Achat Maison à Rivière-Saas-et-Gourby (40) avec jardin : 230 annonces

Coup de cœur du secteur

530 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Rivière-Saas-et-Gourby (40)

Exceptionnel !! Amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir, sans plus tarder, cette magnifique maison sur un terrain de 2000 m2. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un vaste salon séjour, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau, de deux chambres dont une parentale avec sa salle de bain et son dressing ainsi que d'une véranda avec un poêle à bois. A l'étage, un large pallier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, une pergola bioclimatique est installée sur une terrasse idéalement orientée plein sud et donnant sur une piscine chauffée de 5 x 10 m (traitement au sel). Sur le terrain qui est entièrement clôturé se trouvent également deux cabanons (de 20 et 15 m2) ainsi qu'un abri actuellement aménagé pour l'accueil d'animaux. Parking goudronné et portail électrique avec visiophone. Panneaux solaires thermiques. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau et forage. Fibre La maison se situe à 25 kms des plages de SOUSTONS / SEIGNOSSE, à 6 kms du bourg de ST GEOURS DE MAREMNE, à 15 kms de DAX / ST PAUL LES DAX, et 30 minutes de BAYONNE. Autoroute A63 pour relier le Pays Basque ou la région Bordelaise à moins de 10 kms RD824 ST GEOURS DE MAREMNE - DAX - MONT DE MARSAN à 2,5 kms Maison disponible immédiatement. Coup de coeur assuré !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278

Idéalement située à seulement cinq minutes du Grand Mail de Saint-Paul-lès-Dax et à proximité immédiate à pied des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison d'architecte signée Allemang se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 75 m², offrant un espace de réception rare, à la fois chaleureux et résolument contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une mezzanine et se partagent une salle d'eau, tandis que la troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une organisation idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, la propriété propose des extérieurs soigneusement aménagés. La piscine au sel de 8,5 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à une terrasse en bois exotique. Un pool house complète l'ensemble avec une cuisine d'été, des sanitaires, une douche ainsi qu'une chambre indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un usage locatif. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, production d'eau chaude assurée par un cumulus couplé à des panneaux solaires. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire les fonctionnalités de ce bien. Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Référence agence : 9348

Située dans le recherché Seignosse Bourg, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété. Profitez de la tranquillité d'une impasse tout en restant à proximité immédiate des commerces. Avec une surface habitable d'environ 114 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et convivial, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace dressing pouvant servir de bureau. La cuisine indépendante donne un accès direct au garage et à un cellier, qui possède une sortie vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, des WC séparés et des combles pour un rangement supplémentaire. Exposée plein sud, la maison dispose d'un jardin privatif d'environ 334 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une opportunité rare pour un achat maison Seignosse, combinant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié dans le département des Landes, en région Aquitaine.

PEYREHORADE, au cœur du bourg, des commerces et des commodités, maison de ville de 142 m² composée de 4 grandes chambres, salle de bains, 2 wc, une vaste pièce de vie de 58 m²comprenant le séjour et la cuisine et donnant sur la cour. Menuiseries double vitrage. Chauffage central gaz de ville. EXCLUSIVITE Référence agence : 4715

