Achat Maison à Saint-Georges-de-Didonne (17) avec jardin : 73 annonces

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située à seulement 400 mètres de la plage et 700 mètres du centre-ville. Cette maison offre une entrée avec un coin-cabine bien aménagé pour deux lits superposés, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, tout cela ouvrant sur une terrasse paisible. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de placards intégrés et un WC avec lavabo. Un parking privé est également inclus. Les charges comprennent les consommations et abonnements pour l'eau et l'électricité. Pour votre projet d'achat maison Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à nous contacter. Département : Charente-Maritime, région : Poitou-Charentes.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa unique par son architecture non conventionnelle est à vendre. Installée au cœur des pins et à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne vous séduira par son intégration harmonieuse dans le paysage verdoyant. Elle comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Profitez d'un environnement calme, d'un jardinet clos et d'une localisation exceptionnelle dans ce coin très prisé. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC, pour un prix hors honoraires de 650.000 EUR. Le diagnostic énergétique indique des dépenses annuelles comprises entre 2540 EUR et 3510 EUR pour un usage standard, en fonction des prix moyens des énergies. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas de la plage de la Grande Conche, cette villa moderne de 2010 est implantée dans le quartier recherché de la pointe de Vallières. Édifiée sur un terrain d'environ 248 m2, elle offre 132,94 m2 d'espaces de vie lumineux grâce à son exposition plein ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse en bois de 28 m2 et un jardin. Deux suites parentales avec salle d'eau et WC suspendus y sont également présentes, tout comme des WC invités avec lave-mains, le tout facilitant l'accessibilité. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu, un cellier aménageable en buanderie, ainsi qu'une seconde suite parentale donnant sur une terrasse avec vue mer. Un salon avec cheminée et vue mer complète cet étage, offrant une magnifique vue sur la baie de Royan. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

Située à seulement 350 mètres de la plage et à 1 km des premiers commerces, cette magnifique maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ne manquera pas de vous séduire. Entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une jolie terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux terrasses et une place de stationnement sur la parcelle viennent compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine avec deux placards offre un espace nuit additionnel ou un coin détente parfait. Le tout est sis sur un terrain de 137 m². Cette maison clé en main représente une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif.

CRISTAL IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux de 168m2 dispose de deux niveaux et se trouve à seulement 850m des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois chambres dont une avec accès à une terrasse, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un cellier. À l'étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une coursive, un salon/séjour avec cheminée accédant à une terrasse, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres avec rangements. En outre, deux garages de 49m2 et 25m2 ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain clos et arboré de 577m2. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,87 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 800 m du centre-ville et 1 km de la plage. D'une superficie d'environ 100 m2, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La maison se compose d'une entrée, d'un couloir menant à une cuisine équipée indépendante, d'un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux belles chambres avec placards. Vous disposerez également d'une dépendance offrant deux chambres supplémentaires, un WC et un point d'eau, idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour un projet locatif. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 450 m2, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet emplacement est très recherché, à proximité des commodités et de la plage, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Georges-de-Didonne.

À seulement 500 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de plain-pied à rénover est idéale pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux de 37,20 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage de 28 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison des années 80 est implantée sur un beau terrain de 489 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Georges-de-Didonne. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Découvrez également notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan, ouverte du Lundi au Samedi. Pour toute question, écrivez-nous à agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre, maison en triplex située dans un quartier paisible du parc de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. À moins de 300 mètres de la plage et des pistes cyclables, et à 900 mètres du marché et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie charismatique ornée de murs en pierre, avec deux portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-jardin comprend un palier qui mène à une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placards et lavabo, des WC, un coin buanderie sous l'escalier, ainsi qu'une seconde terrasse avec espace barbecue. L'étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, et un bureau pouvant servir d'espace nuit supplémentaire, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif, avec deux extérieurs à entretenir facilement. Vous profiterez également d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie et d'options de stationnement autour de la maison. Pour plus d'informations sur la vente maison Saint-Georges-de-Didonne, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

