissement soigné. Cette maison dispose de 111 m² de surface habitable, auxquels s’ajoute une belle surface utile d’environ 60 m² composée des combles, du grenier et du garage, offrant un potentiel modulable selon vos besoins. Rez-de-chaussée : • Bel espace séjour lumineux • Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin de 380 m² bénéficiant d’une exposition optimale • À l’entrée : placard de rangement, WC séparé et point d’eau • Accès au garage Premier étage : • Trois chambres • Mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, couchage d’appoint, salon TV...) • Salle de bain avec baignoire et simple vasque • Deuxième WC séparé • Espace sous les combles, aménagé avec deux penderies, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies Extérieur et stationnement : • Jardin de 380 m² • Deux places de parking devant le garage Prestations et informations complémentaires : • Maison construite en 1975 • DPE : D, performances énergétiques convenables • Lotissement calme et résidentiel • Volets roulants électriques • Maison entièrement équipée et prête à vivre • Assainissement : tout-à-l’égout • Raccordée à la fibre La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 118 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Franck Bonelli vous présente cette maison de caractère à vendre à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien séduira les acheteurs à la recherche d'une maison immédiatement habitable, sans travaux, dans un environnement privilégié aux portes de Genève. La maison offre une pièce de vie chaleureuse, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Au-delà de la cuisine, une terrasse couverte vous attend, parfaite pour des repas en plein air pendant les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une vie familiale ou pour un bureau de télétravail. Cette maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace supplémentaire, un grand salon actuellement transformé en salle de cinéma, se trouve dans une aile indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement, allant d'une suite parentale spacieuse à un bureau séparé ou un espace détente. La propriété comprend également un garage fermé, une cour intérieure et un jardin à l'arrière, facile à entretenir. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal. Son emplacement est un atout considérable avec un accès rapide vers Genève, des écoles à proximité et des chemins du Salève idéaux pour la randonnée à pied ou à vélo. Une maison à acheter à Monnetier-Mornex, prête à vivre, rare sur le marché, parfaite pour les acquéreurs recherchant qualité de vie, proximité de Genève et absence de travaux.

Prix au m² le plus bas

700 000 €

2 846 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 246 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Reignier (74)

Découvrez cette villa à vendre à Fillinges, en Haute-Savoie, située en région Rhône-Alpes. Cette grande bâtisse familiale, empreinte de charme, a offert des moments inoubliables, des déjeuners en famille aux jeux d'enfants. Aujourd'hui, elle attend un nouveau propriétaire pour lui redonner vie. Dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes de la frontière entre Fillinges et Marcellaz, cette villa de 246 m² habitable et 287 m² supplémentaires à exploiter vous séduira. Vous y trouverez un agréable salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle à manger, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une grange et des greniers. Profitez également d'un jardin arboré de 1500 m², idéal pour les beaux jours. Si vous souhaitez plus d'espace, une parcelle à bâtir d'une superficie d'environ 1000 m² peut être acquise en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fillinges, un véritable coup de cœur !

Réf. 1402SR: Située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle Giraud de 7 pièces est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Prévessin-Moëns. Idéalement placée au calme, au bout d'une impasse et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, l'arrêt de bus et les commerces, cette maison à vendre s'étend sur une surface de 294 m² (SH 180 m²) construite en 2010, répartie sur trois niveaux et édifiée sur une parcelle de 910 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing attenant et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un local technique et un espace supplémentaire de plus de 100 m². Ce bien est complété par un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Prévessin-Moëns! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2213€

Découvrez cette maison à vendre à Bossey, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme, idéal pour un achat maison Bossey. Située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété unique respecte les normes d'efficacité énergétique les plus récentes (RT 2020). Avec 332 m² de surface habitable sur deux niveaux, vous profiterez de volumes généreux et d'un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une vue dégagée sur le bassin genevois. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend une chambre d'ami, une buanderie et un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos envies. Un vaste garage complète cette offre. Ce projet clé en main vous permet de personnaliser entièrement votre futur intérieur grâce à l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. Prix à partir de 1 954 000 €, selon prestations et finitions. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bossey.

