Achat Maison avec garage à Saint-Jean-de-Thurac (47270) : 149 annonces

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-de-Thurac (47)

Située à SAINT JEAN DE THURAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison d'architecte de 175 m² habitables vous séduira avec sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. À moins de 15 km au Sud-Est d'Agen, cette maison à acheter SAINT JEAN DE THURAC se compose d'une entrée lumineuse, d'une pièce de vie spacieuse avec un séjour, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à double foyer, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit inclut trois chambres, dont une avec salle de bain privative et une autre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du plein air à différentes heures de la journée, sans oublier une belle piscine de 5 x 10 mètres. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un chauffage par climatisation réversible gainable, un double garage, des panneaux photovoltaïques, ainsi que des terrasses en bois de bambou. La taxe foncière s'élève à 1709 euros. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Edouard Dupond vous présente cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Thurac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 180 m2, cette propriété est idéalement située au calme, sans nuisances et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes d'Agen, offrant un magnifique panorama avec une vue dominante. L'entrée s'ouvre sur un grand hall d'accueil menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m2, exposée plein sud, dotée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec un espace salon et un coin salle à manger. Cette pièce communique avec une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, incluant une buanderie et un accès direct à une belle terrasse carrelée. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. En sous-sol, un T2 a été aménagé, comprenant une chambre, une pièce avec salon et cuisine américaine, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour un adolescent, une maison d'hôte ou pour du locatif. Un garage de plus de 100 m2 est également présent, parfaitement adapté à une profession libérale, avec de nombreuses places de stationnement disponibles et d'autres aménagements locatifs potentiels. La propriété est équipée de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés, cheminée et chauffage au sol en appoint, ainsi que d'un assainissement individuel. Côté jardin, entièrement clôturé, vous profiterez de plus de 7700 m2 de terrain avec un panorama époustouflant, que ce soit depuis le coin pool house avec sa piscine ou le parc fleuri et arboré. Le rapport surface habitable/terrain dans ce secteur très recherché est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 172, classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

15KM au sud d'Agen, Située au cœur d'un charmant village dynamique disposant de tous commerces et établissements scolaires, cette charmante maison en pierre élevée sur trois niveaux développe environ 106 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au deuxième étage, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC assure confort et intimité. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une plus petite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison en parfait état, agencement optimisé, volumes fonctionnels, belle luminosité, vue dégagée et stationnement à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1162

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

Coup de cœur du secteur

348 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Jean-de-Thurac (47)

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Moirax, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre, offrant une surface habitable de 220 m². Cette demeure en pierres comprend des dépendances susceptibles d'être aménagées, une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house et un parc arboré de près de 8 000 m², entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, complète avec arrière cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que 2 WC. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale et donne accès à 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À noter que cette maison est très bien entretenue, dispose de deux grandes cheminées en pierres, est exempte de nuisances, avec une taxe foncière de 1 600 euros. Équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation récentes, ainsi que de double vitrage, cette maison MOIRAX à vendre bénéficie d'un DPE de catégorie C et d'un assainissement individuel aux normes. Les honoraires s'élèvent à 3,89 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

268 €/m²

Ferme

• 280 m²
• Terrain 5732 m²

À 6km de Saint-Jean-de-Thurac (47)

À vendre, une ancienne ferme à Layrac, Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché nécessite une rénovation complète et se compose de dépendances et d'un pigeonnier. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une activité touristique. Le bien se compose de : * Deux plateaux bruts de 140 m² chacun * Un garage de 32 m² * Un grenier aménageable de 32 m² * Un pigeonnier * Un terrain arboré de 5732 m² Cette ferme à acheter à Layrac offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant réaliser un projet (gîte, maison familiale, atelier, etc.). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de BON ENCONTRE, Jolie maison de plain pied de 165 m² habitables construite en 1997. Proche de toutes les commodités, elle vous offre un grand d séjour traversant de 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m avec sa cheminée. Grande buanderie avec son accès au grand garage. Le coint nuit dispose de 2 belles chambres avec chacune sa salle de bain / d'eau. Une mezzanine de plus de 30 m² plonge dans la pièce de vie. 2 Terrasses couvertes et une dépendance complètent le bien. Double vitrage, volets électriques, tout à l'égout conforme, portail et porte de garage automatiques. Garage carrelé et isolé. Chauffage gaz de ville. 2 Wc. Terrain piscinable. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à VALENCE, Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Construite en 2006, elle offre une surface habitable d'environ 176 m2, sur un terrain spacieux de 2830 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 89 m2, incluant un salon avec cheminée ouverte, un séjour et une grande cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Un cellier de 12 m2 s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une première chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, un palier aménagé en bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau complètent ce bien. Un garage attenant avec accès direct à la maison et une terrasse couverte de 42 m2 viennent enrichir l'ensemble. La maison est équipée du tout à l'égout et d'une climatisation réversible. Située à proximité de toutes les commodités, avec des supermarchés à seulement 1,5 km, elle est idéale pour un achat maison VALENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, au 06 68 52 47 61 ou par e-mail à nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, à rafraîchir, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis et de 3 garages attenants, ce qui constitue un atout considérable pour ce bien. Ce projet est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à Cuq Emplacement privilégié - À Cuq (47220), maison neuve en vente de 4 pièces, 101 m² et 918 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche tennis et commerce. Autoroute A62 accessible à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €. Contactez notre agence Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À vendre : Maison familiale de 108 m² située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Le Passage, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et praticité, le tout dans un lotissement calme à proximité de toutes commodités. Avec ses 108 m² habitables, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux, trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne sécurisée. En plus de l'espace de vie principal, vous bénéficierez d'un bureau spacieux de 19,64 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Plusieurs espaces annexes complètent la propriété : une grande cave/chaufferie de 21,41 m², un garage de 23,90 m² avec porte motorisée, un chalet en bois de 19,10 m² et un abri de jardin de 21,45 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 842 m² entièrement clôturée, dotée d'un portail automatique, de volets roulants électriques, de double vitrage et de plusieurs places de stationnement. Pour toute demande d'achat maison Le Passage, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) au 06 83 21 97 05 (réf. 593940).

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Jean-de-Thurac (47)

À COLAYRAC SAINT CIRQ, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter COLAYRAC SAINT CIRQ. Cette propriété de 147 m² offre un double garage de 60 m² et un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double garage et une buanderie. À l'étage, la grande pièce de vie de 62 m² se compose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse couverte. La maison comprend également quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, une salle d'eau indépendante et des WC. Par ailleurs, vous apprécierez le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage et la climatisation gainables, ainsi qu'une cheminée à insert. La terrasse de 20 m² et le double garage sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière s'élève à 2271 euros (5,96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison COLAYRAC SAINT CIRQ qui allie confort et praticité.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

Nouveau sur le marché de la vente maison Valence ! À seulement 10 minutes de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Lumineuse et confortable, elle s'ouvre sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Vous y trouverez 3 chambres, un salon-séjour agréable avec cheminée, qui donne sur une terrasse surplombant la campagne et offrant un accès au jardin. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un sous-sol couvrant la totalité de la surface habitable abrite également un garage. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-jardin est aménageable. À visiter rapidement !Cette annonce, référence 267297, est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021.Prix du bien : 150 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/05/2024, avec un score DPE de 550 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété à acheter Laroque-Timbaut, charmant village situé entre Bordeaux et Toulouse, à 30 min au nord d'Agen et à une heure de Cahors. Cette grande propriété de 420 m² sur un terrain de 1,3 hectare est idéale pour une grande famille ou une activité touristique. Nichée aux abords d'un axe passant, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel et son fort potentiel d'exploitation. La maison principale offre 320 m² habitables comprenant 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Vous trouverez également 2 chambres avec salle d'eau privative, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure. Une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse idéale pour les repas en plein air complètent le tout. Un appartement indépendant avec accès séparé est également disponible, parfait pour héberger des invités ou développer un gîte ou un logement locatif. Les extérieurs incluent un superbe terrain clos de 1,3 hectare traversé par un ruisseau, garantissant une source d'eau constante, idéal pour la détente ou l'élevage d'animaux. Le jardin est équipé de récupérateurs d'eau de pluie pour un approvisionnement en eau optimal. De plus, un garage double de 60 m² avec une hauteur suffisante permet de stationner un camping-car, accompagné de diverses dépendances. Vidéo sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile FAVARETTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) au 06 81 82 63 13 (réf. 586344).

Dans un cadre champêtre, jolie propriété en pierres de 220m2 comprenant : hall d'entrée desservant une grande cuisine 30m2 lumineuse et fonctionnelle avec accés à la terrasse, salon avec cheminée 30m2, deux chambres, salle d'eau, toilettes, étage : palier avec trois chambres dont une avec (lavabo,bidet,toilettes) sous-sol de 150m2 divisé en une chambre, salle d'eau, toilettes, garage, atelier, cellier, buanderie, chaufferie,cave, terrasse couverte, pigeonnier, maison indépendante à rénover, hangard de 370m2, étang, dépendance de 50m2, l'ensemble sur 2 hectares 400 ares. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou gerard.condolo@tower-immobilier.fr) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC no519 417 299 AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Agen, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette grande maison, accompagnée d'un terrain constructible de 2 968 m² avec la possibilité d'étendre jusqu'à 4 195 m², représente une belle opportunité d'achat maison Agen. Idéalement située au cœur d'Agen, dans le secteur Rodrigues et proche de la rocade, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs. La maison dispose de 150 m² habitables, répartis sur deux étages avec un sous-sol et un garage, mais nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, la rend particulièrement attrayante. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Agen, avec de nombreuses possibilités de développement. Prix de vente : 249 000 €, honoraires charge vendeur.

À VALENCE D AGEN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison bourgeoise construite en 1876. Idéalement située en plein cœur d'une ville dynamique, à seulement 6 km de toutes commodités et à 90 km de l'aéroport international de Toulouse, cette résidence d'environ 310 m² saura séduire les amateurs de matériaux nobles et de grands volumes. La maison propose un hall d'entrée spacieux, une bibliothèque, un bureau, un séjour, un salon, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une terrasse cosy. Vous trouverez également une salle d'eau/toilettes, une souillarde et un garage de 42 m². Chaque pièce, ornée de cheminées en marbre et de parquets en bois, conserve le charme de l'époque avec ses moulures et carrelages arts déco. À l'étage, un palier traversant dessert deux grandes chambres partageant une salle d'eau/toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. Sur l'aile arrière, une chambre lumineuse avec plusieurs ouvertures pourrait accueillir une salle d'eau ou un dressing. De plus, un grenier de 61 m² et un étage supplémentaire d'environ 90 m², aménageables, offrent un potentiel incroyable. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1504 m², entièrement clos, avec une terrasse, un puits, et un garage/atelier. Que vous recherchiez la maison familiale idéale ou un projet professionnel unique, cette maison saura vous inspirer avec son atmosphère accueillante. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à VALENCE D AGEN. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Sur une jolie parcelle, entièrement clôturée de 500 m² environ, vous pourrez profiter d'une maison de 2012 et de son garage indépendant. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie, donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain. Climatisation réversible. Le jardin est agréable et la maison est bien entretenue. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 315942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à AGEN ? Découvrez cette maison de ville de 110 m² habitables, située dans le quartier Sacré-Coeur, dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Élevée sur deux étages, elle dispose de deux garages en rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Un balcon filant relie ces espaces de vie. Au deuxième niveau, la maison comprend trois chambres, une salle de bains, un WC et une véranda. En outre, elle est équipée de la climatisation, du chauffage au gaz de ville et est dotée de double vitrage PVC. Le DPE est classé E et la taxe foncière s'élève à 2 134 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison AGEN, avec 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agen, Lot-et-Garonne (47) - Dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison de caractère T4 de 150 m2 offre une vue imprenable sur les hauteurs d'Agen. Située à proximité du centre-ville et de l'hôpital, elle se distingue par son emplacement privilégié, entourée de villas d'exception. Cette maison à acheter à Agen nécessite un nouveau propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Le bien se compose d'un grand séjour de 54 m2 ouvert sur la terrasse, d'un salon intime et d'une vaste cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec rangement et salle d'eau est disponible. À l'étage, vous trouverez deux pièces contiguës avec une salle d'eau. Le grand sous-sol comprend un garage, un atelier et une cuisine d'été, tandis qu'une petite dépendance peut être utilisée comme serre. Le tout est équipé de climatisation réversible et d'un insert pour votre confort. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agen, à visiter rapidement.

Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Colayrac Saint Cirq, aux portes d'Agen. Sur la commune de Colayrac-Saint-Cirq, à moins de 10 minutes d'Agen centre et de toutes les commodités. Maison de campagne en pierre à rénover, possedant 4 chambres, grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un grand chai et un garage. Le tout sur environ 4100 m² de terrain attenant.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

Pont-du-Casse : maison F7 (128 m²) à vendre Gare Pont-du-Casse à 155 m - À Pont-du-Casse (47480), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² sur 658 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Pont-du-Casse), écoles, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerce, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N21 accessibles à 10 km. Agen à 5 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Maison 95 m² avec jardin arboré – RoquefortDécouvrez cette propriété située à Roquefort, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée et d'une climatisation, idéale pour profiter de chaque saison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne et fonctionnelle est également à votre disposition, avec double vasque. En outre, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'un terrain de 1 086 m² joliment arboré, parfait pour des moments de détente en extérieur. Caractéristiques : - Surface habitable : 95 m² - Terrain : 1 086 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau - Garage & buanderie Tony CIZAIRE – Conseiller immobilier 5 étoiles – 81 avis Google Estimation offerte et sans engagement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison Roquefort à vendre est à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.