Achat Maison à Saint-Cyr-sur-Loire (37) avec terrasse : 47 annonces

À vendre, maison familiale située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve en plein centre-ville, dans un environnement paisible, à proximité des bus, des écoles et des commerces. Avec un espace de vie de plus de 60 m² orienté sud et est, elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée parfaitement intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une chambre de 34 m² avec toilettes séparées, une buanderie-chaufferie, une cave et un double garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire. À l'extérieur, une piscine orientée sud complète ce bien idéal pour profiter de l'été. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Maison lumineuse aux volumes généreux - 4 chambres - Aucun travaux À proximité immédiate des commodités : commerces, bus, collège, école primaire et école maternelle Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée dans un esprit contemporain offrant une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos d'environ 540 m² piscinable, elle constitue un cadre de vie idéal. Au premier niveau : Une entrée accueillante avec verrière et placard, un séjour chaleureux baigné de lumière, équipé d'un insert et ouvert sur un balcon grâce à sa baie vitrée, une cuisine de belle surface aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et moderne. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et grande baignoire ainsi que 2 chambres avec placard dont une avec balconnet. En rez-de-jardin, la maison propose de beaux volumes supplémentaires avec une cave, un cellier, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Vous y trouverez également une grande pièce avec son coin nuit et sa kitchenette, dotée d'un vaste espace de rangement et bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Une quatrième chambre complète ce niveau. Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille confortable avec de multiples possibilités d'aménagement. - Huisserie Alu / PVC double vitrage - Pompe à chaleur AIR / EAU (2024) - Garage (35 m²) avec porte motorisée - Portail motorisé / interphone - Pergola bioclimatique - Stationnement 2 véhicules - Nombreux placards de rangement Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

À proximité des Halles de Tours, découvrez cette maison contemporaine aux normes BBC, construite en 2014, offrant environ 232 m² de surface habitable sur un terrain de 1 817 m², dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire propose une entrée chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout accédant à deux grandes terrasses orientées sud et est. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un studio indépendant avec accès autonome. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend également un garage double, un carport et un sous-sol avec cave à vin, atelier et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 à l'abri des regards, d'un jacuzzi encastré et d'un jardin paysagé et arboré. En termes de confort, cette maison offre un chauffage au sol, une chaudière à gaz bi-zone, une VMC double flux, des panneaux solaires, une climatisation réversible, et une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Une propriété rare conjuguant modernité et performance énergétique pour une vie agréable à deux pas de Tours. Contactez Ingrid Kaiser, votre agent Optimhome Immobilier sur Saint-Cyr-sur-Loire, pour organiser votre visite et découvrir cette maison en vente sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Classe énergie : B - 51 kWh/m2/an – Classe climat : B - 9 kgCO2/m2/an. Prix HAI : 1 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Cyr sur Loire, située dans le quartier prisé de la Ménardière. Ce bien rare dans l'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée menant à un salon confortable, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre de plus de 19m², ainsi qu'une buanderie et un local pour vélos. À l'étage, le palier offre la possibilité d'être transformé en salle de jeux ou bureau et dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Le sous-sol est divisé en deux zones : l'une comprenant une chaufferie et l'autre proposant deux pièces à personnaliser selon vos besoins, idéales pour une salle de sport ou des chambres supplémentaires. L'ensemble est entouré d'un jardin entièrement clôturé et piscinable. De plus, vous aurez la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Cyr sur Loire ! Contactez-nous, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Hélène vous propose à la vente une maison SAINT CYR SUR LOIRE à vendre, située au cœur d'une résidence calme de 5 maisons dans un quartier prisé de Saint Cyr sur Loire, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison d'architecte de 213m², articulée en demi-niveaux, offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. En plain-pied, l'entrée mène à la cuisine de 18 m² ouverte sur le jardin et sa terrasse ombragée. À ce niveau, vous trouverez une chambre de plain-pied, un WC, des rangements et un cellier. En demi-niveau inférieur, une chambre, une salle de douche avec WC, et un atelier avec accès au jardin. En demi-niveau supérieur, la pièce centrale de la maison comprend un beau salon cathédrale avec un espace bureau suspendu, ainsi qu'un atelier ou jardin d'hiver et un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec une mezzanine pour chacune et une salle de bains avec WC. Cette maison comprend au minimum 2 stationnements privatifs dans l'impasse. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison SAINT CYR SUR LOIRE, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Découvrez cette élégante maison de caractère du début du XXe siècle, idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Saint-Cyr-sur-Loire. Développant environ 200 m2 habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous profiterez notamment d'une vaste pièce de vie traversante de 49 m2, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. La maison propose 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres bénéficiant chacune de leur salle de douche privative, offrant un confort rare et recherché. Parfaitement entretenue, classée en C au DPE, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. En complément, un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage. Contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Ruello vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle 4 chambres avec garage à quelques minutes de St Cyr sur Loire. À découvrir, cette maison de 2013, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du centre-bourg, avec un accès rapide à la rocade. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clôturé avec portail électrique, elle offre un cadre de vie pratique, sécurisé et parfaitement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie - Un garage attenant d’environ 20 m² À l’étage (non mansardé, offrant de beaux volumes) : - Un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle de bains avec WC Maison récente reliée au tout-à-l’égout bien entretenue, avec une classification énergétique C, gage d’un bon confort thermique et d’une consommation maîtrisée. Un bien clé en main, idéalement situé, prêt à accueillir une nouvelle famille. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elise Mora vous propose: À proximité immédiate du quartier République, l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire pour sa qualité de vie, ses commerces et l’accès aux transports Fil Bleu, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables et offre un véritable potentiel d’évolution. Le bien se compose, dès l’entrée, d’un vaste séjour avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Les combles laissent entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol, vous trouverez un garage ainsi que deux espaces pouvant être exploités en bureaux, coin nuit ou salle de loisirs, sans oublier un atelier pour les amateurs de bricolage. Le terrain est clôturé et arboré, avec terrasse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250750 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990959850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Pion vous propose: Saint-Cyr-sur-Loire – Demeure contemporaine de 150 m², d’un seul niveau habitable. Située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, l’harmonie des lignes architecturales et la qualité des finitions. La maison se compose de : • Un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir • Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble • 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche à l’italienne • Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse exposée plein sud de 90 m², véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Le jardin, entièrement paysagé et agrémenté d’essences exotiques telles que palmiers et oliviers, crée une atmosphère élégante et dépaysante. La configuration du terrain permet également l’aménagement d’une piscine, venant parfaire ce cadre de vie privilégié. Prestations complémentaires : • Chauffage au sol par pompe à chaleur, • Fibre optique, alarme, • Interphone et digicode • Environnement sécurisé - Arrosage automatique Un bien rare, alliant modernité, confort sans contrainte d’escalier et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête de standing à proximité immédiate de Tours.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille. Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison individuelle des années 70 allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard et buanderie, offrant une belle fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace. En rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau attenante permet de profiter d'un vrai confort de plain-pied. L'étage propose trois chambres généreuses, dont une avec un espace jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour des repas en été ou de précieux moments de détente. De plus, un garage attenant complète ce bien rare à vendre. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est de 419 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 21/07/2025 avec un score DPE de 223 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 2 270,00 € et 3 070,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Dufay vous propose : *** Maison cosy à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur calme au nord de la ville ***. D'une surface d'environ 80 m², cette maison est située sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable en Indre-et-Loire, région Centre. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin et une jolie terrasse exposée Ouest. Un couloir dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien est son sous-sol complet, qui comprend un grand garage, un espace atelier, une buanderie et de vastes zones de stockage. Cette maison lumineuse bénéficie de son exposition Ouest, de menuiseries en double vitrage PVC et d'une chaudière. Le tout-à-l'égout est présent, dans un environnement calme et à proximité des axes routiers et des commodités. N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations concernant les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865.

