Achat Maison de plain-pied à Roullet-Saint-Estèphe (16) : 13 annonces

16440 - ROULLET-SAINT-ESTEPHE - PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES- 1 BUREAU - 107.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN COMPLETEMENT CLOTURÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche de toutes les commodités. Découvrez ce superbe plain-pied de 107 m², idéalement situé au calme dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, et à seulement 5 minutes de la N10 Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant avec placard intégré. La cuisine dinatoire, moderne et entièrement équipée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse grâce à une élégante verrière, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un bureau ou chambre d'appoint complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou accueillir vos invités dans le confort. La maison dispose de trois belles chambres équipées de placards intégrés, idéales pour toute la famille. La salle d'eau avec double vasque et le WC séparé offrent fonctionnalité et confort au quotidien. Extérieur et annexes : Deux terrasses de 15 et 25 m² Atelier et cabanon Jardin entièrement clôturé, situé dans une impasse calme Confort et équipements : Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires Chauffage électrique avec radiateurs dernière génération Décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

160 990 €

1 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Roullet-Saint-Estèphe (16)

Découvrez cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe, située sur un terrain de 2000 m2 au calme, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 93 m2 comprend une entrée avec placard, un salon communicant avec un bureau ou une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un dégagement. Un garage attenant de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de nouvelles pièces. Le terrain arboré offre une vue imprenable sur la vallée. Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage central fonctionne au fioul. L'assainissement individuel nécessite quelques rénovations, et la taxe foncière s'élève à 1000 euros. La maison se situe à seulement 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême. Le prix de cette vente maison Roullet-Saint-Estèphe est de 160 990 euros, incluant des honoraires acquéreurs de 6 000 euros. DPE : F et GES : F. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Romuald MILLOT au 0650840153 ou par email à r.millot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Romuald MILLOT, agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême 844071217, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, agréable maison de plain-pied élevée d'un simple rez-de-chaussée, idéalement située à Roullet-Saint-Estèphe, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine dite à l'américaine, de trois chambres, d'un couloir, d'une salle de douche, d'un WC, ainsi que d'un cellier de 21 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins.Un abri de voiture est attenant sur le côté. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé, situé devant, derrière et sur un côté, le tout d'un seul tenant. Le terrain est en hauteur, offrant une belle position dominante et une vue dégagée. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, dont une avec une vue magnifique. Maison habitable de suite, classée en D (bonne performance énergétique). Idéal pour un projet familial. Situation pratique :Bus pour l'école maternelle et primaire au pied de la maison. Bus pour le collèges et lycées accessibles à pied. Bien rare sur le secteur.Contactez moi pour organiser une visite. Erika Noovimo Sud Ouest : 0767101630. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.9 % TTC de 179500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 186500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sylvie Nguyen vous propose en vente cette maison de 486 m2 située à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend un salon, un séjour, une bibliothèque, deux cuisines, un cellier, ainsi que sept chambres dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie, trois salles de bain, deux salles d'eau et cinq WC. Vous serez également séduit par une véranda, une cave, une piscine et un cabanon, le tout sur un terrain de 8700 m2 entièrement clos et arboré. À seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison offre de multiples possibilités pour une famille nombreuse, un gîte ou une colocation. Contactez-moi dès maintenant pour un achat maison Roullet-Saint-Estèphe et pour organiser une visite.

Environnement campagne avec commodités à proximité. Points forts immédiats Grand séjour lumineux de 50 m2 convivial et chaleureux 3 chambres + 1 bureau idéal pour télétravail ou chambres d'appoint Plain-pied avec sous-sol pratique et fonctionnel Chauffage performant : poêle à granulés + système thermodynamique Adoucisseur d'eau inclus Terrain clôturé intimité et sécurité Vue sur vallée verdoyante cadre reposant. Confort et performance. Maison très peu énergivore (DPE B 96 kWh/m2/an) -> économies assurées Matériaux récents et prestations modernes -> clé en main pour une famille ou un couple. Extérieurs et potentiel o Terrasse et aménagement extérieur à finaliser selon vos goûts o Exposition idéale très lumineux toute la journée o Cadre campagne tout en restant proche des services. Pourquoi visiter ? o Maison moderne, fonctionnelle et économe o Idéale pour famille ou télétravail o Opportunité rare sur le secteur campagne / commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un hameau calme de Roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de La Couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, 4 pièces, environ 93m2 sur une parcelle d'environ 2000m2. A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. DPE élevé, consommation excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 161 300 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison plain pied de 93 m2 sur terrain de 1990m2. Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32m2 Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, une maison spacieuse et pleine de caractère est proposée à la vente. Située à proximité d'Angoulême et de la gare TGV, cette propriété des années 50 offre environ 375 m2 habitables nichés au cœur d'un parc arboré et clos de 1,79 hectare. L'authentique porche charentais s'ouvre sur une demeure exceptionnelle, entourée d'arbres majestueux et d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 68 m2 avec cheminée, une salle à manger de 33 m2 connectée à une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d’eau récente, permettant un aménagement de plain-pied. À l’étage, plusieurs espaces indépendants sont disponibles, idéaux pour accueillir famille et invités, avec notamment deux suites équipées de salles d’eau et dressings. Les prestations de cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe incluent de beaux parquets, de larges baies en aluminium, un chauffage central par chaudière à granulés récente, la climatisation dans les chambres, ainsi qu'une cave, une buanderie et un garage double indépendant. À l’extérieur, vous trouverez un espace piscine sécurisé sous dôme, avec bar, barbecue, vestiaire et salle d’eau. Rare sur le marché, cette maison allie volume, intimité et cadre naturel tout en restant proche des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 450 €

