Achat Maison à Roquedur (30) avec jardin : 65 annonces

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Prix au m² le plus bas

330 000 €

3 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Roquedur (30)

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

Ganges - Magnifique maison en galets du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare avec accès direct à l'Hérault à seulement 50 mètres. Imaginez-vous descendre à pied vous baigner dans la rivière, puis profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison propose en rez-de-chaussée deux caves avec buanderie et un accès à la rivière. À l'étage, un agréable séjour cuisine avec balconnet, un grand bureau et un wc. Le dernier niveau accueille un salon très lumineux, une estrade et son balconnet avec vue rivière, deux chambres, et une salle de bain complète. Commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au coeur d'un environnement naturel privilégié

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GARD. LASALLE. Pour les personnes qui aiment le beau, Magnifique Maison de Maître XVIIIème siècle avec ses matérieux d'origines. Cette propriété de 535 m2 habitable + une dépendance cadastrée 125 m2. Le tout pourrait développer un minimum de 675 m2 + caves et garages d'un total de 150 m2. Située au coeur d'un village très touristique et proche de toutes commodités. Son splendide parc de 8000 m2 clos possède des arbres centenaires. La source fournie l'eau du potager et du bassin à poissons. Parcours d'entrainement de golf 9 trous. La demeure principale compte 16 pièces dont 10 chambres. Garage 3 / 4 voitures et de nombreuses caves (total 150 m2). Pour tous vos projets de chambres d'hôtes, gîtes... Enormément de charme. Ce bien immobilier mérite toute votre attention. Visite au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-de-Majencoules dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette propriété en bord de rivière, avec un terrain spacieux de 6938 m² parfait pour des vacances ou comme résidence secondaire. Vous y trouverez des arbres fruitiers et un potager, un véritable havre de paix. La maison dispose de 2 chambres, d'une terrasse orientée plein sud, ainsi que de 2 caves, d'un atelier et d'un garage. De plus, elle comprend 2 chalets. Une opportunité à découvrir pour un projet d'achat maison Saint-André-de-Majencoules.

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Vissec, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain attenant de 300 m² et une vue panoramique à couper le souffle, cette maison idéale pour un achat vous séduira. Située au cœur du pittoresque village de Vissec, proche du Cirque de Navacelles, elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 terrasses, dont une de 30 m². Vous profiterez également d'un jardin paysager avec un Mazet à restaurer. Au sous-sol, un superbe SPA et une charmante petite chapelle ajoutent au cachet de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellet et de climatisations réversibles. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le prix de vente est de 241 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) tandis que la taxe foncière s'élève à 300 euros. Le DPE est classé E, avec une consommation de 267 kWh/m²/an, et le GES est noté B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040 euros et 2840 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Vissec et concrétiser votre projet immobilier, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Soyez assuré que chaque visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur. Mandat réf : 435243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BELLE VILLA de 95 m2 DE PLAIN PIED disposant d'un Mazet à restaurer, d'une piscine 4x6, d'un grand terrain CONSTRUCTIBLE de 2 975 m2. 2 terrasses dont 1 Terrasse couverte ! EXPOSITION SUD-OUEST. Confortable, jolie cuisine sur grande pièce de vie, Cheminée avec insert. 1 cellier attenant à la cuisine. 2 chambres spacieuses. Prestations à noter : double vitrage - volets ALU BELLE VUE COLLINE. AU CALME. Vous serez séduits par cette Villa bénéficiant d'une belle lumière, de grandes ouvertures. CONTACT MME RIOS CELINE AU 07 81 30 94 30 OU Contacter Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Ganges - Maison récente de plain-pied cosy et bien agencée de 90m2 avec grand salon séjour avec cuisine ouverte et son cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau Le plus : Un garage avec la possibilité de garer 2 voitures devant Un terrain bien entretenu qui fait le tour de la maison ainsi qu'une belle terrasse de 27m2

