Achat Maison de plain-pied à Saint-Gravé (56) : 163 annonces

Prix au m² le plus bas

179 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gravé (56)

Gwen Tuck 3%.COM vous présente à la vente cette maison à Saint-Gravé, située dans une résidence calme du département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2007, cette maison de plain-pied dispose d'un garage et est idéale pour un couple ou une jeune famille. Vous y trouverez : une entrée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une terrasse donne sur un joli jardin clos facile à entretenir, avec un petit abri de jardin et un emplacement pour deux voitures. En termes de commodités, l'école primaire est accessible à pied, tout comme l'arrêt de car scolaire pour les plus grands. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de chauffage électrique. En ce qui concerne la localisation, elle se trouve à 20 minutes de la gare TGV de Redon et à 10 minutes de Malansac, à une heure de l'aéroport de Rennes et à 40 minutes de Vannes. De plus, elle est proche des magnifiques petites villes pittoresques de Rochefort-en-Terre, Malestroit et La Gacilly. Pour plus d'informations, contactez Gwenaëlle Tuck, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrainSituée dans un environnement calme et verdoyant à Nivillac, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel. Elle se trouve sur une parcelle d'environ 9 500 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit, ainsi qu'un grenier.Un garage vient également s'ajouter aux prestations.À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage hors service), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût.Les + :- Grand terrain de 9 500 m²- Beaux volumes et luminosité- Cuisine récente et équipée- Suite parentale- Environnement paisible à la campagneUne occasion rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel.À visiter sans tarder !Visite virtuelle sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Envie d'en savoir plus sur cette maison à acheter à Nivillac ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARDTél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.comRCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISRéférence agence : 2855

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif à vendre à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère. Ce bien rare offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et intimiste, idéal pour l'achat maison La Gacilly ou pour envisager une maison à acheter La Gacilly. Développant environ 480 m² habitables, cette maison comprend 9 chambres permettant d’accueillir famille et invités avec confort. Vous y trouverez également de vastes espaces de vie, notamment un séjour, une salle à manger, et une cuisine, propices aux moments de partage. La salle de réception peut accueillir jusqu'à 24 convives. À l'extérieur, les espaces sont aménagés pour offrir calme et intimité, avec un stationnement privatif pour environ 10 voitures. Vente maison La Gacilly entièrement meublée, permettant une installation immédiate. Aucun travaux structurels n’est à prévoir, tout étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cette propriété présente un potentiel locatif modulable : maintien de l’activité touristique, location annuelle indépendante ou usage exclusivement familial. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution. Située dans un secteur prisé, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’une forte attractivité touristique. En résumé : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, vendue meublée, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique ou résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre prochain projet de vie. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Peillac, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce bien, bénéficiant d'une exposition plein Sud, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine ouverte aménagée, un accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de vente : 138 955 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Pour toute personne en quête d'une vente maison à Peillac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - François Joly vous propose: SAINT JEAN LA POTERIE-5MINUTES DE REDON-3CHAMBRES-VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE Cette charmante maison traditionnelle de 110m², construite en 2002, a été soigneusement entretenue. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 32m², une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé . A l'étage un pallier dessert 2 chambres et 1 bureau (chambre), une salle d'eau et un WC séparé offrant tout le confort nécessaire. Le jardin arboré de 775m² est un véritable atout, offrant un espace paisible, avec sa véranda et sa terrasse. Un grand sous-sol vient compléter ce bien. Dotée d'une exposition sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec insert et radiateurs vous assure un confort optimal. 40 min de Vannes, 5 min de Redon sa gare et ses commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des pôles d'activité. Une opportunité rare à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg, cette spacieuse maison de 184 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 120 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine récente et entièrement aménagée, d'une salle à manger et d'un salon, de six chambres dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied. En complément, vous profiterez d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un carport pour abriter vos grands véhicules. Atouts du bien : Emplacement calme, à deux pas du centre-bourg 6 chambres – idéal pour une grande famille Cuisine et salle d'eau récentes et fonctionnelles Beaux volumes et belle luminosité Terrain clos et arboré de 3 120 m² Sous-sol complet et carport Environnement calme, à deux pas du centre-bourg Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6078