2 095 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Roullet-Saint-Estèphe (16)

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, située dans un hameau paisible et à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême. Construite en 2017, cette charmante maison familiale dispose d'une surface habitable de 120 m² ainsi que d'un terrain de 962 m², offrant un cadre de vie agréable dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.Le simulateur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 42 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec son propre espace de dressing et sa salle d'eau.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin clos idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine semi-enterrée et un carport. L'accès rapide à la RN10 et à la gare TGV est un atout supplémentaire.Cette vente maison Roullet Saint Estephe est parfaite pour une famille recherchant sérénité et confort, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur.Honoraires : 17 500 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Réf 2709. DECLIC IMMO 16. DPE : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 209 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Roullet-Saint-Estèphe (16)

À découvrir, cette vaste maison ancienne de plain-pied, d'une superficie d'environ 330 m2 habitables, avec deux entrées indépendantes. En bon état général, cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe vous séduira par son charme, sa construction en pierre et son ouverture sur la campagne. Elle peut également être divisée en deux logements, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte. Le jardin, clos de murs, est joliment arboré et fleuri, créant un cadre paisible et verdoyant. Pour des moments de détente, profitez d'une grande piscine chauffée avec couverture, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Une belle grange, un atelier et des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet bien se trouve à seulement 6 km de Châteauneuf sur Charente, avec tous ses commerces et services, et à 3 km du centre du village de Roullet-Saint-Estèphe. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Dogimont vous propose : **Maison à acheter Roullet-Saint-Estèphe, charmant pavillon de 4 pièces avec jardin et garage, entièrement rénové**Située dans la commune paisible de Roullet-Saint-Estèphe, cette ravissante maison de 88 m² habitable, avec une pièce à finir d’isoler d’une superficie de 22 m², vous offre un total de 110 m². Ce bien, construit en 2001 et récemment rénové, séduira les familles en quête de tranquillité grâce à ses prestations de qualité, son environnement calme, ainsi que son exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale durant la journée.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses - Salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne - WC séparé - Cuisine ouverte - Salle à manger accueillante - Salon lumineux - Cellier pratique de 22 m², avec adoucisseur d’eau et sol carrelé. Cette pièce reste à isoler, offrant un potentiel pour une surface habitable supplémentaire. - Menuiseries en double vitrage.**Avantages :**- Charmant jardin de 739 m² pour profiter des beaux jours, incluant deux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. - Garage sécurisé pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire sur chape isolée. - Rénovation récente pour un intérieur moderne et confortable - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des écoles.Cette maison de plain-pied constitue un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille, avec des étiquettes énergétiques assurant un bon contrôle de vos dépenses. Vous pourrez organiser des repas en famille dans la salle à manger, aménager les chambres selon votre goût, et apprécier le calme du jardin arboré.**Localisation :**Idéalement localisée à Roullet-Saint-Estèphe, la propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles, commerces et espaces verts à proximité renforcent la qualité de vie pour votre famille.Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour découvrir cette maison à Roullet-Saint-Estèphe. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Karine Dogimont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située à seulement 20 km de la gare TGV d'Angoulême et à 6 km de toutes les commodités de Châteauneuf-sur-Charente. Spacieuse et moderne, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie, le bureau en mezzanine, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et lumineuse. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. De nombreux rangements tels que placards et dressings, ainsi que deux garages de 40 et 43 m², ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. En prime, vous trouverez une maison annexe à rénover selon vos besoins ! Une opportunité à ne pas manquer pour une vente de maison à Roullet-Saint-Estèphe. À visiter sans tarder !

iad France - Bruno Papon vous propose : Maison plain-pied à vendre à Roullet-Saint-Estèphe, 72m². Située dans un secteur calme de la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans le département de la Charente, cette maison a été rénovée en 2018 et se trouve sur un terrain clos de 307 m². Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Côté nuit, la maison comprend deux chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain est clos avec un portail électrique, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME.