Achat Maison de plain-pied à Saint-Jean-de-Thurac (47) : 181 annonces

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 985 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,7 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Thurac (47)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 100 m² habitables, construite en 2003 et en excellent état. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie modernité et confort pour une vie paisible et agréable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, et l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards. Le jardin de 2300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison, conforme aux normes PMR, comprend également une salle de bains, un WC indépendant, un stationnement intérieur et quatre places de stationnement extérieures. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, un supermarché, des restaurants et des médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 104 m² habitables, construite en 2015 et en excellent état. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété allie modernité et confort pour une vie paisible et agréable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux, tandis que les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix. Le jardin de 1622 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison, conforme aux normes PMR, comprend également une salle de bains, un WC indépendant, un stationnement intérieur et quatre places de stationnement extérieures. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, un supermarché, des restaurants et des médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de caractère à Auvillar, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison Auvillar, cette propriété d'environ 135 m² offre une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une cuisine équipée et lumineuse, un vaste séjour, ainsi qu'un cellier/buanderie avec lavabo et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balconnet. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin privatif avec atelier. Parmi ses atouts figurent le double vitrage, une toiture récente, un environnement paisible, et la proximité immédiate des commodités. L'accès à l'A62 se fait rapidement en 5 minutes. Pour organiser une visite, contactez Bruno FADERNE (EI), agent commercial, RSAC Toulouse n° 519349930, au 06.26.97.27.62. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

15KM au sud d'Agen, Située au cœur d'un charmant village dynamique disposant de tous commerces et établissements scolaires, cette charmante maison en pierre élevée sur trois niveaux développe environ 106 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au deuxième étage, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC assure confort et intimité. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une plus petite disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison en parfait état, agencement optimisé, volumes fonctionnels, belle luminosité, vue dégagée et stationnement à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1162

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

A seulement 3 minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette charmante maison composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine , une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un accés au garage. En plain pied également 2chambres avec une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. A l'étage une troisième chambre . A l'extérieur deux terrasses plein sud ainsi qu'un jardin exposé sud ouest. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 3minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette maison de plain pied composée de 3chambres, un salon salle à manger, une cuisine séparée pouvant être ouvert sur la pièce de vie, un garage attenant , une salle de bain, un wc séparé. Sur l'extèrieur un grand terrain de 918m2 sans vis à vis. Maison dans un petit lotissement de 3 maisons. Idéal premier achat, ou investissement locatif. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plain-pied lumineux à deux pas du centre de Roquefort – 97 m² sur 1 000 m² de terrain Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Roquefort, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue intelligemment les espaces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunit une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un espace salon, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, offre 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour les amoureux de jardin, les projets d'aménagement ou simplement pour savourer le calme. Les + : - Maison de plain-pied - Construction récente (2001) et de qualité - Agencement fonctionnel jour/nuit - Grand terrain - Proximité immédiate du centre-ville Une belle opportunité à Roquefort, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 81 m², construite en 1989 et parfaitement entretenue. Idéalement située au Passage, dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'ensemble des commerces et commodités. La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un garage vient compléter le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine privée, le tout sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, calme et proximité immédiate des services, dans un secteur recherché. N'hesitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour visiter; Jean LLORCA de La Signature Agenaise RSAC n° 983 710 914 Honoraires inclus de 106900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Foulayronnes, dans un quartier calme, agréable et recherché, je vous présente cette maison de plain-pied qui a su évoluer et se moderniser depuis sa construction en 1990. Ici, tout peut se faire à pied : marché, bibliothèque, centre de loisirs, stade, mairie… un vrai confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain de 654 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble est harmonieux, facile à vivre, avec un garage de 25 m² qui vient compléter le tout. La maison est saine, bien entretenue, la toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage (ancienne génération) avec volets bois, et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Une maison simple, pratique, bien placée et vraiment agréable à vivre. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Pour information, le bien est loué jusqu'à fin décembre 2025 ; par conséquent, certaines photos ne sont pas disponibles. Le bien sera libre de toute occupation début janvier 2026. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison de PLAIN-PIED avec PISCINE, SOUS-SOL et GARAGE offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Foulayronnes (Artigues). Construite en 1974, cette maison a été parfaitement entretenue et est en très bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Côté jour, le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis avec un accès à une terrasse couverte et coin barbecue. La cuisine séparée quant à elle (qui peut être ouverte) est aménagée et équipée et de bonne taille. Côté nuit, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. En plus: un vaste sous-sol avec coin garage, cave et buanderie ainsi qu'un second garage non attenant à la maison de 20 m2 environ. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2740m², avec une piscine (2005) de 9,5m x 4,90m, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les PLUS de ce bien : - Maison individuelle sur un grand terrain - Quartier calme et résidentiel - Sous-sol, garage et piscine - Rénovation récente - Climatisation gainable dans toute la maison A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

Plain-pied + studio + hangar XXL – De quoi voir venir ! Envie d'espace, de calme et de possibilités (beaucoup de possibilités) ? Posez vos valises en pleine campagne lot-et-garonnaise et respirez… Le bien Ensemble immobilier de 172 m² habitables comprenant : - 6 pièces - 4 chambres (de quoi loger la famille, les amis, ou enfin avoir un bureau sans squatter la table du salon) - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 3 WC (oui, ici on ne fait pas la queue !) - Bel espace séjour lumineux pour les moments conviviaux - Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos tentatives, on ne juge pas) - Buanderie pratique pour gérer le quotidien Les + qui font la différence - Une partie maison principale - Une partie studio indépendant (idéal pour ado, famille, location ou télétravail tranquille) - Un hangar d'environ 200 m² : parfait pour artisan, stockage, collectionneur, bricoleur passionné… ou pour enfin garer tout ce qui “servira un jour”. L'extérieur - Le tout sur une parcelle d'environ 6000 m² - De l'espace pour jardin, potager, animaux ou projets divers - Calme et nature au rendez-vous Parfait pour ceux qui aiment l'air pur et les couchers de soleil champêtres Localisation Situé en campagne lot-et-garonnaise, cadre paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités. Bien idéal pour famille, projet professionnel, investissement locatif ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes de Foulayronnes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offrant 180m² de surface habitable allie espace, lumière et confort pour accueillir toute la famille. Construite pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, elle s'épanouit sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², offrant intimité et cadre naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et ouverte sur sa terrasse avec piscine, idéale pour les moments partagés. La cuisine équipée, pratique et moderne, facilite le quotidien tout en restant conviviale. Le salon avec insert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre en toute saison. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privée, garantissant espace et intimité pour chacun. Un bureau modulable complète l'ensemble, pouvant devenir une cinquième chambre ou un espace de travail. À l'extérieur, une piscine de 11 x 5 m invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, coin repas, jeux pour enfants ou espace vert paisible. Trois garages indépendants complètent ce bien rare, offrant confort et praticité. Points forts : - Maison plain-pied fonctionnelle et lumineuse - Chauffage au sol et insert - Pièce de vie avec plafond cathédrale - Suite parentale et trois chambres supplémentaires - Bureau modulable pour télétravail ou chambre d'appoint - Piscine et grand jardin arboré - Trois garages - Quartier résidentiel calme Un cadre de vie unique où espace, confort et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien agréable et harmonieux. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ST MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison ST MAURIN. Au cœur d’un village tranquille, à 20 km d’Agen et 9 km de Puymirol, cette propriété de caractère semble figée dans le temps, loin des désagréments modernes. Le jardin paysager de 1 414 m², agrémenté d’un majestueux portail, de deux puits hérités de l’époque napoléonienne et d’essences végétales choisies, crée un espace intime et serein. La maison principale, construite au XIIIe siècle en pierre du Quercy blanc, offre environ 355 m² tout en préservant son histoire avec des cheminées anciennes et des matériaux de qualité. Elle dispose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ornée d'une cheminée en pierre, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'un espace pouvant être converti en chambre. À l’étage, accessible par plusieurs escaliers, se trouvent les espaces de nuit comprenant une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier remarquable de 180 m². Le jardin abrite aussi une maison d’amis d’environ 65 m² et une ancienne écurie transformée en atelier, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un jardin d’hiver de 16 m² ajoute un charme supplémentaire à l’ensemble. Ce bien unique séduira ceux en quête d'une demeure familiale ou d'un projet de gîte. Les prestations incluent double vitrage, chauffage électrique, deux puits, et un terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4,29 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04DE LA COUR AU JARDIN – Réseau spécialisé dans les biens de charme.

