Achat Maison de plain-pied à Saint-gery (24) : 389 annonces

Prix au m² le plus bas

186 175 €

1 862 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-gery (24)

À Saint-Géry, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Géry. Découvrez la possibilité de construire votre nouvelle résidence avec notre modèle Pavot, sur un terrain de 960 m². Cette maison de plain-pied de 100 m² comprend 4 pièces, dont trois chambres (une suite parentale), une pièce de vie accueillante, un bureau ainsi qu'un WC et une salle d'eau indépendants. Pour vos déplacements, la gare de Mussidan est accessible en moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A89 se trouve à seulement 5 km. Ce projet de construction, en finition prêt à décorer, est proposé à 186 175 € (frais de notaire et VRD inclus). Nous collaborons avec vous pour créer l'agencement idéal selon vos souhaits. Pour une étude personnalisée, contactez Mickael DEHAUT, Chargé de projet, au lieu-dit Brion, 24700 MONTPON MENESTEROL.

Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, votre constructeur Maisons de la Cote Atlantique vous propose son modèle Lotus, sur ce beau terrain de 927m2 situé sur la commune de Saint Gèry. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m² bénéficie d'un intérieur convivial, se composant de trois chambres, dont une suite parentale d'un salon séjour cuisine lumineux et deux salles de bains. Côté transports en commun, on trouve la gare Mussidan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 5 km. Les villes de Sainte Foy la Grande et de Bergerac sont à 25 minutes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 207275 € (terrain - frais de notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT - chargé de projet - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL.

Exclusivité : Maison en pierres de 150 m² habitables à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Bergerac, cette propriété dispose d'un jardin et d'un espace pour garer un véhicule.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour lumineux avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, le tout s'étendant sur 44 m². De larges baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin, accompagnées d'un WC.À l'étage 1, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative.L'étage 2 offre une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave de 34 m².Pour votre confort, la toiture et la zinguerie ont été refaites en 2024. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de velux avec volets solaires, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'un tableau électrique remis à neuf. Des panneaux solaires sont également installés pour une auto-consommation et une revente rapportant environ 600 € par an. Ne manquez pas cette vente maison Bergerac.

Sur les hauts de ST GERMAIN DU SALEMBRE, ensemble immobilier ancien composé d'une maison principale, d'une grange et d'une seconde dépendance. La maison d'une surface d'environ 75 m² offre une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 2000 m², à nettoyer mais pouvant offrir une vue dégagée et un environnement calme très agréable. A rénover mais un énorme potentiel pour ce bien.... Référence agence : 10498

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre de 1959, située au cœur de Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité d'achat attractive pour ceux souhaitant établir leur résidence principale ou réaliser un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 60m², elle se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 5m², une chambre spacieuse de 15m², un bureau de 9m² qui peut être utilisé comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une dépendance non attenante de 17m², idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain généreux de 913m². Ne manquez pas cette maison à acheter à Prigonrieux, une belle opportunité à saisir sans tarder ! Points techniques :- Climatisation réversible par PAC air/air- Convecteurs électriques- Double vitrage PVC - Assainissement individuel

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-gery (24)

À PRIGONRIEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison de plain-pied d'environ 69 m² est à vendre, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et pratique. La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une buanderie attenante. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un agréable terrain de 1 297 m² avec un cabanon complète cette offre, idéal pour le rangement ou divers projets extérieurs. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à PRIGONRIEUX offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile VERDON, votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC), au 06 07 96 21 85 - Réf.948290.

MY IMMO vous propose cette charmante propriété à vendre au Fleix, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied fonctionnelle se situe dans un cadre très calme, tout en étant proche de toutes les commodités, telles que pharmacie, centre de santé, coiffeur, esthéticienne, boucherie, boulangerie, tabac-presse, supérette, écoles et transports scolaires, et à seulement 10 minutes de Bergerac.Avec sa configuration pratique, cette propriété au Fleix conviendra aussi bien à un couple de retraités qu’à une famille. Elle se compose d’une entrée menant à deux pièces aux multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…).Un dégagement donne accès à un WC avec lave-mains, ainsi qu’à une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé, une chambre, une salle de bain, un dressing et une seconde chambre dotée d’une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin.Pour un quotidien facilité, vous disposerez également d'une vaste buanderie avec évier, communicante avec un garage. La partie vie comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste salon/salle à manger, très lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Récemment rénovée en 2023, l’ensemble des travaux a été réalisé par des professionnels (factures disponibles).Côté technique, cette propriété à acheter au Fleix est équipée de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un terrain clôturé et d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés, un poêle à bois et un complément électrique. La toiture a également été partiellement remaniée. À l’extérieur, vous pourrez apprécier un terrain plat agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, figuier, poirier, pêcher). Le jardin dispose d’un puits, de deux accès de chaque côté de la maison, d’une cuisine d’été, d’un atelier et d’une dépendance. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette magnifique opportunité d’achat de propriété au Fleix!

Bien le moins consommateur d'énergie

587 000 €

2 822 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-gery (24)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien contemporain, entièrement de plain-pied, vous séduira par son vaste espace de vie d'environ 100 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Avec de multiples accès aux terrasses et au jardin, vous bénéficierez d'une excellente exposition plein sud. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment paysagé et piscinable. Cette maison à acheter à Bergerac offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Si vous êtes à la recherche d'une belle et spacieuse maison, cet achat maison Bergerac est fait pour vous ! Honoraires de 2.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à Lamonzie-Saint-Martin, proche des commodités et du centre commercial La Cavaille. Elle offre environ 95 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m2, garage en bois de 17 m2, cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : PAC air/air réversible, poêle à bois, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Découvrez cette maison à acheter à Villamblard, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 186 m² habitables et idéalement situé à l'entrée du village, à proximité des commodités accessibles à pied. À l'intérieur, vous serez séduit par le grand séjour lumineux de 43 m², la cuisine dinatoire conviviale, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Une véranda avec barbecue complète cet espace de vie, parfait pour profiter de moments agréables en toute saison. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres, dont une avec un espace attenant pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle dédiée à la détente avec jacuzzi (ou SPA), une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose aussi d'un grand garage pour deux véhicules et d'un vaste grenier offrant un beau potentiel de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 000 m², sans vis-à-vis, avec un étang poissonneux d'environ 1 300 m² alimenté par une source. Plusieurs dépendances, dont un garage ouvert, deux cabanons et une petite serre, enrichissent l'ensemble. Une partie du jardin est clôturée à l'avant de la maison et accueille une agréable terrasse. L'accès se fait par un portail électrique. Située à proximité immédiate du centre du village, cette maison permet un accès facile aux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie) et se trouve à seulement 16 km de Mussidan et 22 km de Bergerac. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une isolation optimisée, du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage et de deux inserts. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison des années vingt, entièrement rénovée, à vendre à Bergerac, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur la rive droite, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces. Réunissant deux habitations en une seule, elle conserve deux compteurs de gaz et d'électricité ainsi que deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants selon les besoins. Avec ses volumes spacieux et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, incluant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'entrée principale se fait par une véranda, menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons de plus de 20 m2 et 30 m2, une grande chambre de 18 m2 avec dressing, et un bureau de 9 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Un majestueux escalier mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres (12, 13 et 14 m2). Un dressing indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque ajoutent confort et praticité. De plus, le sous-sol offre une cave d'environ 45 m2, parfaite pour le stockage.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, bien exposé, crée un cadre de vie agréable, comprenant une belle terrasse et un abri de 17 m2, sans oublier un puits qui constitue un atout supplémentaire.D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucune anomalie électrique ou de gaz n'est signalée.Une maison à acheter à Bergerac, harmonieuse et fonctionnelle, qui répondra aussi bien aux besoins d'une famille qu'à une configuration nécessitant une double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adorable maison de ville des années 30, située à seulement cinq minutes du centre historique de Bergerac, offrant environ 136 m2 habitables et un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre et trois fenêtres. Cet espace convivial accueille un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'habitation permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un couloir dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie faisant également office de chaufferie, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant d'un espace dressing parfaitement aménagé. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois grandes chambres d'environ 14, 16 et 18 m2 disposant de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Une cave vient parfaire les espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une serre d'environ 12 m2 et d'un garage de 30 m2 doté d'une porte automatisée. Le jardin, entièrement clôturé et piscinable, offre un cadre verdoyant particulièrement soigné, avec des plantations pensées pour fleurir presque toute l'année et trois accès par portails. Côté confort, ce bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités, cette demeure pleine de charme aux multiples atouts, saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les Maisons MCA vous proposent de découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44m2. Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10m2 et un garage de 15m2. Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1368m2, situé au coeur de la commune de MENESPLET, viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Il y a l'École Primaire Jean Claude Bastid à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Montpon-Ménestérol et Saint-Seurin-sur-l'Isle) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 6 km. Il y a un tennis, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du logement. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition prêt à décorer est de 247 780 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Votre étude personnalisée, contactez Mickael DEHAUT Chargé de projet. MCA vous accompagne tout au long de votre construction.

Réf. 4745 : Maison périgourdine avec dépendances, idéale pour un projet d'activité touristique, à vendre sur 10 hectares au Nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.Cette propriété se trouve dans un village rural charmant, au sein d'une campagne périgourdine préservée, offrant un cadre paisible composé de vallons, de prairies et de forêts. À proximité des principaux pôles de la région, vous accédez facilement à Périgueux en 35 à 45 minutes et à Bergerac en 20 à 25 minutes pour profiter des services, commerces et infrastructures. La gare SNCF de Bergerac et l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac élargit vos choix de destinations.La Grande Maison, d'une surface d'environ 150 m², est le cœur du domaine et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec ses trois niveaux, cette maison à acheter à Bergerac se compose d'une cuisine équipée d'éléments de qualité, ainsi que de plusieurs chambres confortables, parfaites pour les moments de partage.Les dépendances incluent : 1/ La Grange, d'une superficie de 240 m², capable d'héberger jusqu’à 17 personnes dans une ambiance conviviale, adaptée à des séjours individuels ou en groupe. 2/ Le Pigeonnier, charmant petit logement de 40 m² pour 4 personnes, idéal pour un séjour atypique. 3/ La Remise, de plain-pied, qui offre tout le confort nécessaire pour 2 personnes en formule chambre d'hôtes.Le domaine bénéficie d'une piscine de 60 m² et d'une salle polyvalente pour des événements divers. Ce bien rare, alliant tranquillité et charme de la nature, est une opportunité à ne pas manquer dans la vente maison Bergerac. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

À vendre maison EGLISE NEUVE D ISSAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied, d'une superficie de plus de 105m², est niché au cœur de la forêt, offrant une tranquillité absolue sans voisinage. Il se compose d'un séjour agréable avec climatisation et poêle à bois, d'une cuisine indépendante (possibilité de réunir les deux espaces), de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un bureau. Le terrain clos d'environ 2500m² est idéal pour profiter d'un cadre naturel et paisible. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.19%. Le prix hors honoraires est de 153000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Les Maisons MCA vous proposent de découvrir son modèle SWEET, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44m2. Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10m2 et un garage de 15m2. Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1250m2, situé aux portes de Saint Médard de Mussidan, desservi par les réseaux y compris par l'assainissement collectif. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition prêt à décorer est de 229 575 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT chargé de projet - résidence Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL.

À La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, nous vous proposons une maison à rénover de 96 m² habitable, avec un garage attenant de 13 m² et un garage indépendant de 26 m², le tout sur un terrain clos de 1956 m². Située dans une rue calme, cette maison reste proche des commerces et des écoles, offrant un beau potentiel pour l'achat d'une maison à La Force. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de plusieurs espaces de rangement. Une buanderie de 10 m² attenante à la cuisine complète cet ensemble. Concernant les dépendances, vous disposerez d'un garage indépendant parfait pour du stockage ou un atelier. Ce bien, avec un cadre de vie agréable au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.946060.