Jouissant d'une belle luminosité, confortable maison de 106m² habitables sise sur un terrain de 240m². En excellent état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de +/-45m² ouvert sur une belle et grande terrasse de +/-50m² orientée Sud-Ouest, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, dégagement avec placard, chambre parentale avec dressing et coin bureau, deux chambres avec placard et salle de douche avec WC. Combles aménageables. Grand garage de +/-30m² accessibles depuis l'intérieur. Deux places de parking Chauffage par pompe à chaleur

En exclusivité sur la commune d'Amancy. Edifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1059m2, cette villa de 140m2 sera idéale pour une famille nombreuse. L'intérieur compte 6 chambres (dont 4 en rez-de-chaussée), un espace cuisine de 10m2 et un coin salon/salle à manger de 28m2. Point important au niveau de l'agencement, la villa offre une salle de bains et une douche séparée pour un confort additionnel. Construite dans les années 2000, elle vous fait profiter d'une aire de parking goudronnée, sécurisée et d'un garage. Terrain agrémenté d'une piscine sécurisée, chauffée (10*5) et d'un abri jardin. Travaux à prévoir. DPE en D (chauffage et production d'eau chaude: électrique) Vous pouvez contacter votre agence Holtz & Contat Immobilier si cette propriété vous intéresse.

Située dans un emplacement privilégié au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre piétonnier et de ses commerces. Cette maison de maître des années 1900, entourée d'un parc arboré de 2971 m2, se distingue par son charme historique, ses pièces spacieuses, ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque.D'une superficie d'environ 290 m2 utiles (207 m2 hab.), la propriété comprend 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée magnifique avec un sol en granito mosaïques, menant à un lumineux séjour avec cheminée, à une cuisine indépendante et à un bureau donnant sur une pièce dédiée au piano. L'espace de vie bénéficie également d'un accès à une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre à l'abri des regards.Aux 2 étages supérieurs, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, un bureau, un large dressing et une salle de bains avec terrasse. Le grenier propose un espace de rangement, tandis que le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une salle de jeux ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. DPE : FDeux garages indépendants viennent s'ajouter à ce bien d'exception, situé à seulement 2 minutes en voiture de la douane et à proximité de la future ligne de tramway qui reliera le centre-ville de Genève. Cette maison à acheter à Saint-Julien-en-Genevois représente une opportunité unique sur le marché immobilier local.

EN EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de Nangy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. À proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour votre achat maison Nangy. Avec plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison dispose d'une distribution conviviale qui s'adapte parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une spacieuse salle de bains. Un sous-sol comprenant une cave à vin avec bar promet des moments de convivialité. Le terrain clos et paysager de 637 m² inclut également un double garage. Cette propriété atypique et rare est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nangy, alliant authenticité et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : 1 710 € à 2 320 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf 275AK : Située dans la commune de Groisy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d’environ 110 m² mêle avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Son véritable atout est sa grande terrasse agréable offrant une vue dégagée sur le Parmelan, parfaite pour profiter des espaces extérieurs sans les contraintes d'un jardin.Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse et actuelle. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour les moments de partage. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendants et un accès direct au garage, garantissant fonctionnalité.À l’étage, un vaste dégagement avec des placards procure une impression d'espace et peut facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois chambres avec rangements intégrés composent l’espace nuit, dont une chambre principale spacieuse avec deux dressings. Une salle de douche moderne, accompagnée de toilettes, complète cet étage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce à votre goût : bureau, salle de jeux ou suite complémentaire.Le garage, vaste et doté de nombreux rangements, offre également plusieurs places de parking.Cette maison au caractère affirmé, rénovée dans un style actuel, est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Groisy, authentique, fonctionnelle et facile à vivre, le tout dans un environnement agréable à proximité des commodités.Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !

Réf 70272GBLNous vous proposons cette magnifique propriété à vendre à Bons-en-Chablais, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette belle maison de village allie le charme de la vieille pierre à un grand espace extérieur avec une terrasse spacieuse. La propriété se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une mezzanine et d'un plafond cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande entrée, ainsi que de trois chambres. Vous apprécierez également le calme de la grande terrasse, ainsi qu'un sous-sol incluant un garage. Il est possible de créer une chambre supplémentaire ou un studio indépendant selon vos envies. Située à quelques minutes du Ceva pour un accès facile à Genève et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour votre projet d'achat de propriété à Bons-en-Chablais. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial indépendant Swixim au +33649831279. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1960€ et 2720€, basées sur les prix de l'année 2021. Gary BIANCO, agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy.