Achat Maison de plain-pied à Saint-Georges-de-Didonne (17) : 50 annonces

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située à seulement 400 mètres de la plage et 700 mètres du centre-ville. Cette maison offre une entrée avec un coin-cabine bien aménagé pour deux lits superposés, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, tout cela ouvrant sur une terrasse paisible. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de placards intégrés et un WC avec lavabo. Un parking privé est également inclus. Les charges comprennent les consommations et abonnements pour l'eau et l'électricité. Pour votre projet d'achat maison Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à nous contacter. Département : Charente-Maritime, région : Poitou-Charentes.

En vente à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), cette maison neuve T4 de 100 m² est parfaite pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne. Située sur un terrain de 522 m², elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité de Saintes, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces, des installations sportives et un accès facile à la nationale N150 à seulement 10 km. L'Océan Atlantique est à 1 km, idéal pour les amateurs de plage. Cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre est proposée à 234 000 €. Pour toute question ou information, contactez notre agence (Grégory ROY : O7-86-27-82-73) et bénéficiez de l'expertise de Maisons de la Côte Atlantique Royan dans vos projets immobiliers.

SAINT GEORGES DE DIDONNE, villa de plain pied d'une superficie habitable d'environ 180 m² composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de 80m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et véranda chauffée), deux chambres parentales avec leur salle d'eau/wc et placards aménagés, une chambre avec placard, un bureau avec placard, un cellier/cave et un grand garage. Le tout sur un terrain plat, clos et paysager de 617m² avec arrosage automatique, piscine chauffée (8x4), pool house, cabanon de jardin, local technique et terrasse. Cette villa est en très bon état, aucun rafraichissement à prévoir, habitable de suite, elle est située à 900 mètres des premiers commerces et 1000 mètres de la plage de St Georges de Didonne. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.949025

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, département de la Charente-Maritime, cette maison neuve de 4 pièces d'une surface de 85 m². Dotée d'un terrain de 522 m², elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité des gares, de l'École Élémentaire Jean Zay, ainsi que de diverses commodités telles que tennis, commerces, boucheries-charcuteries, poissonneries, épicerie et bureau de poste. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la nationale N150, à seulement 10 km, et l'océan Atlantique est à 1 km. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est proposée au prix de 280 000 €. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Saint-Georges-de-Didonne ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (ROY Grégory : 07-86-27-82-73). Faites avancer vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

À seulement 500 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de plain-pied à rénover est idéale pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux de 37,20 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage de 28 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison des années 80 est implantée sur un beau terrain de 489 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Georges-de-Didonne. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Découvrez également notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan, ouverte du Lundi au Samedi. Pour toute question, écrivez-nous à agencedepontaillac@gmail.com.

À ST GEORGES DE DIDONNE, dans la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre au centre-ville, au calme. Ce bien de plain-pied avec du cachet comprend une pièce de vie traversante, deux chambres et une salle d'eau. La parcelle, arborée et close, fait environ 340 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais elle est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,48 %. Prix hors honoraires : 330 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème en ligne.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans un environnement calme et sécurisé, à seulement 1,8 km du centre-ville et de la plage. Son jardin intimiste vous promet un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend une pièce de vie chaleureuse avec un salon orienté vers le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, crée un espace de vie traversant d'environ 30 m². Vous y trouverez également une entrée, un WC, une buanderie ainsi qu'un accès au garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau refaite récemment, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Garage, jardin et place de parking sont inclus, idéal pour un achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour vivre à l'année ou pour un projet secondaire. Prix : 310 930 Euros, incluant 3.99% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 299 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anouk CHAPEAU au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com. DPE : C 159, GES : B 6. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 090 euros et 1 520 euros. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

L'agence Brunet Immobilier vous présente une maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison d'environ 103 m² habitables dispose d'une annexe de 33 m², parfaite pour un espace indépendant. L'intérieur comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux doté d'une cheminée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda et un agréable jardin enrichissent le tout. Le sous-sol, prenant toute la surface de la maison, abrite un grand garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. L'annexe de plain-pied comprend deux pièces indépendantes : une chambre avec cabinet de toilette et un bureau. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 697.00 et 943.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À proximité de la plage de Vallières, dans un quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette ensemble de 2 maisons récentes et lumineuses, nichées dans un cadre verdoyant et calme. La première maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC et deux chambres, ainsi qu'un garage avec cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et quatre chambres dont trois avec placard. DPE : D. La seconde maison de plain-pied dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier, d'une suite parentale comprenant une chambre avec porte-fenêtre galandage et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placard. DPE : C. L'ensemble est situé sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 5), sécurisée, et d'un boulodrome. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Belle maison de plain-pied située en plein cœur de Saint-Georges-de-Didonne dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison ST GEORGES DE DIDONNE à vendre possède un jardin ensoleillé. En entrant, vous serez accueilli par une véranda qui vous mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un cellier et d'une cave pour un maximum de rangement. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Un stationnement sur votre parcelle est possible. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo, mais elle est non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 237000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat maison ST GEORGES DE DIDONNE.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime (17), cette maison chaleureuse et lumineuse de 4 pièces et 3 chambres. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre une surface d'environ 102 m² répartie sur deux niveaux, le tout rénové en 2022. Son orientation Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de sa terrasse pour des moments de détente. Érigée sur un terrain de 434 m², cette maison pratique dispose de deux entrées indépendantes, facilitant l'accès aux différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Ce bien est idéal pour un achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement en location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne. Contactez-moi pour organiser une visite.

17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER SUZAC - PLAGE ET CENTRE VILLE 3MNS - 140.0 M² - ENVIRONNEMENT CALME - GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le quartier de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes de la plage, sur une parcelle de 942 m². Cette maison d'environ 140 m², élevée sur sous-sol, offre une vie de plain-pied au niveau principal. Le niveau supérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour LUMINEUX avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le niveau inférieur aménagé, comprend une pièce aveugle pouvant servir de salon, une chambre, 'une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 31m² complète ce bien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement CLOS, d'une TERRASSE exposée SUD et d'un abri de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE par téléphone au 06 47 06 02 82 ou par mail à l'adresse suivante : abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Édifiée en 1931, la Villa « Les Volubilis » est le fruit du savoir-faire des architectes-entrepreneurs Lalassère & Perse, signature emblématique de l'entre-deux-guerres sur la Côte de Beauté. Nichée au coeur du quartier prisé du Parc de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne - Royan, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison de caractère de plain-pied (env. 42 m2) allie avec brio robustesse d'époque et confort moderne. Érigée sur une parcelle de 213 m2, elle a traversé le temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie resplendissant. Derrière sa façade rythmée aux décors d'époque,cette villa Art-Déco dévoile un intérieur intégralement rénové. Une entrée accueillante mène à un salon doux et cosy, dessert deux chambres paisibles et une salle d'eau moderne à l'esthétique soignée. Entièrement équipée, la cuisine ravira les fins gourmets par sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements. La pièce maîtresse, une jolie véranda, de plus de 12 m2, fait office de second salon. Véritable trait d'union avec l'extérieur, elle s'ouvre sur un jardin clos et ombragé où s'épanouissent un pin centenaire et un mimosa. Pour parfaire ce bien, une cuisine d'été et un cellier attenant (idéal pour les vélos et le matériel nautique) complète ce bien. Plus qu'une simple maison, c'est un héritage architectural, témoin de l'époque où Saint-Georges-de-Didonne s'affirmait comme la destination phare de l'élégance balnéaire.Un véritable coup de coeur. Posez vos valises : l'océan vous appelle. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Georges de Didonne ? Cette jolie maison familiale de plain-pied, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, pourrait vous intéresser. Offrant environ 117 m² de confort sur une parcelle close et arborée de 930 m², cette maison à vendre dispose de cinq pièces, dont quatre chambres. Profitez d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse au bord de la piscine, ainsi que d'une cuisine ouverte. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et un WC indépendant est également présent. Vous bénéficierez d'un vaste garage et de places extérieures pour le stationnement. Exposée au sud, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, à seulement 4 km de la plage de Saint Georges de Didonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

5 personnes déjà intéressées

222 000 €

2 387 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

A Saint Georges de Didonne, Sur une belle parcelle de 866 m², ce bien se compose de 2 maisons indépendantes de plain-pied 1ère maison :Véranda chauffée- Salle à manger- Cuisine aménagée et équipée)- Bureau- Chambre- Salle d'eau wc- 2ème maison : Cuisine avec grand placard- 2 chambres- Salle d'eau wc Grande terrasse couverte - Garage indépendant - Beau potentiel - A découvrir rapidement Référence agence : 3311

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa de caractère, entièrement rénovée, située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À seulement 400 mètres de l’océan, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne offre un cadre de vie balnéaire des plus raffinés, à proximité immédiate de la plage. Ses matériaux nobles et ses finitions sur-mesure créent une harmonie parfaite entre authenticité et modernité.À l’entrée, vous découvrirez un espace conçu avec soin, incluant un vestiaire intégré et de vastes volumes lumineux. La pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse qui prolonge les espaces de réception. Une arrière-cuisine ajoute à la fonctionnalité de cette partie de la maison.La suite parentale, indépendante, dispose d’une salle de bains complète, d’un dressing et d’un espace salon TV, parfait pour une utilisation polyvalente. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, quatre suites élégantes, dont deux avec WC privatifs, créent un espace accueillant et intime pour vos invités.À l’extérieur, la piscine avec volet immergé s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis que les terrasses en bois sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un local technique complètent cette offre, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété.Cette maison à Saint-Georges-de-Didonne est une opportunité rare sur le marché, alliant design, confort et qualité de vie, à quelques pas de l’océan.

À saisir rapidement ! Très proche de la plage, Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110), située à moins de 200 m de la grande plage. Ce bien de plain-pied, construit en 2001, offre 100 m² habitables et environ 129 m² utiles. Il se compose d'une entrée avec dégagement, de toilettes indépendantes, de 3 grandes chambres dont une avec placard, d'un dégagement avec deux grands placards, d'une salle d'eau avec baignoire, ainsi que d'un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et il y a également un garage carrelé avec WC. La terrasse extérieure est couverte en polycarbonate et donnant sur l'arrière de la propriété. Des dépendances incluent un garage indépendant et un cabanon de jardin en maçonnerie. Le terrain, piscinable, est clos et arboré d'une surface de 1000 m², et comprend du double vitrage en PVC, des moustiquaires, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec pompe à chaleur climatisation réversible. Proche des transports en commun et des pistes cyclables, à 1300 m du centre-ville et à 10 minutes en voiture de Royan. Cet emplacement est très recherché, donc à découvrir sans tarder. Prix de vente : 468 000 euros, honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 450 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2270 euros. DPE : D, GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier SERLIPPENS, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, RCS Nantes. Mandat réf : 437157. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité à saisir rapidement ! Olivier SERLIPPENS vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne (17110), située dans un quartier résidentiel à proximité du lac (500 m) et à seulement 1500 m de la plage et du centre-ville. Cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, deux chambres et la possibilité d'un bureau converti en une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage indépendant de 20 m² complète ce bien. Le terrain, piscinable, est clos et arboré, offrant une surface de 640 m² avec double vitrage PVC et pompe à chaleur réversible. Vous apprécierez la proximité d'un arrêt de bus et d'une piste cyclable, à 10 minutes en voiture de Royan. Cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne est à découvrir rapidement en raison de son emplacement recherché. Le prix de vente est de 367 500 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 euros hors honoraires). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410 euros et 1960 euros. DPE : D GES : B. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par e-mail à o.serlippens@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier SERLIPPENS, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes.

Située dans le quartier recherché de Vallières à 400 m de la plage de la Grande Conche Dans un environnement calme et boisé Maison de plain pied comprenant : - Séjour ouvrant sur jardin- Cuisine aménagée- 2 chambres- Salle d'eau- WC- Débarras Abri de jardin L'ensemble sur une parcelle de 353 m² Idéal pied à terre de vacances Référence agence : 3302

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), cette maison individuelle de 117 m² habitables est située à seulement 1,3 km de la plage de la Grande Conche de Royan et de la plage de Saint-Georges-de-Didonne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 806 m², elle dispose d'une aire de stationnement privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Le premier logement, de plain-pied, est libre d'occupation et comprend une entrée par véranda, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres sur parquet et une salle d'eau fonctionnelle. Le second logement, également accessible de plain-pied, s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement et une chambre, et à l'étage, une cuisine équipée, un séjour ouvert sur un balcon filant, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un studio indépendant d'environ 15 m² à rénover, des annexes et deux garages avec greniers sont inclus. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, ce bien correspond parfaitement à vos attentes, que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou une location saisonnière.

Située au sein du convoité Parc de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime, et à quelques pas de la plage de la Grande Conche, cette propriété rare et intimiste est nichée dans un écrin de verdure. Sur un terrain paysager de 1 665 m², sans vis-à-vis et légèrement vallonné, cet ensemble immobilier comprend deux villas totalisant près de 274 m² habitables, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme ou un projet de maison d'hôtes. La villa principale, de 163 m², est conçue pour un mode de vie de plain-pied. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, intégrant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce vaste espace convivial s'étend vers l'extérieur avec une grande terrasse et une piscine, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour apprécier chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec vue sur la piscine, partagent une salle d'eau et des WC. Un garage attenant offre un accès direct au jardin. La seconde villa, de 110 m², est un cocon indépendant. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse et une piscine, ainsi que sur un patio à l'arrière. Elle comprend deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite indépendante avec salle d'eau privative. Un garage attenant abrite le local technique de la piscine et une mezzanine de rangement. Les extérieurs, parfaitement entretenus, accueillent un grand parking, un boulodrome et une piscine de standing équipée d'une couverture et d'une douche solaire. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié près de l'océan, offrant une opportunité unique sur le marché. Honoraires inclus de 3,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 346 euros et 3 174 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

SAINT GEORGES DE DIDONNE - SPLENDIDE VILLA TYPOLOGIQUE DE LA RECONSTRUCTIONMOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans un cadre boisé privilégié au sein du Parc de Vallières, à quelques pas de la plage.Cette villa atypique, d'une surface habitable d'environ 147m2, s'étend sur deux niveaux. L'étage offre un espace de vie lumineux, accessible par deux escaliers extérieurs, tandis que le rez-de-chaussée regroupe une vie de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, une cuisine américaine équipée, un vaste salon-séjour avec accès à une terrasse en bois intime, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour, une cuisine, une chambre avec douche et un grand WC avec lave-mains. Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage au gaz récent et d'un portail motorisé pour un accès facilité à la propriété. Un garage est également à votre disposition pour le rangement.Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est positionnée en retrait, vous permettant de bénéficier d'un cadre paisible tout en étant à proximité des animations du centre-ville de SAINT GEORGES DE DIDONNE ou de ROYAN. Ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour en faire une résidence principale ou secondaire, voire pour exploiter en deux appartements à fort potentiel locatif. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé du Parc de Vallières.

À seulement 1 km de la plage et 1,3 km du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison individuelle de plain-pied, de style contemporain, sera achevée fin 2025 et offre un confort optimal ainsi qu'une quiétude totale. Vous serez charmé par ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, totalisant 100,97 m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 700 m2 vous permettra de bénéficier d'un bel espace extérieur, d'un garage, et d'une agréable terrasse de 30 m2. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne.

Située au coeur de la forêt de Suzac, découvrez cette maison aux dimensions généreuses. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau et WC séparé permettent une vie de plain pied possible, deux chambres et salle de bain sont à l'étage. Un espace indépendant en sous-sol à aménager. Terrasse et piscine pour profiter du soleil. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 570000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charente-Maritime (17) sur la commune prisée de Saint-Georges-de-Didonne à 1 km du centre-ville et de la grande plage, Stéphane vous présente cette charmante maison de 6 pièces de 132?m2 avec logement indépendant en RDC. De plain-pied, vous profiterez de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un séjour de 23 m2, le tout ouvert sur un balcon exposé Sud-Est?; de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC indépendants. Bien équipé de fenêtres PVC et baies vitrées double vitrage, de stores électriques, d'un chauffage au gaz. Un garage de 24 m2 et un abri de jardin viennent compléter ce bien situé sur un terrain de plus de 530 m2 offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. L'avis du professionnel : Bonne situation avec commerces, transports en commun et plage accessible à pied ; installation immédiate pour cette maison de qualité, très bien entretenue et dans un environnement calme. Cette maison peut convenir à une résidence principale ou secondaire, comme à une cohabitation intergénérationnelle, également à un usage mixte domicile et profession libérale et artisan. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. 7j/7 au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème d'honoraires consultables sur www.immoangels.com. Risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.00 € et 3441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian

À 100 m de la plage, dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de plain-pied construite en 1986 se situe en zone non inondable, proche des écoles, commerces et transports. Elle est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 1500 m², avec terrasse, véranda exposée sud-ouest, garage et des places de stationnement. La maison offre 130 m² habitables comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée, trois chambres dont une avec salle de bain, une autre avec bureau attenant, une salle d'eau, WC séparés. Double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement et le potentiel en font un bien rare sur le secteur. Idéale en résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À proximité de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied allie charme et authenticité. Elle dispose d'une belle pièce de réception, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau, d'un garage et d'un atelier. Le terrain clos et paysagé s'étend sur 457 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Visitez notre site : www.agence-de-pontaillac.com. Notre agence située à Royan à la résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, est ouverte du lundi au samedi. Contactez-nous par email à agencedepontaillac@gmail.com.

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - Quartier Suzac - MAISON À ACHETER EN ZONE BOISÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison familiale à rénover, située à proximité de la mer. Avec de beaux volumes, ce projet de rénovation pourrait aboutir à un bien unique, dans un secteur prisé de la Côte de Beauté. Nichée sur une parcelle boisée à seulement 200 mètres de la plage, elle vous offre un cadre de vie idéal et privilégié.Composition :De plain-pied :- Séjour d'environ 72 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud,- Une cuisine à rénover,- Trois grandes chambres,- Une salle de bains, WC séparés.En rez-de-jardin :- Appartement de 55 m² : - Une cuisine, - Deux chambres, - Une salle de bains, - WC.Annexes :- Garage de 46 m²,- Buanderie,- Chaufferie,- Terrain arboré d'environ 1100 m².Équipements :- Chauffage au gaz de ville.Une OPPORTUNITÉ IDÉALement située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département Charente-Maritime, à seulement 200 mètres de la plage !

Bien le moins consommateur d'énergie

567 000 €

6 097 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

SAINT GEORGES DE DIDONNE, 1200 m de la plage et 400 m des commerces, dans un petit lotissement de seulement 4 lots, Maison neuve sur un terrain arboré de 700 m² formant le lot n° 2. La maison est composée de plain-pied : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse exposée sud, dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendants, garage. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain clos, terrasse, assurance dommages ouvrage. En cours de construction. Frais d'actes réduits. Référence agence : 5824-2