Achat Maison à Saint-Georges-de-Didonne (17) à rénover / avec travaux : 45 annonces

Maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située à seulement 400 mètres de la plage et 700 mètres du centre-ville. Cette maison offre une entrée avec un coin-cabine bien aménagé pour deux lits superposés, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, tout cela ouvrant sur une terrasse paisible. À l'étage, vous trouverez deux chambres dotées de placards intégrés et un WC avec lavabo. Un parking privé est également inclus. Les charges comprennent les consommations et abonnements pour l'eau et l'électricité. Pour votre projet d'achat maison Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à nous contacter. Département : Charente-Maritime, région : Poitou-Charentes.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

Saint-Georges-de-Didonne - Découvrez cette charmante villa balnéaire proposée par le Cabinet Simonet Immobilier. Située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose d'une entrée au rez-de-chaussée surélevé, de deux salons parallèles, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à l'arrière-cour. Vous trouverez également une mezzanine parfaite pour un espace détente, un ancien bar, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, la villa offre deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un jardin paysagé entièrement clos, deux caves et un stationnement intérieur viennent compléter ce bien. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix de vente indique inclut les honoraires à la charge du vendeur : 2,93% TTC. Prix hors honoraires : 580.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 EUR et 7100 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17110- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC PARKING, JARDIN, TERRASSE ET EMPLACEMENT IDEAL PROCHE PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 81 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon ou chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc et une terrasse. Cette maison avec jardin, terrasse et parking bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces. Quelques travaux est à prévoir. Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou acarlierlecoadou@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse de 200 m2 se trouve sur un terrain généreux de 780 m2. Édifiée dans les années 1970, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 8 pièces, comprenant 5 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC, ajoutant fonctionnalité à votre quotidien. L'exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant et la mer. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le rangement ou pour un aménagement selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cela constitue une opportunité d'optimiser cet espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la proximité des transports en commun rend cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne encore plus séduisante. En résumé, cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne allie tranquillité et potentiel, une véritable occasion sur le marché immobilier.

SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de l'Entre-Deux-Guerres, située au calme d'une impasse menant à la plage, proche des commerces, entourée d'un jardin intimiste, clos et arboré. Alliant les types castel et cottage, cette demeure de charme présente une façade remarquable avec une tourelle d'escalier carrée, couverte d'un toit à croupes. Ses bandeaux en pierre soulignés de petites briques, ses linteaux en arc segmentaire, alternant la brique et la pierre, participent au décor avec le parement en moellons. S'y ajoutent le balcon de la porte-fenêtre de l'étage, sous un petit auvent couvert de tuile, ainsi que la marquise au-dessus de la porte. Une villa balnéaire de caractère ayant de plus fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Composition: Rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée élégant, Un bel espace de vie avec un salon traversant lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, une cuisine indépendante moderne, des WC séparés. Au Premier étage: Une chambre parentale, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur mer, une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre sur parquet d'origine, un bureau ou grand dressing. En rez-de-jardin: Une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale, Vaste atelier, Chaufferie et Cave. Annexes & Équipements: Chaudière gaz récente, Terrasse, Balcon. L'emplacement privilégié, et le caractère unique de cette villa représentent une réelle opportunité pour des futurs propriétaires à la recherche d'une proximité immédiate de la plage, et d'un bien de charme.

Idéalement située au coeur d'un quartier calme très recherché, cette solide construction des années 70, avec garage, vous place à seulement quelques pas de la plage et des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton avec des volumes généreux. La pièce de vie agrémentée d'une cheminée s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable trait d'union avec le jardin. La cuisine, actuellement indépendante, offre le potentiel d'être ouverte pour créer un vaste espace de vie contemporain. Côté nuit, un dégagement optimisé par de nombreux rangements, dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La visite se poursuit à l'étage via un escalier menant à un espace indépendant de près de 30 m2. Avec sa chambre, son coin cuisine et sa salle d'eau privative (avec WC), ce niveau est parfait pour recevoir famille ou amis, créer un espace de télétravail. Edifiée sur une parcelle clôturée de 477 m2, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une remise au goût du jour permettra de tirer tout le potentiel de cette maison de bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Située à deux pas des commerces et de la plage, cette maison de charme en pierre, bâtie en 1903, est à vendre. Elle dispose d'une cour intime à l'arrière et offre 96 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec verrière menant à un séjour traversant de 35 m2 avec une cuisine aménagée. Une porte-fenêtre vous conduit vers une agréable cour type patio de 15 m2, idéale pour vos moments de détente avec son espace barbecue en pierre. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet ancien, dont une de 17 m2, ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Le sous-sol semi-enterré comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou un bureau. C'est une opportunité rare pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à ST GEORGES DE DIDONNE, située dans le quartier prisé de Vallières, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison des années 30 allie le charme de l'époque à un potentiel d'aménagement intéressant. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée, ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Profitez de deux terrasses ensoleillées et d'un garage. La vente maison ST GEORGES DE DIDONNE vous permet d'acquérir un bien avec encore des possibilités d'amélioration. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,96% du prix hors honoraires de 276 000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème des honoraires. Attention, le logement est classé G en termes de consommation énergétique. Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété des années 80 est édifiée sur un terrain de 633 m², à seulement 1,5 km du centre-ville et 1,2 km de la Grande plage. Spacieuse et lumineuse, cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre dispose de 5 pièces principales, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs chambres avec placards, une salle de bain avec rangements, et des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage d'environ 19 m², ainsi qu'une vaste pièce d'environ 27 m² avec un coin douche et des WC. De plus, un studio indépendant non-chauffé de 27 m² vient compléter cette offre, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'équipe de Chartreux Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de charme construite en 1895, située au cœur de la ville, à quelques pas de la plage familiale. Ce bien exceptionnel dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, offre trois niveaux agréables à vivre, incluant trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine conviviale. Profitez également d'un patio intime, idéal pour des moments de détente en extérieur. Les éléments architecturaux authentiques et le balcon charmant ajoutent un caractère unique à cette maison à vendre. Ce bien rare représente une belle opportunité pour une résidence familiale ou secondaire, alliant authenticité et confort dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et du marché. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien chargé d'histoire.

Située au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette villa balnéaire de la Belle Époque, d'une superficie de 158 m², allie charme intemporel et confort moderne. À quelques pas de la plage, cette maison à vendre offre une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Georges-de-Didonne, en raison de sa rareté et de son emplacement privilégié. La propriété se distingue par sa façade élégante et son intérieur lumineux. L'entrée majestueuse mène à deux salons spacieux, chacun doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse, donne sur une arrière-cour et pourrait facilement accueillir une salle à manger. Un espace de convivialité est également prévu avec une salle de billard en mezzanine, ainsi qu'un bar attenant à l'un des salons, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison abrite quatre chambres lumineuses, un bureau ainsi que deux salles d'eau, le tout agrémenté de parquets d'époque. Un parking est également envisageable à l'intérieur de la propriété. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne mérite d'être visitée. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com.

À vendre, une maison de 145 m² située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve sur un terrain de 1 017 m² avec un aperçu sur la mer, dans un environnement calme et bien exposé. La maison, sur deux niveaux, comprend au premier étage une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage avec chaudière, un salon, une cuisine, ainsi que deux chambres et un WC. Le terrain est piscinable et la propriété est proche des commerces et des plages. Honoraires inclus de 4.38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 240 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, contactez votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT, agent commercial.

Prix au m² le plus bas

351 500 €

2 424 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

A vendre maison de 145 m2 en bord de mer. Dans un environnement calme et très bien exposé. Maison sur deux niveaux, composée au 1er étage, d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau.Au rez-de jardin, un garage avec chaudière, un salon, une cuisine, deux chambres, un WC . Sur un terrain de 549 m², piscinable. Division parcellaire Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 1 km de la plage, cette maison à vendre à ST GEORGES DE DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime en Poitou-Charentes, offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que de deux chambres. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 400 m². Ce bien comprend également un studio, un garage et une cave. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en classe F.

À Saint Georges de Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre d'environ 55 m² sur une parcelle de 225 m². Cette propriété comprend deux chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Très bien équipée et sans travaux à prévoir, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri des regards. Vous pourrez stationner jusqu'à deux véhicules et bénéficier d'un grand garage pouvant être aménagé selon vos envies. Située à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville, cette maison à acheter à Saint Georges de Didonne est un véritable havre de paix. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site 'Géorisques'.

Située dans le quartier du Parc à ST GEORGES DE DIDONNE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette ancienne maison de pêcheur à rafraîchir est à vendre. À seulement 200 mètres de la plage, elle dispose de 3 chambres et d'une cour arborée orientée à l'ouest, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6%. Le prix hors honoraires est de 230 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

iad France - Karine Morineau vous présente une villa Belle Epoque au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 150 mètres de la plage, offrant la possibilité de tout faire à pied. Cette maison Saint-Georges-de-Didonne à vendre attire immédiatement par son charme historique et son élégance intemporelle. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant patrimoine et douceur de vivre. Derrière sa façade au caractère affirmé, cette villa offre 152 m2 habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée dévoile des parquets d'origine et des ouvertures anciennes, inondant les pièces de lumière tout en préservant le charme d'antan. La villa comprend une vaste cuisine familiale, une arrière-cour, un bar convivial idéal pour recevoir, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont certaines donnent accès à de jolis balcons à l'étage. À l'extérieur, deux cours intimes, dont une arborée, complètent l'ensemble. Un avantage précieux en centre-ville : un stationnement privé est inclus, assurant un confort indéniable dans ce secteur prisé de Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428.

Saint-Georges de Didonne - Belle Maison Charentaise de 7 pièces d'environ 150m² sur un terrain d'environ 280m², composée d'un séjour de 23m², cuisine indépendante, 5 chambres, salle de bain, 2 salle d'eau, 2 wc et un studio indépendant de 37m². Double stationnement sur un jardin arboré. Située proche du centre ville, des commerces et des écoles. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

298 000 €

3 239 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette propriété des années 50 offre une surface de 92 m2 à rénover, idéalement située au calme, à quelques minutes des commodités et de la plage. Actuellement divisée en deux appartements, cette maison repose sur un terrain clos de 382 m2. Le premier appartement de 36 m2 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le second appartement de 56 m2 dispose d'un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de réunir ces deux logements en une seule habitation. Un agrandissement de 50 m2 peut également être réalisé sur la parcelle. Un abri de jardin complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, n'hésitez pas à contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail à florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces mentionnées sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Estimations gratuites.

À la recherche d'un bien en Charente-Maritime ? Cette maison à vendre à St Georges de Didonne est une occasion à ne pas manquer. Située dans un village vacances, elle répondra à vos envies de plage, de nature et de tranquillité, tout en offrant des activités familiales à proximité. Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle de bain et toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur le parc. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 %, le prix hors honoraires est de 126 000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé G en matière de consommation énergétique. Cette propriété est idéale pour un achat de maison à St Georges de Didonne.

A 400 m de la grande plage, secteur boisé, au calme, Maison composée à l'étage : Entrée- Séjour avec cheminée ouverte, ouvrant sur terrasse- Cuisine aménagée - WC- Dégagement- 2 Chambres - Salle de bains- En rez-de-jardin : Dégagement- Cuisine- 2 chambres- Salle d'eau-WC - Garage L'ensemble sur une parcelle de 364 m² - Secteur recherché Référence agence : 3460

Maison à vendre à St Georges de Didonne, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et offre une surface habitable de 117 m² sans vis-à-vis. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1646 m² et se trouve dans un secteur recherché, proche du centre-ville et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, cette maison dispose d'un garage et d'un parking pouvant accueillir 3 véhicules. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

346 500 €

2 888 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-de-Didonne (17)

Olivier Serlippens vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien d'environ 120 m2 est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage. Cette maison non mitoyenne, construite en pierre dans les années 70, comprend : une entrée en rez-de-chaussée surélevé, un beau séjour lumineux de 30 m2 avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et indépendante, ainsi que 4 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Il est possible d'agrandir le séjour en ouvrant la cloison entre l'entrée et la cuisine pour créer une vaste pièce de plus de 50 m2. Au sous-sol, d'environ 120 m2, vous trouverez un garage spacieux pour plusieurs voitures, trois pièces pouvant servir de chambres ou d'atelier, et plus encore. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 800 m2, avec un jardin à l'arrière, piscinable, et stationnement possible pour un camping-car ou un bateau. Ce bien est parfait pour une grande famille souhaitant vivre près de la mer dans un secteur calme. Situé à moins de 10 minutes de Royan (17200) et de Meschers-sur-Gironde (17132), ce logement possède un gros potentiel à découvrir rapidement. Le prix de vente est de 346 600 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (330 000 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 030 euros et 4 100 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, contactez Olivier SERLIPPENS au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d’identité lors de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Georges de Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre prisé, cette propriété se trouve à seulement 250 mètres du sentier de la Corniche et à 500 mètres du centre-ville. L'agence GC IMMOBILIER vous propose une maison aux grands volumes, édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 715 m². Le rez-de-chaussée surélevé présente une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec des espaces supplémentaires permettant diverses configurations : un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de deux garages. Des travaux de modernisation sont à envisager, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire une résidence principale ou secondaire de choix. (Honoraires de 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Saint Georges de Didonne A 2 pas du centre-ville et plage à pied, dans un environnement calme Charmante maison de plain-pied, comprenant : Pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouvrant sur jardin- Salon ou chambre- Chambre ouvrant sur jardin- Salle d'eau avec wc- Stationnement- Abri de jardin L'ensemble sur une parcelle de 130 m² environ IDEAL PIED A TERRE OU 1ER ACHAT Référence agence : 3541

Maison 174 m² avec grand garage de 70 m² – Terrain 853 m² Maison spacieuse sur parcelle entièrement clôturée de 853 m² avec jardin de plain-pied depuis le salon. Elle offre un séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, cuisine, terrasse couverte de 22 m², 3 très belles chambres avec placards, salle de bains (douche + baignoire), WC séparé et rangements. Enorme potentiel pour suite parentale bureau , ou projet de Villa Haut de Gamme En rez-de-chaussée : garage de plus de 70 m², espace indépendant de 55 m² avec 2 chambres, salon/cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour locatif ou activité libérale. Deux espaces de stockage de 22 m² complètent l'ensemble. Idéal grande famille, projet locatif ou activité professionnelle. en gestion par: Agent commercial Kevin Enard 943 824 748 R.S.A.C. Saintes Agence Orpi Alcyade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 85

Maison à vendre à St Georges de Didonne, Charente-Maritime, dans un secteur recherché et à proximité des plages. Cette maison sur 2 niveaux d'environ 140 m2 est située sur une parcelle d'environ 549 m2 et nécessite des travaux de rénovation. Au niveau supérieur, l'entrée mène à une véranda, un double séjour avec cheminée offrant un aperçu sur la mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, vous découvrirez plusieurs pièces à aménager, incluant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un garage, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. À seulement 5 minutes à pied des plages de Royan et de St Georges de Didonne, ainsi que des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat. A visiter rapidement. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à vendre au coeur de la pointe de Vallière, sur une agréable parcelle de 775 m² piscinable, située à seulement 650 m de la plage de la Grande Conche et du port. Cette charmante maison lumineuse, à rénover, dispose de 8 pièces principales et offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour traversant ouvrant sur le jardin, des WC séparés, ainsi que trois chambres et une salle de bain. À l'étage, un vaste palier avec placard mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse avec un aperçu mer et une vue sur le phare de Vallière, disposant d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Ce niveau comprend aussi une cuisine équipée, deux chambres avec placard, des WC séparés et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un garage d'une superficie de 46 m² ainsi qu'une cave complètent cette belle opportunité, idéalement située et offrant un fort potentiel de rénovation. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'un rendez-vous de visite, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel à contact@chartreux-immobilier.com.

LG immo vous propose une occasion unique d'achat villa Saint-Georges-de-Didonne avec cette superbe villa de style Belle Époque. Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette propriété d'environ 80 m2, érigée sur un terrain de 356 m2, est localisée dans un quartier recherché de la Côte Atlantique. Son emplacement calme permet un accès direct à la plage et aux commodités à pied. Charmante et élégante, cette villa de 1930, avec sa façade distinctive, allie authenticité et confort moderne tout en profitant d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux, doté d'une cheminée, d'un balcon et d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine moderne entièrement équipée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un balcon offrant un aperçu sur la mer, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une seconde chambre et un bureau/dressing donnent sur le jardin tranquille. La villa à vendre possède aussi un grand sous-sol. À l'extérieur, le jardin luxuriant invite à la détente. Trois places de stationnement sont à disposition dans la propriété. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par e-mail à florence.prudhonlgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre à St Georges de Didonne, située dans un secteur prisé et à proximité des plages, s'étend sur environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle d'environ 549 m2. Bien qu'à rénover, elle offre un potentiel important. À l'étage, l'entrée donne accès à une véranda, un double séjour agrémenté d'une cheminée avec un aperçu sur la mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, accessible via un escalier intérieur ou par l'extérieur, plusieurs pièces sont à aménager, comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un garage, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement indépendant. Vous vous trouvez à seulement 5 minutes à pied des plages de Royan et de St Georges de Didonne, et à proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison St Georges de Didonne. À visiter rapidement, contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.