Achat Maison avec garage à Rochefort-en-Terre (56220) : 109 annonces

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

À vendre – Exclusivité AJP – Centre de Questembert, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison des années 80, d'une superficie d'environ 110 m² habitables, est accompagnée d'un sous-sol complet. Elle sera disponible pour un achat dans un délai de libération des locataires prévu pour octobre et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise à niveau énergétique. Le premier niveau comprend un garage spacieux de 50 m², une pièce de rangement, un espace chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, et deux chambres. Le dernier étage comprend un palier, un bureau, une chambre, un cabinet de toilettes, un débarras et un grenier aménageable offrant un potentiel de 40 m² habitables supplémentaires. C'est l'opportunité idéale pour une vente de maison à Questembert, permettant d'habiter en centre-ville dans une maison familiale spacieuse et agréable après quelques travaux de modernisation. Contactez-nous pour plus de détails.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison traditionnelle d'une surface habitable de 74m², construite en 2008, sur une parcelle de 990m². Composée au rdc, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, wc et un garage. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique, VMC. Assainissement individuel. Proche centre-ville d'Allaire, écoles, collège, tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Chauvin vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 4 chambres – Proche des écoles et des commodités. Située à Bains-sur-Oust, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre de 131 m² sur un terrain clos d'environ 850 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, ainsi que son isolation par l'extérieur réalisée en 2005, assurent confort et pérennité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine indépendante et à une pièce de vie lumineuse. Ce niveau inclut également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un espace nuit complet pour votre famille. Côté annexes, cette maison à acheter à Bains-sur-Oust dispose d'un garage et d'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière bois à condensation avec ballon d’eau chaude, et la propriété est entièrement raccordée au réseau de tout-à-l’égout et à la fibre. Cette maison alliant praticité géographique et beaux espaces intérieurs est une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182.

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ELVEN - VILLA 4 CHAMBRES - 2215M² DE TERRAIN Dans la commune d'Elven, située à 10 minutes de la sortie de Vannes, Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa à acheter ELVEN, contemporaine construite en 2008, sur un terrain de plus de 2200m². Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un cadre verdoyant. La villa comprend également, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez deux autres spacieuses chambres, une salle de bains et des WC. Un garage d'environ 24m² et un immense sous-sol d'environ 143m² exploitables complètent ce bien. Pour toute demande concernant la vente villa ELVEN ou pour organiser une visite, contactez-nous ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7321-FJ *Prix : 525 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 500 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Prix au m² le plus bas

65 500 €

704 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 93 m²
• 1 chambre

À 16km de Rochefort-en-Terre (56)

Beau potentiel pour cette maison à vendre à TREAL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment de ferme à réhabiliter offre une superficie habitable de 110 m2 ainsi qu'un garage indépendant de 41 m2, le tout sur un terrain de 2320 m2. La charpente et la couverture sont récentes, et un certificat d'urbanisme a été accordé. Cette maison à acheter à TREAL est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 €. Honoraires charge acquéreur : 5 000 €, soit 8,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

Située au calme et proximité du site classé de L'ile aux Pies, 2 km du bourg et de ses commerces, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette jolie maison de 98 m² édifiée sur grande parcelle de 4000 m² entièrement clôturée (idéal pour des animaux ou possibilité de revendre une partie, car le terrain est en partie constructible).Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un garage.A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 2 greniers, un wc et une pièce pour une future salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

ELVEN - Découvrez cette maison à acheter à Elven, située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, prénommé « ELVENNA », est une maison de plain-pied d'environ 115 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que les sentiers piétonniers pour vos balades quotidiennes. Intérieur : - Spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte - Deux chambres de 14 m² et 13 m² - Bureau - Salle d’eau et WC séparé - Buanderie de 15 m² avec accès extérieur et point d’eau Annexes : Sous-sol semi-enterré d’environ 130 m² comprenant : - Cave (16 m²) - Atelier (45 m²) - Grand garage (67 m²) avec porte motorisée Extérieur : - Terrasse en bois classe 4 d’environ 40 m² - SPA 4 personnes (2008) - Store banne électrique - Accès goudronné, portail motorisé, jardin arboré et clos de 580 m² Aspects techniques : - Hauteur sous plafond de 2,80 m - Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) - Poêle à bois d’appoint - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Aspiration centralisée - Assainissement au tout-à-l'égout - Possibilité de créer une troisième chambre d’environ 14 m² en cloisonnant la pièce de vie - Taxe foncière : 1275 EUR À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Elven à vendre. L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour visiter ce bien !

À Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, un ancien corps de ferme aux multiples annexes. Cette maison d'environ 116 m² habitables offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon/séjour avec foyer insert, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable de 16 m². Le bien comprend également une ancienne étable servant de garage d'environ 90 m² (+ un grenier), un grand hangar et un second garage, le tout sur un terrain d'environ 2613 m² agrémenté d'un joli jardin paysager. L'assainissement est aux normes. Pour ce projet d'achat maison à Malestroit, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 249 600 €. Le prix de vente hors honoraires est de 240 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 600 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

À seulement 10 minutes de Questembert et de sa gare SNCF, découvrez cette maison à acheter à Pluherlin, Morbihan. Cette maison des années 70, bien entretenue et solide, est implantée sur un terrain d'environ 1 400 m² avec puits. L'entrée vous séduira par l'agencement fonctionnel des espaces. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux bénéficiant d'une exposition sud, prolongé par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Un bureau complète ce niveau, de même qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et donne accès à un grenier avec un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets. Les annexes comprennent un garage, une cave, un carport, ainsi qu'un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent créer leur propre jardin. L'assainissement collectif est en place. Ce bien accueillant et fonctionnel est situé dans un cadre vivant et recherché, où tout est accessible à pied – une opportunité rare dans le secteur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Pluherlin et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 800 €

2 378 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Rochefort-en-Terre (56)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose en vente une maison neuve de 108 m² située à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison MARZAN à vendre comprend un grand séjour orienté à l'Ouest de 46 m², ouvert sur un coin cuisine à aménager et à équiper, ainsi qu'un local technique, un garage et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. La maison sera livrée entièrement terminée avec revêtements de sols et peintures à jour. Vous pourrez également bénéficier d'un avoir de 5000,00 euros pour votre cuisine chez Cuisinella. De plus, un permis a déjà été accordé pour une extension au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un WC, une salle d'eau et un dressing. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à eau à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain de 433 m², situé dans un petit lotissement, en plein centre bourg de Marzan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, incluant dans le prix annoncé de 272500 euros (16000 euros hors honoraires) : 12500 euros. La classe énergétique de ce bien est classée ENERGIE A avec un indice de 38 et CLIMAT A avec un indice de 1. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 949603591.

Coup de cœur du secteur

800 000 €

4 278 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Rochefort-en-Terre (56)

L'agence Kairos Patrimoine vous propose à la vente ce manoir exceptionnel situé à Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, qui date du XVIIe siècle, s'étend sur 187 m² habitables, à cela s'ajoutent environ 300 m² d'annexes, le tout niché au sein d'un domaine de plus de 2 hectares, accessible par une magnifique allée de châtaigniers. Sa construction en pierre et en bois, empreinte d'histoire, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. DESCRIPTION DU BIEN : LA MAISON PRINCIPALE Ce manoir à acheter à Questembert se déploie sur trois niveaux, alliant poutres anciennes, tomettes en chevrons et cheminées de caractère. - Rez-de-chaussée : pièce de réception de 35 m² avec une imposante cheminée, salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée, arrière-cuisine, véranda de 12 m² donnant sur le jardin, et WC. - 1er étage : dégagement avec placards, suite parentale avec salle d’eau et WC, WC indépendant. - 2e étage : bibliothèque sur palier, deux chambres (dont une avec mezzanine), espace dressing/bureau, salle d’eau avec WC, et accès à une chambre perchée dans la tour. Maison habitable en l'état avec des travaux de modernisation possibles et un potentiel d'extension pour redonner à ce noble logis toute son ampleur. LES DÉPENDANCES - Maisonnette en pierre, ancienne boulangerie : incluant une pièce de vie avec four à pain, un coin cuisine, salle d’eau, et chambre à l’étage. - Seconde dépendance : ateliers, chambres/bureaux, grenier, remises, bûcher, caves. - Garages fermés. - Écurie avec 3 box, sellerie, grenier à foin et hangar. EXTÉRIEURS Le domaine possède 1,8 hectare de prairies et de jardins, ainsi que 3 400 m² de prairie attenante, le tout agrémenté d'une allée bordée de châtaigniers et d'une végétation riche et colorée au fil des saisons, avec plusieurs petits points d'eau. LES PLUS : - Matériaux nobles : pierre, bois, cheminées anciennes. - Chauffage géothermique. - Eau de puits et réseau communal. - Nombreuses possibilités d'usage. - Cadre naturel paisible. NOTRE AVIS : Ce manoir à vendre à Questembert représente un véritable havre de paix, situé à moins de 30 minutes de Vannes et à 5 km de la gare. Idéal pour un projet familial, gîtes ou propriété équestre, il ravira les passionnés d'architecture et de nature.

