Achat Maison à Saint-Geniès-des-Mourgues (34) pas cher / petit prix : 1 165 annonces

ORPI Vous présente en exclusivité cette Villa T5 située à SAINT GENIES DES MOURGUES, à proximité des commerces et des écoles, à 20 minutes de MONTPELLIER. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 125 m² sur une jolie parcelle de 660 m². Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, un dressing, reliés par une passerelle vitrée apportant lumière et modernité à l'ensemble ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie traversante s'ouvre sur un agréable jardin (avec l'eau du bas Rhône et arrosage automatique) sans vis à vis , permettant de profiter pleinement de la piscine sécurisée, type pierre de Bali et de sa terrasse en travertin. Deux garages complètent le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. NE TARDEZ PAS! Référence agence : 1540

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 654 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Geniès-des-Mourgues (34)

MAISON À ACHETER À ST GENIES DES MOURGUES - SPACIEUSE MAISON DE VILLE 5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE - EN EXCELLENT ÉTAT. Idéalement située au cœur de Saint Genies des Mourgues, cette maison d'environ 130 m² habitables offre terrasses et garage. Elle comprend une entrée, une buanderie, un séjour-salle à manger attenant à une cuisine et un beau patio intérieur à l'abri des regards. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC séparé. Le dernier étage, accessible par deux escaliers différents, abrite un studio aménagé (ou 4ème chambre) avec salle d'eau et WC, menant à une terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis, offrant calme et vue panoramique. Cet espace peut également servir de cuisine ou de salon d'été selon vos besoins. Avec ses poutres et pierres apparentes, double vitrage, climatisation réversible et un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité, cette maison à vendre à ST GENIES DES MOURGUES saura vous séduire par sa proximité avec toutes les commodités : écoles, pharmacie, centre médical, mairie, boulangeries, boucherie, épicerie, etc. BIEN ATYPIQUE ET RARE À VISITER SANS TARDER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1670 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698).

Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel du village prisé de Saint-Geniès-des-Mourgues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Récente et très attrayante, cette maison profite d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur une terrasse orientée au sud. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale offrant un accès direct à la terrasse et une salle d'eau. Une quatrième chambre, proche de l'espace de vie, peut être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Le coin piscine sécurisé est agréable et sans vis-à-vis, et un garage ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent : climatisation gainée réversible, baie vitrée à galandage, fibre optique, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et branchement à l'eau du Bas Rhône. À visiter rapidement pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. E.wernert@nideal-immobilier.fr 06 63 61 42 05 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle Wernert, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 539 051 896, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1382.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Vous présente cette Villa T6 située à SAINT GENIES DES MOURGUES, à proximité des commerces et à 20 minutes de MONTPELLIER. Maison de 158 m² sur une belle parcelle arborée de 720 m², au calme. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée semi ouverte et d'un bureau. Côté nuit une chambre avec dressing, une chambre avec placards, une salle d eau et des WC indépendants. L'étage possède deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec WC et un dressing. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin aménagé, pour pouvoir profiter pleinement de la piscine. Un garage complète le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance, la maison possède des panneaux photovoltaïques, un chauffe eau solaire, un poêle à bois, une climatisation, un adoucisseur d'eau, l'eau du bas Rhône et un arrosage automatique. NE TARDEZ PAS! Référence agence : 1539

COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa T5 idéalement située à SAINT GENIES DES MOURGUES, village avec commerces et écoles, à 20 min de MONTPELLIER et 25 min des plages. Dans un cadre privilégié, sur une parcelle de plus de 1600m², venez découvrir cette villa de 189m². Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec vue panoramique sur la garrigue, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une arrière cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur la campagne et la piscine. Côté nuit, la villa offre 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec dressing et terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. Vous profiterez également d'une pièce annexe indépendante de 23m² (atelier, bureau salle de jeux, chambre...). La villa est implantée sur une agréable parcelle arborée ( accès eau du Bas Rhône) avec piscine, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de plus d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix à ne pas manquer. NE TARDEZ PAS !! Référence agence : 1505

Chez ORPI en Exclusivité à 25 min de Montpellier, Venez découvrir cette maison de 2023 située à Montaud de 80 m² habitable dans un environnement calme sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les plus : - Garage de 19 m² attenant à la maison - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Villa sous Dommage ouvrage - école primaire dans le village Venez la découvrir sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1561

À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d'un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 EUR/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l'acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé de VENDARGUES, au sein de la ZAC Pompidou et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison VENDARGUES à vendre est une villa T4 de 96 m² de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 48 m² vous accueille, parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos besoins, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce. La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents pour plus de confort. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 15 m² et d'un jardin à aménager, créant ainsi un espace de détente idéal. Le bien dispose par ailleurs d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, facilement adaptable en atelier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 01 août 2026. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. AO IMMOBILIER - CONTACT CAMILLE BRIFFAULT 0649210949 - Plus d'informations sur (réf. 345792893).

