Achat Maison de plain-pied à Roquefort-la-Bédoule (13) : 456 annonces

Prix au m² le plus bas

464 500 €

5 465 €/m²

Maison neuve

• 85 m²
• Terrain 652 m²

Roquefort-la-Bédoule (13)

Découvrez ce magnifique terrain de 652 m² situé à Roquefort-la-Bédoule, un charmant village provençal idéalement placé à proximité de Cassis et de La Ciotat. Ce terrain plat, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est déjà joliment arboré, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et d'un joli parc. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Marseille tout en conservant le calme d'un environnement préservé. Imaginez votre future maison Esprit Mas sur ce terrain. Nous avons conçu pour vous un projet de villa de plain-pied de 85 m², comprenant une jolie pièce de vie très lumineuse, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Ce terrain plat et la viabilité à proximité immédiate garantissent une mise en oeuvre sereine de votre construction sur mesure. Budget global : 464 500 € Ce prix comprend le terrain et la construction de la maison avec tous les frais liés à son implantation. Il ne vous reste qu'à prévoir les aspects décoratifs selon vos goûts, tels que la cuisine et la peinture. Esprit Mas constructeur de maisons Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91452_32850057)

Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique duplex alliant les atouts d'une maison à ceux d'un appartement, avec des prestations haut de gamme et peu d'entretien extérieur. L'accès à l'intérieur est possible par le premier ou le second niveau. Au rez-de-jardin, accessible directement depuis le stationnement, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, avec cuisine US entièrement équipée, s'ouvrant sur deux magnifiques terrasses de 30 m² chacune, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un jacuzzi vient compléter les plaisirs extérieurs, en alternative à la piscine de la résidence. A ce niveau, on retrouve également un espace buanderie, une arrière-cuisine et des WC. Il est possible d'aménager une suite parentale. Au niveau RDC : une entrée dessert trois chambres et un bureau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon offrant une vue mer, tandis qu'une autre constitue une véritable suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC séparés pour les deux autres chambres. Un garage attenant et une cave de 30 m² complètent ce bien d'exception. PRESTATIONS SOIGNÉES : climatisation réversible gainable, mobilier Porcelanosa, stores et volets électriques, escalier sur mesure, adoucisseur d'eau, éclairage Led et store électrique. ENVIRONNEMENT: sur les hauts de Bandol avec les commerces à pied. Une navette vous attend au pied de la résidence pour vous emmener directement dans le centre-ville. L'annonce a été réalisée avec l'intelligence artificielle. La propriété a été meublée par du home staging virtuel pour mettre en valeur les espaces. Les meubles de cuisine et salles de bains sont les meubles d'origine ainsi que le carrelage au sol (le même dans toutes les pièces) et la couleur des murs. Référence agence : 2154

Propriété d'exception à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au cœur du village, à quelques pas du port et des plages, cette maison incarne un art de vivre rare sur la Côte Méditerranéenne. Elle s'étend sur un parc verdoyant de 1480 m2, offrant de superbes vues sur la mer et le Cap Canaille. Avec une superficie d'environ 384 m2, la propriété comprend trois appartements indépendants ainsi qu'un appartement de gardien, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut facilement être transformée en une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un investissement de qualité. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés et dotés d'une magnifique piscine en inox, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant, ainsi qu'un pool house climatisé comprenant une salle de sport et un hammam. Les prestations haut de gamme incluent un système de domotique, des sols en pierre naturelle, des parquets en chêne massif et une cheminée d'époque. De plus, cette maison à acheter à Cassis dispose d'un stationnement privé pour 8 à 10 véhicules et d'un local à vélos, un atout rare en centre-ville. Grâce à son emplacement privilégié, tous les commerces, restaurants, port, plages, écoles et marchés sont accessibles à pied, contribuant à une qualité de vie incomparable dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Classe énergétique B, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2570 EUR et 3520 EUR. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LA CADIERE D'AZUR (83740) EXCLUSIF! Idéalement située à proximité immédiate du centre du village de La Cadière-d'Azur, cette superbe villa de 231 m² édifiée sur une parcelle de 2.000 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un vaste séjour baigné de lumière ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis. Un appartement T2 communiquant et indépendant complète ce bien, offrant un espace idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : un jardin clos, paysager et soigneusement aménagé, deux grandes terrasses ensoleillées, une piscine avec son pool house, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Côté confort, la propriété dispose de nombreux atouts : stationnements intérieurs et extérieurs, carport 2 places, garage, vaste sous-sol et raccordement au tout-à-l'égout. Alliant charme, espace et proximité des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre découverte. Référence agence : 5893

My Project Immo vous propose à la vente une maison T4 à Allauch, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, sur une parcelle de 1400m2. Ce bien, d'environ 100m2, dispose également d'un T2 de 26m2 avec une entrée indépendante, d'une piscine et de deux garages. Idéalement positionnée au calme absolu et à quelques minutes du village du Logis Neuf, cette maison à acheter à Allauch offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux garages, d'une surface de 45m2, sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le T2 mansardé de 26m2 vous attend. À l'extérieur, le jardin plat et arboré avec piscine (8m x 4m) promet de belles journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un très fort potentiel avec diverses possibilités (rapprochement familial, revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc.). Des travaux sont à prévoir. Fosse septique. Taxe foncière : 2757 euros. Avertissement : des meubles et une décoration ont été ajoutés virtuellement pour une meilleure projection, tout en respectant les volumes réels.

À vendre à Marseille, dans le quartier paisible des Caillols, se trouve une maison plain-pied de 105 m2 sur un terrain de 1351 m2. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre une triple exposition, assurant une luminosité optimale. Le Cabinet Laugier Fine vous propose cette maison à acheter à Marseille, parfaitement entretenue et idéalement située sur une vaste parcelle arborée. La spacieuse pièce de vie de plus de 48 m2 comprend un salon, une salle à manger avec cheminée à insert, et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un bureau et une deuxième salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie agrémenté d'une piscine hors-sol, d'un barbecue et d'un boulodrome, le tout dans un environnement verdoyant. Le bien dispose également d'un garage de 32 m2 et de nombreuses places de stationnement. Proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités. La taxe foncière est de 2002 EUR. Pour des informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Château Gombert

