Achat Maison à Roullet-Saint-Estèphe (16) à rénover / avec travaux : 98 annonces

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison plain pied de 93 m2 sur terrain de 1990m2. Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32m2 Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

160 990 €

1 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Roullet-Saint-Estèphe (16)

Découvrez cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe, située sur un terrain de 2000 m2 au calme, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 93 m2 comprend une entrée avec placard, un salon communicant avec un bureau ou une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un dégagement. Un garage attenant de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de nouvelles pièces. Le terrain arboré offre une vue imprenable sur la vallée. Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage central fonctionne au fioul. L'assainissement individuel nécessite quelques rénovations, et la taxe foncière s'élève à 1000 euros. La maison se situe à seulement 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême. Le prix de cette vente maison Roullet-Saint-Estèphe est de 160 990 euros, incluant des honoraires acquéreurs de 6 000 euros. DPE : F et GES : F. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Romuald MILLOT au 0650840153 ou par email à r.millot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Romuald MILLOT, agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême 844071217, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À découvrir, cette vaste maison ancienne de plain-pied, d'une superficie d'environ 330 m2 habitables, avec deux entrées indépendantes. En bon état général, cette maison à acheter à Roullet-Saint-Estèphe vous séduira par son charme, sa construction en pierre et son ouverture sur la campagne. Elle peut également être divisée en deux logements, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte. Le jardin, clos de murs, est joliment arboré et fleuri, créant un cadre paisible et verdoyant. Pour des moments de détente, profitez d'une grande piscine chauffée avec couverture, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Une belle grange, un atelier et des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cet bien se trouve à seulement 6 km de Châteauneuf sur Charente, avec tous ses commerces et services, et à 3 km du centre du village de Roullet-Saint-Estèphe. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un hameau calme de Roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de La Couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, 4 pièces, environ 93m2 sur une parcelle d'environ 2000m2. A l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. DPE élevé, consommation excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 161 300 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37175) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quartier Saint-Gelais : maison des années 60 avec grand jardin et trois garages (dont deux actuellement loués). Salon-séjour, cuisine indépendante donnant sur véranda, deux chambres et salle de bains. Atelier et petite dépendance. Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3753

À DIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située près des commodités, cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un niveau de plain-pied comprenant une cuisine, une pièce de vie avec poêle, deux chambres, des toilettes et une salle d'eau. Le sous-sol est complet avec garage et espaces de rangement. Le tout se trouve sur un terrain clos d'environ 1930 m². La maison est équipée de la fibre, est raccordée au tout-à-l'égout conforme et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de deux fenêtres en bois avec volets en PVC. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,88%, avec un prix hors honoraires de 101290 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre à Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, charmante maison de ville de 75 m², idéale pour l'achat d'une maison à Soyaux. Cette propriété comporte deux chambres, une cour et un jardin clos, le tout dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage offre une grande chambre traversante. Vous disposerez également d'une grande cour et d'un jardin, de deux garages, ainsi que d'un parking sur le terrain. Des dépendances, un atelier et une cave sont également inclus. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Bien qu'il faille prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement, la maison dispose d'un potentiel d'agrandissement grâce à une grange attenante de 25 m². C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou pour investir dans une maison à acheter à Soyaux, située dans une zone à forte demande et sans copropriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou par e-mail à nlelouet@efficity.com. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Le Louet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Caution : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À la recherche d'une maison à acheter à GOND-PONTOUVRE ? Ne manquez pas cette maison GOND-PONTOUVRE à vendre, située à Gond-Pontouvre (16160) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses 774 m² de terrain, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts. La maison de 118 m² comprend 7 pièces : une cuisine fermée non aménagée, une pièce de vie avec cheminé, un salon, un bureau et 3 chambres, ainsi qu'un toilette et une salle de douche. Vous apprécierez également la véranda non chauffée et un studio d'environ 24 m² au sous-sol, qui comprend un toilette et un point d'eau. Le sous-sol offre également une chaufferie, une lingerie et un atelier, tandis qu’un garage non attenant complète ce bien. Cette propriété séduira les acheteurs à la recherche de confort et de fonctionnalité. Chauffage au fuel, double vitrage, studio au sous-sol et quelques travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Entre Angoulême et Jarnac, à HIERSAC (16): maison ancienne à rénover d'env 200 m2 et petite dépendance sur un terrain de 1000 m2 env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, DPE F. Belle hauteurs de plafonds, et parquets. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.944134