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 181 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Geniès-des-Mourgues (34)

Au cœur du village Sussargues , nichée dans une petite ruelle paisible à l'écart de tout axe passant, découvrez cette ravissante maison de village d'environ 93 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et cocooning vous enveloppe immédiatement. Le rdc se compose d'une agréable d'un cuisine ouverte sur une terrasse, un séjour et une pièce modulable selon vos envies, ici se mêlent harmonieusement pierre apparente, bois et éléments de caractère. Côté nuit, vous trouverez au premier Étage 2 chambres pleines de charme, une salle d'eau et un toilettes, desservies par de jolis escaliers qui participent au cachet unique de la maison. Les volumes sont intimistes, les matériaux nobles, et chaque espace invite à la détente. Enfin au second étage une grande chambre avec un point d'eau, qui peu être aménagée en suite parentale. À l'extérieur, une terrasse d'environ 14 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Cette maison atypique , avec ses voûtes, ses pierres et son ambiance chaleureuse, est une véritable invitation à se sentir chez soi dès les premiers instants. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Montpellier et 35 minutes de Nîmes, à 12 minutes des entrées d'autoroute côté Montpellier comme côté Nîmes. Vous êtes également à proximité de la gare de Baillargues ainsi que de l'aéroport de Montpellier, tout en faisant partie de l'agglomération de Montpellier. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs Cette annonce référence 327910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

279 000 €

3 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Geniès-des-Mourgues (34)

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

À Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Aigues-Vives avec cette maison neuve à construire. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison 3 faces est idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique pour un meilleur rangement, pensée pour répondre aux exigences d'une vie moderne, que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement. Située sur un terrain de 298 m², cette maison Aigues-Vives à vendre vous permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir, parfait pour créer un espace détente ou un coin repas en plein air. Choisissez la sérénité avec Les Toits de France, un constructeur reconnu en CCMI, qui vous assure un accompagnement complet, des délais respectés et toutes les garanties nécessaires pour un achat en toute confiance. ✔ Projet personnalisable ✔ Construction sécurisée en CCMI ✔ Idéal primo-accédants ✔ Excellent rapport qualité/prix Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique.

À seulement 7 minutes à pied du tramway, découvrez cette grande maison à acheter à Montpellier, située au 22 Rue Gabriel Fauré, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain généreux de 497 m², cette propriété de 247 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant une maison Montpellier à vendre. Composée de trois logements indépendants, elle allie espace, lumière et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé grâce à un portail motorisé.Dotée d’un cachet chaleureux, cette maison se distingue par ses volumes impressionnants et ses prestations bien entretenues, sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet offre un espace de rangement optimal tandis que le garage fermé facilite le stationnement en pleine ville. L’ensemble profite d’un chauffage collectif au fioul garantissant un confort thermique pendant l’hiver.Le bien s’organise autour de trois logements distincts pour répondre à diverses attentes. Un studio de 21 m², propre et fonctionnel, est parfait pour une location étudiante ou saisonnière. Le T3 de 60 m², lumineux, propose une entrée avec placard, un séjour convivial, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable. Enfin, l’appartement principal en duplex de 156 m² déploie de beaux espaces de vie. Au premier niveau, il accueille une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une vaste pièce polyvalente se prête à de multiples usages tels qu'une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, avec également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC pour plus de confort.Le quartier Gabriel Fauré bénéficie d’un cadre calme et résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités du centre-ville et de nombreux espaces verts. Vous apprécierez l’accès facile aux transports en commun, commerces de proximité et écoles, contribuant à une qualité de vie agréable au quotidien.Cette maison polyvalente, parfaitement adaptée à une grande famille ou à une stratégie d’investissement locatif, vous offre un véritable potentiel d’aménagement et d’exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché montpelliérain !Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Située au cœur de Marsillargues, dans une impasse paisible, cette maison à vendre présente un cadre de vie parfait pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une jolie cour qui mène à une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments de partage. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et une cour intérieure intime, dotée d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée avec espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Un atout indéniable : un grand garage/remise de plus de 40 m² offre un espace de stationnement sécurisé et de stockage, ainsi qu'un coin atelier. Les points forts de cette maison à acheter à Marsillargues incluent : un environnement calme et sécurisé pour les enfants, des espaces extérieurs multiples pour se détendre ou recevoir, une pièce de vie chaleureuse au centre du logement, trois chambres spacieuses pour la famille, de nombreux rangements pratiques et un garage rare en plein centre du village. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les commerces. Une véritable opportunité d'achat maison à Marsillargues, où il fait bon vivre et partager des moments précieux dans un cadre paisible et central.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF vous propose une villa d'exception à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine à Juvignac, cette maison à vendre offre un cadre de vie unique à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, d'environ 100 m2, constitue le véritable cœur de la maison, incluant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures permettent une connexion fluide entre l'intérieur et les terrasses entourant le jardin. Vous trouverez également un espace bar idéal pour recevoir, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol.L'espace nuit, alliant confort et intimité, se compose d'une superbe suite parentale de 63 m2 avec dressing et salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine de 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain et une troisième chambre viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un espace bien-être intérieur incluant une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter de repas en plein air et d'une seconde piscine intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 enrichit cette propriété, offrant un appartement de deux pièces comprenant un salon avec cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos proches en toute autonomie. Côté équipements, la villa dispose d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de deux grands carports, ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 1831 m2, cette maison à acheter à Montpellier allie espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété rare.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'exception à Juvignac, dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine, situé dans le département de Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 100 m2, véritable cœur de cette maison à acheter à Juvignac, se compose d'un salon confortable agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. Vous profiterez également d'un espace bar parfait pour recevoir vos proches et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, avec une master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Vous trouverez également une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable. Cette maison à vendre à Juvignac offre un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs proposent de nombreux espaces aménagés pour déjeuner, dîner et se retrouver, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 complète l'ensemble, offrant un appartement deux pièces avec salon, cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis dans une totale indépendance. Côté prestations, la villa dispose d'équipements de qualité comme un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial, à proximité de Montpellier, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs.

Découvrez cette maison à vendre à Mauguio, située dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, au cœur d'un village apprécié entre Montpellier et la Méditerranée. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort contemporain dans une ambiance sereine. À l'entrée, un hall chaleureux s'ouvre sur un salon intimiste, suivi d'une lumineuse pièce de vie où cuisine équipée, espace repas et salon se rencontrent harmonieusement. La terrasse et le jardin prolonge cet espace de vie, créant un havre de paix idéal pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un toilette invité. L'étage dispose de deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, accompagnées d'un WC séparé. Une vaste suite dotée d'un bureau indépendant et d'une salle d'eau avec accès direct depuis le hall est idéale pour un appartement 2 pièces indépendant, convenant à une activité libérale ou à un rendement locatif discret. Le dernier étage offre une magnifique suite de 42 m2, parfaite pour des amis ou un espace privé d'exception. Cette maison à acheter à Mauguio est une rareté, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie authentique où chaque détail a été soigneusement conçu.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brès, au coeur de l'Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé de 1 500 m2, cette demeure invitante et intime vous permettra de profiter d'un environnement tranquil.La maison principale, d'une superficie de 155 m2, déploie un confort et une élégance discrets. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin, favorisant une vie en toute harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la disposition de la maison a été pensée pour le plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, promettant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété est également dotée de deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour un proche, une activité libérale, ou une extension familiale. L'un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour augmenter les volumes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin s'étendant comme un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m, bordée d'une grande terrasse avec douche et toilettes extérieures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de foot pour les enfants, garantissent des moments de convivialité et de détente. En outre, une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre de vie harmonieux.À 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette vente maison Saint-Brès allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'investissement séduisant. Prenez le temps de vivre pleinement dans cette maison, où chaque espace incarne des moments de partage et de sérénité. Ce havre familial est prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.

Prix au m² le plus bas

334 000 €

2 088 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Geniès-des-Mourgues (34)

En exclusivité : Au cœur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison de village d'environ 160 m2 vous attend. Idéale pour un projet d'achat maison Gallargues-le-Montueux, elle offre charme, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre présente des multiples facettes. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant se compose d'un salon, d'une chambre et d'un accès direct à la cour, parfait pour recevoir ou créer une espace locatif. Au 1er étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, une verrière et une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au dernier étage, une grande chambre avec point d'eau offre calme et intimité. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour intimiste sans vis-à-vis et un bassin, garantissant une ambiance vacances. Un garage d'environ 50 m2 est dédié au rangement, avec un fort potentiel pour aménager une cuisine d'été ou un espace convivial supplémentaire. Les atouts qui font la différence incluent le cachet de l'ancien (cheminée, volumes, lumière), une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte, un extérieur rare en cœur de village et un fort potentiel d'évolution. Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Cette maison à vendre vous offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à adapter selon vos souhaits, ainsi qu'un charmant patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une salle d'eau est également présente, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau, parfaite pour une organisation familiale. Vous bénéficierez également d'une remise de 48 m² qui complète ce bien, offrant de multiples possibilités : agrandissement, atelier, espace de stockage ou création d'unités indépendantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour révéler le potentiel de cette maison. Les atouts : - Fort potentiel d'aménagement - 3 chambres - 2 salles d'eau - Patio extérieur - Remise de 48 m² - Village prisé Une occasion rare pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison éco-responsable construite en 2010 développe environ 240 m² habitables, sur un terrain arboré de plus 2 400 m², exposé plein sud. L’ensemble offre des volumes lumineux, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une grande pièce polyvalente complète ce niveau et peut être réaménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant permet d’accueillir famille ou invités en toute autonomie. La maison bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol au rez-de-chaussée, complété par une cheminée à insert assurant un confort thermique homogène. Un jardin clos, arboré et ombragé, prolongé par la garrigue lui confère une belle perspective. Une propriété rare, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Certains visuels ont été générés par intelligence artificielle afin d’aider à la projection des espaces. Ces images sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et Associée vous présente une maison à vendre à ST DREZERY, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, entièrement rénovée en 2008, offre une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux, avec garage et jardin sur une parcelle d'angle de 230 m². Exposée plein sud, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un garage attenant de 28 m² avec un espace cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec placard et salle de bain attenante, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand dégagement pouvant servir de salle de jeu, bibliothèque ou bureau de 22 m², deux chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette maison en très bon état est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse. Il est également possible de créer deux logements séparés grâce à la présence de deux compteurs d’électricité. La taxe foncière s'élève à 1609 euros. Pour toute information ou visite, veuillez contacternous au 06.03.22.68.04. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison ST DREZERY.

Maison de village avec garage, patio et espace bureau – Marsillargues Au cœur du charmant village de Marsillargues, découvrez cette maison de village alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 96 m², elle se compose à l'étage d'un bel espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, intégrant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour stationner, bricoler ou pour un usage professionnel. Celui-ci donne accès à une buanderie indépendante avec fenêtre, pouvant également faire office d'espace bureau ou de stockage selon vos besoins. Un agréable patio intérieur sans vis-à-vis vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur au calme. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des voies vertes, des berges du Vidourle, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Les + : - Grand garage rare sur le secteur - 2 chambres + espace bureau/buanderie - Patio intime sans vis-à-vis - Belle luminosité et volumes - Climatisation réversible - Double vitrage PVC Taxe foncière : 1200 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite ! Cette annonce référence 327917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité à Les Matelles, dans le département de l'Hérault, cette belle bastide T6 avec double garage et un terrain de 1500 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sera parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1500 m², offrant une tranquillité appréciable, ainsi qu'une terrasse couverte accessible depuis la cuisine. Deux garages sont disponibles, dont un avec un accès direct au cellier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un cellier avec accès au premier garage, une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, la maison Les Matelles à vendre dispose de 4 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant.Parmi les atouts supplémentaires, on note un second garage indépendant, un environnement calme et recherché, ainsi qu'une belle luminosité et des volumes généreux.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 624 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291.

Casanova PropriétésSuperbe château avec domaine viticole à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.À seulement 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, ce magnifique château entièrement restauré en 2010 est entouré d'un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, de statues et d'une piscine. Construite en 1750, cette demeure, qui fut la résidence d'été d'un célèbre commandant de l'armée française, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et proche de sites remarquables. Avec ses 850 m², le château est idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprenant 7 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, divers salons et des terrasses surplombant le vignoble de la propriété.Les dépendances, d'une superficie de 700 m², sont également entièrement rénovées et abritent plusieurs appartements pouvant être loués comme gîtes de charme (17 chambres au total).Le tout est entouré d'un vignoble de qualité de 27,6 hectares, en pleine production. Notre avis : Découvrez une propriété unique à acheter à Montpellier, avec un château restauré et un cadre privilégié. Un espace parfait pour des activités de mariage, séminaires ou team building, avec une activité viticole facilement externalisable, générant de beaux revenus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Henri Canto06.41.52.54.63

À Carnon Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique villa à vendre. Située à quelques pas de la plage et du centre-ville, dans le quartier paisible et prisé des Enclos, cette maison de 176 m2 est érigée sur un terrain de 443 m2 et dispose d'une piscine. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 42 m2 avec cheminée, baigné de lumière et agrémenté de poutres apparentes, saura vous séduire. La villa comprend également une cuisine séparée spacieuse et une suite parentale de 24 m2 en rez-de-chaussée, offrant une salle de bain et un accès direct au jardin pour un confort optimal. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses avec salles d'eau complètent l'espace nuit. Un bureau indépendant est aussi présent, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le jardin et la piscine constituent un havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Carnon Plage, idéale pour profiter de la vie en bord de mer, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose à la vente une magnifique maison à Candillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située près des commodités du village, de l'accès à l'autoroute, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, cette maison Candillargues à vendre saura vous séduire. D'une superficie de 136 m² sur un terrain de 463 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994 et soigneusement rénovée, cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. Les matériaux de qualité utilisés et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour-salon de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ainsi que le jardin offrent un accès à un espace indépendant, composé d'une pièce avec point d'eau de 18 m² et d'une chambre avec salle d'eau attenante, donnant sur une grande terrasse en bois intime. Cet espace peut être consacré à un adolescent, un parent ou servir pour l'exercice d'une profession libérale.À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et deux chambres disposant de placards.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été, idéales pour des moments de détente et de convivialité.Trois places de parking sécurisées vous garantiront un stationnement facile.Les prestations de cette maison sont nombreuses : fibre optique, alarme, climatisation réversible gainable, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, volets roulants électriques avec domotique, et forage.Ne ratez pas cette rare opportunité d'achat maison Candillargues alliant confort, modernité et sérénité. Cette annonce est soumise à une vente interactive par appel d’offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est pas contraint par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie MAGDALOU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754.

Co-exclusivité à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante villa de plain-pieds, idéale pour un achat villa Baillargues. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine de 8x4 au chlore ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. Située au calme dans une impasse, à proximité de toutes commodités, cette villa à acheter Baillargues n'attend plus que vous et vos valises. Visitez-la sans tarder, photos et vidéos disponibles sur demande. Prix de vente : 399 000 Euros (y compris 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 06/01/2026 - Classe Énergie D : 190 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mme Cathy Forcetti (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l'étang de Thau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété compte plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, entourée d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. De plus, une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière, divers bâtiments, tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, sont idéalement situés pour permettre le lancement d'une activité de restauration et de réception pour mariages, séminaires ou instituts culinaires. Ce lieu, avec ses splendides vues sur l'étang de Thau, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes.

À seulement 4 kilomètres de Montpellier, dans un village paisible et en impasse, cette maison à vendre dans l'Hérault offre une belle exposition Sud-Ouest sur une parcelle de 543 m2. Le spacieux séjour de plus de 46 m2 s'ouvre sur une terrasse en bois exotique avec piscine. La cuisine indépendante permet également d'accéder à une terrasse dédiée aux repas. Au rez-de-chaussée, deux chambres partagent une salle de bains, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres se répartissent une salle d'eau et l'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau. Deux bureaux complètent l'agencement. Le dernier étage abrite des combles de près de 13 m2 transformés en salle de jeux, pouvant servir de sixième chambre. La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, d'une piscine chauffée et dispose de deux places de stationnement sur le terrain. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour réaliser tout son potentiel, idéal pour un achat maison Montpellier.