Achat Maison à Saint-Brice (16) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 356 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 73 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Brice (16)

Située sur les hauteurs de Saint-Brice, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de ville de 1900 est à vendre. Gwénaelle DENIS vous invite à venir découvrir cette maison charmante, érigée sur un terrain de 779 m². Elle comprend une cuisine avec un petit cellier, un superbe salon avec parquet, moulures, rosace et cheminée, donnant sur une authentique serre d’époque avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'un grenier aménageable et un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance en pierre permet de stationner un véhicule et de stocker des affaires. Grâce à sa position dominante, cette maison est lumineuse et agréable à vivre, avec une vue dégagée. Un véritable coup de cœur en perspective pour tous ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Brice. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Gwénaëlle DENIS, est inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

iad France - Christelle Piva vous propose à la vente cette maison de village à rénover entièrement située à Chadenac, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété est à seulement 6 minutes de Jonzac, 12 minutes de Pons et 13 minutes de l'autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux, tout en étant à 45 minutes de l'océan. Avec une superficie de 209 m², la maison comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres équipées de lavabos et 1 bureau. Une dépendance non attenante complète cet ensemble. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette maison à acheter à Chadenac représente un investissement prometteur pour créer votre espace de vie personnalisé. Proche des commerces de Chadenac, elle est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Century 21 vous propose une charmante maison bourgeoise de style charentaise à vendre à ST SULPICE DE COGNAC, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Construite à la fin du XIXe siècle, cette propriété possède un cachet authentique, des volumes généreux et un fort potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, c'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à ST SULPICE DE COGNAC adaptée à vos goûts. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 7 800 m², la propriété dispose d'un joli parc en façade ainsi que d'un verger à l'arrière. La maison développe environ 331 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon avec cheminée et une salle à manger attenante. Vous y découvrirez également une très grande cuisine familiale, ainsi qu'une pièce à l'arrière pouvant servir de bureau ou de seconde pièce de vie. À l'étage, la maison comprend cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une magnifique salle de bain d'époque, préservée dans son état original avec de très beaux éléments anciens. En outre, la propriété inclut une buanderie, un garage et plusieurs dépendances, idéales pour le rangement ou pour de futurs projets d'aménagement. Notez que l'assainissement individuel a été contrôlé et est déclaré non conforme. Cette demeure de caractère, typique des maisons bourgeoises charentaises, offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités après rénovation : résidence familiale, maison de charme ou projet d'accueil. Avertissement : logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 580 € et 14 350 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de plain-pied avec jardin au calme, à rénover, située à Châteaubernard dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, cette maison à acheter à Châteaubernard offre un cadre de vie paisible et intimiste. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dotées de grands placards intégrés et revêtues d'un joli parquet en bois. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Cette maison Châteaubernard à vendre nécessite un rafraîchissement global pour retrouver tout son charme et en faire un véritable petit bijou. Le vendeur est ouvert à une offre de prix raisonnable et une visite peut être organisée sur demande. Un projet idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de rénovation.

À rénover, cette maison située à Arthenac, charmant village du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, présente une belle opportunité pour un achat maison Arthenac. Proche d'Archiac et de toutes commodités (écoles, supérette, pharmacie, etc.), cette maison ancienne de village offre une superficie habitable de 180 m², ainsi qu'un ensemble de dépendances totalisant 289 m². La propriété s'étend sur un terrain de 822 m², comprenant plusieurs parcelles, dont une parcelle non attenante de 250 m² de l'autre côté d'un chemin communal. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une très grande cuisine-salle à manger, 2 WC et une salle d'eau. À l'étage, il y a 4 chambres et un grenier à aménager. En sous-sol, une cave est également disponible. Le chauffage actuel, une ancienne installation au gaz, est à revoir, et l'électricité a été partiellement refaite, mais l'isolation demande une mise à jour. Bien qu'il y ait une présence d'amiante, il n'y a pas de termites, et l'assainissement individuel est en cours de contrôle. La fibre est installée. L'extérieur de la maison comprend une petite cour et un jardin séparé par le chemin communal. Les dépendances (granges, hangars, ateliers, etc.) offrent un potentiel énorme pour divers projets, tels que : - Création d'un gîte ou de plusieurs logements - Activité artisanale ou professionnelle - Espaces de stockage, garage pour véhicules, camping-cars ou engins La hauteur sous charpente permet une multitude d'aménagements intéressants. Les atouts de cette vente maison Arthenac : un emplacement stratégique proche des axes vers Saintes, Barbezieux, Bordeaux et Angoulême (via la N10), un beau potentiel de rénovation et d'investissement, et un charme ancien à redécouvrir. C'est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans ou investisseurs désireux de créer un lieu de vie ou d'activité à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Contactez votre conseiller SAFTI, My Nguyen, pour discuter de cette maison à acheter Arthenac. Les visites sont possibles le week-end sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'un achat maison Cognac ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison à vendre est située au cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commodités et des activités sportives et culturelles, cette charmante maison de bourg se distingue par ses volumes spacieux et sa lumière traversante. Elle comprend une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. De plus, une buanderie et une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable cour intérieure viennent compléter ce bien rare. Un garage et une cave viennent s'ajouter à ces atouts. La véranda, non chauffée, prolonge l'espace de vie et permet d'accéder directement à l'extérieur. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison à acheter à Cognac.

À découvrir en exclusivité avec votre agence XSO immobilier Century 21, cette maison COGNAC à vendre se situe en plein cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Offrant 80 m² d'espace de vie, elle comprend 2 chambres spacieuses, un garage individuel et une cave. Vous bénéficierez d'un espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour tous les investisseurs ou pour ceux en quête d'une maison à acheter à Cognac. Proche des commodités telles que le centre-ville, écoles, commerces et transports, cette propriété est particulièrement bien placée. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621).

Découvrez un joyau architectural rare sur le marché immobilier charentais. Située dans un environnement préservé aux portes de Cognac, cette superbe demeure de caractère (1850-1870) s'étend sur un domaine majestueux de 10 hectares. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Antenne, cette propriété est l'incarnation parfaite du prestige et de l'art de vivre à la française. Une Demeure de Maître aux Volumes Généreux Avec environ 500 m2 habitables, la maison principale vous accueille dans une atmosphère élégante et lumineuse : Espaces de réception : Un vaste séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse panoramique, complété par un salon chaleureux et une salle à manger formelle, tous deux ornés de cheminées d'époque. Vie de plain-pied : Une aile dédiée comprenant deux chambres et un fort potentiel pour la création d'une suite parentale luxueuse. Espace Nuit (Étage) : Accessible par escalier ou monte-personne, l'étage dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites privatives, offrant confort et intimité à vos invités. Potentiel d'extension : Un vaste grenier au second étage permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos projets. Un Potentiel Exceptionnel : Dépendances et Patrimoine Viticole Au-delà de l'habitation principale, le domaine se distingue par ses nombreuses dépendances dont les toitures ont été récemment révisées, garantissant la pérennité du bâti : Pigeonnier, écuries, hangars et garages. Patrimoine historique : Chais de vinification et maison de vendangeurs. Ressource naturelle : Une fontaine privée assure la production d'eau potable sur l'ensemble de la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 740EUR et 21 360EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère, rare sur le marché, allie le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une situation privilégiée, parfaite pour les passionnés de belles pierres, de sérénité et d'authenticité. Idéalement située en plein cœur de Cognac, cette superbe maison bourgeoise séduit par son élégance et son caractère authentique. Avec environ 220 m² habitables, elle est sublimée par des matériaux de qualité et une distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste hall de 19 m² vous accueille avec des sols en parquet ancien. Vous y trouverez un WC indépendant, un séjour traversant de 51,72 m² avec cheminée, et une annexe de 72 m², parfaite pour une activité professionnelle ou un espace bureau. Au rez-de-jardin, l'ambiance chaleureuse avec des sols en tomettes anciennes comprend une salle à manger de 23,80 m² avec rangements intégrés et une cuisine de 16 m² agrémentée d'un espace lingerie. Au premier étage, retrouvez un salon/bibliothèque de 25,58 m² avec vue sur l'église Saint-Léger, et une superbe suite parentale de 42,5 m² avec dressing, salle de bains, et WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une seconde suite parentale de 35 m². En plus, la propriété offre des dépendances incluant une chaufferie, une cave à vin, et un ancien lavoir, le tout ouvrant sur un charmant jardin intimiste avec une vue privilégiée sur le Jardin Public de Cognac, offrant un véritable écrin de verdure en centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros, soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Catherine BARON, au 0695109374 ou par email à catherine.baron@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 482 141 959.

À Cognac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Située à proximité des commerces et d'un collège, cette maison de ville dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Un dressing, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une véranda spacieuse ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, d'un espace extérieur intime, d'une terrasse conviviale et d'un garage. Un bien à acheter à Cognac, rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Valérie KALMBACH, au 07 66 25 87 19 ou par e-mail à valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850 918 871.

Maison à vendre à Burie, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, nécessitant des travaux de rénovation, idéalement située près des commodités. Elle comprend une entrée sur cuisine, deux bureaux (pouvant servir de troisième chambre), un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau, deux chambres, un cellier et un local de stockage pour le bois. La propriété dispose d'un terrain clos de 2543 m². Pour un achat maison Burie ou pour toutes demandes d'informations, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 600675). Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 7 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 5 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 avec studio de 35 m2, (cuisine , chambre,salle d' eau) garage, chaufferie ,cellier. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Boutiers-Saint-Trojan, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un secteur recherché à proximité de Cognac et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 1972 offre une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain arboré de 1260 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant de 19 m² et un auvent viennent compléter l'ensemble. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite des travaux de mise au goût du jour et des améliorations énergétiques (isolation, menuiseries, système de chauffage). La propriété est dotée d'une toiture métallique, d'un chauffage au gaz de ville et du tout à l'égout. Le grand jardin clos offre un bel espace de détente pour vos loisirs extérieurs. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3460 EUR et 4740 EUR par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.

À SEGONZAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter située en rez-de-jardin dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison SEGONZAC à vendre dispose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée spacieuse de 15 m². Elle comprend également trois chambres d'environ 12 m² chacune et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage de 26 m² et un grand espace de rangement de 40 m², ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.940641.