Découvrez cette maison à acheter à Pleucadeuc, située en pleine campagne dans un cadre calme et non mitoyen. Avec environ 134 m² habitables sur un terrain de 2 762 m², cette ancienne ferme est idéale pour une vie familiale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grenier. Les volumes fonctionnels s'adaptent parfaitement à une famille grâce à un total de cinq chambres. Les dépendances, incluant un hangar, une ancienne étable, un garage, un carport et divers espaces de stockage, offrent un potentiel considérable pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet nécessitant de l'espace. Le terrain spacieux permet de profiter d'un extérieur agréable avec une cour d'accès et un jardin. Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison Pleucadeuc à vendre est un ensemble rare alliant confort et capacité de stockage. DPE : D. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1851.00 et 2506.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 531780021, RCP 59 661 778.

Découvrez cette maison à vendre à Noyal Muzillac, dans le Morbihan en Bretagne, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Située dans une commune animée avec toutes les commodités essentielles, cette propriété est à seulement 5 minutes de Muzillac et à 8 minutes des plages. Ancienne maison rénovée avec soin, elle peut servir de résidence principale ou de charmante résidence secondaire. L'intérieur bien agencé et lumineux comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'un W.C avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit est impressionnant avec trois grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains séparée et un W.C viennent compléter cet étage. Cette maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, un garage de 21 m² et une dépendance de 40 m² vous offrent de nombreuses possibilités de rénovation (atelier, gîte, etc.). Ce bien au charme ancien et à la rénovation soignée est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Noyal Muzillac, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Prix FAI : 500 000 euros, dont 4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à acheter à Saint-Jean-la-Poterie, située à proximité immédiate du bourg. Cette maison de plain-pied de 92m² habitables est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 1117m². Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée et d'un dégagement menant vers une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger de 28.5m² avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse, ainsi que de 3 chambres (13.5m², 11.5m² et 9.5m²), une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés. De plus, un double garage de 47m² et 23m² complète ce bien. En ce qui concerne l'assainissement, il est équipé d'une fosse avec filtre à sable. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz enterrée et un poêle à granulés. La couverture est en ardoises composites et la fibre est en cours de déploiement. Redon, avec sa gare TGV, ainsi que tous les services et commerces se trouvent à moins de 10 minutes (5km). Les plages et Vannes sont accessibles en 40 minutes, tandis que Rennes, Nantes et les aéroports se situent à une heure. Pour une vente maison à Saint-Jean-la-Poterie, nous vous invitons à découvrir cette opportunité.