À 19km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose cette belle maison de plain-pied, située dans une copropriété avec piscine, à l'entrée du quartier de Château-Gombert. Calme et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de plus de 6m² ce qui fait une belle pièce de vie de 37m² , parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien délimité, comprend trois chambres toute équipée de placard et une salle de bain moderne. Chauffage et climatisation gainables garantissent un confort optimal en toutes saisons. A l'extérieur, deux terrasses une 28 m² et une autre de 22m² permettent de profiter de l'ensoleillement et du calme: l'une exposée plein sud, l'autre plein nord, pour varier les ambiances selon vos envies. Vous profiterez également d'un box double avec prise électrique, un atout rare sur le secteur. Cette maison, sans travaux, lumineuse et au bel agencement, combine tranquillité et confort au coeur de Château-Gombert. Les charges couvrent l'eau froide, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi que l'entretien de la piscine et des parties communes, offrant un usage simple et serein. Un bien rare à découvrir rapidement : une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le cadre de vie qu'il offre. Copropriété de 267 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 235 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Cuges-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente une villa ancienne de type 6, majoritairement de plain-pied, à moderniser. Cette villa Cuges-les-Pins à vendre se trouve sur un terrain plat et clôturé qui séduira par ses grands espaces extérieurs, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une aire de stationnement généreuse, d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un atelier spacieux de plus de 30 m². Le terrain dispose également d'un bel espace pour un potager ou des animaux, d'un verger et d'un coin détente avec piscine, terrasse ombragée et cuisine d'été.À l'intérieur, la villa nécessite quelques travaux de réhabilitation et est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau privative, d'une chambre d'enfant idéale pour un bureau, et d'une salle de bain. L'étage accueille un espace apprécié des adolescents avec une chambre et un bureau.Cette propriété à moderniser est idéale pour les grandes familles et séduira les passionnés de bricolage et de jardinage grâce à son vaste parc environnant. Le diagnostic de performance énergétique affiche un score de 298 (classé E), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 4940 € et 6780 €. Les diagnostics ont été réalisés le 12/03/2025. Cette opportunité de villa à acheter Cuges-les-Pins est rare sur le marché, à visiter et à saisir rapidement. Prix : 498 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP179965 : Située sur les hauteurs de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² se trouve sur un terrain de 760 m², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une 4ème chambre est disponible. Cette maison à rénover présente un fort potentiel et est très bien située au calme, au fond d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et de l'axe autoroutier L2. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour une dépendance ou un projet familial. De plus, l'aménagement d'un type 2 d'environ 42 m² en sous-sol est possible. Cette maison à acheter à Marseille est proposée à un prix de 429000 euros, dont 16000 euros de frais d'agence. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/05/2025 - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Grande et belle villa entre mer et campagne — 6 pièces, 137 m² de surface, de plain-pieds, construite dans les années 70, sur terrain plat de 2 800 m² dotée d'une très grande piscine , ainsi que d'une immense terrasse et magnifique patio. Séjour lumineux, 3 chambres, abri de jardin et stationnement aisé pour plusieurs voitures . Jardin paysagé avec de très beaux espaces verts végétalisés avec goût . Maison familiale à fort potentiel, prévoir remise au goût du jour, et petits travaux de second oeuvre, possibilité de repenser les volumes. Calme absolu, proche mer mais au coeur des vignobles varois. Prix : 893 500,00 €. Contactez-nous pour une visite ! Cordialement https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 987

Vend à deux pas du village et au calme, une maison individuelle, de plain-pied implantée sur une parcelle d'environ 2000 m². De construction traditionnelle, elle a été édifiée en 1997. Elle est de type 5/6 avec une piscine et un abri double pour voiture. Rénovée avec goût, elle offre un hall, une buanderie, une cuisine indépendante, un large salon/salle à manger avec cheminée, une mezzanine fermée par une verrière, une belle salle de bains, un WC et un espace nuit composé de 3 chambres. A cela se rajoute une chambre d'ami avec salle d'eau et WC. Pour l'extérieur, on profite d'un spacieux terrain avec un abri et une large piscine 8 par 4 au chlore. Il y avait anciennement une grande remise cadastrée. Idéalement placée à l'entrée du village, vous serez en quelques minutes vers les axes autoroutiers. Maison économe classée C, c'est un bien coup de cœur. A venir découvrir rapidement. Référence agence : 6569

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à La Cadière-d'Azur, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et ombragé, cette maison de plain-pied exposée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Les atouts de la maison principale incluent : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, - Deux suites parentales avec salles de douche privatives, - Une troisième suite avec dressing et salle de bain, - Une quatrième chambre avec une superbe hauteur sous plafond, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, - Un cellier / buanderie avec accès indépendant, pratique pour le quotidien. Côté extérieur, vous serez séduit par : - Une belle piscine avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, - Une dépendance avec accès indépendant, aménagée pour recevoir famille ou amis en toute intimité, comprenant cuisine, salon, chambre, salle de douche et WC indépendant, - Une petite piscine attenante à la dépendance pour plus de confort. Cette Maison de luxe à acheter à La Cadière-d'Azur présente des prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Idéale pour un projet familial, alliant confort, indépendance et art de vivre. Venez la découvrir sans tarder ! Référence agence : 5909