Cette agréable maison mitoyenne et traversante de presque 60m2 habitables (52 loi carrez) offre un cadre parfait pour des vacances tout à pied. Vous serez séduit par ses deux grandes terrasses en pleine nature, sans vis-à-vis, son agencement optimisé et son confort moderne (rénovation récente de qualité, climatisation réversible, cheminée). A l’intérieur, les espaces sont repartis sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 salle de bain spacieuse avec WC et douche à l’italienne - 1 cuisine semi-ouverte - 1 vaste salon chaleureux doté d’un espace cheminée et d’un coin salle à manger. À l’étage, vous trouverez : - 2 chambres sous combles, équipées de rangements astucieux parfaitement intégrés aux espaces mansardés. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées, offrant une harmonie totale avec la nature environnante. La prestation est complétée par des extérieurs pensés pour la détente : douche extérieure, espace repas abrité sous tonnelle, et deux terrasses généreuses au cœur de la forêt landaise, dans un environnement très nature, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon pour profiter pleinement de vacances inoubliables, entre océan et forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité : Située au cœur de Tosse, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison d'environ 165 m, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1100 m². A l’intérieur, de cette bâtisse inspirée des codes de l’architecture landaise, les espaces sont répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez : ⁃ 1 grand salon-séjour cathédrale lumineux ouvert sur des terrasses ; ⁃ 1 cuisine séparée équipée ; ⁃ 1 chambre avec dressing ; ⁃ 1 WC séparé ; ⁃ 1 salle d’eau ; ⁃ 2 chambres supplémentaires dont une avec WC et point d’eau. À l'étage, une mezzanine ouvrant sur le salon pourra être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace stockage selon vos envies. À l’extérieur, la propriété est complétée par une piscine entourée d’une large terrasse en pin ainsi qu'un studio indépendant. Le bien bénéficie encore d’un carport avec prise électrique pour charger une voiture, d’un espace technique et de rangement et d’un large cabanon de jardin. Le bien permet encore d’imaginer de nombreuses évolutions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2280€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier prisé de Seignosse, au cœur des Landes en Aquitaine, découvrez cette maison Seignosse à vendre, une villa patio d'angle de 79m2. Située à proximité des commerces et des plages, cette propriété rare offre une belle opportunité d'achat maison Seignosse. La villa, traversante d'est en ouest, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette villa patio présente un excellent potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivez à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au cœur des Landes en Aquitaine, dans une maison à acheter. Proche de la ville et des plages, cet endroit idéal vous attend. Cette maison à vendre offre un cadre bucolique et apaisant, avec un intérieur entièrement restauré avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement équipée avec un cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur le salon, et des accès directs aux terrasses. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et douche à l'italienne vous attendent. La grange attenante de 90 m² propose des possibilités d'agrandissement ou de création de gîte. Le terrain d'un hectare, agrémenté de fruitiers et d'une piscine, est bordé d'un ruisseau, idéal pour profiter du chant des oiseaux. À seulement 10 minutes des plages de Capbreton et à proximité des commerces, cette maison se situe dans une commune dynamique avec de nombreux équipements. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Dossier complet de 98 photos disponible sur demande. Cette maison à acheter à Saugnac-et-Cambran (40180), située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie idéal. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarché, station-service, pharmacie, coiffeur, et les transports en commun avec la ligne D à direction de DAX. L'école communale et diverses associations animent le village. La parcelle de 1 330 m² est entièrement clôturée, arborée, bien entretenue et piscinable. Au nord, un portail électrique donne accès à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, avec la possibilité de construire un garage supplémentaire. Au sud, un vaste jardin comprend des cabanons, un abri bois, un atelier, un garage, ainsi qu'une terrasse carrelée et ombragée. La maison de 155 m² dispose d'un porche d'entrée qui mène à un grand salon-séjour de 44 m², d'une cuisine de 13 m², d'une buanderie de 21 m², d'un couloir avec rangements, d'un WC séparé, d'une salle de douche et d'une chambre de 11 m². À l'étage, vous trouverez une salle de douche de 13 m², un WC séparé, trois chambres et un bureau allant de 11 à 25 m². Les caractéristiques de cette maison à vendre à Saugnac-et-Cambran sont excellentes : isolation intérieure renforcée, chaudière à gaz conforme, deux climatiseurs réversibles DAKIN, insert central et conformité à l'assainissement tout à l'égout. Les menuiseries en double vitrage aluminium offrent une performance thermique remarquable et un éclairage naturel optimal. La toiture, ainsi que les façades, sont impeccables et les extérieurs sont entretenus avec soin. N'attendez plus pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 368 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Belle propriété à vendre à Narrosse, département des Landes, en région Aquitaine, qui saura vous séduire par son cadre bucolique et ressourçant. Située à seulement 10 minutes du centre de Dax et de sa gare, cette maison offre un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Narrosse est lumineuse et en position dominante, avec un terrain de plus de 9 900 m2 comprenant une forêt privative. Le bâtiment, construit en U, s'articule autour d'une immense terrasse carrelée de 100 m2, idéale pour profiter d'une ambiance intérieure-extérieure. La maison principale, de 150 m2 de plain-pied, se compose d'une aire ouverte conviviale d'environ 60 m2 avec un toit cathédrale. Elle dispose de 6 chambres, dont deux suites parentales dotées de leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain balnéo. La cuisine américaine s'ouvre sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse. Un grand T2 indépendant d'environ 60 m2 avec terrasse, cuisine moderne, beau salon, chambre et salle d'eau buanderie, propose également une possibilité de revenu d'appoint. En rez-de-jardin se trouve un salon dédié au sport de près de 30 m2 pouvant être aménagé en T2. Cette maison respecte des critères de rénovation énergétique optimaux avec un chauffage par pompe à chaleur, une installation photovoltaïque de 9kw et un poêle à bois alimenté par le bois de la forêt. Le espace piscine à débordement de 11x5 m avec sa plage en bois de 180 m2 et son aménagement végétal luxuriant, offre un cadre zen idéal. Le portail électrique avec digicode assure la sécurité, tandis que le carport peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570,00 et 0 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