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux A 10min de Claret , dans le village de Pompignan venez découvrir cette maison de 163 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023 sur une terrain de plus de 1000m² avec piscine et vue dégagée dominante sur la campagne. Située dans un cadre campagnard idyllique, est le parfait équilibre entre confort moderne et la nature. La partie principale de 110 m² de plain-pied, vous serez séduit par l 'espace de vie de plus de 50m² baignée de lumière , avec sa cuisine équipée . Le séjour ouvert sur la terrasse de 30m² donnant accès au jardin par un escalier . L'espace nuit est composée de 3 chambres confortables avec placard et une salle de bains, un wc séparé. Indépendant un appartement type T2 de 55m² récemment créer , équipée , d'une cuisine , un séjour, une chambre et une salle d'eau . Idéal pour un apport locatif ou recevoir famille et amis . Attenant à la maison un spacieux garage et en sous sol de la maison se trouve un atelier. Un espace détente composé d'une piscine 10*5 , une plage pour transat , et un pool house restant à aménager. Votre conseiller est à votre disposition pour tout renseignement et visite Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2010 allie confort et fonctionnalité. À seulement 30 km de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre paisible au pied des Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 300 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse couverte ainsi qu'un balcon de 9,46 m². Le bien dispose également d'un grand garage de 20,16 m² et de deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome, au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

L'agence Dupin Immobilier vous présente une maison à vendre à Plantiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est une maison en pierres avec une extension bois contemporaine, le tout niché au cœur de 2,4 hectares de nature préservée, avec un accès privé à la rivière. Située à la limite de Saumane et Les Plantiers, dans les Cévennes gardoises, cette propriété offre une tranquillité rare et une immersion totale dans la nature. Entièrement rénovée, elle allie charme authentique et modernité, avec une surface habitable de 182 m2. Vous y découvrirez des volumes lumineux, une ambiance chaleureuse et un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour une location. Chaque espace de cette maison à acheter à Plantiers a été conçu pour favoriser la détente, avec des ouvertures sur le paysage et une luminosité apaisante. Implantée sur ses 2,4 hectares, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable. De plus, elle dispose d'un accès prioritaire à la rivière, directement depuis le terrain, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire d'exception, ce bien se distingue par des matériaux de qualité, une isolation supérieure et un confort incontestable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne perdez pas de temps, l'achat de votre maison à Plantiers vous attend.

iad France - Elodie Delattre vous propose: Vue imprenable pour cette maison de 97m2 avec jardin attenant de 123m2 Cette habitation vous offre au premier étage une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 35 m2 avec coin cuisine et cheminée accompagnée d'une chambre et un bureau. Au niveau supérieur se trouve deux secondes chambres ainsi que la salle d'eau. Au rez-de-chaussée depuis la grande entrée voûtée se trouve une cave et un atelier. Une maison cévenole pleine de charme à 10 min des écoles et commodités complétée par un joli jardin ainsi qu'une clède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 418 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Roquedur (30)

iad France - Coraline Berenguer vous propose: MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES - PISCINE - TERRAIN Emménagez IMMEDIATEMENT dans cette superbe VILLA de 4 CHAMBRES où règnent CALME, SERENITE et ART DE VIVRE. Dans les Cévennes, mais pourtant à seulement 50 minutes de Montpellier, venez découvrir cette VILLA COUP DE COEUR. Développant une surface habitable CONFORTABLE d'environ 165m², exposée PLEIN SUD, IMPECCABLE et qui vous propose : Au Rez-De-Jardin : une superbe TERRASSE en travertin, puis une entrée donnant sur l'espace de vie STYLE CATHEDRALE, sa cuisine ouverte, salle à manger, DOUBLE séjour qui se poursuit naturellement sur l'espace piscine (couvert), le tout BAIGNÉ de LUMIÈRE grâce aux nombreuses OUVERTURES GÉNÉREUSES. Le Côté NUIT, avec pas moins de 3 CHAMBRES, spacieuses et dotées de rangements, une autre pièce pouvant être destinée aux amis (ou bureau), puis une GRANDE salle de BAINS, enfin des toilettes invités INDÉPENDANTES. Un bel escalier BOIS donne accès à un l'espace DETENTE CHALEUREUX (bureau, lecture, jeux vidéo, projection de films...), dans la continuité de la coursive vous découvrirez la SUITE PARENTALE, avec salle d'eau, toilettes, DRESSING. Les extérieurs sont bien DÉFINIS : Parkings, JARDIN IMPECCABLE, facile d'entretien (JEUX, FOUR à PIZZA, CABANE, POTAGER) Un Sous-Sol/Atelier et une Buanderie complètent ce bien. Equipement : PAC air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, ballon THERMODYNAMIQUE. Achetez - Vivez - Profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété à vendre à Laroque, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité méridionale et atmosphère apaisante. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m2, se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de trois chambres et d'un lumineux salon d'hiver ouvert sur la nature. Un studio indépendant de 55 m2 complète cette offre, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de gîte ou saisonnier. Le parc arboré de 10 500 m2 constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une vue dégagée sur les reliefs cévenols. Les extérieurs sont séduisants, alliant nature luxuriante et ambiance de riad avec ses patios ombragés, ses terrasses intimistes et son coin lounge. La piscine, le jacuzzi, le bassin décoratif et les espaces détente promettent de savourer chaque moment dans un cadre élégant et serein. Une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Laroque, alliant calme, caractère et art de vivre, idéal pour les amoureux d'environnements inspirants. Visite coup de cœur assurée.

