Achat Maison à Saint-bres (34) avec piscine : 941 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brès, au coeur de l'Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé de 1 500 m2, cette demeure invitante et intime vous permettra de profiter d'un environnement tranquil.La maison principale, d'une superficie de 155 m2, déploie un confort et une élégance discrets. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin, favorisant une vie en toute harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la disposition de la maison a été pensée pour le plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, promettant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété est également dotée de deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour un proche, une activité libérale, ou une extension familiale. L'un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour augmenter les volumes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin s'étendant comme un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m, bordée d'une grande terrasse avec douche et toilettes extérieures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de foot pour les enfants, garantissent des moments de convivialité et de détente. En outre, une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre de vie harmonieux.À 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette vente maison Saint-Brès allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'investissement séduisant. Prenez le temps de vivre pleinement dans cette maison, où chaque espace incarne des moments de partage et de sérénité. Ce havre familial est prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.

Sabyne Lavalley vous présente en exclusivité, au cœur du charmant et très recherché village de Saint-Brès, cette magnifique villa familiale de 152 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 931 m², offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée et sa buanderie complètent harmonieusement cet espace convivial.Côté nuit, la villa propose trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.Une suite indépendante, avec douche, penderie et terrasse intimiste, bénéficie également de sa propre entrée — un véritable atout pour recevoir ou offrir un espace totalement autonome à un proche.À l'extérieur, le charme opère immédiatement :Deux terrasses, dont une couverte avec vue dominante, invitent à la détente. La parcelle généreusement arborée et fleurit accueille également une piscine au chlore et un forage, pour un confort optimal au quotidien.En sous-sol, un vaste garage avec atelier ouvre la porte à de multiples possibilités : création d'un studio, salle de sport, espace pour profession libérale ou aménagement sur mesure selon vos envies.Les prestations sont au rendez-vous :? Double vitrage PVC et volets électriques? Poêle à pellets? Climatisation réversible? Ballon thermodynamique? Panneaux photovoltaïques? Fibre optique? Alarme et visiophoneUne propriété aux volumes généreux, pensée pour conjuguer qualité de vie, modernité et potentiel évolutif, dans un environnement recherché.Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689

Découvrez cette élégante villa T8 indépendante de 195 m2, nichée dans un environnement paisible à Saint-Brès. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa piscine et ses belles prestations, à proximité des commodités et accès rapides. Description du Bien Édifiée sur un terrain arboré de 800 m2, cette maison familiale se compose d'un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un espace cinéma dessert deux suites : une suite junior avec salle d'eau et bureau, et une suite parentale avec dressing, baignoire et douche à l'italienne. Les Plus du Bien L'extérieur invite à la détente avec une piscine, une cuisine d'été et un joli jardin . Un double garage, la climatisation réversible, un DPE B et des matériaux de qualité (par exemple : baies vitrées aluminium, carrelage grand format) viennent compléter ses atouts. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux, idéal pour une grande famille ou un télétravail confortable. Proche du village, elle combine confort moderne et sérénité. Situation du Bien dans la Ville Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Brès, à deux pas de Baillargues, à proximité du centre du village, des écoles et des commerces de proximité. Un cadre de vie familial à quelques minutes des grandes villes. Situation de la Ville / la Région Saint-Brès est un village dynamique en plein essor, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et ville. Sa proximité avec Montpellier et Nîmes en fait un lieu idéal pour concilier quiétude et accès aux services. Description des Accès / Transports Accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Lunel ou Baillargues). Proximité des gares TER (Valergues-Lansargues, Lunel) pour rejoindre Montpellier ou Nîmes. Arrêts de bus pour les lignes locales desservant les communes alentour. Informations Obligatoires et Légales Taxe foncière : 2 012 EUR / an. Dépenses énergétiques estimées : 1 540 EUR/an (DPE : B, GES : A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. famille nombreuse, résidence principale, proche écoles, village, à 2 pas de Baillargues, Pour visiter cette villa contactez dès maintenant Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l'Agence au 04 30 78 17 71. Ne manquez pas cette opportunité unique !,

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 995 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Saint-bres (34)

À seulement 5 minutes de Baillargues, cette maison à vendre à Saint-Brès, située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités. Pleine de charme, elle propose des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 75 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un double séjour, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau/bibliothèque et une buanderie. À l'étage, un espace cinéma parfait pour la détente, une suite junior de 29 m² avec bureau, placards et salle d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale de 29 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain (avec douche à l'italienne et baignoire) et d'un WC. À l'extérieur, un superbe jardin accueille une belle piscine et un pool house, sans oublier un double garage. Une occasion idéale pour un achat maison Saint-Brès ! Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans plus attendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Carole au 06 26 06 04 65.

À Villetelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 1 067 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², entièrement climatisée, baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. La cuisine indépendante d'environ 24 m², spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie quotidienne comme les moments de partage, complétée par un cellier/buanderie apportant un vrai plus en termes de rangement. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous disposerez également de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage, et une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine 4x10 sécurisée par un abri, une cuisine d'été conviviale, et de vastes espaces de détente sans aucun vis-à-vis. Un garage avec pièce attenante vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace indépendant…). Cette maison allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7781

Au cœur de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette remise de 140 m² est idéalement située près de toutes les commodités. Ce bâtiment, déjà raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, présente un fort potentiel pour divers projets tels que le stockage, un atelier ou une transformation en espace habitable. C'est une belle opportunité pour un achat maison SAINT LAURENT D AIGOUZE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Charline au 06 38 65 47 58.

Charmante maison de 105 m² à vendre en centre-ville de Lattes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéale 1er achat ou investissement locatif, elle offre 4 chambres, 1 séjour, a 1 grande terrasse terrasse, jardin piscinable, dépendance, possibilité de créer 2 logements. Bon état, au calme, grand garage, buanderie et parking extérieur. Prix : 445 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 96

Découvrez votre futur havre de paix avec cette villa à acheter à Junas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception est idéale pour ceux en quête de sérénité et d'élégance. À l'entrée, vous serez charmé par une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Vous profiterez également d'un jardin intérieur, parfait pour des moments de calme. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale, deux toilettes indépendants et une salle d'eau. Un sous-sol spacieux d'environ 40 m² complète cet espace. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine et un atelier, parfaits pour votre détente. Cette villa, construite en 2009, offre 173 m² de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin arboré de 813 m², alliant modernité et charme intemporel. Le chauffage individuel, avec plancher chauffant, poêle à bois et climatisations, garantit votre confort tout au long de l'année. Située dans un quartier prisé, cette villa dispose de toutes les commodités nécessaires à portée de main, telles que supermarchés, écoles et espaces verts pour des promenades apaisantes. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les zones d'affaires ou les centres-villes animés. Pour une visite privée et découvrir cette villa à vendre à Junas, contactez dès maintenant Yannick REDON.

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Saint-bres (34)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

À vendre - Villa contemporaine d'exception (2022) à La Grande-Motte - 1 050 000 €Cette maison à vendre à La Grande-Motte est idéalement située à seulement six minutes à pied des plages du Grau-du-Roi et à quatre minutes du cœur de La Grande-Motte. Avec ses 190 m², cette villa moderne, construite en 2022, offre un cadre de vie hors du commun alliant élégance et douceur méditerranéenne. Nichée au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé, elle combine intimité et confort tout en restant proche des commerces et services.À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces de vie grâce à de larges baies vitrées, estompant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, haut de gamme, s'articule autour d'un îlot central, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa comprend quatre suites parentales, chacune pensée pour assurer un confort optimal. Deux d'entre elles sont situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité de vivre sur un seul niveau. La suite principale de 40 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. Le bien dispose également de quatre salles d'eau élégantes, d'une baignoire et de deux toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage fermé.À l'extérieur, la propriété révèle tout son attrait : une terrasse intime entoure une piscine à l'abri des regards, parfaite pour profiter du soleil. À l'étage, une terrasse semi-couverte constitue un espace agréable pour savourer les douces soirées d'été dans un cadre verdoyant et serein, à proximité immédiate du littoral.Cette villa représente une opportunité rare pour un achat maison à La Grande-Motte, combinant architecture contemporaine, confort premium et art de vivre méditerranéen.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

615 000 €

3 417 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-bres (34)

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse villa de 6 pièces s'étend sur 180 m² de surface habitable, sur un terrain paysagé de 1500 m² avec piscine. Située entre Montpellier et Nîmes, à seulement 10 minutes de l'A9, cette maison offre un cadre de vie calme et lumineux avec une vue dégagée. Elle comprend 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 suites parentales, une salle de bains et trois salles d'eau. La grande cuisine équipée, semi-ouverte, donne accès à une terrasse abritée. Des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier, un garage et de nombreux rangements complètent ce bien. Les caractéristiques supplémentaires incluent un forage, un arrosage automatique, des panneaux solaires, une cheminée avec insert, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, spa, sauna, et des levers de soleil enchanteurs. La maison est également sécurisée par une alarme. La taxe foncière s'élève à 3 102 €. Pour toute question ou demande d'informations, veuillez mentionner le numéro de référence : 20773. Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sommières. Les frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 357 € et 1 836 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

497 000 €

3 976 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-bres (34)

Opportunité d'achat villa Lansargues : découvrez cette superbe maison contemporaine et lumineuse avec jardin, piscine et toit-terrasse, d'une superficie de 125 m². Idéalement située dans un lotissement paisible de Lansargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la piscine, de la Halle des Sports et du collège. Conçue pour le confort et la convivialité, elle dispose de beaux volumes et de finitions modernes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 54 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées exposées Sud-Est, créant un espace de détente avec vue sur la piscine et la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage. La climatisation réversible assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses avec dressings intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, le terrain de 320 m² est agrémenté d'un jardin, d'une terrasse végétalisée et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une pergola offre un espace ombragé, idéal pour des repas en extérieur ou un jacuzzi. De plus, cette villa dispose d'un toit-terrasse permettant d'ajouter une touche personnelle. Pour le stationnement, 2 places de parking et un garage sont inclus. Localisation privilégiée à seulement 5 minutes du centre de Lansargues et 10 minutes du centre médical de Lunel. Profitez des avantages d'une vie de village avec toutes les commodités à proximité. DPE : A, Taxe foncière : 1209 €, Charges mensuelles : 80 €. Prix : 497 000 €. Un coup de cœur assuré pour cette villa Lansargues à acheter, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre résidentiel paisible.

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-DRÉZÉRY – PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CALME ABSOLUDécouvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m² (plus 30 m² de dépendances), située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Saint-Drézéry se trouve à seulement 15 km de Montpellier, offrant ainsi un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités de la métropole.Un intérieur spacieux et lumineuxLe cœur de cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², ornée d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée avec insert, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau à l'italienne et un WC. Une véranda de 7 m² complète cet espace accueillant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une mezzanine pour adolescent, ainsi qu'une salle de bain avec WC récemment rénovée. Annexes : un garage (actuellement aménagé en buanderie-rangement), un bureau-salle de jeux et un appentis de stockage. Un extérieur pensé pour la détenteLe jardin, véritable havre de paix, comprend une piscine de 9,5 x 5 m entourée d'une large terrasse carrelée de 160 m². Vous y trouverez également un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers tels qu'un olivier, un figuier, un mirabellier et un abricotier, ainsi que des érables et des bambous.

À VENDRE MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES À LE CRÈS (34920) Découvrez cette maison Le Crès à vendre, offrant 175 m² rénovés sur 3 niveaux et un appartement indépendant, le tout sur un terrain de 475 m² avec piscine. Idéalement située au calme, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette villa familiale se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cheminée Focus, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec un WC séparé. Les combles ont été aménagées pour créer un dressing et une chambre parentale avec une baignoire design. Le rez-de-jardin, accessible par l'extérieur, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau et un local de piscine. La piscine enterrée, traitée au chlore, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de stationnement intérieures complètent ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Le Crès. Contact : 06 60 73 23 07

