Achat Maison à Saint-bres (34) pas cher / petit prix : 8 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brès, au coeur de l'Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé de 1 500 m2, cette demeure invitante et intime vous permettra de profiter d'un environnement tranquil.La maison principale, d'une superficie de 155 m2, déploie un confort et une élégance discrets. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin, favorisant une vie en toute harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la disposition de la maison a été pensée pour le plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, promettant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété est également dotée de deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour un proche, une activité libérale, ou une extension familiale. L'un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour augmenter les volumes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin s'étendant comme un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m, bordée d'une grande terrasse avec douche et toilettes extérieures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de foot pour les enfants, garantissent des moments de convivialité et de détente. En outre, une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre de vie harmonieux.À 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette vente maison Saint-Brès allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'investissement séduisant. Prenez le temps de vivre pleinement dans cette maison, où chaque espace incarne des moments de partage et de sérénité. Ce havre familial est prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.

Prix au m² le plus bas

534 000 €

2 811 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Saint-bres (34)

ST BRES, maison 190 m² au cœur d'un écrin de verdure de plus de 1 500 m² Nous vous proposons une spacieuse maison d'environ 190 m² habitables sur une grande parcelle de nature, dans un quartier calme, à proximité des commerces et du collège de Baillargues. LE CONTEXTE St Brès, située à 5 mn de l'autoroute A9 et à 15 mn de la gare, est une commune d'environ 3 000 habitants, à seulement quelques encablures de Montpellier. Séparée par un pont de sa grande voisine Baillargues. Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collège (Baillargues), 4 médecins, 1 pharmacie, 1 vétérinaire, bibliothèque, piscine, stade foot, tennis, skate-park ... LES PRESTATIONS Maison 8 pièces, construite en 1985 d'environ 190 m² habitables, sur une parcelle de plus de 1 500 m², comprenant : - Au RDC, un espace vie avec une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, un bureau, une véranda, une buanderie ; puis un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, une suite parentale avec sa salle d'eau, pour une surface totale de 153 m². - A l'étage, des combles aménagés avec 3 chambres, une salle de bain, des pièces supplémentaires. Au total, 86 m² au sol dont environ 36 m² habitables (avec une hauteur supérieure à 1.80 m). Idéal pour un espace enfants ou pour accueillir des proches. Le bien bénéficie des équipements suivants : insert, piscine, grand garage avec mezzanine ... Le plus : du potentiel et du potentiel !! Les propriétaires actuels ont choisi une décoration « bohème » qui lui donne beaucoup de charme. Cette maison possède à l'intérieur de grands volumes propices pour laisser libre cours à votre imagination. Elle a clairement été conçue avec de vrais espaces de vie séparés pour préserver le rythme de chacun. A l'extérieur, vous tomberez également sous le charme du jardin ombragé et de sa grande piscine. Vous pourrez ainsi profiter du soleil ou de l'ombre en toute saison, entre jardinage et farniente. Enfin un patio et son barbecue, vous attend pour vos soirées estivales et vous offrira le meilleur point de vue sur la piscine et le jardin LES ATOUTS Disposition des pièces Extérieurs et piscine Proximité des commodités Cette maison n'attend plus que vous pour y couler un bonheur certain A visiter absolument ! Bien proposé par Fabien TALLONNIER EI, agent commercial (RSAC 994463677)

Découvrez cette élégante villa T8 indépendante de 195 m2, nichée dans un environnement paisible à Saint-Brès. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa piscine et ses belles prestations, à proximité des commodités et accès rapides. Description du Bien Édifiée sur un terrain arboré de 800 m2, cette maison familiale se compose d'un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un espace cinéma dessert deux suites : une suite junior avec salle d'eau et bureau, et une suite parentale avec dressing, baignoire et douche à l'italienne. Les Plus du Bien L'extérieur invite à la détente avec une piscine, une cuisine d'été et un joli jardin . Un double garage, la climatisation réversible, un DPE B et des matériaux de qualité (par exemple : baies vitrées aluminium, carrelage grand format) viennent compléter ses atouts. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux, idéal pour une grande famille ou un télétravail confortable. Proche du village, elle combine confort moderne et sérénité. Situation du Bien dans la Ville Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Brès, à deux pas de Baillargues, à proximité du centre du village, des écoles et des commerces de proximité. Un cadre de vie familial à quelques minutes des grandes villes. Situation de la Ville / la Région Saint-Brès est un village dynamique en plein essor, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et ville. Sa proximité avec Montpellier et Nîmes en fait un lieu idéal pour concilier quiétude et accès aux services. Description des Accès / Transports Accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Lunel ou Baillargues). Proximité des gares TER (Valergues-Lansargues, Lunel) pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Arrêts de bus pour les lignes locales desservant les communes alentour. Informations Obligatoires et Légales Taxe foncière : 2 012 EUR / an. Dépenses énergétiques estimées : 1 540 EUR/an (DPE : B, GES : A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. famille nombreuse, résidence principale, proche écoles, village, à 2 pas de Baillargues, Pour visiter cette villa contactez dès maintenant Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l'Agence au 04 30 78 17 71. Ne manquez pas cette opportunité unique !,