Très charmante maison de village R+2 de 157m2, avec une cave, des petites terrasses intimes, et un jardin en plein coeur du village. Le rez de chaussée vous accueille et ouvre ensuite sur une jolie salle de séjour de 22m2 avec parquet. Une grande buanderie de 14 m2 permet le rangement, et sur le même niveau accessible depuis le jardin une cave de 12,59 m2. A l'étage, le palier dessert une grande cuisine de 16,35 m2 avec sa petite souillarde et sa cheminée. Vous trouverez une grande chambre romantique de 16,15 m2 avec sa salle de bain privative de 6m2, puis un salon cosy de 11,95m2, avec en enfilade une chambre supplémentaire, qui par une porte dérobée permet l'accès à une terrasse ombragée surplombant le jardin. Au 2ème étage, on tombe sur une immense chambre de 26,47 m2 avec son poele et sa terre cuite au sol. Elle possède également 2 balcons, dont une toute petite terrasse secrète, un couloir/vestibule de 8,63m2 déssert une salle d'eau, un wc indépendant, puis une nouvelle chambre mansardée de 13,36m2. Un pièce de 13,36m2 est encore à aménager. La maison possède à l'arrière un joli jardin aménagée d'environ 100m2, exposition sud. Chauffage électrique, simple vitrage...

Découvrez cette belle maison à vendre au Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste bâtisse de 450 m², dont 245 m² habitables, est facilement accessible grâce à sa proximité avec la route. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2,4 Ha disposant d'une source. La propriété se compose d'une résidence principale de 187 m² avec une pièce supplémentaire de 40 m² à rénover, d'un gîte indépendant de 57 m², ainsi que d'un grand garage de 150 m². Une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux est également à rénover. Vous bénéficierez de plusieurs systèmes de chauffage : pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires offrant une rente annuelle de 1800 euros. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 2083 euros. Le prix de vente de cette maison Le Vigan est fixé à 375000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B, consommation : 94, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1630 euros et 2270 euros pour un usage standard, selon les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 441174. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

En plein coeur du très agréable village de Montdardier, perché dans la montagne cévenole, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 212 m² habitables en R+2 offrant de nombreuses possibilités. La propriété se compose de deux logements distincts : Maison principale – T7 Environ 152 m² 6 chambres Cuisine indépendante Salon et salle à manger Terrasse et jardin Grande cave au rdc de 110 m², idéale pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire Un Appartement indépendant – T3 Environ 56 m² 2 chambres Salon Salle d'eau avec WC Cave privative Possibilité de location indépendante (gîte, location saisonnière ou annuelle) État général: Maison très saine, à remettre au goût du jour Volets roulants sur l'ensemble de la maison Menuiseries en simple vitrage Façade en très bon état , toiture ok. Un environnement privilégié Cadre naturel exceptionnel Proximité immédiate de sites Natura 2000 Nombreux sentiers de randonnée À proximité de l'un des plus grands parcours d'accrobranche de la région Village calme, authentique et très agréable à vivre Cette maison peut convenir comme : Maison de vacances familiale Projet de gîte ou location touristique Résidence principale avec revenu locatif complémentaire Un bien rare dans un environnement naturel préservé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder. Pierre Olivier CLARY O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose à la vente cette maison de 70m2 située à Bréau-Mars, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec un jardin de 248m2 et une piscine, cette maison est actuellement louée, ce qui en fait un investissement intéressant. Exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, elle dispose d'une terrasse, d'un joli jardin attenant et de 3 caves. Le loyer actuellement perçu est de 542€ HC par mois. Cette maison à acheter à Bréau-Mars fait partie d'une copropriété de 3 lots sans procédures en cours. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique villa de 410 m² habitables, avec un garage de 150 m², située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré de 2813 m², agrémenté d'une piscine, et offre une vue imprenable sur les hauteurs du Vigan. Cette maison Le Vigan à vendre dispose de spacieux espaces de vie, de 8 chambres, 6 salles d'eau et 7 toilettes. Elle convient parfaitement pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le système de chauffage est varié, incluant une pompe à chaleur récente, du chauffage électrique et une cheminée avec insert. Le prix de vente est de 630000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 5557 euros. Les performances énergétiques sont notées DPE C, consommation 149 et GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 4160 euros et 5670 euros. Pour visiter cette maison à acheter Le Vigan, n'hésitez pas à contacter Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 1 000 m² s'inscrit au coeur d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La demeure séduit par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes et ses sols d'exception mêlant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare au charme authentique, idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes, au calme et à proximité des commerces et écoles, à 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