À proximité immédiate d'un bois, dans un environnement calme et naturel entre Rieux et Allaire, découvrez cette maison de 1995 sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, bureau, garage…). La maison propose une vie de plain-pied sur le premier niveau (une chambre et une salle d'eau) La maison comprend au total 4 chambres, 2 SDO/SDB, garantissant confort et praticité au quotidien Cuisine récente, aménagée et fonctionnelle Pièce de vie chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à pellets, assurant une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique (DPE en C) Le vaste terrain, bordé par la nature, avec une vue panoramique sur la campagne environnante séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en restant à distance raisonnable des commodités (seulement à 10 minutes de Redon et de sa gare). Les + du bien : - Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain - Système de chauffage performant et économique en PAC/poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques - Maison 4 chambres, bien entretenue et fonctionnelle avec une vie de plain-pied. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3,5 kms de Rieux et d'Allaire, à 2 kms de l'axe de Vannes et moins de 30 minutes de la mer. Prévoir des travaux concernant l'assainissement (individuel). N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6121

Joli terrain situé dans le bourg d'Allaire. Environ 600m2 orienté Sud Ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-217787-SIS. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

À Rieux, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un projet d'achat maison Rieux avec une parcelle constructible de 1500 m², idéalement située à proximité du bourg et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, vous offrira un vaste espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Afin de garantir un confort de vie optimal, cette maison à acheter à Rieux est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également exclus. Réf. : 1213-220451-DAM. Le prix du terrain est de 52 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

3 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Gravé (56)

*** SOUS COMPROMIS *** Orpi Questembert vous propose en exclusivité cette maison de 90 m2, 3 chambres, totalement de plain-pied. Construite en 2017 sur une parcelle de plus de 500 m2, et répondant à la norme énergétique RT2012. Sa situation est idéale, en fond d'impasse, au calme, tout en étant à proximité à pied des commodités de Questembert (médecins, gare, piscine, école, collège, lycée, supermarchés,...) Questembert se situe à 20 minutes des premières plages, à 25 minutes de Vannes. La maison se compose comme suit: Une pièce de vie lumineuse grâce à ces baies vitrées traversantes, et son exposition SUD, une cuisine ouverte de plus de 13 m2, l'ensemble fait une superficie de 47 m2. Un couloir dessert l'espace nuit et ses trois chambres, toutes avec placard, leur superficie est de: 9 m2, 9,5m2, et 10,2 m2. Une salle d'eau avec sèche serviette, un WC indépendant, et une arrière cuisine de 4,6 m2. Pour le stockage la maison dispose d'un garage avec porte automatique, son point d'eau, un espace cellier, il est carrelé et fait 20 m2. Un Carport attenant et fermé de 37 m2 (accessible par la maison) pouvant accueillir un camping car et une voiture. Les prestations: - Pompe à chaleur - Store ban électrique de 7 mètres de long, avec éclairage LED. - Terrasse carrelée sur plot de 25 m2 - Norme RT2012 - Relié au tout à l'égout Maison très saine, prête à vivre immédiatement. Référence agence : 91

Découvrez cette maison à vendre à Malestroit, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, elle est implantée sur un terrain de 459 m² avec une belle exposition Sud, idéale pour bénéficier d'une maison lumineuse. Ce bien entièrement viabilisé offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, du transport scolaire et du centre médical. Avec son architecture de plain-pied en L, la maison CARNEY se distingue par sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et ses trois chambres confortables. Pour assurer votre confort, elle respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison à acheter à Malestroit : 118 845 EUR, en supplément du prix du terrain de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

170 790 €

1 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Gravé (56)

Cette maison à vendre à RUFFIAC, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une vaste zone verdoyante. Idéale pour un achat maison RUFFIAC, elle se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 2800 m². Honoraires de 6.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

