Achat Maison à Saint-Georges-de-Didonne (17) avec terrasse : 105 annonces

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située à seulement 400 mètres de la plage et 700 mètres du centre-ville. Cette maison offre une entrée avec un coin-cabine bien aménagé pour deux lits superposés, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, tout cela ouvrant sur une terrasse paisible. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de placards intégrés et un WC avec lavabo. Un parking privé est également inclus. Les charges comprennent les consommations et abonnements pour l'eau et l'électricité. Pour votre projet d'achat maison Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à nous contacter. Département : Charente-Maritime, région : Poitou-Charentes.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans un cadre résidentiel prisé de la Charente-Maritime, découvrez cette villa à vendre proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison a été entièrement repensée pour offrir un confort optimal. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une large terrasse prolonge cette zone conviviale. Au rez-de-chaussée, trois chambres élégantes et une salle d’eau avec hammam vous invitent à la détente. À l’extérieur, le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, dispose de plusieurs terrasses et d'un espace bien-être avec spa. Cette villa est également dotée d'une dépendance indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Avec un garage isolé, des prestations de confort et un calme absolu, ce bien est situé à seulement 600 mètres des plages. Un véritable art de vivre en Poitou-Charentes. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, avec un prix hors honoraires de 665.000 EUR. Les informations sur les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1250 EUR et 1730 EUR. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa unique par son architecture non conventionnelle est à vendre. Installée au cœur des pins et à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne vous séduira par son intégration harmonieuse dans le paysage verdoyant. Elle comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Profitez d'un environnement calme, d'un jardinet clos et d'une localisation exceptionnelle dans ce coin très prisé. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC, pour un prix hors honoraires de 650.000 EUR. Le diagnostic énergétique indique des dépenses annuelles comprises entre 2540 EUR et 3510 EUR pour un usage standard, en fonction des prix moyens des énergies. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas de la plage de la Grande Conche, cette villa moderne de 2010 est implantée dans le quartier recherché de la pointe de Vallières. Édifiée sur un terrain d'environ 248 m2, elle offre 132,94 m2 d'espaces de vie lumineux grâce à son exposition plein ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse en bois de 28 m2 et un jardin. Deux suites parentales avec salle d'eau et WC suspendus y sont également présentes, tout comme des WC invités avec lave-mains, le tout facilitant l'accessibilité. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendu, un cellier aménageable en buanderie, ainsi qu'une seconde suite parentale donnant sur une terrasse avec vue mer. Un salon avec cheminée et vue mer complète cet étage, offrant une magnifique vue sur la baie de Royan. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

SAINT GEORGES DE DIDONNE, villa de plain pied d'une superficie habitable d'environ 180 m² composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de 80m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et véranda chauffée), deux chambres parentales avec leur salle d'eau/wc et placards aménagés, une chambre avec placard, un bureau avec placard, un cellier/cave et un grand garage. Le tout sur un terrain plat, clos et paysager de 617m² avec arrosage automatique, piscine chauffée (8x4), pool house, cabanon de jardin, local technique et terrasse. Cette villa est en très bon état, aucun rafraichissement à prévoir, habitable de suite, elle est située à 900 mètres des premiers commerces et 1000 mètres de la plage de St Georges de Didonne. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.949025

Située à seulement 350 mètres de la plage et à 1 km des premiers commerces, cette magnifique maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ne manquera pas de vous séduire. Entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvrant sur une jolie terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux terrasses et une place de stationnement sur la parcelle viennent compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine avec deux placards offre un espace nuit additionnel ou un coin détente parfait. Le tout est sis sur un terrain de 137 m². Cette maison clé en main représente une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif.

Prix au m² le plus bas

483 000 €

2 875 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

CRISTAL IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux de 168m2 dispose de deux niveaux et se trouve à seulement 850m des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois chambres dont une avec accès à une terrasse, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un cellier. À l'étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une coursive, un salon/séjour avec cheminée accédant à une terrasse, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres avec rangements. En outre, deux garages de 49m2 et 25m2 ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain clos et arboré de 577m2. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,87 % et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17110- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC PARKING, JARDIN, TERRASSE ET EMPLACEMENT IDEAL PROCHE PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 81 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon ou chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc et une terrasse. Cette maison avec jardin, terrasse et parking bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces. Quelques travaux est à prévoir. Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou acarlierlecoadou@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint Georges de Didonne-Maison d'habitation d'environ 40 m² sur une parcelle close d'environ 78 m². La maison se situe à moins de 100 mètres de la plage et proche du centre-ville, elle est située dans un quartier prisé dans une rue au calme. Elle se compose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec placard et à l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine et une chambre séparée. Côté extérieur il y a une grande terrasse avec abri de jardin et barbecue. La maison se situe dans un quartier résidentiel, il n'y a aucun travaux à prévoir. Idéal pied-à-terre au bord de l'ocean .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage de Vallières, dans un quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette ensemble de 2 maisons récentes et lumineuses, nichées dans un cadre verdoyant et calme. La première maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC et deux chambres, ainsi qu'un garage avec cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et quatre chambres dont trois avec placard. DPE : D. La seconde maison de plain-pied dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier, d'une suite parentale comprenant une chambre avec porte-fenêtre galandage et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placard. DPE : C. L'ensemble est situé sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 5), sécurisée, et d'un boulodrome. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

À la recherche d'un achat maison Saint-Georges-de-Didonne ? Découvrez cette superbe maison individuelle de style contemporain, située dans le quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable d'environ 93 m2, cette maison à vendre offre un confort optimal grâce à son état neuf et à sa faible consommation énergétique. En retrait de la rue, elle garantit tranquillité et cadre boisé tout en étant proche des commodités, à seulement 400 m des premiers commerces et 1,1 km de la plage. Composée de 4 pièces lumineuses, dont un séjour double, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres à l'étage avec bureau, salle d'eau et WC, elle est parfaite pour une famille. Profitez également d'un agréable jardin de 700 m2, idéal pour des moments de détente.

Bien le moins consommateur d'énergie

745 000 €

9 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située face à l'océan sur un terrain d'environ 400 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance élégante et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter de moments de convivialité avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé et d'un coin bureau offrant une vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de cet emplacement privilégié, avec une piscine pour profiter des jours ensoleillés et un jacuzzi pour des instants de détente. Un atelier vient également compléter ce bien, offrant de multiples possibilités. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est un bien rare sur le marché, alliant un emplacement exceptionnel, confort et qualité de vie, idéalement située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

À seulement 500 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de plain-pied à rénover est idéale pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne. Elle offre une cuisine, un séjour lumineux de 37,20 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage de 28 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison des années 80 est implantée sur un beau terrain de 489 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Georges-de-Didonne. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Découvrez également notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence située à Royan, résidence de la plage et d'Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, 17200 Royan, ouverte du Lundi au Samedi. Pour toute question, écrivez-nous à agencedepontaillac@gmail.com.

À vendre, maison en triplex située dans un quartier paisible du parc de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. À moins de 300 mètres de la plage et des pistes cyclables, et à 900 mètres du marché et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie charismatique ornée de murs en pierre, avec deux portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-jardin comprend un palier qui mène à une cuisine séparée et équipée, une chambre avec placards et lavabo, des WC, un coin buanderie sous l'escalier, ainsi qu'une seconde terrasse avec espace barbecue. L'étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, et un bureau pouvant servir d'espace nuit supplémentaire, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif, avec deux extérieurs à entretenir facilement. Vous profiterez également d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie et d'options de stationnement autour de la maison. Pour plus d'informations sur la vente maison Saint-Georges-de-Didonne, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com.

Maison à vendre à Saint-Georges de Didonne, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette propriété de 1902, d'une surface d'environ 140m², est en excellent état et se trouve à seulement 800 mètres de la plage et du centre-ville. Elle propose un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres (avec possibilité d'aménager une quatrième), une véranda et un garage. Un arrêt de bus est accessible à 100 mètres. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Georges de Didonne.

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - Quartier Suzac - MAISON À ACHETER EN ZONE BOISÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose cette maison familiale à rénover, située à proximité de la mer. Avec de beaux volumes, ce projet de rénovation pourrait aboutir à un bien unique, dans un secteur prisé de la Côte de Beauté. Nichée sur une parcelle boisée à seulement 200 mètres de la plage, elle vous offre un cadre de vie idéal et privilégié.Composition :De plain-pied :- Séjour d'environ 72 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud,- Une cuisine à rénover,- Trois grandes chambres,- Une salle de bains, WC séparés.En rez-de-jardin :- Appartement de 55 m² : - Une cuisine, - Deux chambres, - Une salle de bains, - WC.Annexes :- Garage de 46 m²,- Buanderie,- Chaufferie,- Terrain arboré d'environ 1100 m².Équipements :- Chauffage au gaz de ville.Une OPPORTUNITÉ IDÉALement située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département Charente-Maritime, à seulement 200 mètres de la plage !

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre idéale pour les familles. Cette villa dispose de 5 chambres et de 2 belles terrasses, offrant un espace intérieur spacieux de 180m2 comprenant un coin salon avec cheminée et un espace cuisine. Avec la présence de deux salles de bains, le confort est assuré pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1108m2, parfait pour les enfants, ainsi que de 45m2 de terrasses. De plus, cette maison s'accompagne d'une aire de stationnement et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison Saint-Georges-de-Didonne à acheter selon vos goûts.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Cette maison de 90 m2 sur un terrain de 300 m2 offre un potentiel intéressant. Elle dispose d'un espace de vie independant avec cuisine sejour et une chambre. Garage . La lumière naturelle inonde les pièces grâce à l'exposition sud, tandis que l'exposition nord permet de bénéficier d'une ventilation agréable. La maison comprend entrée, cuisine ouverte sur séjour, wc, étage: palier desservant bureau, 2 belles chambres, salle de bains wc. cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une connexion facile aux commodités urbaines. CENTRE VILLE

Exceptionnel - Maison d'habitation de plain-pied d'environ 130 m2 sur une parcelle d'environ 2 348 m2, proches des plages et des commerces. Vous arrivez sur une grande terrasse, la maison comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 w.c, 6 places de parking et garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de cœur du secteur

499 900 €

3 845 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Exceptionnel - Maison d'habitation de plain-pied d'environ 130 m2 sur une parcelle d'environ 1948 m2, proches des plages et des commerces. Vous arrivez sur une grande terrasse, la maison comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 w.c, 6 places de parking et garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située A 750 M du centre-ville et 900 m de la plage, cette ravissante maison des années 60-70 séduit par son charme authentique et sa disposition fonctionnelle. Elle dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec rangement et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 255 m2 et dotée d'un petit garage en tôles, elle offre un confort appréciable grâce au chauffage central, au gaz de ville et à un panneau solaire. A VOIR RAPIDEMENT.

Charmante villa des années 70 à rénover, située dans le quartier résidentiel prisé de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison à vendre dispose d'un terrain clos et arboré de 1100 m2, à seulement 500 mètres de la mer, 700 mètres des restaurants et 1 km du centre-ville. Nichée au calme dans une impasse, cette demeure n'attend que vous pour lui redonner vie. Le rez-de-chaussée de 125 m2 comprend une pièce de vie très lumineuse de 55 m2 avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, et donnant accès à une belle terrasse exposée sud de 33 m2. Ce niveau se complète par 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-jardin, d'une superficie de 121 m2, offre un grand garage de 65 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et motos, ou être aménagé en atelier selon vos besoins. Un appartement de 55 m2, habitable de suite avec sa terrasse en bois, y est également intégré, composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com. Pour toute question sur l'achat maison Saint-Georges-de-Didonne ou la vente maison Saint-Georges-de-Didonne, nous vous invitons à consulter notre offre sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis.

Olivier Serlippens vous propose en exclusivité à Saint-Georges-de-Didonne (17110) cette maison T4 à vendre située à proximité du centre-ville. D'une superficie d'environ 63 m2, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec grand dressing, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'une troisième chambre en souplex avec une porte indépendante vitrée.Vous bénéficierez d'une grande cave avec espace buanderie, rangements pour vélos et atelier, ainsi qu'une charmante terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 115 m2, avec un emplacement de stationnement réservé à 10 mètres de la maison. Les atouts de ce bien incluent une toiture neuve en tuiles, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets battants neufs, un ballon électrique récent, et un tableau électrique également récent. Ce bien est en parfait état et idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un second foyer. Le secteur est calme tout en étant bien desservi, avec des bus à proximité. Cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne est une opportunité rare à découvrir rapidement. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, contactez Olivier Serlippens au 06 11 34 30 46 ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER SUZAC - PLAGE ET CENTRE VILLE 3MNS - 140.0 M² - ENVIRONNEMENT CALME - GARAGE - JARDIN CLOS ET ARBORE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le quartier de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes de la plage, sur une parcelle de 942 m². Cette maison d'environ 140 m², élevée sur sous-sol, offre une vie de plain-pied au niveau principal. Le niveau supérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour LUMINEUX avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le niveau inférieur aménagé, comprend une pièce aveugle pouvant servir de salon, une chambre, 'une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 31m² complète ce bien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement CLOS, d'une TERRASSE exposée SUD et d'un abri de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE par téléphone au 06 47 06 02 82 ou par mail à l'adresse suivante : abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Traditionnelle de Standing et Atypique dans un cadre boisé à 600 m des plages. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 140 m², entièrement rénovée en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Située dans un quartier prisé, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un havre de paix. Au À l'étage : vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures et sa vu en hauteur. La cuisine américaine équipée (four, hotte, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur) et ouvrant sur une très belle terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, WC et lave mains, salle a manger ouvrant sur sa grande terrasse coté cuisine. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, dégagement, 3 chambres avec placards et penderies ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, WC, Hammam ouvrant sur terrasse. Accès au garage et laverie. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 600 m² offrant différents niveaux, idéal pour les amoureux d'une villa atypique et original. Profitez des deux terrasses et balcon pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. Un stationnement intérieur (garage) et trois places extérieures sont également disponibles. Petite maison indépendante de 17m², chambre avec salle d'eau et WC. Dans le jardin paysagé il y a un abri de jardin et un SPA dans le jardin sans vis a vis.. Climatisation réversible. Cette maison, en excellent état, est partiellement meublée et prête à accueillir de nouveaux propriétaires, elle est équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Plusieurs commodités sont accessibles a quelques minutes, dont des écoles, des commerces, des restaurants et des plages. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Joel Catoire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530066646 RCP ACI27878

Olivier Serlippens vous propose à la vente cette maison située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques minutes à pied des écoles, à seulement 800 m du centre-ville et à 1100 m de la grande plage, ce bien construit en 2012 est en très bon état et s'étend sur environ 104 m². Il comprend une entrée, un beau séjour lumineux de 39 m², une cuisine ouverte équipée, une grande salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une chambre et un garage. À l'étage, vous trouverez un escalier menant à un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur carrelé d'environ 50 m² est orienté Sud-Est. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un achat d'une maison à Saint-Georges-de-Didonne, notamment en tant que résidence secondaire, en raison de son faible besoin d'entretien. Situé dans un secteur très calme, n'attendez pas pour découvrir cette rare opportunité. Royan et Meschers-sur-Gironde se trouvent à moins de 10 minutes. Le prix de vente est de 315 000 euros, incluant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (300 000 euros hors honoraires). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. DPE : C, GES : A. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier, contactez Olivier Serlippens au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 144.0 M² - VILLA A 600M DE LA MER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 600 mètres de la mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de 144,0 m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée en 2020. Elle se compose d'un spacieux séjour de 43,0 m², de 3 chambres lumineuses, plus une quatrième dans un petit logement indépendant avec sa salle d'eau et WC. La salle d'eau du RDC comprend également un magnifique Hammam de 4,2 m². Ce bien est équipée d' une climatisation réversible, d'une centralisation des volets roulants, ainsi que d'une alarme. Quatre terrasses judicieusement disposé d'un total de 110,0 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat agréable de la région. Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur pour un véhicule( garage carrelé et isolé) et de deux places de parking extérieur. Le terrain de 602,0 m² offre un espace suffisant sans trop d'entretien et également sans vis a vis , d'où l'emplacement idéal du jacuzzi 6 places. Cette maison, vendu entièrement meublé, alliant confort, modernité et proximité de la mer, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de cette propriété . Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint Georges de Didonne. Maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 110 m². Vous trouverez 3 chambres, dont une en bas, un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 terrasses, dont une abritée en partie pour profiter de la lumière de l'est et de l'ouest. Il y a une salle d'eau en bas et une salle de bain en haut. Cette maison charentaise a complètement été rénovée, elle possède la fibre et elle est reliée au tout à l'égout. Il y a un poêle à granule en bas et des chauffages basse consommation électrique en eau. La maison se situe à un kilomètre de la plage et 800 mètres du centre-ville. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Georges de Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison de 190 m² située au cœur du quartier de Suzac, sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 55 m², une chaufferie, un cellier, une pièce à vivre avec cuisine, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante, complétées par 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Située à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville, c'est une maison à acheter à Saint-Georges de Didonne qui saura vous séduire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site 'Géorisques'.