Maison familiale rénovée avec goût – Confort, espace et calme. Vous envisagez un achat maison Pont-du-Casse ? Cette propriété unique est tout ce qu'il vous faut. Située à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison spacieuse et lumineuse, de plain-pied, offre un bel espace de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée répond à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, et au niveau inférieur, un espace indépendant constitué d'une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, une salle de jeux spacieuse, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Les atouts de cette maison à acheter Pont-du-Casse sont nombreux : - Environnement calme tout en étant proche des commodités. - Portail automatisé pour plus de sécurité et confort. - Radiateurs à inertie en pierre et climatisation assurant une température agréable toute l'année. - Piscine chauffée et abritée, avec filtration automatisée au sel pour un entretien facile. - Jardin entièrement clôturé et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en extérieur. - Belle luminosité dans toutes les pièces. - Partie indépendante en sous-sol, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail. - Grand garage pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison est le cadre idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et qualité de vie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien serein dans un environnement accueillant.L'agence Au Centre de l'Immobilier est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied à vendre à SAINT MARTIN DE GOYNE, Gers, Midi-Pyrénées – Calme, nature et fort potentiel ! À seulement 14 minutes de Lectoure, cette maison des années 70 pleine de charme se trouve dans un petit hameau tranquille, entourée de verdure et sans vis-à-vis direct. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Les atouts du bien : - Plain-pied d'environ 130m² habitables - Terrain de 1 500 m², arboré, plat et agréable à vivre - Séjour lumineux de 20,5 m² avec cheminée et double vitrage PVC - Cuisine de 16 m² équipée (plaque gaz, hotte, four, évier) - 4 chambres (de 10,6 à 14 m²) - Salle d'eau de 8,8 m² avec douche, vasque et rangements - Buanderie/cellier de 9,7 m² fonctionnelle - Entrée spacieuse, WC séparé et placards intégrés Les combles ont été isolés en 2020, la toiture a été révisée et la charpente est en bon état. Le chauffage est au fioul avec une chaudière des années 2000. Des travaux de rafraîchissement (électricité, plomberie, décoration) et une mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Cependant, la maison offre une structure solide, des bases techniques saines et un beau potentiel de modernisation. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN DE GOYNE représente une belle opportunité pour les amoureux de tranquillité et de nature ! Après quelques travaux, elle pourra devenir un véritable cocon de campagne, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.927237

À vendre, maison ST NICOLAS DE LA BALERME, située dans un cadre paisible du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied comprend une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une piscine au chlore agrémentée d'un pool-house avec espace cuisine, salle d'eau et toilettes supplémentaires. Un espace barbecue avec four à pain est également présent sur le terrain clos, qui dispose d'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 225471 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Astaffort, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, à seulement 15 km d'Agen et à 5 minutes en voiture des commodités, découvrez une maison à acheter à Astaffort pleine d'histoire. Cette ancienne propriété agricole médiévale, apparaissant dans les archives dès 1420, offre une surface bâtie d'environ 1000 m² comprenant plusieurs maisons et dépendances, le tout sur près de 4,35 hectares de terres. La bâtisse est actuellement divisée en deux habitations distinctes. La première partie de 272 m² comporte un salon spacieux, 2 chambres, une cuisine/salle à manger et une salle de bain, tandis que la seconde habitation de 105 m² comprend également une cuisine, un salon et 2 chambres. Les dépendances s'étendent sur 1000 m², incluant écurie, étable, et bien d'autres. La propriété se situe dans une plaine fertile, idéale pour des plantations ou un projet équestre. Le potager ainsi que divers arbres fruitiers ajoutent un charme certain à ce lieu bucolique. En quête de tranquillité, cette maison à Astaffort à vendre est un véritable havre de paix. Le prix est de 549 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@paul-parker-properties.com. Cette vente inclut une garantie de 12 mois.