Cette maison à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, se situe à proximité de Redon, à seulement 2 km. D'une superficie d'environ 500 m², le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour votre projet de construction. Ce modèle de maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux, notamment un grand espace de vie de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses baies. Elle comprend également un cellier indépendant et une partie nuit composée de 4 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques ont été intégrés pour garantir votre confort. Le prix pour la maison est de 136 576 EUR, hors coût des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et de raccordements. Ce projet d'achat maison à Saint-Nicolas-de-Redon vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre : Maison de plain-pied à La Gacilly, Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette élégante propriété offrant 4 chambres, une piscine intérieure et un vaste terrain de 3 500 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km du centre de La Gacilly, proche des commerces, écoles et services. Cette maison La Gacilly à vendre se trouve au sein d'un cadre familial et dynamique, parfait pour un achat maison La Gacilly. Espaces intérieurs spacieux et confortables : Profitez d'une suite parentale avec salle d'eau moderne, de trois autres chambres, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie lumineuse. Un sous-sol total isolé et un garage ajoutent du rangement et un potentiel de transformation. À l'extérieur, le terrain de 3 500 m² offre une vue dégagée et un espace paisible, tandis qu'une terrasse en bois sur pilotis jouxte la piscine intérieure. Caractéristiques exceptionnelles : Architecture en U construite entre les années 80 et 2000, exposition plein sud, piscine intérieure 8 × 4 m chauffée, et performances énergétiques optimales (DPE Classe C). À seulement 15 minutes de la gare de Redon et à 50-55 minutes de Vannes, cette maison à acheter La Gacilly allie tranquillité et accessibilité. Maison bien entretenue, idéale pour poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Severine DEMORY, Agent commercial OptimHome.

iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison Bains-sur-Oust à vendre - Longère de prestige de 270 m² – Charme, Volumes et 6 Chambres – Ille-et-Vilaine, Bretagne.Découvrez cette propriété d’exception, rare sur le marché, située à seulement 5 minutes du bourg de Bains-sur-Oust et à 10 minutes de la gare TGV de Redon.Cette longère en pierres, entièrement rénovée, offre 270 m² habitables au sein d’un parc arboré de plus de 2 400 m². L'entrée vous accueille avec des matériaux nobles, notamment de magnifiques tomettes anciennes au rez-de-chaussée, apportant une ambiance chaleureuse.Le cœur battant de cette maison est sa pièce de vie spacieuse de 97 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, allie esthétique et fonctionnalité.Côté nuit, vous profiterez de 6 chambres, dont deux suites parentales. L'une d'elles est située au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Une mezzanine lumineuse et une lingerie viennent compléter cet espace de vie agréable.La rénovation technique inclut un chauffage au sol par pompe à chaleur sur tout le niveau inférieur, garantissant un confort moderne et une gestion énergétique efficace.À l’extérieur, le jardin de 2 420 m² est un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un grand carport de 40 m² et d’une dépendance comprenant un atelier, une chaufferie et un bûcher.Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être dans cette rénovation coup de cœur. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié, entre la sérénité de la campagne et la proximité des axes menant à Rennes, Nantes et Vannes.Informations complémentaires :- Surface habitable : 270 m²- Terrain : 2 420 m² clos et arboré- Nombre de chambres : 6 (dont 2 suites)- Équipements : Pompe à chaleur (sol), poêle à bois, carport, dépendance.- Assainissement individuelCe bien d'exception vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations, consulter le dossier de photos ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été établie sous la responsabilité de M Damien Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 050 €

2 482 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Gravé (56)