À vendre à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet ensemble immobilier « Le Trio Sulniacois » est situé à environ 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à seulement 800 mètres du bourg et de ses commodités. Implanté sur un terrain de plus de 620 m², cette propriété construite en 1975 se compose de trois logements avec des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Logement 1 : 68 m², loué 550 EUR par mois, se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée et garage privatif, et à l’étage, un salon-séjour avec cheminée à remettre en service, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre. DPE : E.Logement 2 : 33 m², loué 350 EUR par mois, dispose d’une cuisine avec salle à manger, un salon-séjour avec coin nuit, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : E.Logement 3 : 50 m², loué 490 EUR par mois, compte un palier avec coin buanderie au premier niveau et une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, et une chambre avec rangement au niveau supérieur. DPE : E.Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant et d'un extérieur privatif. Le chauffage est électrique, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement se fait au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 1 628 EUR. Le terrain est en zone UB, constructible avec un CES de 60 %. Les baux sont nuds et le total des revenus locatifs annuels s'élève à 16 680 EUR, offrant une rentabilité brute de 6,17 %. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Sulniac, avec un investissement locatif possédant un rendement immédiat et des locataires déjà en place. Son classement en zone UB ouvre la voie à de belles perspectives d'agrandissement ou d'optimisation future. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore plus son potentiel. L'équipe de BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Manoir en mitoyenneté pour les amoureux de la pierre avec sa magnifique tour carré du 17 e siècles de 120 m² habitable. Composée d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine exposé sud. Une chambre au RDC avec salle d'eau. Deux toilettes aux RDC. L'étage se compose de trois grandes chambres lumineuses. Jardin de 1070 m². Maison à rafraîchir. Les plus : Beaucoup de potentiel avec le grenier de la tour carré aménageable, un garage mitoyen avec un grenier aménageable à l'étage et son entrée indépendante. Terrain piscinable. Cadre verdoyant dans une impasse vous offrant tranquillité mais aussi un accès aux commodités rapide. Contactez nous pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À la croisée des chemins entre Rennes, Nantes et Vannes, découvrez cette maison familiale à vendre à Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Datant de 2003, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre de vie paisible, à seulement une heure des grandes villes bretonnes. Dès l'entrée, un espace vaste et lumineux vous attend. Le salon-séjour d'environ 55 m² est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Deux arrière-cuisines ajoutent une touche pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet de vivre de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine fait office d'espace détente ou de bureau, trois chambres dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et un second WC indépendant, vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. En outre, vous trouverez au-dessus du garage un espace bureau avec WC et une pièce susceptible d'être aménagée en salle d'eau, idéale pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin clos de près de 1 700 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Pour ceux qui recherchent de l'espace et du rangement, un double garage, un carport et un sous-sol avec cave viennent compléter cet ensemble aux multiples atouts. Cette maison à acheter à Redon est lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, offrant une situation idéale pour allier tranquillité et proximité avec les grandes villes. D'autres photos sont disponibles sur demande, après un échange qualifié.

3 personnes déjà intéressées

111 500 €

1 343 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• Terrain 2350 m²

À 6km de Rochefort-en-Terre (56)

À proximité du bourg, à moins de 3 km des commerces et des écoles, et à seulement 7 km de Malestroit, cette maison en pierres à vendre à Pleucadeuc, dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une belle opportunité pour un achat maison Pleucadeuc. Actuellement en cours de rénovation, elle propose environ 83 m² hors d'eau et hors d'air. L'isolation et le plaquage sont terminés, et l'électricité ainsi que la plomberie sont presque achevées. Le sol carrelé du rez-de-chaussée est inclus dans la vente. Une dépendance attenante de plus de 50 m² offre un potentiel d'agrandissement intéressant, augmentant la surface habitable à plus de 130 m² après travaux. La toiture a été entièrement refaite en janvier 2024, avec une isolation des murs extérieurs de 30 cm (côté nord) et des ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques neufs. Le tout est construit sur un terrain spacieux de 2 350 m². (Honoraires de 6,14 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison PLEUCADEUC à vendre, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant toutes les commodités, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 971 m², avec un accès direct aux bois pour des promenades bucoliques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une suite parentale, un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble est complété par un garage attenant de 30 m² et un garage indépendant de 25 m². Profitez également d'un portail électrifié, d'un enrobé et d'une terrasse à l'arrière. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLEUCADEUC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 250 €, soit 4,5 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence Fabrice MORHAN au 07 85 60 16 28 ou par e-mail à fabrice.morhan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.

