Achat Maison avec garage à Saint-Dolay (56130) : 108 annonces

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Laissez-vous séduire par cette demeure au coeur de Saint-Dolay. Oubliez la voiture : commerces et services sont accessibles à pied, le tout dans un environnement d'un calme absolu. Espaces intérieurs : Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres. Extérieur d'exception : Sur un terrain d'environ 600 m², la propriété dispose d'un jardin paysager ayant remporté plusieurs fois le concours des 'Maisons Fleuries'. Un cadre soigné, prêt à être admiré. Prestations de qualité : Panneaux solaires (économie d'énergie), portail automatisé, allée bitumée et abri de jardin. Le 'Plus': Le rez-de-jardin, avec son garage et sa conserverie, dispose d'un accès privatif. La maison est ainsi facilement divisible en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches. Pour de plus amples information ou visitez merci de contacter Vincent Veiga conseillé immobilier ALPHORE le centre immobilier sous le n° 512146374. Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Nichée au cOEur de Sainte-Reine-de-Bretagne, cette charmante maison traditionnelle est une invitation à la tranquillité et au confort. Avec une surface habitable de 70m² sur un terrain de 698m², elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée de cette maison chaleureuse se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 32m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres à la décoration soignée vous attendent pour des nuits paisibles. Chacune des chambres offre un espace cosy et intimiste, parfait pour se ressourcer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des ouvertures à l'est et à l'ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de son charme authentique, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert à bois, garantissant un confort optimal à tout moment. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysager et cloturé offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre enchanteur à Sainte-Reine-de-Bretagne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité d'achat maison FEGREAC ! Située dans la commune de Fégréac, Loire-Atlantique, cette maison mitoyenne d'un côté propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec un coin cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre de 19 m², une salle de bains, des toilettes, un cellier ainsi qu'une chambre de 14 m² avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire de 10 m² et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cette offre : un garage de 28 m² avec grenier, un préau, une dépendance fermée avec trois boxes pour poneys, un abri pour chevaux, et un hangar. Le terrain de 2 hectares offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des animaux, aménager un potager, un verger ou simplement profiter d'un espace de détente. Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un puits, et d'un DPE classé en D. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison FEGREAC à vendre votre futur chez-vous. (7,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne cherchez plus ! Située en campagne, dans un environnement bucolique et paisible, cette maison se trouve entre les communes de Missillac (44780) et Nivillac (56130). Nichée dans une impasse à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 2008, la maison est édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin constitue un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, et un double garage indépendant est également présent sur la parcelle. Avec environ 120 m² habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salon, mène à une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant à la fois confort et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 343 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

iad France - Laurent Perdrel vous propose : une maison Saint-Jean-la-Poterie à vendre, offrant 251m² habitables et 8 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 4844m². Cette propriété, construite en 1870 et rénovée en 2021, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des grands espaces et un cadre naturel. Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département Morbihan en Bretagne, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale chaque jour, ainsi qu'un parc arboré propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 36m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 27m² équipée d'un four à pizza au bois, 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave, une buanderie et un débarras. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une future suite parentale, un palier avec un coin salon, ainsi que des greniers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de dépendances, d'un atelier, d'un poulailler, d'une piscine et d'un puits. Le chauffage est au fioul avec une cheminée au rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage électrique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage au nord et en bois simple vitrage au sud, la toiture est en ardoises naturelles, et un assainissement individuel est présent, bien que la fosse septique ne soit pas conforme. Le terrain est entièrement clos et la fibre est raccordable. Un arrêt de bus scolaire est à proximité. La maison se trouve à seulement 2 km du bourg de Saint-Jean-la-Poterie, à 5 km de Redon, gare TGV et toutes commodités, à 40 km des plages et à 1 heure de Vannes, Rennes, Nantes et des aéroports. Ne manquez pas cette chance rare d'effectuer un achat maison Saint-Jean-la-Poterie et de devenir propriétaire de ce bien d'exception à proximité de Redon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette magnifique propriété.

Coup de cœur du secteur

219 390 €

2 606 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,2 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Dolay (56)

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur de la commune, vous serez à proximité de toutes les commodités. Raphael BAHOLET, en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette lumineuse maison de ville construite sur un terrain de 490 m². Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie ouverte avec un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un coin salon, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce bien est complété par une cave et deux garages, ainsi qu'une serre et un puits. La maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière récente et au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Missillac, à visiter sans tarder ! Nous vous offrons un accompagnement personnalisé et transparent tout au long de la transaction pour une commission réduite de 3%. Pour toute visite, veuillez contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249.

iad France - Julien Hidoux vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Construite en 2001, cette propriété d'environ 113 m² habitables (138 m² au sol) se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda d'environ 18 m², d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un garage attenant d'environ 36 m². À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Le tout est édifié sur un terrain boisé et arboré d'environ 4883 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 150 et la classe climat est C avec un indice de 21. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Roche Bernard, dans le Morbihan, Bretagne. Située dans une petite cité de caractère, elle offre une vue imprenable sur le port de la Vilaine. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon d'hiver avec accès à une grande terrasse équipée d'un jacuzzi, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au niveau R-1, un dégagement mène à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier avec évier, une buanderie, ainsi qu'un garage. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante est également présent, comprenant un salon/séjour avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au niveau R-2, un deuxième appartement T2 avec accès indépendant, dispose d'un salon/séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un jardin privatif avec terrasse. Cet havre de paix est idéalement situé à seulement 300 mètres des commerces et du port de la Roche Bernard, sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m². Prix FAI : 892 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison La Roche Bernard.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

Prix au m² le plus bas

189 500 €

1 404 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Dolay (56)

À vendre à Fégréac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cette charmante maison de 135 m² est idéale pour un achat maison FEGREAC. Située à quelques pas du bourg et à proximité de REDON (15 min), de NANTES (50 min) et des plages (35 min), elle offre tranquillité et espace sur un terrain de plus de 3600 m², tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des loisirs. Cette maison FEGREAC à vendre comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour d’environ 43 m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC. À l’étage, deux espaces nuits bien distincts vous attendent : un privatif avec un dressing ou bureau et une chambre, et un autre espace avec deux belles chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Pour plus de praticité, un grand garage de plus de 60 m², comprenant un four à pain, une cave et un carport, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter FEGREAC, offrant un cadre de vie agréable et des espaces généreux pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à vendre à Saint-Jean-la-Poterie, Morbihan, Bretagne. Longère en pierres de 101m² habitables, rénovée en 1988, située sur un terrain de 5600m², avec une exposition Est.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- un séjour avec cheminée insert, - une cuisine, - une chambre de 12m², - une salle de bains, wc, - un garage de 23m² et une cave de 9m².À l'étage, le palier distribue :- 3 chambres de 16m², 14m² et 11m² au sol,- une salle de bains avec wc,- un grenier de 8m².À l'extérieur, vous découvrirez 3 dépendances en pierres :- dépendance 1 de 55 m² avec grenier,- dépendance 2 de 76 m² avec grenier,- dépendance 3 de 30 m²,- un carport.Le chauffage se fait par électrique et bois (cheminée insert), avec un assainissement individuel (fosse septique). Les ouvertures sont en PVC et bois double vitrage, et la couverture est en ardoises et tôles fibrociment. VMC présente.La maison est idéalement située, à 5km de Redon, gare TGV, lycées et tous commerces, ainsi qu'à 3km d'Allaire, Saint-Jean-la-Poterie et Saint-Perreux. Les plages se trouvent à 45 minutes.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES.

iad France - Cécile Blanchard vous présente : Nouvelle opportunité d'achat maison à Férel, Morbihan, dans la région Bretagne. Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception construite en 2022, qui se trouve au cœur d’un environnement privilégié. Cette charmante maison individuelle à ossature bois, bâtie sur une parcelle de 803 m², offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, à 8 minutes du pittoresque village de la Roche-Bernard et à 15 minutes des plages de Pénestin et de la célèbre plage de la Mine d’Or. Conçue avec élégance et fonctionnalité, cette maison répond à divers besoins avec deux espaces de vie distincts, totalement indépendants. Le premier constitue la résidence principale, spacieuse et raffinée, tandis que le second, tout aussi agréable, est parfait pour une activité locative, notamment saisonnière, et présente un potentiel de rendement intéressant. La maison principale, d'une superficie de 87m², dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, où une cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Une élégante terrasse en bois prolonge cet espace, propice à la détente. On trouve également deux chambres au style soigné, dont l’une dispose d'un dressing et l’autre d'une terrasse privative en bois. Une pièce ouverte destinée à un bureau, ainsi qu'une salle d’eau équipée d’une douche à l'italienne et d'un WC séparé, complètent ce niveau. Des espaces de rangement, un garage et des places de stationnement ajoutent praticité et sécurité. La partie locative, d'une superficie de 51m², se distingue par sa qualité de construction, incluant une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec accès à une terrasse en bois et un jardin privatif, préservé des regards. Elle comprend également une chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une place de stationnement attitrée est incluse pour plus de confort pour les occupants de passage. Dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation réversible, cette maison garantit un confort optimal toute l'année. Son exposition et ses larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle tout au long de l'année. Le jardin clos, bien entretenu, permet de profiter d'une vie en pleine nature. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant confort contemporain et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 74, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Blanchard, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Campbon, à proximité immédiate de la 4 voies Nantes?Saint-Nazaire, cette maison récente de 2024 incarne une vision actuelle de l'habitat : performante, élégante et résolument tournée vers le confort. Conforme à la RE 2020 et affichant un DPE A, elle se distingue par une excellente maîtrise énergétique. L'intérieur révèle des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par des prestations soignées et des choix de matériaux contemporains. Pensée de plain-pied, la maison propose une pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec un séjour à la hauteur sous plafond remarquable. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains indépendante, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. A l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 970 m² laisse libre cours à tous vos projets : espace détente, jardin paysager ou aire de jeux. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