Découvrez cette maison familiale à SAINT CYR SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Coup de cœur assuré pour ce bien qui vous séduira par ses tommettes, poutres apparentes, cheminée et volumes généreux. Cette maison à vendre comprend un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. La propriété offre la possibilité d'accueillir une profession libérale grâce à une entrée indépendante, ainsi que des options pour un projet de location en F2 ou un atelier. Profitez également d'un jardin arboré et piscinable. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de SAINT CYR SUR LOIRE, cette maison à acheter n'attend plus que vous ! (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

940 000 €

4 665 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201,5 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine baignée de lumière, située dans un environnement calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis, idéalement placée à proximité des écoles, des complexes sportifs et à quelques minutes de la rocade. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison construite en 2008, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie remarquable de 76 m2, comprenant un séjour spacieux et chaleureux offrant une belle hauteur sous plafond et une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine moderne récente, entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace invitant au partage et à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités dans un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'une magnifique suite parentale composée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Véritable cocon, cette suite bénéficie d'une vue privilégiée sur la piscine, apportant luminosité et sérénité. L'extérieur, soigneusement aménagé et entièrement à l'abri des regards, offre un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu'un appentis convivial équipé d'une plancha, d'un four et d'un local de stockage, parfait pour recevoir famille et amis en toute saison. Un garage une place vient compléter les prestations de ce bien. Pensée pour accueillir une famille, cette maison séduit par son agencement fluide, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, conjuguant calme, confort moderne et proximité des commodités. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 79 - B / CLASSE CLIMAT 10 - B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 488 et 2 012 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 940 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 915 000 euros et un forfait d'honoraires de 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison au plus vite !

iad France - Monique Paumier vous propose : **Maison de 96m² avec 3 Chambres, Garage et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire**Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison individuelle de 96m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour un achat maison Saint-Cyr-sur-Loire.La première entrée vous permettra de vous déchausser pour préserver votre intérieur, tandis qu'une seconde entrée distribue le rez-de-chaussée et permet d'accéder à l'étage.Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salon lumineux avec cheminée foyer fermé et accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC et une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain/WC. Un grenier de 35 m² est accessible par un escalier escamotable.Communiquant avec la maison, un garage ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien. L'exposition au Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce quartier résidentiel est proche de toutes les commodités, rendant votre quotidien pratique et agréable. Le chauffage central individuel au gaz de ville garantit un confort optimal, avec la fibre optique et l'assainissement collectif.Cette maison, parfaitement entretenue, est en bon état général et offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Le jardin d'agrément paysagé devant la maison et le grand jardin potager à l'arrière vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.Le terrain fait environ 450m². Ne manquez pas cette occasion rare de vente maison Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'environ 90 m² est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec un énorme potentiel de rénovation, elle est parfaite pour ceux recherchant un achat maison Saint-Cyr-sur-Loire à personnaliser selon leurs goûts. La maison offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu'une configuration évolutive, ce qui permet d'imaginer un intérieur moderne tout en préservant son charme. Vous bénéficierez également d'un jardin, d'un appentis et d'un garage, des atouts rares en centre-ville qui renforcent son attrait. Bien que des travaux soient à prévoir, cet emplacement stratégique et le potentiel global font de cette maison Saint-Cyr-sur-Loire à vendre une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Richard CARLIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) au 07 85 01 07 56 (réf. 601786).