Réf.4751 : Vente villa BERGERAC sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété se situe sur les hauteurs prisées de Bergerac, dans le secteur recherché du Mont de Neyrat, à quelques minutes du centre-ville et de la place Gambetta. Elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Bergerac, ville dynamique de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable, riche de patrimoine, de bonne gastronomie et de célèbres vignobles. La Dordogne, avec ses paysages vallonnés et ses rivières, est facilement accessible, grâce à l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord et la proximité des axes routiers menant à Bordeaux et Périgueux. Cette villa à acheter à BERGERAC présente une identité historique, étant déjà mentionnée sur les cartes du XIXe siècle. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé qui ouvre sur un espace soigneusement aménagé, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. La maison, résultant de la réunion de deux constructions, allie modernité et charme ancien, proposant une structure fluide en "H" et offrant une vue dégagée sur le terrain. Avec environ 330 m² habitables, elle est majoritairement de plain-pied, avec une partie à l'étage dédiée aux invités et une aile indépendante pour un appartement supplémentaire. L'intérieur comprend un spacieux salon avec cheminée, un double salon donnant sur une véranda climatisée et une terrasse avec vue panoramique. La cuisine entièrement équipée est attenante, offrant une fonctionnalité optimale. L'espace parental dispose d'une suite et d'un dressing, tandis que l'étage accueille trois chambres lumineuses. Des dépendances sont également présentes, incluant un appartement attenant nécessitant des travaux d'amélioration, mais avec des menuiseries en double vitrage récentes. Un garage et un bâtiment pour le matériel d’entretien sont disponibles, ainsi qu'un espace convivial près de l’étang. Un terrain de tennis, bien qu'à restaurer, ajoute un potentiel récréatif. La piscine de 12 x 6 mètres avec terrasses en pierre se fond parfaitement dans le parc paysager. Le domaine de 7,3 hectares se compose de prairies, bois et d’un étang, offrant des perspectives pour divers projets, y compris l'accueil de chevaux. Cette villa à vendre à BERGERAC allie confort moderne, authenticité architecturale et un cadre de vie exceptionnel sur le marché local.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Imaginez un cadre paisible, avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, comprenant des arbres fruitiers et un accès direct à la Dordogne grâce à votre propre ponton privé. Construite en 2008 sur la commune de SAINT-AGNE, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les amateurs de vin apprécieront la cave de 19 m². La maison offre de nombreuses caractéristiques pour le confort et l'autonomie, telles qu'une cheminée à foyer fermé, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain comprend un puits pour l'arrosage, un garage pour deux voitures, une dépendance de 20 m² et une cuisine d'été. Cette vente maison à Bergerac représente une propriété rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder.

Nous vous proposons une maison à acheter à Ménesplet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce modèle Lavande, conçu par le constructeur Les Maisons MCA, est une maison fonctionnelle de 4 pièces de plain-pied, d'une surface habitable de 85 m². Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, un salon séjour lumineux, des toilettes et une salle d'eau séparées, ainsi qu'un garage. Cette maison Ménesplet à vendre est située sur un terrain de 1 000 m², dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces. L'estimation de ce projet de construction est de 172 860 €, frais de notaire, de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet d'achat maison Ménesplet, contactez DEHAUT Mickael, Chargé de projet, dans nos bureaux de la Résidence Brion, 24700 Montpon-Ménestérol. Nous sommes ici pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Prix au m² le plus bas

