Achat Maison à Saint-Front-de-Pradoux (24) à rénover / avec travaux : 72 annonces

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Front-de-Pradoux (24)

Charmant petit village proche de Mussidan, venez découvrir cette maison de bourg en pierre qui comprend en rez de jardin, un grand séjour et un salon indépendant, cuisine, chambre et salle d'eau/wc. A l'étage, diverses pièces dont chambres mansardées et ancienne salle de bains. Terrain non attenant de 700m² avec verger. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.07% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Monfaucon, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre. Cette spacieuse propriété, nommée 'La Mallevieille', allie charme et histoire, avec des origines remontant au 18ème siècle. Ancienne demeure du Duc de Bazas, elle a été habitée par la dynastie du Cheyron jusqu'aux années 1920 et a progressivement évolué pour préserver ses caractéristiques : encadrements en pierre de Bordeaux et façades élégamment rythmées de briques issues de l'ancienne fabrique de briques du Domaine. Au 19ème siècle, elle a également eu le rôle de relais de poste et de domaine viticole réputé pour ses vins de qualité. Cette propriété comprend une maison principale de 182 m2 avec combles aménageables de 95 m2 et une maison secondaire de 103 m2, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un gîte. De vastes bâtiments, tels que des anciens chais, offrent des possibilités d'aménagement en garage ou atelier. Le terrain de 4,53 hectares comprend deux puits et constitue un cadre idéal pour un projet de vie rural ou des activités agricoles ou équestres. Cette maison à acheter à Monfaucon est un bien rare, alliant cachet, histoire et potentiel. N'attendez plus pour visiter et ressentir l'âme de cet endroit.

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498

Dans secteur calme proche Château de DOUZILLAC, venez découvrir le potentiel de cette maison ancienne en pierres avec garage attenant. Elle offre en rez de chaussée une entrée, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage une chambre et grenier aménageable. Joli jardin clos de 672 m² et second terrain non attenant, non constructible d'une surface de 1414 m². Référence agence : 10542

En exclusivité, à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ancien corps de ferme avec un beau potentiel sur un terrain constructible de 5 300 m². Idéal pour un achat maison Montpon-Ménestérol, ce bien situé au calme en zone rurale offre de nombreuses opportunités d'aménagement pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. La maison d'habitation de 67 m², actuellement louée, comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC. Equipée de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à bois pour le chauffage, elle nécessite cependant des travaux, notamment en raison d'un assainissement individuel non conforme. La propriété inclut également une grange de 90 m² au sol avec un étage de 50 m², ainsi que deux autres pièces de 30 m², dont l'une dispose d'une cheminée, et un plancher à l'étage de 30 m². Une grande dépendance indépendante de 140 m² complète cet ensemble. Les toitures, refaites en 2012, constituent un atout pour des travaux de rénovation. Le terrain constructible, divisible, ouvre la voie à plusieurs projets : création de logements, extension, gîtes ou revente de parcelles. Rare sur le marché, cette maison à acheter Montpon-Ménestérol possède un potentiel de développement dans un cadre verdoyant. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel, prenez rendez-vous rapidement pour une visite. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 8.1 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 451, soit G, GES : 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84867.

Découvrez cette maison à vendre à St Astier, idéalement située au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités et accessible à pied depuis la gare. Cette habitation de 90 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une chaufferie. Le tout repose sur un terrain arboré et clôturé de 560 m². DPE : classe F, logement à consommation énergétique excessive. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,47 %. Prix hors honoraires : 118 000 €. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison St Astier, cette opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est à ne pas manquer.

Maison de plain pied à vendre à MUSSIDAN, Dordogne (24) en Aquitaine. Cette maison, située dans un quartier résidentiel et proche du centre ville, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Elle dispose d'un chauffage par Pompe à chaleur avec panneaux solaires. Contactez Kévin JAMBON, Agent commercial inscrit au Rsac de Périgueux n° 510596190, au 05.53.82.28.66. Frais d'agence de 7.22% à la charge de l'acquéreur.

Maison de ville de 73 m² avec jardin, garage et sous-sol à Montpon-Ménestérol, Dordogne. Située idéalement au cœur de Montpon-Ménestérol, cette maison à acheter offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une entrée, deux chambres, un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 12 m² et d'un sous-sol/atelier de 40 m² avec accès indépendant, parfait pour une moto ou un petit véhicule. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m², cette maison est stratégiquement située à seulement 1 km de la gare SNCF et à 4 km de l'entrée de l'A89, facilitant ainsi vos déplacements. Fonctionnelle et bien placée, cette maison Montpon-Ménestérol à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité, prenez rendez-vous rapidement ! Infos et visites disponibles 7j/7. Maquette interactive 360° sur demande. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 7.5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 387 (F), GES: 14 (C). Guillaume BERTRAND, Agent Commercial au RSAC de Périgueux sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84949

A proximité du centre ville et de tous les commerces, Périgourdine sur sous sol semi enterré composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Un garage, un atelier et une cuisine d'été complète cet ensemble édifié sur un terrain de 2192m² . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

En plein cœur du village pittoresque d'Issac, nous vous proposons une grande maison de caractère à vendre, offrant un potentiel exceptionnel pour l'achat maison Villamblard. Située à seulement 8 km de Mussidan, cette maison combine le charme de la campagne et la proximité des commodités. Avec environ 190 m² habitables, la maison principale se compose d'une cuisine conviviale, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Un demi-niveau donne accès à une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux espaces : l'un abrite une vaste pièce sous combles, tandis que l'autre dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bain et toilettes privatives. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Une annexe indépendante d'environ 25 m² comprend une chambre et une pièce d'eau, idéale pour des invités ou un projet diversifié. La propriété est riche en dépendances : un appentis, une grande grange sur deux niveaux, un garage et des étables. Le tout est agrémenté d'un puits et d'un accès à l'eau du ruisseau, ajoutant au charme de ce bien. L'ensemble repose sur un terrain arboré de 2 230 m², propice au calme et aux projets de jardinage. Ce bien, équipé d’un chauffage central au fioul et de menuiseries en bois simple vitrage, représente une maison à acheter à Villamblard, pleine d'authenticité, à rénover selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité.

Maison en pierre de plain pied de 142 m2 environ avec dépendances + Hangar sur une parcelle totale de 13 000 m2 environ sur la commune de St AQUILIN à 10 mn de SAINT ASTIER comprenant : - Un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, WC séparé. - Une dépendance : salon séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. - Hangar de 100 m2 - Petite dépendance - Garage - Cave Grand parc plat avec arbres fruitires, et Puit. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de Saint-Astier, sur l'axe autoroute A89 Bordeaux-Brive, à deux pas des commerces, du marché et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier rare combinant confort de vie et potentiel d’aménagement. Maison principale Maison familiale d’environ 207 m² au total, dont 125 m² habitables et 82 m² de garage en rez-de-jardin, facilement aménageables en surface de plain-pied. Pièces lumineuses, agencement fonctionnel, et accès direct au jardin plat et arboré comprenant barbecue couvert, cave et puits. Dépendance / Hangar / grange Sur la même propriété, un hangar indépendant de 141,5 m² au sol avec mezzanine, grandes ouvertures vitrées et belle hauteur sous charpente. Un espace idéal pour atelier d’artiste, salle d’exposition, garage pour camping-car ou tout autre projet professionnel ou personnel. En résumé Emplacement central avec commerces et services à pied Accès autoroutier rapide – axe Bordeaux/Brive Fort potentiel d’aménagement ou d’activité Le prix indiqué comprend la maison principale et la dépendance.

À vendre, charmante maison individuelle de 95 m² sur sous-sol située à Saint-Médard-de-Mussidan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de 25 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison comprend également deux chambres avec placards, une grande salle d'eau avec placard et des toilettes indépendantes. Le sous-sol abrite une chambre avec placard, un atelier, une buanderie et un espace pour voiture. Ce bien est très lumineux grâce à ses volets roulants solaires, sa climatisation dans le salon et ses fenêtres à double vitrage. Le crépi a été récemment refait. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1009 m², à proximité des commodités et de la gare. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Médard-de-Mussidan. Contactez le Cabinet Marcadier à Bergerac au 09.86.31.04.20 et retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Ribérac et de ses commodités, venez découvrir cette maison LA JEMAYE PONTEYRAUD à vendre. Située au cœur du village en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison de caractère, exposée nord/sud, se distingue par ses beaux volumes et ses espaces généreux. Vous profiterez d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96 %. Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à rénover à ST REMY, en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison ST REMY à vendre comprend une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux chais attenants de 145 m² et une dépendance de 239 m², incluant une bergerie, deux garages et un appenti, sont également présents. L'ensemble est situé sur un terrain de 6584 m² avec une mare et un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 118785 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre à Montpon, charmante maison de 73m² à rénover sur une parcelle totale de 9571m². Le terrain est divisible et constructible, possibilité de construire sur une parcelle de 2470m² et une autre de 2714m². Le terrain dans sa globalité vous permet de bénéficier d'un beau volume pour l'aménager selon vos besoins. La maison est aménagée d'une cuisine fermée, de deux chambres et d'un salon/salle à manger. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Ce bien se trouve à 10mn en voiture du centre ville de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, de sa gare sncf, ainsi que de ses écoles (maternelle, primaire, collège). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre verdoyant, au calme . Contactez moi pour organiser une visite . Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de 64 m2 se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite dans les années 1970 et implantée sur un terrain de 1039 m2 avec un puits actif, cette maison présente un beau potentiel d'habitation, incluant un sous-sol aménageable de 64 m2. La disposition comprend à l'étage une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec deux vasques, ainsi qu'une grande véranda offrant une vue sur le jardin. Le sous-sol propose un vaste espace à aménager et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon, d'une grande terrasse et d'un jardin clos et arboré, piscinable. L'emplacement central garantit le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion pour votre projet d'achat maison Montpon-Ménestérol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 599824).

Dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en pierre d'environ 110m² est une opportunité rare pour un achat maison ST GERMAIN DU SALEMBRE. Elle comprend une pièce de vie de 30m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda. Vous bénéficierez également d'une cave et de garages. De plus, une seconde maison mitoyenne nécessitant une rénovation complète est incluse dans la vente maison ST GERMAIN DU SALEMBRE. Le tout est situé sur un terrain de 1200m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À vendre, maison située à MENESPLET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, implanté sur un terrain de plus d'un hectare, comprend une cuisine-salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Il dispose aussi d'une grande dépendance attenante de plus de 100 m². Le chauffage au fioul est récent, bien que l'assainissement individuel nécessite une mise à jour. C'est une belle opportunité pour un achat maison MENESPLET. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.montpon-immobilier.fr (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Kévin JAMBON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

Située à SOURZAC dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison SOURZAC à vendre est proche du centre bourg, des commerces, de la gare et des écoles. Venez découvrir ce pavillon qui se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon avec insert, de 2 chambres (dont une traversante) et d'une salle de bains. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une dépendance attenante ainsi que d'un garage non attenant. Le terrain est clos et s'étend sur plus de 700m². Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 91 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classe G.

À VENDRE DORDOGNE MANZAC SUR VERN-- Ancien garage / local commercial 200 m2 avec grande cour goudronnée et maison attenante Ancien garage d'environ 200 m2 offrant un bel espace fonctionnel, idéal pour activité automobile, atelier, stockage ou reconversion commerciale. Bâtiment avec toiture en tuiles, Accès facilité Caractéristiques principales - Surface couverte : ? 200 m2 - Façade vitrée avec grandes portes (bonne visibilité) - Fosse d'entretien présente (idéal pour mécanique) - Bureau attenant de 12 m2 et comptoir d'accueil - Mezzanine pour stockage de 30 m2 (accroît la surface utile - Cour extérieure goudronnée : 550 m2 (stationnement, manoeuvres, stockage extérieur) Couverture en tuiles Points forts / usages possibles - Local très adapté pour garage automobile, carrosserie, atelier mécanique - Possibilité d'atelier/entrepôt avec espace bureau et stockage en hauteur - Conversion possible en showroom, commerce, espace événementiel (selon PLU et autorisations) - Grande cour extérieure utile pour stationnement client, manoeuvres ou stockage matériaux La mairie est prête à apporter son soutien pour un projet d'entreprise artisanale, ou commerciale. Une maison attenante de 132 m2 avec terrasse à l'avant à côté d'un lavoir. Répartition : rez-de-chaussée un grand couloir de 13 m2 desservant une cuisine de 16 m2, une salon/salle à manger de 19 m2 lumineux avec cheminée et porte fenêtre donnant sur l'avant le tout pouvant être relié. Trois chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau, des WC séparés et une arrière cuisine de 11 m2 ouvrant sur le jardin à l'arrière dont l'accès se fait par un charmant petit pont au-dessus d'un petit ruisseau sans risque d'inondation. L'étage offre la possibilité de créer un deuxième logement, une cuisine de 16 m2 ouverte sur une terrasse de 14 m2, deux dégagements de part et d'autre de la cuisine de 7 m2, un point d'eau avec bidet, lavabo et WC une chambre de 17 m2 et 2 pièces non isolées de 9 m2 et 7 m2 pouvant devenir chambre et bureau supplémentaires. Les atouts : cadre agréable, accès rapide au jardin, potentiel d'aménagement important, pièce de vie au rez-de-chaussée, possibilité d'agrandir ou de créer des espaces complémentaires. Points à prévoir : rafraichissement générale, isolation, électricité et chauffage (actuellement fioul, fenêtres en simple vitrage). Idéal pour une grande famille ou une habitation avec beaucoup d'espace de vie et un cadre chaleureux. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 170000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Mussidan, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est bien entretenue et idéalement proche du centre-ville. Elle révèle tout le charme des années 30 avec sa construction en pierre de taille et ses parquets en bois en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un WC et un salon TV. L'étage est composé d'un palier qui dessert deux grandes chambres, chacune disposant d'un dressing (l'un d'eux pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), une salle de bains, un WC et un débarras, qui pourrait être transformé, avec quelques travaux, en pièce utile (bureau, salle de sport ou chambre d'enfant). La cave de 35 m² sous la maison offre un espace de stockage considérable. Son parc clos et joliment arboré de 1025 m², avec une possibilité de sortie à l'arrière, est parfait pour profiter de l'extérieur. De plus, une dépendance d'environ 38 m² incluant une cuisine d'été chauffée, une pièce non chauffée et une partie garage, pourrait être transformée en studio ou gîte selon vos besoins. N'attendez plus pour l'achat de cette maison à Mussidan. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008, au 05 53 82 28 66. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison à acheter à Bosset, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un village entre Mussidan et Bergerac, cette maison dispose d'un accès rapide à l'autoroute A89 et se trouve à seulement 10 minutes en voiture des commodités. Avec une superficie habitable de 94 m² sur un terrain de 2055 m², cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour-salon avec conduit de cheminée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, un dégagement, une chaufferie et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier et deux pièces avec fenêtres, actuellement utilisées comme grenier. À l'extérieur, une petite dépendance anciennement utilisée comme poulailler est également présente. La maison est équipée de portes et fenêtres en simple vitrage bois, avec un chauffage au fuel et un assainissement individuel non conforme. La taxe foncière est de 414 euros. Les diagnostics DPE établis le 22 novembre 2025 indiquent une consommation excessive, soumise à l'audit énergétique, vous permettant ainsi de planifier les travaux selon votre budget. Le coût annuel estimé pour l'énergie se situe entre 3690 euros et 5050 euros, en tenant compte des prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Bosset et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Claire MASSE au 0612460660 ou par e-mail à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

263 000 €

1 096 €/m²

Ferme

• 240 m²
• 4 chambres
• Terrain 14324 m²
• 

À 15km de Saint-Front-de-Pradoux (24)

Vente ferme MONTPON MENESTEROL en Dordogne (24), région Aquitaine. Ancien corps de ferme à rafraîchir à seulement 2 minutes du centre ville de Montpon Ménestérol. Maison d'habitation avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC et buanderie de 40m². Seconde habitation avec cuisine, salon - salle à manger, chambre, salle d'eau et WC. 2 granges dont une attenante d'environ 105m² et une de 150m². Magnifique parc arboré de 1.5 hectares. Contactez Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial pour visiter cette ferme à acheter MONTPON MENESTEROL. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le petit village de MAZAC SUR VERN, venez découvrir cette maison à rafraichir mais en bon état général. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc. Jardin très agréable.... Référence agence : 9741

À vendre, maison ST MARTIAL D ARTENSET à rénover, située entre MONTPON et MUSSIDAN, à seulement 1h de BORDEAUX. Cette propriété offre de beaux volumes et de grandes dépendances, le tout édifié sur un terrain de 1500 m² avec un puits. Idéale pour un projet d'achat maison ST MARTIAL D ARTENSET. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,88 %. Prix hors honoraires : 81 900 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Classe énergétique : F. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Située à proximité des commerces et du centre-ville de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison à vendre offre un sous-sol de 60m². Elle comprend deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un WC, un dressing, ainsi qu'une véranda de 21m² ouvrant sur le jardin. Le tout est érigé sur un terrain de 1039m², agrémenté d'un puits et d'un abri de 19m². Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison MONTPON MENESTEROL. Les honoraires de 6.54 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mathieu BOURNET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

6 personnes déjà intéressées

98 000 €

754 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Front-de-Pradoux (24)

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Secteur Neuvic, cette maison en pierre avec un énorme potentiel... Vous serez charmés par ses grands volumes, son cadre bucolique et paisible.. Elle se compose d'une entrée, salon, séjour avec cheminée, véranda, trois chambres, salle de bain, buanderie, cave et wc. Cet ensemble immobilier est complété par un terrain de 1551m2 environ avec de nombreuses dépendances attenantes à rénover, garage et abris.. Assainissement récent, maison principale entretenue... Idéal pour une activité de gîte, investissement locatif ou première acquisition... Ne tardez pas à visiter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Monfaucon, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre. Cette spacieuse propriété, nommée 'La Mallevieille', allie charme et histoire, avec des origines remontant au 18ème siècle. Ancienne demeure du Duc de Bazas, elle a été habitée par la dynastie du Cheyron jusqu'aux années 1920 et a progressivement évolué pour préserver ses caractéristiques : encadrements en pierre de Bordeaux et façades élégamment rythmées de briques issues de l'ancienne fabrique de briques du Domaine. Au 19ème siècle, elle a également eu le rôle de relais de poste et de domaine viticole réputé pour ses vins de qualité. Cette propriété comprend une maison principale de 182 m2 avec combles aménageables de 95 m2 et une maison secondaire de 103 m2, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un gîte. De vastes bâtiments, tels que des anciens chais, offrent des possibilités d'aménagement en garage ou atelier. Le terrain de 4,53 hectares comprend deux puits et constitue un cadre idéal pour un projet de vie rural ou des activités agricoles ou équestres. Cette maison à acheter à Monfaucon est un bien rare, alliant cachet, histoire et potentiel. N'attendez plus pour visiter et ressentir l'âme de cet endroit.