À vendre : villa contemporaine de plain-pied à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 175 m² offre une grande pièce de vie d'environ 80 m², parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis, et s'ouvre sur une terrasse avec un jardin paysager, agrémenté d'une superbe piscine à débordement. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC indépendants. Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet de profiter d'un espace de détente agréable. La villa est équipée d'un garage fermé, de deux carports, d'un cellier de 15 m² et d'un abri de jardin. Commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et infrastructures sportives. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec la ligne de tram 2 à quelques minutes et le centre de Montpellier situé à environ 6 km. Construite en 2020, cette villa dispose d'équipements modernes tels qu'une VMC double flux, climatisation réversible bi-zone, cheminée avec distribution d'air chaud, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et ballons thermodynamiques. DPE A - excellente performance énergétique. Cette villa à acheter à Castelnau-le-Lez est idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort à proximité de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat maison PRADES LE LEZ ? Découvrez cette magnifique maison PRADES LE LEZ à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Environnement calme à proximité immédiate des commerces, cette maison moderne offre de belles prestations et se trouve à proximité de la nature. D'une superficie de 147 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 570 m² agrémenté d'une piscine, de stationnements et d'un carport. La belle pièce de vie lumineuse dispose de grands volumes, avec une cuisine semi-ouverte bien équipée, complétée par une buanderie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, en accès direct avec la piscine, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. La cuisine bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur un autre jardin, idéal pour des petits-déjeuners apaisants. Cette maison comporte 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une splendide suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres possédant leurs salles d'eau respectives. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires. Cette maison, à l'esprit contemporain, est synonyme de luminosité et offre un cadre de vie parfait alliant confort, praticité et nature. Contactez l'Agence Galerie Casanova au 04 67 66 00 66 pour plus d'informations.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre en exclusivité à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, à seulement quinze minutes des plages, cette maison à acheter à Le Grau-du-Roi bénéficie d'un accès facile entre Montpellier et Nîmes. Conçue par un architecte en 2018, elle offre environ 155 m² habitables sur un terrain de 560 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie ouverte se prolongent sur deux terrasses, dont une avec piscine à débordement, alliant confort intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, des toilettes indépendantes et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, deux autres chambres offrent un espace nuit indépendant, l'une d'elles avec solarium privatif et spa. Les extérieurs, agrémentés d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses, sont idéaux pour la détente. Les équipements de qualité, tels que la climatisation réversible et le système d'alarme, complètent cette propriété moderne. Située à proximité immédiate des commerces et à une vingtaine de minutes de Montpellier et Nîmes, cette maison combine confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 599 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre : maison d'exception à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle de 230 m² habitables se trouve sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis. Acanthe Immobilier vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et une grande cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing, de toilettes privées et d'une terrasse privative avec panorama exceptionnel, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain. Un grenier aménagé peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'amis. La villa inclut également un studio indépendant avec terrasse et jardin, parfait pour recevoir famille et amis ou pour la location. À l'extérieur, appréciez le jardin paysagé, la piscine, le spa ainsi qu'un garage et un abri voiture équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les panneaux solaires en autoconsommation, la climatisation réversible et le poêle à granulés ajoutent encore plus de confort à cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact : Randa JAEGER, O6 26 31 25 45, contact@acantheimmobilier.com

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison à vendre représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison SAINT JEAN DE VEDAS. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Montpellier, avec un accès facile aux autoroutes, à l'aéroport et aux gares. À seulement 5 minutes de la nouvelle clinique Saint Jean et de toutes les commodités telles que le tramway et les centres commerciaux.Cette maison de 276 m² habitables, entourée d'un parc de 2300 m², vous offre tranquillité et sans vis-à-vis. Les volumes sont spacieux avec de belles hauteurs sous plafond, créant un équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne. La pièce de vie de plus de 85 m² s'ouvre sur plusieurs terrasses, tandis que la cuisine, récemment rénovée, dispose également d'une arrière-cuisine. Vous trouverez au rez-de-jardin trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain.À l'étage, une grande suite parentale de 71 m² avec salle de bain, dressing et un bureau spacieux vous attend. La maison est équipée de la climatisation et d'un portail électrique avec ouverture à distance via votre téléphone. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 11 x 5 m avec volet immergé, ainsi que d'un carport et d'un garage.Cette maison SAINT JEAN DE VEDAS à vendre est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