Barnes a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette villa à vendre à Cassis, située dans le quartier résidentiel prisé des Janots, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, orientée plein sud, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement 30 minutes à pied des plages, du port et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m² a été construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, affichant une architecture moderne et des prestations de qualité. Les volumes de vie sont spacieux et baignés de lumière. L'entrée mène à un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse offrant une vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Un accès à la cave et au cellier est également prévu. La zone nuit comprend trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC complètent cet espace. Une dépendance aménagée en T2 permet d'envisager un accueil familial, un espace pour les invités ou un bureau spacieux. Le jardin, soigneusement paysagé, présente des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, et un boulodrome ajoute encore au charme de l'ensemble. Les prestations incluent une construction traditionnelle, des sols en marbre (hors pièces d'eau et cuisine), des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau, une climatisation gainable, une alarme et un portail automatique. De nombreux stationnements sont à disposition au sein de la propriété et un accès rapide aux axes autoroutiers est offert. Ce bien rare, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis, se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, à proximité des plages, à découvrir absolument.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2008 et rénovée en 2021 offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances. Vous apprécierez ses prestations soignées et ses volumes optimisés. Dès l'entrée, un lumineux espace de réception vous accueille, avec une pièce de vie généreuse qui s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison s'ouvre sur une terrasse en bois, un jardin paysager et une piscine, pour une vie à l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale de plain-pied avec un dressing, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses dotées d'une salle de bains communicante et d'un accès à une terrasse au sud d'environ 25 m2, baignée de lumière. Pensée pour un confort optimal, la villa dispose de menuiseries en aluminium double vitrage et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Trois stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Marseille alliant calme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Daniel Ferrante vous propose: Secteur très recherché de La Ciotat, quartier Saint-Jean / Fontsainte, superbe villa en deuxième ligne du front de mer offrant une vue imprenable sur la mer et l’Île Verte. Idéalement située à proximité immédiate des plages, d’Arène Cros et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition Est / Sud / Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle paysagée et arborée, la villa dispose d’une piscine élégante avec pool house et d’un stationnement sécurisé pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous carport. L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et buanderie. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, double vasque et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une magnifique suite parentale dispose de plusieurs dressings et d’une salle de bain raffinée comprenant une baignoire d’angle, une douche à l’italienne, un meuble vasque et des finitions sur mesure en marbre quartzite Emerald Green. Cette propriété rare, à deux pas du bord de mer, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et sérénité, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 069 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter à La Penne-sur-Huveaune. Ce charmant rez-de-jardin T5 de plain-pied, d'une superficie de 217 m², est situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda baignées de lumière qui donne accès à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. L'agencement de l'espace est complété par un cellier/buanderie et un coin bureau avec verrière. La partie nuit comprend quatre chambres dotées de rangements intégrés, avec une salle de bains spacieuse comprenant baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, structuré en restanques accessibles, vous offre un véritable espace de verdure. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, d'une cuisine d'été, de dépendances pratiques et d'un garage spacieux de 35 m². Cet appartement à La Penne-sur-Huveaune à vendre est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie alliant nature et commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur !

LLINARES Immobilier vous propose une maison T4 en R+1, entièrement rénovée, d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 565 m², située dans un secteur prisé d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, offrant un espace convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et wc complète ce niveau, garantissant un confort de plain-pied. À l’étage, une spacieuse pièce climatisée d’environ 35 m² peut être aménagée en quatrième chambre, bureau, ou salle de loisirs. Cette pièce dispose également d’un accès direct à une belle terrasse couverte. Vous y trouverez également deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et se distingue par un jardin paysager et une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien clé en main, avec des prestations soignées, est parfait pour une vie de famille dans ce cadre recherché.