Maison à acheter à Sérent, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de plain-pied, construite en 2021, est idéalement située dans un cadre champêtre, offrant tranquillité tout en étant à proximité des commodités. À seulement 7 minutes de la voie express, 15 minutes de Ploërmel et 25 minutes de Vannes, elle garantit un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Avec 108 m² habitables sur une parcelle semi-clôturée de 600 m², elle dévoile des lignes modernes et de belles prestations. Exposée plein sud, chaque pièce est baignée de lumière. La spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² crée une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée qui prolonge cet espace convivial. La suite parentale, agencée comme un cocon, regroupe chambre, dressing et salle d'eau privative avec WC. Trois chambres supplémentaires apportent confort et luminosité pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur Daikin, assure un confort optimal. Les extérieurs ont été aménagés en 2022 avec du béton désactivé, prolongeant élégamment l'espace de vie vers le jardin. Cette maison à vendre à Sérent est encore protégée par les garanties décennales et dispose d'un assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 268 050 €. Contactez votre consultant megAgence Audrey BOUDET au 0646710497 ou par email à audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360.

À Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette opportunité d'achat maison Nivillac. Ce bien comprend une parcelle constructible de 1300 m², vendue bornée et non viabilisée. La maison rectangulaire de plain-pied offre plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage, accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal et conformément à la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires, à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude, ainsi que le carrelage, la faïence et les revêtements de sol des chambres. Des frais de raccordement, des frais de notaire et d'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. // Réf. : 1449-216470-DAM. Le prix du terrain est de 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Nivillac à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 151 609 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jacut-les-Pins, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de plain-pied, offrant trois chambres, est en parfait état et bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. C’est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un achat maison Saint-Jacut-les-Pins. Entièrement clé en main, cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie sans travaux nécessaires. En entrant, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant salon, séjour et cuisine, le tout dans un espace optimisé. La partie nuit est bien distincte et comprend : * Trois chambres confortables * Une salle de bain fonctionnelle * Un WC indépendant avec espace de rangement * Un dégagement avec placard intégré Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir de nombreux rangements, facilitant un quotidien agréable. Pour votre confort, un poêle à bois récent assure une chaleur économique et agréable, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Cette maison dispose également : * D'un garage avec portail électrique * D'une buanderie indépendante * D'un jardin clos, parfait pour profiter en toute tranquillité La maison est reliée au tout-à-l’égout. Sa localisation est stratégique, à quelques minutes de Redon et de la gare de Malansac, ce qui facilite tous vos déplacements. Un plain-pied impeccable, fonctionnel, comportant tous les critères recherchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Séverine DURAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) au 06 66 48 23 05 (réf. 604625).

Maison traditionnelle enchanteuse et lumineuse, avec four à pain et dépendances, située sur la commune de Missiriac aux portes de Malestroit, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison Malestroit à vendre, construite en 1850 et rénovée en 1996, offre un cadre de vie paisible et agréable avec 81,58 m² de surface habitable sur deux niveaux semi en plain-pied, alliant charme d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 34 m² est inondé de lumière grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC indépendant, garantissant à chacun intimité et confort. Le jardin, véritable oasis de verdure, est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales, tandis que la terrasse exposée plein sud-ouest est parfaite pour admirer les couchers de soleil. Le stationnement est facile avec un emplacement intérieur et quatre places extérieures. En complément, le four à pain, les dépendances avec possibilité de rénovation, la cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. La toiture en fibro-ciment assure une protection fiable. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités : en seulement 5 minutes en voiture, vous avez accès à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, commerces de proximité et restaurants, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Malestroit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez ce véritable bijou immobilier.

À vendre, maison située à Saint-Nicolas-de-Redon, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. À seulement 2 km de Redon, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse, offrant une vaste pièce de vie agrandie par une grande baie vitrée et une cuisine ouverte. Elle dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le terrain constructible de 500 m² est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour un premier achat. Prix de la maison : 106 408 EUR. Prix du terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par une vente de maison à Saint-Nicolas-de-Redon, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Pleucadeuc, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 610 m², hors lotissement, idéalement localisé à proximité du centre-bourg de Pleucadeuc, avec un accès facile à Malestroit en seulement 5 à 7 minutes en voiture. Ce terrain offre une belle exposition ainsi que toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, services et commerces. La maison, fonctionnelle et spacieuse, est de plain-pied et présente un lumineux espace de vie d'environ 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois agréables chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour assurer votre confort de vie, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes à la RE2025. Le prix de vente est de 126 227 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à Pleucadeuc.