Située dans la commune de Saint-Clément-de-Rivière, dans un cadre pavillonnaire calme et soigné, L'Agence du Courreau vous propose à la vente cette maison datant de 1993, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. La maison comprend une cuisine indépendante et un vaste salon/salle à manger, parfait pour accueillir vos convives. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une quatrième chambre ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace polyvalent. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, le bien dispose de deux belles terrasses, l'une attenante à la cuisine et l'autre à la salle de séjour, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Une piscine au sel complète cet ensemble sur une agréable parcelle arborée d'environ 2 000 m2, offrant un véritable havre de paix. Un forage est également disponible sur le terrain. Un garage et plusieurs options de stationnement à l'extérieur viennent renforcer les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clément-de-Rivière, rare sur le marché.

iad France - Inès Laville vous propose une maison à acheter à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte exceptionnelle, signée Alagheband & Partners, s'étend sur 276 m² de raffinement contemporain et est située dans un secteur très recherché. Érigée en 2018 sur un terrain de 1500 m², cette maison à vendre allie esthétisme, sobriété et maîtrise parfaite des volumes. Avec une vue dégagée sur de superbes vignes bio, elle incarne le luxe discret et la sérénité intemporelle.Dès l'entrée, un grand dressing sur-mesure met en avant l'élégance et la générosité des espaces. Le vaste séjour d'environ 70 m², inondé de lumière grâce aux baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, conçue comme un espace de réception, offre des prestations d’exception et une convivialité certaine.L'espace nuit comprend une suite parentale avec spa, sauna, dressing et stores importés de Nouvelle-Calédonie, ainsi que trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. Un bureau séparé est également présent, avec des commodités ajoutées telles que quatre toilettes, une buanderie, un cellier et une cave en sous-sol.À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine orientée sud offre une vue magnifique sur les vignes, créant un panorama vivant et agréable. En matière d'équipements, vous trouverez la fibre optique, la climatisation, et des dispositifs de sécurité tels que digicode et alarme. Avec une capacité de stationnement pour quatre véhicules, cette maison d'architecte respire le confort et l'élégance. Une visite s'impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison traditionnelle à vendre se situe dans un village paisible à proximité de la ville. Établie au calme d'une impasse en hauteur, elle propose un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2 rassemble une cuisine, un séjour et un salon avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée de poutres apparentes. Très lumineuse et accueillante, elle donne sur une terrasse arborée et un jardin d'environ 300 m2, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour la détente, avec une terrasse pour les repas en plein air et un jardin paysagé avec piscine. Rénovée avec soin, la maison comprend cinq chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un bureau. Deux salles d'eau sont également présentes : une en rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Ce bien, en excellent état et bien équipé, dispose de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et de trois places de stationnement extérieures.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² située à Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à vendre, se trouve dans un environnement paisible, sur un superbe terrain paysagé de plus de 2700 m², agrémenté d'une grande piscine (4 x 9 m) traitée au sel et chauffée, complétée par un spacieux pool house entièrement équipé. La maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains de plain-pied, tandis qu'un premier niveau est dédié à une suite parentale de type master suite. Très lumineuse, elle offre tout le confort moderne grâce à sa domotique. Respectueuse de l'environnement, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques réduisant les coûts d'énergie. D'autres meilleures pratiques écologiques incluent l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, ainsi qu'une borne de chargement pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique utilisant l'eau du bas Rhône. Un grand garage avec atelier et mezzanine complète ce bien. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite personnalisée de cette maison à acheter à Assas, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com. Dossier complet sur simple demande.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’architecte, située dans un quartier résidentiel prisé et offrant une architecture moderne tournée vers l’extérieur. Développant environ 165 m², cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine PERENE, d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Vous trouverez également une salle d'eau, un rooftop, et une terrasse orientée sud-ouest avec piscine en pierre naturelle. Les prestations sont de haut standing : menuiseries TECHNAL à galandage, cheminée design BORDELET, climatisation gainable, et un garage d'environ 110 m². Cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc se distingue par ses volumes généreux et son esprit ouvert sur l'extérieur. Un dossier complet, incluant diagnostics et visites qualifiées, est disponible sur demande. Pour plus d’informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l’immobilier de caractère et haut de gamme dans la région depuis 1979, spécialisée dans les maisons d’exception et les propriétés de luxe.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Maison à acheter à Baillargues, Hérault (34) - Villa T5 de 134 m² avec piscine, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Baillargues.Cette magnifique maison Baillargues à vendre, récemment rénovée, est clé en main et ne nécessite aucun travaux. - Séjour traversant de 43 m², lumineux et agréable- Cuisine indépendante entièrement équipée- Quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée- Salle de bain en travertin de qualité- Garage attenant de 40 m² avec mezzanineÀ l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigné avec piscine et un décor balinais, idéal pour la détente. Confort moderne garanti avec climatisation, double vitrage et exposition optimale. Les avantages supplémentaires :- Accès à la gare de Montpellier Saint Roch en 8 minutes par le TER- Proximité de l'autoroute A9- Une maison où il ne reste qu'à poser vos valises et profiter.À VISITER SANS ATTENDRE - Bien rare dans le secteur de Baillargues, idéalement situé au Nord-Est de Montpellier, proche des communes de Vendargues, Mudaison, Saint-Aunès, Castries, Saint-Brès et Lansargues.Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 €, taxe foncière : 2720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Fabian Liberatore au 06 87 57 87 28, agent commercial EI RSAC N° 487 682 759 - Montpellier. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat D.