À Châteaubernard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située dans un quartier paisible, à proximité de tous les commerces et services. D'une surface généreuse, elle comprend deux salons, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une véranda, un jardin ainsi que des dépendances. Cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Ce logement est classé F en consommation énergétique.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Sever de Saintonge, située en Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure à rénover, datant de 1812, s'étend sur un terrain arboré de près de 4000 m². Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un garage spacieux de 85 m². À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont l'une possède un point d'eau, ainsi qu'un dressing. Au second étage, quatre pièces sont à rénover selon vos envies. Il est également possible d'agrandir l'espace au premier étage, car les deux chambres et le dressing ne occupent qu'une moitié du plateau, offrant ainsi la possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires. Les huisseries sont en bois, avec survitrage et simple vitrage. Cette maison à vendre à Saint Sever de Saintonge est empreinte d'histoire et nécessite une rénovation complète, un projet idéal pour concevoir un intérieur à votre image. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les diagnostics sont en cours (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Claire Dolimont vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET DE VIE ! Situé à Chassors, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier est à proximité immédiate de Jarnac (4 minutes) et de Cognac (17 minutes), offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat maison Chassors ! Ce bien se compose de trois logements indépendants de plain-pied, sans copropriété, ce qui en fait une maison Chassors à vendre attractive, sécurisée et facile à gérer.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison située à Gensac-la-Pallue, dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce charmant pavillon des années 70, de plain-pied et parfaitement entretenu, séduit par son environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Cognac. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1500m2, cette maison Gensac-la-Pallue à vendre offre une surface habitable à la fois fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une entrée menant à une cuisine de 11m2, ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine de 16m2. Le séjour-salon de 32m2, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour apprécier la nature environnante. Le couloir d'entrée dessert également trois chambres en très bon état, dont deux bénéficient d'un accès direct à une véranda. La salle d'eau et les WC sont séparés. Les huisseries en aluminium et le carport pouvant accueillir deux voitures ajoutent au confort de cette propriété, qui dispose d'un chauffage fioul avec chaudière entretenue chaque hiver. Les impôts fonciers s'élèvent à 891 euros. Cette maison est le lieu idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite tranquille, à deux pas de Cognac. Pour toute visite, veuillez contacter Sandra au 0683405316. Cette annonce vous est présentée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bruno VANDESTICK vous présente cette charmante maison à acheter à Bassac, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village à rénover s'étend sur deux niveaux, avec un gros œuvre en bon état. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux de 42 m² ainsi que d'un grenier de 42 m² et 15 m². Des travaux de chauffage et d'isolation sont à prévoir. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, proposant diverses possibilités : pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. N'hésitez pas à contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sandra vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre située avenue Paul Firino Martell à Cognac, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville d'environ 145 m² présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'une cour ainsi que d'une dépendance d'environ 46 m² à reconstruire, offrant un potentiel supplémentaire en fonction de vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 34 m² à réaménager, comprenant un garage. Le 1er étage se compose d'environ 74 m² avec 4 pièces, dont une cuisine, une salle d'eau et des WC. Au 2e étage, vous disposez d'environ 42 m², avec un palier et 2 pièces. Enfin, le 3e étage présente un plateau d'environ 47 m² entièrement à réaménager. Ce bien rare, tant par son emplacement que par son potentiel, est idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à Cognac, qu'il s'agisse d'amateurs de rénovation ou d'investisseurs souhaitant valoriser un bien en plein cœur de Cognac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sandra au 0683405316. Cette annonce vous est présentée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Chérac, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied comprend trois chambres, une salle de bains, un WC, un salon avec cheminée et une cuisine fermée et équipée. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1400 m². Pour toute information concernant cet achat maison à Chérac, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 71 05 37 38 (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes, réf. 582933). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Angelique Denechere vous propose : Maison de ville à rénover – Au cœur de Cognac, à quelques pas de la place François 1er.Située en pleine centre-ville de Cognac, cette maison à vendre offre un charme authentique et un excellent potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Vous bénéficierez également d’une grande cave de 40 m², d’un grenier aménageable et d’un garage spacieux de 30 m² — un véritable atout en centre-ville ! À l’extérieur, vous serez conquis par un petit jardin intimiste, protégé des regards, parfait pour savourer un café au soleil ou organiser un dîner d’été. De plus, la maison présente l'avantage rare d'un accès sur deux rues, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’accès indépendant selon vos projets.Entrepreneur idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Cognac. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités.Un bien rarissime à Cognac pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et souhaitent rénover à leur goût.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159 500 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en coeur de ville -- Calme absolu en fond d'impasse Un emplacement rare : en plein centre, et pourtant au silence. Cette maison pleine de charme vous accueille à l'abri des regards et du bruit, dans une impasse préservée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte dotée d'un bar -- l'espace idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien convivial. À l'étage, la mezzanine, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ouvre sur un espace polyvalent, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les points forts : Double vitrage · Hauteur sous plafond avec mezzanine · Calme et intimité en fond d'impasse Potentiel locatif : Après rénovation, la valeur locative est estimée à environ 680 EUR/mois -- une opportunité concrète pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel de valorisation.

Maison de bourg à vendre à JAVREZAC, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et de nombreuses dépendances. Un garage vient compléter ce bien. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, offrant un espace tranquille. Il existe également la possibilité de rénover cette maison pour créer plusieurs logements indépendants. Laissez libre cours à vos envies pour la personnaliser. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.3%, avec un prix hors honoraires de 60 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.

À GENSAC LA PALLUE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous est présentée par votre conseiller Patrick DESCARSIN de Capifrance. Située proche de Cognac, dans un quartier résidentiel, cette maison sur sous-sol se trouve sur un grand terrain clos et arboré. Bien orientée, elle permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Elle se compose d'une entrée en rez-de-jardin et à l'étage, d'un séjour de 28 m² avec baie vitrée ouvrant sur le balcon, d'une cuisine lumineuse, de deux chambres (10 m² et 15,8 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol inclut un garage de 30 m² ainsi qu'un espace cellier avec chaufferie. Après quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes, vous apprécierez un cadre de vie agréable, avec accès facile aux services et à l'école. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.901819.