OCCITANIE, GARD, Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître joliment restaurée d'une surface totale de 510m2 avec piscine . La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 4 m x 11 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. DPE et GES : D Estimation des coûts annuels : entre 8 600 euros et 11 660 euros par an Prix demandé: 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 421776LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

iad France - Audrey Girard vous propose: En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m2 avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'. Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements. Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain. En contrebas de la maison, un jardinet de 60m2 et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

220 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Roquedur (30)

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison Avèze à vendre. Authentique et robuste, cette maison de village de 100 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses espaces extérieurs offrant une vue dominante sur la vallée, ainsi que par la qualité des matériaux employés. Élevée sur deux niveaux facilement accessibles, le premier niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau menant à une terrasse sans vis-à-vis, permettant d'accéder à un jardin cévenol d'environ 400 m², agrémenté de 3 caves. Un escalier au design contemporain vous mène à un espace de vie lumineux avec cuisine sur mesure d'un fabricant italien, une seconde suite parentale et une terrasse en bois dominant la vallée. Rénovée avec soin, cette maison conjugue bois, pierres et prestations de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, une production d'eau chaude solaire, une isolation performante et des panneaux solaires productifs. Cette maison à acheter à Avèze se situe dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176.

À vendre : magnifique maison située dans le charmant village de Gorniès, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un projet d'achat maison à Gorniès, cette propriété entièrement rénovée se trouve à 15 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier, à seulement 150 mètres de la rivière. Les amoureux de la nature apprécieront les magnifiques paysages et les sentiers de randonnée à proximité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine spacieuse de 14,50 m², d'un séjour/salon avec cheminée de 21,50 m², et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Au premier étage, vous découvrirez un salon de 22 m², qui peut facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une chambre de 14,55 m², une salle de douche et un WC indépendant. Le deuxième étage, en mezzanine, abrite une salle de bain avec baignoire et WC, en plus d'une chambre de 9 m². Le jardin, accessible par un petit chemin sur le côté de la maison, offre un espace supplémentaire avec deux caves aménageables de 21 m² et 13 m². Orientée au sud, cette maison garantit un ensoleillement optimal, parfait pour profiter du calme du village sur la terrasse. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, et la taxe foncière s'élève à 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Gorniès. Pour organiser une visite, contactez Céline Avril au 0744575488, RSAC 928003482. Les risques potentiels associés à cette propriété sont consultables sur le site www.georiques.fr.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

589 €/m²

Propriété

• 50 pièces
• 900 m²
• 45 chambres
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À 12km de Roquedur (30)

Valleraugue, propriété remarquable composée de 3 bâtiments et d'un sublime parc de 1180 m2. 500 m2 pour la résidence principale + chambres d'hôtes. 360 m2 de gites évolutifs et complètement indépendants. Une maisonnette de 41 m2 de type F2.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

970 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

À 8km de Roquedur (30)

À Saint-Martial, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de hameau en pierre à vendre. Ce bien exclusif à rénover dispose d'une toiture en bon état et de 2 grandes pièces avec des sols d'origine authentique. Vous bénéficierez également de greniers, d'une belle terrasse offrant une vue imprenable, ainsi que de 3 caves et d'un terrain attenant de 292 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Martial.

Découvrez cette villa à acheter à Moulès-et-Baucels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa provençale de plain-pied s'étend sur 100 m² avec un terrain arboré de 1 100 m², offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. La maison, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour une vie de famille agréable. Profitez d'un bel espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage avec amis et enfants. Une grande terrasse couverte de 52 m², dotée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, prolonge l'intérieur. Le coin piscine est un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier des repas en plein air, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir et la villa bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une installation photovoltaïque garantissant une autonomie énergétique avec un rendement annuel d'environ 1 900 EUR. Ne manquez pas cette vente villa Moulès-et-Baucels, à visiter sans tarder!