À Caden, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans un petit lotissement au calme. Orientée au Sud, elle offre de belles possibilités pour une construction neuve. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux et traversant d'environ 41 m². Sa cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de la maison est de 126 227 EUR, tandis que le prix du terrain est de 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente de maison à Caden est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Petite commune typique du Golfe du Morbihan près de Vannes , Malansac respire la douceur de vivre. Partout, des espaces de nature à perte de vue dont le fameux domaine du Moulin Neuf, un site exceptionnel de 14 hectares qui accueille une base de loisirs et de nombreux sentiers de randonnée. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-217784-SIS. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Vraie-Croix, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Vraie-Croix vous offre une belle opportunité. Ce terrain viabilisé de 530 m², orienté plein Ouest, garantit une luminosité parfaite en fin de journée. Profitez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Il s'agit d'une dernière chance à ne pas manquer pour un premier achat. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour votre confort, elle est conçue selon les normes RE2025, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 66 000 EUR, hors frais d'agence. En ce qui concerne la maison, son prix s'élève à 106 408 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente de maison à Vraie-Croix.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison cossue construite en 1972 offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée sur les marais de Rieux. La maison permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, mise en valeur par un plafond cathédral, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un point d'eau, complétant l'espace nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout-à-l'égout conforme Chauffage au fioul (chaudière de 2017) Toiture en ardoises naturelles Maison saine et qualitative Cadre naturel avec une belle vue dégagée Jardin clos et arboré de 1123 m² Une maison familiale au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6119

Découvrez cette maison à acheter à Peillac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne, offrant un cadre paisible. Construite dans les années 70, cette maison de plain-pied présente un beau potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa configuration fonctionnelle inclut une cuisine, un salon, et un séjour lumineux muni d'un poêle à bois, apportant chaleur durant l'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et isolation. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout, ce qui est un avantage non négligeable pour cette vente maison à Peillac. La toiture et les murs sont en bon état. Bien que des travaux aient été entrepris, des finitions sont à prévoir. À l'arrière, profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin en tôles pour un rangement supplémentaire. La maison comprend également un garage attenant et des combles. C'est une belle opportunité pour les acquéreurs bricoleurs, les primo-accédants ou les investisseurs désireux de valoriser un bien à fort potentiel dans la région de Peillac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine DURAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) au 06 66 48 23 05 (réf. 597374).

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 104 m², cette charmante maison dispose de 4 chambres et est idéalement située sur les hauteurs de La Gacilly, une commune prisée pour son cadre verdoyant et ses artisans d'art. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison dispose d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement. L'accès se fait par un garage attenant, ajoutant une touche de praticité au quotidien. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent pour un confort optimisé. La cuisine, semi-ouverte et aménagée, communique avec la pièce de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau rénovée avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un hall dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC. En termes d'équipements techniques, la maison est construite en parpaing, avec un vide sanitaire, une toiture en fibro-ardoise amiantée, des menuiseries en double vitrage, un poêle à pellets, ainsi qu'un chauffe-eau de 300 L daté de 2020. L'assainissement est au tout-à-l'égout et l'isolation est réalisée en laine de verre. La copropriété comprend 26 lots, avec des charges annuelles moyennes de 396 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 198 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à La Gacilly, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL au 0630477484 ou par e-mail à nathalie.perreul@safti.fr.

Dans un petit lotissement à LARRÉ, situé à deux pas de l'école et du centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 476 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest, idéale pour un espace de vie lumineux. Cadre pratique et convivial, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Belle opportunité à saisir !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-217700-TOB. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Ce terrain, idéalement situé, bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-208084-SIS. Prix terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.