L'office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose à la vente cette maison à acheter à LA PENNE SUR HUVEAUNE, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Adresse du bien : 26 Avenue Jean Raybier, 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE. Nichée dans un environnement résidentiel agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² se trouve sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier attractif. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de réaliser un projet immobilier sur mesure. Le terrain est classé en zone UD2 du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi), destiné à développer l'habitat individuel, et possède les caractéristiques suivantes :• Emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum • Possibilité de construction supplémentaire ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme • Terrain raccordable au réseau public d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Situé en zone urbaine constructible • Possibilité d'agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives. Ce bien est idéal pour un particulier cherchant à créer sa maison sur mesure, mais également pour un investisseur en quête d'un terrain à fort potentiel de valorisation. Ce type de maison à LA PENNE SUR HUVEAUNE est rare sur le marché. AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE DE PERMIS DE CONSTRUIRE, PERMIS D'AMENAGER OU DE DÉCLARATION PREALABLE. Contactez-nous avant de planifier vos visites.Visites : - Mardi 14 avril de 12h30 à 14h00 - Mardi 28 avril de 17h30 à 19h00 - Mardi 12 mai de 12h30 à 14h00 Contact : 06.71.79.14.78 Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 13:00 au 20/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité sur l'avenue Cyrnos 13009 Marseille à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale édifiée en 2003 sur une parcelle de 306 m² avec une surface habitable d'environ 146 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'un garage à ouverture motorisé, d'une cave et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour baignée de lumière par sa grande baie vitrée exposée Sud. Une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage. Un espace bureau ou suite parentale de 28 m², doté d'une entrée indépendante ouvrant directement sur le boulevard de la Pugette, offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle ou une chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes séparés. L'étage propose trois chambres confortables : une première de 12 m² et une seconde de 10 m² ouvrant toutes deux sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m² orientée vers le boulevard de la Pugette. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, un dégagement et un WC complètent l'aménagement. L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation et de double vitrage avec volets motorisés. Les annexes comprennent un garage fermé et motorisé de 23 m² et une cave de 5,60 m². À l'extérieur, un jardin arboré situé à l'avant de la maison côté avenue Cyrnos offre un agréable espace de détente, tandis que l'étage dispose d'une terrasse principale d'environ 18 m² ainsi que de terrasses latérales non utilisées à ce jour. Mandat 782 et TF : 3659€ Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille a le plaisir de vous présenter ce haut de villa en duplex T4 de 132 m², implantée sur une parcelle d'environ 600 m² avec vue dégagée sur les collines. Située sur les hauteurs d'Aubagne, dans un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec séjour spacieux et cuisine équipée / aménagée, le tout ouvert sur une grande terrasse exposée idéalement. Une buanderie complète ce niveau. Vous profiterez également d'un espace parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'extérieur, prestations recherchées : - Piscine - Deux grandes terrasses - Grand garage - 6 stationnements privatifs - Terrain facile d'entretien - Vue dominante et cadre verdoyant Maison récente – prestations modernes – volumes généreux – idéal pour une famille Surface carrez: 131,99m2 Nombre de lots de copropriété : 2 Contact : Lucile Toufet -EI- Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charges vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15297

Découvrez cette maison récente à Cuges-les-Pins, Bouches-du-Rhône, à vendre en exclusivité chez MIRALLES IMMO. Avec son terrain de 400m2, cette maison construite en 2018 est idéalement située à proximité des commodités tout en offrant un cadre calme. D'une superficie de plus de 86m2 de plain-pied, elle comprend une vaste pièce à vivre avec séjour de près de 40m2, cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine/buanderie, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée au sud et une piscine. Vous trouverez également trois belles chambres de 12m2 avec placards intégrés, une salle de bains pratique avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Respectant les normes de la RT2012, cette maison à acheter à Cuges-les-Pins offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son poêle à granules, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage. En extérieur, profitez d'un joli jardin, d'une piscine de 5mx2m avec une plage en bois et une cuisine d'été couverte. Le stationnement est possible pour trois véhicules, avec un chalet de rangement dans le jardin. Ce bien rare et clé en main mérite une visite rapide chez MIRALLES IMMO.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa T7 de 220 m², située à Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée GARLABAN VIEW, cette propriété se trouve dans un cadre naturel d’exception, offrant une vue panoramique sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Elle vous permettra de vivre une expérience unique, où le calme et la nature s’harmonisent parfaitement. Cette villa, située sur un terrain paysager de plus de 6 500 m², se compose d’un vaste salon de 67 m² avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine américaine élégante, dotée d’un arrière-cuisine. De plain-pied, vous trouverez trois superbes suites ainsi qu’une grande buanderie, offrant un confort optimal. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, prolongée par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir des hôtes ou télétravailler dans un environnement paisible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ombragée, d'une cuisine d’été et de plusieurs zones de détente pour profiter pleinement de la douceur de l'air. Un studio indépendant de 25 m² et une suite lumineuse aux larges baies vitrées viennent compléter cet ensemble rare. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi, invitant à la détente et à la contemplation. Ce bien possède un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et des paysages époustouflants.