Vente villa Saint-Clément-de-Rivière - Hérault (34) - Languedoc-Roussillon.Sébastien PEREZ, au 06 84 72 00 27, vous propose une villa de plain-pied d'environ 115 m², érigée sur une vaste parcelle de plus de 1600 m², sans vis-à-vis.Cette villa T5 vous charmera par son extérieur bien exposé, comprenant de spacieuses terrasses idéales pour recevoir, une pergola modulable pour vos repas estivaux, une cuisine d'été équipée, un grand espace gazonné, un carré potager, et une grande piscine de 11x6m offrant une vue sur la garrigue.À l'intérieur, vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain avec dressing, une salle d'eau et deux toilettes.La maison est également équipée de la climatisation réversible, d'un garage et d'un carport pour abriter vos véhicules.Idéalement située à proximité du village de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa est dans un secteur prisé de Saint-Clément-de-Rivière.Prix : 599 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C - GES : AClasse énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1231,00 et 1665,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller immobilier : Sébastien Perez, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

Située dans un cadre tranquille et privilégié sur la belle commune de Saint-Sériès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle construite en 2004 est à vendre. L'achat d'une maison à Saint-Sériès est une occasion unique en raison de ses volumes généreux, de sa luminosité remarquable et de ses prestations de qualité. Érigée sur une parcelle arborée de 1000 m², cette maison spacieuse offre 156 m² habitables conçus pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, avec un séjour agréable et un plafond cathédrale qui ajoute une sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie pour un quotidien pratique.La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète idéalement cette maison. Vous profiterez également de deux sanitaires supplémentaires et d'une salle d'eau.À l'extérieur, le jardin spacieux, sans vis-à-vis, abrite une piscine invitant à la détente et un pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter ce bien.Caractéristiques de qualité : chauffage au sol, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Ce bien coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible, des volumes rares et des équipements modernes, est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Villetelle, située dans un cadre paisible et recherché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de 137 m² est érigé sur un splendid terrain arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes agréables qui caractérisent cette maison. Le séjour convivial est équipé d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou un espace polyvalent. Un salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigné, orné d'un chêne vert majestueux et de plusieurs oliviers, est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec plage pour les journées ensoleillées, de deux abris de jardin et d'un atelier pour un maximum de rangement. Les points forts de cette maison à acheter à Villetelle incluent : - Maison de plain-pied entièrement rénovée - Faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires - Climatisation gainable - Environnement très calme - Terrain spacieux et arboré - Bien rare dans le secteur Cette maison est une invitation à la sérénité et au confort, à découvrir sans tarder.