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

REF : 2166. ESPALAIS. À la recherche d'une villa à acheter à Espalais ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied, offrant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d'environ 37,58 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1116 m², entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine hors sol. Cette villa à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342.

Maison de plain-pied rénovée – Grand jardin de 2000 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, récemment rénovée à l'intérieur, offrant un fort potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeuxselon vos besoins. Les prestations intérieures ont été remises au goût du jour : Électricité neuve Menuiseries PVC Radiateurs électriques récents Des travaux d'isolation restent à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien et d'optimiser ses performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2000 m² ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier, idéale pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Un bien offrant de belles possibilités, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Hémeline Sorasio vous propose : Gîte à acheter à Layrac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine d’exception, situé à Astaffort, entre Agen et Lectoure, offre un cadre naturel préservé parfait pour un art de vivre raffiné ou un investissement touristique haut de gamme. Implantée sur un parc arboré de 5 724 m², la propriété développe environ 465 m² habitables, incluant un gîte de charme et deux habitations indépendantes. Vous profiterez d'un espace bien-être avec piscine, jacuzzi et pool-house. Le gîte dispose de vastes espaces de réception, d'une grande cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, et d'une terrasse plein sud avec jacuzzi. Les deux habitations viennent compléter l'ensemble, avec un fort potentiel d’aménagement. Ce bien rare combine élégance, confort et nature, parfait pour un achat gîte Layrac.

Cette maison de 2020 encore sous garantie décennale offre cadre de vie magnifique et des performances énergétiques exceptionnelles (Classe A). Ce bien haut de gamme de 120 m2 à toit plat et de plain pied est situé à la campagne de Castelculier.Côté intérieur :L'entrée dessert une grande pièce ouverte de 55 m2 comprenant cuisine/salon/salle à manger.Deux chambres avec dressing de 11.50 m2, une salle d'eau et un WC séparés occupent un côté de ce bien formé en “ U ”.A l'opposé, une somptueuse suite parentale en enfilade avec de beaux volumes comprend une troisième chambre de 14 m2, un espace dressingde 7 m2 puis une salle d'eau avec double vasque et WC.Une buanderie / local technique complète ce bien.Côté extérieur :Sur une parcelle de 1311 m2, la piscine au sel 12m x 3m, la terrasse de 180 m2 et le pool house 20 m2 avec vue sur champs offrent bien-être et sérénité.Un garage de 28 m2 et un carport complètent le jardin.Côté performances :La maison est équipée d'un plafond chauffant/rafraîchissant couplé à une VMC double flux.Cette maison au design bien pensé et matériaux de haute qualité aux normes énergétiques RT 2012 allie confort et modernité. Le tout à l'égout est assuré par une pompe de relevage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 0630634337, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007

Ref.4441 : Ancienne maison de maître du XIXème siècle à vendre, située au cœur de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, offrant un cadre de vie privilégié à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par une partie boisée, cette propriété profite d'un environnement calme tout en étant à seulement 12 minutes de la Gare d’Agen et à 4 minutes d'un supermarché. Cette Maison de luxe AGEN de 450 m² se compose de 11 pièces, dont 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Les façades avant et arrière disposent chacune d'une terrasse, l'une surplombant le parc et l'autre la campagne environnante, agrémentées d'une piscine et d'un jacuzzi. Les espaces sont lumineux et ouverts, parfaits pour des réunions conviviales. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un débarras et une buanderie, ainsi qu'à une cuisine, 2 pièces de vie et 1 WC. À l'étage, 4 chambres, dont 2 ayant un accès indépendant, avec dressing et salles d’eau privatives pour certaines. Le deuxième étage, accessible par l'escalier principal, propose un espace de 150 m², comprenant une cuisine et 2 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse type tropézienne avec vue sur le parc. Une seconde habitation de plain-pied, d’environ 100 m², offre également 3 chambres, terrasse, carport, et pièce de vie avec cheminée, permettant à chacun de préserver son intimité. À proximité, une dépendance d’environ 400 m², anciennement une grange, a été rénovée et peut servir pour différents projets : logement annexe, atelier ou salle de sport. Avec plus de 15 hectares, cette propriété exceptionnelle donne profusion d'espaces boisés et de terres dont l'entretien est facilité par la mise à disposition d'une partie exploité par le voisin. Pour un achat de Maison de luxe AGEN, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres annonces, veuillez visiter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