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville à vendre, pleine de caractère, offrant un jardin et un garage pour une voiture. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec parquets et cheminées, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. En outre, un grenier de 50 m2 est aménageable, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Angoulême, un produit rare dans un cadre provincial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Opportunité rénovation – Bâtisse charentaise en pierre – VOEuil-et-Giget (Charente) À seulement dix minutes d’Angoulême, au cOEur du bourg de VOEuil-et-Giget, cette ancienne bâtisse charentaise en pierre attend son nouveau projet. Entièrement à rénover, actuellement environ 140 m²habitable, elle offre plus de 200 m² de volumes à exploiter, laissant une grande liberté d’aménagement: maison familiale de caractère, division en logements locatifs ou projet d’investissement patrimonial. La structure en pierre constitue une base intéressante pour une rénovation complète, permettant de repenser l’organisation des espaces, le confort et la performance énergétique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie du gaz de ville, des éléments essentiels pour un projet de réhabilitation. À l’arrière, un jardin en espalier environ 1000 m², implanté sur une parcelle de plus de 1 400 m², apporte un réel potentiel extérieur, avec la possibilité de créer plusieurs espaces distincts selon les usages. Travaux importants à prévoir : rénovation énergétique, menuiseries, électricité, chauffage, cuisine, sanitaires et finitions. L’environnement est pratique et recherché: écoles, commerces, transports et accès rapides vers Angoulême et sa gare TGV. Un bien destiné à des acquéreurs souhaitant créer de la valeur par la rénovation, dans une commune dynamique aux portes d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaël Bertin vous propose une maison à vendre à Bessac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier spacieux de 275 m² comprend également un garage, une grange et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme au cœur du charmant village de Bessac, cette maison dispose d'un accès rapide à Blanzac Porcheresse (8 min), Barbezieux Saint Hilaire (12 min) et la gare d'Angoulême, qui offre une liaison directe vers Paris en seulement 1H45 grâce à la LGV. La maison se compose d'une cuisine de 24 m² et d'un salon/séjour de 28 m² au rez-de-chaussée, où un couloir dessert trois chambres (15/15/14 m²), une salle de bain de 8 m², ainsi qu'un second séjour/salon de 26 m², une seconde cuisine également de 24 m², une chambre de 19 m², une arrière-cuisine de 11 m² et une salle de bain de 7 m² avec un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres (20/16 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec la fibre raccordable, et un assainissement individuel. La toiture est en bon état. Le tout est complété par une grange de 106 m², un double garage de 50 m², un bucher de 90 m², une cave de 43 m², ainsi que deux pièces attenantes à la maison aménageables de 54 m² et 21 m², un puit, un four à pain, et d'autres dépendances. Le tout est situé sur une parcelle arborée d'environ 6000 m². Ce bien rare à l'achat mérite d'être découvert rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 458 et CLIMAT F indice 93. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À découvrir, au cœur du secteur prisé de Victor Hugo à Angoulême, cette maison à réhabiliter entièrement est idéale pour un projet d'achat maison Angoulême. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Dans un secteur bien desservi, à proximité des commerces et des services essentiels, cette maison à vendre à Angoulême nécessite un rafraîchissement et peut être aménagée selon vos souhaits. Avec une structure saine et solide, ce bien présente un potentiel remarquable pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Sa configuration actuelle peut être optimisée pour aménager une salle de vie, des chambres, des rangements, et des pièces techniques selon vos projets. Points forts : - Bon potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces et d'optimiser les volumes. - Structure saine : gros œuvre et solidité du bâti assurés. - Luminosité naturelle. - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.Idéale pour un investissement locatif, une première résidence principale ou un projet de rénovation personnalisé, cette maison à acheter à Angoulême est en copropriété, gérée par Citia Immobilier (charges maîtrisées, syndic professionnel). C'est un bien avec un fort potentiel de valorisation après travaux d'aménagement, parfait pour un projet sur mesure ou un rendement locatif intéressant. Concernant le DPE : le diagnostic de performance énergétique, établi avant la réforme en vigueur depuis le 1er janvier, indique que le logement est désormais classé en E, selon la nouvelle méthode de calcul. Une attestation de l'ADEME est disponible sur demande et est valable en attendant le nouveau DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Mickaël Bertin vous propose à la vente cette maison à Bessac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce charmant ensemble immobilier comprend une maison de 135 m², un garage et de nombreuses dépendances. Idéalement situé au calme dans le village de Bessac, vous serez à seulement 8 minutes de Blanzac Porcheresse, 12 minutes de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 minutes de la gare d'Angoulême, offrant un accès rapide à Paris en 1h45 grâce à la LGV. La maison se compose d'une cuisine spacieuse de 24 m², d'un salon/séjour de 28 m², d'un couloir menant à trois chambres (15, 15 et 14 m²) et d'une salle de bain de 8 m². Ce bien est équipé d'un chauffage par chaudière à fioul, d'une connexion à la fibre (raccordable) et d'un assainissement individuel, le tout avec une toiture en bon état. En outre, cette propriété dispose d'un double garage de 50 m², d'un bûcher de 90 m², d'une cave de 43 m², ainsi que de deux pièces attenantes à la maison, aménageables, de 54 m² et 21 m². Un puits, un four à pain et diverses dépendances viennent compléter ce bien d'exception, le tout sur une parcelle arborée de 6000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bessac ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'affichage énergétique de ce bien, il se classe ENERGIE G (indice 453) et CLIMAT G (indice 104). Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SOYAUX, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est située proche du centre clinique, des arrêts de bus et de diverses commodités, dans un quartier recherché. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que de 2 bureaux. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une dépendance et d'un appentis, le tout sur une parcelle d'environ 380 m², raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le site de l'agence. N'attendez plus pour visiter cette maison SOYAUX à vendre!