1 902 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Rivière-Saas-et-Gourby (40)

Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette belle maison de 194 m2 habitables, , un emplacement idéal entre océan et nature. Nichée sur un terrain exceptionnel de 20 000 m2 en zone naturelle et boisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. C'est est une commune dynamique et attractive, bénéficiant d'une gare qui facilite les déplacements. Sa proximité avec l'océan (Capbreton et Hossegor à 20 min) et des villes comme Bayonne (30 min) en fait un lieu de vie idéal. Construite sur un niveaux, elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain + une salle d'eau Un séjour spacieux de 40 m2 avec mezzanine, Une grande cuisine séparée et 2 WC En extérieur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et un terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets et prendre du bon temps Cette maison offre de nombreux avantages et un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose d'une grange de 43 m2 qui peut servir de garage ou d'espace de stockage, mais qui offre également la possibilité d'être transformée en habitation. Avec une belle hauteur sous plafond, elle permet de créer un duplex spacieux et lumineux, selon vos envies. Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

À vendre, maison plain-pied d'une superficie d'environ 134 m2, située au calme dans le département des Landes, à seulement 2 minutes de Peyrehorade et Port-de-Lanne, ainsi qu'à 35 minutes de Biarritz et 30 minutes de Bayonne. Cette maison à acheter à Peyrehorade se trouve sur un terrain de plus de 900 m2 et bénéficie d'une construction récente et traditionnelle avec de belles prestations et de nombreux équipements. La villa comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte grâce à une large baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine se situe à côté du séjour, accompagnée d'un cellier-chaufferie, d'un bureau, de 3 chambres dont 2 avec des baies vitrées qui communiquent avec la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. Chaque pièce est inondée de lumière tout au long de la journée. La grande terrasse prolonge l'espace de vie jusqu’à la piscine, permettant de profiter d'une exposition idéale pour se détendre dans le jardin. Une douche extérieure et un local piscine viennent compléter les équipements extérieurs. De plus, cette maison dispose d'un studio ou local indépendant de 15 m2, d'un garage-buanderie, d'un carport et d'un bel espace de stationnement. DPE(A) GES(1). Cette belle maison est présentée par Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline PILKE-MERCIER au +33 (0)682715083 - Mandat exclusif no1714. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Peyrehorade.

Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, disponible à partir du 1er trimestre 2027. Nichée à l’abri des regards, en lisière de la réserve naturelle de l’Étang Noir, cette demeure d'un raffinement rare offre une conception moderne avec un bardage en cèdre rouge. Chaque détail a été soigné, inspiré par des influences japonaises créant une atmosphère de sérénité. Ce logement de plain-pied s'étend sur un plateau en béton ciré de 135 m2, complètement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière, tout en préservant l'intimité de chaque pièce grâce à des jeux de rideaux. À l'extérieur, un jardin fleuri, une terrasse couverte de 12 m2 et un bassin d'agrément de 9 m2 invitent à la détente. Côté nuit, la suite parentale avec bain japonais offre un espace relaxant, complété par une chambre d’amis dotée d’une salle d’eau privative. Un cabinet médical, facilement transformable en une troisième chambre, finalise ce bien d'exception. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310 et 1850 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

Proche des services et commerces et à 10 minutes des plages, cette agréable maison d'environ 120 m² avec ses 5 pièces. Elle se compose, de quatre chambres ,d'un espace de vie de 40 m² lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée équipée et aménagée,d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un terrain de 820m² avec piscine complète cette propriété. La maison comporte également un garage ainsi qu'un espace pour faire un atelier. Cette maison est un bien aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michel CHERIFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 228 813 DAX

À vendre, maison Saint-Paul-lès-Dax, située au calme dans une impasse et à seulement 2 minutes des commerces. Cette charmante maison de plain-pied, en parfait état, s'étend sur un terrain de 638 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre traversante, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes et un garage. Profitez de la luminosité, du calme et de toutes les commodités accessibles à pied. Située dans le département des Landes, dans la région Aquitaine, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Paul-lès-Dax. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656,00 et 921,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Sublime Maison de Caractère à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison à étage, pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec de belles prestations. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'origine, elle réussit à allier caractère ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des pièces. Les espaces de vie présentent de beaux volumes, avec 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille. Ce bien inclut également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal. La cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, est le cœur de cette demeure. Le salon confortable est un espace idéal pour se détendre. Pour profiter des journées ensoleillées, le jardin de 979 m² offre un agréable espace extérieur verdoyant. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités, des écoles et des axes de transport. C'est une opportunité rare d'acheter une maison d'exception rénovée avec goût. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340.

Découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située au cœur de Seignosse Bourg, à seulement 5 minutes des plages et des golfs d'Hossegor et Seignosse. Ce bien proposant un authentique airial landais se compose de trois corps de bâtiment, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m² avec piscine, mis en vente au prix de 1 365 000 euros.Cette ferme landaise du 19ème siècle, en excellent état et entièrement de plain-pied, comprend un vaste séjour avec cheminée et charpente apparente en chêne, une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et une arrière-cuisine, ainsi qu’un chauffage central au fuel. Des combles aménageables sont accessibles par un escalier extérieur.La grange d’époque aménagée comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec un second WC, ainsi qu'un grand garage à vélos et articles de sport, pouvant être transformé en espace habitable si désiré. Le chauffage est électrique.Le poolhouse dispose d'une grande pièce avec cuisine d’été, d'une salle de douche et d'un local technique.Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une agréable piscine de 10 x 5 m avec rideau électrique, le tout sur un parc boisé et clos de plus de 3000 m², typique des airials landais. Ce bien unique allie charme et proximité des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse.Cette villa Seignosse à vendre est proposée en mandat exclusif par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans les Landes, en Aquitaine, depuis 1963.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

Propriété d'Exception : Un Écrin de Nature aux Portes de l'Océan Saint Jean de Marsacq : Proximité Hossegor, Capbreton amp; Seignosse À seulement quelques minutes des plages landaises les plus prisées, découvrez cette superbe propriété de 214 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement bucolique, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Vous serez séduit par ses volumes généreux et la clarté des espaces : vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la nature. Cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central et cellier attenant. Espace nuit (RDC) : deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire) et un patio intérieur esprit zen. Étage amp; Combles : deux chambres supplémentaires avec placards. Les combles, parfaitement isolés et aménagés, offrent un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou chambres d'amis). Le terrain plat de 11 600 m² arboré de chênes majestueux accueille également une piscine (12 x 6 m), un charmant plan d'eau avec son îlot privé accessible par une passerelle. Équipements : Puits avec forage, chauffage par pompe à chaleur, cheminée avec insert. Idéal pour un projet de gîte, une profession libérale, cette propriété propose également une dépendance de 60 m² aménagée, un box à chevaux (30 m²) cadastré. Un abri couvert pour deux véhicules. Un bien unique qui allie le charme de la campagne landaise à la proximité immédiate de de la côte. Parfait pour une résidence familiale ou un projet touristique. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Nathalie Quentin (EI) 06 85 80 61 79 nathalie.q@ogp-immobilier.fr RSAC 808 633 168000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

3 062 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Rivière-Saas-et-Gourby (40)