Découvrez cette maison à acheter à Cassis, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. BARNES Cassis vous propose une maison de plain-pied, construite dans les années 1980, intégrée dans un environnement naturel préservé, aux abords de Cassis. Conçue par un artiste, cette propriété se distingue par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dévoile un vaste espace de vie d'environ 89 m², agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant un accès direct au jardin. Sur la droite, une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine qui s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. À gauche, deux chambres sont reliées par un patio transformé en jardin d'hiver, accompagnées d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains privative. À l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée sur la pinède et, en arrière-plan, sur la baie de Cassis. Profitez d'une fontaine ombragée par une tonnelle, d'un boulodrome et d'un bassin dans cet espace propice à la détente. Cette maison à vendre à Cassis, avec son caractère artistique, saura séduire les amoureux de l'originalité et de la tranquillité.

À seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commerces, MIRALLES IMMO vous propose de découvrir cette belle propriété de plain-pied, implantée sur un terrain plat et constructible d'environ 2 000 m2, offrant un potentiel rare pour un projet familial ou patrimonial. La propriété développe plus de 182 m2 habitables et se compose actuellement de deux logements attenants, pouvant être réunis très facilement selon vos besoins : - une maison principale T3 d'environ 139 m2 - un appartement T2 indépendant d'environ 46 m2 Cette configuration est idéale pour accueillir un parent, un enfant devenu grand, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle à domicile, ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Un potentiel rare : possibilité de détacher un lot constructible d'environ 1000m2permettant la construction d'une seconde maison, idéal pour : - un regroupement familial - deux familles avec un projet commun - une stratégie patrimoniale cohérente à long terme Précision importante : les vérifications déjà réalisées confirment qu'un seul lot peut être détaché. Cette propriété ne s'adresse donc pas à une opération de division multiple de type marchand de biens, mais bien à une clientèle recherchant un projet de vie qualitatif avec double implantation possible. La maison principale offre une immense pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. Sa grande cheminée et son plafond cathédrale apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Un cellier / buanderie complète cet espace de vie de manière très fonctionnelle. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, une salle de bains, des wc séparés. Le T2 est attenant à la maison tout en conservant sa propre autonomie, il bénéficie de son entrée indépendante et de son espace jardin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale ouverte sur une très grande piscine traitée au sel. La parcelle permet également un stationnement aisé de plusieurs véhicules, et vous apprécierez la présence d'un carport haut, parfaitement adapté à un camping-car ou à des véhicules volumineux. Pour votre confort : double vitrage, climatisation, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, accès facile, raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur, réunissant à la fois qualité de vie, volume habitable et véritable potentiel de seconde construction, idéale pour un projet familial ambitieux et réfléchi.

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

5 327 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Roquefort-la-Bédoule (13)