À proximité d'Angoulême et de toutes les commodités, cette maison à acheter à SOYAUX, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, offre un étage comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, un espace de stockage, une lingerie et une cave. Le terrain clos d'environ 340 m² dispose d'un double accès. Elle est équipée de chauffage au gaz de ville, de double vitrage PVC et du tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,4 %. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, suivez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Maison à vendre à Barbezieux St Hilaire, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette habitation comprend une véranda, une cuisine, trois chambres, un séjour, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres sous toiture. Des dépendances non attenantes viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 145000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : ce logement a une consommation énergétique classée F.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Roullet-Saint-Estèphe (16)

iad France - Mickaël Bertin vous présente une maison à acheter à Bessac. Cette propriété comprend un ensemble immobilier de 140 m² de maison et une grange de 106 m². Située dans le paisible village de Bessac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison se trouve à seulement 8 minutes de Blanzac Porcheresse et à 30 minutes de la gare d'Angoulême, offrant un accès rapide à Paris en 1H45 avec la LGV. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un palier menant à un séjour/salon de 26 m², une cuisine de 24 m², une chambre de 19 m², une arrière-cuisine de 11 m², une salle de bain de 7 m² et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 20 m² et 16 m² sont disponibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la fibre est raccordable, et l'assainissement est individuel, tandis que la toiture est en bon état. La parcelle, d'environ 1300 m², est aménagée et arborée. Ne manquez pas cette vente maison Bessac, à découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, découvrez cette maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette grande maison bourgeoise offre près de 230 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances et un vaste jardin, promettant un potentiel exceptionnel. La propriété se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à deux salons spacieux d'environ 30 m2 chacun, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 30 m2 bénéficient d'une salle de bains, tandis que le second niveau comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménageable. L'un des grands atouts de cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre est son magnifique parc arboré d'environ 3 500 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Vous disposerez également de vastes dépendances, incluant un ancien chai, un garage et une grange, tous nécessitant des travaux importants. Ce bien de caractère, à rénover dans son ensemble, est une opportunité rare aux portes de la ville.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 120 m2, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif, établir une activité professionnelle ou accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un dégagement avec placard, des WC et une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m2. À l'étage, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse de 35 m2 surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres avec placard et un cabinet de toilette. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 50 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

Prix au m² le plus bas

76 900 €

311 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 247 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Roullet-Saint-Estèphe (16)

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, cette propriété en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la vie de quartier animée, avec des commerces à proximité et un accès rapide à l'hyper-centre. Ce secteur en pleine mutation présente une forte demande locative. Au rez-de-chaussée, la maison présente un local commercial à l'avant, offrant une bonne visibilité, ainsi qu'une réserve. À l'arrière, un spacieux appartement avec une entrée indépendante vous attend, composé d'un agréable séjour/cuisine avec cheminée et d'un salon s'ouvrant sur un jardin arboré. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant loué, garantissant un revenu locatif. Au deuxième étage, un second studio non loué vous offre la possibilité de le mettre en location ou de l'aménager selon vos besoins, avec en plus deux chambres et un palier. L'ensemble dispose d'une chaudière au gaz et de menuiseries en bois simple vitrage, avec des travaux de rénovation à prévoir. Cette maison Angoulême à vendre constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de location, ou pour transformer l'espace en une grande maison familiale. Vente à terme libre sur 15 ans : valeur du bien 247 000 €, apport initial de 76 900 € et mensualités de 945 € pendant 15 ans. DPE à jour, avec une consommation énergétique pour le local et l'appartement principal classée E, et des classements D et G pour les appartements des étages. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71 ou visitez www.univers-viager.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Située dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison à vendre offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services... tout se fait facilement au quotidien, souvent à pied ! Ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Les étages incluent 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse-jardin appréciable lors des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou stocker des vélos. Une cave complète l'ensemble. C'est une belle opportunité pour un achat maison Angoulême ! DPE F / GES C. Ce bien est proposé au prix de 139 750 EUR HAI, dont 9 750 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 EUR net vendeur. Contactez-nous au 06.07.45.45.92 pour programmer une visite ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Soyaux, à deux pas du centre des impôts et de toutes les commodités, découvrez cette maison à rénover.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un sanitaire.À l'étage, le palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez de deux jardinets et d'un garage, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur de Saint Martin, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Angoulême. Cette maison à vendre vous offre 7 pièces et une superficie de 125 m² en rez-de-jardin. Le bien comprend un séjour, un bureau, une cuisine, un WC, une cave, ainsi que 5 chambres, deux salles d'eau et 2 WC répartis sur les deux étages. Vous profiterez également d'un garage, d'une cour, d'un jardinet et d'une terrasse. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Ce bien est proposé par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême sous le numéro 34093515400021. Cette propriété est située dans le département de Charente, région Poitou-Charentes.

Bruno VANDESTICK vous présente cette charmante maison à acheter à Bassac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village à rénover s'étend sur deux niveaux, avec un gros œuvre en bon état. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux de 42 m² ainsi que d'un grenier de 42 m² et 15 m². Des travaux de chauffage et d'isolation sont à prévoir. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, proposant diverses possibilités : pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. N'hésitez pas à contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Trois-Palis dans le département de la Charente, cette propriété à vendre date de 1967 et bénéficie d'un cadre calme. Très lumineuse, elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra offrir de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants. Le tout est situé sur une parcelle arborée et constructible de 3883 m². Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Trois-Palis en région Poitou-Charentes.