À vendre, maison située à Saint-Étienne-de-Brillouet, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison de 85 m² sur sous-sol est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au prix de 137 500 euros, avec des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 131 500 euros. Romain Tirbois vous invite à découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie et une pièce à terminer d’aménager, ainsi qu'un garage. Avec ses volumes généreux et son emplacement, cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Brillouet est idéale pour un premier achat. Classe énergie G (513) et C (17). Pour organiser une visite ou pour toute aide dans votre projet immobilier, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par email à r.tirbois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain TIRBOIS, agent commercial, RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532.
iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose à la vente une maison située dans la charmante commune de Saint-Étienne-de-Brillouet, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, d'environ 105 m², se niche au calme, à la campagne, et est entièrement clôturé sur une parcelle de 1963 m², incluant une piscine de 8,80 m x 4,20 m. La maison en pierres, non mitoyenne, est traversante et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec buanderie, WC, une cuisine aménagée qui sert aussi de salle à manger avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et insert. À l'étage, le palier avec plafond cathédrale dessert deux spacieuses chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau privative, douche et WC. Le palier peut également être aménagé en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine exposée plein sud/ouest, accompagnée d'un local technique enterré, vous attend, tout comme un jardin paysager orné d'arbres fruitiers, un puits, et une dépendance comprenant remise, atelier et préau. C'est une maison à acheter à Saint-Étienne-de-Brillouet, pleine de charme et d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.
Située dans le pittoresque village de Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour un achat maison Sainte Radégonde des Noyers. Cette maison ancienne, empreinte de caractère, offre un environnement calme et paisible, propice à la détente. ÉLIGIBLE TRAVAUX ÉNERGETIQUES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL La maison en pierre se compose comme suit : un dégagement qui donne accès à une partie nuit comprenant deux chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Vous apprécierez également les divers espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant. Un couloir vous mène à une buanderie, un bureau et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce équipée d'un spa, d'un préau, d'une belle cave vendéenne, ainsi que d'un grand garage aménagé avec une pièce supplémentaire. Le tout est posé sur un terrain d'environ 2212 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, agrémenté d'un bassin et de jolis massifs. Réf 1252. DPE G. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.
Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 849 451 653 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Cette maison de ville, à rénover, à deux pas de l'artère centrale de Fontenay le Comte. Grosse surface, gros potentiel pour y créer plusieurs logements. Garage indépendant, jolie cour sans vis à vis, et jardin sur l'arrière avec dépendances. Fenêtres en double vitrage sur la partie habitable, chauffage au gaz. Ce bien offre de multiples possibilités, à vous de le réinventer et de vous y projeter. Prix Honoraires Inclus : 123 750 € TTC. Prix de vente hors honoraires de 115000 € TTC Net Vendeur +7 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6,73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559
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Située dans la commune paisible de Bazoges-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de village à vendre, nécessite une rénovation complète. Avec un potentiel habitable d'environ 240 m², cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie incluant un coin cuisine, un dégagement, trois grandes pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, diverses pièces et greniers aménageables offrent encore plus de possibilités. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et de deux petites cours attenantes à la maison. En outre, un terrain non attenant d'environ 200 m² se trouve à quelques mètres de la propriété. Les atouts de ce bien incluent un raccordement au tout à l'égout, quelques ouvertures en PVC double vitrage, et des convecteurs électriques. Référence annonce : 6572. Prix : 49 500 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires d'agence, 45 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SOUS-OFFREOpportunité Rare : Corps de Ferme de Caractère 1,4 Hectare et plus de 1000 m² de Dépendances - Tout-à-l'égoutSecteur privilégié : Triangle Pouzauges / La Châtaigneraie / ChantonnayVous recherchez un projet de vie à la hauteur de vos ambitions ? Que vous soyez artisan, porteur d'un projet de gîtes ou simplement à la recherche d'un havre de paix familial avec vos animaux, ce domaine exceptionnel offre un potentiel de transformation unique.Les atouts maîtres : assainissement avec raccordement au tout-à-l'égout (rare en zone rurale), structure et gros œuvre en bon état, grange de plus de 400 m2 avec toiture récente pour une sérénité immédiate, ressources en eau avec un puits fonctionnel relié à la maison et pour l'entretien du terrain, calme absolu sur plus de 1,4 hectare attenant.La maison d'habitation de 169 m2 de plain-pied, saine et baignée de lumière, propose une vie confortable : une cuisine/salle à manger avec cheminée, un salon séparé possibilité ouvrir sur la cuisine, un espace nuit de 5 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie/chaufferie pratique, potentiel xxl à l'étage avec deux greniers aménageables de 80 m2 et 105 m2 permettant de doubler la surface habitable pour atteindre plus de 350 m2Des dépendances hors normes au total de plus de 1000 m2, un véritable terrain de jeu pour vos projets professionnels ou personnels : grange traditionnelle de plus de 400 m2 en pierres apparentes avec toiture neuve (idéale pour une salle de réception, loft ou autre), bâtiment d'élevage de 400 m2 parfait pour du stockage, un atelier artisanal ou de l'hivernage, et plus de 230 m² de hangar, garage et autres bâtisses de caractère à restaurer pour parfaire le cachet de l'ensemble.l'extérieur : le terrain de 14 160 m2 entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour du maraîchage, animaux ou simplement pour profiter. Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845
Découvrez cette maison à vendre à Chantonnay, située dans une rue du centre-ville, à proximité des commerces. Cette maison pleine d'histoire et de caractère, construite en 1860, offre 107 m2 habitable et un immense potentiel grâce à ses 219 m2 réhabilitables. Idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique ou envisager une division en plusieurs logements. Chaque espace peut être repensé pour devenir une habitation moderne et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 28 m2, une cuisine de 9,77 m2, ainsi qu'un grand garage de 69,33 m2, qui permet une extension facile de l'espace habitable. L'étage se compose de 3 chambres charmantes : une première de 13,85 m2 avec salle de bain attenante, une seconde spacieuse de 15,73 m2, offrant la possibilité d'aménagement supplémentaires grâce à deux pièces de 18,84 m2 et 26,68 m2 à rénover, ainsi qu'une troisième chambre cosy de 9,09 m2, parfaite pour un enfant ou un bureau. Le terrain de 313 m2 est agrémenté de plusieurs dépendances pratiques : un atelier de 33,57 m2, un espace de rangement de 8,47 m2, et deux annexes de 3,35 m2 et 2,30 m2. Un WC extérieur ajoute du confort pour les moments passés au jardin. Les 219 m2 réhabilitables offrent une liberté d'aménagement totale, tout en préservant le charme d'une maison de 1860. Pour toute information concernant cet achat maison Chantonnay ou vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
A Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, aussi bien dans la partie habitable que dans ses nombreuses dépendances. Elle se compose actuellement d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier ainsi que de multiples dépendances et greniers aménageables. Le tout est implanté sur un terrain de 728 m². Atout supplémentaire : huisseries en PVC double vitrage. Bien idéal pour un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage et une bonne visibilité. Réf. 1109. DPE F.
Maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée (85), idéale pour un investisseur ! Vous recherchez un achat maison Fontenay le Comte avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de **86 m²** habitables offre **3 chambres** spacieuses, une **cuisine** fonctionnelle, et un **salon-salle à manger** agréable. Profitez du **double vitrage** pour une isolation optimale, et d'un **chauffage au fioul** pour des soirées bien au chaud. Un **garage en sous-sol** vous permettra de stocker vos affaires. Les amateurs de grillades apprécieront le **barbecue** et le **beau terrain arboré**, idéal pour des dimanches de détente. Un **portail** avec un espace de parking pour 2 voitures et un **environnement calme** vous garantissent une vie paisible. Des **travaux de rafraîchissement** sont à prévoir, mais rien d'insurmontable ! Cette maison FONTENAY LE COMTE à vendre est un **investissement clé en main** avec un locataire déjà en place, offrant un rendement immédiat ! Pour plus d'infos et pour visiter, contactez le 07 68 89 37 80. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.896643
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Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.
À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située en plein centre de Bournezeau, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à proximité des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à aménager selon vos envies, ainsi qu'un local technique. Profitez d'un séjour spacieux avec cheminée, attenant à un jardinet, et d'une cuisine indépendante aménagée, offrant un accès direct à l'extérieur grâce à un préau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont l'une avec placard et une autre donnant sur un balcon. Un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent une cheminée, une belle hauteur sous plafond et un grand potentiel, le tout à proximité des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur futur chez-soi.
À saisir, maison à vendre à Sérigne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette maison spacieuse offre un fort potentiel de rénovation selon vos envies. D'une surface généreuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol total, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une arrière-cuisine, un grand garage et de nombreux espaces de rangement. Le tout se complète par un jardin de 750 m², parfait pour des moments de détente. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité, le remplacement des ouvertures et l'isolation. Maison à acheter à Sérigne, à visiter sans tarder ! DPE : G - Réf : 9661. Audit énergétique disponible. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
FONTENAY LE COMTE. EN EXCLUSIVITÉ : Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose dans le quartier recherché de Grissais et à proximité de la Zone commerciale de Leclerc, des écoles, et de l'Hôpital, cette maison ancienne avec un très gros potentiel. Cette maison vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur son salon séjour, une arrière-cuisine, un w-c, une salle d'eau, quatre chambres, une buanderie, une chaufferie, à l'étage, un magnifique grenier aménageable de plus de 80 m2. De nombreuses dépendances attenantes dont une ancienne forge, une cave, un atelier et des garages vous offrent soit la possibilité de faire plusieurs logements avec accès indépendant soit d'agrandir le potentiel habitable. Un préau et un double garage complètent l'ensemble, le tout sur plus de 2 300 m² de terrain. N'HÉSITEZ PLUS ET VENEZ DÉCOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située à deux pas des Halles, cette maison de ville de 128 m2 habitables offre un beau potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse ou un projet de colocation optimisé. Elle dispose d'une jolie courette bien exposée idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement atelier, bureau... Un bien rare par son emplacement, à repenser selon vos envies et projets.
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSEDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE RADEGONDE DES NOYERS, au cœur d'un village pittoresque entre La Rochelle et les plages de L'Aiguillon-La-Presqu'île. Ce corps de ferme en pierre, chargé de caractère, offre un gros œuvre sain et un potentiel immense. Orientés plein sud, le séjour, la cuisine, les deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que la véranda bénéficient d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la propriété comprend une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste chaufferie. À l'étage, plus de 47 m² sont disponibles pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, de nombreuses dépendances, incluant double garage, atelier et grange, ajoutent encore à la valeur de cette maison. Le terrain de 2 706 m², situé en zone constructible et agrémenté d’un puits, offre d'innombrables possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison SAINTE RADEGONDE DES NOYERS qui allie charme, potentiel et situation privilégiée. Ref. 924. DPE F.
Découvrez cette maison à vendre à Mouzeuil Saint Martin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Au sein de l'agence Côté Particuliers Challans, cette grande maison familiale, d'une superficie de 104,58 m², se trouve sur un terrain de 728 m². Elle se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, de trois chambres en rez-de-chaussée, de deux couloirs avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une pièce chaufferie, d'un atelier d'environ 20 m², d'un grand garage d'environ 60 m², ainsi que d'un vaste grenier aménageable de plus de 160 m², d'une cave et d'un jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente d'importantes possibilités d'évolution, que ce soit pour une grande famille ou comme investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers de Challans. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison spacieuse à PISSOTTE, Vendée, idéale pour un achat maison PISSOTTE. Cette propriété se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 7 chambres et de 2 salles de bains. Un garage et une cave accompagnent un terrain de 2 700 m², offrant un jardin, un espace de jeux ou un potager. Un cadre de vie confortable, alliant espace et fonctionnalité, vous attend. DPE : G. Ref 7162 (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison PISSOTTE!
iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison La Réorthe à vendre, offrant 175 m² habitables et plus de 262 m² exploitables sur un terrain de 945 m². Cette propriété de 10 pièces dispose de 4 chambres avec la possibilité d'en créer jusqu'à 8. Située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée de 11,5 m², un salon de 28 m², une chambre/séjour de 27 m², une cuisine/salle à manger de 20 m², une salle d'eau de 4 m², un couloir de 4 m², une arrière-cuisine de 18 m² et un point d'eau de 4 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m², une deuxième chambre/salon de 28 m², un cellier/salle d'eau de 3 m², un couloir de 8 m² et une troisième chambre de 26 m². Le deuxième étage s'étend sur 66 m² avec plusieurs fenêtres aménageables. Attenant à la maison, vous disposez d'un garage de 25 m² avec étage, d'un atelier de 40 m² avec étage, d'un deuxième atelier de 30 m² avec étage, et d'une écurie de 20 m² avec étage. Cette maison à acheter à La Réorthe est équipée d'une fosse septique, de double vitrage et nécessite des travaux d'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont en classe G avec un indice de 364 et un climat également en classe G avec un indice de 107. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER À Mareuil sur Lay, dans un quartier recherché, achetez et rénovez cette maison de plain-pied de 111.38 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et un grand garage d'environ 78 m² ! L'entrée dessert une grande pièce à vivre d'une superficie de 34.12 m² composée d'un coin salle à manger et d'une cuisine aménagée, puis le salon de 18.71 m² avec cheminée. L'espace nuit au rez de chaussée se compose de deux chambres avec placards de 10.19 m² et 9.85 m² et d'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, sèche-serviette et grand placard. WC séparés. Vous profiterez également d'un bureau donnant à l'arrière de la maison et à côté du local chaufferie. Ces 2 pièces pourraient être repensées pour optimiser les espaces et offrent un beau potentiel d'aménagement ! Par un petit escalier en bois fait maison vous découvrirez une troisième chambre sous rampant avec une charmante fenêtre type oeil de boeuf. Un bel espace à exploiter ici également. Plan et visite virtuelle disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour propre en enrobé et d'un grand garage d'environ 78 m² pour stocker des affaires ou pour stationner vos véhicules. Hangars. La piscine creusée située à l'abri des regards ne demande qu'à être remise en état pour devenir à nouveau un lieu de détente et de convivialité ! Le tout sur un terrain de 1044 m². Visitez sans tarder cette maison à rénover hyper bien placée ! Audit énergétique disponible sur demande Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 et 4610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339
Maison à rénover avec un beau potentiel, située dans un environnement calme et rural, à proximité immédiate du centre de La Caillère-Saint-Hilaire, comprenant des écoles, une boulangerie, une épicerie et un café. Ce bien, idéal pour un achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, inclut également deux petites maisons de 50 m² chacune, à rénover entièrement, parfaites pour un investisseur ou pour une location saisonnière à proximité du Puy du Fou ou à 1h de la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et un séjour spacieux de 31 m², offrant la possibilité de créer un grand espace de vie après ouverture de la cloison. À l'étage, trois chambres lumineuses de 16 m², 11 m² et 10 m² attendent d'être aménagées, idéales pour une famille ou pour un bureau. Le grenier aménageable représente un supplément à valoriser selon vos besoins. Parmi les dépendances, vous trouverez un garage et un lavoir avec eau de rivière. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et pour profiter de moments en extérieur. Ce bien constitue une maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 589196).
Découvrez cette maison à vendre à Bourneau, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 155m², cette propriété nécessitant des rénovations se compose de huit pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le dernier niveau dispose d'une chambre supplémentaire. Elle est accompagnée d'un terrain non attenant d'environ 610m², idéal pour une grande famille ou pour un premier achat. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison Bourneau à vendre vous attend pour une visite. Pour plus d'informations, contactez Romain Tirbois au 06 87 25 69 96 ou par mail à r.tirbois@proprietes-privees.com. Classe énergétique : F (387), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 510 euros et 6 140 euros.
À vendre : Maison en pierres pleine de charme en campagne à Bazoges-en-Pareds (85390), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un village paisible, à seulement 35 km du Puy du Fou, cette maison à acheter à Bazoges-en-Pareds saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 210 m² habitables, elle propose : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, une arrière-cuisine et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre après isolation. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : chaufferie, atelier, garage, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare allie charme de l'ancien, confort et espaces généreux, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.
EXCLUSIVITÉ - BOURNEAU - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 8 min de Fontenay-le-Comte, une maison à rénover d'environ 102 m² dans le centre. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec wc. En complément un garage avec un grenier, des dépendances et un jardin au calme d'environ 240 m². VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON A RÉNOVER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON Honoraires inclus de 8.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601
iad France - Céline Dubé vous propose à la vente cette maison à acheter à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître à rénover, accompagnée de dépendances et d'un grand terrain, offre une superficie habitable de 133 m² et un terrain de 2055 m², à seulement 8 minutes de Marans, 25 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes du centre de La Rochelle. Découvrez le charme et le potentiel de cette maison en pierre, située en bord de route sur une vaste parcelle. Parfaite pour les amateurs de rénovation, elle nécessite des travaux, notamment en isolation et remise aux normes de l'électricité, avec un assainissement individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine (19 m²) aménagée, un séjour (29 m²) avec alcôve, une arrière-cuisine (5 m²), des WC et une chaufferie (19 m²) équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, deux belles chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant, et un vaste palier (11 m²) desservant les chambres, sont à votre disposition. Un potentiel d'extension existe avec un second palier (10 m²) donnant accès à un grenier, facilement aménageable en une troisième chambre, avec un chauffe-eau déjà présent. Le terrain abrite des dépendances offrant de nombreuses possibilités : une dépendance attenante (46 m²) avec un étage (43 m²), idéale pour un agrandissement de l'habitation, une dépendance séparée (16 m²) et un garage (75 m²) sur dalle béton pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de caractère et d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F indice 327 et CLIMAT F indice 91. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier.
Le CABINET CHEVALIER vous propose en vente une maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, située en centre bourg. Cette maison en pierre, d'une superficie de 100 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m2 avec parquet en excellent état et cheminée, ainsi qu'une belle cuisine de 15 m2. À l'étage, vous trouverez un vaste palier avec placard menant à 3 chambres, également sur parquet, de tailles respectives de 8, 9 et 18 m2. L'espace sanitaires de 14 m2 comprend un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété dispose d'une double cave de 34 m2, d'une cour avec auvent et d'un garage ouvert de 14 m2, ainsi qu'un grand garage/hangar de 130 m2, idéal pour le stockage de véhicules ou de mobilier, et d'un puits. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, nécessite néanmoins quelques travaux, notamment en matière d'isolation et de mise en conformité électrique. La couverture en tuiles, âgée de 20 ans, assure une solidité appréciable. Le chauffage est au fuel, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Le prix comprend les honoraires du CABINET CHEVALIER, s'élevant à 4500 euros TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour un projet d'achat maison La Caillère-Saint-Hilaire, contactez le cabinet CHEVALIER IMMOBILIER au 0660476082.
iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Découvrez cette maison à vendre pleine de potentiel, au cœur du charmant village de Vouvant, reconnu comme l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. À deux pas des commerces, de l’école et des services de santé, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, d'une cuisine, de toilettes indépendantes et d’un dégagement. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres et à une salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'une exposition idéale, sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux récents ont été effectués, notamment des ouvertures en bois double vitrage, des radiateurs et des peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Vouvant, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les passionnés d'histoire et de patrimoine apprécieront la richesse culturelle de Vouvant et ses environs, propices aux balades et à la découverte. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 500 euros. Prix hors honoraires : 182 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456.
À Puyravault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve une propriété exceptionnelle : une ancienne commanderie templière datant du XIIIe siècle, jouxtant la chapelle Notre-Dame. Cette maison à acheter à Puyravault est un témoignage vivant de l'histoire médiévale, ayant su conserver son authenticité à travers les siècles. Elle dispose d'une superficie habitable généreuse avec 9 chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de développer un projet touristique. Le charme des pierres anciennes s'allie au confort d'une maison déjà partiellement rénovée, avec une toiture refaite entièrement en 2024. Il est à noter que l'étage nécessite un système de chauffage et des travaux seront nécessaires pour mettre l'assainissement aux normes. À l'extérieur, un jardin clos embellit la propriété et comprend une piscine de 7 m x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située au cœur du village, à proximité des commerces et services, et non loin de La Rochelle ou du littoral vendéen, cette maison à vendre à Puyravault allie caractère historique et cadre de vie paisible. C'est une opportunité rare pour ceux qui apprécient le patrimoine et recherchent un lieu unique, chargé d'histoire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.
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