SOUS OFFRE A quelques pas des commerces et à proximité immédiate de bois propices à l'évasion et aux promenades , « Clémence » révèle toute l'authenticité d'une demeure ancienne, soigneusement entretenue au fil du temps. Nichée dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie à la fois convivial, fonctionnel et tourné vers la nature. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée chaleureux où une cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à un séjour. Celui-ci se prolonge par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin clos. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le coin nuit dévoile deux chambres confortables, chacune agrémentée de son dressing, offrant un rangement discret et fonctionnel. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Les combles, généreusement aménagés, accueillent une vaste chambre également dotée de son dressing. Cet espace modulable pourra aisément être repensé en deux pièces distinctes selon les envies ou les besoins. A l'extérieur, le terrain clos constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour les instants de détente ou les jeux d'enfants. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : un préau, un double garage ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur. Entre authenticité, confort et proximité immédiate de la nature comme des commodités, cette demeure propose un art de vivre harmonieux au sein d'un secteur recherché. Classe énergétique : DPE :C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Aurélie Thébaud vous propose en exclusivité cette maison à acheter Le Guerno. Découvrez cette belle demeure de caractère, située au cœur du bourg de Le Guerno dans le département du Morbihan, en Bretagne. Établie sur un terrain d’environ 1 500 m², cette propriété dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d’aménagement. La vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, se compose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 17,47 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une pièce de 9,58 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. À l’étage, vous trouverez six chambres et un WC, offrant charme et intimité. Une pièce supplémentaire de 7 m² peut être aménagée selon vos envies. Le grenier de 46 m² habitables accorde aussi une belle opportunité d’aménagement. Un vaste garage de 83 m² en sous-sol complète ce bien. Cette maison Le Guerno à vendre séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, prête à accueillir vos idées. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce lieu chargé d’histoire selon vos goûts. Il est également possible d'acquérir en complément 1 500 m² de terrain constructible. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique du bien sont en classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 45. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Gwen Tuck 3%.COM vous présente à la vente cette maison à Saint-Gravé, située dans une résidence calme du département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2007, cette maison de plain-pied dispose d'un garage et est idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous y trouverez : une entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse donne sur un joli jardin clos facile à entretenir, avec un petit abri de jardin et un emplacement pour deux voitures. En termes de commodités, l'école primaire est accessible à pied, tout comme l'arrêt de car scolaire pour les plus grands. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de chauffage électrique. En ce qui concerne la localisation, elle se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Redon et à 10 minutes de Malansac, à une heure de l'aéroport de Rennes et à 40 minutes de Vannes. De plus, elle est proche des magnifiques petites villes pittoresques de Rochefort-en-Terre, Malestroit et La Gacilly. Pour plus d'informations, contactez Gwenaëlle Tuck, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Idéalement située en plein centre-ville de La Gacilly, à proximité immédiate de la maison médicale, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des services. La maison développe une surface habitable d’environ 132 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace de télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des espaces de circulation bien pensés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux très grandes chambres, complétées par une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace détente ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage, une cave, des espaces de rangement et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 543 m², agréable et facile d’entretien, un véritable atout en cOEur de ville. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au fioul domestique. ✅ Les atouts : Emplacement privilégié centre-ville de La Gacilly Maison médicale accessible à pied 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Maison vendue meublée Sous-sol complet avec garage et dépendances Terrain agréable Fort potentiel

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDINDécouvrez cette maison à vendre à Redon, contemporaine de 111 m2, édifiée en 2018 par un constructeur du pays de Redon. Idéalement située dans la partie nord de la ville et à proximité de la zone commerciale Cap Nord ainsi que des installations sportives, cette maison vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et son excellent état.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 46 m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, ouverte sur un salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4 m2, un WC séparé et une arrière-cuisine de 7 m2.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain de 6 m2 et un autre WC séparé. Un garage attenant de 17 m2 et une terrasse en béton complètent ce bien, le tout sur une belle parcelle arborée et entretenue de 881 m2.Les atouts de cette maison incluent sa situation géographique, son état général, la qualité des matériaux utilisés, son diagnostic de performance énergétique, ainsi que son raccordement au tout à l'égout. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, "on pose ses valises" est tout à fait justifié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.