EXCLUSIVITÉ – MAISON À VENDRE À SAINT-BRÈS Située à quelques kilomètres de Montpellier et à seulement 5 minutes de Baillargues, cette maison contemporaine est idéalement positionnée à proximité de la gare TER de Baillargues, facilitant ainsi l'accès à la Place de la Comédie en quelques minutes. Implantée dans un environnement calme et prisé, cette maison à acheter à SAINT-BRÈS, construite en 2021, impressionne par son élégance et ses prestations de qualité. Avec une superficie de 118 m² habitables (135 m² utiles), elle a été conçue avec des matériaux haut de gamme, en mettant un accent particulier sur le confort et la luminosité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un espace privé incluant un dressing et une salle d'eau raffinée. Un toilette invité indépendant ajoute un confort appréciable. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison fonctionnelle et bien agencée est dotée de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. Un garage et une buanderie entièrement carrelés viennent compléter cette habitation. À l'extérieur, le jardin arboré, facile d'entretien, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de belles journées ensoleillées. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. SES ATOUTS : - Climatisation réversible gainée - Décoration soignée - Stationnement privatif - Garantie décennale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.937567

Saint-Brès : maison de 4 pièces (81 m²) à vendre Idéalement située - En vente à Saint-Brès (34670) : maison neuve 4 pièces de 81 m² sur un terrain de 238 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un espace vert. Proche gare (Baillargues), écoles, crèches, bibliothèque, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A709 et A9 et nationale N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 12 km. Montpellier à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 299 000 €. Contactez notre agence (MATUSZ Alexandre : ( /O6 38 58 4341) pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À SAINT BRES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison ST BRES à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Située à proximité du Golf et à quelques minutes de Montpellier, cette propriété de 7 pièces s'étend sur une parcelle de 1600 m². Avec 194 mètres carrés d'espace habitable, elle est aménagée pour assurer le confort de toute la famille. Vous découvrirez un spacieux séjour, un coin salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés et une chambre supplémentaire avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux pièces en mezzanine sont actuellement utilisées comme chambre. Les passionnés de loisirs apprécieront les nombreux espaces de détente, tels que des parcs, terrains de sport et un skate-park accessibles à pied. Pour les familles, l'école élémentaire et maternelle se trouve à proximité, apportant tranquillité d'esprit aux parents. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montpellier et ses alentours. En outre, cette maison à acheter à ST BRES possède une piscine, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Les commerces de proximité, y compris des supermarchés, sont également à portée de main, rendant la vie quotidienne très pratique. Avec son atmosphère calme et familiale, cette maison est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et épanouissant, tout en restant proche des commodités et des activités de loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580,0 € et 4900,0 € (abonnements compris), indexé aux années 2021, 2022, 2023.

À seulement 5 minutes de Baillargues, cette maison à vendre à Saint-Brès, située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités. Pleine de charme, elle propose des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 75 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau/bibliothèque et une buanderie. À l'étage, un espace cinéma parfait pour la détente, une suite junior de 29 m² avec bureau, placards et salle d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale de 29 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain (avec douche à l'italienne et baignoire) et d'un WC. À l'extérieur, un superbe jardin accueille une belle piscine et un pool house, sans oublier un double garage. Une occasion idéale pour un achat maison Saint-Brès ! Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans plus attendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Carole au 06 26 06 04 65.

Coup de cœur du secteur

302 400 €

3 516 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

Saint-bres (34)

À Saint-Brès, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Saint-Brès avec cette maison neuve à étage de 86 m², située sur un terrain viabilisé de 200 m² dans un cadre agréable. Cette maison Saint-Brès à vendre offre un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 40 m², incluant une cuisine ouverte et un cellier attenant. Elle dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et de deux toilettes. Équipée d'une pompe à chaleur split, de carreaux de grandes dimensions au choix et de systèmes de domotique, elle garantit des prestations de qualité avec des garanties CCMI. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux routes reliant Montpellier à Nîmes. Ce projet allie confort et praticité dans un cadre convivial très recherché. Pour obtenir plus d’informations et avancer dans votre projet de vente maison Saint-Brès, contactez Mme COMPAN Manon dès aujourd’hui.