Cette demeure de prestige se situe à Saint-Cyr-sur-Loire à cinq minutes du centre-ville de Tours. Edifiée autour d'un patio central de 180 m², elle bénéficie de grands volumes pour recevoir et vivre en famille en grand dans un environnement résidentiel recherché et confidentiel. Son cadre de vie rare, est parfaitement pensé pour accueillir et recevoir en toute élégance : famille, amis ou évènements privés dans un magnifique parc de près de 7000 m². La pièce principale de réception d'environ 150 m², très lumineuse et largement ouverte sur le parc et le patio, permet d'organiser dîners, réceptions et événements dans un grand confort. La cuisine haut de gamme, prolongée par une salle à manger et un jardin d'hiver, accompagne idéalement les moments de convivialité. L'espace nuit est indépendant et est composé de deux suites spacieuses et 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une salle de sport et Trois grandes terrasses dominent le parc offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol complète l'ensemble avec deux garages, cave à vin climatisée et espaces de rangement. Prestations haut de gamme : chauffage par le sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée, climatisation partielle, système de sécurité avec alarme et caméras, arrosage automatique du parc. Les fondations construites en béton banché, la villa bénéficie d'une excellente robustesse structurelle et d'une isolation thermique performante. Une propriété rare proche de toutes commodités, à seulement 1 heure de Paris en TGV, conçue pour une vie familiale de grand confort et un art de vivre où réception rime avec raffinement, espace et discrétion. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette exceptionnelle maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare se trouve au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de plus d'1 hectare, sur les bas de cette commune prisée. Avec près de 400 m² habitables, cette demeure se distingue par son superbe vestibule orné d'une alcôve, annonçant le caractère exceptionnel du lieu. Les sols en marbre, les volumes généreux et la luminosité omniprésente contribuent à créer une atmosphère majestueuse et chaleureuse. L'espace de vie principal de près de 100 m² se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le parc. Ces espaces sont sublimés par une cheminée en tuffeau, apportant charme et authenticité à la propriété. Une terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et de la vue dégagée sur le domaine. La maison comprend 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Un vaste bureau pouvant être transformé en chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres mansardées, avec des poutres apparentes, offrent une hauteur sous plafond de 3 m, créant une sensation d'espace rare dans des chambres sous combles. Chaque niveau a été conçu pour valoriser le confort familial tout en conservant le cachet d'origine, bien que des travaux d'embellissement soient à envisager. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de nature, avec de grands arbres matures et une ambiance paisible propice au ressourcement. Ce terrain clos offre intimité et sérénité, avec un potentiel paysager remarquable aux portes de Tours. Ce lieu d'exception est idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet d'hôtellerie de charme, ou simplement profiter d'un cadre de vie préservé et enchanteur. DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE 125 - C / CLASSE CLIMAT 4 - A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 610 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 550 000 euros, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, par sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire au plus vite.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – SECTEUR RÉSIDENTIEL – MAISON ANCIENNE DES ANNÉES 50 – SURFACE HABITABLE DE 92,5 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL & GARAGE – TERRAIN 643 M² CLOS.****** Possibilité d'extension. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire dans le département de l'Indre-et-Loire. Cette maison ancienne des années 50 dispose d'une surface habitable de 92,5 m² et comprend 3 chambres. Le bien possède un sous-sol/cave et un garage avec accès pour véhicule. Le terrain de 643 m² est clos.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (5 m²) avec des espaces de rangement.- Des WC indépendants.- Une pièce de vie (29 m²) avec accès à la terrasse extérieure, et un escalier menant à l'étage.- Une cuisine (11,5 m²) avec des espaces de rangement.- Une première chambre (10,5 m²).À l'étage :- Un palier (6 m²) pouvant être aménagé en bureau.- Une seconde chambre (10,5 m²).- Une troisième chambre (10,5 m²).- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant baignoire, meuble vasque et toilettes.Au sous-sol (accès par l'extérieur) :- Une cave (50 m²) divisée en quatre parties, incluant une partie pour la chaufferie.Informations complémentaires :- Chauffage assuré par une chaudière gaz de ville de 2016.- Production d'eau chaude par un ballon d'eau chaude électrique.- Fenêtres en double et simple vitrage.- Bien raccordable à la fibre optique.- Raccordé au tout-à-l'égout.Ce cadre calme et agréable est idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMorgan Louis-Eugène - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET CALME - CONFORT ET PRATICITE AU QUOTIDIEN !!! Découvrez cette charmante maison tourangelle, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des commerces, des écoles, d'un pôle santé, et à seulement quelques minutes de Tours grâce à un accès rapide à la rocade. D'une superficie de plus de 150 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : - une cuisine entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur un vaste salon-séjour traversant donnant accès à la terrasse - cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied - deux salles d'eau avec WC - un WC indépendant - une buanderie - de nombreux espaces de rangement L'ensemble est complété par un garage de 24 m². À l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, piscinable - d'une grande terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air Un bien rare qui conjugue espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.904665

Opportunité rare à Saint Cyr sur Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Située à seulement 10 minutes en vélo des Halles de Tours, cette charmante maison SAINT CYR SUR LOIRE à vendre a été entièrement refaite avec soin. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine moderne totalement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont l'une offre une vue sur la Loire, ainsi qu'une salle d'eau et un accès à une terrasse intime. Au deuxième étage, un bureau avec vue sur l'église et une troisième chambre complètent ce bien. Parfait pour un achat maison SAINT CYR SUR LOIRE. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie HENAUT (EI), Agent Commercial, RSAC 845082890 - TOURS.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison sur sous-sol offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres équipées de climatisation réversible. Le bien dispose également d'un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine hors sol, le tout à proximité des commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette maison Saint-Cyr-sur-Loire à vendre. Cette annonce référence 317432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Damien Jouguet (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix de la maison : 342 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/01/2026, avec un score DPE de 227 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2130,00 € et 2960,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer dans votre agence Panther'Immo, une agence familiale de Tours. Cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, offre 105 m2 de calme, à proximité des commerces et des écoles, sur un terrain clos et arboré de 920 m2. Vous y trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée (tubée en 2020) donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, des WC avec lave-mains et une véranda. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un dressing et des WC. Le sous-sol complet de 70 m2 est aménagé avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprenant une buanderie avec évier, une chaufferie, un dégagement, une pièce de réception, un atelier, une cave et un garage. Les dépendances incluent une salle pour le four à pizza, une arrière-cuisine et un abri pour l'outillage. La toiture a été refaite en 2010, et les volets roulants en aluminium et fenêtres en PVC triple vitrage datent de 2015. Contactez Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 pour plus d'informations.

Maison familiale de caractère à vendre – Quartier des Amandiers, Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, Centre.Implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette spacieuse maison sur sous-sol représente une occasion idéale pour un achat maison SAINT CYR SUR LOIRE, tant pour une grande famille que pour une activité professionnelle.Avec une superficie de 172 m² habitables (environ 250 m² de surface utile) sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, grâce aux pièces de vie orientées plein sud.L'agencement est pratique et fonctionnel :- Une suite parentale au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée selon vos envies.- Quatre chambres à l'étage, avec la possibilité d'ajouter une cinquième ou de disposer d'une salle de bains.- Un bureau avec accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou le télétravail, pouvant également servir de chambre d'amis ou d'espace polyvalent.Le sous-sol complet constitue un véritable atout, comprenant :- Un garage de 35 m² - Une pièce de loisirs d'environ 40 m² (salle de jeux, cinéma, salle de sport, musique…)La maison demande une remise au goût du jour, surtout au niveau décoratif, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et d'augmentation de sa valeur.Cette propriété rare sur une parcelle de 1 200 m² rassemble emplacement privilégié, volumes généreux, potentiel et modularité, parfaitement adaptée à la vie d'une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.935496.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Cyr sur Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure de plain-pied de 150 m2, construite en 2017, se trouve au sein d'un lotissement résidentiel privé et sécurisé. Pour un dossier complet et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison d'exception propose une belle entrée avec dressing, une chambre modulable en deux, une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Le spacieux espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec accès à une grande terrasse exposée au sud-ouest. Vous profiterez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine agencées avec soin. Un bureau et une suite parentale, dotée d'un WC séparé, d'une somptueuse salle de bain et d'un dressing, viennent parfaire ce bien exceptionnel. Toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur, garantissant une luminosité optimale et un accès direct au jardin. Les matériaux utilisés sont de très haute qualité, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le terrain arboré, piscinable et clos mesure environ 1000 m2, agrémenté d'oliviers et de pins. Le portail motorisé et les éléments de domotique ajoutent une touche moderne à ce bien. Commodités à proximité, avec Tours Centre à seulement 10 minutes en voiture et une ligne directe de bus pour le centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.909644

Coup de cœur du secteur

340 000 €

4 146 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cette maison des années 1930 au charme préservé, rarissime sur le marché. Située à proximité de la Tranchée et du tram, cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve dans un quartier recherché, au sein d'une rue calme à sens unique. Elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. La maison principale, d'une superficie d'environ 82m², allie authenticité et cachet d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage comprend deux chambres avec parquet et une salle d'eau avec toilette. De plus, une dépendance aménagée en studio d'environ 15m² et un atelier d'environ 25m² offrent de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédérique ROBERT LAMOTTE (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) - 06 70 93 47 94 - Réf.920794.

Située dans le quartier paisible de la Ménardière à Saint Cyr sur Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre construite en 2005 offre environ 160m² habitables sur une parcelle entièrement close et arborée de 1045m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, suivi d'une pièce de vie d'environ 52m² incluant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte inondée de lumière grâce à ses 4 baies vitrées. Une véranda attenante prolonge agréablement cet espace vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'un dégagement menant à une première chambre, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un espace de rangement, un second WC indépendant, et une salle de bains. Un grenier de 27m² peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...). Le terrain, joliment arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix avec sa piscine, son spa, son robot tondeuse et un cabanon de jardin. Les atouts de cette maison incluent des volumes généreux, 5 chambres, une belle luminosité et du confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint Cyr sur Loire, un bien rare à découvrir rapidement ! (4,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette élégante maison bourgeoise développe plus de 180 m² habitables sur une parcelle de 455 m². Cette propriété de caractère séduit par son emplacement privilégié et par un aménagement intérieur soigné, mettant en valeur les éléments anciens préservés. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres aux beaux volumes, sublimées par leurs parquets d'origine, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier de meunier mène au dernier niveau, accueillant une chambre supplémentaire à l'atmosphère cosy, avec charpente apparente, ainsi qu'un grenier encore aménageable. Un vaste sous-sol, composé de plusieurs espaces indépendants, offre une importante capacité de stockage et un potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un garage fermé et d'un charmant jardin clos. Rare sur le secteur, cette demeure de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel proche du bord de Loire, tout en permettant de rejoindre Tours centre en quelques minutes, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (2.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Tours, découvrez cette propriété d’architecte entièrement rénovée en 2020, développant 317 m² habitables de plain-pied sur un terrain paysagée et constructible de 2 154 m² sans vis-à-vis. 4 chambres, possibilité de chambres d’hôtes à haut rendement. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante de 66 m², lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées aluminium avec vitrages réfléchissants assurent confort thermique, protection anti-UV et parfaite intimité. La partie nuit se compose de trois suites indépendantes de 17 à 25 m², chacune avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une suite parentale de 40 m² avec dressing sur mesure, salle de bains complète et WC séparés. L’ensemble offre une véritable vie de plain-pied, également adaptée PMR. Au cœur de la propriété, une piscine intérieure chauffée de 12,5 x 5,5 m, entièrement vitrée sur le jardin, constitue un espace de réception exceptionnel. Elle bénéficie d’une nage à contre-courant, d’une gestion automatisée de l’hygrométrie, de volets motorisés et d’un espace pool-house avec SPA. Sa construction sur fondations banchées garantit une stabilité et une durabilité remarquables. Le sous-sol aménagé d’environ 85 m² propose une salle de jeux ou home cinéma, un espace bureau ou salle de réunion, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un atelier, cave et local technique. Un garage indépendant de 80 m² permet l’accueil de quatre véhicules. Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, comprend de nombreux arbres fruitiers, un puits de 7 mètres, deux compteurs d’eau, un arrosage automatique et de vastes terrasses idéales pour les réceptions, avec douches extérieurs. Le terrain est partiellement constructible et permet une extension ou un projet complémentaire. Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur air/eau complétée par chaudière gaz, climatisation air/air, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, domotique complète avec commandes vocales, fibre optique, toiture ardoise naturelle, ballon thermodynamique, portail motorisé. Installation photovoltaïque de 18 kVA (87 m²) générant environ 3 000 € de revenus annuels et permettant une quasi autonomie énergétique en période estivale. Combles aménageables d’environ 100 m² offrant un potentiel total supérieur à 400 m² habitables. Propriété rare sur le secteur, idéale pour résidence principale haut de gamme, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Surface habitable : 317 m² Surface totale : environ 400 m² Terrain : 2 600 m² constructible 4 suites dont une parentale Piscine intérieure chauffée Sous-sol aménagé Garage 4 véhicules Panneaux photovoltaïques 18 kVA Visite privée sur demande. Visite vidéo possible. Réf 2122. DECLIC IMMO 37 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Miguel TORRES - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - Agent Commericial RSAC N° 989 679 451 Ville du greffe : TOURS Bien meublé Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 099 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an.