À vendre : maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et située à Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités. Cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour offre une surface de 96,65 m² au sol, sous garantie décennale et dommages-ouvrage. Vous y trouverez une pièce de vie de 30 m², un hall d'entrée avec double placards, ainsi qu'un espace cellier-buanderie équipé d'un ballon d'eau chaude de nouvelle génération. La cuisine ouverte, de marque SOCCOC, est entièrement aménagée et équipée, et le salon/séjour bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle. Un bureau est également présent. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec dressing à porte coulissante et d'une autre chambre dotée de placards. La salle d'eau comprend une douche et une vasque, ainsi qu'un WC individuel. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse sur plots, un carport pour véhicule et un terrain de 564 m² avec potager en place, le tout entièrement clôturé et agrémenté d'un abri de jardin. En ce qui concerne les aspects techniques, les menuiseries extérieures et les volets roulants sont en aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec un chauffe-eau thermodynamique de 270 L. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la vente maison Pontonx-sur-l'Adour et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 348,00 € et 471,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Billecocq vous propose : Maison T4 duplex récente (2024) avec jardin et garage à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à vendre allie confort moderne et luminosité. D’une surface de 82 m² et avec un garage de 19 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, menant sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 200 à 250 m². Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, tandis que le garage est accessible depuis la cuisine. À l’étage, deux chambres au calme et une salle de bains avec WC s’adaptent parfaitement à une vie de famille. Les atouts de cette maison Saint-Paul-lès-Dax comprennent une construction récente, une excellente performance énergétique, deux salles d’eau et aucun travaux à prévoir. À seulement 30 minutes de Bayonne et des plages, cette maison clé en main est idéale pour un achat maison Saint-Paul-lès-Dax, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein. Accès à la 4 voies à quelques minutes et Dax en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294 000 euros. Prix hors honoraires : 280 182 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 13 818 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, magnifique villa d’architecte de plain-pied nichée sur un site calme et protégé des regards. Cette propriété de grand standing s'étend sur 3350 m² de parc paysager avec piscine. Cette villa contemporaine récemment construite comprend deux entrées, dont une réservée aux invités avec vestiaire et bibliothèque. Elle offre un dégagement vers les pièces de vie et les chambres. Le spacieux salon/salle à manger est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète ce premier espace. Profitez d'une vue imprenable sur le parc boisé de pins, agrémenté d'un ruisseau en contrebas. L'espace extérieur se distingue par un bungalow et une cuisine d'été, le tout dans un aménagement paysager soigné. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et w.c., de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre et un w.c. séparé. Parmi les aménagements, l'entrée de service permet d'accéder à la villa depuis les garages, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. La piscine chauffée de 10 x 4 m dispose d’un local technique avec douche et w.c., tandis qu'un garage supplémentaire de plus de 20 m² est destiné aux équipements sportifs et outils de jardin. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol à basse température au gaz de ville, une climatisation réversible gainée et un système d'aspiration centralisée. La surface habitable s'élève à 187 m², avec des annexes bâties de 50 m² et des appartements indépendants de 85 m². Les atouts de cette villa à acheter à Soustons incluent également deux appartements attenants avec entrées distinctes, offrant un potentiel de rapport locatif, ainsi qu'un parc boisé bordé par un ruisseau et sécurisé par un portail électrique avec visiophone et arrosage automatique. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du lac de Soustons, des plages océanes, et du Golf de Pinsolle. Cette villa soigneusement entretenue est prête à vous accueillir. Cette vente villa à Soustons est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

Prix au m² le plus bas

398 000 €

995 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 400 m²
• 11 chambres
• 

À 14km de Rivière-Saas-et-Gourby (40)