Au sein d'un hameau historique préservé dans le Morbihan, Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un bien d'exception : le Manoir de la Sénéchaussée de Lantiern, un manoir ARZAL à vendre d'une authentique valeur patrimoniale. Avec des origines remontant au XIIᵉ siècle, cette propriété est associée à l'héritage des Templiers et à la chapelle Saint-Jean-Baptiste à proximité, un ancien arrêt sur le chemin vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce manoir est un véritable témoin du passé, ayant été au XVIIᵉ siècle le siège de la sénéchaussée, rendant la justice pour les terres alentours. Sa structure noble et authentique rappelle son héritage. L'entrée impressionne dès le départ avec un magnifique escalier en bois d'origine, symbolisant l’artisanat d'antan. Les généreux espaces intérieurs, mêlant matériaux anciens et restauration soignée, créent une ambiance unique. Situé dans un village chargé d'histoire, ce manoir à acheter à ARZAL offre un cadre de vie paisible où le patrimoine et la nature se rencontrent. Parfait pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, ce manoir séduira les passionnés d'histoire et d'architecture, idéal également pour une activité de maison d'hôtes. Pour en savoir plus sur cette vente manoir ARZAL, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre expert en propriétés de prestige dans la région.

À vendre, maison plain-pied située au centre de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Campbon vous permettra de profiter d'un accès facile à pied au bourg, où se trouvent commerces, centre sportif et cabinet médical. La maison comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 956 m². Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com, agence située à Campbon.Prix de vente : 244 400 euros, frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

2 788 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Dolay (56)

iad France - Théo Laurent vous propose en vente cette magnifique maison située à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 2019, est un véritable havre de paix, offrant 165m² habitables sur un terrain spacieux de 6984m², à seulement 5 km du centre-ville. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Pontchâteau garantit un cadre de vie paisible et agréable. L'intérieur chaleureux présente 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un grand salon-séjour lumineux de 65 m2. La cuisine ouverte et équipée favorise la convivialité au quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées assurent un excellent confort. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux. Avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, l'ambiance est agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des expositions sud et est pour une luminosité optimale. Cette maison Pontchâteau à vendre bénéficie également de commodités à proximité, d'un accès à la fibre optique et d'un assainissement individuel conforme. Un garage attenant de 28 m2 et un garage double de 55 m2 ajoutent une réelle valeur à cette propriété d'exception. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Pontchâteau, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Découvrez cette maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, cette charmante maison de 2011 offre 87 m² de surface habitable au sein d'un lotissement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour, un bureau de 8,9 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie de 16,4 m², résultant de l'aménagement d'un ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. En prime, un garage non attenant de 40 m² avec un grenier se trouve sur le terrain clos d'environ 520 m² à l'arrière, incluant une terrasse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison à Pontchâteau, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle MORIN, au 0683050179 ou par email à chrystele.morin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 814 429 361.

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Rieux, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison neuve de 128 m² est idéalement située à proximité du bourg de Saint Jean la Poterie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 3 m² qui mène à une vaste pièce à vivre lumineuse de 46 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine de 6 m², une chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier de 5 m² dessert trois chambres respectivement de 11, 12 et 13 m², une salle de bain de 6 m² et un autre WC séparé. Un garage de 25 m² vient s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à Rieux, le tout sur une parcelle de 740 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier.

À Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose une maison agréable et lumineuse de 90 m² environ, couverte en ardoises naturelles. Située en campagne à moins de 5 minutes du centre d'Herbignac et à 15 minutes des plages ainsi que de l'axe Nantes / Vannes, cette propriété vous séduira par son potentiel. Vous découvrirez une entrée accueillante, un beau salon-séjour avec cheminée et insert, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres pour enfants. Un sous-sol complet avec une cuisine d'été, un grand garage de 32 m² et une cave viennent parfaire cette maison à acheter à Herbignac, le tout sur un terrain spacieux de 2400 m² environ, agrémenté d'un appentis et d'un abri de jardin. L'assainissement est conforme. Les transports scolaires se trouvent à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Herbignac à vendre, le charme de la campagne aux portes de l'océan vous attend ! Nous vous garantissons compétence et un juste prix avec une commission réduite, ainsi qu'un accompagnement personnalisé et transparent tout au long de la transaction. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent ABSIN au 06/27/13/50/41, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618.

Découvrez cette charmante maison à acheter La Chapelle des Marais, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison neuve bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des services et des commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 38,18 m², la pièce de vie généreuse constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Avec ses quatre chambres lumineuses, deux salles d'eau élégantes et deux WC, cette maison allie confort et fonctionnalité. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur air/air, des volets roulants électriques et des finitions soignées. De plus, bénéficiant des frais de notaire réduits grâce à sa construction neuve, cette maison à La Chapelle des Marais à vendre constitue une excellente opportunité pour votre projet immobilier. Vous aurez aussi la possibilité de construire un garage, le permis étant déjà accordé, pour répondre à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à saisir cette chance de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable à La Chapelle-des-Marais.

Située sur la commune de Rieux (zone non-inondable), à seulement quelques minutes de Redon, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 148 m2 est implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 800 m2, offrant un fort potentiel d'évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard desservant une chambre, une pièce de 8,56 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Au premier étage, un palier distribue une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec insert à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose un espace pouvant être aménagé de manière indépendante avec une pièce de vie comprenant un petit espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et quatre petits greniers sous combles offrant des possibilités de rangement. Deux garages attenants complètent l'ensemble et son accessibles depuis le rez de chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc clôturé, paysagé et arboré, agréable et sans vis-à-vis, avec poulaillers et cave. Le tout nécessite un rafraîchissement pour mettre au gout du jour et ainsi profiter de tout son potentiel. Le terrain constructible constitue un véritable atout pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet multigénérationnel ou à un investissement locatif, grâce à ses volumes et à sa configuration. à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Prix : 212.000EUR frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison traditionnelle d'une surface habitable de 74m², construite en 2008, sur une parcelle de 990m². Composée au rdc, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, wc et un garage. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique, VMC. Assainissement individuel. Proche centre-ville d'Allaire, écoles, collège, tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose cette maison à acheter à Péaule, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette longère de caractère, d'une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², vous séduira par son charme et son authenticité. Elle se compose de deux logements séparés, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie de la maison, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 46 m², une vaste entrée, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre. La seconde partie présente une agréable pièce de vie, deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été conçue pour apporter confort et fonctionnalité tout en respectant le style traditionnel. La longère est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une magnifique piscine dominant la campagne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire votre propre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une maison à vendre à Bains-sur-Oust, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare se trouve au cœur du bourg et se compose d'une maison d'habitation sur deux niveaux ainsi que d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, le local comprend un atelier de 68 m², un magasin de 64 m², un garage de 16 m², un bureau de 8 m², une chaufferie de 8 m², ainsi que des combles et un accès totalisant 103 m². À l'étage, la maison dispose d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine de 21 m², d'une chambre de 11,5 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Le second niveau se compose d'un palier de 5 m², de trois chambres de 11, 11 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Des combles de 67 m² se situent au-dessus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, ce bien est classé en ENERGIE C et CLIMAT A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Oxanne Verger vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pontchâteau, située à seulement 2 km du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de 2003 est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Le bien se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée de 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, on trouve 3 chambres entre 12 m2 et 14 m2, toutes équipées de placards. En complément, un garage attenant de 27 m2 avec un grenier offre un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un second garage de 42 m2 avec électricité, d'une grande terrasse couverte, d'un chalet, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée. Les atouts de cette vente maison Pontchâteau : aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied, assainissement conforme et proximité des commodités. Cette maison Pontchâteau à vendre mérite votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348.