Visitez cette splendide maison à vendre à Saint Cyr sur Loire, située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette demeure de caractère est nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, au sein d'un parc arboré agrémenté d'un cèdre centenaire. Avec une surface habitable de 300 m², elle allie élégance, confort et fonctionnalité. L'entrée spacieuse mène au rez-de-chaussée, comprenant une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux de 67,30 m² offrant un accès à la terrasse et au parc. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau propre, une vaste salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage propose une family room sous charpente apparente, accompagnée d'une salle d'eau, de WC et d'un espace polyvalent pour enfants ou activités. En annexe, un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien unique, parfait pour une famille en quête de volumes et de tranquillité à proximité de Tours et de toutes les commodités. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter Saint Cyr sur Loire. Le prix de vente est de 1.248.000 euros, frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 1.200.000 euros). Copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1200 euros.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 107 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Découvrez cette belle maison de 159 m² située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Elle se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres et de deux salles de douche, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.Une grande pièce de 27 m² donnant libre accès à votre imagination, vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave et une buanderie pratiques pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m² à l'arrière de la maison, ainsi que de deux garages indépendants, le tout sur un terrain de 673 m².La maison est équipée de deux panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude et dispose d'un système de chauffage au gaz. C'est une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466

iad France - Sabrina Dufay vous propose: ***Belle maison FAMILIALE 5 CHAMBRES située en plein cOEur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier recherché, calme et au fond d’une impasse. On profite ici de la proximité immédiate des commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre une ENTRÉE cathédrale avec possibilité d’ouvrir les espaces si on souhaite encore plus de volume. La PIÈCE DE VIE de plus de 45 m² est baignée de lumière et donne directement sur le JARDIN. Le conduit est déjà prêt pour accueillir un poêle. La CUISINE aménagée et équipée, d’environ 20 m², profite elle aussi d’une vue agréable sur l’extérieur et peut être ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine/BUANDERIE et un GARAGE complètent le rez-de-chaussée. On y retrouve également une SUITE PARENTALE avec salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier dessert une belle MEZZANINE de plus de 25 m², idéale pour un espace bureau, jeux ou cinéma. Quatre CHAMBRES avec placards intégrés, une SALLE DE BAIN, un petit DRESSING et des WC séparés composent cet étage aux beaux volumes. La maison bénéficie d’un mode de chauffage au gaz (chaudière récente), d’un jardin clos, bien ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. C’est une maison familiale où il fait bon vivre, avec de l’espace, de la lumière et un environnement privilégié. ****Contactez-moi vite pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.