Dossier de 70 photos intérieur et extérieur disponible sur demande.Découvrez cette maison de Maître Néo-Basque de caractère et de prestige nichée au cœur de Peyrehorade. Ellepossède un accès privilégié à toutes les commodités à pied, école, commerces, restaurants, pharmacie, banques, poste, opticien, etc… Construite en 1925 par l'architecte de renom François-Joseph Cazalis, à l'abri des regards dans un écrin de verdure de 1 700 m² arboré et clôturé, vous allez craquer pour ce bien d'exception.Le jardin paysager vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d'un environnement luxuriant, érable du japon, magnolia, palmier, bougainvillier entour un bassin aquatique de 33m² avec des carpes koï et un cabanon de rangement de 10m². Une grande véranda de 90m² ayant la fonction de jardin d'hiver donne l'opportunité d'agencer à votre gré cet espace riche en lumière. Les deux terrasses de 13m² et 25m² seront très agréables et un espace parking de 100m² plus un carport de 35m² ajoutera ce côté pratique. Deux accès carrossables sont déjà présents sur la propriété.Érigée sur quatre niveaux pour une superficie de 400 m² habitables comprenant 11 chambres, 140m² de sous sol non chauffé et 90m² de véranda, cette propriété rare sur le marché allie histoire, authenticité des hauts plafonds à 3m, du solivage bois, du parquet massif, et fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur pour répondre parfaitement à tous vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand vestiaire, un wc, un salon / séjour de 67m² baigné de lumière, une cuisine avec cellier de 28m², deux chambres de 16 et 20m², une salle de bain et un grand hall de 18m².Au premier étage, vous trouverez un palier de 17m², 4 chambres de 14 à 20m², deux salles de bains, un wc et un dressing. Au deuxième étage mansardé, vous trouverez un palier, 5 chambres de 14 à 36m², une salle de bain. Au sous-sol, la hauteur sous plafond est de 2.15m,vous trouverez une cave à vin de 18m², une conserverie de 23m², une buanderie de 14m², un espace chaufferie de 30m² et 3 pièces de rangement représentant une surface de 56m².Cette demeure d'exception possède un fort potentiel : résidence principale pour une grande famille, projet de chambres d'hôtes de charme ou habitat partagé.Une visite s'impose et vous tomberez sous le charme. Prenons rendez-vous dès maintenant, votre chez vous n'attend pas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX RARE A LA VENTE Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale d'environ 163 m² utiles avec piscine Idéalement située à proximité du centre-ville, du lac de Christus, des écoles, collège, lycée et du centre commercial ( arrêt de bus et piste cyclable) cette belle maison entièrement rénovée avec goût allie confort, modernité et élégance. Un extérieur soigné et convivial : Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clos,paysager et arboré de 546 m², d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses dont une en bois, d'une pergola, d'un garage et d'un local technique pour la piscine. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée élégante de 17 m2 , avec sol en marbre et grand placard. Un espace de vie traversant d'environ 50 m2 baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée,ouverte sur le jardin et ses terrasses. Une pièce supplémentaire attenante au salon idéale pour créer un bureau, une salle TV, une salle de jeux ,une chambre ou un agrandissement du salon. Cellier/buanderie attenante à la cuisine. Une chambre avec salle d'eau ,douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre WC indépendant. A l'étage : Trois chambres avec placards intégrés, deux d'environ 12 m² et la 3ème plus spacieuse qui pourrait être la chambre parentale de plus de 18 m². Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche ,double vasque et fenêtre. WC indépendant. Combles isolés offrant un grand espace de rangement supplémentaire, environ 24m2 utile. Prestations et confort : Maison lumineuse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Rénovation énergétique complète réalisée selon la norme RT 2012 : Chauffage gaz de ville, chaudière basse consommation Menuiseries récentes, isolation toiture et extérieure sur le mur coté nord, , VMC hygroréglable type B. Prix de vente 426 500 Honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433 722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de : un séjour / salle à manger lumineux avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte ou semi-ouverte, deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store, donnant sur un jardin clos et entretenu. Côté stationnement : ? grand garage ? carport pour plusieurs véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 5 minutes de Peyrehorade et 35 minutes des plages, cette magnifique ferme du XVIIe siècle rénovée avec soin offre 370 m² de confort et une vue imprenable sur la campagne et les montagnes. Vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 100 m², 4 chambres, une piscine intérieure, un jacuzzi et un espace modulable à l'étage. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Peyrehorade bénéficie d'un environnement privilégié avec un potager, un verger, des panneaux solaires et un potentiel d'agrandissement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

PROFITEZ DE NOS PRIX DE LANCEMENT : Appartement T2 à partir de 148 000 € au lieu de 154 000 € Appartement T3 à partir de 191 000 € au lieu de 199 000 € Maison M4 à partir de 225000 € au lieu de 230 000 € DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : -Appartements neufs, T2 et T3- Maisons M4 avec garage-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax ! MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 4 AU 4 PIECES

iad France - Carlos Ansiaes vous propose : MAISON DE CAMPAGNE - SPACIEUSE - JARDIN ARBORÉ - PISCINE - GARAGEDécouvrez cette maison Magescq à vendre, située dans le département des Landes, en région Aquitaine, au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec ses 152m², cette habitation constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et l'authenticité.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison vous séduira. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment des espaces de vie conviviaux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses assurent confort et intimité pour chaque membre de la famille. De plus, les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 3000m² vous invite à la détente, tandis que la piscine ravira vos journées ensoleillées. La terrasse est l'endroit idéal pour des repas en plein air. Un garage complète les commodités de stationnement et de rangement.Construite en 1987 et en bon état général, cette maison à acheter à Magescq est à rafraîchir. Elle est équipée d’un chauffage individuel, d’une connexion fibre optique et d’une fosse septique. L’insert à bois procure une chaleur douce dans les pièces principales.Vous rêvez d’une vie à la campagne, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Carlos Ansiaes, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Vous cherchez une maison où l’énergie ne vous coûte rien voire vous rapporte 400€ par an. C’est ICI Une maison entièrement restaurée Isolation extérieure et des combles double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur air eau PAC réversible air air , poêle, cheminée à bois et deux systèmes solaires C’est ICI à Magescq entre DAX et océan : une maison au calme dans un quartier pavillonnaire près des écoles des commerces et du pôle santé C’est ICI, maison de 4 pièces 75m2 2 chambres +1 chambre bureau salle de bains aménagée cuisine ouverte aménagée avec cellier buanderie et cuisine secondaire et ancien garage aménagé pour rangement terrain de460m2 entièrement clôturé avec palissade ICI je vous invite au bonheur !… . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.