SAINT GEORGES DE DIDONNE - MAISON À ACHETER PROCHE DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison à vendre, idéalement située à seulement 700 mètres des commerces du centre-ville et de la plage. Avec son appartement indépendant, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre accueillant pour votre famille et vos amis en bord de mer. *** Visite virtuelle et vidéo immersive sur notre site internet ***Composition :Étage :- Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55m2,- Un salon/séjour moderne,- Cuisine aménagée et équipée,- 3 chambres confortables dont 2 avec placards,- Salle d'eau,- WC indépendants.Rez-de-chaussée :- Appartement comprenant : - Un salon/séjour et cuisine, - 2 chambres, - Salle d'eau avec WC.Équipements :- Volets roulants électriques,- Chauffage au gaz avec production d'eau chaude,- Fibre optique,- Fenêtres oscillo-battantes.Annexes :- Garage de 26m2,- Buanderie,- Jardin clos paysagé d'environ 640m2.Un bien spacieux et parfaitement entretenu, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre idéale pour les familles. Cette villa dispose de 5 chambres et de 2 belles terrasses, offrant un espace intérieur spacieux de 180m2 comprenant un coin salon avec cheminée et un espace cuisine. Avec la présence de deux salles de bains, le confort est assuré pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1108m2, parfait pour les enfants, ainsi que de 45m2 de terrasses. De plus, cette maison s'accompagne d'une aire de stationnement et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison Saint-Georges-de-Didonne à acheter selon vos goûts.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied allie charme et authenticité. Elle dispose d'une belle pièce de réception, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau, d'un garage et d'un atelier. Le terrain clos et paysagé s'étend sur 457 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence située à Royan à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, est ouverte du lundi au samedi. Contactez-nous par email à agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre : maison Saint-Georges-de-Didonne à proximité de la Grand Plage, située à seulement 1 km. Votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose cette spacieuse maison, divisée en 2 appartements, qui peut facilement être réaménagée en une agréable maison familiale. Le bien dispose d'un terrain piscinable, arboré et clôturé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Idéal pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété se trouve dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Cette maison de 90 m2 sur un terrain de 300 m2 offre un potentiel intéressant. Elle dispose d'un espace de vie independant avec cuisine sejour et une chambre. Garage . La lumière naturelle inonde les pièces grâce à l'exposition sud, tandis que l'exposition nord permet de bénéficier d'une ventilation agréable. La maison comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour, wc, étage: palier desservant bureau, 2 belles chambres, salle de bains wc. cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une connexion facile aux commodités urbaines. CENTRE VILLE

Coup de cœur du secteur

252 000 €

4 102 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61,43 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Située A 750 M du centre-ville et 900 m de la plage, cette ravissante maison des années 60-70 séduit par son charme authentique et sa disposition fonctionnelle. Elle dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec rangement et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 255 m2 et dotée d'un petit garage en tôles, elle offre un confort appréciable grâce au chauffage central, au gaz de ville et à un panneau solaire. A VOIR RAPIDEMENT.

Charmante villa des années 70 à rénover, située dans le quartier résidentiel prisé de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison à vendre dispose d'un terrain clos et arboré de 1100 m2, à seulement 500 mètres de la mer, 700 mètres des restaurants et 1 km du centre-ville. Nichée au calme dans une impasse, cette demeure n'attend que vous pour lui redonner vie. Le rez-de-chaussée de 125 m2 comprend une pièce de vie très lumineuse de 55 m2 avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, et donnant accès à une belle terrasse exposée sud de 33 m2. Ce niveau se complète par 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-jardin, d'une superficie de 121 m2, offre un grand garage de 65 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et motos, ou être aménagé en atelier selon vos besoins. Un appartement de 55 m2, habitable de suite avec sa terrasse en bois, y est également intégré, composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com. Pour toute question sur l'achat maison Saint-Georges-de-Didonne ou la vente maison Saint-Georges-de-Didonne, nous vous invitons à consulter notre offre sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis.

À vendre, belle maison familiale avec piscine couverte à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes de Royan et à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette maison de 190 m2 sur une parcelle de 619 m2 vous offre de nombreux atouts. Elle se compose d'une vaste véranda avec barbecue, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon spacieux avec coin cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage comprend trois grandes chambres avec placards, un espace rangement/dressing, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Un espace d'extension de 82 m2, comprenant deux pièces qui peuvent servir de bureau ou de chambre, est également présent. Ce bien dispose d'une cave de 30 m2 accessible par l'extérieur. Vous pourrez profiter de la véranda tout au long de l'année ainsi que d'une piscine de 11 x 5 m, protégée par un dôme vitré escamotable. Le jardin est arboré et fleuri, et comprend un bassin à poissons. Les deux espaces principaux de cette maison peuvent être facilement séparés pour créer deux habitations distinctes, chacune avec sa propre entrée, ce qui offre d'excellentes possibilités de vente ou de location. Avec des menuiseries à double vitrage, une bonne isolation et un chauffage central au gaz de ville, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail à florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

Prix au m² le plus bas

507 150 €

2 818 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Emplacement coeur de ville pour cette maison construite dans les années 60 à rénover édifiée sur un terrain de 690 m2. Faites revivre cette bâtisse à fort potentiel comprenant sur 2 niveaux: 2 appartements pour 180 m2 habitables environ + atelier pour 17 m2, chaufferie pour 6 m2 et véranda pour 14 m2. Au rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et atelier; à l'étage: hall d'entrée et dégagement, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur véranda,2 chambres,salle de bain , wc, bureau, buanderie. Garage et appentis (16 m2 et 13 m2) Située à 700 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, du marché et 200 mètres de la rue commerçante et de la poste. Cette maison peut devenir lieu de villégiature ou être habitée à l'année par un couple d'actifs. Cette annonce vous est proposée par BOURDEAU Carole - EI - NoRSAC: 522917517, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

4 223 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

L'agence Brunet Immobilier vous présente une maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison d'environ 103 m² habitables dispose d'une annexe de 33 m², parfaite pour un espace indépendant. L'intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux doté d'une cheminée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda et un agréable jardin enrichissent le tout. Le sous-sol, prenant toute la surface de la maison, abrite un grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. L'annexe de plain-pied comprend deux pièces indépendantes : une chambre avec cabinet de toilette et un bureau. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 697.00 et 943.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de l'Entre-Deux-Guerres, située au calme d'une impasse menant à la plage, proche des commerces, entourée d'un jardin intimiste, clos et arboré. Alliant les types castel et cottage, cette demeure de charme présente une façade remarquable avec une tourelle d'escalier carrée, couverte d'un toit à croupes. Ses bandeaux en pierre soulignés de petites briques, ses linteaux en arc segmentaire, alternant la brique et la pierre, participent au décor avec le parement en moellons. S'y ajoutent le balcon de la porte-fenêtre de l'étage, sous un petit auvent couvert de tuile, ainsi que la marquise au-dessus de la porte. Une villa balnéaire de caractère ayant de plus fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Composition: Rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée élégant, Un bel espace de vie avec un salon traversant lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, une cuisine indépendante moderne, des WC séparés. Au Premier étage: Une chambre parentale, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur mer, une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre sur parquet d'origine, un bureau ou grand dressing. En rez-de-jardin: Une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale, Vaste atelier, Chaufferie et Cave. Annexes & Équipements: Chaudière gaz récente, Terrasse, Balcon. L'emplacement privilégié, et le caractère unique de cette villa représentent une réelle opportunité pour des futurs propriétaires à la recherche d'une proximité immédiate de la plage, et d'un bien de charme.

Idéalement située au coeur d'un quartier calme très recherché, cette solide construction des années 70, avec garage, vous place à seulement quelques pas de la plage et des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec des volumes généreux. La pièce de vie agrémentée d'une cheminée s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable trait d'union avec le jardin. La cuisine, actuellement indépendante, offre le potentiel d'être ouverte pour créer un vaste espace de vie contemporain. Côté nuit, un dégagement optimisé par de nombreux rangements, dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La visite se poursuit à l'étage via un escalier menant à un espace indépendant de près de 30 m2. Avec sa chambre, son coin cuisine et sa salle d'eau privative (avec WC), ce niveau est parfait pour recevoir famille ou amis, créer un espace de télétravail. Edifiée sur une parcelle clôturée de 477 m2, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une remise au goût du jour permettra de tirer tout le potentiel de cette maison de bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique villa d'architecte, idéalement située à quelques pas de la grande plage. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception avec cuisine américaine de 51 m2, ouvrant sur un patio et une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC et une buanderie. À un niveau inférieur, un deuxième espace de vie vous attend, comportant un salon avec mezzanine bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un bel appartement vous offre un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage de 38 m2, d'un atelier et d'une cave. Le terrain clos et végétalisé de 776 m2 constitue un cadre agréable. Pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Visitez notre site www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence est située à Royan, à la résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, ouverte du lundi au samedi. Pour toute question, écrivez à agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre, magnifique villa des années 30 entièrement rénovée, située dans le quartier de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison, à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, s'étend sur un parc arboré de plus de 1500 m2. Elle offre une entrée majestueuse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un salon lecture et une pièce de réception avec cuisine ouverte sur terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez un couloir menant à 4 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une buanderie et un petit salon. Pour obtenir plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Notre agence, située à Royan, est ouverte du lundi au samedi et se trouve à la résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200. Vous pouvez également nous joindre par mail à agencedepontaillac@gmail.com.

À seulement 1 km de la plage et 1,3 km du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison individuelle de plain-pied, de style contemporain, sera achevée fin 2025 et offre un confort optimal ainsi qu'une quiétude totale. Vous serez charmé par ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, totalisant 100,97 m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 700 m2 vous permettra de bénéficier d'un bel espace extérieur, d'un garage, et d'une agréable terrasse de 30 m2. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne.

Maison Traditionnelle de Standing et Atypique dans un cadre boisé à 600 m des plages. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², entièrement rénovée en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Située dans un quartier prisé, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un havre de paix. Au À l'étage : vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures et sa vu en hauteur. La cuisine américaine équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur) et ouvrant sur une très belle terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, WC et lave mains, salle a manger ouvrant sur sa grande terrasse coté cuisine. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, dégagement, 3 chambres avec placards et penderies ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, WC, Hammam ouvrant sur terrasse. Accès au garage et laverie. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 600 m² offrant différents niveaux, idéal pour les amoureux d'une villa atypique et original. Profitez des deux terrasses et balcon pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. Un stationnement intérieur (garage) et trois places extérieures sont également disponibles. Petite maison indépendante de 17m², chambre avec salle d'eau et WC. Dans le jardin paysagé il y a un abri de jardin et un SPA dans le jardin sans vis a vis.. Climatisation réversible. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et prête à accueillir de nouveaux propriétaires, elle est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Plusieurs commodités sont accessibles a quelques minutes, dont des écoles, des commerces, des restaurants et des plages. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Joel Catoire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530066646 RCP ACI27878

Édifiée en 1931, la Villa « Les Volubilis » est le fruit du savoir-faire des architectes-entrepreneurs Lalassère & Perse, signature emblématique de l'entre-deux-guerres sur la Côte de Beauté. Nichée au coeur du quartier prisé du Parc de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne - Royan, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison de caractère de plain-pied (env. 42 m2) allie avec brio robustesse d'époque et confort moderne. Érigée sur une parcelle de 213 m2, elle a traversé le temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie resplendissant. Derrière sa façade rythmée aux décors d'époque,cette villa Art-Déco dévoile un intérieur intégralement rénové. Une entrée accueillante mène à un salon doux et cosy, dessert deux chambres paisibles et une salle d'eau moderne à l'esthétique soignée. Entièrement équipée, la cuisine ravira les fins gourmets par sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements. La pièce maîtresse, une jolie véranda, de plus de 12 m2, fait office de second salon. Véritable trait d'union avec l'extérieur, elle s'ouvre sur un jardin clos et ombragé où s'épanouissent un pin centenaire et un mimosa. Pour parfaire ce bien, une cuisine d'été et un cellier attenant (idéal pour les vélos et le matériel nautique) complète ce bien. Plus qu'une simple maison, c'est un héritage architectural, témoin de l'époque où Saint-Georges-de-Didonne s'affirmait comme la destination phare de l'élégance balnéaire.Un véritable coup de coeur. Posez vos valises : l'océan vous appelle. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente une maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre, située dans un environnement calme, à proximité de l'estuaire et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison neuve de 124 m2 habitables comprend une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une double terrasse et un jardin, ainsi qu'un patio de 21,61 m2. La cuisine ouverte est entièrement équipée et accompagnée d'une buanderie/chaufferie, d'un toilette et d'une chambre parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la plage de Saint-Georges-de-Didonne et l'estuaire, ainsi que trois chambres avec placards, une salle d'eau commune et des toilettes séparés. Un garage de 18,62 m2 et un parking complètent ce bien. Profitez de frais de notaire réduits pour cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne dans la région Poitou-Charentes.