282 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-gery (24)

iad France - Magali Bouleris vous propose à la vente une maison spacieuse de 204 m² située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Implantée sur un terrain de 973 m², cette maison à vendre offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing, de 2 salles de bain, de 2 WC, ainsi que d’une buanderie, permettant ainsi une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements incluent le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, le raccordement au tout-à-l’égout, et la présence d’un puits. Ce bien complet, fonctionnel, est idéal pour l'achat maison Bergerac. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité à saisir ! Cette maison à vendre à Saint Pierre d'Eyraud, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve au cœur d'un village charmant, idéalement positionnée entre Bergerac et Libourne. Ce bien immobilier unique sur un terrain clos de 1 500 m² offre de nombreuses options : regroupement familial, création de gîtes ou espace de télétravail indépendant.1- La Maison Principale : Une Périgourdine de caractère (1870)Découvrez le charme de cette maison traditionnelle alliant l'ancien (poutres apparentes et beaux volumes) au confort moderne. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également 2 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privée. Deux pièces supplémentaires sont à aménager selon vos préférences, idéales pour des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La cuisine séparée est équipée de double vitrage, chauffage au gaz de ville et insert à bois.2- Le Logement Indépendant : Modernité et Autonomie.Ce logement, récent et de plain-pied, est parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Il possède une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et une salle d’eau avec WC. Ce bien est entièrement climatisé pour assurer un confort optimal tout au long de l’année.3- Extérieurs et PrestationsLe terrain arboré de 1 500 m² est sécurisé par un portail automatique. Il comprend également un garage privatif, un abri et une cour de stationnement. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). À proximité immédiate, vous trouverez des commerces et une gare à seulement 5 minutes.Prix : 264 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Classe Énergie : C / CN'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Saint Pierre d'Eyraud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Bien rare dans ce secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet, agent basé à Saint Pierre d'Eyraud - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25816

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette propriété à vendre développe environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Située dans un environnement isolé, sans voisinage direct, elle est au cœur des vignobles de Bergerac, offrant une configuration foncière rare à proximité d'une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté dépendances, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clôturé, sans servitude, nuisance ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous avez accès à des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, la gare SNCF de Bergerac, l'aéroport régional, et un accès rapide à l'autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, tout en respectant la qualité et la singularité du bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, située dans un environnement paisible à proximité des commodités. Cette maison Lamonzie-Saint-Martin à vendre s'étend sur plus de 1,7 hectare de parc arboré. Il s'agit d'un ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison d'habitation principale de plain-pied avec un grenier non aménagé, offrant plus de 200 m² et 8 pièces, dont 5 chambres. Vous trouverez également une chaufferie attenante, un atelier et un préau pour voiture d'environ 50 m². En outre, une vaste grange avec grenier à foin de 66 m², des pièces supplémentaires d'ateliers et un débarras de 30 m², ainsi qu'un chai de 177 m² complètent cette offre. La maison principale et ses dépendances sont situées au cœur d'un parc verdoyant de plus d'1,7 hectare, agrémenté d'une mare. Les viabilités comprennent une construction en pierres et briques partiellement rénovée, une couverture en tuiles plates anciennes sur la maison principale, ainsi qu'un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette propriété offre un potentiel considérable pour un futur achat.

À vendre sur BERGERAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2019, située à seulement 1 km de la cité historique et à proximité des commodités ainsi que du bord de Dordogne. Cette maison BERGERAC à vendre vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une vie de plain-pied et trois chambres à l'étage. La pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², accompagnée d'un salon attenant de 21,7 m², donne sur une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. La propriété possède deux entrées, dont une côté garage, et le terrain pourrait même être divisé pour une seconde construction. Dans la partie ancienne de la maison, vous trouverez deux studios avec une entrée indépendante donnant sur la terrasse extérieure. Un puits est également présent pour l'entretien du jardin et de la piscine. Côté chauffage, vous aurez le choix entre le gaz de ville, un poêle à granulés et la climatisation. Vous profiterez de la présence d'arbres fruitiers dans le jardin. Cette maison conviviale et lumineuse est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à BERGERAC, et ne nécessite pas de travaux majeurs ! Ne manquez pas cette belle opportunité pour votre achat maison BERGERAC. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 400 000 €. Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26947

À vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison à acheter à Bergerac se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette authentique longère périgourdine, érigée sur un terrain clos et arboré de 1,5 hectare, offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie d'environ 75 m² de plain-pied, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et 5 chambres. Les récentes rénovations, incluant une pompe à chaleur et du double vitrage, apportent un confort moderne. La piscine a également été mise à jour avec un nouveau liner, des skimmers, un filtre et une pompe récents. Un gîte indépendant attenant permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière. Parfaitement adaptée aux jeunes familles en quête d'espace ou aux seniors souhaitant vivre confortablement, cette maison à vendre à Bergerac incarne la douceur de vivre en Périgord. Un lieu paisible à personnaliser pour en faire votre chez-vous. Honoraires : 19 000 € TTC (4,13 %) à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à Fanlac - 06 88 39 58 96. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26420.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située en pleine campagne, à seulement 10 minutes de la ville. Offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations, cette propriété de plain-pied est idéale pour votre achat maison à Bergerac. La maison principale se compose d'une somptueuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'un espace salon avec cheminée et mezzanine, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La partie nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées, avec un dressing attenant à la chambre principale. En plus, vous trouverez un bâtiment annexe avec garage et appartement d'invités, un atout non négligeable pour recevoir vos amis et votre famille. L'ensemble de la propriété s'organise autour d'une belle piscine, accompagnée d'une cuisine d'été, toilette et douche. Le terrain, joliment boisé, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Bien entretenue et récemment redécorée, cette maison à acheter à Bergerac n'exige aucun travaux pour s'installer. Sa localisation est un véritable atout : vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de Bergerac. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette vente maison Bergerac et organiser une visite ; vous risquez de ne plus vouloir quitter les lieux. Honoraires : 22 000 € TTC (5,54 %) inclus charge acquéreur (397 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 26523.

À vendre maison de plain-pied à ST MEDARD DE MUSSIDAN, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison ST MEDARD DE MUSSIDAN à vendre comprend 3 chambres, une salle à manger, une cuisine équipée avec insert à bois et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une pièce supplémentaire à l'étage. Le terrain, d'environ 500m², est clos et donne sur un espace vert communal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,88%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un achat maison à ST MEDARD DE MUSSIDAN dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

DORDOGNE. PERIGORD. Située à BERGERAC, dans la région Aquitaine, cette maison mitoyenne à vendre avec un charme indéniable est à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Offrant un cadre de vie paisible, elle dispose d'un joli jardin orienté à l'Ouest et d'une piscine, sans travaux à prévoir. À l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et agrémentée d'un insert, s'ouvrant sur l'extérieur. Construite en 1950, cette maison permet de vivre de plain-pied grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres rénovées avec goût, dotées chacune de leur salle d'eau/de bains et d'un dressing, vous attendent. Les prestations incluent une buanderie et un garage. La piscine, équipée d'une nage à contre-courant, vous promet de moments de détente inégalés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à BERGERAC, vendue meublée, pour profiter d'une vie citadine au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Une opportunité rare alliant proximité du centre-ville et tranquillité. Honoraires : 22 000 € TTC (5,37 %) inclus, charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26392.

À seulement 3 minutes des commodités de Montpon-Ménestérol, cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol est idéale pour une vie de famille ou un quotidien simple et fonctionnel. D'une surface habitable de 105 m2, cette maison est complétée par des espaces annexes, dont un double garage et une buanderie attenante, portant la surface utile totale à environ 140 m2. Implantée sur un terrain de 1 533 m2, elle dispose d'un jardin arboré avec puits et cabanon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace potager et de détente. À l'intérieur, vous trouverez un salon de 24 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger de 17 m2, et une cuisine indépendante de 12 m2. Côté nuit, la maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie de 7,24 m2. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/eau (2019), une électricité refaite (2023), et du double vitrage. Le double garage est attenant à la maison avec un accès direct. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Cette maison MONTPON MENESTEROL à vendre est située dans un environnement résidentiel, proche des commerces et services, avec un accès rapide aux axes principaux. Maison des années 1980, bien entretenue, elle offre un bon niveau de performance énergétique et un potentiel d'évolution selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf.947387