Maison Charentaise indépendante de 190m² habitable à Burie, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison à vendre à Burie offre de belles prestations avec ses 5 chambres dont deux suites parentales, cave et garage sur terrain clos au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cheminée décorative, un salon/salle à manger de plus de 37m² avec cheminée, un deuxième salon de plus de 34m², une cuisine ouverte sur terrasse et une suite parentale de 31m² avec son WC et sa salle de bain. A l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Cette maison à acheter à Burie dispose également d'une grange/écurie, d'un préau de stockage et d'un grand garage/salle de jeux, le tout sur un parc de 1669m². Assainissement à revoir selon les normes 2024. Contactez Yannis Muraille pour plus d'informations sur cette vente maison à Burie.

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Cognac, située dans un quartier calme et à proximité des commodités. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Un couloir mène à trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'à des WC et un cellier. La toiture a été refaite en 2024. Pour vos moments de détente, vous pourrez apprécier une terrasse couverte et un jardin clos, le tout situé sur une parcelle de 424 m². Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Cognac, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements et pour programmer votre visite. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2150 € et 2960 €, basées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793) dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

iad France - Christelle Piva vous propose: ** Moulin avec gites à Lagarde-sur-le-né - Havre de Paix sur 2,5 hectares de terrain** Situé dans un cadre idyllique au calme sans voisins, 8 min de Barbezieux, 10 min de la nationale 10 direction Poitiers, Tours, Paris et Bordeaux, ce moulin offre un potentiel incroyable pour, lieux de réception, séminaire, fêtes de famille, gites ou lieu de détente. Cet ensemble immobilier se compose d'un moulin de 146 m², d'un pigeonnier de 55 m² et de la maison de maître de 225 m². La maison se compose d'une belle entrée, salle à manger élégante, ungrand salon, un bureau, une cuisine spacieuse, une buanderie, 5 chambres équipées chacune de salles d'eau, WC et placards. Actuellement nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un havre de paix d'exception, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Situé dans un cadre verdoyant, cet moulin offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et à la contemplation. Loin du tumulte de la ville, il représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature. Si vous recherchez un bien d'exception à rénover à votre goût, ce moulin à Lagarde est fait pour vous. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique, et réalisez le projet de vos rêves en transformant cet ensemble immobilier en un lieu de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Cognac vous présente cette magnifique maison bourgeoise située au cœur de Cognac, un bien d'exception offrant un potentiel remarquable. Cette maison à vendre à Cognac comprend un spacieux salon au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs pièces bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin public. Ces vastes espaces peuvent, après une rénovation, être aménagés en pièces de vie, servir à une profession libérale, ou rester une zone de stockage comme c'est le cas actuellement. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine et une salle à manger avec accès à une terrasse et à un jardin intime. Au premier étage, un grand palier peut faire office de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau. En complément, cette maison comprend diverses dépendances : une chaufferie, une cuve à fuel, une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. Ce bien saura vous charmer par son caractère ancien. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat maison Cognac, n'hésitez pas à contacter notre agence. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, avec une classification énergétique de classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060,0 € et 6890,0 €, indexé à l'année 2022 (abonnements inclus).

Coup de cœur du secteur

39 900 €

150 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 266 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Brice (16)

Découvrez cette belle maison à vendre à Châteauneuf Sur Charente, une charmante localité du département Charente en région Poitou-Charentes. Offrant une surface généreuse de 266 m², cette maison datant du 18ème siècle est idéalement située dans le bourg historique, à seulement 17 km d'Angoulême et 20 km de Cognac. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle séduira les passionnés de vieilles pierres, au cœur du vignoble de Cognac. La maison se compose d'un ancien local commercial reconverti en habitation, comprenant plusieurs pièces spacieuses, une cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie. Au deuxième étage, deux espaces complémentaires offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. Que vous envisagiez un achat maison Chateauneuf Sur Charente pour créer des bureaux, un commerce ou des habitations en location type Airbnb, cette propriété vous propose un large éventail d'options. Les atouts touristiques de la région tels que la piscine, les châteaux et les distilleries en font également une destination prisée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.