En exclusivité avec Marie-Claire TESTUT - AGEN nord Ouest, 10 minutes - Au calme, dans un environnement champètre, zone NON-inondable, belle villa T4 plain-pied de 115 m2 - Composée d une pièce de vie lumineuse de 38 m2 , de 3 chambres, dont 1 spacieuce avec dressing et salle d eau privative - 1 cellier - Piscine au sel (8x4) - double vitrage - climatisation, ballon thermodynamique et poele à granulés - vendu avec 1 ha de terrain plat (dont un peu de bois) - Accessibilté rapide sur Agen - Commoditées à 8 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Valence d'Agen Proche des commodités et du CNPE de Golfech Située dans un quartier très agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement pratique et son potentiel. Idéale pour un primo-accédant, un investisseur, ou des personnes âgées recherchant un logement facile à vivre. Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un garage indépendant et d'un atelier, parfait pour le stockage ou les loisirs. La maison offre une distribution fonctionnelle avec : 3 chambres, un séjour lumineux avec espace salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un grand cellier / buanderie très pratique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prévoir quelques travaux de modernisation pour en révéler tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.932652

À l'entrée d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison AGEN à vendre de plain-pied se distingue par son agréable jardin plat sans vis-à-vis. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un garage. Ses atouts majeurs incluent luminosité, fonctionnalité et praticité, le tout à proximité d'un arrêt de bus. Cette offre est idéale pour un achat maison AGEN pour les primo-accédants. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée,d'un salon-séjour,de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau,d'un dressing, d'une salle de bain,de deux wc et d'un cellier. Un garage et une piscine avec son pool-house complètent ce bien sur un terrain fleuri et arboré d'environ 2000 m². Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 340000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À ne pas manquer, cette belle maison de plain-pied située à Sauvagnas, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour une vie de famille confortable, elle se trouve dans un environnement calme à seulement 15 minutes d'Agen. Cette maison à acheter à Sauvagnas vous séduira dès l'entrée avec son spacieux salon/séjour de 37 m2, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une agréable terrasse d'environ 18 m2, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine de 11 m2 est fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'une buanderie/cellier de 6 m2 pour un rangement pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables d’environ 11 m2, toutes avec placards intégrés, et une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, tandis que des WC séparés ajoutent à la praticité de l'ensemble. Un garage de 24 m2 complète cette offre, idéal pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. Cette maison à vendre à Sauvagnas est fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

964 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 197 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Saint-Jean-de-Thurac (47)

Découvrez cette imposante batisse en pierre à proximité d'Agen. Vous y trouverez une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, buanderie, à l'étages 5 chambres et une salle d'eau. Jardin fleuri et arboré, double garage attenant. Honoraires à charge acquéreur : 6.69% . Prix hors honoraires : 178000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à CASTELCULIER, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre 176 m² habitables avec des volumes spacieux et une excellente luminosité, accompagnée d'une vue dégagée sur la vallée. À seulement 1,9 km de l'Abbaye Sainte-Marie de la Garde, elle propose un séjour cathédrale de 52 m² très lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 28 m² entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres mesurant respectivement 15, 20 et 21 m², et une mezzanine de 40 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. La salle d'eau/buanderie de 16 m² dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et une piscine chauffée au chlore (10 x 4 m) avec pompe à chaleur, offrant une vue dégagée. La maison est dotée de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Un sous-sol de 40 m² est disponible pour le rangement ou comme atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques. Un rafraîchissement est à prévoir. Contactez-moi pour planifier une visite au 06x20x19x65x26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.