Située sur les hauteurs de La Cadière-d'Azur dans le département du Var, cette maison à vendre offre un cadre paisible et ensoleillé toute la journée. Implantée sur un terrain de 590 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée. La maison de plain-pied fait 75 m2 et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste double séjour lumineux qui donne accès à une terrasse plein sud, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un studio attenant de 22 m2 et une buanderie en sous-sol complètent cette propriété. Un agrandissement de 80 m2 est envisageable sous demande administrative. En excellent état, le bien est doté de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal. La parcelle permet de stationner jusqu'à cinq véhicules. Ce bien, idéalement situé au calme et proche des commodités, représente une belle opportunité d'achat maison La Cadière-d'Azur, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À seulement 8 minutes à pied de la plage des Lecques, dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cette maison familiale de 180 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 150 m2. Cette maison sur deux niveaux offre un salon/séjour de 40 m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse de 25 m2, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son cellier, cinq chambres dont une de plain-pied, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de vie. Un garage de 18 m2, une dépendance et de nombreux stationnements complètent ce bien. Possibilité de réaliser une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial SEGUIN et associés vous propose à la vente une maison à Aubagne, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 181 Chemin de la Pignore, cette maison indépendante de plain-pied d'environ 90 m² s'étend sur une parcelle d'environ 3 623 m² au pied des collines de Marcel Pagnol. L'environnement est privilégié, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. La maison se compose d'un vaste espace de réception avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un abri voiture complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un beau terrain arboré, plat et clos, agrémenté d'une piscine, de 12 oliviers et d'arbres fruitiers, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le terrain est non constructible, garantissant la tranquillité des lieux. Les combles d'environ 60 m² sont aménageables, avec des travaux à prévoir, permettant de repenser et valoriser ce bien à fort potentiel. Contactez-nous avant les visites qui se dérouleront aux dates suivantes : Mercredi 25 février de 12h30 à 14h00, Mercredi 11 mars de 12h30 à 14h00, Jeudi 2 avril de 17h30 à 19h00. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus). La réception des offres se fera sur le site Immo-interactif®.

Exclusivité - À vendre, charmante maison de plain-pied de 156 m² au Castellet, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec possibilité de détachement de terrain. Nichée au cœur de vignes centenaires, cette propriété offre un cadre intime et paisible. Profitez d'une vue imprenable sur la pittoresque Cadière d'Azur depuis cette maison sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. Le jardin paysager de 2 000 m², agrémenté de majestueux palmiers, crée une atmosphère exotique et relaxante, où vous pourrez vous détendre au bord de la grande piscine ou jouer à la pétanque sur le terrain aménagé. L'intérieur de la maison se compose d'un double séjour spacieux, lumineux et convivial, tandis que la cuisine américaine, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments de partage. Cette maison LE CASTELLET à vendre comprend 3 chambres confortables et 2 salles de bain, ainsi qu'un bureau pour un espace de travail. Le studio indépendant constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou comme bureau. De plus, cette maison à acheter LE CASTELLET offre une opportunité unique d'extension pour personnaliser la propriété selon vos besoins.

13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ - Secteur Pont de l'étoile, proche des commodités et du val tram à pied, exposée Sud Ouest, venez découvrir cette agréable villa type 5 de 115m2 de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc. Sur 630m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle chauffée traitée au sel et uv, cuisine d'été. Deux terrasses dont une terrasse couverte par pergola bioclimatique. Chalet de rangement, possibilité de parquer deux véhicules dans le terrain et un à l'extérieur. Panneaux solaires rapportant environ 1700 euros par an ce qui couvre le foncier. Au sein d'un lotissement ASL (330euros charges/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var, cette maison contemporaine à vendre représente une opportunité unique d'achat. Dans un domaine privé de 70 hectares en bord de mer, cette maison de plain-pied d'environ 270 m² se trouve sur un terrain de 4200 m². Pour y accéder, une petite route serpente entre les pins et mène à une barrière marquant l'entrée du domaine. Une large allée goudronnée dessert les accès secondaires tout au long du domaine. La propriété, à l'architecture moderne, est située au bout d'une impasse et s'ouvre sur un terrain presque plat entièrement clos. Avec une exposition sud et des baies orientées à l'est et à l'ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable. Un double garage est attenant à la façade nord, complété par une aire de stationnement gravillonnée. Un espace de pétanque sous l'ombre des grands pins, ainsi qu'un jardin paysager méticuleusement entretenu, ajoutent au charme de cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer.